新版分包合同

協(xié)議編號：土建分包協(xié)議承包人:分包人:土建分包協(xié)議承包人(以下簡稱甲方):分包人(以下簡稱乙方):依照《中華人民共和國協(xié)議法》，《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》的原則，并根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的總承包協(xié)議,雙方就本工程分包施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：等4、工程承包范圍涉及：5、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包驗收。6、本工程開工日期：7、本工程竣工日期：8、協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)(涉及法定節(jié)假日)天9、工程質(zhì)量標準：合格10、本協(xié)議價款暫定金額￥：元（人民幣）大寫：元11、工程配合管理費：工程最終結(jié)算價款的由乙方付給甲方，作為配合管理費。第二條組成本協(xié)議的文獻涉及：1、甲方與業(yè)主簽訂的承包協(xié)議書，本協(xié)議協(xié)議書2、標準、規(guī)范及有關技術(shù)文獻3、圖紙4、工程預算書5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文獻視為本協(xié)議的組成部分。第三條協(xié)議文獻合用法律、標準及規(guī)范1、合用法律和行政法規(guī)：依照《中華人民共和國協(xié)議法》，《中華人民共和國建筑法》省、市有關工程建設的法律、法規(guī)。2、合用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國家、省、市工程相關的施工規(guī)范及驗收規(guī)范標準。第四條圖紙1、甲方向乙方提供圖紙日期：業(yè)主提供甲方圖紙后2天內(nèi)。2、甲方向乙方提供圖紙?zhí)讛?shù)：提供施工圖紙5套，（其中2套供乙方編制竣工圖）。第五條雙方一般權(quán)利和義務1、甲方派駐的項目經(jīng)理姓名：職務：項目經(jīng)理職權(quán)：負責施工全過程關系協(xié)調(diào)、解決往來文獻，對工程進度、質(zhì)量、造價進行管理。2、乙方委派的項目經(jīng)理姓名：職務：項目經(jīng)理職權(quán)：實行與工程有關的一切事宜第六條甲方工作一、甲方應按約定的時間和規(guī)定完畢以下工作：（1）圖紙會審和設計交底時間：（2）協(xié)調(diào)解決施工工序各個節(jié)點的進度。（3）負責提供乙方現(xiàn)場用電用水、所需辦公、住宿場地。第七條乙方工作一、乙方應按約定期間和規(guī)定，完畢以下工作：遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照協(xié)議、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。應提供計劃、報表的名稱及完畢時間：簽訂協(xié)議后7天內(nèi)提供施工總進度計劃節(jié)點，每月25日前提交月工程施工進度表及下月進度計劃表（2）施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和規(guī)定：按照本地《建設工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》執(zhí)行。（3）以甲方的書面告知做好施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。（4）施工場地清潔衛(wèi)生規(guī)定：達成政府主管部門所規(guī)定的文明施工規(guī)定和標準。（5）乙方在簽訂協(xié)議之前已踏勘工地及周邊的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、本地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周邊居民等。若發(fā)生非不可抗力或甲方指令因素而影響施工導致工期遲延及財產(chǎn)損失，由乙方承擔一切責任。（6）假如在現(xiàn)場施工土方工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他公共設施，乙方應立即停止挖掘工作，并及時報告甲方或?qū)ｉT機構(gòu)。乙方根據(jù)有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由破壞方承擔。（7）協(xié)議規(guī)定的由乙方完畢的工作（涉及協(xié)議、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等），如乙方拒絕完畢或不能按協(xié)議規(guī)定完畢，甲方即可安排第三方完畢，按實際發(fā)生費用（另加20%的管理費）從乙方工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。（8）乙方須與涉及農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動協(xié)議，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬，不得無端拖欠。（9）已竣工工程未交付使用前，乙方須負責已竣工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞、丟失，乙方應承擔責任和發(fā)生的費用。（10）雙方約定乙方應做的其他工作：雙方協(xié)商解決（11）日報、周報、投資月報按文獻規(guī)定及時報于甲方。第八條施工工期規(guī)定1、乙方應按協(xié)議書中規(guī)定或根據(jù)經(jīng)甲方確認的施工組織設計（施工方案）和進度計劃節(jié)點進行施工，并通過甲方組織的竣工驗收之日。乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方批準順延的工期竣工。2、因乙方因素不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方批準順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任。3、承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未竣工或經(jīng)甲方組織的驗收評估為不合格，均視為工期延誤，乙方承擔相應責任。4、對以下導致施工日期延誤的情況，經(jīng)甲方確認作相應的調(diào)整(1)設計變更和工程量變化.(2)一周內(nèi)非甲、乙方因素停水、停電導致停工累計超過24小時。(3)不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況。第九條質(zhì)量與檢查1、乙方應當達成協(xié)議書所約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評估以國家或本地行業(yè)的質(zhì)量檢查評估標準為依據(jù)。2、乙方因素工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，必須在甲方的監(jiān)督下完畢整改，若整改達不到規(guī)定的，乙方承擔違約責任且甲方有權(quán)扣除乙方的質(zhì)量保證金。3、本工程約定工程質(zhì)量等級：一次驗收合格。4、施工檢測費由支付。5、雙方對工程質(zhì)量有爭議，以現(xiàn)場監(jiān)理和業(yè)主的意見為準。第十條隱蔽工程和中間驗收工程具有隱蔽條件或達成協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自行做好有關資料自檢合格后并在隱蔽或中間驗收前24小時告知甲方代表驗收。告知涉及隱蔽和中間驗收的內(nèi)容，驗收時間和地點。并由驗收人簽字后方可進行下道工序。驗收不合格，擅自覆蓋、掩蓋的部位，甲方及現(xiàn)場監(jiān)理均不予驗收。由此而引起的一切后果均由乙方自負。第十一條安全施工安全施工與檢查，依照本地《建設工程承發(fā)包安全管理協(xié)議書》的有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實行監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力導致事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。第十二條協(xié)議價款調(diào)整及結(jié)算方式本協(xié)議價款采用以下（2）方式擬定。（1）采用固定總價協(xié)議，協(xié)議價款中除本條第四項約定的其他因素外，預算單價、材料價格及費率均一次包干。（2）采用固定單價協(xié)議（協(xié)議施工面積以經(jīng)乙方審核確認后的招標書清單面積為準，作為簽定施工協(xié)議的依據(jù)）：由于設計的變更及其他因素所增減的項目，可作相應的調(diào)整，(預算單價不變)。預算單價沒有的，均按當時施工期間發(fā)生的材料市場價套用的相應定額費用計取，由甲方審核認可。（3）雙方約定協(xié)議價款的其他調(diào)整因素：本工程采用綜合單價的方式，竣工驗收合格后，由乙方申報結(jié)算給甲方，甲方審核完畢申報給建設方，結(jié)算以建設方審定價為準，協(xié)議施工面積以經(jīng)乙方確認后的招標書清單面積為準，作為簽定施工協(xié)議的依據(jù)。審計費用按徐州市相關規(guī)定根據(jù)核減額計取。（4）土建部分套用定額和本地建筑工程定額管理站及本地相關文獻規(guī)定結(jié)算。（5）材料價格按施工期間本地《工程造價信息》每月公布的市場信息價執(zhí)行。有信息價部分參照甲方與業(yè)主的總協(xié)議下浮；《工程造價信息》中材料信息價缺失部分由雙方了解市場行情后且在保證質(zhì)量的前提下，由乙方清單式報價，經(jīng)甲方認質(zhì)詢價比價后定價。定價時間不超過28天，逾期視為批準。認質(zhì)認價部分不參與下浮。第十三條工程預付款本工程無預付款。第十四條工程款（進度款）支付（1）乙方向甲方工程負責人每月25日前提交本月工程完畢工程量表及下月進度計劃，施工過程期間，甲方根據(jù)施工進度支付協(xié)議總價款的30%；產(chǎn)品完畢后并驗收合格甲方支付乙方協(xié)議總價款的50%；其余款項協(xié)議期滿一年所有付清。（2）本條款與總承包協(xié)議有抵觸時，以總承包協(xié)議條款為準。第十五條甲方供應材料設備按補充條款約定如由甲方供應材料設備，則甲方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明與清單不符，乙方可拒絕接受保管。乙方無權(quán)以任何非第十五條第（1）款的理由，拒絕接受甲方提供的材料和設備。第十六條乙方采購材料設備（1）乙方按照設計和規(guī)范規(guī)定采購工程需要材料設備，并提供產(chǎn)品合格證明，在材料設備到貨24時小時告知甲方代表驗收。（2）乙方采購的材料設備與設計或標準規(guī)定不符時，甲方代表拒絕驗收。并按符合規(guī)定的時間標準重新采購整修，由乙方承擔發(fā)生的費用。（3）假如乙方采購的材料設備的質(zhì)量仍達不到標準的，甲方有權(quán)取消乙方部分材料、設備的采購權(quán)，以此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第十七條工程設計變更1、工程若發(fā)生設計變更，乙方應依據(jù)相應的變更圖紙進行施工，并做好簽證工作。2、因乙方自身因素導致的工程變更，乙方無權(quán)規(guī)定追加協(xié)議價款。第十八條竣工驗收1、工程具有竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整的竣工驗收資料。雙方約定由乙方提供竣工圖5套。2、甲方與乙方共同參與由業(yè)主組織的驗收，對于驗收中存在的問題，乙方必須按規(guī)定整改，并承擔由此因素導致整改的費用。3、因特殊因素，甲方或業(yè)重規(guī)定部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。4、施工過程資料自行收集整理，在竣工驗收前向甲方提供五套完整的竣工資料。第十九條竣工結(jié)算1、乙方在甲方向?qū)徲媶挝簧蠄鬀Q算前兩周將自己承包范圍內(nèi)的決算及相關資料報于甲方，以便最終結(jié)算。2、乙方按照業(yè)主與甲方簽訂的工程承包約定的結(jié)算方式結(jié)算，最終以政府審計部門出具的審定價為準，甲方收取工程配合管理費后支付給乙方。第二十條質(zhì)量保修1、乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。2、質(zhì)量保修工作的實行依照《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。第二十一條違約1、甲方違約。（1）甲方因非業(yè)主因素不履行協(xié)議義務或不按協(xié)議約定履行義務的其他情況。2、乙方違約。因乙方因素不能按照分包協(xié)議約定的竣工日期完畢。（2）因乙方因素工程質(zhì)量達不到分包協(xié)議約定的質(zhì)量標準；（3）乙方不履行協(xié)議義務或不按協(xié)議約定履行義務的其他情況。3、乙方不執(zhí)行甲方的指令，導致對工期及質(zhì)量產(chǎn)生嚴重影響的，甲方可終止與乙方的協(xié)議。第二十二條補充條款在項目建設過程中，乙方應遵守甲方關于項目管理制定的《工程項目實行管理辦法》、《項目部承包經(jīng)營管理規(guī)定》、《工程款支付管理辦法》等規(guī)定。第二十三條、乙方向甲方承諾按照協(xié)議約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。第二十四條、協(xié)議份數(shù)、有效期1、協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議正本壹式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，副本貳份，甲方壹份，乙方壹份。2、協(xié)議有效期限：協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、法人代表蓋章（簽字）、法人委托人簽字后開始生效，至工程竣工驗收后自動失效。（1）協(xié)議訂立時間：（2）協(xié)議簽定地址：（3）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：建設工程承發(fā)包安全管理協(xié)議發(fā)包單位:上海萬榮園林工程有限公司(以下簡稱甲方)承包單位：（以下簡稱乙方）甲方將本工程建設項目分包給乙方施工，為貫徹“安全第一，防止為主”的方針，根據(jù)本地《承包工程安全管理暫行規(guī)定》和國家有關法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，保證施工安全，雙方在簽訂工程協(xié)議的同時，簽訂本協(xié)議。一、承包工程項目；1、工程項目名稱：2、工程地址：3、承包范圍：4、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包驗收。二、工程項目期限：自日起開工至竣工。三、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、本地市政府和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，涉及抓安全生產(chǎn)的領導，各級專職和兼職的安全干部，應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場：（1）工程項目應由甲方編制施工組織總設計；（2）工程項目由乙方按甲方的規(guī)定自行編制施工組織設計；并制定有針對性的安全技術(shù)措施計劃，嚴格按施工組織設計和有關安全規(guī)定施工。4、甲乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力。督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律、制度和法規(guī)。5、施工前、甲方應對乙方的管理，施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，介紹有關安全生產(chǎn)管理制度，規(guī)定和規(guī)定；乙方應組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并告知甲方委托有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規(guī)章制度及規(guī)定；乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點，甲乙雙方應做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。6、施工期間，甲方指派高慶華同志負責本工程項目的有關安全、防火工作；乙方指派同志負責聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關安全、防火規(guī)定。甲乙雙方應經(jīng)常聯(lián)系，互相協(xié)助檢查和解決工程施工有關的安全、防火工作，共同防止事故發(fā)生。7、乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理和各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。對于查出的隱患，乙方必須限期整改。8、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護用品，由乙方自理，并應督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護用品。9、乙方人員對所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用品等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關單位貫徹整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表達該施工單位確認施工場合、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用品等符合安全規(guī)定和處在安全狀態(tài)。乙方對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。10、由甲方提供的機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，嚴禁在未經(jīng)驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。11、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如甲乙雙方必須互相借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關安全使用和管理制度。借出方應保證借出的設備和工具完好并符合安全規(guī)定，借入方必須進行檢查，并做好書面記錄。借入使用方一經(jīng)接受，設備和工具的保管、維修應由借入使用方負責，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，用于設備、工具因素或使用操作不妥而導致傷亡事故，由借入使用方負責。12、乙方的人員，對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除、更動。如的確需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責人和甲乙方指派的安全管理人員的批準，并采用必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所導致的后果，均由該方人員及其單位負責。13、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓考核人后持證上崗。并按規(guī)定定期審證，進滬施工的外省市特種作業(yè)人員還須經(jīng)本地有關特種作業(yè)考核站進行審證教育；中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。14、乙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防燥制度，易燃易爆場合嚴禁吸煙及動用明火消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員批準，貫徹防火，防中毒措施，并指派專人值班