房屋建筑施工組織設(shè)計(jì)

一編制據(jù)工設(shè)計(jì)施工圖紙及總平面圖；對(duì)場(chǎng)和周邊環(huán)境的調(diào)查；現(xiàn)國(guó)家和浙江省各種相關(guān)的施工操作規(guī)程、施工規(guī)和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)國(guó)家和浙江省關(guān)于建設(shè)工程施工安裝技術(shù)法規(guī)和裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)工期定額和建設(shè)單位對(duì)本工程提出的施工工期及量要求；本司002國(guó)際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量手冊(cè)體系行程序等；本司有關(guān)施工技術(shù)、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)技術(shù)管理文明施工、環(huán)境保護(hù)等文件；1.8工規(guī)模、工程特點(diǎn)各節(jié)點(diǎn)部位的技術(shù)要求、施工要點(diǎn)、類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)及公司的技術(shù)力量和機(jī)械裝備；公對(duì)本工程確立的施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文施工的管理目標(biāo)。二程概況工地點(diǎn)及地貌大酒店工程位于，緊靠南龍公路，交通十分便利，三通一平己經(jīng)完成，場(chǎng)地比較開闊。建形式本酒店平面幾何形狀“角尺形，東西向長(zhǎng)度為4米，南北向長(zhǎng)度3米東側(cè)面房為框架結(jié)構(gòu)，西側(cè)面房為混合結(jié)構(gòu)，共計(jì)層數(shù)為五層?？蚣懿糠謱痈邽?.8，混合結(jié)構(gòu)部分層高3米室內(nèi)外高差為0米總高度米（室外地坪至檐口標(biāo)高面為7899.78平方米。工結(jié)構(gòu)本工程分為東側(cè)房和西側(cè)房?jī)刹糠荩瑬|側(cè)房為四層框架結(jié)構(gòu)，西側(cè)房為五層混合結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度為級(jí)建筑場(chǎng)地類別按三類。2.3.1地基基礎(chǔ)及地下室基礎(chǔ)采用震動(dòng)沉管灌注樁基施工己有專業(yè)施工單位完成側(cè)基礎(chǔ)樁下為鋼筋混凝土獨(dú)立樁承臺(tái)樁承臺(tái)之間有筋砼地梁連接側(cè)房基礎(chǔ)為條形有筋樁承臺(tái)基礎(chǔ)承臺(tái)及梁下均鋪1厚素砼墊層，混凝土強(qiáng)度等級(jí)，基礎(chǔ)墊層為，以下基礎(chǔ)采用C20混凝土，磚基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)磚，砂槳為M7.5水砂槳。2.3.2主體結(jié)構(gòu)該工程設(shè)計(jì)為框架填充墻與磚混結(jié)構(gòu)二種結(jié)構(gòu)形式。（1）框填充結(jié)構(gòu)混凝土柱梁均采用C30，現(xiàn)澆板采用，充內(nèi)外墻均采/標(biāo)準(zhǔn)磚，混合砂槳砌筑，柱與砌體連接處須沿墻高每500設(shè)拉接筋?；旌辖Y(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)造柱，圈梁及現(xiàn)澆梁、板均采C20砼。磚標(biāo)準(zhǔn)磚M7.混合砂槳沉降觀察點(diǎn)設(shè)置：觀察點(diǎn)作法參見（省工裝飾2.4.1屋面工程所有平屋面做法厚1水砂槳粉面且抹光，擠塑保厚，高分子卷材一層，厚1：水砂找平，高分子涂膜20水泥砂槳找平層。坡屋面做法：紅色小型波形，20厚：3：合砂槳，厚：2.5水泥砂槳找平（摻3%防水劑）2.4.2樓地面工程一層地面為20厚：水泥砂槳，壓實(shí)光，60C15混凝土厚碎石壓實(shí)，素土夯實(shí)?？蚣懿糠輼堑孛?厚1水泥砂槳面層壓實(shí)抹光厚3泥砂槳找平層，鋼筋混凝土樓板上清理干凈。磚混部份樓面為1厚水泥砂槳面層壓實(shí)抹光40厚C20石砼混凝土樓板上清理干凈。衛(wèi)生間、廚房10厚：2泥砂槳面層壓實(shí)抹光厚：水泥砂槳找平層，樓板上清理干凈。樓梯間10水砂槳面層壓實(shí)抹厚1水泥砂槳找平層板清理干凈。2.4.3外墻裝飾外墻面做法：厚：2.5泥砂槳粉面壓實(shí)抹光，水刷帶出小麻面，12厚：3水砂槳打底刷墻乳膠漆，外墻柱面裹陶立克柱，科林斯柱及奧尼克柱等花瓶柱，梁口采用線板裝式參見南京倍立達(dá)歐裝飾藝術(shù)工程有限公司產(chǎn)品有均裝飾窗套及外窗臺(tái)板。2.4.5頂棚裝飾乳膠漆頂棚為板底抹水泥砂槳：厚1：2.5水砂槳粉刷面，6厚：3水泥砂槳粉面，厚13水泥砂槳打底，刷素水泥槳一道（內(nèi)摻水重3%的1膠）砼樓板底清干凈。2.4.6門窗工程門：采用木質(zhì)鑲板門，木質(zhì)三合板門及鋁合金門三種。窗：采用鋁合金窗及玻璃幕窗。所有門窗立樘除施工圖注明外般均立墻中，木門與開啟方向墻面平，所有木門，木/裝修及預(yù)埋中構(gòu)件均須防蟻防腐處埋，木門做一底二度醇酸調(diào)合清漆。2.4.7室外工程⑴散水（寬600）自上而下：厚1厚水泥砂槳面80混土厚石墊層；素土夯實(shí)。縱向每6米設(shè)寬伸縮縫，內(nèi)填1：2青砂槳橫向找坡3%⑵水泥砂槳臺(tái)階厚：2泥砂槳壓實(shí)抹光，厚C15混凝土100碎石墊層，素土夯實(shí)。安工程2.5.1給排水⑴室外、室內(nèi)生活給水管采用聚丙烯管（方式熱熔連接。室內(nèi)排水管坡度500.015通氣管坡逆通氣帽方向。閥門：水管采用截止閥。生活給水工作壓力。。雨水斗采用8型，直徑同主管管徑。2.5.2電氣本樓的照明、由設(shè)在各樓層配電箱內(nèi)引出。各層所暗敷于墻內(nèi)或樓板內(nèi)的線路均穿G管管壁厚度大于等于2.5插座支路均.52照明配電箱均為嵌墻暗裝，安裝高度均為底邊距1.4。2.5.3防雷本工程按二類防雷建筑物標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)防雷措施。為防直擊雷，屋頂設(shè)避雷帶保護(hù)（詳見屋頂防雷平面圖）利用柱內(nèi)外側(cè)兩根≥主鋼筋焊接連通做避雷引下線。突出屋面的金屬物件須與屋頂避雷帶可靠連通建筑物的各種金屬管道應(yīng)與接地系統(tǒng)可靠連通。．5．消防消防箱：內(nèi)設(shè)ф19直流水槍龍帶，起泵按鈕。自噴噴;設(shè)吊頂處的采用裝飾型噴頭。機(jī)房樓設(shè)置二氧化碳?xì)怏w消防人密集的下列房間二氧化碳?xì)怏w不進(jìn)入設(shè)磷酸氨鹽滅火器。/．5．暖通本工程空調(diào)采用電信機(jī)房專作的風(fēng)冷空調(diào)機(jī)組室外機(jī)分層設(shè)置于各層專用陽(yáng)臺(tái)上。移動(dòng)機(jī)房、固定機(jī)房等采用恒溫恒濕機(jī)組。本空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)采用側(cè)送下回。本工程各專業(yè)機(jī)房設(shè)有新風(fēng)系統(tǒng)（未處理）以改善機(jī)房空氣品質(zhì)。一層什班及消控室空調(diào)采用一拖多系統(tǒng)。地下庫(kù)房設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)氣次數(shù)6部分為庫(kù)房進(jìn)風(fēng)為貨物入口自滲入，部分庫(kù)房為機(jī)械送風(fēng)。地下一層各設(shè)備用房及一層配電間均設(shè)有機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)次。所有衛(wèi)生間均設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)10次。地下庫(kù)房均設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量為6，設(shè)有排煙量0％的補(bǔ)風(fēng)量，補(bǔ)風(fēng)為機(jī)械補(bǔ)風(fēng)或庫(kù)房入自然補(bǔ)風(fēng)，排煙經(jīng)管井至屋頂排放。所有排煙口距離所在防煙分區(qū)的最遠(yuǎn)點(diǎn)不超30米。本工程有外窗的樓梯間為封閉樓梯間無(wú)外窗的樓梯間采用防煙樓梯間有正壓送風(fēng)系統(tǒng)消前室設(shè)有正壓送系統(tǒng)梯間的正壓風(fēng)口為隔層設(shè)置室的正壓風(fēng)口為層層設(shè)置。⑿地下室所有風(fēng)管均采用耐等級(jí)不小小時(shí)的無(wú)機(jī)不燃玻璃鋼風(fēng)，空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作?？照{(diào)系統(tǒng)風(fēng)管保溫材料用用環(huán)保型橡塑類保溫材料，厚度。三工條件3.1、工程某某位于某，緊靠南龍公路，交通十分方便，三通一平己經(jīng)完成，場(chǎng)地比較開闊，路況較好，施工用機(jī)械設(shè)備、施工材料等到均可由南龍公路進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。3.2、現(xiàn)場(chǎng)踏看，施工地比較空闊。這樣有利于施工臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)，施工材料的堆放場(chǎng)布置和工作展開另建筑單位可提供樁基施工時(shí)搭設(shè)的臨時(shí)活動(dòng)用房數(shù)間為前期進(jìn)場(chǎng)工作的順利和爭(zhēng)取時(shí)間創(chuàng)造了有利條件整個(gè)工程施工進(jìn)度創(chuàng)標(biāo)化文明工地提取供優(yōu)越環(huán)境條件。3.3、程施工臨時(shí)道路通，施工臨時(shí)用水、電在施工單位進(jìn)場(chǎng)前己由建設(shè)單位接至施工現(xiàn)場(chǎng)，供水管徑，電容量，現(xiàn)場(chǎng)己基本平整，現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)措施（磚砌圍墻）己做好，即三一平一圍工作己完成3.4、項(xiàng)目征地、用地建房等相關(guān)手續(xù)均辦理，項(xiàng)目建設(shè)資金按計(jì)劃己逐步到位，工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)（土建、安裝）己由建筑設(shè)計(jì)研究院完成，工程前期施工條件己經(jīng)具備。/3.5、工程基礎(chǔ)樁基工己有專業(yè)單位完成，施工單位一旦中標(biāo)即可進(jìn)行基礎(chǔ)土方開挖施工。3.6、工程基礎(chǔ)及主體構(gòu)施工正值冬、春多雨季節(jié)，且氣溫較低，故應(yīng)特別做好冬雨季施工的準(zhǔn)備工作及相關(guān)的施工技術(shù)措施。3.7、工單位己將本工項(xiàng)目施工所需的勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備及主要材料等均在場(chǎng)外落實(shí)，待中標(biāo)即可進(jìn)場(chǎng)。施工單位已將本項(xiàng)目施工所需勞動(dòng)力械設(shè)備及主要材料等均在場(chǎng)外落實(shí)中標(biāo)即可進(jìn)場(chǎng)。四工的組部和調(diào)理施組織部署4.1.1組織施工以土建工程為主電、暖安裝及裝飾工程配合施工，協(xié)業(yè)主所指定或認(rèn)可的各專業(yè)施工班、單位的施工。4.1.2整體工程分結(jié)構(gòu)施工期、水、電、暖通安裝和裝飾施工期。水、電、通調(diào)試及裝飾期，通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織成一體。4.1.3一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、物首先要滿足施工進(jìn)度計(jì)劃要求，并及調(diào)整工程總施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。4.1.4組織計(jì)劃施工內(nèi)容有土建工程、水、電、暖通、通訊、裝飾、調(diào)試等程。4.1.5各施工專業(yè)班組、單位應(yīng)無(wú)條件服從施工總計(jì)劃。施協(xié)調(diào)管理4.2.1與設(shè)計(jì)單位（部門）的工作協(xié)調(diào)。⑴如果中標(biāo)我們即與設(shè)計(jì)院聯(lián)進(jìn)步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們的施工實(shí)施方案計(jì)位提交的施工方案中施可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)情況，協(xié)助設(shè)計(jì)單位完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資洗型。積極參與設(shè)計(jì)的深化工作。主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)單位，供應(yīng)商（制造商）提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。組織地方專業(yè)主管部門與設(shè)計(jì)師的聯(lián)系，向設(shè)計(jì)方提供需要主管部門協(xié)助的專項(xiàng)工程，如外配電、水、通訊、市政、污水處理、環(huán)保、廣播電視等的設(shè)計(jì)和使用功能的實(shí)現(xiàn)。⑸對(duì)施工中出現(xiàn)的情況除按設(shè)師監(jiān)的要求及時(shí)處理外還積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤；并會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、施工方按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收樣板產(chǎn)品，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。/⑹根據(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備飾料衛(wèi)生潔具等的選型選和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。4.2.2與監(jiān)理師的協(xié)調(diào)在施工全過程中，嚴(yán)格按照業(yè)主及監(jiān)理師批準(zhǔn)的施大綱工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行對(duì)施工單位的質(zhì)量管理。在各專業(yè)施工班組（單位檢”項(xiàng)目工程施工專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。貫徹公司己建立的質(zhì)量控制理制度根據(jù)此對(duì)各專業(yè)施工班組予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良公對(duì)整個(gè)程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任何下屬分包單位專業(yè)施工班組的工作失職、失誤均視為本公司的工作失誤。因而杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位、專業(yè)班組，個(gè)人不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，監(jiān)理工程師的一切指令都必須無(wú)條件的全面落實(shí)、執(zhí)行。⑶所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保單應(yīng)規(guī)定使用前進(jìn)行理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告使使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)或造成返工。⑷按部位或分項(xiàng)工序檢測(cè)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格、下道工序不施工的準(zhǔn)則，使監(jiān)理能順利開展工作對(duì)能現(xiàn)的意見不一的情況循先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以嗟商統(tǒng)一原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理師的權(quán)威性。4.2.3與業(yè)主間的協(xié)調(diào)施工單位會(huì)同業(yè)包代表定的分包單位予以考察并采用竟?fàn)庝浻玫姆椒?，使所選擇的分包單位無(wú)論是資質(zhì)、管理經(jīng)驗(yàn)上符合工程要求。責(zé)成分包單位所選用的材料備必須在事前征得業(yè)主代表的審定禁自代用材料和劣質(zhì)材料。嚴(yán)格照制定的總平面布置圖按圖就位公制定的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化工作。本公司將以各個(gè)指令織揮專業(yè)施工班組科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾以合同中明確的責(zé)任追究貽誤方的責(zé)任可地減少施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象，而貽誤工程或造成經(jīng)濟(jì)損失。⑸應(yīng)不斷加強(qiáng)教育與管理，增強(qiáng)員工對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)，做到上道工序?qū)ο碌拦ば虻呢?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。使產(chǎn)品不污、不損。．2．協(xié)調(diào)方式⑴按總進(jìn)度制定的控制節(jié)點(diǎn)織協(xié)調(diào)工作會(huì)議查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況訂正調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。/⑵施工單位會(huì)同業(yè)主代表定期或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，另外對(duì)檢查結(jié)果做好書面記錄進(jìn)行匯總、總結(jié)，在總結(jié)中不斷改進(jìn)、提高。⑶公司項(xiàng)目管理部門以周為單位出工程簡(jiǎn)報(bào)向主和各有關(guān)單位反映通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題根工程進(jìn)展我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會(huì)議助業(yè)主與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以確保工程進(jìn)度。五工現(xiàn)場(chǎng)理織．1工現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的工程技術(shù)、管理人員表姓名本工作擬任崗位年齡性別專業(yè)學(xué)歷專業(yè)年限現(xiàn)任務(wù)和職稱安上崗的起止時(shí)間類工程的經(jīng)歷、業(yè)績(jī)介紹（或另附簡(jiǎn)介）項(xiàng)目經(jīng)理男大項(xiàng)經(jīng)理工程師開-竣工另簡(jiǎn)介項(xiàng)目副經(jīng)理31男本項(xiàng)目經(jīng)理工程師開-竣工本目管理班子參過海工程施工管理程獲上海市級(jí)最高獎(jiǎng)“白玉蘭獎(jiǎng)本項(xiàng)目班子于200112進(jìn)場(chǎng)參加浙江大學(xué)新校區(qū)三標(biāo)段實(shí)中心樓建設(shè)。該工程建筑面積73000平方結(jié)構(gòu)為框架六竣工日2001年12月18日至2002年月日，工程質(zhì)量評(píng)為文明標(biāo)化工地，無(wú)安全事故。項(xiàng)目工程師41男大工程師開竣工總施工員男大12施員開工-竣工土建施工員男大專13施員開-竣工土建施工員男大專12施員開-竣工水電施工員男大專45施員開-竣工土建質(zhì)檢員男大專12質(zhì)員開-竣工水電質(zhì)檢員男大專14質(zhì)