建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建流程須知

建設(shè)工程工程報(bào)建流程一、經(jīng)濟(jì)進(jìn)展招商局〔經(jīng)發(fā)局〕窗口審查工程建議書或可行性爭(zhēng)論報(bào)告〔或個(gè)人向經(jīng)發(fā)局窗口報(bào)送建設(shè)工程建議書或可行性爭(zhēng)論報(bào)告。〔一〕工程建議書的主要內(nèi)容與要求要性和社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。1、工程的由來，發(fā)起人的狀況；單位名稱、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、主管單位名稱，合資、合作對(duì)象名稱、注冊(cè)國(guó)家和法定地址、法定代表姓名、職務(wù)等。2、擬建工程的背景，投資的必要性和可能性。3、初步的市場(chǎng)分析。4、建設(shè)條件及公用設(shè)施配套的需求。5、方案設(shè)想。6、工程總投資估算，各方投入資金額及投入方式。7、資金來源、構(gòu)成及借貸資金的條件。8、經(jīng)濟(jì)效益的初步測(cè)算。9、其他需要說明的狀況。資質(zhì)證明〔復(fù)印件；合資、合作對(duì)象的資信狀況；投資各方對(duì)投入狀況。工程建議書必需托付有相應(yīng)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)或詢問部門編制?！捕骋话憧尚行誀?zhēng)論報(bào)告的主要內(nèi)容和要求如下：1、根本狀況：中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營(yíng)職務(wù)、國(guó)籍；企業(yè)總投資、注冊(cè)資本股本額〔自有資金額、合營(yíng)各方出資比例、出資方式、股本交納期限；合營(yíng)期限、合營(yíng)方利潤(rùn)安排名單；可行性爭(zhēng)論報(bào)告的概況、結(jié)論、問題和建議。2、產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求狀況和市場(chǎng)推測(cè)的狀況，以及國(guó)內(nèi)外目前已有的和在建的生產(chǎn)裝備力量。3、物料供給安排〔包括能源和交通運(yùn)輸〕及其依據(jù)。4、工程地址選擇及其依據(jù)。5、技術(shù)裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)〔包括國(guó)內(nèi)外設(shè)備分批交貨的安排。6、生產(chǎn)組織安排〔包括職工總數(shù)、構(gòu)成、來源和經(jīng)營(yíng)治理〕及其依據(jù)。7、環(huán)境污染治理和勞動(dòng)安全保護(hù)、衛(wèi)生設(shè)施及其依據(jù)。8、建設(shè)方式、建設(shè)進(jìn)度安排及其依據(jù)。9、資金籌措及其依據(jù)〔包括廠房、設(shè)備入股計(jì)算的依據(jù)。10、外匯收支安排及其依據(jù)。11、綜合分析〔包括經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)和法律方面的分析。要〔或敏感度分析法等方法分析工程效益和外匯收支等狀況。12、必要的附件。如合營(yíng)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；法定代表人證明書；合營(yíng)各方的資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)狀況資料；上及主管部門的意見〔三〕申報(bào)材料1、申請(qǐng)批復(fù)工程建議書的報(bào)告；2、工程建議書；3、相應(yīng)資質(zhì)的詢問部門對(duì)《工程建議書》的評(píng)估意見〔社會(huì)事業(yè)類工程可以不報(bào)；4、城市規(guī)劃部門意見書；5、土地受讓合同或建設(shè)用地使用權(quán)證?！菜摹硨徟鷥?nèi)容進(jìn)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、地區(qū)布局、環(huán)境保護(hù)、經(jīng)濟(jì)安全以及與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)進(jìn)展等?！参鍖徟鞒獭鷧f(xié)調(diào)綜合有關(guān)部門意見—→批復(fù)〔或轉(zhuǎn)報(bào)〕—→出件。二、市國(guó)土局雪野分局窗口出具用地預(yù)審意見工程預(yù)審需供給的材料1擬選址狀況、擬用地總規(guī)模和擬用地類型、補(bǔ)充耕地初步方案等；2、建設(shè)工程用地預(yù)審申請(qǐng)表；3工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告；、補(bǔ)充耕地狀況材料〔補(bǔ)充耕地協(xié)議或資金證明；5、建設(shè)工程總平面布置圖〔管線工程、鉆探井位等工程除外；6、標(biāo)注工程用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖；7、屬于《土地治理法》其次十六條規(guī)定情形的，建設(shè)工程用地要。三、規(guī)劃局窗口出具規(guī)劃選址意見書〔國(guó)家劃撥〕1、建設(shè)單位〔或個(gè)人〕向建設(shè)規(guī)劃環(huán)保局報(bào)送以下資料：擬建設(shè)工程申請(qǐng)報(bào)告〔包括建設(shè)工程的根本狀況；擬建設(shè)工程位置圖；申請(qǐng)人或托付人的有關(guān)證明〔假設(shè)申辦過程中換人需重出具證明〕2、規(guī)劃部門受理以上資料后，確定所申請(qǐng)用地是否符合總體規(guī)2〔定2復(fù)。審查同意的工程再報(bào)送以下資料:經(jīng)批準(zhǔn)的工程建議書土地預(yù)審意見環(huán)保部門出具的建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見依據(jù)工程性質(zhì)需要，需征詢有關(guān)部門〔如消防、水源等〕的意見。33建設(shè)單位〔或個(gè)人〕核發(fā)《建設(shè)工程選址意見書四、環(huán)保窗口辦理環(huán)評(píng)文件審批〔出具選址批復(fù)后與選址意見書同時(shí)〕〔一〕審批范圍：環(huán)境保護(hù)分類治理：1、建設(shè)工程對(duì)環(huán)境可能造成重大影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)大、難以在環(huán)境中降解的建設(shè)工程；多樣性明顯削減的建設(shè)工程；③可能對(duì)脆弱生態(tài)系統(tǒng)產(chǎn)生較大影響或可能引發(fā)和加劇自然災(zāi)難的建設(shè)工程；④簡(jiǎn)潔引起跨行政區(qū)環(huán)境影響糾紛的建設(shè)工程；性開發(fā)活動(dòng)或建設(shè)工程。2、建設(shè)工程對(duì)環(huán)境可能造成輕度影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，對(duì)建設(shè)工程產(chǎn)生的污染和對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)展分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià)。設(shè)工程；②對(duì)地形、地貌、水文、土壤、生物多樣性等有肯定影響，但不轉(zhuǎn)變生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)造和功能的建設(shè)工程；③根本不對(duì)環(huán)境敏感區(qū)造成影響的小型建設(shè)工程。3、建設(shè)工程對(duì)環(huán)境影響很小，不需要進(jìn)展環(huán)境影響評(píng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。①根本不產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣、粉塵、惡臭、噪聲、震驚、熱污染、放射性、電磁波等不利環(huán)境影響的建設(shè)工程；②根本不轉(zhuǎn)變地形、地貌、水文、土壤、生物多樣性等，不轉(zhuǎn)變生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)造和功能的建設(shè)工程；③不對(duì)環(huán)境敏感區(qū)造成影響的小型建設(shè)工程。〔二〕申辦材料及具體要求：建設(shè)單位須攜帶申請(qǐng)報(bào)告、可行性爭(zhēng)論報(bào)告、工程地理位置圖、平面布置圖、用地證明材料〔房地產(chǎn)證、租賃合同等復(fù)印件?！踩侈k事流程圖：1、對(duì)環(huán)境影響很小，不需要進(jìn)展環(huán)境影響評(píng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)〔建設(shè)單位填寫環(huán)境影響登記表審批意見2、對(duì)環(huán)境可能造成輕度影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)工程：填寫申報(bào)表、提交必備材料→現(xiàn)場(chǎng)勘察→〔建設(shè)單位托付有資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位編制環(huán)境影響報(bào)告表→規(guī)劃治理科提出審查意見→分管副局長(zhǎng)審核→局長(zhǎng)審批→向當(dāng)事人下達(dá)審批意見3、對(duì)環(huán)境可能造成重大影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書的建審后審定→〔建設(shè)單位托付有資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)文改報(bào)告書后報(bào)規(guī)劃治理科→規(guī)劃治理科提出審查意見→分管副局長(zhǎng)審核→局長(zhǎng)審批→向當(dāng)事人下達(dá)審批意見〔四〕獲得行政審批的憑證頒發(fā)批文：1〔**建〔年份〕×號(hào)〕2〔登記表〕審批意見的函〔**建環(huán)審〔年份〕×號(hào)〕〔五〕詳訊環(huán)保部門〕五、經(jīng)發(fā)局窗口辦理立項(xiàng)審批(一)、立項(xiàng)(工程建議書審批)辦理范圍1、使用政府性資金投資建設(shè)的工程；2、國(guó)家機(jī)關(guān)的根本建設(shè)工程；3、城鎮(zhèn)根底設(shè)施建設(shè)工程；4、經(jīng)濟(jì)適用住房、學(xué)生公寓。申請(qǐng)理由、建設(shè)地點(diǎn)、擬建規(guī)模、總投資估算及資金來源2、工程建議書；3、行政機(jī)關(guān)的建設(shè)工程需上級(jí)主管部門或市政府的書面意見；45、經(jīng)濟(jì)適用住房需供給房管部門出具的批準(zhǔn)文件及其相關(guān)附件；6、其它與申報(bào)工程有國(guó)家法律法規(guī)，具有法律效力的協(xié)議、合同等。辦理程序：申報(bào)-受理-審查-批復(fù)是否收費(fèi)：否投資額2023萬元以上建設(shè)工程轉(zhuǎn)報(bào)??；外商投資工程投資額1000〔二、核準(zhǔn)1、企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè),2、國(guó)家鼓舞類、允許類，1000申報(bào)材料1、內(nèi)資企業(yè)投資工程需供給①有相應(yīng)資格的詢問機(jī)構(gòu)編制的申請(qǐng)報(bào)告〔包括工程申報(bào)單位狀況、擬建工程狀況、建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃、資源利用規(guī)劃和能源耗用分析、生態(tài)環(huán)境影響分析、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果分析書④環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見⑤依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件；2、外商投資工程需供給①有相應(yīng)資格的詢問〔工程建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容及產(chǎn)品，承受的主要技術(shù)和工藝，產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)，打算用工人數(shù)；工程建設(shè)地點(diǎn)，對(duì)土地、水、能源等資源的需求，以及主要原材料的消耗量；環(huán)境影響評(píng)價(jià)；涉及公共產(chǎn)品或方案，需要進(jìn)口設(shè)備及金額〕②中外投資各方的企業(yè)注冊(cè)證〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商務(wù)登記證及經(jīng)審計(jì)的最企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、開戶銀行出具的資出具的融資意向書⑤環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見書⑥規(guī)劃部門出具的規(guī)劃選址意見書⑦國(guó)土部門出具的用地預(yù)審意見書⑧以國(guó)有資產(chǎn)或土地使用權(quán)出資的，需由有關(guān)主管部門出具確實(shí)認(rèn)文件辦理程序：申報(bào)-受理-審查-核準(zhǔn)是否收費(fèi)：否備注：投資額20231000〔三、備案辦理范圍準(zhǔn)或?qū)徟耐顿Y工程外，其他根本建設(shè)投資工程一律實(shí)行備案申報(bào)材料：1、填寫《根本建設(shè)投資工程備案申請(qǐng)表2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；3、工程簡(jiǎn)介〔包括產(chǎn)品方案、配套條件、符合國(guó)家法律法規(guī)的說明、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的說明、符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的說明，建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模、建設(shè)工期、資金來源等、進(jìn)展改革部門認(rèn)為有必要說明的其他材料。辦理程序：申報(bào)-受理-備案是否收費(fèi)：否5000〔四〕立項(xiàng)審批、核準(zhǔn)、備案程序：1、由興建工程的投資主辦單位帶工程申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃等相關(guān)資料到經(jīng)發(fā)局申報(bào)立項(xiàng)審批。2、經(jīng)發(fā)局依據(jù)投資主辦單位所供給的資料，進(jìn)展審查核實(shí)，假設(shè)資料齊全和狀況屬實(shí)，將賜予批復(fù)，準(zhǔn)予立項(xiàng)。3、假設(shè)資料齊全和狀況屬實(shí)符合備案要求，準(zhǔn)予登記備案?？梢蕴岣吖こ塘㈨?xiàng)的辦結(jié)速度。六、規(guī)劃局窗口辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可〔國(guó)家劃撥及招拍掛土地〕申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知：〔一、征地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1、按程序辦理《建設(shè)工程選址意見書》后，建設(shè)單位向建設(shè)規(guī)劃環(huán)保局報(bào)送以下資料：〔1〕關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)〔2〕地形圖圖紙及電子文件〔1：5001：1000〕土地權(quán)屬單位同意的證明材料土地界址證明材料(可以在量地時(shí)組織有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)指界并簽字蓋章確認(rèn))2、經(jīng)規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)爭(zhēng)論后組織量地，出具撥地定樁圖并依據(jù)總體3〔需提報(bào)管委會(huì)城市規(guī)劃審查〔定〕會(huì)的，在開會(huì)爭(zhēng)論后賜予答復(fù)。假設(shè)屬于出讓土22個(gè)工作日內(nèi)直接給建設(shè)單位核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證〔二、政府收回招拍掛土地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1、國(guó)土部門向規(guī)劃部門申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求條件通知〔1〕〔2〕〔3〕地形圖圖紙及電子文件〔1：5001：1000〕2、規(guī)劃部門依據(jù)總體規(guī)劃和掌握性具體規(guī)劃所確定的用地性質(zhì)3劃設(shè)計(jì)要求條件通知書》要求，應(yīng)予函告退回。3、國(guó)土部門依據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求條件通知書》評(píng)估出讓后，建設(shè)單位向規(guī)劃部門供給以下資料：關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》原件及復(fù)印件土地界址調(diào)查表4、規(guī)劃部門在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在3〔三、原有集體、劃撥或出讓土地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1、建設(shè)單位向建設(shè)規(guī)劃環(huán)保局報(bào)送以下資料：關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告原有土地使用證原件及復(fù)印件2、規(guī)劃部門受理以上資料后，確定該地塊在總體規(guī)劃和掌握性2位報(bào)送以下資料：〔3〕地形圖圖紙及軟盤〔1：5001：1000〕界址調(diào)查表國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同〔住宅類〕3、規(guī)劃部門在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在3〔四、歷史形成現(xiàn)狀補(bǔ)辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1、建設(shè)單位向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料：關(guān)于補(bǔ)辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告原有土地使用證原件及復(fù)印件2、規(guī)劃部門受理以上資料后，確定所申請(qǐng)用地在總體規(guī)劃和掌握2〔3〕地形圖圖紙及軟盤〔1：5001：1000〕〔4〕界址調(diào)查表復(fù)印件3、規(guī)劃部門在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在3賜予辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證〔五、因土地整體轉(zhuǎn)讓變更建設(shè)單位名稱辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1、建設(shè)單位向建設(shè)規(guī)劃環(huán)保局報(bào)送以下資料：關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告轉(zhuǎn)讓協(xié)議與土地預(yù)審意見〔或的土地出讓合同〕原有土地使用證原件及復(fù)印件原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件〔原先未核發(fā)則不必報(bào)送〕2、規(guī)劃部門受理以上資料后，確定該地塊在本輪總體規(guī)劃和掌握2告建設(shè)單位報(bào)送以下資料：〔5〕地形圖圖紙及軟盤〔1：5001：1000〕界址調(diào)查表復(fù)印件國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同〔住宅類〕3、規(guī)劃部門在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在3〔六、因建設(shè)單位本身更名、改制、撤消、破產(chǎn)、兼并等而辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1、原先已辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》且符合本輪總體規(guī)劃，請(qǐng)向建設(shè)規(guī)劃環(huán)保局報(bào)送以下資料：關(guān)于變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件或其他有效證明文件原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》規(guī)劃部門受理以上資料后經(jīng)規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)爭(zhēng)論后在3個(gè)工作日內(nèi)賜予變更建設(shè)單位名稱，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證2、原先未辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告原有土地使用證原件及復(fù)印件有關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件或其他證明文件2位報(bào)送以下資料：〔4〕地形圖圖紙及軟盤〔1：5001：1000〕界址調(diào)查表國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同〔住宅類〕規(guī)劃部門在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在 個(gè)工作日內(nèi)給核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！财咴O(shè)用地規(guī)劃許可證》1、原先已辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》且符合本輪總體規(guī)劃，則向建設(shè)規(guī)劃環(huán)保局報(bào)送法院拍賣成交確認(rèn)書或判決書以及幫助執(zhí)3稱，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證2送以下資料:關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告原有土地使用證原件及復(fù)印件法院拍賣成交確認(rèn)書或判決書及幫助執(zhí)行通知書2位報(bào)送以下資料：〔3〕地形圖圖紙及軟盤〔1：5001：1000〕界址調(diào)查表國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同〔住宅類〕規(guī)劃部門在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在 3個(gè)工作日內(nèi)給核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證〔八、因用地分割而辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1意向申請(qǐng)和原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件，規(guī)劃部門將依據(jù)地塊規(guī)32送以下資料:關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告原有土地使用證原件及復(fù)印件分割意向申請(qǐng)2位報(bào)送以下資料：〔4〕地形圖圖紙及軟盤〔1：5001：1000〕界址調(diào)查表國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)劃部門在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在 個(gè)工作日內(nèi)給核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！簿拧⒁蛏暾?qǐng)用地性質(zhì)變更而辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1局報(bào)送關(guān)于變更建設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)的申請(qǐng)和原《建設(shè)用地規(guī)劃許可2府同意批復(fù)前方可程序辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證七、市國(guó)土局雪野旅游區(qū)分局窗口辦理存量建設(shè)用地審批或土地使用證八、規(guī)劃局窗口辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可〔國(guó)家劃撥及招拍掛土地〕一、申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知：〔一、申請(qǐng)階段：報(bào)申《單體工程方案設(shè)計(jì)條件通知書》1、所報(bào)送資料：1、建設(shè)單位〔業(yè)主〕或個(gè)人辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的申〔寫明擬建工程名稱、位置、面積、層數(shù)等根本狀況〕壹份2、規(guī)劃平面定位圖〔用不同顏色標(biāo)明擬建建筑的用途并編號(hào)，注明建筑物限高、層數(shù)、長(zhǎng)寬尺寸、退線、建筑密度、容積率、綠地率等，圖紙要簽字、蓋章〕兩份3、申請(qǐng)單位〔或個(gè)人〕的有關(guān)證明或托付單位〔或個(gè)人〕的有關(guān)證明〔假設(shè)申辦過程中換人需重出具證明〕4〔核對(duì)后退回原件留復(fù)印件〕5〔核對(duì)后退回原件留復(fù)印件〕2、辦事程序：1、建設(shè)單位〔業(yè)主〕或個(gè)人將上述有關(guān)材料報(bào)送雪野旅游區(qū)建設(shè)規(guī)劃環(huán)保局，核對(duì)材料齊全后受理。2、依據(jù)建設(shè)單位〔業(yè)主〕或個(gè)人的申請(qǐng)報(bào)告，在兩個(gè)工作日內(nèi)〔查〕定委條件通知書》或書面答復(fù)?！捕?bào)申單體工程方案階段：1、所報(bào)送資料：1、工程設(shè)計(jì)方案效果圖〔注明提交效果圖的類型，如：正常視點(diǎn)圖、單體效果圖、俯視圖、夜景效果圖等，但必需反映全部立面的效果圖〕和文本2、所報(bào)方案必需符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)〔例如節(jié)能、抗震、消防等〕○、留意效果圖規(guī)格及文本〔含平面定位圖、俯視圖、單體方案圖、建筑圖、各層平面面積、各種功能面積等〕規(guī)格4、日照分析圖〔必需注明利用的軟件名稱、分析時(shí)間、分析時(shí)段、分析結(jié)果等內(nèi)容〕以上材料必需嚴(yán)格按單體工程方案設(shè)計(jì)條件通知書的要求制作設(shè)計(jì)。2、辦事程序：1、建設(shè)單位〔業(yè)主〕或個(gè)人將上述有關(guān)材料報(bào)送雪野旅游區(qū)建設(shè)規(guī)劃環(huán)保局，核對(duì)材料齊全后受理。2、業(yè)務(wù)科室依據(jù)建設(shè)單位〔業(yè)主〕或個(gè)人所供給的單體方案經(jīng)爭(zhēng)論在二個(gè)工作日內(nèi)賜予書面答復(fù)；需提報(bào)規(guī)劃審查〔定〕委員會(huì)爭(zhēng)論的，待提報(bào)爭(zhēng)論后二個(gè)工作日內(nèi)賜予書面答復(fù)。〔三、批前公示和審定階段：1、所報(bào)送資料：〔用不同顏色標(biāo)明擬建建筑的用途并編號(hào)、建筑物限高、層數(shù)、長(zhǎng)寬尺寸等、效果圖、日照分析圖〔分析軟件名稱、分析時(shí)間、分析時(shí)段、分析結(jié)果；舉報(bào)等。2、辦事程序：1、建設(shè)單位〔業(yè)主〕或個(gè)人將上述有關(guān)材料報(bào)送雪野旅游區(qū)建設(shè)規(guī)劃環(huán)保局。2、依據(jù)建設(shè)單位〔業(yè)主〕或個(gè)人所供給的公示樣板經(jīng)規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)爭(zhēng)論在二個(gè)工作日內(nèi)賜予書面答復(fù)；34×6〔公示第一天和最終一天各一次〕4〔四、核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》階段：1、所報(bào)送資料：1、單體工程方案文本〔含平面定位圖、俯視圖、單體方案圖、建筑施工圖等〕兩套2、工程單體方案照片7寸2張〕3、施工圖紙一套〔建筑施工圖、構(gòu)造施工圖、水電暖施工圖等全套圖紙，規(guī)格為手風(fēng)琴式4紙大小；電子文件一套〔包括平面定位圖、單體方案效果圖、建筑施工圖、日照分析圖、公示樣板圖。4、批前公示照片兩張〔公示第一天和最終一天各一張〕5、打算委員會(huì)批準(zhǔn)文件原件壹份作設(shè)計(jì)2、辦事程序：1、建設(shè)單位〔業(yè)主〕或個(gè)人將上述有關(guān)材料報(bào)送雪野旅游區(qū)建設(shè)規(guī)劃環(huán)保局，核對(duì)材料齊全后受理。2〔業(yè)主或個(gè)人所提交資料進(jìn)展審查，不符合規(guī)定的或材料不齊全的隨時(shí)退回修改或補(bǔ)齊資料?！参濉⑴蠊倦A段：小于4×6米，公示內(nèi)容：工程概況、規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)、規(guī)劃平面定位圖〔用不同顏色標(biāo)明擬建建筑的用途并編號(hào)、建筑物限高、層數(shù)、長(zhǎng)寬尺寸等、效果圖、日照分析圖〔分析軟件名稱、分析時(shí)間、分析時(shí)段、分析結(jié)果、工程規(guī)劃許可證號(hào)，公示期限為整個(gè)施工過程。未進(jìn)展批后公示的建設(shè)工程不予開工放線。二、申辦《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知按申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知。申辦《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知1、申請(qǐng)時(shí)報(bào)送材料:〔1〕辦理戶外廣告規(guī)劃審批申報(bào)材料1、申請(qǐng)報(bào)告；2、工商部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；34、廣告擬設(shè)置平面位置圖及平面尺寸圖3圖幅繪制〕5、效果圖2圖幅繪制或依據(jù)狀況使用較大圖幅〕6、場(chǎng)地使用證明材料或協(xié)議書；7、煙草廣告設(shè)置要按廣告法要求供給有關(guān)部門意見；8、廣告內(nèi)容及版面布置征求市文明辦意見；9、特別狀況下需要出具的其它有關(guān)證明材料。2、辦理臨時(shí)工程規(guī)劃審批申報(bào)材料1、建設(shè)申請(qǐng)報(bào)告；2〔3圖幅繪制；3、土地使用證明或土地權(quán)屬者意見；4、效果圖2或1圖幅繪制；5、特別狀況下需要出具的其它有關(guān)證明材料。6、審定的方案效果圖照片5寸或7寸3張〕7〔要求按4。3、辦理市政管線工程規(guī)劃審批申報(bào)材料1、建設(shè)申請(qǐng)報(bào)告；2、平面位置圖3圖幅繪制〕3、該線路的地形圖0或〕及電子磁盤文件一份；4、管線會(huì)審書(由規(guī)劃部門發(fā)放，按要求到各有關(guān)部門會(huì)簽后再交回規(guī)劃部門)；5、特別狀況下需要出具的其它有關(guān)證明材料。4、辦理建筑物裝修工程規(guī)劃審批申報(bào)材料1、建設(shè)申請(qǐng)報(bào)告；2、平面位置圖3圖幅繪制〕3、建筑物裝修的報(bào)送效果圖3圖幅繪制；4、特別狀況下需要出具的其它有關(guān)證明材料。5、審定的方案效果圖照片5寸或7寸3張〕6、立面圖、剖面圖。5、辦事程序:1游區(qū)建設(shè)規(guī)劃環(huán)保局，核對(duì)資料是否齊全，齊全后受理；2、規(guī)劃業(yè)務(wù)辦公會(huì)爭(zhēng)論后在二個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容，賜予書面答復(fù)，須提報(bào)規(guī)劃審查〔定〕會(huì)的待爭(zhēng)論后二個(gè)工作日內(nèi)賜予書面答復(fù)〔或?qū)彾ㄍㄖ獣?、窗口依據(jù)審定通知預(yù)備受理材料，材料齊全并審查合格后，在二個(gè)工作日內(nèi)出具《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件，并出具九、人防辦、消防局、氣象局、散裝水泥辦等辦理各種審批〔