黃岡市的房屋租賃合同

黃岡市的房子租借合同出租方(簡稱甲方)：_________承租方(簡稱乙方)：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法例的規(guī)定，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)的基礎(chǔ)上，就甲方將房子出租給乙方使用、乙方承租甲方房子事宜，為明確兩方權(quán)益義務(wù)，經(jīng)磋商一致，訂立本合同，共同恪守。第一條房子基本狀況。該房子座落于_________市(縣、區(qū))_________號(hào)，該房子為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝飾狀況_________。該房子(□已□未)設(shè)定抵押。第二條房子用途。該房子用途為_________，乙方保證，在租借期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門贊同前，不得私自改變房子用途。第三條交驗(yàn)身份。(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真切有效身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真切有效身份證明。第四條租借限期(一)房子租借期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合計(jì)_________年_________個(gè)月。(二)租借期滿，甲方有權(quán)回收該房子。乙方存心持續(xù)承租的，應(yīng)提早_________月_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得贊同后甲乙兩方從頭簽署房子租借合同。第五條租金及付款方式。該房子每個(gè)月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。房子租金按(□月□季)結(jié)算，由乙方在每個(gè)月(季)的前_________天內(nèi)交托給甲方。付款方式：_________。第六條房子租借限期內(nèi)，甲、乙兩方保證并擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：(一)甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任：1、上述房子切合出租房子使用要求;、負(fù)責(zé)對房子及其附著物的按期檢查并擔(dān)當(dāng)正常的房子維修花費(fèi)。因甲方延遲房子維修而使乙方或第三人受到損失的，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償;、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提早_________個(gè)月通知乙方。(二)乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任：、乙方如需對房子進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書面贊同，花費(fèi)由乙方自理;、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人交換房子使用時(shí)，一定獲得甲方贊同;、因使用不妥或其余人為原由此使房子或設(shè)施破壞的，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償責(zé)任或賜予修復(fù)。、乙方將對甲方正常的房子檢查和維修賜予輔助。、乙方將在租借期屆滿時(shí)，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需持續(xù)承租上述房子，應(yīng)提早_________個(gè)月與甲方磋商，兩方另簽署合同。第七條違約責(zé)任。(一)甲方有違犯本合同商定情況之一的，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按商定執(zhí)行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)富損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任。(三)租借期內(nèi)，甲方需提早回收該房子的，應(yīng)提早_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。(四)乙方有違犯本合同商定情況之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。(五)乙方私自對該房子進(jìn)行裝飾，裝飾或添置新物件的，甲方可以要求乙方恢還原狀或補(bǔ)償損失。(六)租借期內(nèi)，乙方需提早退租的，應(yīng)提早_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。(七)甲方未按約準(zhǔn)時(shí)間交托該房子或許乙方不按商定支付租金未達(dá)到排除合同條件的，以及乙方未按約準(zhǔn)時(shí)間返還房子的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其余：_________。第八條其余商定事項(xiàng)_________。本合同經(jīng)甲、乙兩方署名蓋印后奏效。本合同(附件)一式_________份，此中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房子租借管理行政機(jī)關(guān)存案一份，執(zhí)_________份。本合同奏效后，兩方對合同內(nèi)容的更改采納書面形式，作為合同附件。附件與本合同擁有同樣法律效勞。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________法定代表人：_________法定代表人：_________地址：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________郵政編碼：_________郵政編碼：______