房地產(chǎn)合同實(shí)施版

PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼房地產(chǎn)合同實(shí)施版20____房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)合同模板匯編7篇在人們的法律意識(shí)不斷增加的社會(huì)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合須要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)特別重要的因素。信任大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是我整理的房地產(chǎn)合同7篇，希望對(duì)大家有所幫助。房地產(chǎn)合同篇1甲方：乙方：甲、乙雙方本著同等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方托付乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的位于的項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)的獨(dú)家策劃____工作，特訂立以下合同條款：第一部分托付策劃____工作方式：甲方托付乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目前期策劃、營(yíng)銷策劃、____策劃、銷售____等工作。其次部分托付策劃____工作期限托付期限由本合同簽訂生效之日起至本項(xiàng)目交付運(yùn)用后個(gè)月止。第三部分托付策劃____工作范圍甲方托付乙方策劃____之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業(yè)，可銷售面積約為平方米。第四部分甲方的責(zé)任與權(quán)利一、甲方向乙方供應(yīng)本項(xiàng)目全部相關(guān)證明文件及策劃____過(guò)程中所需的資料，并確保一切資料的剛好性、有效性、合法性和精確性。二、甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目策劃____過(guò)程中營(yíng)銷推廣所需費(fèi)用，其中包括但不限于文本中所列部分：(一)各種____推廣、銷售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關(guān)銷售資料的制作、派發(fā)及發(fā)布等費(fèi)用。(二)各類____活動(dòng)所需的展示場(chǎng)地(包括售樓部、展示會(huì)等)及有關(guān)設(shè)備的租用、布置、水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，以及視項(xiàng)目須要赴外地進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)所需的費(fèi)用。(三)____制作費(fèi)：本項(xiàng)目的____制作由甲方干脆與制作公司簽署合同，由甲方干脆向制作方付款。(四)____發(fā)布費(fèi)：本項(xiàng)目的____發(fā)布由甲方與媒體單位干脆簽署發(fā)布合同，由甲方干脆向發(fā)布方付款。三、全案____推廣費(fèi)用限制在本項(xiàng)目可銷售總額的%左右，分期投入。具體____安排及費(fèi)用由乙方分階段提交，在征得甲方確認(rèn)后執(zhí)行。四、甲方負(fù)責(zé)收取購(gòu)房人的定金、購(gòu)房款，負(fù)責(zé)合同的登記備案、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)。五、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本合同約定的策劃____費(fèi)。六、甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃____活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)控，對(duì)策劃案享有獨(dú)家運(yùn)用權(quán)。七、若乙方違約或不能按時(shí)完成本項(xiàng)目的策劃____工作，甲方有權(quán)按約終止合同。第五部分乙方的責(zé)任與權(quán)利乙方按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃____工作，其中包括但不限于文本中所列部分或視項(xiàng)目實(shí)際狀況進(jìn)行增減：一、前期策劃(一)市場(chǎng)調(diào)研1、(某地區(qū))房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀____。2、(某地區(qū))主要路段商業(yè)狀況。3、消費(fèi)型商業(yè)業(yè)態(tài)____。4、現(xiàn)有商城營(yíng)運(yùn)現(xiàn)狀____。5、典型業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀____。6、住宅市場(chǎng)狀況。7、潛在客戶市場(chǎng)調(diào)查_(kāi)___。(二)項(xiàng)目定位1、項(xiàng)目所在地塊的優(yōu)劣勢(shì)、機(jī)會(huì)點(diǎn)與威逼點(diǎn)____。2、項(xiàng)目產(chǎn)品定位。3、項(xiàng)目概念定位4、目標(biāo)客戶市場(chǎng)定位5、項(xiàng)目定價(jià)范圍建議(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議1、參加項(xiàng)目總平規(guī)劃探討。2、參加建筑風(fēng)格方案探討及建議。3、參加戶型平面方案探討及建議。4、參加配套設(shè)施方案探討及建議。二、營(yíng)銷策劃(一)項(xiàng)目營(yíng)銷總體策略；(二)項(xiàng)目階段性營(yíng)銷安排；(三)入市時(shí)機(jī)選擇；(四)銷售分期限制；(五)價(jià)格定位及策略；三、____策劃(一)項(xiàng)目推廣口號(hào)(二)項(xiàng)目賣點(diǎn)整合包裝(三)整體____安排(四)____預(yù)算及媒體組合(五)項(xiàng)目形象策劃1、項(xiàng)目基本形象設(shè)計(jì)：(1)標(biāo)記(2)標(biāo)準(zhǔn)字(3)標(biāo)準(zhǔn)色調(diào)(4)標(biāo)準(zhǔn)組合2、項(xiàng)目標(biāo)記形象應(yīng)用設(shè)計(jì)：(1)內(nèi)部應(yīng)用：名片、信封、信簽、識(shí)別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋；(2)銷售中心：裝修建議及展板設(shè)計(jì)；(3)戶外應(yīng)用：工地圍墻、引導(dǎo)旗、車體、____牌等(六)傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)：1、樓書(shū)創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))2、折頁(yè)及海報(bào)創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))3、報(bào)廣創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))4、廣播、電視稿文案等四、銷售____(一)建立銷售隊(duì)伍，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為；(二)銷售文件及管理文件的制訂；(三)銷售道具運(yùn)用；(四)銷售人員培訓(xùn)；(五)制訂銷控安排；(六)銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序；(七)客戶資源庫(kù)的建立；(八)售后服務(wù)機(jī)制建立；(九)定期報(bào)送各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。五、乙方針對(duì)本項(xiàng)目成立項(xiàng)目組，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目各階段策劃、安排、文案、創(chuàng)意由乙方本部負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理主持本項(xiàng)目詳細(xì)運(yùn)作和安排實(shí)施。項(xiàng)目組人員構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理名、策劃名、文案名、平面設(shè)計(jì)名、現(xiàn)場(chǎng)主管名、文檔管理專員名、置業(yè)顧問(wèn)名。除策劃、文案、平面設(shè)計(jì)外，其他人員長(zhǎng)駐項(xiàng)目所在地，并依據(jù)項(xiàng)目須要，適時(shí)不定期另行派遣人員到幫助工作。乙方自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目組的辦公費(fèi)用及其人員工資等各項(xiàng)開(kāi)支。六、乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)每月的銷售狀況統(tǒng)計(jì)____。七、乙方獨(dú)家享有本項(xiàng)目的“”策劃____的署名權(quán)。八、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃____費(fèi)。第六部分本項(xiàng)目正式開(kāi)盤銷售的基本條件甲方取得本項(xiàng)目的預(yù)售許可證及相關(guān)法律文件，且整體銷售打算工作已完成。第七部分策劃____收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式一、策劃____收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方同意乙方按本項(xiàng)目商鋪、住宅等可銷售總額的百分之(%)收取策劃____費(fèi)。成交金額以客戶簽訂的《商品房買賣合同》上的金額為準(zhǔn)。除物業(yè)管理用房外，其它任何形式的銷售成交都列入計(jì)算策劃____費(fèi)的金額。二、策劃____費(fèi)計(jì)算及提取方式(一)在本合同簽訂后，甲方同意在每月日先按人民幣元/月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付給乙方，直至本項(xiàng)目開(kāi)盤正式銷售當(dāng)月止，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方第一期所提取的策劃____費(fèi)中扣除。(二)本項(xiàng)目正式開(kāi)盤銷售后，乙方策劃____費(fèi)按月結(jié)算。在購(gòu)房者與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付定金，即視為乙方銷售____勝利，并計(jì)入銷售目標(biāo)考核業(yè)績(jī)。在甲方收到購(gòu)房者支付的首期購(gòu)房款(不低于合同總額的%)時(shí)，即可進(jìn)行策劃____費(fèi)的結(jié)算，其結(jié)算金額按《商品房買賣合同》總價(jià)金額進(jìn)行計(jì)算。(三)乙方總體銷售目標(biāo)是本項(xiàng)目可銷售面積(不含層商鋪)的%以上，策劃____費(fèi)的提取比例與銷售業(yè)績(jī)掛鉤：1、乙方銷售目標(biāo)表(按可售面積計(jì)算，不含層商鋪)：階段時(shí)間銷售目標(biāo)第一階段項(xiàng)目開(kāi)盤后天內(nèi)可售面積的%其次階段項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂天內(nèi)可售面積的%第三階段項(xiàng)目交付運(yùn)用后天內(nèi)可售面積的%2、乙方策劃____費(fèi)的提取比例：階段完成的銷售面積比例提取比例第一階段可售面積的%前已結(jié)算策劃____傭金的%其次階段可售面積的%已結(jié)算策劃____傭金的%第三階段可售面積的%以上已結(jié)算策劃____傭金的%(四)層商業(yè)部分不列入銷售目標(biāo)考核，甲方按實(shí)際銷售合同金額的%向乙方支付策劃____費(fèi)。(五)策劃____費(fèi)付款時(shí)間：策劃____費(fèi)每月結(jié)算一次。在每月的日，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項(xiàng)，在次月的日前雙方予以確認(rèn)，在確認(rèn)結(jié)算單后日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃____費(fèi)。(六)若已交定金的客戶違約，其定金由甲方?jīng)]收，甲方應(yīng)將沒(méi)收總額的%作為乙方該次的策劃____費(fèi)(同時(shí)不重復(fù)計(jì)算該次成交的按%提取的策劃____傭金)。三、溢價(jià)款(不含層部分)的結(jié)算、分成比例、提取時(shí)間的約定(一)甲方依據(jù)乙方供應(yīng)的定價(jià)策略所制定的各期銷售底價(jià)表，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對(duì)方同意不得更改，并作為計(jì)算溢價(jià)款的依據(jù)。(二)本項(xiàng)目之成交金額須在雙方確認(rèn)的銷售底價(jià)以上。若因特別狀況，甲方認(rèn)可以低于底價(jià)出售，可視為底價(jià)銷售，統(tǒng)計(jì)溢價(jià)部分時(shí)的銷售金額以底價(jià)計(jì)算。(三)本項(xiàng)目實(shí)際成交總額超出雙方確認(rèn)的以銷售底價(jià)表計(jì)算的總額部分(合同期滿或終止時(shí)未售部分的單元以底價(jià)表金額視為實(shí)際成交金額)視為溢價(jià)。(四)本項(xiàng)目之溢價(jià)部分，甲、乙雙方按比例安排。(五)溢價(jià)款的結(jié)算及支付時(shí)間：在本合同期滿或終止的個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行溢價(jià)款的結(jié)算，在結(jié)算后的個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得溢價(jià)款一次性支付給乙方。第八部分雙方工作原則一、甲、乙雙方已確認(rèn)的策劃____安排，在執(zhí)行過(guò)程中任何一方在未征得對(duì)方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé)。若需修改已確認(rèn)的文件，需事先征得對(duì)方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。二、甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為，乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為。甲、乙雙方指令性文件均需項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，雙方負(fù)責(zé)人對(duì)遞交的文件負(fù)責(zé)。雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若有更改，需以書(shū)面形式通知對(duì)方。三、乙方分階段向甲方提交“項(xiàng)目工作安排”，“項(xiàng)目工作安排”將確定每一階段的執(zhí)行項(xiàng)目安排。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交之“項(xiàng)目工作安排”進(jìn)行核精確認(rèn)，并由本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后送交乙方。乙方依據(jù)甲方負(fù)責(zé)人簽署的“項(xiàng)目工作安排”開(kāi)展工作。四、在托付期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對(duì)方供應(yīng)的看法及文件時(shí)，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對(duì)方看法做出答復(fù)。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書(shū)面答復(fù)，致使本項(xiàng)目工作產(chǎn)生延誤，并造成實(shí)際損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。五、甲、乙雙方對(duì)本項(xiàng)目的策劃____方案均負(fù)有對(duì)外保密責(zé)任。第九部分違約責(zé)任及合同終止一、雙方按本合同約定享受權(quán)利與擔(dān)當(dāng)義務(wù)，任何一方違約均要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。二、若甲方未按規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及交房日期將房屋交付運(yùn)用，由此引起的法律責(zé)任由甲方自行擔(dān)當(dāng)，與乙方無(wú)關(guān)。三、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生____而導(dǎo)致媒體發(fā)布及____工具制作不能按安排完成，乙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。四、甲方在本合同期限內(nèi)，不得托付其它公司或個(gè)人從事本項(xiàng)目的策劃____活動(dòng)。五、若因甲方緣由導(dǎo)致乙方策劃____工作無(wú)法進(jìn)行或完成，甲方應(yīng)一次性支付人民幣元給乙方作為補(bǔ)償金。若因乙方違約而導(dǎo)致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣元給甲方作為補(bǔ)償金。六、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式剛好間付款，若甲方延期支付策劃費(fèi)用超過(guò)個(gè)工作日，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的`每日萬(wàn)分之的違約金支付給乙方。七、在策劃____期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。八、由于乙方在策劃過(guò)程中因自身緣由引起外界____概由乙方負(fù)責(zé)。九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占、排它的本項(xiàng)目____媒體上的策劃____署名權(quán)。非經(jīng)甲、乙雙方許可，其它任何個(gè)人或單位不得冠以“策劃____”等有關(guān)或同類字樣。十、托付期的持續(xù)或終止在托付期限完結(jié)前天內(nèi)確定。第十部分其他事宜一、在條件成熟時(shí)，本項(xiàng)目的總平圖、建材設(shè)備及配套設(shè)施表、工程進(jìn)度表、銷售底價(jià)表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。二、爭(zhēng)議的解決方式本合同發(fā)生____時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地____提請(qǐng)?jiān)V訟解決。三、本合同正文，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。合同簽署：甲方：乙方：代表人簽章：代表人簽章：簽約日期：簽約日期：通訊地址：通訊地址：：：合同簽署地：合同簽署地房地產(chǎn)合同篇2賣方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：法定代表人：托付____人：買方：法定代表人：托付____人：第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上共同訂立。其次條賣方與市規(guī)劃國(guó)土局簽訂深地合字()號(hào)《土地運(yùn)用權(quán)出讓合同書(shū)》及號(hào)補(bǔ)充協(xié)議，取得位于市區(qū)路，宗地編號(hào)為，土地面積平方米的土地運(yùn)用權(quán)，土地用途為，土地運(yùn)用期限自年月日起至年月日止。賣方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房，定名為，主體建筑物的性質(zhì)為，屬結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上層，地下層。本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也無(wú)其他權(quán)利限制。____規(guī)劃國(guó)土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號(hào)為.第三條買方購(gòu)買的第棟座號(hào)房，位于層，用途為，建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e平方米。詳細(xì)分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見(jiàn)附表。詳細(xì)樓層和位置見(jiàn)所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號(hào)為的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律、法規(guī)及土地運(yùn)用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方運(yùn)用時(shí)，本項(xiàng)目的土地出讓合同書(shū)及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付運(yùn)用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。第四條買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第種方式計(jì)算購(gòu)房款：(一)按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣元/平方米，總金額為人民幣/港幣元(小寫元)。(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣元/平方米，總金額為人民幣/港幣元(小寫元)。(三)按套計(jì)算，總金額為人民幣/港幣元(小寫元)。第五條賣方托付為購(gòu)房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。雙方約定：買方不干脆將購(gòu)房款交給賣方，而是根據(jù)附表規(guī)定的付款方式將購(gòu)房款匯入代收機(jī)構(gòu)，以便于監(jiān)管。賣方在代收機(jī)構(gòu)的帳戶名稱是，帳號(hào).第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)拖延支付的違約責(zé)任：(一)買方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款%以上的，買方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。(二)買方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款%的，賣方可要求買方支付欠付價(jià)款百分之的違約金(一般不超過(guò)%)。賣方或托付____人(簽名)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：：買方或托付____人(簽名)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：房地產(chǎn)合同篇3甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條開(kāi)發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：旬邑原底鑫源小區(qū)地址：____原底街道306省道以南其次條項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：擬建旬邑原底鑫源小區(qū)工程，規(guī)劃占地30000平方米，。第三條合作方式1、投資方式：合作股份2、股東組成：合作股份由四個(gè)股東組成、大股東占40%股份、其余股東各占20%股份3、建設(shè)管理費(fèi)用、施工手續(xù)等事宜從該項(xiàng)目中的總造價(jià)的5%計(jì)入建設(shè)公司第四條承包計(jì)算方式1、包工包設(shè)備按平方米285元計(jì)算2、包工不包設(shè)備按平方米188元計(jì)算第四條前期工作支配合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：(1)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的運(yùn)用地規(guī)劃批文，土地運(yùn)用權(quán)人為甲方，土地運(yùn)用不附帶第三者的利益限制。(2)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。(3)完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的____、安置及補(bǔ)償工作，____安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的辦理，獲得開(kāi)工證，使合作項(xiàng)目可以合法開(kāi)工建設(shè)。第五條工程管理本協(xié)議簽署后，甲方組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，詳細(xì)協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度支配。第六條物業(yè)交付1、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付運(yùn)用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書(shū)》。2、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與施工方、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送____原底社區(qū)(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得產(chǎn)權(quán)，2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地運(yùn)用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。第七條保證1、該項(xiàng)目資金在____信用聯(lián)社營(yíng)業(yè)部行開(kāi)戶管理。2、方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促方履行合同，保證方同意當(dāng)方不履行合同時(shí)，由保證方連帶擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、方愿以作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。方不履行合同時(shí)，方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第八條房屋的修理及管理：第九條違約責(zé)任：第十條聲明及保證甲方：1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有實(shí)力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何____、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。乙方：1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有實(shí)力履行本合同。3、在簽署本合同時(shí)，任何____、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。第十一條保密甲乙雙方保證對(duì)在探討、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱私、公司安排、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱私)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱私的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為50年。第十二條通知1、依據(jù)本合同須要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書(shū)面形式。2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起5日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十三條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)剛好書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出5天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。第十四條爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行說(shuō)明。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第1種方式解決：(1)提交____仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民____起訴。第十五條不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力事務(wù)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力事務(wù)阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不行抗力事務(wù)影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不行抗力事務(wù)的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力事務(wù)發(fā)生后10日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力事務(wù)及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者須要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不行抗力事務(wù)導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力事務(wù)的影響。3、不行抗力事務(wù)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)馬上通過(guò)友好協(xié)商確定如何執(zhí)行本合同。不行抗力事務(wù)或其影響終止或消退后，雙方須馬上復(fù)原履行各自由本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不行抗力及其影響無(wú)法終止或消退而致使合同任何一方丟失接著履行合同的實(shí)力，則雙方可協(xié)商解除合同或短暫延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無(wú)須為此擔(dān)當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱第十六條合同的說(shuō)明本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，根據(jù)通常理解對(duì)本合同作出合理說(shuō)明。該說(shuō)明具有約束力，除非說(shuō)明與法律或本合同相抵觸。第十七條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十八條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本合同正本一式4份，雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房地產(chǎn)合同篇4甲方：乙方：甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項(xiàng)，本著同等、自愿的原則，訂立本合同。一、甲方有房地產(chǎn)一間，座落于，用地面積為平方米，建筑面積為平方米，房地產(chǎn)的基本狀況已載于編號(hào)為的房地產(chǎn)權(quán)證中。乙方有房地產(chǎn)一間，座落于，用地面積為平方米，建筑面積為平方米，房地產(chǎn)的基本狀況已載于編號(hào)為的房地產(chǎn)權(quán)證中。二、甲乙雙方自愿交換上述房地產(chǎn)的(全部)(其中部分，即甲方以述房地產(chǎn)的平方米用地，平方米建筑交換乙方上述房地產(chǎn)中的平方米用地，平方米建筑)。三、甲乙雙方議定甲方所供應(yīng)交換的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣：元；乙方所供應(yīng)交換的房地產(chǎn)值為人民幣元；雙方同意(補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)換產(chǎn)，房地產(chǎn)差價(jià)于年月日交付)(不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)換產(chǎn))。四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起日之內(nèi)攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)；同意在年月日將上述房地產(chǎn)相互交付給對(duì)方。五、甲乙雙方均保證各自供應(yīng)交換的房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)____和財(cái)務(wù)____或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何____或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，則負(fù)責(zé)賠償。六、在辦理?yè)Q產(chǎn)過(guò)程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費(fèi)由提出方負(fù)責(zé)繳納，并支付給另一方賠償金元。七、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費(fèi)，由甲乙雙方(按規(guī)定各自負(fù)責(zé))(按雙方協(xié)定繳納)。八、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民____起訴。九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：。十二、本合同于年月日在簽訂。甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：地址：房地產(chǎn)合同篇5托付方需購(gòu)買地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特托付縣信息服務(wù)社能供應(yīng)與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)，托付方必需保守居間方為其所供應(yīng)的各處房地產(chǎn)出售方的信息隱私，不準(zhǔn)披露或者允許他人運(yùn)用其所駕馭的信息隱私。經(jīng)雙方協(xié)商一樣特簽訂本協(xié)議共同信守、不準(zhǔn)反悔，否者均按違約論處。一、托付方家住因居住須要，需購(gòu)買地區(qū)房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系，由為代表前來(lái)簽約，要求居間方供應(yīng)能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)。二、當(dāng)居間方供應(yīng)房源信息，且得到托付方認(rèn)可后，居間方也就是完成了本協(xié)議的義務(wù)，至于以后實(shí)際交易額的多少，及契約的簽訂等，由托付方與出售方自行協(xié)商而定，如托付方須要，居間方也必需無(wú)條件參加。如托付方認(rèn)可后而沒(méi)有成交的，居間方必需無(wú)條件接著為托付方供應(yīng)能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)(信息)。三、本協(xié)議從簽訂之日起，居間方即要供應(yīng)符合托付方須要的房地產(chǎn)出售信息，居間方所供應(yīng)的信息且得到托付方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí)，托付方就必需馬上支付給居間方傭金(信息費(fèi))。傭金(信息費(fèi))按房地產(chǎn)成交總額的%計(jì)算(人民幣一次性支付)。四、凡是經(jīng)居間方供應(yīng)的房地產(chǎn)出售方信息，或借托付方之名實(shí)際為其親屬、摯友而獲得信息的，不論托付方(包括其親屬、摯友)在什么時(shí)間、實(shí)行何種方式進(jìn)屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本協(xié)議的義務(wù)，原約定傭金就必需支付，居間方不負(fù)任何責(zé)任。五、托付方違約的，除了支付約定的傭金外，還應(yīng)支付原約定傭金倍的違約金，并擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。居間方必需遵守諾言、公允合理，不得有意供應(yīng)虛假信息，否則必需擔(dān)當(dāng)由此造成的損失。六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可向()①縣人民____起訴。②市(縣)經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只選其一)七、經(jīng)居間方供應(yīng)信息，并實(shí)際已了解的房地產(chǎn)：八、詢問(wèn)登記費(fèi)元，本協(xié)議有效期限。九、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當(dāng)即生效，在完成托付各自履行后，本協(xié)議自行失效。托付方：：聯(lián)系地址：居間方：：聯(lián)系地址：簽約地方：簽約時(shí)間：房地產(chǎn)合同篇6借款人：貸款人：借款人因開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款萬(wàn)元，期限為年。依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人同等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。第一條定義與說(shuō)明1。1在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：1。1。1銀行營(yíng)業(yè)日指貸款人所在地法定工作日。1。1。2信息日指每季最終一個(gè)月的20日。1。1。3借款人指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。1。1。4貸款人指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊(duì)施帳戶監(jiān)管的銀行。1。1。5提款期指借款人依據(jù)本合同第6。1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。1。1。6還款期指借款人依據(jù)本合同第6。7條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。1。1。7寬限期指允許借款人拖延履行義務(wù)而不視為違約的期間。1。1。8項(xiàng)目指。1。1。9建設(shè)期指從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目完工之日所經(jīng)驗(yàn)的時(shí)間。1。1。10經(jīng)營(yíng)期指項(xiàng)目竣工交付運(yùn)用起先至結(jié)束的期限。1。1。11完工指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目交付運(yùn)用。1。1。12擔(dān)保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書(shū)、抵押合同、質(zhì)押合同等。其次條借款人陳述與保證2。1借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的空軍部隊(duì)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;2。2所建項(xiàng)目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件，包括項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件、工程可行性探討報(bào)告批復(fù)文件、征用土地批文、開(kāi)工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件等全部應(yīng)當(dāng)取得的____批準(zhǔn)文件;2。3向貸款人供應(yīng)本項(xiàng)目下的批準(zhǔn)其借款的文件、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)詢問(wèn)合同等;2。4本合同項(xiàng)下萬(wàn)元的項(xiàng)目資金按期、足額到位;2。5向貸款人供應(yīng)本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書(shū);2。6本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于同等地位（法律另有規(guī)定的除外）2。7在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中的貸款人供應(yīng)的有關(guān)資料真實(shí)、完整、精確;2。8目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)____發(fā)生。第三條貸款3。1貸款人同意向借款人供應(yīng)總額為人民幣萬(wàn)元的貸款;3。2本合同項(xiàng)下的貸款只能用于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè);3。3在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn)，其他記載事項(xiàng)與本合同不一樣的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是本合同的組成部分。第四條利率和利息4。1本合同項(xiàng)下的貸款利息，確定為年利息百分之。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無(wú)須經(jīng)借款人的同意。4。2貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計(jì)收利息。貸款到期，利隨本清。第五條提款前提條件5。1首次提款前，借款人必需向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)：5。1。1貸款證交由貸款人審核;5。1。2本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的有關(guān)批復(fù)文件，包括項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件、工程可行性探討報(bào)告批復(fù)文件、征用土地批文、開(kāi)工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件以及項(xiàng)目資金安排支配等;5。1。3生效的建設(shè)承包合同;5。1。4生效的原材料供應(yīng)合同;5。1。5項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;5。1。6全部依法生效的擔(dān)保性文件;5。2首次和每次提款前，借款人須滿意下列條件：5。2。1擔(dān)保合同合法有效;5。2。2本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時(shí)間足額到位;5。2。3未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事務(wù);5。2。4出具按規(guī)定用途運(yùn)用貸款的狀況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、資料;5。2。5按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);5。2。6已按第7。3條的規(guī)定開(kāi)立帳戶。第六條提款和還款6。1本合同項(xiàng)下貸款的提款期，自年月日起至年月日止。6。2本合同項(xiàng)下貸款分次提取;6。3貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出;6。4借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請(qǐng)推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)，逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款;6。5本合同項(xiàng)下貸款的還款期為年月日起至年月日止，分次還款，還款時(shí)間與金額如下：6。6借款人用于歸還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金，包括但不限于：6。7借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請(qǐng)，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提前還款。對(duì)于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。6。8借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息，與本金并歸還。第七條帳戶監(jiān)管7。1為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的落實(shí)，借款人在此不行撤銷地托付貸款人依據(jù)銀行帳戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對(duì)借款人按第7。3條開(kāi)立的帳戶進(jìn)行監(jiān)管。7。2帳戶監(jiān)管包括：7。2。1監(jiān)督借款人?？顚Ｓ?，對(duì)非用于本項(xiàng)目的開(kāi)支有權(quán)拒付。7。2。2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款依次支付款項(xiàng)。7。2。3有權(quán)以償債基金帳戶干脆劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。7。3借款人應(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開(kāi)立并保持下述帳戶，直至本合同項(xiàng)下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)部還清為止;7。3。1開(kāi)立于的項(xiàng)目資金專用帳戶，借款人從貸款人處提取的全部款項(xiàng)及項(xiàng)目資金必需存入該帳戶，帳戶余額不得低于按規(guī)定應(yīng)當(dāng)留足的預(yù)備費(fèi)的金額;從該帳戶提取的款項(xiàng)只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算帳戶;7。4貸款人對(duì)為實(shí)施本合同約定的帳戶監(jiān)管而實(shí)行的拒付、限制支出等措施不擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。第八條擔(dān)保8。1為保證項(xiàng)目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人供應(yīng)以下?lián)＃?。1。1在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi)，向貸款人供應(yīng)資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原安排成本完成全部工程時(shí)，通過(guò)各種方式____、補(bǔ)充資金，直至工程完工（見(jiàn)附件一）8。1。2當(dāng)項(xiàng)目不能按期完工時(shí)，借款人將其所獲得的來(lái)自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本項(xiàng)目下其他合同的違約金、賠償金等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。8。1。3貸款人以依法獲得的項(xiàng)目工程作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、分立、合并、股份制改變、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整而撤銷。8。1。4項(xiàng)目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由向貸款人供應(yīng)擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任（見(jiàn)附件二）第九條借款人承諾9。1所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤;9。2承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程;9。3根據(jù)本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途運(yùn)用貸款;9。4保證資金狀況沒(méi)有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的改變;9。