銀川市興慶區(qū)某商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書

***3＃商鋪設(shè)計(jì)任務(wù)書編制單位：寧夏夏***房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司編制時(shí)間：20007年1月日設(shè)計(jì)任務(wù)書項(xiàng)目名稱：****3＃商鋪工程程項(xiàng)目地點(diǎn)：日期：20077年1月·目的：1、從設(shè)計(jì)階段段就開始把握握公司產(chǎn)品造造價(jià)的經(jīng)濟(jì)性性和功能的適適用性。2、編制可行、實(shí)實(shí)用的設(shè)計(jì)技技術(shù)措施，為為設(shè)計(jì)單位提提供設(shè)計(jì)參考考依據(jù)，使設(shè)設(shè)計(jì)處于受控控狀態(tài)，杜絕絕設(shè)計(jì)常見錯(cuò)錯(cuò)、漏、碰、缺缺等問題出現(xiàn)現(xiàn)，提高公司司產(chǎn)品的品質(zhì)質(zhì)；3、方便公司確確定審查圖紙紙之審查要點(diǎn)點(diǎn)；4、便于公司在在設(shè)計(jì)階段就就能控制工程程的主要因素素，減少后期期工程中的變變更?！そㄖI(yè)1、外墻采用聚聚苯板保溫。廚廚房、衛(wèi)生間間均采用煙道道和風(fēng)道。2、填充墻采用用頁巖粉煤灰灰砌塊。（240x2240x1115,2400x180xx115）,隔墻采用頁頁巖粉煤灰砌砌塊120厚。容重≤1000kkg/m3。3、廚房、衛(wèi)生生間室內(nèi)凈高高不小于2.2m；排水橫管管下皮距樓地地面的凈高不不小于1.9m且不應(yīng)影響響門窗的開啟啟。4、底商餐廳對對外公共廚房房應(yīng)設(shè)通到屋屋頂排煙道；；如前期設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)底商未定定性，應(yīng)在平平面適當(dāng)位置置考慮設(shè)置集集中排煙道。5、設(shè)計(jì)總說明明中關(guān)于建筑筑面積的計(jì)算算要精確，并并隨設(shè)計(jì)的加加深不斷核算算直至最終成成果，建筑面面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6、地面：室內(nèi)樓、地面：：設(shè)計(jì)中須考考慮地暖盤管管和裝修層的的厚度，便于于后期裝修時(shí)時(shí)鋪設(shè)地磚。屋頂露臺樓面：：防滑地瓷磚磚。樓梯間樓地面、踏踏步面：防滑滑地瓷磚。設(shè)設(shè)計(jì)中須考慮慮地暖盤管室室內(nèi)外高差和和裝修層的厚厚度。室外臺階地面：：防滑石材。7、墻面外墻墻面：外墻墻面磚+外墻涂料。衛(wèi)生間內(nèi)墻面：：按貼墻面磚磚的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)。其他房間內(nèi)墻面面：其他內(nèi)墻墻面一律采用用刷乳膠漆。樓梯間墻面：普普通涂料。8、頂棚：樓梯間頂棚：普普通涂料.其他房間頂棚一一律采用刷乳乳膠漆。9、防水材料：：屋面采用SBS改性瀝青防防水卷材；廚廚房、衛(wèi)生間間采用聚乙烯烯丙綸（500ɡ/㎡）。其余余按規(guī)范。10、門窗：外墻窗選用塑鋼鋼窗：中空玻玻璃。管道井門：木制制防火門11、外立面：：外墻方案由設(shè)計(jì)計(jì)單位提出整整體方案后，由由建設(shè)單位商商定。外墻預(yù)留空調(diào)室室外機(jī)放置臺臺。其空間尺尺度須保證空空調(diào)機(jī)的安裝裝方便。12、欄桿：樓梯欄桿：鐵藝藝。屋頂露臺欄桿：：鐵藝。落地窗欄桿：鐵鐵藝?？照{(diào)百葉：鐵制制。13、立面門窗窗窗型及欄桿桿樣式一次性性到位，欄桿桿盡量避免橫橫向設(shè)計(jì)，要要求美觀大方方。窗的立面面分格應(yīng)具有有可實(shí)現(xiàn)性，窗窗型應(yīng)出窗型型圖，且符合合室內(nèi)通風(fēng)、立立面美觀等要要求。14、商鋪分隔隔應(yīng)能靈活調(diào)調(diào)整。商業(yè)用用房配有小型型衛(wèi)生間，衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)僅設(shè)設(shè)洗滌盆及蹲蹲式大便器。15、商鋪應(yīng)處處理好雨蓬細(xì)細(xì)部構(gòu)造及將將來商業(yè)招牌牌的位置，避避免二次裝修修的復(fù)雜性，并并利用建筑材材料及色彩創(chuàng)創(chuàng)造良好商業(yè)業(yè)氣氛?！そY(jié)構(gòu)專業(yè)1、結(jié)構(gòu)形式為為框架，具體體細(xì)部由設(shè)計(jì)計(jì)單位決定。·給排水專業(yè)1、管材材質(zhì)建建議：住宅內(nèi)冷水管：：PP-R；住宅內(nèi)熱水管：：PP-R；雨水管：硬質(zhì)PPVC實(shí)壁管；廚衛(wèi)排水管：立立管和支管采采用硬質(zhì)PVC管。2、水表：選用用機(jī)械表3、空調(diào)冷凝水水：空調(diào)室外外機(jī)側(cè)由上而而下垂直安裝裝冷凝水排水水管。4、水箱、水池池需繪制大樣樣，各種管線線定位準(zhǔn)確，各各種系統(tǒng)圖必必須完備。5、所有商鋪用用房均設(shè)水表表單獨(dú)計(jì)量?！げ膳?、通風(fēng)專專業(yè)1、戶內(nèi)采用地地板輻射低溫溫?zé)崴h(huán)系系統(tǒng)，地?zé)岜P盤管為PEX管。2、管材：明裝裝管均為焊接接鋼管；暗埋埋管均為PP-R管。3、熱源待定?！る姎鈱I(yè)·強(qiáng)電部分1、考慮屋頂節(jié)節(jié)日照明及廣廣告照明。2、商業(yè)按每平平米80ww考慮每戶用用電容量，提提供三相電源源?！と蹼姴糠?、有線電視：：每戶商鋪設(shè)設(shè)一條外線，一一個(gè)端口。2、電話：每戶戶商鋪設(shè)一條條外線，兩個(gè)個(gè)端口。3、寬帶接口：：每戶商鋪設(shè)設(shè)一條外線，一一個(gè)端口?！ぬ烊粴獠糠郑海?、炊用能源為為城市天然氣氣?！ぷ⒁馐马?xiàng)：1、上述各專業(yè)業(yè)圖紙的設(shè)備備明細(xì)表應(yīng)全全面、詳盡、準(zhǔn)準(zhǔn)確。2、外立面處理理、細(xì)部、顏顏色、材料需需經(jīng)建設(shè)單位位與設(shè)計(jì)單位位根據(jù)專項(xiàng)外外立面圖及大大樣等共同確確定。4、本施工圖設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書中中若有需協(xié)商商調(diào)整內(nèi)容，以以與建設(shè)單位位協(xié)商確定后后為準(zhǔn)。5、本設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書中未盡事