繳存住房公積金征詢意見書

繳存住宅公積金征詢建議書為幫助員工解決購(gòu)房困難，提升福利待遇，公司計(jì)劃成立住宅公積金制度，為存心愿的員工建立住宅公積金賬戶。一、住宅公積金介紹（一）什么是住宅公積金住宅公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、城鎮(zhèn)集體公司、外商投資公司、城鎮(zhèn)私營(yíng)公司及其余城鎮(zhèn)公司、事業(yè)單位、民辦非公司單位、社會(huì)集體及其任職員工繳存的長(zhǎng)久住宅儲(chǔ)金。（二）住宅公積金的構(gòu)成住宅公積金由兩部分構(gòu)成，一部分由員工所在單位繳存，另一部分由員工個(gè)人繳存。員工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住宅公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。（三）住宅公積金繳存比率員工和單位住宅公積金的繳存比率各為5%-12%，詳細(xì)繳存比率由住宅公積金管理中心審定。（四）住宅公積金的使用：能夠提取，也能夠申請(qǐng)住宅公積金貸款。切合購(gòu)置、建筑、翻建、大修自住住宅等提取條件的，員工能夠提取住宅公積金；在本市行政地區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)置、建筑自住住宅（有規(guī)劃、土地、房管等部門贊同文件），并按規(guī)定正常繳存住宅公積金的員工，均可申請(qǐng)住宅公積金貸款。（五）住宅公積金貸款的主要優(yōu)勢(shì)利率低。購(gòu)首套住宅，公積金貸款5年期以上現(xiàn)行利率4.5%，比商業(yè)銀行住宅貸款基準(zhǔn)利率低2.05個(gè)百分點(diǎn)。以貸款30萬(wàn)元、貸款年限25年、采納等額本息還款方式為例，商業(yè)貸款月均還款額為2035元，住宅公積金貸款月均還款額為1667.5元，個(gè)人住宅公積金貸款比商業(yè)銀行個(gè)人住宅貸款25年共節(jié)儉利息支出11萬(wàn)多元。還款方便。借錢人能夠用自己及配偶的住宅公積金按月償還貸款本息，還能夠用住宅公積金賬戶余額提早沖抵部分貸款本息。二、豐元員工申請(qǐng)繳存住宅公積金的條件及說明：入職滿2年的員工，經(jīng)公司考評(píng)合格，可自發(fā)申請(qǐng)繳存住宅公積金。以公司、個(gè)人繳存比率各為8%，住宅公積金月繳費(fèi)基數(shù)2200元為例，公司月繳存額為2200×8%=176元，個(gè)人月繳存額為2200×8%=176元。員工假如選擇不繳存住宅公積金，住宅公積金公司繳存部分能夠發(fā)放在個(gè)人薪資“住宅補(bǔ)貼”項(xiàng)。以公司月繳存額176元為例，員工能夠自發(fā)選擇以下兩種方式：住宅補(bǔ)貼住宅公積金公司共計(jì)個(gè)人公積金繳存部分扣繳選擇10元176元176元176（繳存住宅公積金）選擇2176元0元176元0元（不繳存住宅公積金）附一：提取住宅公積金的條件員工有以下情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽≌e金。1、購(gòu)置、建筑、翻建、大修自住住宅的；2、償還購(gòu)建自住住宅貸款本息的；3、租借自住住宅，房租高出家庭薪資收入規(guī)定比率的（15％）；4、離休、退休的或達(dá)到法定退休年紀(jì)的；5、出境定居的；6、員工死亡、被宣布死亡的；7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；8、完整或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位停止勞動(dòng)關(guān)系的；9、非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的，并與單位停止勞動(dòng)關(guān)系的；10、戶口遷出本市行政地區(qū)，并與單位停止勞動(dòng)關(guān)系的；11、與單位停止勞動(dòng)關(guān)系，未從頭就業(yè)滿五年的；12、任職時(shí)期被判刑，并與單位停止勞動(dòng)關(guān)系的；13、自己、配偶及其父親母親、兒女患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生阻礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重要器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)九種重要疾病的。附二：住宅公積金貸款條件凡在住宅公積金管理中心正常繳存住宅公積金并在本市行政地區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)置、建筑自住住宅的員工均可申請(qǐng)住宅公積金個(gè)人住宅貸款（借錢人為住宅買受人且為正在繳存住宅公積金的員工）。1、借錢人及其配偶擁有有效的身份證明；2、已支付規(guī)定比率首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清；3、借錢人開立繳存賬戶后已連續(xù)、準(zhǔn)時(shí)、足額繳存住宅公積金12個(gè)月以上，近期未繳不超出4個(gè)月；4、家庭收入穩(wěn)固，信用優(yōu)秀，有償還貸款本息的能力；5、贊同供給住宅公積金管理中心認(rèn)同的貸款擔(dān)保方式；6、借錢人及配偶沒有還沒有還清的住宅公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。鄭州豐元電力工程設(shè)施