DB12T 831-2018建設(shè)項(xiàng)目核定用地技術(shù)規(guī)程

ICS1.020天津市地DB12方標(biāo)準(zhǔn)DBT831—2018Technicalspecificationforplanninglandsurveyonconstructionprojects天津市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布 6 前言本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：天津市勘察院、星際空間(天津)科技發(fā)展有限公司。、何麗。建設(shè)項(xiàng)目核定用地技術(shù)規(guī)程規(guī)定了核定用地測(cè)量、要素?cái)?shù)據(jù)表達(dá)、成果、檢查的內(nèi)容和要求。適用于天津市行政轄區(qū)內(nèi)建筑工程的城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目核定用地作業(yè)。范性引用文件凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GBT149121:5001:10001:2000外業(yè)數(shù)字測(cè)圖技術(shù)規(guī)程GB/T20257.1國(guó)家基本比例尺地圖圖式第1部分：1:5001:10001:2000地形圖圖式GB/T20257.2國(guó)家基本比例尺地圖圖式第2部分：1:50001:10000地形圖圖式GBT24356測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收CJJT城市測(cè)量規(guī)范CJJT73衛(wèi)星定位城市測(cè)量技術(shù)規(guī)范CHT4測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)定CHZ01測(cè)繪成果質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告編寫(xiě)基本規(guī)定DB12/T538-2014天津市基礎(chǔ)地理信息要素?cái)?shù)據(jù)字典第2部分1:10000基礎(chǔ)地理信息要素?cái)?shù)據(jù)DB12/T832建設(shè)項(xiàng)目空間分析模型繪制技術(shù)規(guī)范定義文件。planninglandsurvey設(shè)界樁、編制技術(shù)報(bào)告等工作。規(guī)劃控制線planningcontrolline路用地控制線(紅線)、綠化用地控制線(綠線)、水源地和水系控制線(藍(lán)線)、基礎(chǔ)設(shè)施用地控制線(黃線)、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)用地控制線(紫線)、軌道交通用地控制線(黑線)、生態(tài)保護(hù)紅線等。uselandintheboundaries要求允許建設(shè)的土地范圍。constructionlandintheboundaries地范圍。substituteconstructionlandintheboundaries界內(nèi)用地范圍中建設(shè)的非本建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的公共服務(wù)設(shè)施等土地范圍。demolitionlandoutertheboundaries與界內(nèi)用地相鄰的土地及地上建(構(gòu))筑物等處理范圍。overgroundspace可以利用的地表以上空間的水平投影范圍和高度范圍。spanningspace空間。undergroundspace可以利用的地表以下空間的水平投影范圍和深度范圍。ersingspacespatialreferenceplane參照點(diǎn)高程。verticalspacerange建設(shè)項(xiàng)目地上利用空間相對(duì)于空間參照點(diǎn)的高度范圍和地下利用空間相對(duì)于空間參照點(diǎn)的深度范oundarypoint界限的轉(zhuǎn)折點(diǎn)或利用空間界限的頂點(diǎn)。ualificationpoint核定用地條件確定的對(duì)用地界限及利用空間界限有制約作用的點(diǎn)位。4縮略語(yǔ)。GNSS—全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)globalnavigationsatellitesystemRTK時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量realtimekinematicCORS運(yùn)行參考站continuouslyoperatingreferencestation基本要求5.1坐標(biāo)和時(shí)間系統(tǒng)5.1.1平面坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)采用本市測(cè)繪行政主管部門發(fā)布實(shí)施的天津市地方坐標(biāo)系。的高果。5.1.3時(shí)間系統(tǒng)應(yīng)采用公元紀(jì)年，北京時(shí)間。5.2作業(yè)依據(jù)要求。5.3點(diǎn)位精度核定用地條件點(diǎn)、界址點(diǎn)的平面位置精度為相對(duì)臨近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不大于5cm，高程精度為控制點(diǎn)的高程中誤差不大于2cm。5.4比例尺與圖幅果5.5單位及保留小數(shù)核定用地坐標(biāo)單位采用米(m)，保留3位小數(shù)；長(zhǎng)度、高度、深度、高程單位采用米(m)，保留2位小數(shù)；面積單位采用平方米(m2)，保留1位小數(shù)；體積單位采用立方米(m3)，保留1位小數(shù)。5.6垂直空間范圍表達(dá)直空間范圍與空間參照點(diǎn)的關(guān)系見(jiàn)圖1：范圍為高程H5~H4，穿越空間垂直空間范圍為高程H6~H7。點(diǎn)關(guān)系圖用地測(cè)量一般規(guī)定.1.1核定用地工作內(nèi)容宜包括資料收集整理、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、技術(shù)方案制定、控制測(cè)量、工作底圖調(diào)繪與測(cè)量、界限調(diào)繪與條件點(diǎn)測(cè)量、空間參照點(diǎn)測(cè)量、數(shù)據(jù)處理、界樁測(cè)設(shè)與復(fù)核、面積(體積)量算、6.1.2核定用地地形應(yīng)測(cè)繪至相鄰單位第一排永久性建(構(gòu))筑物或市政道路；當(dāng)條件點(diǎn)涉及的現(xiàn)狀6.1.3核定用地現(xiàn)狀空間模型數(shù)據(jù)制作范圍應(yīng)不小于核定用地地形范圍，且應(yīng)保持建(構(gòu))筑物的完整性,用地范圍內(nèi)除需保留建(構(gòu))筑物外其他可不表示。按照以下原則確定坐標(biāo)和高程：b)核定用地條件給定空間參照點(diǎn)位置條件的，按照條件計(jì)算求解或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)參照點(diǎn)坐標(biāo)和高程。資料收集整理界限資料收集整理應(yīng)符合以下規(guī)定：邊數(shù)據(jù)；規(guī)劃控制線收集整理?yè)?jù)；工作底圖的收集整理集整理應(yīng)符合以下規(guī)定：型數(shù)據(jù)；利用空間與現(xiàn)狀建(構(gòu))筑物進(jìn)行縱向連接或橫向連通時(shí)，還應(yīng)收集現(xiàn)狀建(構(gòu))筑控制點(diǎn)資料的收集整理平面位置測(cè)量的起算數(shù)據(jù)；用地條件點(diǎn)高程測(cè)量的起算數(shù)據(jù)?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘及技術(shù)方案制定.3.2核定建設(shè)項(xiàng)目地上、地下利用空間界限的，還應(yīng)調(diào)查附近水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)石的完好性；利用空間與現(xiàn).3.4技術(shù)方案的內(nèi)容一般應(yīng)包括概述、作業(yè)區(qū)自然地理概況和已有資料情況、引用文件、成果主要d)創(chuàng)新性原則：技術(shù)方案應(yīng)積極采用適用的新技術(shù)、新方法和新工藝，并進(jìn)行驗(yàn)證。控制測(cè)量一般規(guī)定SS面網(wǎng)。測(cè)量方法際情況可以選擇以下測(cè)量方法：位測(cè)量可采用靜態(tài)測(cè)量、動(dòng)態(tài)測(cè)量方式，動(dòng)態(tài)測(cè)量可采用網(wǎng)絡(luò)RTK測(cè)量方式或單基準(zhǔn)站RTKK之內(nèi)(n為測(cè)站數(shù))；f)各級(jí)控制點(diǎn)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)做標(biāo)識(shí)，繪制點(diǎn)之記。工作底圖調(diào)繪與測(cè)量界限調(diào)繪與條件點(diǎn)測(cè)量核定用地條件確認(rèn)的確認(rèn)應(yīng)符合下列規(guī)定：相連接、連通平面位置界限，還應(yīng)確認(rèn)與之連接、連通空間部分的高度、深度范圍界限；確認(rèn)。條件點(diǎn)的選取符合下列規(guī)定：不應(yīng)少于3個(gè)，較長(zhǎng)時(shí)宜適當(dāng)增加條件點(diǎn)個(gè)數(shù)；測(cè)量圓弧形地物時(shí)，條件點(diǎn)個(gè)數(shù)不應(yīng)少于4b的測(cè)量范圍不應(yīng)小于核定用地條件中指定范圍的2/3；c)條件點(diǎn)為現(xiàn)狀圍墻墻皮且有墻垛的應(yīng)選至圍墻墻垛外皮；d)條件點(diǎn)為現(xiàn)狀建(構(gòu))筑物外墻的應(yīng)選至勒腳以上外墻主體；e)條件點(diǎn)為現(xiàn)狀道路邊線的應(yīng)選至道路緣石外側(cè)，沒(méi)有緣石的應(yīng)至側(cè)石外側(cè)；g)條件點(diǎn)為現(xiàn)狀鐵路的應(yīng)選至鐵路路基下坡腳或路塹坡頂；h)條件點(diǎn)涉及地下管線設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)管線探測(cè)資質(zhì)的單位先行進(jìn)行探測(cè)；i)其他情況參考以上規(guī)定進(jìn)行，核定用地條件有特殊要求的，以核定用地條件為準(zhǔn)。.6.2.2核定建設(shè)項(xiàng)目地上利用空間的條件點(diǎn)選取應(yīng)符合下列規(guī)定：a6.6.2.1；b)與現(xiàn)狀建(構(gòu))筑物進(jìn)行縱向連接的，條件點(diǎn)高程位置應(yīng)選取至現(xiàn)狀建(構(gòu))筑物主體頂面。定：a)條件點(diǎn)為承重墻(柱)時(shí)，平面位置應(yīng)選至承重墻(柱)的外側(cè)；b)當(dāng)相連通的一端為現(xiàn)狀建(構(gòu))筑物時(shí)，跨越空間的底端條件點(diǎn)高程位置應(yīng)選至連通樓層下一c)當(dāng)連通的兩端均為現(xiàn)狀建(構(gòu))筑物時(shí)，跨越空間的底端條件點(diǎn)高程位置應(yīng)選至兩側(cè)連通樓層高度較高的一端。.6.2.4核定建設(shè)項(xiàng)目地下利用空間的條件點(diǎn)選取應(yīng)符合以下規(guī)定：a6.6.2.1；b)與現(xiàn)狀建(構(gòu))筑物進(jìn)行縱向連接的，條件點(diǎn)高程位置應(yīng)選至現(xiàn)狀建(構(gòu))筑物基礎(chǔ)底板墊層定：a)條件點(diǎn)為承重墻(柱)時(shí)，平面位置應(yīng)選至墻(柱)的外側(cè)；b)當(dāng)相連通現(xiàn)狀建(構(gòu))筑物時(shí)，穿越空間的底端條件點(diǎn)高程位置選至連通樓層下一層的頂面或條件點(diǎn)測(cè)量a)條件點(diǎn)平面位置可采用極坐標(biāo)法、雙極坐標(biāo)法、交會(huì)法、導(dǎo)線聯(lián)測(cè)法等測(cè)量方法，具備GNSSb水準(zhǔn)測(cè)量、電磁波測(cè)距三角高程測(cè)量方法或衛(wèi)星定位測(cè)量法等測(cè)量方法；宜在30°~150°之間，交會(huì)距離宜小于100m；采用導(dǎo)線聯(lián)測(cè)法時(shí)，作業(yè)方法和精度應(yīng)符合CJJ/T8三級(jí)導(dǎo)線測(cè)量的有關(guān)規(guī)定；采用衛(wèi)星定位動(dòng)態(tài)測(cè)量方法時(shí)，作業(yè)方法和精度應(yīng)符合距離的三分之一；空間參照點(diǎn)測(cè)量6.7.1核定用地條件明確點(diǎn)位條件需計(jì)算后實(shí)地放樣點(diǎn)位的，空間參照點(diǎn)測(cè)量應(yīng)符合以下要求：測(cè)量數(shù)據(jù)的處理一般規(guī)定6.8.1.1核定用地測(cè)量數(shù)據(jù)處理包括控制測(cè)量平差、條件點(diǎn)計(jì)算、空間參照點(diǎn)求解、地形碎部點(diǎn)解算圖繪制。8.1.2外業(yè)原始測(cè)量數(shù)據(jù)不應(yīng)隨意修改。。數(shù)據(jù)處理8.2.1用專業(yè)軟件進(jìn)行控制測(cè)量的平差計(jì)算。高程控制測(cè)量進(jìn)行整體平差。K界址點(diǎn)計(jì)算用地界址點(diǎn)計(jì)算計(jì)算各界址點(diǎn)坐標(biāo)，包括界內(nèi)用地界址點(diǎn)坐標(biāo)、界外處理界址點(diǎn)坐標(biāo)?？臻g界址點(diǎn)計(jì)算項(xiàng)目地上、地下利用空間界限的，空間界址點(diǎn)應(yīng)按照下列方法計(jì)算：址點(diǎn)高程。界址點(diǎn)編號(hào)方向依次編號(hào)，地上利用空間(不含跨越)界址點(diǎn)以字母S開(kāi)頭，跨越空間界址點(diǎn)以字母K0界限的確立.1用地界限的確立.2利用空間的確立項(xiàng)目地上、地下利用空間界限的，利用空間的確立應(yīng)符合下列規(guī)定：c空間與現(xiàn)狀進(jìn)行縱向相接時(shí)，實(shí)測(cè)現(xiàn)狀建(構(gòu))筑物主體頂面為地上利用空間的底面；d)地下利用空間與現(xiàn)狀進(jìn)行縱向相接時(shí)，實(shí)測(cè)地下建(構(gòu))筑物基礎(chǔ)底板墊層的下邊緣為地下利e)各側(cè)面、頂面和底面所圍合的空間范圍即為核定用地利用空間。.3界限編號(hào)空間界限編號(hào)應(yīng)符合以下規(guī)定：1界樁的測(cè)設(shè)與復(fù)核.1界樁測(cè)設(shè)可采用以下方法：a)坐標(biāo)放樣法：根據(jù)鄰近控制點(diǎn)坐標(biāo)和用地界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算放樣數(shù)據(jù)(反算邊長(zhǎng)、方位角)，采位置。11.2實(shí)地定樁時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況選擇相應(yīng)的界樁類型：a)混凝土界樁：用地范圍地面建(構(gòu))筑物已拆除或界址點(diǎn)位置在空地上，可埋設(shè)混凝土界樁；.3界樁測(cè)設(shè)應(yīng)符合下列要求：a始；b)相鄰單位已埋設(shè)界樁，經(jīng)復(fù)測(cè)原界樁滿足精度要求的直接利用，否則應(yīng)重新埋設(shè)界樁；c距離應(yīng)與核定用地設(shè)界樁。a；2核定用地面積計(jì)算.1核定用地面積分類建設(shè)項(xiàng)目核定用地面積計(jì)算包括界內(nèi)用地面積、界外處理面積、地上利用空間(包括跨越)水平投影面積、地下利用空間(包括穿越)水平投影面積；其中界內(nèi)用地面積根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目具體情況分為界內(nèi).2面積計(jì)算方法1nP=2Xi(Yi+1-Yi-1).................................1n或1nP=2Yi(Xi-1-Xi+1)...............................(2)(Xi,Yi)——第i個(gè)界址點(diǎn)坐標(biāo),m；.3面積匯總積之和為總用地面積；匯總各地上利用空間(包括跨越)水平投影面積之和為地上利用空間水平投影總面積；匯總各地下利用空間(包括穿越)水平投影面積之和為地下利用空間水平投影總面積。3核定用地空間體積計(jì)算.1核定用地空間體積分類括跨越)體積、地下利用空間(包括穿越)體積。.2空間體積計(jì)算方法V——空間體積，m3；h垂直空間范圍，m。.3空間體積匯總匯總各地上利用空間(包括跨越)體積為地上利用空間總體積；匯總各地下利用空間(包括穿越)4成果報(bào)告編制定用地圖件，制作空間模型數(shù)據(jù)和城鄉(xiāng)規(guī)劃業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)入庫(kù)數(shù)據(jù)(以下簡(jiǎn)稱“核定SHP數(shù)據(jù)”)，編術(shù)報(bào)告。地要素?cái)?shù)據(jù)表達(dá)核定用地圖數(shù)據(jù)表達(dá)要素分類與編碼.1要素分類線、用地信息、圖廓、地形；本部分僅對(duì)前4類進(jìn)行分類劃分(見(jiàn)附錄A)。.2要素編碼結(jié)構(gòu)╳╳╳╳╳a)左起第一位為大類碼；b)左起第二、三位為中類碼，在大類基礎(chǔ)上細(xì)分形成的要素類；c)左起第四、五位為小類碼，在中類基礎(chǔ)上按結(jié)構(gòu)性質(zhì)細(xì)分形成的要素類；d)左起第六、七位為子類碼，在小類基礎(chǔ)上按照符號(hào)信息細(xì)分形成的要素類。要素圖層2。表示1PlanJzx是2PlanKzx是3Land_Info是4TK_Info是素分層表示1Plan_Jzx_fz否幾何特征地要素根據(jù)其幾何特征分為點(diǎn)要素、線要素、面要素、符號(hào)要素、文本要素：a)點(diǎn)要素用來(lái)表示沒(méi)有面積或長(zhǎng)度的要素。如界址點(diǎn)、規(guī)劃路中心樁點(diǎn)等表示為點(diǎn)要素；b)線要素用來(lái)表示具有一定長(zhǎng)度但沒(méi)有面積的要素。如界址線、規(guī)劃控制線等表示為線要素；c)面要素用來(lái)表示具有一定面積的要素。如用地界限骨架線表示面要素；d)符號(hào)要素用來(lái)對(duì)圖形要素的形象化表示。如指北針、圖案填充表示為符號(hào)要素；e)文本要素為判讀和使用核定用地?cái)?shù)據(jù)的直接依據(jù)。如界址邊長(zhǎng)、半徑、用地信息注記等。要素屬性a)每個(gè)要素的編碼屬性與其一一對(duì)應(yīng)；c)屬性內(nèi)容應(yīng)與圖面表示一致；d)距離(m)，半徑(m)等數(shù)值型屬性，應(yīng)錄入所對(duì)應(yīng)的數(shù)值，單位不錄入。關(guān)聯(lián)關(guān)系a)點(diǎn)要素與描述的關(guān)聯(lián)(例如：界址點(diǎn)與界址點(diǎn)注記、規(guī)劃路中樁點(diǎn)與中樁點(diǎn)注記等)；b)線要素與描述的關(guān)聯(lián)(例如：界址線與界址線注記等)；c)說(shuō)明與描述的關(guān)聯(lián)(例如：用地單位與用地單位值等)；關(guān)小類要素之間的關(guān)聯(lián)(例如：組成界內(nèi)用地的界址點(diǎn)、界址線、界址面等)。要素樣式要素的樣式應(yīng)符合附錄B，其中色號(hào)、字體、引線、線型、塊參照應(yīng)符合本規(guī)程具體要求(見(jiàn)附錄C-附錄G)。SHP錄H。核定用地成果1成果分類果數(shù)據(jù)包括測(cè)量數(shù)據(jù)、文檔數(shù)據(jù)、圖形數(shù)據(jù)等。a)測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)包括控制測(cè)量及平差數(shù)據(jù)、條件點(diǎn)測(cè)量及計(jì)算數(shù)據(jù)、空間參照點(diǎn)測(cè)量及計(jì)算數(shù)據(jù)、書(shū)等；c)圖形數(shù)據(jù)應(yīng)包括DWG格式的天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖和天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地條件圖、津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地界限空間關(guān)系圖和天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地現(xiàn)狀空間關(guān)系圖。2成果組織與命名：.2核定用地技術(shù)報(bào)告書(shū)與命名表(一級(jí)文件夾)核定圖(二級(jí)文件夾)用地圖.dwg用地條件圖.dwg地卡號(hào)+核定用地圖(地上利用空間).dwg地卡號(hào)+核定用地條件圖(地上利用空間).dwg地卡號(hào)+核定用地圖(地下利用空間).dwg地卡號(hào)+核定用地條件圖(地下利用空間).dwg地卡號(hào).dbfpx空間模型(二級(jí)文件夾)間模型.max空間關(guān)系圖(二級(jí)文件夾)現(xiàn)狀空間關(guān)系圖.jpg界限空間關(guān)系圖.jpg核定用地技術(shù)報(bào)告.doc-3、-4”等數(shù)字順序號(hào)。例如地卡號(hào)為“20XX-XX-XXX”，用地單位為“天津市XXX”的核定用地成果一級(jí)目錄為“20XX-XX-XXX核定用地圖-2.dwg”。3成果內(nèi)容.1核定用地成果報(bào)告核定用地報(bào)告根據(jù)具體情況應(yīng)包含以下內(nèi)容:界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表(界內(nèi)用地)、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表(界外處理)、天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地b)核定地上利用空間界限的建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)包括空間界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表(地上利用空間)，天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖(地上利用空間)，天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地條件圖(地上利用空間)、界限空間關(guān)系圖及現(xiàn)狀空間關(guān)系圖的紙質(zhì)和電子成果，核定用地空間模型的電子成c)核定地下利用空間界限的建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)包括空間界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表(地下利用空間)，天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖(地下利用空間)，天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地條件圖(地下利用空間)、間關(guān)系圖及現(xiàn)狀空間關(guān)系圖的紙質(zhì)和電子成果，核定用地空間模型的電子成核定用地技術(shù)報(bào)告書(shū)應(yīng)包括封面(見(jiàn)附錄I.1)、目錄(見(jiàn)附錄I.2)及核定用地技術(shù)說(shuō)明部分(見(jiàn)a)用地單位；b)項(xiàng)目名稱；c)土地坐落；d)空間參照系(平面坐標(biāo)系統(tǒng)、高程系統(tǒng))；e)作業(yè)依據(jù)；f)核定用地測(cè)量概況(使用設(shè)備及軟件，控制測(cè)量、條件點(diǎn)測(cè)量、空間參照點(diǎn)測(cè)量、地形測(cè)繪的；g)結(jié)論；h)說(shuō)明。8.3.3界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表(界內(nèi)用地)界內(nèi)用地界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表內(nèi)容應(yīng)包括用地單位、地卡號(hào)、界內(nèi)界址信息(界址點(diǎn)號(hào)、縱坐標(biāo)、橫坐標(biāo)、距離)、界內(nèi)用地面積。(見(jiàn)附錄I.4)8.3.4界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表(界外處理)界外處理界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表內(nèi)容應(yīng)包括用地單位、地卡號(hào)、界外界址信息(界址點(diǎn)號(hào)、縱坐標(biāo)、橫坐標(biāo)、距離)、界外處理面積。(見(jiàn)附錄I.5)8.3.5空間界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表(地上利用空間)、地上利用空間水平投影面積、地上利用空間體積、參照點(diǎn)信息。(見(jiàn)附錄I.6)8.3.6空間界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表(地下利用空間)空間界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表(地下利用空間)內(nèi)容包括用地單位、地卡號(hào)、地下利用空間界限信息(點(diǎn)、地下利用空間水平投影面積、地下利用空間體積、參照點(diǎn)信息。(見(jiàn)附錄I.7).7天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖應(yīng)包含以下內(nèi)容(見(jiàn)附錄I.8)：c)地形要素包括用地范圍內(nèi)及周邊現(xiàn)勢(shì)地形信息；d)用地信息要素包括用地單位、土地坐落、規(guī)劃用地性質(zhì)、總用地面積、界內(nèi)用地的地塊編號(hào)、e)圖廓要素包括圖框、圖名、指北針、地塊位置示意圖、圖例、圖簽。3.8天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地條件圖建設(shè)項(xiàng)目核定用地條件圖應(yīng)包含以下內(nèi)容(見(jiàn)附錄I.9)：a)界限要素包括界內(nèi)用地和界外處理的界址點(diǎn)、界址線及用地條件(界內(nèi)用地條件、界外處理?xiàng)l件)；名稱、規(guī)劃道路等級(jí)；c)用地信息要素包括用地單位、土地坐落、規(guī)劃用地性質(zhì)；8.3.9天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖(地上利用空間)建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖(地上利用空間)應(yīng)包含以下內(nèi)容(見(jiàn)附錄I.10)：地上利用空間編號(hào)，標(biāo)示空間參照點(diǎn)位置、高程及相應(yīng)文字描述信息；c)地形要素包括用地范圍內(nèi)及周邊現(xiàn)勢(shì)地形信息；e)圖廓要素包括圖框、圖名、指北針、地塊位置示意圖、圖例、圖簽。8.3.10天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地條件圖(地上利用空間)建設(shè)項(xiàng)目核定用地條件圖(地上利用空間)應(yīng)包含以下內(nèi)容(見(jiàn)附錄I.11)：c)用地信息要素包括用地單位、土地坐落、空間使用性質(zhì)；d)圖廓要素包括圖框、圖名、指北針、地塊位置示意圖、圖例、圖簽。8.3.11天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖(地下利用空間)建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖(地下利用空間)應(yīng)包含以下內(nèi)容(見(jiàn)附錄I.12)：及地下利用空間編號(hào)，標(biāo)示空間參照點(diǎn)位置、高程及相應(yīng)文字描述信息；c)地形要素包括用地范圍內(nèi)及周邊現(xiàn)勢(shì)地形信息；e)圖廓要素包括圖框、圖名、指北針、地塊位置示意圖、圖例、圖簽。8.3.12天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地條件圖(地下利用空間)建設(shè)項(xiàng)目核定用地條件圖(地下利用空間)應(yīng)包含以下內(nèi)容(見(jiàn)附錄I.13)：c)用地信息要素包括用地單位、土地坐落、空間使用性質(zhì)；d)圖廓要素包括圖框、圖名、指北針、地塊位置示意圖、圖例、圖簽。.3.13天津市建設(shè)項(xiàng)目空間模型及空間關(guān)系圖.3.13.1空間模型a)界限要素包括用地界限、空間界限、空間利用高度和深度、高程數(shù)據(jù)；c)地形要素包括現(xiàn)狀建(構(gòu))筑物、道路、水系等。.3.13.2現(xiàn)狀空間關(guān)系圖現(xiàn)狀空間關(guān)系圖應(yīng)包含以下內(nèi)容(見(jiàn)附錄I.14)：a)界限要素包括用地界限、空間界限、利用空間高度和深度、高程數(shù)據(jù)；b規(guī)劃紅線、綠線、藍(lán)線、黃線、紫線、黑線、生態(tài)保護(hù)紅線及規(guī)劃名稱；c)圖廓要素包括圖框、圖名、圖例和圖簽；d)地形要素包括現(xiàn)狀建(構(gòu))筑物、道路、水系等。.3.13.3界限空間關(guān)系圖界限空間關(guān)系圖應(yīng)包含以下內(nèi)容(見(jiàn)附錄I.15)：a)界限要素包括用地界限、空間界限、利用空間高度和深度、高程數(shù)據(jù)；c)圖廓要素包括圖框、圖名、圖例和圖簽。4成果繪制要求.1一般規(guī)定數(shù)據(jù)制作軟件進(jìn)行制作。全，各類要素表示相互協(xié)調(diào)，重要信息無(wú)壓蓋。、完整、準(zhǔn)確、無(wú)錯(cuò)漏。8.4.1.4矢量數(shù)據(jù)應(yīng)以點(diǎn)、線、面、體和注記特征存在；面狀、體狀地物應(yīng)嚴(yán)格封閉，圖面要素關(guān)系無(wú)冗余。投影線、地下穿越水平投影線、地上利用空間水平投影線(不含跨越)、地下利用空間水平投影線(不含穿越)、界內(nèi)用地線、界外處理線。8.4.1.7建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖、建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖(地上利用空間)、建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖(地下利用空間)、建設(shè)項(xiàng)目核定用地條件圖、建設(shè)項(xiàng)目核定用地條件圖(地上利用空間)、建設(shè)項(xiàng)目核定用地條件圖(地下利用空間)應(yīng)分別繪制。8.4.1.8核定用地成果繪制數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本規(guī)程要求。.2核定用地圖繪制要求4.2.1界限要素線與相應(yīng)條件點(diǎn)所依附地形、地物關(guān)系正確，數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《界限要素規(guī)格表》(見(jiàn)附錄4.2.2規(guī)劃控制線要素線要素繪制應(yīng)符合以下要求：d)規(guī)劃控制線要素?cái)?shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《規(guī)劃控制線要素規(guī)格表》(見(jiàn)附錄B.2)的要求。4.2.3用地信息要素：a)用地信息要素應(yīng)層次清晰，表達(dá)完整；e)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《用地信息要素規(guī)格表》(見(jiàn)附錄B.3)的要求。4.2.4圖廓要素a示意圖應(yīng)反映出用地范圍與最近的至少兩條相交的規(guī)劃主(次)干道的區(qū)位關(guān)系，如沒(méi)有規(guī)劃f)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)符合《圖廓要素規(guī)格表》(見(jiàn)附錄B.4)的要求。4.2.5地形要素合GB/T20257要求并按照DB12/T473-2012、DB12/T538-2014繪制。.3核定用地條件圖繪制要求4.3.1界限要素明確(如：接現(xiàn)狀路東側(cè)邊線、接現(xiàn)狀圍墻南側(cè)墻皮、現(xiàn)狀河堤外側(cè)下坡角等)。核定地上利用空間、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《界限要素規(guī)格表》(見(jiàn)附錄B.1)的要求。4.3.2規(guī)劃控制線要素。4.3.3用地信息要素符合8.4.2.3相應(yīng)要求。4.3.4圖廓要素c)指北針?lè)?hào)、圖例、地塊位置示意圖等圖廓信息繪制要求應(yīng)符合8.4.2.4第b)、c)項(xiàng)的相e)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《圖廓要素規(guī)格表》(見(jiàn)附錄B.4)的要求。4.4核定用地空間模型及空間關(guān)系圖制作要求4.4.1一般要求4.4.2界限要素：a)用地界限、利用空間界限模型應(yīng)正確反映界限的平面位置和垂直空間范圍；9檢查c)利用空間高度深度、高程標(biāo)注的色號(hào)為H7且字頭應(yīng)朝向左(見(jiàn)附錄C)。4.4.3規(guī)劃控制線要素4.4.4圖廓要素符合以下要求：4.4.5地形要素符合以下要求：附錄C)。.6成果一致性要求應(yīng)符合以下一致性要求：a)核定用地要素內(nèi)部、核定用地要素之間關(guān)系應(yīng)一致；b)核定用地圖與核定用地條件圖相關(guān)要素應(yīng)一致；形面積的差值應(yīng)符合限差要求；d)空間數(shù)據(jù)表達(dá)的各要素內(nèi)容應(yīng)與核定用地圖一致；e)技術(shù)報(bào)告書(shū)應(yīng)與圖形內(nèi)容一致。8.4.7國(guó)有土地使用權(quán)出讓領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核定用地成果要求成果還應(yīng)滿足以下要求：a)應(yīng)變更建設(shè)單位名稱為土地出讓合同的受讓方名稱；b)圖簽中涉及地卡號(hào)的在地卡號(hào)后面加注“(H)”，日期變更為實(shí)際出圖日期；用地成果是否同步變更；d)核實(shí)出讓合同附圖(出讓宗地界址圖)是否取消界外處理部分，若出讓合同附圖(出讓宗地界內(nèi)容；e)核定用地其他成果應(yīng)同步變更。9.1檢查制度9.2檢查的一般要求數(shù)據(jù)，包括調(diào)查資料、外業(yè)觀測(cè)、數(shù)據(jù)處理、P要求。質(zhì)量倍的誤差視為粗差；同精度檢測(cè)時(shí)，在允許中誤差倍以內(nèi)(含倍)的誤許中誤差倍的誤差視為粗差。9.3檢查項(xiàng)目及內(nèi)容a)核定用地條件是否經(jīng)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可部門下達(dá)；b)規(guī)劃控制線是否為最新成果，是否經(jīng)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可部門審批；c)用地、空間界限調(diào)查是否齊全、正確、有效。a)控制測(cè)量網(wǎng)的布設(shè)和標(biāo)志埋設(shè)是否符合要求；b)各種觀測(cè)記錄和計(jì)算過(guò)程是否正確；c)各類控制點(diǎn)的測(cè)定方法、擴(kuò)展次數(shù)及各種限差、成果精度是否符合要求；e)采用的平面坐標(biāo)系統(tǒng)、高程基準(zhǔn)是否符合要求；f)核定用地界限的條件點(diǎn)選取是否合理，條件點(diǎn)的測(cè)量精度是否符合要求；g)地形測(cè)量范圍是否滿足要求，地形是否現(xiàn)勢(shì)。下內(nèi)容：a)界限是否與核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可部門下達(dá)的用地條件一致；b)界限與周邊規(guī)劃控制線是否矛盾；c)界限與相鄰界限是否接邊；d)界限與周邊既有權(quán)屬、發(fā)證界限是否矛盾；e界限各地塊之間是否嚴(yán)格接邊；9.3.4核定用地圖質(zhì)量檢查應(yīng)包含以下內(nèi)容：a)核定用地圖的規(guī)格尺寸、技術(shù)要求、表達(dá)內(nèi)容、圖廓整飾等是否符合本規(guī)程要求；b)核定用地要素的表述是否正確、齊全，是否符合本規(guī)程要求；c)核定用地界限與相關(guān)地形存在幾何關(guān)系的，圖面表達(dá)是否正確；d)圖面精度和圖幅接邊是否符合要求；e)核定用地圖的數(shù)字成果是否符合本規(guī)程關(guān)于矢量數(shù)據(jù)的要求。9.3.5核定用地條件圖質(zhì)量檢查應(yīng)包含以下內(nèi)容：a)核定用地條件圖的規(guī)格尺寸、技術(shù)要求、表達(dá)內(nèi)容、圖廓整飾等是否符合本規(guī)程要求；b)核定用地要素的表述是否正確、齊全，是否符合本規(guī)程要求；c)各界址邊的用地條件注記是否與核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可部門下達(dá)的用地條件一致；d)圖面精度和圖幅接邊是否符合要求；e)核定用地條件圖的數(shù)字成果是否符合本規(guī)程關(guān)于矢量數(shù)據(jù)的要求。9.3.6核定用地空間關(guān)系圖質(zhì)量檢查應(yīng)包含以下內(nèi)容：a系圖的規(guī)格尺寸、技術(shù)要求、表達(dá)內(nèi)容、圖廓整飾等是否符合本規(guī)程要求；bc)核定用地空間關(guān)系圖的數(shù)字成果是否符合本規(guī)程關(guān)于矢量數(shù)據(jù)的要求。下內(nèi)容：a)核定用地技術(shù)報(bào)告的內(nèi)容、版式是否與本規(guī)程的要求一致；b)核定用地技術(shù)報(bào)告中各類數(shù)據(jù)是否正確。a)字段是否齊全、屬性是否正確、有無(wú)遺漏；b)數(shù)據(jù)的屬性與圖形是否一致；Pa)空間模型數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)是否滿足本規(guī)程要求；b)空間模型要素是否齊全。9.4質(zhì)量評(píng)定9.4.1成果質(zhì)量由專職或兼職檢查人員評(píng)定；9.4.3成果質(zhì)量按照優(yōu)、良、合格和不合格四級(jí)評(píng)定。9.5質(zhì)量問(wèn)題記錄及報(bào)告編寫(xiě)9.5.1檢查記錄、規(guī)范、清晰。9.5.2檢查報(bào)告成后，應(yīng)編寫(xiě)檢查報(bào)告。報(bào)告格式應(yīng)符合CH/Z1001的要求。9.6質(zhì)量問(wèn)題處理a)過(guò)程檢查、最終檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)改正；b)不符合本規(guī)程的核定用地成果不得對(duì)外提供。(規(guī)范性附錄)類表A表影點(diǎn)影點(diǎn)影點(diǎn)注記影線影線影線注記影面影骨架線記注記注記架線影點(diǎn)影點(diǎn)影點(diǎn)注記影線影線影線注記影面影骨架線記線線“用地單位”“土地坐落”“規(guī)劃用地性質(zhì)”“使用性質(zhì)”“總用地面積”息息息息“北”圖名規(guī)劃路邊線規(guī)劃路路名填充界內(nèi)范圍線“圖例”“地卡號(hào)”“總編號(hào)”“圖幅號(hào)”“比例尺”“日期”“測(cè)量員”“檢查員”“審核員”“審定員”(規(guī)范性附錄)地要素繪制規(guī)格表B規(guī)格表/塊名PlanJzxUS/點(diǎn)PlanJzxaderS//PlanJzxpolylineUS/線PlanJzxaderS//Plan_Jzx_fzpolylineUS0/線PlanJzxaderMLHT3.5//PlanJzxUS/點(diǎn)PlanJzxaderS//PlanJzxpolylineX5/線PlanJzxaderS//Plan_Jzx_fzpolylineUS0/線影點(diǎn)PlanJzxUS/點(diǎn)影點(diǎn)影點(diǎn)注記PlanJzxaderS//影線PlanJzxpolylineUS/線影線影線注記PlanJzxaderS//影骨架線Plan_Jzx_fzpolylineUS0/線影骨空間記PlanJzxaderMLHT3.5//PlanJzxUS/點(diǎn)記注記PlanJzxaderS//PlanJzxpolylineX5/線記注記PlanJzxaderS//架線Plan_Jzx_fzpolylineUS0/線線PlanJzxaderMLHT3.5//影點(diǎn)PlanJzxUS/點(diǎn)影點(diǎn)影點(diǎn)注記PlanJzxaderS//影線PlanJzxpolylineUS/線影線影線注記PlanJzxaderS//影骨架線Plan_Jzx_fzpolylineUS0/線影骨空間記PlanJzxaderMLHT3.5//PlanJzxS/點(diǎn)PlanJzxaderS//PlanJzxpolylineX5/線PlanJzxaderS//Plan_Jzx_fzpolylineUS0/線與PlanJzxaderMLHT3.5//PlanJzxpolylineUS/線PlanJzxpolylineUS0/線PlanJzxxtFS2.8/PlanJzxxtFS2.8//PlanJzxblockD//點(diǎn)PlanJzxxtFS2.8//界址面組成界外用地要素的二級(jí)關(guān)聯(lián)；B線要素規(guī)格表10101PlanKzxpolylineX1000/線10102PlanKzxpolylineUS0/線10201PlanKzxpolylineX1000/線10202PlanKzxpolylineUS0/線10301PlanKzxpolylineX1000/線10302PlanKzxpolylineUS0/線10401PlanKzxpolylineX1000/線10401PlanKzxpolylineUS0/線10501PlanKzxpolylineX1000/線10502PlanKzxpolylineUS0/線10601PlanKzxpolylineX1000/線10602PlanKzxpolylineUS0/線10701PlanKzxpolylineX1000/線10702PlanKzxpolylineUS0/線10801PlanKzxpolylineX1000/線10802PlanKzxpolylineUS0/線10901PlanKzxpolylineX1000/線10902PlanKzxpolylineUS0/線11001PlanKzxpolylineX1000/線11002PlanKzxpolylineUS0/線11101PlanKzxpolylineX1000/線11102PlanKzxpolylineUS0/線11201PlanKzxxtS//11202PlanKzxxtS//11203PlanKzxxtS//11204PlanKzxxtS//11301PlanKzxUS/點(diǎn)11302PlanKzxxtS//11401PlanKzxpolylineUS0/線11402PlanKzxxtS//20101PlanKzxpolylineUS0/線30101PlanKzxpolylineX50/線40101PlanKzxpolylineUS0/線50101PlanKzxpolyline0/線60101PlanKzxpolylineUS0/線70101PlanKzxpolylineUS0/線B要素規(guī)格表/表格名1“用地單位”Land_InfoxtS“用地單位”與用地單位屬性值2Land_InfoxtS1“項(xiàng)目位置”Land_InfoxtS“項(xiàng)目位置”與項(xiàng)目位置屬性值2Land_InfoxtS1“規(guī)劃用地性質(zhì)”Land_InfoxtS“規(guī)劃用地性質(zhì)”與用地性質(zhì)屬性值2Land_InfoxtS1“使用性質(zhì)”Land_InfoxtS“使用性質(zhì)”與使用性質(zhì)屬性值2Land_InfoxtS1“總用地面積”Land_InfoxtS2Land_InfoxtS3Land_InfoxtS1Land_InfoablenfoStyle1息Land_InfoablenfoStyle1息Land_InfoablenfoStyle積。積、地上垂直空間范圍。地下利用空間體積、地下垂直空間范圍。B規(guī)格表/塊名10101TK_InfopolylineUS線10102TK_InfopolylineUS0線20101TK_Infoxt/30101TK_InfopolylineUS0線40101“北”TK_InfoxtS/“北”與40102TK_InfoblockZ/50101圖名TK_InfoxtS/50102規(guī)劃路邊線TK_InfopolylineUS0線50103規(guī)劃路路名TK_InfoxtS/50104填充atchNSI/50105界內(nèi)范圍線TK_InfopolylineUS線60101“圖例”TK_InfoxtS/“圖例”與60102TK_Info/block//70101TK_Infoxt/70201“地卡號(hào)”TK