清單計價模式下工程造價構(gòu)成清單規(guī)范

第2講工程造價的構(gòu)成內(nèi)容要求1.掌握我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成2.了解設(shè)備及工、器具購置費的構(gòu)成3.掌握建筑安裝工程費的構(gòu)成與計算4.了解工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成5.了解預備費與建設(shè)期貸款利息第2講工程造價的構(gòu)成工程造價建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資分部分項工程費措施項目費其它項目費規(guī)費、稅金土地使用費與建設(shè)相關(guān)其他費與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)其他費設(shè)備及工器具購置費工程建設(shè)其他費預備費、建設(shè)期貸款利息建筑安裝工程費一、我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成建筑安裝工程費用分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金人工費材料費施工機械使用費企業(yè)管理費利潤建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范

GB50500-2008二、建筑安裝工程費的構(gòu)成與計算安全文明施工費(環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）夜間施工費二次搬運費冬雨季施工費大型機械設(shè)備進出場及安拆費施工排水費施工降水費地上地下設(shè)施、建筑物臨時保護設(shè)施費已完工程及設(shè)備保護費各專業(yè)工程的措施項目A．建筑工程混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架費建筑安裝工程費用分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金人工費材料費施工機械使用費企業(yè)管理費利潤建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范

GB50500-2008二、建筑安裝工程費的構(gòu)成與計算暫列金額暫估價計日工總承包服務費其他：索賠、現(xiàn)場簽證營業(yè)稅城市維護建設(shè)稅教育費附加工程排污費工程定額測定費社會保障費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險1、人工費（一）分布分項工程費

指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用?；疽厝斯すと障牧咳展べY單價人工費=∑（工日消耗量×日工資單價）施工單位項目經(jīng)理等管理人員的工資費用如此計算嗎？2、材料費（一）分布分項工程費

指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。包括購買材料的原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費，檢驗試驗費?；疽夭牧舷牧坎牧匣鶅r檢驗試驗費材料費=∑（材料消耗量×材料基價）+檢驗試驗費3、施工機械使用費（一）分布分項工程費

指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。包括施工機械的折舊費，大修理費，經(jīng)常修理費,安拆費，場外運輸費，人工費，燃料動力費，養(yǎng)路費及車船使用稅?；疽貦C械臺班消耗量機械臺班單價機械費=∑（機械臺班消耗量×機械臺班單價）建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程建設(shè)項目分解由大到小逐層分解由小到大逐項綜合建設(shè)項目總造價單項工程造價單位工程造價分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費、稅金工程造價匯總單位竣工結(jié)算匯總表工程名稱：××中學教師住宅工程第頁共頁序號匯總內(nèi)容金額（元）1分部分項工程64850471.1A.1土（石）方工程1108311.2A.2樁與地基基礎(chǔ)工程4239261.3A.3砌筑工程7089261.4A.4砼及鋼砼工程25732001.5A.6金屬結(jié)構(gòu)工程18121.6A.7屋面及防水工程2695471.7A.8防腐、隔熱、保溫工程1329851.8B.1樓地面工程3184591.9B.2墻柱面工程4402371.10B.3天棚工程2410391.11B.4門窗工程3800261.12B.5油漆、涂料、裱糊工程2567931.13C.電氣設(shè)備安裝工程3756261.14C.8給排水安裝工程2516402措施項目7471122.1安全文明施工費2307693其他項目1991973.1暫列金額950003.2專業(yè)工程暫估價44803.3計日工121233.4總承包服務費875944規(guī)費2396345稅金261581招標控制價合計=1+2+3+4+57932571（一）分布分項項工程費分部分項工程量清單與計價表單位工程名稱：土建工程第1頁共6頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額(元)綜合單價合價其中:暫估價A.1土石方工程1010101001001平整場地Ⅰ、Ⅱ類綜合，土方就地挖填找平m22010101003001挖基礎(chǔ)土方Ⅲ類土、條形基礎(chǔ),墊層底寬2m，挖土深度4m以內(nèi)，棄土運距10kmm31-19:1.631-6:13.36+1-90:10.82+1-91:1×9=33.182920.9647513.7650434.72分布分項工程費=∑（分布分項工程量×綜合單價））17921432分布分項工程費=∑（分布分項工程量×綜合單價）（一）分布分項項工程費綜合單價不僅包括人工費費、材料費、機機械使用費，還還包括管理費和利潤，，并考慮風險因因素。措施費(1)安全文明施工費(2)夜間施工費(3)二次搬運費(4)冬雨季施工費(5)大型機械設(shè)備進出場及安拆費(6)施工排水費(7)施工降水費(8)地上地下設(shè)施、建筑物臨時保護設(shè)施費(9)已完工程及設(shè)備保護費A.建筑工程砼、鋼筋砼模板及支架費腳手架費B.……（二）措施項目目費指為完成工程項項目施工，發(fā)生生于該工程施工工準備和施工過過程中的技術(shù)、、生活、安全、、環(huán)境保護等方方面的非工程實實體項目。指因夜間施工所所發(fā)生的夜班補補助費、夜間施施工降效、夜間間施工照明設(shè)備備攤銷及照明用用電等費用。指機械整體或分分體自停放場地地運至施工現(xiàn)場場或由一個施工工地點運至另一一個施工地點，，所發(fā)生的機械械進出場運輸及及轉(zhuǎn)移費用及機機械在施工現(xiàn)場場進行安裝、拆拆卸所需的人工工費、材料費、、機械費、試運運轉(zhuǎn)費和安裝所所需的輔助設(shè)施施的費用。指為確保工程在在正常條件下施施工，采取各種種排水、降水措措施所發(fā)生的各各種費用。根據(jù)據(jù)具體工程的地地下水位等地質(zhì)質(zhì)勘察資料計費費。指竣工驗收前，，對已完工程及及設(shè)備進行保護護所需費用。2003清單計價規(guī)范--通用措施項目的列項條件序號項目名稱列項條件1環(huán)境保護正常情況下都要發(fā)生2文明施工3安全施工4臨時設(shè)施5夜間施工擬建工程有必須連續(xù)施工的要求，或工期緊張有夜間施工的傾向6二次搬運正常情況下都要發(fā)生7大型機械設(shè)備進出場及安拆施工方案中有大型機具的使用方案，擬建工程必須使用大型機械。8砼、鋼砼模板及支架擬建工程中有砼及鋼砼工程9腳手架正常情況下都要發(fā)生10已完工程及設(shè)備保護11施工排水依據(jù)水文地質(zhì)資料，擬建工程的施工深度低于地下水位（二）措施項目目費:(1)安全文明施工費費建辦[2005]89號文件件《建筑工程安安全防護、文明明施工措施費及及使用管理規(guī)定定》將安全文明明施工費納入國國家強制性管理理范圍，第6條條規(guī)定“投標方方安全防護、文文明施工措施的的報價，不得低低于依據(jù)工程所所在地工程造價價管理機構(gòu)測定定費率計算所需需費用總額的90％”。2006年12月8日，財政政部、國家安全全生產(chǎn)監(jiān)督管理理總局印發(fā)《高高危行業(yè)企業(yè)安安全生產(chǎn)費用財財務管理暫行辦辦法》（財企[2006]478號）第八八條規(guī)定：“建建筑施工企業(yè)提提取的安全費用用列入工程造價價，在競標時，，不得刪減”。。（二）措施項目目費:(1)安全文明施工費費類別計算基礎(chǔ)費率房屋建筑工程分部分項工程費+措施項目費+其他項目費2．6市政、園林綠化工程1．8陜建發(fā)[2007]232號號文件《關(guān)于調(diào)調(diào)整房屋建筑和和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程工程量清清單計價安全文文明施工措施費費及綜合人工單單價的通知》將將安全文明施工工措施費費率調(diào)調(diào)整如下：安全及文明施工工措施費二、調(diào)整辦法1、安全文明施施工措施費為不不可競爭費用，，標準調(diào)整后按按規(guī)費的計價程程序計列返回措施項目清單與與計價表（一））工程名稱：×××中學教師住宅宅工程標標段段：第第1頁共1頁序號項目名稱計算基礎(chǔ)費率%金額（元）1安全文明施工費各地有相應計算基礎(chǔ)2夜間施工3二次搬運4冬雨季施工5大型機械設(shè)備進出場及安拆通常根據(jù)工程實際情況具體計算6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護10各專業(yè)工程的措施項目（1）垂直運輸機械（2）腳手架措施項目清單與與計價表（二））工程名稱：×××中學教師住宅宅工程標標段：第第1頁頁共1頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額（元）綜合單價合價1AB001現(xiàn)澆鋼筋砼平板模板及支架矩形板，支模高度3mm212002AB002現(xiàn)澆鋼筋砼有梁板模板及支架矩形梁，斷面200mm×400mmm2150034暫列金額暫估價計日工總承包服服務費（三）其其他項目目費其他項目目清單與與計價匯匯總表工程名稱稱：標標段段：第第1頁頁共共1頁頁序號項目名稱計量單位金額（元）備注1暫列金額項300000明細詳見表—12—12暫估價1000002.1材料暫估價—明細詳見表—12—22.2專業(yè)工程暫估價項100000明細詳見表—12—33計日工明細詳見表—12—44總承包服務費明細詳見表—12—55合計——1、暫列列金額（三）其其他項目目費招標人在在工程量量清單中中暫定并并包括在在合同價價款中的的一筆款款項。用用于施工工合同簽簽訂時尚尚未確定定或者不不可預見見的所需需材料、、設(shè)備、、服務的的采購，，施工中中可能發(fā)發(fā)生的工工程變更更、合同同約定調(diào)調(diào)整因素素出現(xiàn)時時的工程程價款調(diào)調(diào)整以及及發(fā)生的的索賠、、現(xiàn)場簽簽證確認認等的費費用。暫列金額額名細表表工程名稱稱：標標段段：第第1頁共共1頁序號項目名稱計量單位暫定金額（元）備注1工程量清單中工程量偏差和設(shè)計變更項1000002政策性調(diào)整和材料價格風險項1000003其他項1000004……在編制招招標控制制價時，，招標人人可根據(jù)據(jù)工程的的復雜程程度、設(shè)設(shè)計深度度、工程程環(huán)境條條件（包包括地質(zhì)質(zhì)、水文文、氣候候條件等等）進行行估算，，一般可可按分部分分項工程程費的10%～～15%作為參參考。在編制投投標時，，應按招招標人在在其他項項目清單單中列出出的金額額填寫。。表-12-1由發(fā)包人人暫定并并掌握使使用的一一筆款項項，包括括在合同同價內(nèi)，，但并不不直接屬屬于承包包人所有有。只有有按照合合同約定定程序?qū)崒嶋H發(fā)生生后，才才能成為為中標人人的應得得金額，，納入合合同結(jié)算算價款中中。也就就是在用用于各項項價款調(diào)調(diào)整、索索賠與現(xiàn)現(xiàn)場簽證證后，若若還有余余額，暫暫列金額額余額仍仍屬于招招標人所所有。（三）其其他項目目費之(1)暫暫列金額額其他項目目清單與與計價匯匯總表工程名稱稱：標標段段：第第1頁頁共共1頁頁序號項目名稱計量單位金額（元）備注1暫列金額項——明細詳見表—12—12暫估價1000002.1材料暫估價—明細詳見表—12—22.2專業(yè)工程暫估價項100000明細詳見表—12—33計日工明細詳見表—12—44總承包服務費明細詳見表—12—55索賠與現(xiàn)場簽證合計——20210150004352109500095000448012123875941991973.………發(fā)包人人供應的的鋼筋原原暫估單單價為5000元/t，數(shù)量量200t，暫暫估價1000000元；發(fā)發(fā)包人供供應鋼筋筋結(jié)算單單價為5306元/t，數(shù)量量206.73t，價價款為1094635元。5.結(jié)算算價分析析說明：：本工程結(jié)結(jié)算價較較合同價價節(jié)余32857元，，主要是是暫列金金額專業(yè)業(yè)工程暫暫估價和和計日工工的節(jié)余余，具體體分析如如下：（1）暫暫列金額額節(jié)余10737元。。合同價價中暫列列金額300000元元，實際際支出289263元元，支出出情況為為：①分部分分項工程程費增加加176236元（包包括發(fā)包包人供應應鋼筋暫暫估價與與結(jié)算價價的價差差與量差差，人工工費調(diào)整整、設(shè)計計變更和和工程量量清單偏偏差三部部分內(nèi)容容）；②②措施費費增加8855元；③③索賠與與現(xiàn)場簽簽證87594元；④④總承包包服務費費增加123元元；⑤規(guī)規(guī)費和稅稅金增加加16455元元。（2）合合同價中中專業(yè)工工程暫估估價100000元，，結(jié)算價價95000元元，節(jié)余余5000元。。（3）合合同價中中計日工工21600元元，結(jié)算算價4480元元，節(jié)余余17120元元。合計節(jié)余余32857元元。（三）其其他項目目費之(1)暫暫列金額額竣工結(jié)算算總說明明索賠與現(xiàn)現(xiàn)場簽證證計價匯匯總表工程名稱稱：標標段段：第第1頁共共1頁序號簽證與索賠項目名稱計量單位數(shù)量單價（元）合價(元)索賠及現(xiàn)場簽證依據(jù)1暫停施工2135.870012砌筑花池座550025000023其他略本頁小計87594——合計87594——表-12-62、暫估估價（三）其其他項目目費招標人在在工程量量清單中中提供的的用于支支付必然然發(fā)生但但暫時不不能確定定價格的的材料的的單價以以及需另另行發(fā)包包的專業(yè)業(yè)工程金金額。在招標階階段預見見肯定要要發(fā)生，，只是因因為標準準不明確確或需要要由專業(yè)業(yè)承包人人完成，，暫時又又無法確確定具體體價格時時采用的的一種價價格形式式。在編制招招標控制制價時：：材料暫估估價應按工程程造價管管理機構(gòu)構(gòu)發(fā)布的的工程造造價信息息中的材材料單價價計算，，工程造造價信息息未發(fā)布布的材料料單價，，其單價價參考市市場價格格估算。。專業(yè)工程程暫估價價應分不同同的專業(yè)業(yè)，以““項”為為計量單單位列項項，這項項暫估價價一般應應是綜合合暫估價價，即包包括除規(guī)規(guī)費和稅稅金以外外的直接接工程費費、管理理費和利利潤按有有關(guān)計價價規(guī)定進進行估算算。（三）其他項目費費之二:暫估價材料暫估單價表工程名稱：標標段：：第第1頁共共1頁序號材料名稱、規(guī)格、型號計量單位單價（元）備注1鋼筋（規(guī)格、型號綜合）t5000用在所有現(xiàn)澆砼鋼筋清單項目2……序號工程名稱工程內(nèi)容金額（元）備注1入戶防盜門安裝1000002……專業(yè)工程暫估價工程名稱：標標段：：第第1頁共共1頁在編制投標報價時時，應按招標人在在其他項目清單中中列出的單價計入入綜合單價；專業(yè)業(yè)工程暫估價應按按招標人在其他項項目清單中列出的的金額填寫。在竣工結(jié)算時，暫暫估價中的材料是是招標采購的，其其材料單價按中標標價在綜合單價中中調(diào)整；若暫估價價中的材料為非招招標采購，應按發(fā)發(fā)、承包雙方最終終確認價在綜合單單價中調(diào)整。專業(yè)業(yè)工程暫估價是招招標分包的，其專專業(yè)工程分包費按按中標價計算，若若為非招標分包，，則按發(fā)承包雙方方與分包人最終結(jié)結(jié)算確認的金額計計算。（三）其他項目費費之二:暫估價序號工程名稱工程內(nèi)容金額（元）備注1入戶防盜門安裝950002……專業(yè)工程結(jié)算價表表工程名稱：標標段：：第第1頁共共1頁3、計日工在施工過程中，完完成發(fā)包人提出的的施工圖紙以外的的零星項目或工作作，按合同中約定定的綜合單價計價價。零星工作一般是指指合同約定之外或或者因變更而產(chǎn)生生的、工程量清單單中沒有相應項目目的額外工作，尤尤其是那些時間不不允許事先商定價價格的額外工作。。（三）其他項目費費計日工表工程名稱：標標段：：第第頁共共頁編號項目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價合價一人工1普工工日2002……人工小計二材料1水泥42.5t22中砂m3103……材料小計三施工機械1灰漿攪拌機(400L)臺班52……施工機械小計總計計日工表工程名稱：標標段：：第第1頁共1頁清單（三）其他項目費費在編制招標控制價價時，對計日工中中的人工單價和施施工機械臺班應省省級、行業(yè)建設(shè)主主管部門或其授權(quán)權(quán)的工程造價管理理機構(gòu)公布的單價價計算；材料應按按工程造價管理機機構(gòu)發(fā)布的工程造造價信息中的材料料單價計算，工程程造價信息未發(fā)布布的材料單價，其其單價參考市場價價格估算。在編制投標報價時時，按招標人在其其他項目清單中列列出的項目和數(shù)量量，自主確定綜合合單價并計算計日日工費用。在竣工結(jié)算時，應應按發(fā)包人實際簽簽證確認的數(shù)量和和合同約定的相應應項目綜合單價調(diào)調(diào)整。（三）其他項目費費之(3)計日工工編號項目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價合價一人工1普工工日2003570002……人工小計二材料1水泥42.5t257111422中砂m310838303……材料小計三施工機械1灰漿攪拌機(400L)臺班218.3836.762……施工機械小計總計計日工表工程名稱：標標段：：第第1頁共1頁招標控制價投標報價4060080208000120080020編號項目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價合價一人工1普工工日2004080002……人工小計二材料1水泥42.5t260012002中砂10808003……材料小計三施工機械1灰漿攪拌機(400L)臺班220402……施工機械小計總計計日工表工程名稱：標標段：：第第1頁共1頁401.561竣工結(jié)算1600900480204、總承包服務費費為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人人進行工程分包和和對自行采購設(shè)備備、材料等進行管管理、服務以及施施工現(xiàn)場管理、竣竣工資料匯總整理理等服務所需的費費用。（三）其他項目費費序號工程名稱項目價值（元）服務內(nèi)容費率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程1000001.按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理，對竣工資料進行統(tǒng)一整理匯總。2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運輸機械和焊接電源接入點，并承擔垂直運輸費和電費。3.為防盜門安裝后進行補縫和找平并承擔相應費用。2發(fā)包人供應材料100000對發(fā)包人供應的材料進行驗收及保管和使用發(fā)放。清單總承包服務費計價價表工程名稱：標標段：第第頁共共頁招標人應按照省級級或行業(yè)建設(shè)主管管部門的規(guī)定預計計該項費用：①招標人僅要求對對分包的專業(yè)工程程進行總承包管理理和協(xié)調(diào)時，按分分包的專業(yè)工程估估算造價的1.5%計算；②招標人要求對分分包的專業(yè)工程進進行總承包管理和和協(xié)調(diào)，并要求提提供配合服務時，，根據(jù)招標文件列列出的配合服務內(nèi)內(nèi)容和提出的要求求，按分包的專業(yè)業(yè)工程估算造價的的3%～5%教育育處；③招標人自行供應應材料的，按招標標人供應材料價值值的1%計算。（三）其他項目費費之(4)總承包包服務費總承包服務費計價價表工程名稱：標標段：第第頁共共頁序號工程名稱項目價值（元）服務內(nèi)容費率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程1000001.按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理，對竣工資料進行統(tǒng)一整理匯總。2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運輸機械和焊接電源接入點，并承擔垂直運輸費和電費。3.為防盜門安裝后進行補縫和找平并承擔相應費用。2發(fā)包人供應材料1000000對發(fā)包人供應的材料進行驗收及保管和使用發(fā)放。51500010000招標控制價投標報價時，應依依據(jù)招標人在招標標文件中列出的分分包專業(yè)工程內(nèi)容容和供應材料、設(shè)設(shè)備情況，按照招招標人提出的協(xié)調(diào)調(diào)、配合與服務要要求和施工現(xiàn)場管管理需要自主確定定。在竣工結(jié)算時，應應按合同約定的金金額計算；發(fā)、承承包雙方按照合同同約定進行了調(diào)整整的，按調(diào)整后的的金額計算。（三）其他項目費費之(4)總承包包服務費總承包服務費計價價表工程名稱：標標段：第第頁共共頁序號工程名稱項目價值（元）服務內(nèi)容費率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程1000001.按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理，對竣工資料進行統(tǒng)一整理匯總。2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運輸機械和焊接電源接入點，并承擔垂直運輸費和電費。3.為防盜門安裝后進行補縫和找平并承擔相應費用。770002發(fā)包人供應材料1000000對發(fā)包人供應的材料進行驗收及保管和使用發(fā)放。0.550009500010946356650547270.5投標報價竣工結(jié)算（四）規(guī)費政府和有關(guān)權(quán)力部部門規(guī)定必須交納納的費用。施工現(xiàn)場按規(guī)定應應繳納的工程排污污費。根據(jù)《中華人民共共和國水污染防治治法》第24條規(guī)規(guī)定：直接向水體體排放污染物的企企事業(yè)單位和個體體工商戶，應當按按照排放水污染物物的種類、數(shù)量和和排污費征收標準準繳納排污費。按規(guī)定支付工程造造價（定額）管理理部門的定額測定定費。企業(yè)按規(guī)定標準為為職工繳納的住房房公積金?！醋》糠抗e金管理條例例〉（國務院第令令262號）第18條規(guī)定：職工工和單位住房公積積金的繳存比例均均不得低于職工上上一年度月平均工工資的5%；有條條件的城市，可以以適當提高繳存比比例。具體繳存比比例由住房公積金金管理委員會擬定定，給本級人民政政府審核后，報省省、自治區(qū)、直轄轄市人民政府批準準。(1)工程排污費(2)工程定額測定費(3)社會保障費(4)住房公積金(5)危險作業(yè)意外傷害保險養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費<中華人民共和國國建筑法〉第48條規(guī)定：建筑施施工企業(yè)必須為從從事危險作業(yè)的職職工辦理意外傷害害保險，支付保險險費。（四）規(guī)費養(yǎng)老保險費指企業(yè)按規(guī)定標準準為職工繳納的基基本養(yǎng)老保險費。?！吨腥A人民共和國國勞動法》第72條規(guī)定：用人單單位和勞動者必須須依法參加社會保保險，繳納社會保保險費。國務院〈關(guān)于建立立統(tǒng)一的企業(yè)職工工基本養(yǎng)老保險制制度的決定〉第3條規(guī)定：企業(yè)繳繳納基本養(yǎng)老保險險費的比例，一般般不得超過企業(yè)工工資總額的20%；個人繳納基本本養(yǎng)老保險費的比比例，1997年年不得低于本人繳繳費工資的4%，，1998年起每每兩年提高1個百百分點，最終達到到本人繳費工資的的8%。（四）規(guī)費失業(yè)保險費指企業(yè)按照國家規(guī)規(guī)定標準為職工繳繳納的失業(yè)保險費費?！词I(yè)保險條例〉〉（國務院令第258號）第6條條規(guī)定：城鎮(zhèn)企事事業(yè)單位按照本單單位工資總額的2%繳納失業(yè)保險險費。城鎮(zhèn)企事業(yè)業(yè)單位挪用的農(nóng)民民工合同制工人本本人不繳納失業(yè)保保險費。（四）規(guī)費醫(yī)療保險費指企業(yè)按照規(guī)定標標準為職工繳納的的基本醫(yī)療保險費費。國務院〈關(guān)于建立立城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)醫(yī)療保險制度的決決定〉（國發(fā)[1998]44號號）第2條規(guī)定：：基本醫(yī)療保險費費由用人單位和職職工個人共同繳納納。用人單位繳費費應控制在職工工工資總額的6%左左右，職工一般為為本人工資收入的的2%。隨著經(jīng)濟濟發(fā)展，用人單位位和職工繳費率可可作相應調(diào)整。返回（四）規(guī)規(guī)費計算基礎(chǔ)勞保統(tǒng)籌基金失業(yè)保險醫(yī)療保險工傷及意外傷害保險殘疾人就業(yè)保險工程定額測定費分項分部工程費+措施項目費+其他項目費3.550.210.480.180.04西安市0.14其他市0.16陜西省2004規(guī)費參參考費率率序號項目名稱計算基礎(chǔ)費率（%）金額(元)1規(guī)費1.1工程排污費按工程所在地環(huán)保部門按實計算1.2社會保障費(1)＋(2)＋(3)（1）養(yǎng)老保險費分部分項工程費+措施項目費+其他項目費（2）失業(yè)保險費（3）醫(yī)療保險費1.3住房公積金1.4危險作業(yè)意外傷害保險1.5工程定額測定費2稅金分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費規(guī)費、稅稅金項目目清單與與計價表表工程名稱稱：標標段：第第頁頁共頁頁稅金營業(yè)稅應納營業(yè)稅=營業(yè)額×3%城市維護建設(shè)稅應納稅額=應納營業(yè)稅×適用稅率教育費附加應納稅額=應納營業(yè)稅×3%(五)稅稅金納稅人所所在地為為市區(qū)的的7%,縣鎮(zhèn)5%,農(nóng)農(nóng)村1%(含稅價)指國家稅稅法規(guī)定定的應計計入建筑筑安裝工工程造價價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護護建設(shè)稅稅及教育費附附加等。稅金的綜綜合計算算稅金=(直接費+間接費+利潤)×綜合稅率率結(jié)合營業(yè)業(yè)稅,城市維護護建設(shè)稅稅,教育費附附加的單單獨計費費公式可可推導出出綜合稅稅率的計計算公式式:(五)稅稅金稅前造價價(1)納納稅地點點在市區(qū)區(qū):(2)納納稅地點點在縣鎮(zhèn)鎮(zhèn):(3)納納稅地點點在農(nóng)村村:綜合稅率率(五)稅稅金例:某市市建筑公司司承建某某縣政府府辦公樓樓，建筑筑安裝工工程不含含稅造價價為1000萬萬元，計計算該辦辦公樓的的建筑安安裝工程程造價。。(五)稅稅金解:(五)稅稅金（一）土土地使用用費（二）與與項目建建設(shè)有關(guān)關(guān)的其他他費用（三）與與未來企企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營有有關(guān)的其其他費用用四、工程程建設(shè)其其他費用用第2講工工程造造價的構(gòu)構(gòu)成指從工程程籌建起起至竣工工驗收交交付使用用止的整整個建設(shè)設(shè)期間，，除建筑筑安裝工工程費和和設(shè)備及及工器具具購置費費用以外外的，為為保證工工程建設(shè)設(shè)順利完完成和交交付使用用后能夠夠正常發(fā)發(fā)揮效用用而發(fā)生生的各項項費用。。土地使用權(quán)出讓金土地征用及遷移補償費1.建設(shè)設(shè)單位管管理費2.勘察察設(shè)計費費3.研究究試驗費費4.臨時時設(shè)施費費5.工程程監(jiān)理費費6.工程程保險費費7.引進進技術(shù)和和進口設(shè)設(shè)備其他他費用8.工程程承包費費建筑工程程一切險險，安裝裝工程一一切險，，機器損損壞保險險等。為建設(shè)項項目提供供和驗證證設(shè)計參參數(shù),數(shù)數(shù)據(jù),資資料進行行的必要要試驗費費用以及及施工中中試驗,驗證的的費用.(以單項項工程費費用之和和為基數(shù)數(shù)，乘以建設(shè)設(shè)單位管管理費費費率計算算。)（二）與與建設(shè)項項目有關(guān)關(guān)的其他他費用可按照所所監(jiān)理工工程概預預算的百百分比或或者參與與監(jiān)理工工作的年年度平均均人數(shù)計計算。(為建設(shè)設(shè)項目提提供項目目建議書書，可行行性研究究報告,設(shè)計文文件等所所需費用用。)四、工程程建設(shè)其其他費用用（三）與與未來生生產(chǎn)經(jīng)營營有關(guān)的的其他費費用聯(lián)合試運運轉(zhuǎn)費生產(chǎn)準備備費辦公和生生活家具具購置費費指建設(shè)項項目在竣竣工驗收收前，按按照設(shè)計計規(guī)定的的工程質(zhì)質(zhì)量標準準，進行行整個車車間的負負荷或無無負荷聯(lián)聯(lián)合試運運轉(zhuǎn)發(fā)生生的費用用支出大大于試運運轉(zhuǎn)收入入的虧損損部分。。(1)生生產(chǎn)人員員培訓費費;(2)生生產(chǎn)單位位提前進進廠人員員的費用用四、工程程建設(shè)其其他費用用（一）預預備費基本預備費漲價預備費基本預備備費(1)由于設(shè)計計變更等等引起所所增加的的費用;(2)一般自然然災害造造成的損損失和預預防自然然災害所所采取的的措施費費用.(3)竣工驗收收時為鑒鑒定工程程質(zhì)量對對隱蔽工