項目工程框架協(xié)議

XXXXXXXXX建設(shè)項目框架協(xié)議2017年5月第1頁共7頁XXXXXXXXXXX建設(shè)項目框架協(xié)議發(fā)包方： （以下簡稱甲方）施工方： （以下簡稱乙方）擔保方：XXXXX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會（以下簡稱丙方）為了加快XXX鄰里中心項目建設(shè)步伐，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條項目基本情況一、發(fā)包方：二、項目名稱：三、項目地點：四、合作內(nèi)容及投資規(guī)模：1、合作內(nèi)容以項目的中標通知書或甲方相關(guān)文件表明有乙方承攬的工程業(yè)務(wù)，但不包括征地拆遷安置工作。2、投資規(guī)模項目內(nèi)容為XXXX鄰里中心建設(shè)工程（以甲方提供的審查通過的施工圖紙為準），總投資約億元。五、資金來源及使用本項目所需資金為乙方自帶資金墊資建設(shè)，乙方負責工程建設(shè)施工等工作，在建設(shè)資金滿足建設(shè)需求且到位的前提下乙方按甲方工期及質(zhì)量要求進行施工，施工期間的所有工程費用由乙方承擔，待工程完工并驗收后根據(jù)決算審計結(jié)果由甲方按約定向乙方支付工程費用及利息。六、項目墊資款及資金占用利息支付方式1、項目墊資款支付方式甲乙雙方已建設(shè)工程作為結(jié)算依據(jù)，甲方按3：3：4回購工程款，即工程第一次在竣工驗收完畢10個工作日內(nèi)，按甲方施工圖預算總額的30%支付工程款，第二次在第一次支付之日起12個月內(nèi)按審計結(jié)果支付至工程總造價的70%，第第2頁共7頁三次在第二次支付之日起12個月再支付至工程總造價的100%。2、資金占用利息支付方式以項目的最終決算審計金額為計息基數(shù)，甲方按7.0%的年利息向乙方計息，利息分為三次支付，支付時間與回購工程款支付時間同步，支付額度及比例具體為：第一次計息基數(shù)為最終決算審定金額，計息時間自項目開工之日起至項目審計結(jié)束；第二次利息支付在第一次支付之日起12個月內(nèi)按最終決算審定的金額的70%計算計息基數(shù)；第三次利息支付在第二次支付12個月內(nèi)按最終決算審定金額的30%計算計息基數(shù)；因乙方原因?qū)嶋H完成工期超出約定工期，則超出時間不計息；工期提前按實際計息。費在9個月內(nèi)按年息7%支付本息，拆遷費最遲支付不超過一年半。（如拆遷費超過9個月未全部支付，未支付部分按照利息10.5%的利率支付本息，拆遷費計息時間按匯款到賬之日計算）。4、所有甲方支付的利息，稅金由乙方承擔，甲方憑乙方收據(jù)支付利息款。5、丙方負責督促甲方如期支付工程款，如甲方未能如期支付工程款，由丙方承擔相應的責任。七、建設(shè)工期建設(shè)工期為合同簽訂并簽訂并拿到施工圖紙之日起XXX個月即（XXXX天）。第二條主要合作條件一、合作模式本協(xié)議簽訂5個工作日內(nèi)，由乙方將拆遷及地勘費用XXXX萬元打入乙方指定賬戶（因工期及其他原因，雙方未能達到共識，甲方應在10個工作日內(nèi)退還該XXX萬元），若乙方未能在約定時間內(nèi)將XXXX萬元打入甲方指定賬戶，本協(xié)議自動終止。協(xié)議簽訂后切招標前期手續(xù)齊全的前提下乙方配合甲方啟動本項目的招投標工作，在后期項目招投變程序中，若乙方中標，根據(jù)中標通知書與甲方簽訂正第3頁共7頁式合同；若乙方未中標，則由中標單位根據(jù)已完成工程進度情況，結(jié)合現(xiàn)場監(jiān)理、業(yè)主簽證資料按《建設(shè)工程清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)執(zhí)行相關(guān)現(xiàn)行調(diào)價政策兩個月內(nèi)結(jié)算支付乙方工程款。二、工程款支付方式1、工程進度款乙方每月XXX日前根據(jù)完成的工程量編制月進度結(jié)算書，次月XXX個工作日前經(jīng)甲方現(xiàn)場業(yè)主代表和監(jiān)理方核實。2、完工結(jié)算工程完工后，乙方編制工程結(jié)算書及相關(guān)工程質(zhì)量、技術(shù)資料上報甲方，由甲方初審后報審計機關(guān)進行工程結(jié)算審計，并以審計機關(guān)出具對的審計結(jié)果作為最終工程結(jié)算依據(jù)。3、風險保證金為避免施工期間出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資或安全問題，合同簽訂15個工作日內(nèi)乙方自行在XXXX人事部門繳納由乙方應繳納份額的農(nóng)民工風險保證金并向甲方提供相關(guān)繳納憑證，甲方確認后才將施工圖紙?zhí)峁┙o乙方。第四條工程款的計算和依據(jù)一、工程計價1、《建設(shè)工程清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)、XX省建設(shè)廳頒發(fā)的相關(guān)費用定額(2004版)及XXXXX相關(guān)現(xiàn)行造價文件；關(guān)于人工費，機械費用調(diào)整按施工期間貴州省相關(guān)現(xiàn)行文件執(zhí)行；2、材料單價的調(diào)整材料價格以施工期間按XXX工程定額站同期發(fā)布的《XXX建設(shè)工程工程造價信息》中XXX材料價格執(zhí)行，XXX信息價中沒有的按照XXX的材料信息價執(zhí)行、XXX信息價中沒有的價格按照《XXX建設(shè)工程造價信息》中XXX地區(qū)信息價執(zhí)行，以上三地信息價中均沒有的材料價格由委托人、承包人、監(jiān)理三方在實際發(fā)生時另行簽證確認。但是，在同等條件下，必須就地最近使用材料，尤其是回填石料的購買價格須經(jīng)雙方簽證后購買。否則，業(yè)主、監(jiān)理不予簽證，并不與審計決算付款。材料市場價低于材料信息價的，由監(jiān)理、業(yè)主、施工三方確認計價。二、計量程序第4頁共7頁1、工程施工中，由乙方每月25日上報已完工程量（含變更部分），次月7日前經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審核確定后形成中期計量。2、工程竣工后，由乙方編制工程結(jié)算報甲方，甲方收到乙方編制工程結(jié)算書XX個工作日內(nèi)由甲方委托審計部門審計，甲方應當協(xié)調(diào)審計部門自驗收合格之日起XX天內(nèi)完成決算審計，已審計部門審核的結(jié)算價款作為工程款的最終支付依據(jù)。3、辦合同施工圖范圍內(nèi)的工程變更，以及施工圖范圍外的增減工程量，以甲方、監(jiān)理、乙方共同簽證為依據(jù)，最終以審核通過的工程竣工結(jié)算數(shù)據(jù)為準。4、本工程內(nèi)的工程量計算：由甲方委托具有審核資質(zhì)的社會中介機構(gòu)進行工程圖紙的審查，按最終審查通過的施工圖紙為依據(jù)進行工程量的計算，圖紙漏項或超出圖紙部分按甲方、監(jiān)理、乙方現(xiàn)場簽證為依據(jù)進行工程量計算。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應確保在本合同生效之日起10日內(nèi)完成項目用地紅線范圍內(nèi)房屋征遷、土地征收、線桿遷移、臨近道路等前期工作，為乙方提供施工條件。若10日內(nèi)不能保證協(xié)議項目中其中一個項目開工，乙方繳納的XXXX萬元拆遷費按年息14%計價。2、甲方應負責提供審批通過后的項目建設(shè)設(shè)計方案。3、按相關(guān)法律法規(guī)，遵循市場化、規(guī)范化的原則，選擇工程項目的監(jiān)理、第三方檢測單位，費用由甲方負責。4、按合同約定向乙方支付工程款，若逾期未支付工程款，至延付之日起按年息14%支付本息。5、負責協(xié)調(diào)乙方與當?shù)叵嚓P(guān)部門的工作。6、負責確認設(shè)計變更。7、具備驗收條件，甲方在收到乙方工程驗收申請資料后7個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門竣工驗收。8、施工必須使用的臨時用地由甲方負責協(xié)調(diào)提供，費用由乙方承擔。9、負責協(xié)助乙方完成施工用水、電、炸藥等手續(xù)的辦理。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)第5頁共7頁1、旅行項目建設(shè)施工單位的責任，并按甲方提供的施工圖設(shè)計文件組織工程建設(shè)。2、乙方負責配合辦理工程施工相關(guān)手續(xù)，并在獨山縣繳納相關(guān)稅費。3、乙方確保配齊符合相關(guān)專業(yè)技術(shù)要求的項目管理和施工人員，并在項目開工前報甲方及監(jiān)理審核備案。4、自覺接受甲方和監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計標準并符合施工規(guī)范要求。5、按國際和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，在施工期間要抓好現(xiàn)場文明施工和安全生產(chǎn)工作，樹立良好的企業(yè)形象，承擔因乙方自身原因造成相應的安全責任和相關(guān)法律責任及損失。6、若乙方未按約定工期完成建設(shè)項目，逾期一天則按照工程款的萬分之一罰款（非乙方自身原因?qū)е卵悠诘那闆r除外），以此類推。7、審核工程結(jié)算時審減率超過10%以上追加的審計費用由乙方承擔。第六條爭議解決施工中如果出現(xiàn)以下三種情況，將予以強制清場，造成的損失由施工方自行承擔:一是無故停工達10天以上影響工程進度，達不到甲方要求的；二是施工方原因農(nóng)名工阻工、上方討薪造成不良影響的；三是乙方建設(shè)資金斷裂，無法繼續(xù)施工的。在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，雙方應本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不成可依法向工程所在地人民法院通過訴訟解決。第七