浙江綜合樓室內(nèi)裝修工程施工合同

裝修工程承包合同書合同編號：余姚姚**-***·余姚金型二二路北側(cè)B+C地塊-一期-施工-002號簽訂日期：22010年8月17日簽訂地點：浙江江省XX蕭山區(qū)蕭紹紹路996號甲方：住所地：營業(yè)地：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：銀行賬號：稅務(wù)登記號：郵政編碼：乙方：住所地：營業(yè)地：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：銀行賬號：稅務(wù)登記號：郵政編碼：依據(jù)國家有關(guān)法法律、法規(guī)，為為了明確雙方方權(quán)利、義務(wù)務(wù)、責(zé)任，保保障雙方權(quán)益益，經(jīng)雙方友友好協(xié)商，就就余姚**山水·逸墅綜合樓樓項目內(nèi)裝修修施工圖設(shè)計計、供貨、裝裝運、施工、安安裝、維修等等事項訂立本本合同。雙方方承諾將全面面履行合同約約定的全部條條款。第一條工程概況況一、工程名稱：：（以下簡稱稱本項目）。二、工程位置：：浙江省**。三、工程數(shù)量：：綜合樓內(nèi)裝裝修工程（詳詳見附件一會會所建筑施工工圖）。第二條工程范圍圍一、工程設(shè)計計1、自本合同簽簽訂之日起3天內(nèi)，甲方方向乙方提供供《綜合樓建建筑施工圖》（該該圖需符合報報審要求），乙乙方需簽章出出具收條。2、自乙方收到到《綜合樓建建筑圖》起20天內(nèi)：由乙乙方以《綜合合樓建筑圖》及及《內(nèi)裝修效效果圖》為依依據(jù)，完成并并向甲方提交交《內(nèi)裝修施施工圖》，甲甲方需簽章出出具收條。如如甲方對《內(nèi)內(nèi)裝修施工圖圖》有異議的的，則應(yīng)當(dāng)在在收件后3天內(nèi)，以書書面形式向乙乙方提出，沒沒有異議的，則則由甲方在《內(nèi)內(nèi)裝修施工圖圖》上簽章確確認。3、此《內(nèi)裝修修施工圖》作作為本合同附附件二補充生生效，乙方按按此圖紙進行行施工。4、乙方根據(jù)甲甲方確認的《內(nèi)內(nèi)裝修施工圖圖》提供《報報價配置清單單》，作為本本合同的附件件四補充生效效。二、項目管理包括但不限于本本項目的內(nèi)裝裝修設(shè)計、材材料裝運、內(nèi)內(nèi)裝修施工、安安裝等施工及及管理（包含含工程完成以以后的維修）。三、材料及設(shè)備備采購1、工程范圍內(nèi)內(nèi)所需材料，除除本合同附件件《材料設(shè)備備配置表》中中有特別注明明部分外，均均由乙方負責(zé)責(zé)采購提供。乙乙方采購的主主材，應(yīng)根據(jù)據(jù)甲方書面要要求提供樣品品封存。封樣樣方式：由乙乙方按《材料料設(shè)備配置表表》中材料排排列順序，分分別切割成樣樣品固定在約約寬600×長10000mm大小的五夾夾板上后，提提交甲方保存存，甲方可對對封樣再行拍拍照留檔備查查。2、乙方必須嚴嚴格按照經(jīng)過過甲方簽章確確認的《材料料設(shè)備配置表表》（詳見合合同附件三）及及提交甲方的的封樣進行采采購，材料樣樣板照片（封封樣單）經(jīng)甲甲乙雙方書面面確認后成為為本合同的附附件。因市場場原因而導(dǎo)致致某項材料或或設(shè)備無法按按時采購到位位，乙方須及及時書面通知知甲方，甲方方在收到乙方方書面通知7天內(nèi)，向乙乙方出具《材材料調(diào)整通知知單》，乙方方必須根據(jù)該該《材料調(diào)整整通知單》將將該項材料更更換、替代成成同等檔次的的其他材料；；如甲方未在在7天內(nèi)作出書書面答復(fù)，則則可以視為甲甲方同意乙方方書面通知內(nèi)內(nèi)容。3、乙方進場的的原材料、半半成品等，必必須同時提供供原材料清單單、材料產(chǎn)品品合格證原件件、質(zhì)量保證證書原件。如如有進口材料料或設(shè)備，必必須提供海關(guān)關(guān)、商檢證明明文件以及原原產(chǎn)地證書的的原件，經(jīng)甲甲方驗收合格格后方能進行行施工，否則則，甲方可以以中止付款，且且不負逾期付付款的違約責(zé)責(zé)任，乙方的的工期不予順順延。4、安裝施工⑴乙方施工范圍圍包括本項目目分室內(nèi)裝修修、設(shè)備及安安裝等，施工工內(nèi)容明細以以經(jīng)甲方確認認的施工圖紙紙（詳見合同同附件一）《報報價配置清單單》（詳見合合同附件四）為為準(zhǔn)，清單、圖圖紙排序以圖圖紙為先。⑵甲方主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程完，并并符合下述進進場條件以后后乙方進場施施工：①主體結(jié)構(gòu)工程程經(jīng)甲方結(jié)構(gòu)構(gòu)驗收合格且且符合相關(guān)建建設(shè)工程質(zhì)量量驗收標(biāo)準(zhǔn)；；②甲方提供現(xiàn)場場臨時設(shè)施場場地，相關(guān)設(shè)設(shè)施等費用由由乙方自行承承擔(dān)。③門窗安裝完畢畢，具備內(nèi)裝裝修開工條件件。④鋼結(jié)構(gòu)防火處處理完畢。⑤鋼結(jié)構(gòu)與木結(jié)結(jié)構(gòu)聯(lián)接節(jié)點點處理完畢。如未具備進場條條件，乙方可可以不予簽收收《開工報告告》。⑶乙方負責(zé)室內(nèi)內(nèi)內(nèi)裝修管線線的敷設(shè)。（不不包含下水系系統(tǒng)管線）第三條合同文文件在本合同中，有有下述文件組組成本合同不不可分割的部部分：一、本合同二、綜合樓建筑筑圖，內(nèi)裝修修效果圖（附附件一）三、內(nèi)裝修施工工圖（附件二二）四、《材料設(shè)備備配置表》及及部分材料照照片(附件三)五、《報價配置置清單》（附附件四）六、《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修書》（附附件五）七、工程變更須須按甲方的《關(guān)關(guān)于設(shè)計變更更、現(xiàn)場簽證證的辦法》執(zhí)執(zhí)行（附件六六）。八、廉政公約（附附件七）第四條合同工工期一、開工日期：：預(yù)計2010年8月10日，竣工日日期：預(yù)計2010年12月09日，合同工工期總?cè)諝v天天數(shù)【122】天。具體體開工時間以以甲方、監(jiān)理理書面簽發(fā)、乙乙方簽收的《開開工報告》為為準(zhǔn)，完工時時間以乙方按按照合同內(nèi)容容完成本工程程，具備驗收收條件為準(zhǔn)。二、具體工期約約定如下：一一層大堂和一一層男女衛(wèi)生生間區(qū)域部分分施工工期為為58天；其余區(qū)區(qū)域部分施工工工期為122天。三、甲方應(yīng)提前前15天書面通知知乙方接收工工地。乙方須須按書面通知知的規(guī)定日期期接收工地，并并立即進行本本合同項目的的施工安裝。四、若本工程有有下列情形之之一，經(jīng)甲方方簽章確認，工工期予以相應(yīng)應(yīng)順延：1、甲方不能按按時提供施工工場地，水、電、道路未能接接通，障礙物物未能清除，影影響乙方進場施工工；2、甲方未按時時完成會所結(jié)結(jié)構(gòu)施工，或或甲方提供的的會所結(jié)構(gòu)部部分未具備內(nèi)內(nèi)裝修施工的的條件；3、甲方未按合合同約定按時時撥付工程進進度款，導(dǎo)致致影響乙方施施工或安裝的的；4、在設(shè)計方案案、材料清單單已經(jīng)甲方簽簽章確認后，又又因甲方要求求設(shè)計變更等等，從而對工工程進度產(chǎn)生生影響；5、在施工中，如因非乙方因因素不符合國國家規(guī)定施工工條件需要調(diào)調(diào)整工期的，由由雙方進行協(xié)協(xié)商并訂立補補充合同后可可予順延；6、非乙方原因因而甲方未按按合同約定時時間簽字確認，從從而影響下一一道工序施工工；7、人力不可抗抗拒的因素而而延誤工期，但但乙方應(yīng)當(dāng)及及時通知甲方方；因以上原因?qū)е轮鹿こ萄诱`，乙乙方需在相關(guān)關(guān)情形發(fā)生后后3天內(nèi)，向甲甲方提交工期期順延的書面面通知，經(jīng)甲甲方簽章確認認后工期可以以順延，甲方方有異議的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在簽章文文件中明確、具具體地予以載載明；若乙方方未按時提交交書面通知的的，則喪失工工期順延請求求權(quán)；甲方未未按時簽章確確認，或未載載明異議的，則則視為承認或或默認乙方的的書面通知。第五條工程質(zhì)量量一、乙方須確保保本工程質(zhì)量量達到國家現(xiàn)現(xiàn)行的建筑、安安裝工程施工工及木結(jié)構(gòu)驗驗收規(guī)范，施施工操作規(guī)程程和質(zhì)量驗收收標(biāo)準(zhǔn)，并保證一次次性驗收通過過。驗收標(biāo)準(zhǔn)為：1、《智能建筑筑工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GGB503339-200032、《建筑電氣氣工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB503303-200023、《通風(fēng)與空空調(diào)工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GBB502433-200224、《建筑給水水排水及采暖暖工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB502242-200026、《建筑地面面工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB502209-200025、《建筑裝飾飾裝修工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB5002100--20017、《木結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB550206--20028、《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GB503300-200019、室內(nèi)裝飾施施工圖、相關(guān)關(guān)效果圖及照照片10、《材料設(shè)設(shè)備配置表》及及部分主材封封樣照片。二、乙方須對一一切現(xiàn)場作業(yè)業(yè)、施工方法法和已完成工工程的穩(wěn)妥性性、安全性及及工程質(zhì)量全全面負責(zé)。隱隱蔽工程驗收收必須經(jīng)甲方方和監(jiān)理書面面確認無異議議后，方可進進行下道工序序施工。第六條履約保保函一、本合同擔(dān)保保方式為履約約保函。乙方方需按照本合合同價（暫定定價）的10%的金額開具具履約保函，在在合同訂立日日后15天內(nèi)，遞交交給甲方。乙乙方未按時遞遞交履約保函函，甲方可從從按約應(yīng)付未未付的工程款款中直接予以以等額扣除。二、上述履約函函的金額中，包包含工程質(zhì)量量履約保證金金【40】%、工期履約約保證金【40】%、安全文明明施工履約保保證金【10】%、管理人員員和機械設(shè)備備到位履約保保證金【10】%。如乙方發(fā)發(fā)生違約情況況，甲方可從從履約保函擔(dān)擔(dān)保的金額中中扣除按約應(yīng)應(yīng)由乙方負擔(dān)擔(dān)的違約金。三、在本合同工工程全部竣工工驗收合格，且且工程和工程程技術(shù)資料按按規(guī)定交付甲甲方后30天內(nèi)，解除除履約保函。第七條合同結(jié)算算金額一、本工程采取取固定綜合單單價包干形式式（每平方米米建筑面積綜綜合單價），包包工、包料、包包機械設(shè)備、包包質(zhì)量、包安安全生產(chǎn)、包包文明施工的的大包干方式式，合同工程程總建筑面積積暫定為24033平米。二、合同工程全全部竣工驗收收合格后，應(yīng)應(yīng)按照雙方書書面簽章確認認的竣工圖紙紙，結(jié)算本合合同全部工程程的建筑面積積，依據(jù)《建建筑工程建筑筑面積計算規(guī)規(guī)范》（GB/T550353--2005），按實結(jié)結(jié)算。三、合同金額包包括對本合同同的第二條所所規(guī)定的工程程范圍的價款款，即合同總總價=固定綜合單單價×結(jié)算建筑面面積。如應(yīng)甲甲方要求更換換不同產(chǎn)品或或變更施工項項目內(nèi)容，則則依據(jù)雙方現(xiàn)現(xiàn)場書面簽證證，由乙方提提出，按照投投標(biāo)報價中的的人工、機械械、經(jīng)甲方認認可的材料單單價和相應(yīng)的的計取費率，參參照《浙江省省建筑工程預(yù)預(yù)算定額》（2003版）的消耗耗量，重新組組成固定綜合合單價，并經(jīng)經(jīng)甲方審核確確定進入結(jié)算算。四、本項目室內(nèi)內(nèi)部分（含中中央空調(diào)設(shè)備備、新風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)等）固定綜綜合單價為￥￥3500_元/平方米，本本合同暫定總總價為￥_841105000元(捌佰肆拾壹壹萬零伍佰元元整)。本合同價款款包含本合同同工程的設(shè)計計、供貨、裝裝運、施工、安安裝、廚房設(shè)設(shè)備水電管線線預(yù)埋、維修修等費用。未未經(jīng)甲方事先先書面同意，本本合同工程固固定綜合單價價不作任何調(diào)調(diào)整。第八條付款方式式一、第一次付款款：在合同簽簽訂生效后15天內(nèi)，甲方方按本第七條條第四款約定定暫定總價的的30%作為工程預(yù)預(yù)付款。二、第二次付款款：乙方完成成隱蔽工程且且經(jīng)甲方驗收收合格后20天內(nèi)，甲方方向乙方支付付合同暫定總總金額的30%。三、第三次付款款：乙方完成成室內(nèi)裝飾工工程及設(shè)備安安裝且經(jīng)甲方方驗收合格后后20天內(nèi)，甲方方向乙方支付付合同暫定總總金額的30%。四、第四次付款款：本合同項項下工程全部部竣工驗收合合格，并書面面移交給甲方方，同時按約約定向甲方提提交工程竣工工技術(shù)資料原原件肆套，且且工程結(jié)算文文件經(jīng)甲、乙乙雙方簽字蓋蓋章確認后20天內(nèi)，甲方方向乙方支付付至結(jié)算價的的97%。五、第五次付款款：在附件《房房屋建筑質(zhì)量量保修協(xié)議書書》全面履行行完畢無爭議議后的20個工作日內(nèi)內(nèi)，支付至結(jié)結(jié)算價的100%，具體支付付方式詳見附附件五。六、每次付款前前，乙方須向向甲方交付相相應(yīng)金額的合合法有效的稅稅務(wù)發(fā)票，否否則，甲方可可以拒絕支付付，且不負逾逾期付款的違違約責(zé)任，乙乙方的工期不不予順延。第九條甲方權(quán)利利和義務(wù)一、甲方任命*****為甲方管理理人員代表，行行使合同中約約定的甲方權(quán)權(quán)利，履行甲甲方的義務(wù)。二、經(jīng)甲方書面面批準(zhǔn)的施工工組織設(shè)計、甲甲方發(fā)出書面面指令、要求求，由乙方項項目經(jīng)理組織織實施。三、指定工地現(xiàn)現(xiàn)場標(biāo)識全部部采用甲方的的標(biāo)識，乙方方須積極配合合。四、僅提供工程程施工所需的的距乙方施工工現(xiàn)場50米范圍內(nèi)的的電源和水源源，工程所需需的施工用水水和用電及通通訊線路的接接入及相關(guān)費費用等，均由由乙方負責(zé)，同同時，水電事事項由乙方單單獨裝表計量量及承擔(dān)費用用，如水表電電表損壞導(dǎo)致致無法抄表計計量的，則乙乙方的水電費費用，按本合合同約定的定定額標(biāo)準(zhǔn)計量量，單價按照照同期市場價價格計算。五、負責(zé)提供主主體結(jié)構(gòu)的建建筑圖，結(jié)構(gòu)構(gòu)圖，給排水水，電氣施工工圖。六、負責(zé)提供本本工程所需臨臨時設(shè)施搭建建、施工材料料堆放場地等等場所，甲乙乙雙方協(xié)商解解決以保證施施工現(xiàn)場具備備施工條件。在在工程施工期期間所需之臨臨時施工設(shè)施施、施工材料料堆放場地，無無論該地點在在施工場所之之內(nèi)或之外，均均需在獲得甲甲方或其授權(quán)權(quán)的機構(gòu)(或人員)同意后，由由乙方負責(zé)搭搭設(shè)。七、按照合同規(guī)規(guī)定的付款條條件及時付款款。八、保證在工程程范圍內(nèi)所提提供的信息和和資料的準(zhǔn)確確性，甲方需需保障施工道道路、場地不不影響乙方正正常施工。九、負責(zé)確保乙乙方現(xiàn)場施工工之時段不受受限制。十、負責(zé)取得本本項目開工所所需的行政批批復(fù)文件及報報批手續(xù)，負負責(zé)辦理本項項目建設(shè)過程程中所有與政政府有關(guān)的手手續(xù)，負責(zé)本本項目主體結(jié)結(jié)構(gòu)的竣工資資料；如需要要向政府部門門提交相關(guān)資資料時，可要要求乙方協(xié)助助。十一、負責(zé)辦理理本合同施工工圖的報審、報報批一切手續(xù)續(xù)，乙方配合合甲方辦理?？偪偘芾砼浜虾腺M用及其他他相應(yīng)費用由由甲方承擔(dān)。十二、負責(zé)本合合同項目完工工后向政府有有關(guān)部門提交交報驗手續(xù)，乙乙方及時提供供相關(guān)檔案資資料的原件。第十條乙方權(quán)權(quán)利和義務(wù)一、乙方任命****為乙方項目目經(jīng)理，代理理行使合同約約定的乙方權(quán)權(quán)利，履行合合同約定的乙乙方職責(zé)，任任何對乙方項項目經(jīng)理發(fā)出出的指示，均均視同有效地地傳達至乙方方。二、如乙方對項項目開發(fā)建設(shè)設(shè)中的重要工工作向甲方提提出書面報告告，甲方未在在5個工作日內(nèi)內(nèi)做出書面答答復(fù)，則乙方方可以視甲方方同意乙方書書面報告中的的建議并據(jù)此此做出決定。三、在情況緊急急且無法與甲甲方管理人員員聯(lián)系的情況況下，乙方可可采取保證工工程和人員生生命、財產(chǎn)安安全的緊急措措施，并在采采取措施后二二十四小時內(nèi)內(nèi)向甲方管理理人員送交書書面報告。四、本工程每分分部工程完成成后，乙方需需向甲方以書書面形式申請請報檢，驗收收合格后，乙乙方進行下一一道工序；如如甲方收到申申請后7個工作日內(nèi)內(nèi)未組織驗收收，或甲方對對申請報檢文文件提出書面面異議之日起起未重新報檢檢的，則視為為默認本分部部工程合格，乙方可進行下下一道工序。五、要確認甲方方所提供的施施工條件，如如發(fā)現(xiàn)與合同同文件規(guī)定的的條件不符，應(yīng)應(yīng)及時書面向向甲方報告，以以保證工程如如期進行。六、對本工程有有關(guān)的施工方方法、施工技技術(shù)、施工安安全全面承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。不得得因任何技術(shù)術(shù)上的和非技技術(shù)上的原因因（甲方原因因除外）把施施工失敗的責(zé)責(zé)任推卸給甲甲方；同時，因因乙方施工失失誤造成的返返工，乙方承承擔(dān)返工而造造成的全部費費用。七、加強施工現(xiàn)現(xiàn)場管理，采采取安全防范范措施，如因因自身管理原原因在施工中中出現(xiàn)人員傷傷害或其它事事故等，均由由乙方負責(zé)處處理并承擔(dān)責(zé)責(zé)任。八、必須遵守甲甲方各項管理理制度，在規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)進進行施工活動動，因乙方施施工不當(dāng)給甲甲方或任何第第三方造成任任何損失、損損害、或索賠賠，乙方自行行承擔(dān)由此產(chǎn)產(chǎn)生的責(zé)任。九、合同工程未未書面移交甲甲方以前，乙乙方負責(zé)保護護施工現(xiàn)場的的所有自身產(chǎn)產(chǎn)品和成品。十、乙方項目經(jīng)經(jīng)理每周定期期以工程簡報報的形式向甲甲方通報工程程進度，形成成的意見由甲甲方管理人員員與乙方項目目經(jīng)理書面簽簽字確認并留留存。十一、全部工程程竣工以后，乙乙方書面通知知甲方驗收并并負責(zé)提供給給甲方相關(guān)的的檔案資料，所所有報驗手續(xù)續(xù)由甲方負責(zé)責(zé)辦理。十二、乙方自行行負責(zé)乙方現(xiàn)現(xiàn)場管理人員員及工人的食食宿及員工工工資、補貼等等相關(guān)費用。十三、安全生產(chǎn)產(chǎn)、文明施工工要求：1、貫徹“誰施施工，誰負責(zé)責(zé)”安全生產(chǎn)的的原則。2、必須服從甲甲方施工現(xiàn)場場有關(guān)安全生生產(chǎn)管理規(guī)定定，接受甲方方的安全檢查查、督促和處處罰。3、必須認真執(zhí)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)文明施施工的規(guī)定，配配合甲方搞好好施工現(xiàn)場文文明施工，接接受甲方各項項管理。4、在工程驗收收合格后一年年左右，全面面對內(nèi)裝修表表面作一次修修補工作。十四、需指定本本項目的項目目成員，包括括項目經(jīng)理及及其它管理人人員和技術(shù)人人員。在正式式開工前7天內(nèi)以書面面形式向甲方方提供前述人人員名單。十五、項目成員員原則上不能能變更；但如如遇特殊情況況下需要變更更，變更前應(yīng)應(yīng)以書面形式式提前7天通知甲方方，并經(jīng)甲方方書面同意批批準(zhǔn)。后任繼繼續(xù)承擔(dān)前任任應(yīng)負的責(zé)任任。第十一條工程程竣工與工程程保修一、工程竣工驗驗收條件是：：乙方完成施施工圖、《報報價配置清單單》等范圍內(nèi)內(nèi)的所有施工工內(nèi)容，且外外觀效果符合合附件一的內(nèi)內(nèi)裝修效果圖圖。各分部工工作已按設(shè)計計要求安裝調(diào)調(diào)試完畢，各各項技術(shù)指標(biāo)標(biāo)符合國家規(guī)規(guī)范要求；技技術(shù)文件、工工程技術(shù)檔案案、測試和竣竣工資料齊全全完整、維護護用工具儀器器、儀表及維維護備件齊全全。與此同時時，乙方須向向甲方按規(guī)定定交付驗收報報告并附全相相關(guān)工程技術(shù)術(shù)資料，甲方方在15個工作日內(nèi)內(nèi)對工程組織織驗收。工程程驗收合格的的，由雙方分分別簽署《工工程驗收單》；；未簽署《工工程驗收單》的的工程，視為為不合格工程程，應(yīng)由乙方方在驗收之日日起20個工作日內(nèi)內(nèi)無償予以全全部整改完畢畢，并按約定定重新驗收，工工期不予順延延。二、工程驗收合合格的，乙方方應(yīng)在驗收合合格之日起15個工作日內(nèi)內(nèi)，向甲方移移交工程竣工工資料原件肆肆套。工程竣竣工資料一律律加蓋“竣工資料”圖章后方為為正式竣工資資料。三、凡由于乙方方提供的材料料或工程施工工、安裝等質(zhì)質(zhì)量方面的原原因引起的損損壞等，乙方方必須在竣工工驗收后，在在國家相關(guān)法法令規(guī)定期限限內(nèi)免費予以以保修、維修修或更換，具具體詳見附件件。由于主體體結(jié)構(gòu)變形、開開裂等非乙方方責(zé)任造成內(nèi)內(nèi)裝修損壞的的，乙方不負負責(zé)維修。第十二條工程變更與與結(jié)算一、在事先未取取得雙方書面面同意之前，不不得變更修改改本合同。二、由于設(shè)計變變更或甲方原原因造成工程程量或材料增增減的，雙方方同意按下列列約定處理：：1、與合同附件件四《報價配配置清單》中中相同或類似似的項目，按按照清單項目目計價，按實實結(jié)算；2、與合同附件件四《報價配配置清單》中中不相同或不不類似的項目目，由乙方提提出，按照投投標(biāo)報價中的的人工、機械械、經(jīng)甲方認認可的材料單單價和相應(yīng)的的計取費率，參參照浙江省建建筑工程預(yù)算算定額的消耗耗量，重新組組成綜合單價價，并經(jīng)甲方方審核確定進進入結(jié)算。三、工程竣工驗驗收完成，乙乙方按有關(guān)規(guī)規(guī)定和合同約約定向甲方交交付有效、完完整的結(jié)算資資料后（包括括但不限于本本合同、補充充協(xié)議、計算算稿、結(jié)算書書、各種聯(lián)系系單、竣工驗驗收單等），甲甲方須在收到到乙方前述結(jié)結(jié)算資料之日日起的3個月內(nèi)，完完成結(jié)算審核核工作。四、本合同工程程已經(jīng)報送工工程所在地城城建檔案部門門的任何文件件，僅作為備備案之用，雙雙方均不得以以此為由當(dāng)作作本合同的實實際結(jié)算依據(jù)據(jù)。第十三條違約責(zé)責(zé)任一、乙方若不能能在本合同第第四條第二款款約定的工期期內(nèi)完成本工工程的，必須須向甲方承擔(dān)擔(dān)工期逾期違違約金。每逾逾期1天，在30天以內(nèi)的，由由乙方按合同同暫定總價的的0.5‰累積支付違違約金；超過過30天以外的，每每逾期1天，由乙方方按合同暫定定總價的1‰累積支付違違約金。乙方方的違約金可可從其工程款款中直接扣除除。二、乙方施工安安裝工程質(zhì)量量未達到合同同約定或本合合同第五條第第一款約定之之驗收標(biāo)準(zhǔn)的的，乙方應(yīng)負負責(zé)無償返工工、修復(fù)，并并工期不予順順延，如工程程質(zhì)量經(jīng)整改改后仍然無法法達到合同約約定的，乙方方應(yīng)按合同暫暫定總價的10%向甲方支付付違約金。三、除專業(yè)設(shè)備備、安防、櫥櫥柜、石材、門門窗、裝飾層層木飾品等常常規(guī)另行分包包項目之外，事事先未經(jīng)甲方方書面同意，乙乙方不得將本本合同工程轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包、分包。否否則，甲方可可以通知乙方方解除本合同同，并拒絕支支付乙方轉(zhuǎn)包包及分包部分分工程的工程程價款，同時時，還應(yīng)由乙乙方按合同暫暫定總價的20%向甲方承擔(dān)擔(dān)損失賠償額額。因乙方轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包、肢解分分包本合同工工程，而導(dǎo)致致甲方解除合合同的，乙方方的施工材料料、施工設(shè)備備設(shè)施等等，均均應(yīng)當(dāng)在收到到甲方解除合合同通知之日日起10天全部撤離離施工現(xiàn)場。否否則，甲方可可視為無主物物而自由處置置。四、甲方未按時時支付工程款款、結(jié)算款的的，每逾期1天，按應(yīng)付付未付數(shù)額的的0.05%向乙方累積積承擔(dān)逾期付付款違約金。五、本合同為雙雙方之間的重重大商業(yè)秘密密，雙方確保保不將本合同同向任何第三三人泄露，如如有因此而造造成一方損失失的，由泄露露方向?qū)Ψ桨窗幢竞贤瑫憾ǘ們r的10%承擔(dān)違約金金。第十四條不不可抗力因素素本合同履行期間間，由于地震震、臺風(fēng)、水水災(zāi)、雪災(zāi)、戰(zhàn)戰(zhàn)爭，進口國國工人罷工以以及其他不可可預(yù)見并且對對其發(fā)生結(jié)果果不能防止或或避免的不可可抗力事件，致致使直接影響響本合同的履履行或者不能能按約定的條條件履行時，遇遇有不可抗力力的一方需在在不可抗力發(fā)發(fā)生后及時通通知對方，并并在不可抗力力發(fā)生之日起起十五天內(nèi)，將將發(fā)生不可抗抗力的情況及及原因書面通通知對方，并并應(yīng)附有不可可抗力發(fā)生地地有關(guān)部門的的證明文件，遇遇有不可抗力力的一方可免免除責(zé)任，但但各方應(yīng)盡力力將不可抗力力可能造成的的損失減少到到最小程度。如如一方不主動動與另一方配配合以避免不不可抗力可能能造成的損失失而任由損失失擴大，過失失方仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條合同同的修改、變變更一、凡單次工程程量變更涉及及工程價款增增加數(shù)額在5萬以上（含含本數(shù)）的，必必須由雙方簽簽訂補充合同同，該補充合合同必須由本本合同雙方授授權(quán)代表簽名名并加蓋本合合同印章方為為有效。否則則，相關(guān)變更更資料不得作作為雙方最終終結(jié)算的依據(jù)據(jù)。二、對本合同及及其附件所作作的任何修改改及變更，均均應(yīng)以雙方的的平等協(xié)商為為基礎(chǔ)，并經(jīng)經(jīng)甲乙雙方簽簽署書面補充充合同后才能能生效。補充充合同與本合合同具同等法法律效力，本本合同有關(guān)條條款與補充合合同條款相抵抵觸時，以補補充合同為準(zhǔn)準(zhǔn)。第十六條爭議處處理本合同爭議提交交工程所在地地有管轄權(quán)的的人民法院受受理。本約定定不得以任何何形式加以變變更、撤銷。第十七條資料料效力、送達達、期間、保保密事項一、凡與本合同同有關(guān)的任何何書面資料或或電子信息，未未經(jīng)本合同一一方法定代表表人或委托代代理人署名，或或未加蓋一方方在本合同中中的印章（使使用其他印章章的，應(yīng)經(jīng)雙雙方事先另行行書面確認）的的，一律無效效。二、凡與本合同同有關(guān)的任何何書面資料原原件，雙方均均應(yīng)壹式貳份份持有，書面面資料原件內(nèi)內(nèi)容有不一致致的，不一致致部分的無效效。三、凡與本合同同有關(guān)且交付付一方的書面面資料，另一一方必須出具具一式貳份之之收條，收條條各執(zhí)壹份。四、凡與本同有有關(guān)的任何書書面資料或電電子信息，均均應(yīng)當(dāng)通過本本合同載明的的一方住所地地、營業(yè)地、法法定代表人、委委托代理人、電電話、傳真、電電子信箱（以以下簡稱聯(lián)系系方式）向其其送達（書面面資料可以掃掃描文件等形形式向?qū)Ψ揭砸噪娮臃绞剿退瓦_）。五、凡與本合同同有關(guān)且送達達對方的書面面資料或電子子信息，發(fā)出出方明確提出出答復(fù)要求的的，收到方應(yīng)應(yīng)當(dāng)在收到該該書面資料或或電子信息次次日起的10個工作日以以內(nèi)予以答復(fù)復(fù)，不予以答答復(fù)或逾期答答復(fù)的，視為為收到方式已已經(jīng)默示方式式，對于發(fā)出出方的書面資資料或電子信信息內(nèi)容的作作出了承認或或承諾，但是是，這些書面面資料或電子子信息的內(nèi)容容涉及單價、增增加發(fā)出方免免責(zé)事由、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包、分包、管管轄事項的，不不適用本約定定。六、本合同約定定的期間為“天”和“工作日”，“天”即為日歷天天，“工作日”為日歷天減減去周六、周周日、法定節(jié)節(jié)假日的期間間。期間開始始的“天”、“工作日”，不計算在在期間內(nèi)。期期間屆滿的最最后一日是節(jié)節(jié)假日的，以以節(jié)假日后的的第一日為期期間屆滿的日日期。期間不不包括在途時時間，書面資資料、電子信信息在期滿前前發(fā)出的，不不算過期。第十八條合同同附則一、本合同經(jīng)雙雙方授權(quán)代表表簽名并加蓋蓋各自的法人人印章或合同同專用章后生生效。本合同同除授權(quán)代表表簽名以及簽簽署時間兩項項內(nèi)容以外，手手寫、涂改、添添加、復(fù)制的的內(nèi)容無效。二、本合同書壹壹式捌份，甲甲方執(zhí)伍份，乙乙方執(zhí)叁份，效效力相等。三、本合同未盡盡事宜，雙方方可以協(xié)商并并簽訂補充協(xié)協(xié)議方式解決決。四、若根據(jù)工程程所在地行政政主管部門規(guī)規(guī)定，本合同同須報請備案案的，則應(yīng)當(dāng)當(dāng)按規(guī)定由乙乙方辦理，甲甲方協(xié)助。第二十條合合同附件一、建筑圖紙，會會所內(nèi)裝修效效果圖（附件件一）二、室內(nèi)裝修施施工圖（附件件二）三、材料設(shè)備配配置表（附件件三）四、報價配置清清單（附件四四）五、房屋建筑工工程質(zhì)量保修修書（附件五五）六、關(guān)于設(shè)計變變更、現(xiàn)場簽簽證的辦法（附附件六）七、廉政公約（附附件七）八、雙方經(jīng)年檢檢合格的企業(yè)業(yè)法人營業(yè)執(zhí)執(zhí)照副本、組組織機構(gòu)代碼碼證副本、資資質(zhì)證書副本本、法定代表表人和委托代代理人以及項項目經(jīng)理專業(yè)業(yè)技術(shù)資格證證、居民身份份證復(fù)印件（應(yīng)應(yīng)各加蓋乙方方印章）。甲方：余姚***房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司乙方：上海****工程有限公公司授權(quán)代表：授權(quán)代表：：附件：室內(nèi)裝修修施工圖（另另行提供）附件：材料設(shè)備備配置表**會所內(nèi)裝修修材料設(shè)備配配置表序號分部分項工程名名稱品牌說明部位一、一層地面（不包含沙盤，水水景，接待臺臺）1法國米黃大理石石/深啡拼花鋪貼大堂2仿古地磚1長谷3仿古實木地板11陽明山木楞上直鋪影視廳及VIPP洽談區(qū)4法國米黃大理石石/深啡拼花鋪貼休息區(qū)5?；u羅馬超市6地毯1架空地面、地毯毯多功能廳二、二層地面1地毯2架空地面、地毯毯會議室1、會議議室2、開放辦公公區(qū)2仿古地磚2長谷前廳、走道、接接待3仿古實木地板11陽明山木楞上直鋪經(jīng)理室三、一層頂面1木結(jié)構(gòu)造型頂11木基層、夾板加加木皮飾面、清清水漆大堂2木結(jié)構(gòu)及石膏板板造型頂1木基層、實木雕雕花梁頭、夾夾板加木皮飾飾面、乳膠漆漆石膏板頂多功能廳3木結(jié)構(gòu)造型頂22木基層、碳燒板板飾面、夾板板加木皮飾面面、清水漆VIP洽談室4木結(jié)構(gòu)造型頂33木基層、實木雕雕花梁頭、夾夾板加木皮飾飾面、清水漆漆休息室5木結(jié)構(gòu)造型頂44木基層、板加木木皮飾面、清清水漆餐廳6木結(jié)構(gòu)及石膏板板造型頂2木基層、木皮飾飾面、防水石石膏板頂、防防水乳膠漆衛(wèi)生間7木結(jié)構(gòu)及石膏板板造型頂3夾板加木皮飾面面、弧形造型型石膏板頂、乳乳膠漆過道8音控室及儲藏室室石膏板頂拉法基石膏板飾面、乳乳膠漆音控室儲藏室廚廚房超市9更衣柜定制成品櫥柜門門更衣室10防水乳膠漆CLOVERDDALE音控室儲藏室廚廚房超市11油漆鑫甲四、二層頂面1石膏板頂石膏板飾面、乳乳膠漆敞開辦公區(qū)2木結(jié)構(gòu)造型頂55木基層、夾板加加木皮飾面、清清水漆經(jīng)理室3木結(jié)構(gòu)及石膏板板造型頂4石膏板飾面、乳乳膠漆會議室4木結(jié)構(gòu)造型頂66木基層、夾板加加木皮飾面、清清水漆前廳5木結(jié)構(gòu)及石膏板板造型頂5木基層、木皮飾飾面、輕鋼龍龍骨石膏板頂頂、乳膠漆衛(wèi)生間6石膏板頂石膏板飾面、乳乳膠漆財務(wù)室7木制結(jié)構(gòu)造型頂頂8木基層、弧形造造型石膏板頂頂、乳膠漆過道8油漆鑫甲五、一層墻面1墻面漆仿石漆大堂2木制窗臺木基層、夾板加加木皮飾面、清清水漆大堂3大理石圓形窗套套大堂弧形窗套大堂4背景墻造型木基層、木皮飾飾面、石膏線線條、仿石漆漆（不包含裝裝飾畫）大堂5墻紙墻紙休息室，VIPP室6大理石門套大堂7乳膠漆墻面CLOVERDDALE儲藏室，音控室室，超市8墻面漆仿石漆衛(wèi)生間、過道、大大堂墻面9更衣柜定制成品櫥柜門門更衣室10衛(wèi)生間櫥柜定制實木工藝櫥櫥柜衛(wèi)生間11大理石臺面（淺淺啡網(wǎng)）衛(wèi)生間12大理石踢腳線大理石踢腳線大堂、休息區(qū)13木踢腳線木制踢腳線VIP室、餐廳廳14地磚踢腳線地磚踢腳線衛(wèi)生間、過道15油漆鑫甲六、二層墻面1乳膠漆CLOVERDDALE敞開辦公區(qū)2乳膠漆CLOVERDDALE會議室、財務(wù)室室3墻紙1墻紙接待大廳4墻紙2墻紙經(jīng)理辦公室5乳膠漆CLOVERDDALE儲藏室及音控室室6衛(wèi)生間櫥柜定制實木工藝櫥櫥柜衛(wèi)生間7大理石臺面（淺淺啡網(wǎng)）衛(wèi)生間8踢腳線木制踢腳線9地磚踢腳線地磚踢腳線衛(wèi)生間、過道10墻面漆衛(wèi)生間、過道、經(jīng)經(jīng)理室墻面11法國米黃大理石石樓梯12樓梯扶手實木定制樓梯13鐵藝欄桿樓梯14油漆鑫甲七、門窗1木門及門套雙扇門成品實木工藝門門含油漆2門五金及安裝諾卡德國合資3門鎖諾卡德國合資4衛(wèi)生間隔斷門鋼化烤漆玻璃八、水電工程1上水系統(tǒng)PPR皮皮爾薩做至表前2水管配件埃美柯3電線及套管起帆電線、湯臣臣塑膠4弱電工程包含電話線、網(wǎng)網(wǎng)線、有線電電視線、背景景音樂系統(tǒng)5配電箱MERLINGERINN系列6電器插座、開關(guān)關(guān)西門子遠景系列列7燈具雷士、雷克、現(xiàn)現(xiàn)代含射燈，燈帶，筒筒燈，主燈品品牌待定8龍頭科勒中外合資9潔具科勒中外合資九、中央空調(diào)1中央空調(diào)系統(tǒng)“Lennoxx”含新風(fēng)系統(tǒng)十、結(jié)構(gòu)部分1石膏板GYPCO包括特種防火、防防水墻面、頂面2保溫棉（R200+R10）歐文斯科寧美國獨資屋頂部分（RR20）歐文斯科寧英制標(biāo)準(zhǔn)墻體部分1，不包含安防系統(tǒng)統(tǒng)，消防系統(tǒng)統(tǒng)之專業(yè)施工工項目。2，不包含專業(yè)廚房房設(shè)備，隔油油池，燃氣設(shè)設(shè)備等。3，剪力墻，樓梯等等甲方需完成成結(jié)構(gòu)毛坯，并并按照裝飾面面材料類型計計算承重。4，不包含鋼結(jié)構(gòu)防防火施工。鋼鋼結(jié)構(gòu)施工和和內(nèi)裝修的節(jié)節(jié)點配合問題題等甲方提供供鋼結(jié)構(gòu)圖紙紙后再作確定定。5，報價為固定綜合合單價形式，價價格為人民幣幣3500元/平米。其中內(nèi)裝設(shè)計費費及硬裝修2550元/平米，墻體體保溫及內(nèi)墻墻板350元/平米，中央央空調(diào)350元/平米，主燈250元/平米。附件四、報價配配置清單（另另行提供）附件五、房屋建筑工程質(zhì)質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）**房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司承包人（全稱）上上海****工程有限公公司發(fā)包人、承包人人根據(jù)《中華華人民共和國國建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》和和《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，**項目綜合樓樓室內(nèi)裝修（工工程名稱）簽簽訂工程質(zhì)量量保修書。一、工程質(zhì)量保保修范圍和內(nèi)內(nèi)容承包人在質(zhì)量保保修期內(nèi)，按按照有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章的管理規(guī)規(guī)定和雙方約約定，承擔(dān)本本工程質(zhì)量保保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包包括屋面防水水工程、有防防水要求的衛(wèi)衛(wèi)生間、房間間和外墻面的的防滲漏，供供熱與供冷系系統(tǒng)，電氣管管線、給排水水管道、設(shè)備備安裝和裝修修工程，以及及雙方約定的的其他項目。具具體保修的內(nèi)內(nèi)容，雙方約約定如下：/。二、質(zhì)量保修期期雙方根據(jù)《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理條例》及及有關(guān)規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期如下：1、地基基礎(chǔ)工工程和主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程為設(shè)設(shè)計文件規(guī)定定的該工程合合理使用年限限；2、有防水要求求的衛(wèi)生間防防滲漏為伍年。3、裝修工程為為貳年；4、電氣管線、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝工程程為貳年；5、供熱與供冷冷系統(tǒng)為貳個采暖暖期、供冷期期；6、住宅小區(qū)內(nèi)內(nèi)的給排水設(shè)設(shè)施、道路等等配套工程為為/年；7、其他項目保保修期限約定定如下：/。三、質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任1、屬于保修范范圍、內(nèi)容的的項目，承包包人應(yīng)當(dāng)在接接到保修通知知之日起48小時內(nèi)派人人保修。承包包人不在約定定期限內(nèi)派人人保修或同一一問題兩次修修理不好的，發(fā)發(fā)包人可以委委托他人修理理，費用由承承包人（保修修單位）全部部承擔(dān)。2、發(fā)生緊急搶搶修事故的，承承包人在接到到事故通知后后，應(yīng)當(dāng)在六六小時內(nèi)到達達事故現(xiàn)場搶搶修，否則發(fā)發(fā)包人可以委委托他人進行行搶修，費用用由承包人（保保修單位）全全部承擔(dān)。3、對于涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)質(zhì)量問題，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照《房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法》的規(guī)定定，立即向當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政政主管部門報報告，采取安安全防范措施施；由原設(shè)計計單位或者具具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)等級的設(shè)計計單位提出保保修方案，承承包人實施保保修。4、質(zhì)量保修完完成后，由發(fā)發(fā)包人組織驗驗收。四、保修費用1、保修費用由由造成質(zhì)量缺缺陷的責(zé)任方方承擔(dān)；2、承包人不及及時進行維修修或兩次維修修不好的，發(fā)發(fā)包人另行委委托他人維修修，保修單位位須承擔(dān)全部部維修費用（包包括15%的管理費）；；3、對于結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量問題，承承包人應(yīng)根據(jù)據(jù)客戶要求委委托專業(yè)單位位進行安全鑒鑒定及出具處處理方案，并并負責(zé)組織實實施和承擔(dān)費費用；4、對于由質(zhì)量量問題造成的的客戶索賠，應(yīng)應(yīng)根據(jù)其實際際損失或評估估價值，承包包人須視情況況進行相應(yīng)賠賠償；5、本工程的質(zhì)質(zhì)量保修金為為結(jié)算造價的的3%，在工程保保修期內(nèi)，無無質(zhì)量事故不不產(chǎn)生保修的的按竣工驗收收合格之日起起，滿一年付付清（不計利利息）。如過過程之中產(chǎn)生生相應(yīng)的質(zhì)量量事故，則按按維修的金額額在工程保修修金中扣除，如如費用超過工工程保修金額額時，發(fā)包人人有權(quán)向承包包人追償。五、其他雙方約定的其他他工程質(zhì)量保保修事項：在在國家規(guī)定的的保修期外，如如承包人承建建的工程出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問題系系承包人偷工工減料或使用用不合格原材材料、成品、半半成品（不包包括甲供材料料）引起的，發(fā)發(fā)包人有權(quán)無無限期追溯，承承包人承擔(dān)由由此所造成的的一切經(jīng)濟損損失。本工程質(zhì)量保修修書，由施工工合同發(fā)包人人、承包人雙雙方在竣工驗驗收前共同簽簽署，作為施施工合同附件件，其有效期期限至保修期期滿。甲方：乙方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：：附件六、關(guān)于設(shè)設(shè)計變更、現(xiàn)現(xiàn)場簽證的辦辦法一、設(shè)計變更及及現(xiàn)場簽證1、設(shè)計變更和和現(xiàn)場簽證的的原則：1）聯(lián)系單的計計價原則，嚴嚴格按照合同同約定的計價價方式計算費費用，隱蔽工工程的現(xiàn)場簽簽證，雙方在在工程隱蔽之之前核定；2）聯(lián)系單變更更做到有據(jù)可可依，涉及工工程量變更或或結(jié)構(gòu)變動的的附修改圖；；2、現(xiàn)場簽證及及設(shè)計變更操操作程序1）現(xiàn)場簽證由由承包人提出出，發(fā)包人工工程部專業(yè)工工程師受理。負負責(zé)變更情況況的陳述，對對現(xiàn)場簽證的的陳述要求