綠地XX花園地下室防水施工方案

地下室工程防水施工方案一.工程概況綠地XX花園位于常州市武進區(qū)聚湖路南側(cè),長溝路西側(cè),西側(cè)緊鄰長溝河,南側(cè)緊鄰大通河。由常州綠地XX置業(yè)有限公司投資開發(fā)的二期工程,江蘇筑森建筑設(shè)計有限公司設(shè)計,常州建工監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理,上海綠地建設(shè)（集團）有限公司承建。本工程為鋼筋混凝土框架、剪力墻體系；由A1#、A2#、A3#、A4#樓四個單體工程及地下車庫組成,A3#、A4#樓地下二層,地上34層；A1#、A2#樓地下一層地上20~23層；A4#樓±0.000在地下車庫結(jié)構(gòu)中,其他樓號均有連通道與地下室相連接。地下車庫總建筑面積10800㎡,A4#樓建筑高度99.05m,建筑面積14977.65㎡；A3#樓建筑高度98.90m,建筑面積16016.24㎡；A2#樓建筑高度58.30m,建筑面積10027.21㎡；A1#樓建筑高度66.70m,建筑面積11362.28㎡；總建筑面積約為63183.38㎡。本工程地下室為樁筏基礎(chǔ),防水等級二級,主要采用C35抗?jié)B混凝土自防水；A1#、A2#、A3#、A4#號樓基礎(chǔ)墊層上用1.8mm厚JS-Ⅱ涂料防水,車庫地下室底板墊層上用3mm厚BAC雙面自粘卷材；外墻板用4mm厚熱熔性SBS防水卷材.二、施工組織安排2.1、施工技術(shù)準(zhǔn)備eq\o\ac(○,1)防水工程施工前,項目有關(guān)技術(shù)、施工管理人員均要熟悉圖紙,掌握施工圖中的細部構(gòu)造及技術(shù)要求。eq\o\ac(○,2)防水材料進場按取樣規(guī)定分批次抽查檢驗復(fù)試。eq\o\ac(○,3)防水工必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn),持有效上崗證。施工前項目部進行安全、技術(shù)交底。2.2、現(xiàn)場組織為了確保項目的順利實施,項目部將對現(xiàn)場作如下安排：=1\*GB3①建立以項目經(jīng)理為主的項目管理小組,負責(zé)本工程的安全、進度、質(zhì)量及文明施工管理。建立嚴格的質(zhì)檢制度,從施工工藝的各個環(huán)節(jié)進行嚴格控制,嚴把質(zhì)量關(guān),確保防水工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。eq\o\ac(○,2)防水分包單位有相應(yīng)的資質(zhì)。沒有防水施工經(jīng)驗的工人不得上崗。eq\o\ac(○,3)施工時將集中人力、物力,采用突擊型施工辦法,不誤施工工期,以確保工程正常施工。具體做法：與其他工種密切配合,交錯式流水作業(yè),這樣可以使防水施工的工期壓縮到最短。eq\o\ac(○,4)在日常管理中嚴格執(zhí)行建設(shè)單位現(xiàn)場施工各項管理規(guī)定,做到文明施工。三、施工方法及工藝3.1A1#、A2#、A3#、A4#樓基礎(chǔ)墊層JS-Ⅱ涂料防水3.1.1JS-Ⅱ的主要特點1.能在潮濕或干燥的多種材質(zhì)基面上直接施工。2.涂層堅韌高強、耐水性、耐候性、耐久性優(yōu)異。無毒無害、無污染,施工簡單,工期短。3.能于基面及水泥砂漿等各基層材料牢固粘結(jié),在立面、斜面和頂面上施工不流淌。耐高溫達1404.主要技術(shù)性指標(biāo)（JS/T894-2001）1拉伸強度≥1.8Mpa2斷裂伸長率≥80%3抗?jié)B性≥0.6Mpa4固體含量≥65%5潮濕基面粘結(jié)強度≥1.0Mpa3.1.2施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備主要包括材料和施工工具準(zhǔn)備。1.JS-Ⅱ型防水涂料有生產(chǎn)合格證及質(zhì)保書,經(jīng)現(xiàn)場取樣復(fù)試合格。2.施工工具：基面清理工具：開刀、鑿子、錘子、鋼絲刷、掃帚、抹布、臺秤、水桶、秤料桶、拌料桶、攪拌器、剪刀、滾筒、刷子。3.1.3施工工藝施工流程：墊層澆筑（磚胎模） 砂漿找平 基層處理 配料 滾涂 砂漿保護層1、基面處理：基面必須要平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、凹凸不平及裂縫處須找平,滲透處須先進行堵漏處理（使用“堵漏王”進行堵漏）,陰陽角應(yīng)做成圓弧角?；炷帘砻娴奶幚硪螅篈、基面要求必須平整、牢固、無松動現(xiàn)象。基面要求盡可能平整光滑,以利于JS防水涂料液均勻地覆蓋,當(dāng)混凝土基面有較大的凹凸不平或細裂縫時可用水泥砂漿或摻加901膠水的水泥漿先進行嵌填并抹平,注意特別是后澆帶部位要認真檢查。B、清除污物：只有當(dāng)涂覆的基體表面上的各種污物,包括油等充分清除干凈,這樣才能保證涂層與基體表面之間有足夠的結(jié)合里,使涂層的防滲防水性得到充分的發(fā)揮。2、配料根據(jù)材料說明書本工程的JS防水涂料按照Ⅱ型配比,液料：粉料=1：1.5。如果需要加水,先在液料中加水,用攪拌器邊攪拌邊徐徐加入粉料,之后充分攪拌均勻直至料中不含團粒（攪拌時間3min左右,最好不用手工攪拌）。在規(guī)定的加水范圍內(nèi),斜面、立面施工應(yīng)不加或少加,平面施工應(yīng)多加些。3、滾涂用滾子或刷子涂覆,按照打底層-中間層-面層的次序逐層完成（對于重要建筑的防水和建筑物異型部位的防水,其中防水層中需要加無紡布加強）。各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘為準(zhǔn),（在溫度為20℃的露天條件下,不上人施工約需3h,上人施工需要5h）。當(dāng)現(xiàn)場溫度低、溫度大、通風(fēng)差時,干固時間較長。對于建筑物的特殊部位防水層,其下層,玻纖布和中層須連續(xù)施工,若涂料（尤其是打底料）有沉淀應(yīng)隨時攪拌均勻。涂覆要盡量均勻,不能有局部沉淀,并要求多滾刷幾次使涂料與基層之間不留氣泡,粘結(jié)嚴密。每層涂覆必須按規(guī)定用量取料,且不能過厚或過薄,若最后防水層厚度不夠,可加涂一層或數(shù)層。JS防水涂料管樁周圍及陰陽角必須多涂一層,必要時增加一層纖維布。JS防水涂料管樁管樁4、清洗在施工間隙或施工結(jié)束時,應(yīng)當(dāng)盡量用水清洗所有沾有涂料的工器具和工作服,否則,等涂料干固后很難洗凈。5、JS涂料防水施工完畢,經(jīng)3-5小時后才能上人,并及時施工50厚細石混凝土保護層,使防水層不被破壞。3.1.4施工注意事項1、施工條件：不能在0℃以下或雨中施工,不要在潮濕又不通風(fēng)的環(huán)境中施工,涂料可用時間：環(huán)境溫度為20℃的條件下,涂料可用時間約為30h,現(xiàn)場環(huán)境溫度低,可用時間較長。涂料因過時稠硬后,2、材料存放：液料須放在5℃以上的陰涼處,粉料應(yīng)存放在干燥處,3.2車庫墊層、外墻BAC雙面自粘卷材3.2.1BAC防水卷材的特點：(l)施工條件簡便；施工簡單、可靠；工期短。(2)剛?cè)峤Y(jié)合：BAC防水卷材緊隨水泥（砂）漿鋪貼,有效防止水泥（砂）漿中的水分過快蒸發(fā),保證水泥（砂）漿在不失水或少失水的狀態(tài)下得到充分養(yǎng)護。(3)粘結(jié)可靠,便于檢修：由于水泥（砂）漿得到了充分養(yǎng)護,有效地避免了起殼、空鼓等缺陷的產(chǎn)生,增強了水泥（砂）漿與基層的粘結(jié)力。卷材底面層與水泥砂漿牢固地粘結(jié),三者之間的相互粘結(jié)有效地避免了“竄水”的發(fā)生。即使卷材局部遭受破壞,也會將水限定在很小范圍內(nèi),提高了防水層的可靠性,因破壞點與可能產(chǎn)生的滲漏點處在同一位置,檢修極其簡便。(4)安全環(huán)保：BAC防水卷材在施工過程中采用水泥（砂）漿粘貼,搭接縫采用卷材與卷材自粘搭接或采用附加自粘封口條,無需購買和儲存大量的揮發(fā)性溶劑（二甲苯、汽油等）。施工中無需大規(guī)模動火作業(yè)。因此,BAC防水卷材在施工中基本上消除了各類環(huán)境污染因素和消防隱患。3.2.2施工工藝地下室底板防水層施工工藝（鋪貼雙面自粘BAC防水卷材）施工流程：基層處理→鋪BAC防水卷材（空鋪）→節(jié)點處理→自檢→隱蔽驗收→下道工序。作業(yè)條件：基層已符合以下條件,并辦理驗收、工作面移交手續(xù)：A、基層養(yǎng)護至可以上人的強度即可以進行防水層施工；B、基層陰陽角順直并做成圓弧形。陰角最小半徑50mm,陽角最小半徑20mm;C、各種預(yù)埋件已安裝完畢。3、施工做法：A、檢查驗收基層后對基面進行清理。B、將BAC防水卷材按準(zhǔn)基準(zhǔn)線空鋪于墊層上,相鄰卷材之間為搭接,長、短邊搭接寬度按設(shè)計要求。搭接前,先揭除卷材搭接邊處的隔離膜。粘貼后,隨即用膠輥用力滾壓排出空氣,使卷材搭接邊粘結(jié)嚴密。C、將轉(zhuǎn)角、陰陽角、細部節(jié)點等部位表面隔離膜揭除,做好附加層。D、大面卷材鋪貼完成后,揭掉BAC防水卷材上表面的隔離膜,并干撒水泥粉。E、防水層施工完畢后應(yīng)盡快進行后續(xù)施工。4、施工注意事項A、相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯開300mm以上,以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。B、施工防水層之前,應(yīng)將各種穿防水層預(yù)埋件等安裝固定好,以避免在防水層施工好后,打洞鑿孔,破壞防水層,留下滲漏隱患。5、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)A、卷材的搭接、收頭符合設(shè)計要求,接縫嚴密,無破損、斷裂、刻痕、砂眼、異狀粘結(jié)等缺陷。B、節(jié)點部位加強處理按規(guī)范要求施工。C、卷材搭接寬度的允許偏差為-lOmm。3.3地下室外墻熱熔性SBS卷材防水3.3.1、主要材料的選用(1)4mm厚SBS改性瀝青防水卷材(2)基層處理劑（冷底子油）3.3.2、主要施工工具(1)煤氣熱熔噴槍(2)液化石油氣（罐裝）(3)榔頭、鑿子、掃帚、鏟刀等3.3.3、施工工藝1、基層清理：SBS卷材鋪貼前先將基層上的浮漿雜物清理干凈,用鋼絲刷刷去浮灰,用吹風(fēng)機吹去浮塵。2、打底子油A配置比例：汽油：瀝青-70:30B配置方法：將熬好的瀝青慢慢倒入汽油中攪拌均勻C噴涂底油：將配置好冷底子油用噴漿機或滾筒均勻地在基層上來回滾刷,涂層必須均勻一致,以不露底、不堆厚、不漏刷為達到要求。3、卷材的鋪貼施工應(yīng)待底油完全固化后才能進行。4、鋪貼防水卷材A、鋪貼順序方向：根據(jù)流水坡度方向,先低后高；同等高度先遠后近；同一平面從低處開始鋪貼。并使卷材的長向與流水坡向垂直,搭接應(yīng)順流水方向。B、鋪貼卷材：采用熱熔法鋪貼防水卷材,具體為用煤氣熱噴槍,將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進行裁剪并卷好備用,操作時將已卷好的卷材,用A30的管穿A卷心,卷材端頭比齊開始鋪的起點,點燃汽油噴燈或?qū)Ｓ没鹧鎳姌?加熱基層與卷材交接處,往返噴烤,同時烘烤卷材熱熔面及基層,當(dāng)卷材底面油層熔化并呈黑色光澤時,手扶管心兩端向前緩緩滾動鋪設(shè),要求用力均勻、不窩氣,鋪設(shè)壓邊寬度應(yīng)掌握好。鋪貼時應(yīng)緊密配合加熱熔化速度進行。施工時,應(yīng)做到邊烘烤,邊鋪貼,邊排氣、壓實,以防止裹入空氣。熱熔法鋪貼卷材時應(yīng)注意加熱要均勻,充分和適度。持槍人不能把把火焰停留在一個地方的時間過長。鋪貼時噴槍要沿卷材橫向緩緩來回移動,移動速度要合適,使卷材橫向加熱均勻。加熱控制程度為粘結(jié)膠層出現(xiàn)黑色光澤、發(fā)亮至稍有微泡現(xiàn)象,不能出現(xiàn)大量泡泡,不得燒穿卷材。持槍人要注意噴槍位置,火焰方向和操作手勢。噴槍頭與卷材面保持200-300mm距離,與基層成30-45o角?；鹧鎳娤蚓聿呐c基層的交接處,同時加熱卷材膠粘劑和基層面,如果不加熱基層,熔化的粘膠一接觸基層馬上冷卻,尚未完全粘貼牢固即已失去粘性。最后須檢查卷材與基層面是否粘貼牢固,有無皺折、氣泡,張嘴、翹邊、空鼓等現(xiàn)象。卷材滾貼后應(yīng)及時用橡皮榔頭和壓輥進行密實處理,卷材向前滾動時,要求卷材邊緣有改性膠溢出,然后用小刮刀刮平密實。C、搭接處理：長邊搭接時單層防水縱橫搭接寬度應(yīng)≥100mm,雙層防水應(yīng)≥80ⅢⅢ：短邊搭接時單層應(yīng)≥150mm,雙層應(yīng)≥lOOmm同時,粘貼要均勻,不可漏熔或漏涂,應(yīng)有少量多余的熱熔瀝青或冷粘劑擠出并形成條狀；同層相鄰兩幅卷材接茬應(yīng)錯開50mm,上下兩層卷材接茬應(yīng)錯開1/3幅寬。D、熱熔封邊：為了防止卷材末端剝落,造成滲水,卷材搭接縫處用噴槍加熱,壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭必須用聚氨酯嵌縫膏嵌固填實。防水層施工完畢后,應(yīng)及時進行全面檢查,對卷材皺折,張嘴現(xiàn)象及時修整好。四.質(zhì)量保證措施防水工程施工中,按施工工序、層次進行檢驗,合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。防水工程隱蔽前,請建設(shè)、監(jiān)理單位驗收,并辦好隱驗手續(xù)。1、現(xiàn)場所用材料符合設(shè)計要求,防水材料有檢測報告、合格證、質(zhì)量保證書等可以證明材料質(zhì)量的文件,并按取樣規(guī)定取樣復(fù)試。2、找平層原材料和配合比必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。水泥砂漿找平層施工后要及時養(yǎng)護,防止找平層早期脫水；拌合砂漿時注意配合比,控制加水量,避免因加水過多影響成品強度,并準(zhǔn)確掌握抹壓時間,過晚破壞水泥硬化。確保找平層不起砂?；鶎颖砻媲謇砀蓛?水泥砂漿找平層施工前要用水濕潤,以免造成空鼓、開裂。3、防水涂刷應(yīng)先做陰陽角、施工縫、管樁四周、后澆帶等部位的加強層,后進行大面積涂刷。4、聚氨脂防水層施工時,對基層含水率不符合要求時不允許施工。JS防水涂料施工時,基層不有明水、漏點。5、防水材料涂刷前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑；涂膜應(yīng)多遍完成,涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進行；每遍涂刷時應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向,同曾涂膜的先后搭茬寬度宜為3-5cm；防水層的施工縫應(yīng)注意保護,搭接寬度應(yīng)大于100mm,接涂前應(yīng)將甩茬表面處理干凈；6、防水層施工后,應(yīng)認真檢查整個工程的各個部位,特別是薄弱環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題,及時修復(fù)。涂層不應(yīng)有裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現(xiàn)象7、防水涂層平均厚度不得低于設(shè)計厚度,最小厚度不得低于設(shè)計要求的80%。施工面積每100㎡抽查1處,但每一工程不少于3處,生產(chǎn)上割取30mm*30mm實樣,用測厚儀測定。8、防水層完全固化后,要及時施工保護層,有效保護防水層。五．成品保護措施1、墊層上JS防水施工時注意各種工具、器具和重物等,避免劃傷砸傷防水層,不允許穿釘掌鞋和帶泥砂硬底鞋施工。2、墊層上保護層施工時,應(yīng)采取塔吊吊運砂漿,放料時要鋪撒開,減少水平運輸距離,施工時采取鋪草墊子保護等措施,水平運輸用小推車時,車腳綁扎保護布的方法,避免施工時硬物破壞防水層。3、不得在已做完的防水層上鑿眼打洞。4、已施工好的防水層,及時做防水層的保護層。5