盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄TOC\o"1-2"\h\u28267第一章總論 123511.1項(xiàng)目提綱 131461.2編制依據(jù)和原則 1231511.3項(xiàng)目概況 3134551.4結(jié)論 414262第二章業(yè)主單位概況 67199第三章項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性 8322493.1項(xiàng)目建設(shè)背景 8248613.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 1015308第四章市場(chǎng)分析 131246第五章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 15117695.1建設(shè)內(nèi)容 15139935.2建設(shè)規(guī)模 157620第六章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 16320986.1項(xiàng)目選址 1657426.2建設(shè)條件 16326466.3綜合評(píng)述 1821430第七章工程技術(shù)方案 19256457.1指導(dǎo)思想 1964987.2功能分區(qū) 19237837.3總平面布置 19256267.4建筑設(shè)計(jì) 20101577.5執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 2197587.6工程結(jié)構(gòu) 2144207.7公用與輔助工程 225782第八章環(huán)境保護(hù) 239588.1設(shè)計(jì)依據(jù) 2342508.2工程環(huán)境影響 23189438.3減緩工程環(huán)境影響的對(duì)策 24100058.4結(jié)論 2614449第九章節(jié)能減排 27320559.1編制依據(jù) 27113369.2節(jié)能措施 2712057第十章安全衛(wèi)生與消防 31769110.1安全管理 311348810.2衛(wèi)生條件 311055810.3消防措施 3214674第十一章項(xiàng)目組織與管理 331492911.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 332977411.2項(xiàng)目管理 3323894第十二章項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度計(jì)劃 361316712.1進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù) 361510712.2項(xiàng)目實(shí)行計(jì)劃進(jìn)度 363676第十三章項(xiàng)目招投標(biāo) 373251313.1項(xiàng)目招投標(biāo) 371285213.2項(xiàng)目招標(biāo)基本情況 3831143第十四章投資估算與資金籌措 392837914.1投資估算 39832914.2資金來(lái)源 4115309第十五章社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 432778315.1社會(huì)影響效果分析 432264715.2影響分析表 431874815.3社會(huì)適應(yīng)性分析 43317015.4社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 4410493第十六章風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策 452808916.1項(xiàng)目面臨的重要風(fēng)險(xiǎn) 451070116.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施 462283第十七章結(jié)論 482327817.1結(jié)論 482316517.2建議 49第一章總論1.1項(xiàng)目提綱**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目新建**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)人民政府1.2編制依據(jù)和原則1、《關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)推動(dòng)“雙百市場(chǎng)工程”的告知》商務(wù)部財(cái)政部；商建發(fā)[2023]277號(hào)文獻(xiàn)；2、《關(guān)于搞活流通擴(kuò)大消費(fèi)的意見(jiàn)》（在地級(jí)以上城市選擇一批菜市場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化改造）（國(guó)辦發(fā)【2023】134號(hào)），3、商務(wù)部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)的實(shí)行意見(jiàn)》4、《四川省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于編制2023年經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域省預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的告知》5、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版；6、《**市城市總體規(guī)劃》2023-20237、**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域控制性詳規(guī)8、**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)《“十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》9、項(xiàng)目業(yè)主單位提供的其他資料1、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)有關(guān)農(nóng)產(chǎn)品加工、檢查、包裝、標(biāo)記、運(yùn)送、貯藏及衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；2、選址必須符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，合理布局、有足夠的建設(shè)用地，并有一定的發(fā)展余地；3、總平面布置應(yīng)滿足農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定和符合安全、防火的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)因地制宜進(jìn)行合理布置，既規(guī)定布置緊湊，力求節(jié)約建設(shè)用地，以利于批發(fā)市場(chǎng)此后的發(fā)展，同時(shí)要充足考慮環(huán)境保護(hù)設(shè)施；4、充足運(yùn)用本地的基礎(chǔ)設(shè)施條件，以節(jié)約工程投資；5、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”的有關(guān)規(guī)定，污染物的排放必須符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，盡量減少對(duì)環(huán)境的影響；6、認(rèn)真貫徹《消防法》和勞動(dòng)部《關(guān)于職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》的告知精神，采用有效防范措施，保證交易場(chǎng)合的人身安全。本項(xiàng)目研究范圍涉及：可行性分析、必要性分析、市場(chǎng)分析、選址分析、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、工程技術(shù)方案、投資概算、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目評(píng)價(jià)等方面的內(nèi)容。1.3項(xiàng)目概況盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)將建設(shè)成一個(gè)集蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品于一體的綜合市場(chǎng)，近期迫切建設(shè)發(fā)展的重要功能為：果品、蔬菜交易市場(chǎng)。把項(xiàng)目建設(shè)成為規(guī)模大、功能完善、配套齊全、輻射范圍廣闊的綠色、安全、生態(tài)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。場(chǎng)平3000m3、交易大棚2500㎡、管理用房600㎡、場(chǎng)地硬化2500㎡、道路2400㎡、停車場(chǎng)1000㎡，攤位80個(gè)、綠化200㎡，公共廁所100㎡，化糞池1個(gè)、垃圾收集點(diǎn)4個(gè)，給水管道800m、雨水管道800m、通信管道800m、照明12套，消防設(shè)施6套。本項(xiàng)目的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表：項(xiàng)目名稱單位數(shù)值備注1重要建設(shè)內(nèi)容1.1場(chǎng)平M330001.2交易大棚㎡25001.3管理用房㎡6001.4場(chǎng)地硬化㎡25001.5道路㎡24001.6停車場(chǎng)㎡10001.7攤位個(gè)801.8綠化㎡2001.9公共廁所㎡1001.10化糞池個(gè)11.11垃圾收集點(diǎn)個(gè)41.12給水管道m(xù)8001.13雨水管道m(xù)8001.14通信管道m(xù)8001.15排水管道m(xù)8001.16照明套121.17消防設(shè)施套62投資概算1402.05萬(wàn)元3建設(shè)期7個(gè)月2023年11月至2023年5月1、投資估算項(xiàng)目建設(shè)總投資1402.05萬(wàn)元，其中征地費(fèi)用按450萬(wàn)元預(yù)留，新建工程費(fèi)用766.70萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用148.83萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)36.62萬(wàn)元。資金來(lái)源：政府財(cái)政資金1.4結(jié)論**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，項(xiàng)目用地符合選址原則，地理位置優(yōu)越，地質(zhì)條件良好，交通方便，水、電供應(yīng)有保障，適合項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)有助于促進(jìn)盤龍鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品流通業(yè)的發(fā)展，有助于保障盤龍鎮(zhèn)“菜籃子”工程的穩(wěn)定、安全供應(yīng)，平抑區(qū)域物價(jià)；可以節(jié)約資源、減少損耗、減少物流成本、促進(jìn)就業(yè)，屬于風(fēng)險(xiǎn)小、利潤(rùn)長(zhǎng)期、穩(wěn)定型增長(zhǎng)項(xiàng)目，有助于鞏固盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)能力。項(xiàng)目建設(shè)具有較大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。因此，**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目區(qū)域規(guī)劃是可行的，經(jīng)濟(jì)上是合理的，建設(shè)條件是充足的。第二章業(yè)主單位概況**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)人民政府是**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的下屬行政機(jī)關(guān)，轄15個(gè)行政村、2個(gè)社區(qū)，94個(gè)村民小組，總?cè)丝?0321人?，F(xiàn)有編制50人，內(nèi)設(shè)黨政辦、綜治維穩(wěn)中心、經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心、便民服務(wù)中心等辦公室。其基本職能是：1、執(zhí)行國(guó)家行政機(jī)關(guān)的決定、命令和國(guó)家制定的法令、法規(guī)，執(zhí)行本級(jí)人民代表大會(huì)的各項(xiàng)決議，并報(bào)告執(zhí)行決議、決定和命令的情況。2、制定并貫徹本行政區(qū)域的經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和措施，全面提高人民群眾的生活水平和生活質(zhì)量。3、承擔(dān)國(guó)有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)管理、監(jiān)督及增值保值責(zé)任。4、開(kāi)展社會(huì)主義民主和法制的宣傳教育，保障公民的權(quán)利，打擊違法犯罪，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。5、制定社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展計(jì)劃，發(fā)展教育、衛(wèi)生、科技、民政、廣播電視、文化、體育事業(yè)；加強(qiáng)計(jì)劃生育工作；推動(dòng)社會(huì)保障、社會(huì)福利事業(yè)和養(yǎng)老保險(xiǎn)等工作。6、加強(qiáng)鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政的監(jiān)督和管理。7、指導(dǎo)村（居）民委員會(huì)的組織制度建設(shè)和業(yè)務(wù)建設(shè)，促進(jìn)村（居）民委員會(huì)民主自治。8、制定和組織實(shí)行鎮(zhèn)村建設(shè)規(guī)劃，保護(hù)和改善生活環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。9、協(xié)助和支持設(shè)立在本行政區(qū)域內(nèi)不從屬于鎮(zhèn)的國(guó)家機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位工作，監(jiān)督其遵守和執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)和政策。10、承辦本級(jí)黨委、人大和上級(jí)交辦的其它事項(xiàng)。第三章項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性3.1項(xiàng)目建設(shè)背景國(guó)家“十二五”計(jì)劃綱要中再次提出要進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)。農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施是農(nóng)產(chǎn)品流通的載體，是連接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城鄉(xiāng)居民生活消費(fèi)的重要環(huán)節(jié)，也是社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分。因此，加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品流通的現(xiàn)代化，對(duì)發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增長(zhǎng)農(nóng)民收入，擴(kuò)大就業(yè)，開(kāi)拓農(nóng)村市場(chǎng)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平，具有十分重要的意義。根據(jù)國(guó)家“十二五”計(jì)劃綱要的規(guī)定，“十二五”期間農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)的目的是：通過(guò)對(duì)現(xiàn)行批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)體制和管理體制的改革，從主線上改變農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)落后的局面。加快農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏、加工和營(yíng)銷設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)鮮活商品的跨區(qū)域流通，做到常年供應(yīng)，四季不衰，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，積極發(fā)展各類農(nóng)產(chǎn)品流通組織，提高農(nóng)產(chǎn)品流通組織化限度，為解決我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通不暢，解決農(nóng)產(chǎn)品賣難問(wèn)題，減少流通成本，提高流通效率發(fā)明條件。盤龍鎮(zhèn)幅員面積78平方公里，轄18個(gè)行政村、2個(gè)社區(qū)，102個(gè)村民小組，6067戶，23430人。森林覆蓋率達(dá)40%，地勢(shì)呈淺丘型。近年來(lái)，鎮(zhèn)黨委按照“立足城郊、服務(wù)城市、新村帶動(dòng)、富裕農(nóng)民”的工作思緒，搶抓機(jī)遇，求實(shí)創(chuàng)新，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)事業(yè)得到快速發(fā)展，社會(huì)穩(wěn)定、人民安居樂(lè)業(yè)。

如今的盤龍人民，正緊跟新農(nóng)村建設(shè)節(jié)拍，按照工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌理念，強(qiáng)基礎(chǔ)，優(yōu)環(huán)境，興產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)和郊區(qū)旅游，全力推動(dòng)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，構(gòu)建和諧新盤龍而振奮精神、闊步前進(jìn)。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是流通體系中的重要組織形式。**市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的交易規(guī)模逐年擴(kuò)大，服務(wù)功能不斷增強(qiáng)，初步形成了與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、百姓生活水平相匹配的批發(fā)市場(chǎng)體系。但與全省的一些知名市場(chǎng)相比還存在較大差距。重要表現(xiàn)在：管理方式落后、管理體制陳舊、輻射能力不強(qiáng)，特別是以“鈔票、現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)貨”交易為特性的傳統(tǒng)交易方式仍占主導(dǎo)地位。為此，應(yīng)采用有力措施，著力提高農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的現(xiàn)代化水平。

“十二五”時(shí)期及以后的幾年時(shí)間是**市流通服務(wù)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，也是批發(fā)市場(chǎng)改造升級(jí)的攻堅(jiān)階段，加強(qiáng)市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，特別是哺育國(guó)內(nèi)知名乃至國(guó)際聞名的大中型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是擺在我們面前的迫切任務(wù)，是堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的內(nèi)在規(guī)定，各級(jí)政府、各有關(guān)部門應(yīng)自覺(jué)提高對(duì)強(qiáng)化農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)重大意義的結(jié)識(shí)，充足調(diào)動(dòng)各方面積極性，針對(duì)具體目的加以貫徹?，F(xiàn)在盤龍鎮(zhèn)的水果蔬菜市場(chǎng)及物價(jià)非?；靵y，盤龍鎮(zhèn)鮮活商品的儲(chǔ)藏、加工和運(yùn)送能力局限性，經(jīng)營(yíng)主體分散，流通的組織化限度低，輻射能力差，農(nóng)產(chǎn)品的銷售不順暢，致使廣大菜農(nóng)、果農(nóng)普遍感到“賣難”、“豐產(chǎn)不豐收”等，這些都嚴(yán)重挫傷了菜農(nóng)、果農(nóng)的生產(chǎn)積極性，假如這一現(xiàn)狀不改變，將嚴(yán)重制約該地區(qū)果蔬的發(fā)展。3.2項(xiàng)目建設(shè)必要性隨著**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，盤龍鎮(zhèn)城市功能定位的不斷升級(jí)，人口數(shù)量不斷增長(zhǎng)，人們對(duì)農(nóng)產(chǎn)品需求不斷擴(kuò)大，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的安全及農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)定也越來(lái)越高。隨著盤龍鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會(huì)發(fā)展等外部條件的進(jìn)一步優(yōu)化，農(nóng)民群眾對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、減少農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售成本，迫切希望把其農(nóng)產(chǎn)品采配、銷售中心前移到盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。但數(shù)年來(lái)盤龍鎮(zhèn)尚未規(guī)劃建設(shè)新的現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。因此，規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代化的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是滿足**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)“菜籃子”供應(yīng)的現(xiàn)實(shí)需要。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，對(duì)食品安全的規(guī)定也越來(lái)越高，安全、健康、營(yíng)養(yǎng)、綠色、環(huán)保成為人們對(duì)食用果菜的基本訴求。但是，食用果菜農(nóng)藥殘留超標(biāo)，且大多在流通環(huán)節(jié)被發(fā)現(xiàn)，這些事件直接傷害消費(fèi)者身體健康，也影響消費(fèi)者的消費(fèi)理念。食品安全問(wèn)題越來(lái)越受到社會(huì)的廣泛關(guān)注和各級(jí)政府的高度重視。盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)的目的是，立足盤龍、流通**、面向西北、輻射全川，成為西南、川北地區(qū)規(guī)模大、功能完善、配套齊全的綠色、安全、生態(tài)的農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)中心。項(xiàng)目通過(guò)建立水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品食品質(zhì)量安全保障體系，從流通環(huán)節(jié)對(duì)食用果菜實(shí)行綠色通道定位。建設(shè)盤龍鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，為盤龍鎮(zhèn)精品水果產(chǎn)業(yè)發(fā)明果品物流交易平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)交易產(chǎn)地化，對(duì)果品產(chǎn)業(yè)連續(xù)健康發(fā)展，并促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增長(zhǎng)農(nóng)民收入、帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有十分重要的意義。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，除了果品物流交易平臺(tái)，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)水果產(chǎn)業(yè)化，帶動(dòng)農(nóng)民更好發(fā)展外，還可通過(guò)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)有償經(jīng)營(yíng)，增長(zhǎng)村兩委收入，壯大村級(jí)組織經(jīng)濟(jì)實(shí)力。同時(shí)通過(guò)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)，更加顯現(xiàn)了村兩委在帶動(dòng)群眾發(fā)家致富中的保壘作用，進(jìn)一步增強(qiáng)了村級(jí)組織的凝聚力和創(chuàng)新社會(huì)管理能力。“三農(nóng)”問(wèn)題已經(jīng)成為我國(guó)急需解決的重中之重的問(wèn)題，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)，將極大的提高農(nóng)副產(chǎn)品的安全性，保證市民吃上放心水果和蔬菜。同時(shí)由于農(nóng)產(chǎn)品物流配送業(yè)和批發(fā)交易的發(fā)展，可進(jìn)一步形成可靠的農(nóng)產(chǎn)品需求等信息系統(tǒng)，將帶動(dòng)農(nóng)戶的種、養(yǎng)殖方向、時(shí)間、品種等，從而推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。加工配送、物流、商易平臺(tái)建設(shè)是本項(xiàng)目的重要組成部分之一。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)作為農(nóng)業(yè)的后向產(chǎn)業(yè)，直接關(guān)系到農(nóng)產(chǎn)品中間需求的擴(kuò)張，只有中間需求得到擴(kuò)張，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)才有長(zhǎng)足的發(fā)展，人民生活才干蒸蒸日上。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是連接初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品與最終消費(fèi)的中間環(huán)節(jié)，其發(fā)展不僅關(guān)系到擴(kuò)張農(nóng)業(yè)的中間需求，并且直接關(guān)系到滿足最終消費(fèi)的需求，對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、批發(fā)、零售、消費(fèi)和對(duì)外貿(mào)易都有重大影響。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)也是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)防止農(nóng)業(yè)萎縮的一個(gè)重要途徑，是維持我國(guó)農(nóng)業(yè)可連續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。目前我國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)是分散化、小生產(chǎn)，農(nóng)產(chǎn)品商品標(biāo)準(zhǔn)化工作還很不完善，**地區(qū)也不例外。項(xiàng)目的建立有助于形成與資源特點(diǎn)相適應(yīng)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局，形成果蔬、肉蛋類商品批量生產(chǎn)、批量加工和批量銷售，引導(dǎo)本區(qū)域乃至全國(guó)農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域化、專業(yè)化、規(guī)?；剑涌燹r(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。這樣不僅可以有效地提高初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品的附加值，增長(zhǎng)農(nóng)民收入，并且可以延伸農(nóng)業(yè)鏈，形成“從田頭到餐桌”的完整產(chǎn)業(yè)，并逐漸形成農(nóng)產(chǎn)品的商品標(biāo)準(zhǔn)，盡早實(shí)現(xiàn)與國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)接軌，以保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定性及連續(xù)增長(zhǎng)，為“三農(nóng)”問(wèn)題解決做出應(yīng)有的社會(huì)奉獻(xiàn)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)有助于保障**市地區(qū)“菜籃子”穩(wěn)定、安全的供應(yīng)，可以節(jié)約資源、減少損耗、減少物流成本、促進(jìn)就業(yè)、促進(jìn)關(guān)聯(lián)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，符合**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，具有較大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建設(shè)十分必要。第四章市場(chǎng)分析**市委、市政府、**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)指出為促進(jìn)流通服務(wù)業(yè)繁榮發(fā)展，深化流通體制改革，加快農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的改造升級(jí)，為資源型城市轉(zhuǎn)型和接續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好的市場(chǎng)環(huán)境，結(jié)合**市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)實(shí)際，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊緊圍繞資源型城市轉(zhuǎn)型和生態(tài)城市發(fā)展思緒，以批發(fā)市場(chǎng)改造升級(jí)、轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式為主線，加快推動(dòng)市場(chǎng)體制機(jī)制創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和交易方式創(chuàng)新，著力營(yíng)造規(guī)范有序的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)環(huán)境，不斷提高市場(chǎng)的輻射能力、基礎(chǔ)設(shè)施水平、經(jīng)營(yíng)管理水平和知名度。

1、建立資金扶持政策，積極爭(zhēng)取省級(jí)品牌市場(chǎng)專項(xiàng)哺育資金，并由市級(jí)財(cái)政安排相應(yīng)規(guī)模的配套資金。重要用于基礎(chǔ)設(shè)施、檢查檢測(cè)系統(tǒng)項(xiàng)目。

2、積極爭(zhēng)取省及國(guó)家支持流通服務(wù)業(yè)發(fā)展的專項(xiàng)基金。列入國(guó)家和省支持的批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目，其建設(shè)資金按規(guī)定需地方配套的，除省財(cái)政給予優(yōu)先安排外，市級(jí)財(cái)政也將給予重點(diǎn)支持。

盤龍鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是盤龍鎮(zhèn)人民的“菜籃子”，保證了盤龍本地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品需求，據(jù)記錄，**市蔬菜和水果需求量的40%是由**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)供應(yīng)的。此外，盤龍鎮(zhèn)的果蔬也滿足周邊地區(qū)外銷需求，也有部分運(yùn)到其它省市。隨著盤龍鎮(zhèn)及周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)和生活水平的不斷提高，周邊地區(qū)城市人口容量的不斷增長(zhǎng)，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品足量、平價(jià)、安全、綠色供應(yīng)的需求也將不斷升級(jí)，盤龍鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品散賣的現(xiàn)狀已遠(yuǎn)不能滿足人們未來(lái)的需求，因此，規(guī)劃建設(shè)新的現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品流通中心是保障盤龍鎮(zhèn)及周邊地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品安全足量供應(yīng)的迫切需求。

第五章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目擬在**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)實(shí)行，根據(jù)需要，其建設(shè)內(nèi)容規(guī)模如下：5.1建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容重要涉及：場(chǎng)平、交易大棚、管理用房、場(chǎng)地硬化、道路、停車場(chǎng)、攤位、綠化、公共廁所、化糞池、垃圾收集點(diǎn)，給水管道、雨水管道、通信管道、照明、消防設(shè)施等。5.2建設(shè)規(guī)模根據(jù)建設(shè)內(nèi)容，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況，擬定本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模如下：場(chǎng)平3000m3、交易大棚2500㎡、管理用房600㎡、場(chǎng)地硬化2500㎡、道路2400㎡、停車場(chǎng)1000㎡，攤位80個(gè)、綠化200㎡，公共廁所100㎡，化糞池1個(gè)、垃圾收集點(diǎn)4個(gè)，給水管道800m、雨水管道800m、通信管道800m、照明12套，消防設(shè)施6套。第六章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件6.1項(xiàng)目選址**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目選址在**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)。6.2建設(shè)條件**，古稱利州，地處四川盆地北部邊沿，秦嶺南麓，嘉陵江上游，位于成都、西安、蘭州、重慶四大省會(huì)城市之間的腹心地帶，周邊與陜西漢中、寶雞、甘肅隴南、四川綿陽(yáng)、巴中、南充等地市相鄰，是四川唯一的北部通道，是川、陜、甘三省結(jié)合部區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心，是溝通大西南與大西北的重要綜合交通樞紐和物資集散中心。**境內(nèi)寶成鐵路縱貫?zāi)媳保?08國(guó)道、212國(guó)道在市區(qū)交匯，**火車站處在鄭州鐵路局與成都鐵路局的交匯處，為國(guó)家一級(jí)編組站；現(xiàn)**已形成廣綿、廣巴、廣南、廣陜、廣甘高速公路，已通航**機(jī)場(chǎng)；在建蘭渝鐵路、成都—西安城際快鐵及**港昭化港區(qū)紅巖港，**正加速成為四川唯一擁有鐵路與高速公路雙十字交叉型城市，同時(shí)擁有中國(guó)最進(jìn)一步西部?jī)?nèi)陸的港口城市。**市利州區(qū)盤龍鎮(zhèn)位于城區(qū)西郊7公里處，東臨袁家壩、回龍河工業(yè)園區(qū)，西連全國(guó)示范小城鄉(xiāng)寶輪，南接古城昭化，北依天臺(tái)山森林公園。位處**城區(qū)西入口，綿廣高速、寶成復(fù)線、陵寶快速通道橫貫東西，**飛機(jī)場(chǎng)、走馬嶺火車站坐落境內(nèi)，優(yōu)越的地理位置和交通優(yōu)勢(shì)對(duì)現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)、現(xiàn)代城郊型都市農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了便利的條件。水運(yùn)擁有嘉陵江航道之優(yōu)勢(shì)。**市處在米倉(cāng)山、龍門山和盆北低山三大地貌交匯地帶，北部山區(qū)高，南部丘陵較低，境內(nèi)最高海拔3837米，最低海拔352米。屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候。年降雨量800—1000毫米，日照數(shù)1300—1400小時(shí)，年平均氣溫17°C左右。春暖、夏熱、秋涼、冬寒、四季分明，日照時(shí)間長(zhǎng),屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候。年均氣溫17℃,生長(zhǎng)期平均310天，無(wú)霜期共263天，年日照時(shí)數(shù)1342小時(shí)。光熱資源豐富，熱量集中在4至9月，能滿足多種農(nóng)作物生產(chǎn)。雨量充沛，年均降雨量698毫米，年內(nèi)降雨量集中在5至10月，占全年降雨量的85％以上，形成了冬干、春旱、夏洪、秋澇的一般現(xiàn)象。2023年，**市全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）518.75億元，比上年增長(zhǎng)10.5%，其中，第一產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)值94.31億元，增長(zhǎng)3.6%；第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)值249.58億元，增長(zhǎng)13.8%；第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)值174.86億元，增長(zhǎng)10.0%，一、二、三產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的奉獻(xiàn)率分別為6.80%、60.35%和32.85%。分別拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)0.71、6.34和3.45個(gè)百分點(diǎn)。2023年上半年，全市生產(chǎn)總值（GDP）272.31億元，增長(zhǎng)9.1%，增速分別高于全國(guó)、全省1.7和0.6個(gè)百分點(diǎn)，比一季度回升0.7個(gè)百分點(diǎn)。增速居全省第10位，比一季度提高2位。其中，第一產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)值43.51億元，增長(zhǎng)3.8%；第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)值134.78億元，增長(zhǎng)9.9%；第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)值94.02億元，增長(zhǎng)10.3%。一、二、三產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的奉獻(xiàn)率分別為6.5%、52.9%、40.6%，分別拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)0.6、4.8、3.7個(gè)百分點(diǎn)。6.3綜合評(píng)述本項(xiàng)目建設(shè)地施工條件較好，交通便利暢通；水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施均可方便地接入城市系統(tǒng)。砂、石、石灰等本地材料采購(gòu)方便，鋼筋、水泥供應(yīng)也有保證；施工用水、用電可就近解決；各類資質(zhì)等級(jí)、經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)和施工單位多。這對(duì)成功實(shí)行本項(xiàng)目工程，保證工程質(zhì)量提供了極為重要的條件。第七章工程技術(shù)方案7.1指導(dǎo)思想本項(xiàng)目根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況，本著節(jié)約用地、運(yùn)距較短、交通暢通、合理作業(yè)、節(jié)約建設(shè)資金、布局合理的原則精神，根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)作的特點(diǎn)和需要，劃提成各種功能區(qū)，然后在各功能區(qū)內(nèi)根據(jù)商品交易流程及經(jīng)營(yíng)管理模式布置建筑物和交易、生活設(shè)施。把盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)成為一個(gè)設(shè)施先進(jìn)、功能齊全、專業(yè)化限度高的綜合性大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。7.2功能分區(qū)場(chǎng)區(qū)內(nèi)整體規(guī)劃結(jié)構(gòu):交易區(qū)及相應(yīng)配套建設(shè)（區(qū)域內(nèi)管網(wǎng)、道路停車場(chǎng)、消防、供電等）。交易區(qū)，指為果品交易區(qū)、蔬菜交易區(qū)提供集中交易場(chǎng)合的建筑用地；配套服務(wù)區(qū)：指為批發(fā)市場(chǎng)平常運(yùn)營(yíng)提供必需的相關(guān)服務(wù)和設(shè)施。道路：指為園區(qū)配套建設(shè)道路及配建停車場(chǎng)等用地。通過(guò)環(huán)形內(nèi)部交通體系、外部道路和內(nèi)部道路的互相滲透，使各功能片區(qū)之間形成空間上互相獨(dú)立、功能上互相依托和環(huán)境上互相融合的有機(jī)整體。同時(shí)在各交易區(qū)、服務(wù)區(qū)構(gòu)筑立體互通交通體系，形成交通順暢、功能完善、集約高效的現(xiàn)代果菜批發(fā)市場(chǎng)。7.3總平面布置根據(jù)該項(xiàng)目的建設(shè)條件，結(jié)合環(huán)保、衛(wèi)生、安全、消防運(yùn)送及施工安裝等規(guī)定，進(jìn)行合理的總平面布置，并使其符合總體規(guī)劃的規(guī)定，同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，在總體布置上考慮對(duì)此后發(fā)展留有余地，總平面在保證安全距離的同時(shí)，力求緊湊，以節(jié)省用地和投資。重視經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及環(huán)境效益。豎向布置與總平面布置結(jié)合考慮，場(chǎng)地標(biāo)高符合建設(shè)的規(guī)定，為經(jīng)營(yíng)管理發(fā)明良好的條件。滿足場(chǎng)內(nèi)道路運(yùn)送、裝卸設(shè)施的規(guī)定。建筑購(gòu)物及場(chǎng)地標(biāo)高和坡度規(guī)定既要有助于排水，又不受雨水沖刷，對(duì)自然地形加以充足運(yùn)用和合理改造，以減少土石方量。7.4建筑設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)原則（1）突出人性化設(shè)計(jì)，合理布局，注重人文景觀，各種服務(wù)設(shè)施功能完善，塑造一個(gè)現(xiàn)代市場(chǎng)、欣賞、休閑為一體的空間。（2）建筑造型體現(xiàn)時(shí)代感，突出商業(yè)文化氛圍、突出現(xiàn)代商業(yè)建筑的個(gè)性化。（3）結(jié)構(gòu)布置合理，重要商業(yè)空間采用大空間大柱網(wǎng)。實(shí)行采用新材料、做到高材精用，推動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)理念更新；從而營(yíng)造合理、優(yōu)美的建筑形態(tài)。2、建筑單體平面設(shè)計(jì)市場(chǎng)中心區(qū)布置交易、裝卸大棚，跨度21m、柱間距6m、棚間過(guò)道6m。把內(nèi)外層的商業(yè)空間有效的組織起來(lái)，同時(shí)又劃分和豐富整個(gè)營(yíng)業(yè)空間。使空間開(kāi)合有致，有助于購(gòu)物停留，并使商鋪?zhàn)陨砭哂芯眯?，提高了商業(yè)價(jià)值。7.5執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068－2023《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010－2023《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011－2023《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007－2023《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003－2023《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《民用建筑電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑與建筑群體綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》7.6工程結(jié)構(gòu)以門式鋼架為重要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)，梁柱間距6m、單跨21米，檐口標(biāo)高5.1米。鋼結(jié)構(gòu)外露部分為白色面漆、屋面板為藍(lán)色面漆，砼地面150厚（±0以上300）。磚混結(jié)構(gòu)、檐口標(biāo)高4.2m，室內(nèi)裝有通風(fēng)設(shè)施。塑鋼窗、卷簾門、砼地面，室內(nèi)刮大白外墻涂料。7.7公用與輔助工程本項(xiàng)目屬二級(jí)負(fù)荷，采用雙回路10KV電源供電，由盤龍鎮(zhèn)供電所供電。該區(qū)自來(lái)水公司供水管網(wǎng)，水質(zhì)、水量能滿足批發(fā)市場(chǎng)的用水規(guī)定。本項(xiàng)目的建筑物大部分為低層建筑，可由管網(wǎng)直接供水。（2）給水工程①給水管網(wǎng)按最高日最大時(shí)流量計(jì)算,按最高日最大時(shí)流量加消防用水量或事故水量（為設(shè)計(jì)水量的70％）校核管徑。②批發(fā)市場(chǎng)用水來(lái)自周邊DN100～DN200規(guī)劃市自來(lái)水給水管道。③沿規(guī)劃區(qū)道路布置DN100的環(huán)狀配水管網(wǎng)，并與周邊道路上的市政給水管道連接成環(huán)狀管網(wǎng)，以保證供水的安全性。本項(xiàng)目的排水嚴(yán)格按照雨、污分流的原則實(shí)行。場(chǎng)內(nèi)污水經(jīng)收集統(tǒng)一排入市政管網(wǎng)。污水解決后排出水質(zhì)應(yīng)符合《污水排水城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ3082)的規(guī)定。

第八章環(huán)境保護(hù)8.1設(shè)計(jì)依據(jù)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2023）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)合用區(qū)域劃分》；《飲用水源保護(hù)區(qū)劃分》?！段鬯C合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）；《生活垃圾焚燒大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/502-2023）8.2工程環(huán)境影響1.噪聲施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲污染重要來(lái)自于各種施工機(jī)械作業(yè)，各種施工運(yùn)送車輛，同時(shí)由于地面開(kāi)挖、材料運(yùn)送施工等也將對(duì)周邊環(huán)境振動(dòng)產(chǎn)生一定影響。2.廢水本工程施工期產(chǎn)生的廢水重要為施工過(guò)程中排放的工程廢水、施工人員宿營(yíng)地排放的生活污水、下雨時(shí)沖刷浮土、建筑泥沙等產(chǎn)生的地表徑流污水等；營(yíng)運(yùn)后將有少量的生活廢水。3.廢氣本工程施工期產(chǎn)生的大氣污染物重要有揚(yáng)塵、瀝青煙氣、運(yùn)送車輛尾氣和各種施工機(jī)械排放的廢氣。施工揚(yáng)塵重要來(lái)自于施工過(guò)程中的開(kāi)挖、回填、沙石灰料裝卸，以及車輛運(yùn)送中引起的二次揚(yáng)塵；以燃油為動(dòng)力的施工機(jī)械和運(yùn)送車輛的增長(zhǎng)，必然導(dǎo)致廢氣排放量的相應(yīng)增長(zhǎng)。4.固廢本工程施工期產(chǎn)生的固體廢物重要為工程棄土、建筑垃圾及施工人員生活垃圾等。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)生的污染物重要有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)天天排放生活和清洗污水和果皮、蔬菜類、各種包裝廢棄物、生活垃圾廢棄物等。8.3減緩工程環(huán)境影響的對(duì)策本項(xiàng)目建設(shè)將貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院（1998）第253號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，保證本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)運(yùn)營(yíng)。1、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)法規(guī)宣傳與教育，嚴(yán)格按照國(guó)家《環(huán)境保護(hù)法》組織施工，切實(shí)執(zhí)行國(guó)家及地方政府頒布的有關(guān)環(huán)保的政策、法規(guī)和法令。2、由項(xiàng)目經(jīng)理部和施工技術(shù)部牽頭組建“環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)小組”，對(duì)本工程的環(huán)保工作進(jìn)行督促檢查，并制定措施，認(rèn)真執(zhí)行，積極組織職工認(rèn)真學(xué)習(xí)《環(huán)境保護(hù)法》，定期對(duì)職工進(jìn)行培訓(xùn)，宣傳環(huán)保、水保政策和知識(shí)，強(qiáng)化職工的環(huán)保意識(shí)，將工程對(duì)本地環(huán)境帶來(lái)的危害減低到最小限度。3、各種車輛進(jìn)出村鎮(zhèn)，文明駕車、慢速行駛，遇地方車輛禮讓三先，盡也許不鳴笛或少鳴笛，以免驚擾附近村鎮(zhèn)居民。4、各種運(yùn)送車輛采用相應(yīng)措施防止揚(yáng)塵，污染空氣。施工便道保持路面干凈，經(jīng)常灑水，減少揚(yáng)塵。5、施工廢水集中排放，各種施工廢油、廢液集中儲(chǔ)積，集中解決，嚴(yán)禁亂流、亂淌，污染水源，破壞環(huán)境。6、施工及生活垃圾及時(shí)清理，嚴(yán)禁隨處丟棄，污染環(huán)境。7、搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，愛(ài)惜農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)作物，保護(hù)本地資源?？⒐ず蟀磁c地方政府有關(guān)協(xié)議及時(shí)做好清理和復(fù)耕工作。8、施工過(guò)程中全力配合業(yè)主和本地環(huán)保部門檢查環(huán)保措施的貫徹情況，竣工后經(jīng)業(yè)主對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的污水采用生活污水與糞便污水分流系統(tǒng)，糞便污水經(jīng)三級(jí)化糞池解決后與其它生活污水會(huì)合排入市政排污管網(wǎng)，經(jīng)二級(jí)污水解決廠解決，達(dá)成《四川省水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/190-93）標(biāo)準(zhǔn)后排放。在有關(guān)場(chǎng)地設(shè)立垃圾桶、清潔車等設(shè)備，并配置清潔人員及時(shí)清掃、集中，天天由市政垃圾車運(yùn)送到垃圾解決場(chǎng)解決；垃圾桶擬按兩類設(shè)立，一類為可回收垃圾垃圾桶，另一類為不可回收垃圾垃圾桶?？苫厥绽森h(huán)衛(wèi)部門送廢品回收站，不可回收垃圾由市政部門統(tǒng)一運(yùn)送解決；加強(qiáng)文明衛(wèi)生宣傳教育，營(yíng)造社區(qū)住戶講文明、講衛(wèi)生的良好氛圍。8.4結(jié)論綜上所述，本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)生的污染物重要有污水、噪聲、廢氣、固體廢棄物等。由于項(xiàng)目的污染限度較輕，且有較完善的防治措施。因此，項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程及建成投產(chǎn)后，如能嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”的有關(guān)規(guī)定，貫徹污染治理措施，則對(duì)項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量不會(huì)導(dǎo)致影響，本項(xiàng)目在環(huán)保治理方面是可行的。第九章節(jié)能減排加強(qiáng)節(jié)能工作是進(jìn)一步貫徹科學(xué)發(fā)展觀、貫徹節(jié)約資源基本國(guó)策、建設(shè)節(jié)約型和諧社會(huì)的一項(xiàng)重要措施，也是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針和緊迫任務(wù)。合理運(yùn)用能源、提高能源運(yùn)用效率，從源頭上杜絕能源的浪費(fèi)，以及促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)具有重要意義，綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全、健康已成為各行各業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)。因此，本項(xiàng)目的節(jié)能工作必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)。9.1編制依據(jù)1.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2023）2.《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號(hào)）3.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-2023）4.《四川省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/5027-2023）5.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2023）6.《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2023）7.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2023）8.《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（發(fā)改環(huán)資[2023]199號(hào)）9.2節(jié)能措施**市利州區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)大陸性氣候，具有夏熱冬冷的氣候特點(diǎn)。夏熱時(shí)間長(zhǎng)（一般4-10月），每年從5月上旬至10月中旬近半年的時(shí)間中溫度超過(guò)25℃，相對(duì)濕度在60%以上。高溫高濕氣候持久，空調(diào)時(shí)間長(zhǎng)。冬季大部分時(shí)間氣溫在0-10℃，日照率為35%，屬夏熱冬冷地區(qū)。建筑物的單體設(shè)計(jì)應(yīng)有助于自然通風(fēng)，居住建筑通風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)解決好室內(nèi)氣流組織，提高通風(fēng)效率。重要目的：節(jié)地、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材、墻體材料就地運(yùn)用本地資源，最終實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能?；舅季w和途徑：立足建筑“四節(jié)”；既要考慮單體建筑，又要考慮總體規(guī)劃和布局、注重減少建筑建造和使用過(guò)程中總的能源資源消耗。積極引進(jìn)綠色建筑思緒。建筑節(jié)地：在建筑實(shí)行過(guò)程中，要通過(guò)合理布局，提高土地運(yùn)用的集約和節(jié)約限度，節(jié)約用地；建筑要在符合健康衛(wèi)生和節(jié)能及采光標(biāo)準(zhǔn)的前提下合理擬定建筑密度和容積率。建筑節(jié)水：要減少供水管網(wǎng)漏損率。要重點(diǎn)強(qiáng)化節(jié)水器具的推廣應(yīng)用。著重抓好設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)執(zhí)行節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)水措施。建筑節(jié)材：積極采用新型建筑體系，就地運(yùn)用本地資源；因地制宜，就地取材。要提高建筑質(zhì)量，延長(zhǎng)建筑物使用壽命，努力減少對(duì)建筑材料的消耗。設(shè)施設(shè)備選擇原則：選用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平的設(shè)施、設(shè)備，在保證質(zhì)量和產(chǎn)量規(guī)定下，選用生產(chǎn)效率高的設(shè)施、設(shè)備，以求最大限度地節(jié)約能源，優(yōu)先選擇污染小的清潔能源。建筑物的朝向宜采用南向或東南向，建筑外窗應(yīng)設(shè)立夏季遮陽(yáng)設(shè)施，外遮陽(yáng)設(shè)施應(yīng)與建筑物外立面造型相協(xié)調(diào)。建筑物的外窗及陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)，不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》（GB7107-86）規(guī)定的Ⅳ級(jí)；圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外表面宜采用淺色飾面材料。（1）弱電推廣綜合布線，避免反復(fù)設(shè)線。（2）使用節(jié)能型燈具，樓梯間等處均采用節(jié)能燈具和節(jié)電延時(shí)開(kāi)關(guān)。一般場(chǎng)合使用熒光燈或其他節(jié)能型燈具。規(guī)定配電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。所有熒光燈具均加補(bǔ)償電容。各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明，既保證照明需要又達(dá)成節(jié)能目的。照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如緊湊型熒光燈、細(xì)徑直管熒光燈等新型高效光源并配置以節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，從而減少照明用電量，發(fā)明以人為本的綠色照明環(huán)境。選用效率高、壽命長(zhǎng)、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線器材以及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。既在提高照度節(jié)省電能及改善照明質(zhì)量的同時(shí)保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)，又有益于環(huán)境和人的身心健康。生活用水系統(tǒng)采用自來(lái)水直接供水和微機(jī)恒壓變頻調(diào)速泵組供水，回水管上設(shè)溫度繼電器和靜電水解決器，減少能源浪費(fèi)，保證供水安全性和經(jīng)濟(jì)性。在給水、總?cè)肟谔幘O(shè)水表。采用防滲漏措施，杜絕水量流失。公共衛(wèi)生間小便器采用光控自動(dòng)沖洗閥。衛(wèi)生潔具、水龍頭，均采用節(jié)水型產(chǎn)品。水池、水箱設(shè)溢流報(bào)警水位，防止水資源長(zhǎng)期溢流。第十章安全衛(wèi)生與消防10.1安全管理入駐市場(chǎng)人員進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行三級(jí)安全教育。時(shí)間不得少于40學(xué)時(shí)。安全管理制度是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)安全管理的基礎(chǔ)，是實(shí)現(xiàn)安全運(yùn)營(yíng)的基本保障。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)安全管理制度要根據(jù)國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本單位實(shí)際制訂。10.2衛(wèi)生條件水果、蔬菜配送過(guò)程中應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生規(guī)定：(1)保持農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境整潔，采用消除蒼蠅、老鼠、蟑螂和其他有害昆蟲(chóng)及其孳生條件的措施，與有毒有害場(chǎng)合保持規(guī)定的距離；(2)應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的消毒、更衣、采光、照明、通風(fēng)、防腐、防塵、防蠅、防鼠、洗滌、污水排放、存放垃圾和廢棄物的設(shè)施；(3)貯存和運(yùn)送裝卸水果、蔬菜的容器包裝、工具、設(shè)備和條件必須安全、無(wú)害，保持清潔，防止食品污染；(4)使用的洗滌劑、消毒劑應(yīng)當(dāng)對(duì)人體安全、無(wú)害。10.3消防措施配備防火砂和其他專用防火器具。各建筑購(gòu)物配備手提式5kg泡沫滅火器；辦公區(qū)安裝消火栓。擬定消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)立防火標(biāo)志，實(shí)行嚴(yán)格的制度管理。第十一章項(xiàng)目組織與管理11.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)為快速推動(dòng)**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)，盤龍鎮(zhèn)政府為能順利完畢項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，成立了項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。其重要工作職責(zé)為：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的重大問(wèn)題進(jìn)行決策；協(xié)調(diào)、解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中碰到的重大問(wèn)題；領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)辦公室的工作和其它應(yīng)由領(lǐng)導(dǎo)小組解決的問(wèn)題。11.2項(xiàng)目管理工程建設(shè)嚴(yán)格遵守建設(shè)工程基本程序，遵守有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程建設(shè)中實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、協(xié)議管理制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制及嚴(yán)格的財(cái)務(wù)資金管理制度，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的管理，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資達(dá)成控制目的，充足發(fā)揮該項(xiàng)目的綜合效益。1.建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制2.建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行協(xié)議管理制度項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議管理制度，遵守相關(guān)的法律法規(guī)。對(duì)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理均應(yīng)簽定書(shū)面協(xié)議，并依據(jù)法律法規(guī)及項(xiàng)目協(xié)議對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)目的控制，保證項(xiàng)目順利實(shí)行。3.工程建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)制按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第3號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和《四川省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》的規(guī)定，本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)基本程序，遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則實(shí)行招標(biāo)。對(duì)本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理所有實(shí)行招標(biāo)，保證本項(xiàng)目的工程質(zhì)量，減少工程造價(jià)，提高投資效益。4.工程建設(shè)實(shí)行工程監(jiān)理制項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制度，是由項(xiàng)目業(yè)主、承建商、監(jiān)理單位直接參與的“三方”管理體制，項(xiàng)目監(jiān)理制是連接項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程招標(biāo)投標(biāo)制和加強(qiáng)政府宏觀管理的中間環(huán)節(jié)。實(shí)行工程監(jiān)理制，有助于本項(xiàng)目嚴(yán)格遵守建設(shè)程序，控制好本項(xiàng)目進(jìn)度、投資、質(zhì)量目的，加強(qiáng)項(xiàng)目管理的專業(yè)性與科學(xué)性，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第十二章項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度計(jì)劃**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際與項(xiàng)目業(yè)重規(guī)定，擬定其項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度計(jì)劃。12.1進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)1.項(xiàng)目工程量及施工條件、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件等的供應(yīng)條件所決定的工程工期。2.其他有關(guān)規(guī)定及資料，如：項(xiàng)目業(yè)主的意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)因素等。12.2項(xiàng)目實(shí)行計(jì)劃進(jìn)度盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)周期為7個(gè)月。即2023年11月至2023年5月，2023年11—12月：項(xiàng)目前期工作2023年1月—2023年4月：施工建設(shè)2023年5月，竣工驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)下表工作內(nèi)容2023年2023年111212345項(xiàng)目前期工作工程施工竣工使用第十三章項(xiàng)目招投標(biāo)13.1項(xiàng)目招投標(biāo)1、招標(biāo)范圍及形式根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委第3號(hào)令）以及四川省有關(guān)工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，本項(xiàng)目招標(biāo)范圍涉及建筑工程、工程監(jiān)理、重要設(shè)備及材料采購(gòu)、勘查、設(shè)計(jì)等。2、資質(zhì)規(guī)定各投標(biāo)單位資質(zhì)規(guī)定由項(xiàng)目業(yè)主單位委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、規(guī)范、規(guī)定在招標(biāo)文獻(xiàn)中擬定。3、招標(biāo)信息發(fā)布招標(biāo)公告及其他需公告的信息，按照規(guī)定在政府指定的媒體上公開(kāi)發(fā)布。（四）招投標(biāo)程序委托方→貫徹招標(biāo)→簽訂委托協(xié)議→編制招標(biāo)文獻(xiàn)→發(fā)布招標(biāo)公告↑↓跟蹤服務(wù)投標(biāo)資格預(yù)審↑↓組織簽訂協(xié)議←發(fā)出招標(biāo)結(jié)果告知書(shū)←評(píng)標(biāo)←開(kāi)標(biāo)←招標(biāo)文獻(xiàn)征詢←發(fā)售招標(biāo)文獻(xiàn)（五）招投標(biāo)工作組織由項(xiàng)目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)、從事過(guò)類似工程且信譽(yù)良好的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織實(shí)行本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，招投標(biāo)機(jī)構(gòu)須按照公平、公開(kāi)、公正的原則組織完畢編標(biāo)、公告、資審、評(píng)標(biāo)等工作。13.2項(xiàng)目招標(biāo)基本情況根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。具體項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃表如下：項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)申報(bào)表項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式所有招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)其他方式勘察√√√設(shè)計(jì)√√√施工√√√工程監(jiān)理√√√重要設(shè)備、材料采購(gòu)√按照國(guó)家相關(guān)政府采購(gòu)辦法執(zhí)行第十四章投資估算與資金籌措14.1投資估算參照**地區(qū)同類建筑按《四川省市政工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》、《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2023）。并參照當(dāng)前**建材的物價(jià)水平和建筑市場(chǎng)的供需情況，對(duì)項(xiàng)目綜合測(cè)算概算。工程量依據(jù)本報(bào)告“建設(shè)內(nèi)容及規(guī)?！睌M定。參考相關(guān)工程定額，采用投資指標(biāo)估算法進(jìn)行估算。本項(xiàng)目投資估算的范圍涉及本項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)行范圍內(nèi)的土建工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝、裝飾裝修工程，投資估算還涉及工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等。1、建筑安裝工程費(fèi)用估算采用單位實(shí)物投資估算法，參照本地區(qū)市場(chǎng)行情及近年來(lái)類似工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn),并結(jié)合本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)狀況、設(shè)計(jì)方案標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模而綜合編制。2、工程建設(shè)其它費(fèi)用說(shuō)明（1）建設(shè)單位管理費(fèi)：按照財(cái)政部財(cái)建[2023]394號(hào)文（涉及項(xiàng)目管理費(fèi)）計(jì)取。（2）工程監(jiān)理費(fèi)：按照國(guó)家發(fā)改委建設(shè)部發(fā)改價(jià)格（2023）670號(hào)文規(guī)定計(jì)取。（3）可行性研究報(bào)告編制費(fèi)：依據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格（1999）1283號(hào)文規(guī)定計(jì)取。（4）地質(zhì)勘探費(fèi)：依據(jù)國(guó)家計(jì)委建設(shè)部計(jì)價(jià)格（2023）10號(hào)文規(guī)定計(jì)取。（5）設(shè)計(jì)費(fèi)：依據(jù)國(guó)家計(jì)委建設(shè)部計(jì)價(jià)格（2023）10號(hào)文規(guī)定計(jì)取。（6）施工圖審查費(fèi)：川發(fā)改價(jià)格〔2023〕323號(hào)計(jì)取。（7）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：依據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格（2023）1980號(hào)文規(guī)定計(jì)取。（8）工程保險(xiǎn)費(fèi)：按照工程費(fèi)用的0.3%計(jì)取。（9）場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：按照工程費(fèi)用1%計(jì)取。（10）工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制費(fèi)：依據(jù)四川省物價(jià)局、建設(shè)廳川價(jià)發(fā)〔2023〕141號(hào)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。（11）環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告編制費(fèi)：依據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格（1999）1283號(hào)文規(guī)定計(jì)取。（12）勞動(dòng)安全評(píng)審費(fèi)：按照工程費(fèi)用的0.3%計(jì)取。（13）審核工程預(yù)算費(fèi)：依據(jù)川建發(fā)（2023）141號(hào)文規(guī)定計(jì)取。（14）工程結(jié)算審核費(fèi)：依據(jù)川建發(fā)（2023）141號(hào)文規(guī)定計(jì)取。3、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)：即不可預(yù)見(jiàn)費(fèi),以工程費(fèi)用的3%計(jì)算。項(xiàng)目建設(shè)總投資1402.05萬(wàn)元，其中征地費(fèi)用按450萬(wàn)元預(yù)留，新建工程費(fèi)用766.70萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用148.83萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)36.62萬(wàn)元。項(xiàng)目投資估算費(fèi)用明細(xì)表見(jiàn)下表：14.2資金來(lái)源項(xiàng)目建設(shè)總投資1402.05萬(wàn)元，資金來(lái)源于政府財(cái)政資金。項(xiàng)目投資估算總表序號(hào)項(xiàng)目和費(fèi)用名稱投資額（萬(wàn)元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)占總投資比例單位負(fù)荷或

工程量單位指標(biāo)（元/單位）備注一征地費(fèi)用450.00畝10.0045000032.09%二新建工程費(fèi)用766.70㎡54.68%1場(chǎng)平10.50m33000.00352交易大棚275.00㎡2500.0011003管理用房90.00㎡600.0015004場(chǎng)地硬化50.00㎡2500.002005道路120.00㎡24005006停車場(chǎng)20.00㎡10002007圍墻108.00㎡60001808攤位2.40個(gè)803009綠化2.40㎡20012010公共廁所8.00㎡10080011化糞池8.00個(gè)18000012垃圾收集點(diǎn)0.80個(gè)4202313給水管道24.00m80030014雨污水管道16.00m80020015通信管道28.00m80035016照明3.60套12300017消防設(shè)施0.72套61200三工程建設(shè)其他費(fèi)用148.8310.61%1建設(shè)單位管理費(fèi)21.03財(cái)政部財(cái)建[2023]394號(hào)文（涉及項(xiàng)目管理費(fèi)）2工程監(jiān)理費(fèi)5.00國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格[2023]670號(hào)文獻(xiàn)3前期工作征詢費(fèi)3.50國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)4地質(zhì)勘察費(fèi)12.62國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格[2023]10號(hào)5設(shè)計(jì)費(fèi)51.87國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格[2023]10號(hào)6施工圖審查費(fèi)1.15川發(fā)改價(jià)格〔2023〕323號(hào)7招投標(biāo)管理費(fèi)14.75國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2023]1980號(hào)8工程保險(xiǎn)費(fèi)4.21按第一部分工程費(fèi)用的0.3%計(jì)取9場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（含施工用水用電）14.02按第一部分工程費(fèi)用的1%計(jì)取10工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制費(fèi)4.43四川省物價(jià)局、建設(shè)廳川價(jià)發(fā)〔2023〕141號(hào)11環(huán)境影響報(bào)告書(shū)編制費(fèi)3.00國(guó)家計(jì)委,國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局計(jì)價(jià)格[2023]125號(hào)12勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審費(fèi)4.21按第一部分工程費(fèi)用的0.3%計(jì)取13審核工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底）3.38四川省物價(jià)局、建設(shè)廳川價(jià)發(fā)〔2023〕141號(hào)14工程結(jié)算審計(jì)費(fèi)5.66四川省物價(jià)局、建設(shè)廳川價(jià)發(fā)〔2023〕141號(hào)四預(yù)備費(fèi)36.622.61%基本預(yù)備費(fèi)36.62按第一、二部分工程費(fèi)用的4%計(jì)取。五項(xiàng)目建設(shè)總投資1402.15100.00%第十五章社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)15.1社會(huì)影響效果分析本項(xiàng)目符合國(guó)家及地方自然資源規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策，符合行業(yè)準(zhǔn)入條件，滿足資源綜合運(yùn)用規(guī)定，依托產(chǎn)地農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通，提高市場(chǎng)占有率。15.2影響分析表項(xiàng)目的社會(huì)影響評(píng)價(jià)見(jiàn)下表表15-1項(xiàng)目社會(huì)影響分析表序號(hào)社