重慶南方集團房地產(chǎn)有限公司崗位說明書匯編

重慶南方集團房地產(chǎn)有限公司職務說明書匯編一、集團總經(jīng)理崗位名稱總經(jīng)理所在部門直接上級董事長直接下級行政副總、工程副總、營銷設計副總工作職責與內(nèi)容1執(zhí)行董事會決議，執(zhí)行集團公司下達的房地產(chǎn)業(yè)務年度經(jīng)營目的工作任務負責組織制定房地產(chǎn)業(yè)務年度經(jīng)營計劃，并上報集團公司批準負責監(jiān)督、控制集團公司下達的年度經(jīng)營計劃的執(zhí)行2組織實行經(jīng)董事會批準的新開發(fā)項目，主持公司地產(chǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃的調(diào)研、討論，參與決策3制定公司重大投資、業(yè)務決策方案，并上報集團公司批準定期向集團公司進行述職，報告經(jīng)營目的和計劃執(zhí)行情況、資金運用情況和盈虧情況及其他重大事宜4按總公司授權和管理流程，負責地產(chǎn)公司平常事項審核、批準、解決5建立良好的溝通渠道工作任務領導建立事業(yè)部內(nèi)部良好的溝通渠道，協(xié)調(diào)各部門關系領導建立本地政府機構、金融機構、媒體等部門間順暢的溝通渠道領導開展社會公共關系活動，樹立良好的公司形象6建立健全事業(yè)部統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系工作任務主持制定關鍵管理流程和規(guī)章制度，及時進行組織和流程的優(yōu)化調(diào)整7組織指揮公司的平常經(jīng)營管理工作，在董事長委托權限內(nèi)，以法人代表的身份代表公司簽署有關協(xié)議、協(xié)議、合約和解決有關事宜。8參與公司發(fā)展政策制定，執(zhí)行公司發(fā)展戰(zhàn)略9完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上專業(yè)工商管理或工民建等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷相關的管理理論專業(yè)培訓經(jīng)驗具有2023以上工作經(jīng)驗，有3年同等崗位工作經(jīng)歷知識掌握公司管理專業(yè)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識技能技巧具有辦公軟件使用能力、語言表達能力，領導能力、組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力、影響力二、行政副總經(jīng)理崗位名稱行政副總經(jīng)理所在部門直接上級總經(jīng)理直接下級人力資源部、行政部、監(jiān)察部工作職責與內(nèi)容1在總經(jīng)理的領導下，全面負責行政、人事、監(jiān)察各部門的各項工作2建立健全公司的規(guī)章制度體系，并負責管理類制度的具體執(zhí)行3建立健全公司的文書管理規(guī)范標準，體現(xiàn)公司的良好形象4營建公司內(nèi)部良好的公司文化，強化公司精神、團隊精神的宣傳5加強與各相關政府機構、行業(yè)協(xié)會等單位溝通，有效為公司提供良好的服務和支持6策劃和主持公司的大型活動，并負責予以實行7主持平常公司內(nèi)部工作會議8解決公司平常運作中的突發(fā)事件，重大事件上報總經(jīng)理9指導人力資源部做好公司的人才儲備和人力資源規(guī)劃和調(diào)配10審批公司管理費用11完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上專業(yè)工商管理或行政管理等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷相關的管理理論專業(yè)培訓經(jīng)驗具有2023以上工作經(jīng)驗，有3年同等崗位工作經(jīng)歷知識掌握公司管理專業(yè)知識、公司文化標準規(guī)范、管理和法律知識技能技巧具有辦公軟件使用能力、語言表達能力，領導能力、組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力、影響力三、人力資源部經(jīng)理崗位名稱經(jīng)理所在部門人力資源部直接上級行政副總經(jīng)理直接下級人力資源專員工作職責與內(nèi)容1根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，組織制定人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃2組織制定本部門年度工作計劃和階段性工作計劃3擬訂組織機構改善方案和崗位職責設計方案，經(jīng)批準后組織實行4負責建立健全公司人力資源管理體系及制定公司各項人力資源管理規(guī)章制度、程序、流程和規(guī)范，經(jīng)批準后組織實行5建立公司管理人才梯隊體系，做好內(nèi)部人才的儲備和培養(yǎng)工作，保證公司對管理人才的需求6根據(jù)公司項目發(fā)展需要，制定人力資源需求預測計劃，擬定招聘計劃和招聘方案并組織實行，結合公司實際崗位設立情況開發(fā)適合的招聘渠道7負責建立和改善公司的績效考核管理體系，經(jīng)批準后組織實行8建立和管理中高層管理人員、中高級職稱人才資料儲備庫9結合公司實際情況了解員工培訓需求，組織進行各種教育培訓工作10保證與政府勞動部門部門保持良好的溝通渠道，受理和協(xié)調(diào)解決公司與員工勞動爭議事宜11按工作程序做好與相關部門的橫向聯(lián)系，配合部門間對有爭議的問題提出界定規(guī)定，并及時向公司領導反饋調(diào)查信息，并提出建議和意見12完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上專業(yè)人力資源或行政管理等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷相關的管理理論專業(yè)培訓經(jīng)驗具有6年以上工作經(jīng)驗，有4年同等崗位工作經(jīng)歷知識人力資源管理知識、公司管理知識技能技巧具有辦公軟件使用能力、語言表達能力，領導能力、組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力、影響力四、人力資源專員崗位名稱人力資源專員所在部門人力資源部直接上級人力資源部經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1人力資源規(guī)章制度的草擬，本部門個人工作計劃的初步制定，部門常用物品的申購及領取，員工動態(tài)資料的記錄與分析，員工平常工作的督導與訓練，員工各類證明文獻的核發(fā)，有關人力資源資料的提供2員工需求的調(diào)查與分析，招聘計劃的草擬，招聘廣告稿的撰寫與媒體發(fā)布，招聘資料的準備；應聘者的接待與篩選，應聘信件的解決，協(xié)助面試應聘者，組織應聘者的測試，發(fā)放面試、復試、報到及辭謝書等；新進員工接待引領，新進員工協(xié)議的簽訂，新進員工試用的跟蹤服務與考核，新進員工工作安排與調(diào)配3員工職業(yè)培訓規(guī)定的調(diào)查分析，員工職業(yè)培訓方案的草擬，員工職業(yè)培訓教材的匯編，員工職業(yè)培訓地點的選定，員工職業(yè)培訓效果的評估，教具及培訓設備的準備，對被職業(yè)培訓者的考勤4進行人力資源考勤，記錄員工出勤情況，編制員工出勤月報表，員工考核資料的收集、整理分析，員工考核標準制度的草擬，員工考核表格的設計，員工考核表格的填寫評估，員工考核檔案的建立與管理，考核人員的訓練，員工升級提薪考試的辦理，員工考核成績的公布，工獎懲的辦理與公布5員工薪酬情況的調(diào)查。初步擬定薪酬結構，員工薪酬表的編制與記錄分析，員工薪酬制度、標準的說明與解釋；新進員工薪酬的初步擬定，員工薪酬調(diào)整的辦理，員工薪酬發(fā)放的異常解決，員工薪酬的保密工作；員工獎金的初步評估，員工一般性福利的申請與辦理6勞動法規(guī)的宣傳解釋，勞動協(xié)議的簽訂；一般勞動糾紛的初步解決，勞動糾紛證據(jù)的收集，勞動調(diào)解、仲裁、訴訟的應對7員工人力資源檔案的整理、分類與管理；人力資源動態(tài)及費用資料的制作，填具并保存人事報表等8公司有關人事決策決定的收集、歸檔工作9完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上專業(yè)人力資源或行政管理等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷相關的管理理論專業(yè)培訓經(jīng)驗具有3年以上工作經(jīng)驗，有1年同等崗位工作經(jīng)歷知識人力資源管理知識、公司管理知識技能技巧具有辦公軟件使用能力、語言表達能力，人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力五、行政部經(jīng)理崗位名稱經(jīng)理所在部門行政部直接上級行政副總經(jīng)理直接下級秘書、保衛(wèi)、網(wǎng)管、文員、車隊工作職責與內(nèi)容1負責主持本部的全面工作組織并督促部門人員全面完畢本部職責范圍內(nèi)的各項工作任務2貫徹貫徹本部崗位責任制和工作標準，加強與有關部門協(xié)作配合3負責組織行政后勤、保衛(wèi)工作管理制度的擬訂、檢查、監(jiān)督和執(zhí)行4負責組織行政年、季、月度行政后勤、保衛(wèi)工作計劃。本著合理節(jié)約的原則，編制后勤用款計劃，搞好行政后勤預算工作5做好公司生活用房及財產(chǎn)管理工作。建立生活用房屋固定資產(chǎn)帳冊、員工宿舍等用于行政后勤生活服務的財產(chǎn)帳冊；6負責公司內(nèi)部治安管理工作。維護內(nèi)部治安秩序，搞好治安綜合治理，防止犯罪和治安災害事故的發(fā)生7負責做好公司用水、電的管理工作。認真抓好水、電的計量基礎管理工作，定期檢查和維修計量器具，搞好電器設備和線路的保養(yǎng)維修工作8負責集團公司規(guī)范性文獻的制作和實行9負責實行與市、區(qū)、街道三級政府部門及統(tǒng)戰(zhàn)部、工商聯(lián)等單位的公共關系10完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上專業(yè)行政管理等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷相關的管理理論專業(yè)培訓經(jīng)驗具有6年以上工作經(jīng)驗，有4年同等崗位工作經(jīng)歷知識行政管理知識、公司管理知識技能技巧具有辦公軟件使用能力、語言表達能力，領導能力、組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力、影響力六、秘書崗位名稱秘書所在部門行政部直接上級行政部經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1協(xié)助總裁解決平常工作及客人的來訪接待工作；2負責解決電話，郵件，傳真等各種渠道的信息，做到合理過濾和對的傳達；3會議的組織、會議紀要；4各部門上報總裁行文的保存、管理、督辦；5總裁對各部門工作安排的傳達、跟蹤、督導、協(xié)調(diào)；6對文獻進行分類和歸檔。7替總裁安排規(guī)劃工作時間，工作行程，工作訪問、會談等的預約與安排。8完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上專業(yè)行政管理等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷相關的管理理論專業(yè)培訓經(jīng)驗具有3年以上工作經(jīng)驗，有2年同等崗位工作經(jīng)歷知識行政管理知識、公司管理知識技能技巧具有辦公軟件使用能力、語言表達能力，寫作能力、人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力七、保衛(wèi)崗位名稱保衛(wèi)處長所在部門行政部直接上級行政部經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責內(nèi)部治安管理，維護治安秩序。負責門衛(wèi)、巡邏等護衛(wèi)力量的配置、培訓和管理。查處公司內(nèi)發(fā)生的治安災害事故，參與調(diào)查重大事故；2制定公司的治安保衛(wèi)、消防、安全等管理規(guī)定，貫徹各項安全責任制3負責會同有關部門對外來人員進行前期登記審查4負責安全工作中各類情況、信息的匯總、分類和綜合分析，為領導和有關部門對的掌握內(nèi)部動態(tài)，制定對的的工作方案提供依據(jù)5負責組織防火安全大檢查和平常事務工作6負責保衛(wèi)處的平常接待工作7完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大專學歷專業(yè)安保等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷相關的管理理論專業(yè)培訓經(jīng)驗具有3年以上工作經(jīng)驗，有2年同等崗位工作經(jīng)歷知識防火、防盜、安全保衛(wèi)知識技能技巧具有辦公軟件使用能力、語言表達能力，人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力八、網(wǎng)管崗位名稱網(wǎng)管所在部門行政部直接上級行政部經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責集團互換機、服務器、單機的維護與管理2負責集團內(nèi)網(wǎng)的安全工作，運用防火墻、NAT等技術保障內(nèi)網(wǎng)信息不被竊取3負責集團財務軟件金算盤，售樓軟件明源的維護、管理、數(shù)據(jù)的備份4負責銷售部、工程部計算機的維護與管理，平常軟件的正常使用，明源軟件的正常運營與使用，打印、復印設備的正常運營，保持網(wǎng)絡的暢通5負責集團網(wǎng)站資料的更新與維護6負責新建樓盤弱電方案編寫、招標書擬定、價格征詢7負責學院弱電設備方案審核、技術指導、價格征詢等8完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大專及以上專業(yè)計算機、網(wǎng)絡管理及通信類培訓經(jīng)歷有計算機軟硬件及網(wǎng)絡方面的知識經(jīng)驗具有兩年以上的經(jīng)驗知識熟悉計算機軟硬件，網(wǎng)絡及通信技術技能技巧純熟解決各種計算機應用的相關問題，良好的服務意識，學習能力較強九、文員崗位名稱文員所在部門行政部直接上級行政部經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責行政公文的整理、歸檔和存檔等工作2負責行政文獻資料的擬定、打印、復印、發(fā)放等工作，并進行登記3負責申請購買、發(fā)放與管理辦公設備、辦公用品等4負責信件、傳真、郵件的收發(fā)、查詢和傳遞5負責辦公室電話的轉接，以及來訪客人的接待工作6負責會議的相關安排，參與相關會議，并負責記錄會議內(nèi)容及編制會議紀要7負責公司的票務、酒店等事項的查詢與預訂8協(xié)助起草行政工作報告、總結及領導發(fā)言材料9負責統(tǒng)一訂閱、領取和分發(fā)報刊雜志10負責做好各種報表及一些上報材料的制作與收集11完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大專及以上專業(yè)文秘，中文，行政管理等專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過公文寫作的方面的知識經(jīng)驗具有一年以上行政及文秘工作經(jīng)驗知識具有寫作等方面的知識技能技巧具有良好的文字寫作能力，嫻熟的計算機辦公軟件應用能力，條理性強。十、車隊經(jīng)理崗位名稱車隊經(jīng)理所在部門行政部直接上級行政部經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1維護小車班的內(nèi)部團結，協(xié)助做好用車安排，合理分派工作任務2對耗油、報修、里程等進行動態(tài)管理，負責登記、審核、匯總各車行車記事。3嚴格執(zhí)行小車隊各項管理規(guī)定，執(zhí)行制度時務求公道、正派4關心駕駛員，及時反饋駕駛員意見、建議，維護駕駛員利益5完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育高中學歷專業(yè)駕駛培訓經(jīng)歷持B照經(jīng)驗5年以上工作經(jīng)驗知識駕駛理論、車輛維修技能技巧駕駛車輛嫻熟十一、監(jiān)察部經(jīng)理崗位名稱經(jīng)理所在部門監(jiān)察部直接上級行政副總經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責監(jiān)察部全面工作，嚴格遵守國家法律法規(guī)和貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度2根據(jù)公司經(jīng)營目的和制訂的年、季、月計劃，并組織具體實行督察3負責監(jiān)察公司營銷方案和各項管理制度的實行和貫徹情況4負責公司舊帳、呆帳的清欠工作，保證舊帳、呆帳清欠率達成90%以上5針對市場查詢發(fā)現(xiàn)的問題，應立即形成書面材料上報總經(jīng)理。報告材料應實事求是，有理有據(jù)?？偨?jīng)理根據(jù)問題的限度做出解決決定，監(jiān)察部負責具體實行。6完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上專業(yè)行政管理等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷相關的管理理論專業(yè)培訓經(jīng)驗具有6年以上工作經(jīng)驗，有4年同等崗位工作經(jīng)歷知識行政管理知識、公司管理知識技能技巧具有辦公軟件使用能力、語言表達能力，領導能力、組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力、影響力十二、審計部經(jīng)理崗位名稱經(jīng)理所在部門審計部直接上級總經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1公司財務收支審計。對被審計部門財務收支的合法性、真實性進行監(jiān)督檢查；財務收支審計方案的制定和執(zhí)行。2工程項目預決算審計。項目的預算、竣工審計，配合財務部門辦理工程竣工決算；審計報告的擬訂、審計結論及審計解決意見的提出。3對重要經(jīng)濟協(xié)議進行專項審計。全面了解各公司經(jīng)濟協(xié)議的簽訂情況和審計檢查履約狀況；及時掌握和發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟協(xié)議方面存在的問題，有針對性地提出審計報告和審計建議。4任期經(jīng)濟責任審計。對工程、經(jīng)營負責人在任期內(nèi)履行職責情況進行審計；審計報告的擬訂、審計結論及審計解決意見的提出。5招投標審計。參與公司招投標活動并對合規(guī)性進行監(jiān)督；對公司所有招投標文獻進行審計；對公司所有招投標結果進行審計。6材料設備的采購審計。對公司定點采購的大宗材料價格、質(zhì)量進行專項審計；對公司零星采購進行抽查審計；對公司所有核價材料進行審計。7工程經(jīng)濟協(xié)議事前審計。對工程施工過程中設計變更、現(xiàn)場簽證的單據(jù)進行審計；參與工程設計變更、技術核定、施工方案方面的經(jīng)濟事項會審。8行為和行政責任監(jiān)察。對公司部門副經(jīng)理以上員工的行為責任進行監(jiān)察；對各部門執(zhí)行公司紀律制度情況進行監(jiān)督檢查。9外部審計機構聯(lián)系協(xié)調(diào)。外部審計機構的選擇建議；外部審計機構的聯(lián)系、接洽及工作配合10完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科及以上專業(yè)審計、財務、土建、建筑等專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過財務，土建預決算，審計等方面的專業(yè)培訓經(jīng)驗具有七年以上的土建預決算，財務管理或?qū)徲嫷南嚓P經(jīng)驗知識具有財務，預決算以及審計方面的專業(yè)知識技能技巧熟悉常用辦公軟件。原則性強，較強的組織能力，學習能力堅強，溝通能力強。十三、審計部專員崗位名稱審計專員所在部門審計部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1財務審計。收集查閱有關財務資料，檢查會計憑證、原始憑證、賬簿、會計報表的真實性、合規(guī)性、合法性。寫出有理、有據(jù)、有分析、有建議的具體審計、監(jiān)察報告2檢查財務管理制度的制訂、執(zhí)行情況，審查財務部門內(nèi)部控制制度是否嚴密，財務人員的工作操作是否嚴格遵守財經(jīng)法紀法規(guī)，是否形成了各有關人員之間的互相牽制和監(jiān)督，保證了理財工作的順利進行。3預決算及招投標協(xié)議審計。收集相應的資料，含施工圖紙及具體的說明，審查工程預、結算工程量、定額標準執(zhí)行的準確性、市場價格采用的合理性。參與現(xiàn)場隱蔽及環(huán)境、零星工程的收方簽證。4結算審計。中標告知、完整的竣工圖及其他相關資料的收集，追加設計的相關文獻收集，判斷相關金額，形成審計報告。5公司各部門經(jīng)批準采購的材料、設備、營銷廣告制作，采購、制作前，將經(jīng)多方詢價擬選擇采購單位談判擬定價格、質(zhì)量技術資料，書面報送審監(jiān)部門，審監(jiān)部通過價格審計，提出審計意見。工程用鋼材、水泥（商品砼）、木材、大型設備采購，需招標、議標擬定長期供貨單位的，工程用其他材料設備采購，需通過議標擬定長期供貨單位的，由協(xié)議預算部組織，審監(jiān)部派員參與，并對質(zhì)量、價格、付款情況發(fā)表審計意見。6完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育本科及以上專業(yè)審計、財務、土建、建筑等專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過財務，土建預決算，審計等方面的專業(yè)培訓經(jīng)驗具有五年以上的預決算，財務管理或?qū)徲嫿?jīng)驗知識具有財務，預決算以及審計方面的專業(yè)知識技能技巧熟悉常用辦公軟件。原則性強，較強的組織能力，學習能力堅強，溝通能力強。十四、財務總監(jiān)崗位名稱總監(jiān)所在部門直接上級總經(jīng)理直接下級財務部、資金部、法務部工作職責與內(nèi)容1組織領導公司的財務管理、成本管理、預算管理、會計核算、會計監(jiān)督、審計監(jiān)察、存貨控制等方面工作，加強公司經(jīng)濟管理，提高經(jīng)濟效益2組織執(zhí)行國家有關財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護股東權益3參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作，參與重大經(jīng)濟協(xié)議或協(xié)議的研究、審查，參與重要經(jīng)濟問題的分析和決策4參與制訂公司年度總預算和季度預算調(diào)整，匯總、審核下級部門上報的月度預算，召集并主持公司月度預算分析與平衡會議5負責審核簽署公司預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告、會計決算報表，會簽涉及財務收支的重大業(yè)務計劃、經(jīng)濟協(xié)議、經(jīng)濟協(xié)議等6負責重要內(nèi)審活動的組織與實行7按規(guī)定審批從銀行提鈔票的作業(yè)8負責主管業(yè)務的檢查改善與研究發(fā)展，并及時向總經(jīng)理報告工作9掌握公司財務狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，及時向總經(jīng)理和董事長報告工作情況10制訂財務系統(tǒng)年度、月度工作目的和工作計劃，經(jīng)批準后執(zhí)行11主持制訂公司的財務管理、會計核算和會計監(jiān)督、預算管理、審計監(jiān)察、庫管工作的規(guī)章制度和工作程序，經(jīng)批準后組織實行并監(jiān)督檢查貫徹情況12領導財務系統(tǒng)的培訓和考核工作，提高財務系統(tǒng)人員的政治業(yè)務素質(zhì)13按程序做好與相關系統(tǒng)的橫向聯(lián)系，接受上級和有關部門的監(jiān)督檢查，及時對系統(tǒng)間爭議提出界定規(guī)定14做好財務系統(tǒng)各項行政事務解決工作，提高工作效能，增強團隊精神15定期主持財務系統(tǒng)例會，召集公司財務方面的會議，參與總經(jīng)理辦公例會以及其它重要會議16完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育本科及以上專業(yè)會計，財務管理等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過會計，財務，稅收方面的培訓。經(jīng)驗2023以上財務會計經(jīng)驗，具有高級會計職稱知識具有會計，財務管理方面的相關知識技能技巧熟悉MSoffice系列辦公軟件及相關財務軟件，十五、財務部經(jīng)理崗位名稱經(jīng)理所在部門財務部直接上級總監(jiān)直接下級會計、出納工作職責與內(nèi)容1對集團公司財務管理、會計核算、資金運作、財務數(shù)據(jù)的成效等承擔責任。2負責協(xié)調(diào)稅務關系。3負責與金融機構的溝通，積極籌措資金。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開辟財源，加速資金周轉，提高資金使用效果；4指導部門全體財務人員的工作，提高整體業(yè)務水平。5審核各種內(nèi)外財務報告，對其真實性負責。6協(xié)助公司領導和各部門作好內(nèi)控工作。7負責集團資產(chǎn)的保值、增值。負責組織公司財務管理制度、會計成本核算規(guī)程、成本管理睬計監(jiān)督及其有關的財務專項管理制度的擬定、修改、補充和實行；8負責集團項目投資的經(jīng)濟評價。審查公司經(jīng)營計劃及各項經(jīng)濟協(xié)議，并認真監(jiān)督其執(zhí)行，參與公司技術、經(jīng)營以及產(chǎn)品開發(fā)、基本建設、技術改造和其他項目的經(jīng)濟效益的市議9完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育本科及以上專業(yè)會計，財務管理，審計等相關專業(yè)，高級以上技術職稱培訓經(jīng)歷財務，會計，稅收等相關培訓經(jīng)驗七年以上會計或財務工作經(jīng)驗，其中三年以上財務主管或經(jīng)理工作經(jīng)驗知識具有財務，會計，稅收以及金融方面的知識。對管理及房地產(chǎn)行業(yè)的知識有較好的理解技能技巧熟悉MSoffice系列辦公軟件，熟悉常用財務軟件。具有很強的領導能力、經(jīng)營能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力十六、財務部主辦會計崗位名稱主辦會計所在部門財務部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責公司會計核算，按月編制公司會計報表及合并報表2負責本地財稅關系的溝通工作，審核月度納稅申報表3負責收集下屬公司的會計報表及相關分析材料，及時了解下屬公司的財務核算狀況，參與內(nèi)部審計工作4負責外部審計的配合工作5負責會計憑證的審核及會計檔案、電算化的管理工作6指導其他會計崗位提高業(yè)務能力，保證會計核算的準確性7按規(guī)定提供公司需對外公布的財務數(shù)據(jù)，保證數(shù)據(jù)的準確性和一致性8負責公司財務系統(tǒng)中有關會計核算問題的溝通和協(xié)調(diào)工作9協(xié)助完畢公司各類經(jīng)營分析的相關工作10負責年度財務決算11協(xié)助編制月、季、年度資金、費用計劃12完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育本科及以上專業(yè)會計、財務等專業(yè)畢業(yè)培訓經(jīng)歷接受過最新的會計及稅務法規(guī)方面的培訓。經(jīng)驗具有五年以上的會計工作經(jīng)驗，須具有中級以上職稱。知識熟悉財務、稅收以及財務管理等相關的知識技能技巧熟悉MSoffice及基本的財務管理軟件，工作認真、仔細，原則性強，熟悉會計法規(guī)及會計工作十七、財務部會計崗位名稱會計所在部門財務部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1及時編制會計憑證，保證財務數(shù)據(jù)真實有效2審核各項財務收支，互相審核記帳憑證，保證集團內(nèi)部核算方法的高度統(tǒng)一3嚴格執(zhí)行各類經(jīng)濟協(xié)議，杜絕超額支付。按月完畢費用、往來等財務基礎數(shù)據(jù)的匯總、分類、核對和分析工作4辦理各往來單位和業(yè)主的經(jīng)濟結算5建立票據(jù)的領用登記薄，領用登記，收回銷號6裝訂保管會計憑證等各種會計資料7清理債權、債務和公司其他資產(chǎn)8編制各種內(nèi)、外部財務和管理報表9完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育本科及以上專業(yè)會計、財務等專業(yè)畢業(yè)培訓經(jīng)歷接受過最新的會計及稅務法規(guī)方面的培訓。經(jīng)驗具有五年以上的會計工作經(jīng)驗，須具有中級以上職稱。知識熟悉財務、稅收以及財務管理等相關的知識技能技巧熟悉MSoffice及基本的財務管理軟件，工作認真、仔細，原則性強，熟悉會計法規(guī)及會計工作十八、財務部出納崗位名稱出納所在部門財務部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1按照公司規(guī)定辦理款項的支付。根據(jù)審批完畢的原始會計憑證，辦理鈔票收付和銀行結算業(yè)務2序時、逐筆登記鈔票和銀行存款日記帳，做到日清月結3收入資金必須所有進行，不得座支4每日盤點鈔票余額，做到帳實相符5每周編制資金報表，向相關人員報送6作好有價證券和票據(jù)的領用記錄，防止盜用。負責庫存鈔票、空白結算憑證、有價票據(jù)、印章的安全管理工作7負責稅款的交納工作8嚴格執(zhí)行庫存鈔票余額，不得白條抵庫9完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大專及以上專業(yè)會計，財務等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷鈔票管理，會計帳務，稅務等方面的培訓經(jīng)驗一年以上出納或財務工作經(jīng)驗知識財務，鈔票管理，帳務解決技能技巧熟悉MSoffice及基本的財務管理軟件，票據(jù)及鈔票的相關管理與使用。品德崇高，堅持原則，對于數(shù)據(jù)具有較強的敏感性十九、資金管理部經(jīng)理崗位名稱經(jīng)理所在部門資金管理部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責編制集團公司內(nèi)部資金報表2負責為集團公司及成員公司統(tǒng)一開立賬戶，并實行賬戶間的資金劃轉和結算3負責根據(jù)相關法規(guī)，代表集團公司做好對成員公司貸款發(fā)放、貸款本金、利息的催收和回收以及貸款項目跟蹤工作；根據(jù)國家政策，經(jīng)集團公司領導批準，辦理對成員公司的擔保以及項目跟蹤工作4負責對各成員公司債務、擔保和抵押情況進行跟蹤、記錄分析；對整個集團公司的債務、擔保和抵押情況進行匯總分析5負責具體實行集團公司資金運作方案6負責告知收到各單位的賬款情況，答復各單位銀行賬務查詢7負責執(zhí)行國家及集團公司財會清算相關制度，管理集團公司資金清算平常工作和收付款業(yè)務的順利進行在工作職責范圍內(nèi)，對集團本部資金管理的工作有建議權8完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大專及以上專業(yè)會計，財務等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷鈔票管理，會計帳務，稅務等方面的培訓經(jīng)驗八年以上財務工作經(jīng)驗知識財務，鈔票管理，帳務解決技能技巧熟悉MSoffice及基本的財務管理軟件，票據(jù)及鈔票的相關管理與使用。品德崇高，堅持原則，對于數(shù)據(jù)具有較強的敏感性二十、資金管理部融資主管崗位名稱主管所在部門資金管理部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責具體實行融資及債信維護工作，收集、分析國內(nèi)外金融市場重要籌資工具及各；2金融市場的情況，對集團公司融資方案的制定提出建議3負責根據(jù)集團公司融資計劃，具體實行人民幣資金和外幣資金籌集，保證平常還本付息正常進行，維持公司的債信4負責聯(lián)系國家計委、國家外匯管理局、中國人民銀行，并就重大變化對集團公司的影響提出建議5負責融資業(yè)務檔案的歸檔及文書解決8完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大專及以上專業(yè)會計，財務等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷鈔票管理，會計帳務，稅務等方面的培訓經(jīng)驗八年以上財務工作經(jīng)驗知識財務，鈔票管理，帳務解決技能技巧熟悉MSoffice及基本的財務管理軟件，票據(jù)及鈔票的相關管理與使用。品德崇高，堅持原則，對于數(shù)據(jù)具有較強的敏感性二十一、法務部經(jīng)理崗位名稱經(jīng)理所在部門法務部直接上級財務總監(jiān)直接下級工作職責與內(nèi)容1協(xié)助公司領導對的執(zhí)行國家法律、法規(guī)，對公司重大經(jīng)營決策提供法律意見。2參與起草、審核公司重要規(guī)章制度3協(xié)助公司起草、審查公司的規(guī)章制度，審核公司各種協(xié)議，參與重大協(xié)議的起草、談判工作，監(jiān)督協(xié)議履約4參與公司的兼并、收購、投資等重要經(jīng)濟活動，提出法律意見，解決有關法律事務5辦理公司工商登記、變更等有關法律事務，辦理商標及其他知識產(chǎn)權，為公司知識產(chǎn)權保護提出法律建議6配合公司有關部門對職工進行法制宣傳教育，在公司內(nèi)普及法律知識，增強員工法制觀念7參與或列席公司召開的某些會議，就所議內(nèi)容提供法律意見8公司各類投訴和糾紛的協(xié)調(diào)和解決，提出法律建議9代表公司參與協(xié)議訴訟及仲裁，運用法律手段解決公司的糾紛，維護公司合法權益接受集團公司及下屬子公司的法律征詢并解決法律糾紛10參與重大事件和危機解決，協(xié)助有關部門進行善后解決11完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育本科及以上學歷專業(yè)法學專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過最新的法律知識培訓經(jīng)驗具有三年以上的相關工作經(jīng)驗知識熟悉民法、商法、協(xié)議法等常用法律法規(guī)，具有基本的商業(yè)知識技能技巧熟悉MSoffice系列辦公軟件?？梢元毩⒌慕鉀Q法律糾紛，提供法律意見，解決訴訟，為公司的協(xié)議以及協(xié)議提供法律意見。通過司法考試的優(yōu)先二十二、法務部專員崗位名稱專員所在部門法務部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責制定法務部的工作程序和工作規(guī)定，報批通過后施行。2掌握和執(zhí)行國家有關方針、政策和法律法規(guī)。3及時、準確傳達上級指示并貫徹執(zhí)行。4辦理公司合法經(jīng)營所需的有關證照（涉及車輛駕照）及相關年檢等事宜。5依法保護公司的知識產(chǎn)權，對假冒仿制本公司專利權、產(chǎn)品、包裝、商標和公司形象的行為通過法律手段進行打擊。6在授權下負責辦理公司與其它法人或自然人的法律糾紛。7負責公司專利權的申辦工作。8負責審核公司所有協(xié)議、協(xié)議、重要發(fā)文、重要規(guī)章制度的合法性。9負責對公司各職能部門的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動提供法律征詢服務。10配合有關部門調(diào)查、解決公司員工的違法亂紀行為。11完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育本科及以上學歷專業(yè)法學專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過最新的法律知識培訓經(jīng)驗具有三年以上的相關工作經(jīng)驗知識熟悉民法、商法、協(xié)議法等常用法律法規(guī)，具有基本的商業(yè)知識技能技巧熟悉MSoffice系列辦公軟件?？梢元毩⒌慕鉀Q法律糾紛，提供法律意見，解決訴訟，為公司的協(xié)議以及協(xié)議提供法律意見。通過司法考試的優(yōu)先二十三、開發(fā)公司副總經(jīng)理崗位名稱副總經(jīng)理所在部門地產(chǎn)公司直接上級總經(jīng)理直接下級物業(yè)、預算、工程工作職責與內(nèi)容1負責公司整體經(jīng)營計劃和公司總目的的擬定2負責向董事會進行報告，請示批準公司整體經(jīng)營計劃和公司總目的3負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目的在各個部門內(nèi)的展開工作，并進行審核4負責全面執(zhí)行和檢查貫徹董事長辦公會議所作出的各項工作決定5負責召集和主持總裁辦公會議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務工作進展6負責代表經(jīng)營班子向董事長辦公會議建議并任命經(jīng)營機構各有關部門和下屬公司正副經(jīng)理7負責公司項目策劃和營銷方面的各項工作8負責公司項目工程設計與施工方面的各項工作9負責審核項目階段性策劃方案和活動推廣預算10根據(jù)授權，解決特殊事項或重大突發(fā)事件11向董事會報告特殊事件解決方案，并請求授權12事后對解決過程進行總結，向董事會進行報告13完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上學歷專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他經(jīng)驗3年以上相關工作經(jīng)歷知識具有相應的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識技能技巧純熟使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力二十四、物管公司總經(jīng)理崗位名稱總經(jīng)理所在部門物管公司直接上級集團副總經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1擬訂年度經(jīng)營管理目的及中遠期發(fā)展計劃2擬訂并向公司董事會提出公司經(jīng)營規(guī)則、工作程序、并建立公司合理的管理制度3擬訂物業(yè)總公司行政組織結構、人力分派及分公司經(jīng)理以上人選任兔建議4擬訂集團公司董事會提出公司員工薪酬、福利、績效獎金標準5明確公司目的、責任及授權給各重要部門職責6定期主持召開公司總經(jīng)理辦公會，檢查各部門工作成果，評估各部室及各分公司經(jīng)理工作表現(xiàn)，并作適時指導、糾正7保持與內(nèi)部相關部門之間的密切聯(lián)系，了解物業(yè)市場發(fā)展趨勢。業(yè)主對物業(yè)的意見和建議，以隨時修正公司經(jīng)營目的及策略8保持與政府主管部門、工商、稅務等部門以及所在社區(qū)之間的良好關系9定期向集團公司辦公會議作出公司經(jīng)營成果及分析。解決公司緊急事件、重大安全事故等，并及時向天凈總公司報告10加強專業(yè)管理人員的業(yè)務技能培訓，以提高公司員工整體素質(zhì)，促進公司的長遠發(fā)展11完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育本科以上學歷專業(yè)物業(yè)管理或相關專業(yè)培訓經(jīng)歷物業(yè)管理、規(guī)范、政策、法規(guī)經(jīng)驗8以上工作經(jīng)驗。同等崗位5年以上工作經(jīng)歷知識具有物業(yè)管理，社區(qū)規(guī)范管理的專業(yè)知識技能技巧熟悉常用辦公軟件，原則性強，較強的組織能力，學習能力堅強，溝通能力強。二十五、協(xié)議預算部經(jīng)理崗位名稱經(jīng)理所在部門協(xié)議預算部直接上級副總經(jīng)理直接下級土建造價、安裝造價工作職責與內(nèi)容1負責工程項目的預算和結算審核工作2負責招投標文獻和標底的審批。負責投標工程標底的編制，提供編制招標文獻有關價格方面的意見；負責議標工程協(xié)議價的擬定，參與審核工程協(xié)議；協(xié)助有關人員進行招投標的有關事宜、組織開標、評標、定標等工作；監(jiān)督預算的執(zhí)行。負責零星工程價格的擬定；負責投標工程的增長工程價格的擬定；負責部分工程產(chǎn)品價格的詢價、定價工作3簽審公司大小工程的協(xié)議付款及非協(xié)議付款。協(xié)議執(zhí)行的監(jiān)督、參與現(xiàn)場簽證等。監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行，協(xié)助財務部完畢工程建設協(xié)議的財務履約；協(xié)助項目經(jīng)理對現(xiàn)場簽證工程量的核算與擬定4負責造價材料等信息的收集、整理、分析、并定期出報告；負責預算、結算技術經(jīng)濟指標的收集、歸檔、管理5完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上專業(yè)概預算經(jīng)濟、工民建等其他相關專業(yè)培訓經(jīng)歷經(jīng)濟管理理論、財務理論、房地產(chǎn)專業(yè)理論經(jīng)驗2023以上預決算工作經(jīng)驗，至少有3年以上施工單位工作經(jīng)歷，知識具有相應的管理水平及專業(yè)業(yè)務水平工民建知識、協(xié)議管理知識、技能技巧具有識圖能力，純熟使用WORD,EXCEL等辦公軟件，CAD制圖軟件，具有基本的網(wǎng)絡知識。具有一定的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、協(xié)調(diào)能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、業(yè)務談判能力二十六、土建預決算員崗位名稱土建造價員所在部門協(xié)議預算部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責工程項目施工圖的預算的編制及初審，經(jīng)協(xié)議預算部經(jīng)理審批后備案2編制土建、裝飾、景觀工程項目招標標底，經(jīng)協(xié)議預算部經(jīng)理審核后備案，并參與相關工程的開標、評標工作3負責審核非招標底的土建、裝飾、景觀工程項目的預算工作4負責辦理所有工程項目的土建、裝飾、景觀結算工作。含審核、匯總單位工程中標價與結算價增減情況匯總明細表，審核、匯總甲方單獨分包工程列入結算明細表的相關工作5負責對施工單位報送的工程月進度的審核和工程重要材料用量的審批6參與圖紙會審及交底工作7參與隱蔽工程的簽證收方工作。參與現(xiàn)場工程收方，并簽字確認，對結果承擔責任8負責辦理工程結算的請款審簽9完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學?？埔陨蠈I(yè)預決算、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)濟等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷經(jīng)濟管理理論培訓、財務管理理論培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓、工程技術培訓等經(jīng)驗3年以上相關工作經(jīng)歷知識具有相應的經(jīng)濟管理知識、工民建知識、建材商情知識、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識和相關的法律知識等技能技巧具有識圖能力，純熟使用WORD,EXCEL等辦公軟件，CAD制圖軟件，具有基本的網(wǎng)絡知識。有一定的判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力和專業(yè)知識二十七、安裝預決算員崗位名稱安裝造價員所在部門協(xié)議預算部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責工程項目施工圖安裝部分的預算，經(jīng)協(xié)議預算部經(jīng)理審批后備案。2編制水、電工程項目招標標底，經(jīng)協(xié)議預算部經(jīng)理審核后備案，并參與相關工程的開標、評標工作。3負責審核非招標底的水、電工程項目的預算工作。4負責辦理所有工程項目的水、電結算。含審核、匯總單位工程（水、電、等）中標價與結算價增減情況匯總明細表；審核、匯總甲方單獨分包工程列入結算明細表的相關工作。5負責對施工單位報送的工程月進度的審核和工程重要材料用量的審批。6參與圖紙會審及交底工作。7參與隱蔽工程的簽證收方工作。參與現(xiàn)場工程收方，并簽字確認，對結果承擔責任8完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學?？埔陨蠈I(yè)預決算、機電、建筑電氣等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷經(jīng)濟管理理論培訓、財務管理理論培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓、工程技術培訓等經(jīng)驗3年以上相關工作經(jīng)歷知識具有相應的經(jīng)濟管理知識、工民建知識、建材商情知識、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識和相關的法律知識等技能技巧具有識圖能力，純熟使用WORD,EXCEL等辦公軟件，CAD制圖軟件，具有基本的網(wǎng)絡知識。有一定的判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力和專業(yè)知識二十八、材供處處長崗位名稱處長所在部門協(xié)議預算部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責建立材料設備數(shù)據(jù)庫工作。負責與材料設備供應商及建材市場聯(lián)系，準確及時地提供材料設備的最新市場價格，輸入材料設備數(shù)據(jù)庫，為材料價格的審定及預算工作提供支持；負責根據(jù)審核后的材料設備價格請批單，及時更新材料設備數(shù)據(jù)庫.2負責審定建安、市政、修繕等工程中非招投標材料設備的價格。針對上報的材料設備采購價格請批單，擬定市場詢價記錄，提出審定意見，經(jīng)協(xié)議預算部經(jīng)理簽字后，將審核后的價格請批單下發(fā)執(zhí)行；負責將價格請批單建檔留存，同時將審核后價格輸入材料設備數(shù)據(jù)庫.3負責指導、監(jiān)督、審定公司的材料設備招投標工作.負責審定編制的招標文獻和標底（對于通過招投標采購的材料設備），提出審定意見報預算協(xié)議部經(jīng)理；參與公司組織的材料設備招投標開標和評標工作。4負責招投標材料設備協(xié)議審核并建檔留存。審核通過招投標選定的材料設備供貨協(xié)議（條款、數(shù)量、金額），提出審定意見，經(jīng)協(xié)議預算部經(jīng)理簽字確認，同時建檔留存，輸入?yún)f(xié)議庫5完畢預算協(xié)議部部長交辦的其他工作任務。6材料設備招投標開標、評標工作的參與權7編制的材料設備招標文獻和標底的審核權8在預算協(xié)議部部長授權范圍內(nèi)，審定材料設備價格的建議權9完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學專科以上專業(yè)房地產(chǎn)管理、工民建、經(jīng)濟管理、財務和其他相關專業(yè)培訓經(jīng)歷施工圖紙培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓、財務會計培訓、招投標管理培訓等經(jīng)驗3年以上相關工作經(jīng)歷知識具有一定的財務管理知識、法律知識（特別是國家的招投標法和協(xié)議法）技能技巧具有識圖能力，純熟使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具有基本的網(wǎng)絡知識信息解決能力、判斷與決策能力、綜合分析與歸納能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能二十九、采購員崗位名稱采購員所在部門協(xié)議預算部直接上級處長直接下級工作職責與內(nèi)容1積極了解材料市場行情，隨時更新材料設備數(shù)據(jù)庫資料，為材料價格的審定及預算工作提供支持。掌握各類物資的市場價格波動情況，有效控制采購成本2負責審定公司所有工程項目的材料設備價格。針對上報的材料設備采購價格請批單，擬定市場詢價記錄，提出審定意見，經(jīng)材設處處長簽字后，將審核后的價格請批單下發(fā)執(zhí)行；負責將價格請批單建檔留存，同時將審核后價格輸入材料設備數(shù)據(jù)庫.3參與公司材料設備招投標工作，負責招投標材料設備協(xié)議審核并建檔留存。負責采購物資的交貨期控制4完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學專科以上專業(yè)房地產(chǎn)管理、工民建、建筑材料等其他相關專業(yè)培訓經(jīng)歷施工圖紙培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓、財務會計培訓、招投標管理培訓等經(jīng)驗3年以上房地產(chǎn)建材采購的工作經(jīng)歷知識具有一定的財務管理知識、法律知識（特別是國家的招投標法和協(xié)議法）技能技巧具有識圖能力，純熟使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具有基本的網(wǎng)絡知識信息解決能力、判斷與決策能力、綜合分析與歸納能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能三十、總工程師崗位名稱總工程師所在部門總工辦直接上級副總經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1參與公司重大財務、業(yè)務問題的決策。參與制定公司年度經(jīng)營計劃和預算方案；參與公司重大投資、業(yè)務問題的決策；掌握和了解公司內(nèi)外動態(tài)，及時向總經(jīng)理反映，并提出建議2總體技術審核與指導.監(jiān)督貫徹國家有關工程建設的法令、法規(guī)、政策及有關文獻精神；參與公司開發(fā)項目工程建設決策,參與重大項目的前期規(guī)劃論證；根據(jù)工程建設計劃，指導、審批施工組織總設計；審批重大工程的施工組織設計,審批監(jiān)理大綱；重大項目施工圖紙審核；為工程建設碰到的重大技術問題提供支持；對新技術、新工藝、新材料評估報告進行審批并決策是否推廣應用3工程建設業(yè)務監(jiān)督、指導.根據(jù)項目開發(fā)總體部署，監(jiān)督開發(fā)項目工程實行管理；負責調(diào)查和組織解決重大質(zhì)量事故并向公司領導層報告4招投標支持。負責重大項目招標中技術標底審核；對重大項目的施工投標單位、監(jiān)理投標單位資質(zhì)審查結果進行審批5內(nèi)外關系協(xié)調(diào).協(xié)調(diào)政府部門和相關專業(yè)公司的關系；協(xié)調(diào)規(guī)劃設計部、工程管理部、各項目部技術上的問題6完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上專業(yè)工民建、建筑等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷相關的工程技術專業(yè)培訓、管理理論培訓經(jīng)驗具有2023以上工程建設經(jīng)驗，有主持大型工程建設項目同等崗位工作經(jīng)歷知識掌握工程建設專業(yè)知識、工程建設標準規(guī)范、管理和法律知識技能技巧具有基本的辦公軟件使用能力、CAD制圖軟件網(wǎng)絡基本使用能力、語言表達能力，領導能力、組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力、影響力三十一、項目部經(jīng)理崗位名稱項目經(jīng)理所在部門總工辦直接上級總工程師直接下級工作職責與內(nèi)容1參與公司項目開發(fā)前期設計工作，負責與設計院的具體技術溝通工作2具體與設計院進行技術方面的溝通工作，參與方案論證工作3具體負責項目施工計劃的制訂工作4現(xiàn)場監(jiān)督工程施工計劃的執(zhí)行情況5解決施工現(xiàn)場的技術方面的問題6對發(fā)生的緊急突發(fā)時間，及時向公司主管領導報告，提交解決方案7完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上學歷專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設計專業(yè)等建筑業(yè)相關教育經(jīng)歷培訓經(jīng)歷工程施工管理培訓、房地產(chǎn)開發(fā)培訓等經(jīng)驗3年以上相關工作經(jīng)歷知識純熟使用AutoCAD、天正等制圖軟件技能技巧三十二、土建工程師崗位名稱土建工程師所在部門項目部直接上級項目經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責對工程的質(zhì)量、安全、進度、成本進行控制和監(jiān)督管理2協(xié)助設計、營銷等部門推動項目相關工作3審核工程項目設計方案，提出建議及解決意見4參與工程項目圖紙會審和安全技術交底工作，辦理工程變更及審批手續(xù)，解決施工過程中的相關技術問題5負責對施工中發(fā)生的重大設計變更進行技術指導6負責公司與各施工單位、監(jiān)理公司的工作協(xié)調(diào)7負責監(jiān)督分管工程的監(jiān)理及施工單位的工作8負責對施工項目全過程的組織、協(xié)調(diào)、檢查，解決各類質(zhì)量、安全事故，監(jiān)督施工方對工程產(chǎn)品標記和安全措施等進行管理9參與工程施工方案的改良及優(yōu)化工作10負責組織對入場材料進行驗收，監(jiān)督施工單位對不合格材料及產(chǎn)品進行處置，并對處置后的情況實行驗收11負責對監(jiān)理單位和施工單位報送的各類報表函件資金支付申請進行審核，嚴格控制工程造價和工程款支付12參與項目工程分戶驗收和竣工，辦理工程移交，督促和檢查施工單位辦理竣工資料交接工作13完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上學歷專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設計專業(yè)等建筑業(yè)相關教育經(jīng)歷培訓經(jīng)歷工程施工管理培訓、房地產(chǎn)開發(fā)培訓等經(jīng)驗3年以上相關工作經(jīng)歷知識純熟使用AutoCAD、天正等制圖軟件技能技巧三十三、水電工程師崗位名稱水電工程師所在部門項目部直接上級項目經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1審查所管理項目的施工組織設計及開工報告提出相關建議，報直接上級審批2審核設計圖紙、優(yōu)化設計方案，保證設計方案科學、合理、經(jīng)濟、實用3對開發(fā)所需的機電設備及各類管線、給排水工程、電氣安裝工程提出技術指標，作為協(xié)議的技術規(guī)定及驗收依據(jù)4參與圖紙會審，提出合理化意見，并保證與設計院安裝設計工程師間信息傳遞全面及時5做好所管理項目的施工技術準備工作，保障施工順利6負責所管理項目施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工管理7嚴格按照協(xié)議對施工單位及監(jiān)理公司進行監(jiān)管，保證按協(xié)議實行8審核施工方及監(jiān)理公司工作進度計劃，保證施工進度，存在問題及時解決并報上級審批9負責所管理項目在協(xié)議約定付款條件下對工程進度及質(zhì)量確認，組織管轄項目范圍內(nèi)的收方計量10堅持平常性的工地巡查，協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的一切問題11負責開發(fā)項目用水、用電的計量工作12負責水、電、氣、通訊、閉路等工作的手續(xù)辦理13完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上學歷專業(yè)電氣自動化專業(yè)等培訓經(jīng)歷工程施工管理培訓、房地產(chǎn)開發(fā)培訓等經(jīng)驗3年以上相關工作經(jīng)歷知識純熟使用AutoCAD、天正等制圖軟件技能技巧三十四、景觀工程師崗位名稱景觀工程師所在部門項目部直接上級項目經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1組織貫徹景觀工程設計工作，控制圖紙及變更的交付進度、深度及合理性；2編制、審查景觀工程計劃，制定設計標準，完善景觀設計，控制景觀實行效果；3主管景觀方案、施工圖等文獻的審核；4組織景觀工程材料的選樣及定板工作5組織采購景觀工程所需要的小品，合理有效控制成本造價6負責景觀工程竣工驗收、監(jiān)控施工進度、質(zhì)量，解決相關技術問題7完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育本科及以上學歷專業(yè)園林、園藝、藝術設計類相關專業(yè)培訓經(jīng)歷經(jīng)驗3年以上景觀設計相關領域管理工作經(jīng)驗，中級以上職稱尤佳；知識熟悉苗木特性，善于現(xiàn)場布景，能獨立組織景觀項目的設計和施工工作，能有效的控制工期和景觀實行效果，純熟使用電腦辦公軟件及繪圖專業(yè)軟件技能技巧具有專業(yè)創(chuàng)新能力、掌握高效的工作方法，具有良好的協(xié)調(diào)能力，具有極強的敬業(yè)精神和責任心三十五、檔案管理員崗位名稱檔案管理員所在部門項目部直接上級項目經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責工程資料、圖紙等檔案的收集、管理。負責工程的所有圖紙的接受、清點、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進行登記以后，按規(guī)定向有關單位和人員簽發(fā)，由收件方簽字確認。負責收存所有工程項目圖紙，按資料目錄的順序，對各類建筑工程圖紙進行分類管理。2收集整理所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文獻、技術文獻進行分類、登錄、歸檔。負責項目文獻資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。負責做好各類資料積累、整理、解決、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。來往文獻資料收發(fā)應及時登記臺帳，視文獻資料的內(nèi)容和性質(zhì)準確及時遞交項目經(jīng)理批閱，并及時送有關部門辦理。保證設計變更、洽商的完整性，規(guī)定各方嚴格執(zhí)行接罷手續(xù)，所接受到的設計變更、洽商，須經(jīng)各方簽字確認，并加蓋公章。3支持分部分項工程的驗收工作。負責備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負責工程備案管理，實現(xiàn)對竣工驗收相關指標(涉及質(zhì)量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄)作備案解決。對樁基工程、基礎工程、主體工程、結構工程備案資料核查。嚴格遵守資料整編規(guī)定，符合分類方案、編碼規(guī)則，資料份數(shù)應滿足資料存檔的需要。4指導工程技術人員對施工技術資料的保管：指導工程技術人員對施工組織設計及施工方案、技術交底記錄、圖紙會審記錄、設計變更告知單、工程洽商記錄等技術資料分類保管交資料室。指導工程技術人員對工作活動中形成的，通過辦理完畢的，具有保存價值的文獻材料；一項基建工程進行鑒定驗收時歸檔的科技文獻材料；已竣工驗收的工程項目的工程資料分級保管交資料室56完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大專及上學歷專業(yè)建筑相關專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過檔案管理方面的培訓經(jīng)驗兩年以上的建筑工程資料管理經(jīng)驗知識具有建筑設計及識圖方面的基本知識技能技巧具有基本的識圖經(jīng)驗，工作條理性強，良好的服務意識三十六、副總經(jīng)理崗位名稱副總經(jīng)理所在部門直接上級總經(jīng)理直接下級開發(fā)、設計、策劃、銷售工作職責與內(nèi)容1執(zhí)行集團公司下達的房地產(chǎn)年度經(jīng)營目的；工作任務負責組織制定房地產(chǎn)業(yè)務年度經(jīng)營計劃2負責監(jiān)督、控制集團公司下達的年度經(jīng)營計劃的執(zhí)行，并上報集團公司批準制定事業(yè)部重大投資、業(yè)務決策方案3定期向集團公司進行述職，報告經(jīng)營目的和計劃執(zhí)行情況、資金運用情況和盈虧情況及其他重大事宜4建立良好的溝通渠道工作任務領導建立事業(yè)部內(nèi)部良好的溝通渠道，協(xié)調(diào)各部門關系領導建立本地政府機構、金融機構、媒體等部門間順暢的溝通渠道5領導開展社會公共關系活動，樹立良好的公司形象6建立健全統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系工作任務主持制定關鍵管理流程和規(guī)章制度，及時進行組織和流程的優(yōu)化調(diào)整7全面負責事業(yè)部平常經(jīng)營管理工作工作任務負責事業(yè)部員工隊伍建設8完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上學歷專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他經(jīng)驗8年以上相關工作經(jīng)歷知識具有相應的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識技能技巧純熟使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力三十七、設計總監(jiān)崗位名稱設計總監(jiān)所在部門規(guī)劃設計部直接上級副總經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1參與項目的投資分析等項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作2在項目市場定位的基礎上，綜合策劃構思，有針對性的提出規(guī)劃設計概念設想；3編制有關設計任務書及設計綱要，參與設計公司的招投標選擇工作4負責設計委托協(xié)議的簽定及跟蹤管理，承擔與設計合作公司的交流、配合和圖紙審核工作5負責從規(guī)劃方案至施工圖過程中的建筑成本概估算，負責工程量清單及預算價編制；6在項目策劃到竣工驗收的全過程，對項目的規(guī)劃、設計進行管理7負責從規(guī)劃方案至施工圖過程中的建筑成本概估算，負責工程量清單及預算價編制8參與工程招標工作和施工過程的技術服務，參與各項驗收工作9完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科及以上專業(yè)建筑學，城市規(guī)劃等培訓經(jīng)歷建筑規(guī)范的培訓經(jīng)驗有5年以上建筑設計經(jīng)驗，有設計院、房地產(chǎn)開發(fā)公司同等職務工作經(jīng)歷優(yōu)先。知識建筑學、城市規(guī)劃等知識技能技巧具有識圖能力，純熟使用WORD,EXCEL等辦公軟件，CAD軟件及其他繪圖軟件，具有基本的網(wǎng)絡知識。信息解決能力、判斷與決策能力、綜合分析與歸納能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能三十八、規(guī)劃設計部經(jīng)理崗位名稱設計經(jīng)理所在部門規(guī)劃設計部直接上級設計總監(jiān)直接下級建筑、景觀、結構、裝飾、電氣工作職責與內(nèi)容1在項目論證階段，組織完畢前期設計研究工作，初步擬定產(chǎn)品設計方向；2在土地獲取及開發(fā)準備階段，確認獲取土地或項目后，負責組織編制完畢項目整體設計計劃3在規(guī)劃設計和方案設計階段，負責組織細化產(chǎn)品定位方案，并在設計成果中體現(xiàn)4負責編制并下發(fā)《項目設計指導書》，作為項目規(guī)劃設計階段之后的整體控制性文獻，并用于指導和評價項目的具體設計工作5負責組織對設計單位和專業(yè)技術征詢公司的選擇與委托，為設計單位擬定提供建議6負責組織規(guī)劃方案招標和評選工作，組織完畢規(guī)劃、建筑、景觀園林方案設計7.根據(jù)擬定的方案設計和景觀方案設計成果，負責后續(xù)各階段設計管理工作，涉及但不限于編制后續(xù)各設計階段的設計任務書、組織階段性設計成果評審、跟蹤及監(jiān)控產(chǎn)品定位方案的貫徹、組織重大設計變更（指影響產(chǎn)品定位、立面效果及景觀效果的設計變更）的評審、根據(jù)項目需要及時進行設計變更8負責組織項目的施工圖招標答疑、圖紙會審工作，負責組織完畢招標答疑、圖紙會審期間的圖紙變更工作9完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科及以上專業(yè)建筑學，城市規(guī)劃等培訓經(jīng)歷建筑規(guī)范的培訓經(jīng)驗有5年以上建筑設計經(jīng)驗，有設計院、房地產(chǎn)開發(fā)公司同等職務工作經(jīng)歷優(yōu)先。知識建筑學、城市規(guī)劃等知識技能技巧具有識圖能力，純熟使用WORD,EXCEL等辦公軟件，CAD軟件及其他繪圖軟件，具有基本的網(wǎng)絡知識。信息解決能力、判斷與決策能力、綜合分析與歸納能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能三十九、建筑設計師崗位名稱建筑設計師所在部門規(guī)劃設計部直接上級設計總監(jiān)直接下級工作職責與內(nèi)容1參與項目前期方案設計的研究，根據(jù)市場行情，提供可行性方案2研究、了解和跟蹤國內(nèi)外同類建筑在規(guī)劃、設計方面的發(fā)展趨勢，定期提供研究成果報告3參與建筑設計單位的篩選及建筑設計協(xié)議的簽定，根據(jù)設計任務的完畢情況，協(xié)助辦理協(xié)議的清款手續(xù)4負責對建筑設計院的溝通。準確表述項目的建筑意圖，保證設計院所作的方案、初設符合公司規(guī)定5參與施工圖的會審，提出修正意見6分析和設計具體項目工程,組織運作前期規(guī)劃設計,監(jiān)督與管理開發(fā)過程中的設計問題；負責項目部在施工過程中所需的建筑變更和建筑局部設計的工作7負責銷售模型的制作。選擇制作單位，簽定制作協(xié)議，并監(jiān)督模型公司的制作及安裝8參與項目前期方案設計的研究，根據(jù)市場行情，提供可行性方案9完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科及以上專業(yè)建筑學，城市規(guī)劃等培訓經(jīng)歷建筑規(guī)范的培訓經(jīng)驗有5年以上建筑設計經(jīng)驗，有設計院、房地產(chǎn)開發(fā)公司同等職務工作經(jīng)歷優(yōu)先。知識建筑學、城市規(guī)劃等知識技能技巧具有識圖能力，純熟使用WORD,EXCEL等辦公軟件，CAD軟件及其他繪圖軟件，具有基本的網(wǎng)絡知識。信息解決能力、判斷與決策能力、綜合分析與歸納能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能四十、景觀設計師崗位名稱景觀設計師所在部門規(guī)劃設計部直接上級設計總監(jiān)直接下級工作職責與內(nèi)容1全面負責公司所有項目園林景觀的設計管理及配合工作，負責編制園林景觀設計計劃及任務書，參與擬定景觀設計單位及完畢相關工作，參與項目景觀設計招標、評標工作，會簽景觀設計協(xié)議2根據(jù)公司擬定的項目產(chǎn)品定位，參與設計前期的工作，提出景觀設計專業(yè)建議，負責審定景觀設計方案，保證景觀設計達公司規(guī)定，嚴審施工圖3負責組織景觀設計，在施工過程中繼續(xù)深化和完善設計，保證景觀設計方案的貫徹，負責景觀施工過程中的設計變更及局部設計工作4協(xié)助對項目園林景觀部分進行全面驗收，參與現(xiàn)場景觀的收方工作5負責景觀材質(zhì)的擬定，監(jiān)督項目部現(xiàn)場景觀材質(zhì)符合協(xié)議規(guī)定6收集、整理專業(yè)景觀設計資料，了解當前設計潮流，并及時了解新材料及供7完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科及以上專業(yè)園林景觀設計、環(huán)境設計等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過相關設計法規(guī)方面的培訓經(jīng)驗有5年以上園林景觀設計經(jīng)驗，在設計院工作經(jīng)歷優(yōu)先。知識具有園林設計，景觀設計方面的知識技能技巧具有識圖能力，純熟使用WORD,EXCEL等辦公軟件，熟悉繪圖軟件。具有基本的網(wǎng)絡知識。具有項目局部判斷能力、專業(yè)分析研究能力、項目專業(yè)控制能力、豐富的專業(yè)知識、一定的產(chǎn)品創(chuàng)新能力四十一、裝飾設計師崗位名稱裝飾設計師所在部門規(guī)劃設計部直接上級設計總監(jiān)直接下級工作職責與內(nèi)容1負責項目室內(nèi)設計及推動、控制工作，組織精裝修過程中室內(nèi)設計方案評審工作，提供有效修改意見，并參與材料選型、設計研究、設計單位選擇、評估等工作，參與項目裝飾設計招標、評標工作，會簽裝飾設計協(xié)議2負責審定裝飾設計方案，保證裝飾設計達公司規(guī)定，嚴審施工圖3負責裝飾施工過程中的設計變更及局部設計工作4參與現(xiàn)場裝飾的收驗工作5完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學?？埔陨蠈I(yè)裝飾設計、美術等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過相關裝飾法規(guī)方面的培訓經(jīng)驗有5年以上裝飾設計工作經(jīng)驗，知識具有裝飾以及設計方面的知識技能技巧具有識圖能力，純熟使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具有基本的網(wǎng)絡知識信息解決能力、判斷與決策能力、綜合分析與歸納能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能四十二、結構設計師崗位名稱結構設計師所在部門規(guī)劃設計部直接上級設計總監(jiān)直接下級工作職責與內(nèi)容1負責勘察分承包方的選擇，考察工作。2負責勘察管理工作。負責勘察成果的評審與擬定。3負責結構專業(yè)組設計管理工作。負責結構專業(yè)前期技術調(diào)研，編寫各階段結構設計任務書，各階段結構設計的，結構設計成果的評審與確認。4參與擴初設計和施工圖設計的審核工作，協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)問題，控制鋼筋和砼用量，提出優(yōu)化意見。5參與工程項目的招標工作，參與對施工單位承建資格審查，審核投標單位投標文獻中施工方案和貫徹措施，協(xié)助擬定中標單位。6參與施工圖會審，審查施工單位基坑開挖，基礎施工方案和施工組織設計，跟蹤檢查基礎、主體結構的工程質(zhì)量、參與解決施工中碰到的技術難題、對工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，配合有關專業(yè)，協(xié)調(diào)解決。7配合公司有關部門選定鋼材，水泥及構配件材料。8負責施工中的結構設計技術的配合9完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育大學本科以上專業(yè)結構專業(yè)、工民建、土木工程等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷結構設計標準、規(guī)范等相關專業(yè)知識培訓經(jīng)驗有5年以上結構設計經(jīng)驗，注冊結構師優(yōu)先知識具有最先進的結構設計方面的知識技能技巧具有辦公軟件使用能力、CAD軟件應用、網(wǎng)絡基本應用能力。較強的專業(yè)技能、溝通協(xié)調(diào)能力、人際能力、組織能力、綜合分析能力、判斷與決策能力、計劃與執(zhí)行能力四十三、電氣設計師崗位名稱電氣設計師所在部門規(guī)劃設計部直接上級設計總監(jiān)直接下級工作職責與內(nèi)容1編制項目強、弱電部分設計任務書、設計招標文獻2參與設計院及供電局的商務談判3全程跟蹤設計階段,對電氣設計的合理性提出指導性意見4配合物業(yè)改造項目的設計5負責電氣設計公司標準的積累和完善工作6優(yōu)化施工圖設計,審核設計變更7完畢上級交辦的其他工作8負責工程施工過程中電氣技術方案審核工作9負責工程項目及售后維修電氣技術方案審核工作10負責電氣工程施工技術標準的積累和完善工作11負責電氣項目施工進度和質(zhì)量監(jiān)督工作并對工程質(zhì)量負全責12負責電氣工程改造、維修的質(zhì)量監(jiān)督工作13負責協(xié)助對所有地產(chǎn)項目電氣工程內(nèi)部驗收工作14完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育本科及以上，具有工程師資格專業(yè)電氣工程等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過現(xiàn)代公司管理知識培訓、施工技術管理等方面的培訓經(jīng)驗五年以上相關工作經(jīng)驗,熟悉電氣設計規(guī)范、有大型民用住宅項目的設計經(jīng)驗；知識精通地產(chǎn)項目工程施工管理和技術專業(yè)知識技能技巧熟悉各類電氣設備的性能,熟悉工程造價；掌握WORD,EXCEL等辦公軟件使用方法。精通CAD制圖、了解材料及造價；具有相應的計劃執(zhí)行能力和溝通能力四十四、給排水設計師崗位名稱給排水設計師所在部門規(guī)劃設計部直接上級設計總監(jiān)直接下級工作職責與內(nèi)容1負責環(huán)保項目給排水基礎設計及施工圖設計等，負責審核給排水設計是否與建筑、結構設計相一致2負責給排水、暖通工藝工藝專業(yè)的項目招標文獻，以及和其他專業(yè)間的提資與協(xié)調(diào)配合3負責審核承建商提交給排水專業(yè)的施工方案和施工技術措施，解決項目現(xiàn)場本專業(yè)工藝方面的設計工作聯(lián)系，審核設計變更4編制給排水專業(yè)工程計劃、解決所負責的分項工程進度、技術、質(zhì)量等問題，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場本專業(yè)范圍內(nèi)的各供方之間的關系，協(xié)調(diào)本專業(yè)與其他專業(yè)的工作5負責組織對給排水專業(yè)進行二次設計，完善節(jié)點和施工規(guī)定；設計過程中，與設計單位保持溝通，評估階段性設計成果與設計規(guī)定的符合性6參與本專業(yè)分部（項）、單位工程驗收和檢查7完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷教育本科以上學歷專業(yè)給水與排水工程及市政工程、環(huán)境工程等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過建筑相關知識的培訓經(jīng)驗5年以上建筑給排水設計工作經(jīng)驗，有知名設計院工作經(jīng)歷者優(yōu)先知識對給排水設計有獨特的理解，熟悉當前給排水設計的流行趨勢，具有一定的本專業(yè)設計及施工經(jīng)驗，技能技巧熟悉給排水系統(tǒng)價格，熟悉給排水系統(tǒng)做法；能獨立完畢本專業(yè)設計管理任務及負責解決本專業(yè)疑難問題的能力四十五、總經(jīng)理助理崗位名稱總經(jīng)理助理所在部門直接上級副總經(jīng)理直接下級開發(fā)部、營銷部工作職責與內(nèi)容1協(xié)助總經(jīng)理負責推動項目的管理和運作，保證制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目的的實現(xiàn)2參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業(yè)的方案優(yōu)化3協(xié)助總經(jīng)理負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實行監(jiān)控4協(xié)助組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù)5負責銷售計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與貫徹，銷售隊伍的管理及業(yè)務指導6配合其他部門做好與開發(fā)項目相關的工作7完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷、本科及以上專業(yè)建筑、營銷等專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過系統(tǒng)而先進的培訓工作經(jīng)驗五年以上同類公司同等崗位工作經(jīng)驗知識具有建筑、營銷、廣告等相關的知識技能技巧良好的語言表達能力，領導能力、組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力、影響力解決突發(fā)事件的能力四十六、開發(fā)部經(jīng)理崗位名稱經(jīng)理所在部門開發(fā)部直接上級總經(jīng)理助理直接下級開發(fā)報建專員工作職責與內(nèi)容1熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)，研究土地市場信息2與政府職能部門建立良好的公共關系3負責尋找目的地塊，保證公司土地儲備。征地拆遷工作，按公司計劃做好征地拆遷的調(diào)查、測算工作，負責征地拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂，及時解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題4負責開發(fā)項目前期的可行性論證，檢查規(guī)劃方案、初步設計、施工圖等報建資料是否符合相關規(guī)范及設計條件5完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷、本科及以上專業(yè)建筑、營銷等專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過系統(tǒng)而先進的培訓工作經(jīng)驗五年以上同類公司同等崗位工作經(jīng)驗知識具有建筑、營銷、廣告等相關的知識技能技巧良好的語言表達能力，領導能力、組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力、影響力解決突發(fā)事件的能力四十七、開發(fā)報建專員崗位名稱開發(fā)報建專員所在部門開發(fā)部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)，研究土地市場信息2與政府職能部門建立良好的公共關系3負責辦理項目前期規(guī)劃許可、施工許可手續(xù)及項目竣工備案手續(xù)4負責辦理開發(fā)項目的水、電、氣工程的前期報建手續(xù)5完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷、大專以上學歷專業(yè)建筑等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過報建流程的相關的培訓經(jīng)驗具有三年以上房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)報建經(jīng)驗知識具有建筑等方面的知識，熟悉開發(fā)、拆遷等相關政策法規(guī)技能技巧具有杰出的談判能力，攻關能力，疑難問題解決的能力四十八、銷售部經(jīng)理崗位名稱銷售部經(jīng)理所在部門銷售部直接上級經(jīng)理直接下級置業(yè)顧問、權證工作職責與內(nèi)容1負責向上級建議銷售計劃，負責執(zhí)行上級下達的銷售計劃，具體的向各個售樓部下達銷售計劃；監(jiān)督和督促下屬完畢銷售計劃，對下屬的工作提供指導和建議，提高下屬的銷售業(yè)績2指導和協(xié)助售樓現(xiàn)場的工作，解決特殊事件，解決特殊客戶的問題，對于銷售協(xié)議的補充部分會同法務部進行審批3對于交房等工作進行安排。安排下屬人員完畢一些特殊的工作4負責進行市場調(diào)查工作，將銷售過程中手機的相關信息上報給相關的部門，調(diào)查競爭對手的情況，參與營銷策略及計劃的制定工作5負責與權證、財務等合作部門的長期關系協(xié)調(diào)6對項目的設計，建設等相關問題提供自己的建議7對項目的營銷方案調(diào)整提出自己的意見8隨時掌握樓盤銷售進展情況，保證樓盤銷售信息（日報、周報、月報等）的及時記錄和上報9完畢領導交辦的其它臨時性工作任職資格規(guī)定學歷、大專及以上專業(yè)營銷、建筑等培訓經(jīng)歷接受過銷售，建筑等相關培訓經(jīng)驗五年以上地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，其中兩年以上的銷售現(xiàn)場負責人經(jīng)驗知識具有營銷，產(chǎn)權辦理，按揭辦理等相關知識技能技巧良好的管理技巧，應變能力，現(xiàn)場的管控能力，執(zhí)行能力強，突發(fā)問題解決能力強，客戶關系的解決能力較強四十九、置業(yè)顧問崗位名稱置業(yè)顧問所在部門銷售部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1了解并掌握房地產(chǎn)及相關行業(yè)知識及政策法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)市場情況。2了解并掌握項目的各項情況，作到了如指掌。3依照公司規(guī)定完畢各階段銷售任務。4依照銷售工作流程，負責接待、看樓、談判、簽約工作，能獨立完畢整個業(yè)務流程。5催收成交客戶的后期房款，辦理相關手續(xù)。6及時反饋客戶情況及銷售中各種問題。7配合銷售經(jīng)理完畢市場調(diào)查及信息反饋工作。8按照公司規(guī)定填寫相關表格，并建立客戶檔案。9嚴格遵守公司和銷售部各項規(guī)章制度及管