關(guān)于公寓的消防設(shè)計(jì)

1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的。”5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?.方茴說(shuō)：“我覺(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?.方茴說(shuō)：“我覺(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行確有困難的問(wèn)題。本文針對(duì)住宅建筑防火設(shè)計(jì)中遇到的一些問(wèn)題談?wù)劰P者的認(rèn)識(shí)，與同行商榷。2住宅的類型按層數(shù)的不同，住宅可以分為：低層、多層、小高層、高層。低層住宅：指一至三層的住宅，指一戶獨(dú)立式住宅，或二戶連立式住宅；多層住宅：指四至六層的住宅；小高層：指九至十一層的住宅；高層住宅：指總高十二層以上的住宅。按組合方式的不同，住宅可以分為單元式住宅、通廊式住宅、塔式住宅和躍廊式住宅等。按平面結(jié)構(gòu)的不同，住宅可以分為兩種，塔式住宅和板式住宅。為了解決城市用地緊張的矛盾，提高土地的利用率，減少住宅公攤面積，住宅的空間形式越來(lái)越靈活，住宅的組合方式越來(lái)越千姿百態(tài)，在國(guó)家規(guī)范中很難對(duì)上述住宅類型找到一個(gè)準(zhǔn)確、定量的定義，這也給住宅防火設(shè)計(jì)帶來(lái)了許多問(wèn)題。筆者認(rèn)為對(duì)住宅類型的理解需要把握以下幾個(gè)方面問(wèn)題：2．1塔式住宅和板式住宅的區(qū)別塔式住宅是指以共用樓梯或樓梯與電梯組成的交通中心為核心，將多套住房組成一個(gè)單元式平面，且每套進(jìn)戶門(mén)至樓梯間門(mén)或前室門(mén)的距離不超過(guò)10m的住宅。在《高規(guī)》中也明確說(shuō)明了塔式住宅布置的主要特點(diǎn)是：以疏散樓梯為中心，向各個(gè)方向布置住戶，其疏散路線較為簡(jiǎn)捷。經(jīng)過(guò)改進(jìn)后的塔式住宅和板式住宅已很難嚴(yán)格區(qū)分兩者的差別，筆者認(rèn)為有一種簡(jiǎn)單的劃分原則即：塔式住宅的服務(wù)區(qū)設(shè)施如樓梯、電梯和管道井位于平面中間，而板式住宅的服務(wù)設(shè)施位于平面的一側(cè)。塔式住宅多是一梯多戶，板式住宅多是一梯2或3戶。2．2單元式住宅和“塔+塔”的住宅形式單元式住宅，是最常用的一種住宅建筑形式。這類住宅每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門(mén)，一般每個(gè)樓梯可以安排2-4戶，每個(gè)樓梯的控制面積稱為一個(gè)“居住單元”。板式設(shè)計(jì)的單元式住宅又稱為“連續(xù)單元式住宅”。筆者認(rèn)為：一是一個(gè)單元獨(dú)立建造的住宅，由于沒(méi)有相鄰單元，不可能做到與相鄰單元之間的樓梯通過(guò)屋頂連通，所以應(yīng)當(dāng)按塔式住宅的設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。二是“塔+塔”（即“手拉手”）的住宅組成形式不可視為連續(xù)單元式住宅。但是，十八層及十八層以下，當(dāng)每層不超過(guò)8戶，建筑面積不超過(guò)650m2，且設(shè)有一座通向屋頂?shù)姆罒煒翘蓍g和消防電梯，塔與塔之間通過(guò)屋頂連通，這樣組成的“塔+塔”（即“手拉手”）住宅形式，可以按照連續(xù)單元式住宅的防火設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)。2．3通廊式住宅和非住宅類居住建筑通廊式住宅指的是：由共用樓梯或樓梯與電梯通過(guò)內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房，且至少有一套住房的進(jìn)戶門(mén)至樓梯間門(mén)或前室門(mén)的距離超過(guò)10m（高層）、15m（多層）的住宅。非住宅類居住建筑是指：公寓、宿舍等。現(xiàn)在通廊式住宅形式已經(jīng)很少采用了，而非住宅類居住建筑形式越來(lái)越多，也越來(lái)越難以準(zhǔn)確的區(qū)分。設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)注意：一是通廊式住宅其設(shè)置樓梯間的數(shù)量不應(yīng)少于兩個(gè)，并且當(dāng)建筑層數(shù)超過(guò)2層時(shí)應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，12層及以上的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。而通廊式非住宅類居住建筑的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)，可設(shè)置1個(gè)疏散樓梯的條件和各房間疏散門(mén)的數(shù)量與公共建筑的要求相同。二是單身公寓、商務(wù)公寓、酒店公寓、公寓式住宅等屬于居住建筑還是公共建筑，需要進(jìn)一步研究。三是老人公寓屬于老人建筑，宜設(shè)置在獨(dú)立的建筑內(nèi)，但必須設(shè)置在其他民用建筑內(nèi)時(shí)，宜設(shè)置獨(dú)立的安全出口，安全出口數(shù)量不應(yīng)少于2個(gè)。公寓式住宅（辦公）的設(shè)計(jì)公寓式住宅（辦公）是近年來(lái)出現(xiàn)的一種新型的住宅形式，也有的稱為“商務(wù)公寓、公寓式寫(xiě)字樓、酒店公寓、單身公寓等”，一般建在大城市及商業(yè)繁華地段，大多是高層建筑，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、客廳、浴室、廁所、陽(yáng)臺(tái)等等，還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供客商短期租用，公寓式住宅（辦公）面積大多在40m2~80m2。公寓式住宅（辦公）建筑的使用功能已經(jīng)超出了普通住宅的功能。對(duì)于這類建筑應(yīng)結(jié)合其使用性質(zhì)、層數(shù)、總高度，應(yīng)分別對(duì)照規(guī)范要求采取相應(yīng)的防火技術(shù)措施，以便在確保消防安全的前提下，節(jié)省投資，促進(jìn)城市建設(shè)。3.1公寓式住宅（辦公）設(shè)計(jì)主要存在問(wèn)題現(xiàn)行《建規(guī)》、《高規(guī)》對(duì)于公寓式住宅（辦公）中未做出相應(yīng)的解釋和說(shuō)明，這就產(chǎn)生了公寓式住宅是按高級(jí)住宅或公共建筑設(shè)計(jì)，還是按普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,公寓式辦公是按辦公樓或綜合樓設(shè)計(jì)，還是按住宅樓的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的爭(zhēng)論。雖然根據(jù)開(kāi)發(fā)地塊的土地使用性質(zhì)是商業(yè)用地還是住宅用地，以及建筑的使用性質(zhì),是按住宅用房還是按商業(yè)辦公用房為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)等，可以基本確定是屬于住宅還是辦公性質(zhì)。但是，商家為了追求利益的最大化，往往會(huì)出現(xiàn)同一幢建筑中，即有公寓辦公用房，又有公寓住宅用房；既有精裝修的住宅，又有普通住宅；既有酒店公寓，又有普通公寓住宅等功能和標(biāo)準(zhǔn)不確定的現(xiàn)象，很難分辨建筑的使用性質(zhì)。公寓式辦公樓其靈活性表現(xiàn)在業(yè)主即可用作住宅，也可用于辦公，那么，公寓辦公的疏散樓梯是否可以和商業(yè)部分合用，是否需要和建筑的其他功能空間采取防火分隔措施等方面看法不一。4、高層公寓式住宅（辦公）戶內(nèi)是否要設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的問(wèn)題存在很多爭(zhēng)議，往往為了迎合開(kāi)發(fā)商減少投資成本的目的，戶內(nèi)不設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。5、提高建筑層高，戶內(nèi)由業(yè)主自行夾層的建筑，常使用木樓板將套房?jī)?nèi)分隔成兩層，木樓板不僅不能滿足規(guī)范所要求的樓板耐火等級(jí)，而且還增加了火災(zāi)荷載，對(duì)于一些設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施的套房，因其樓板的分隔造成底部一層沒(méi)有報(bào)警和噴淋設(shè)施的保護(hù)。3.2公寓式住宅（辦公）設(shè)計(jì)的意見(jiàn)根據(jù)《建規(guī)》1.0.2條，對(duì)非住宅類居住建筑的定義，一是無(wú)論單身公寓、酒店式公寓、公寓式寫(xiě)字樓等何種形式的公寓式住宅（辦公）建筑（含底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)）都應(yīng)當(dāng)屬于非住宅類居住建筑。疏散樓梯的數(shù)量和樓梯間形式、高層建筑的劃分等，都應(yīng)當(dāng)按照非住宅類居住建筑的要求確定。與其他功能空間處于同一建筑時(shí)應(yīng)當(dāng)屬于商住樓或綜合樓。公寓式住宅（辦公）與其他功能空間處于同一建筑時(shí)，公寓式住宅（辦公）部分與非公寓式住宅（辦公）部分之間應(yīng)采用不開(kāi)設(shè)門(mén)窗洞口的耐火極限不低于1.50h的不燃燒體樓板和2.00h的不燃燒體隔墻完全分隔。公寓式住宅（辦公）部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。其他功能空間是指商業(yè)經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，以及機(jī)房、倉(cāng)儲(chǔ)用房等，不包括直接為公寓住戶服務(wù)的物業(yè)管理辦公用房和健身房等活動(dòng)場(chǎng)所。如開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一按精裝現(xiàn)房出售，則設(shè)計(jì)應(yīng)按《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）的辦公、綜合樓建筑的要求執(zhí)行。對(duì)于內(nèi)部增設(shè)夾層的公寓式住宅（辦公），應(yīng)由開(kāi)發(fā)公司統(tǒng)一建設(shè)或在簽署裝修協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確樓板裝修材料的選型，以達(dá)到防火設(shè)計(jì)規(guī)范所要求的樓板耐火極限。同時(shí)，土建設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分考慮增設(shè)夾層后自動(dòng)消防設(shè)施的調(diào)整，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警應(yīng)預(yù)留報(bào)警點(diǎn)位，噴淋應(yīng)預(yù)留接口，由有資質(zhì)的消防施工單位統(tǒng)一實(shí)施。針對(duì)公寓式住宅（辦公）房產(chǎn)性質(zhì)和管理方式的不同，在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置問(wèn)題上應(yīng)當(dāng)分別對(duì)照規(guī)范執(zhí)行。公寓式辦公或?qū)懽謽?，?yīng)當(dāng)按照辦公樓或綜合樓的要求對(duì)待；供短期租用的公寓式住宅和酒店式公寓等，由于人員的流動(dòng)性大，應(yīng)當(dāng)按照旅館客房對(duì)待；按精裝現(xiàn)房出售的，或設(shè)集中空調(diào)的公寓式住宅，應(yīng)當(dāng)按照高級(jí)住宅要求對(duì)待；普通公寓式住宅，按普通住宅標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待。二類高層公寓式住宅（辦公）如戶內(nèi)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，則可不設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。住宅建筑設(shè)置的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)計(jì)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)計(jì)主要存在問(wèn)題《建規(guī)》術(shù)語(yǔ)中定義，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)是指居住建筑的首層或首層及二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)計(jì)主要存在問(wèn)題：一是不能采取有效的防火分隔措施，將商業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)與居住部分及其他用房完全分隔。二是規(guī)范對(duì)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)總建筑面積沒(méi)有限制。三是為了迎合業(yè)主需要，將商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的層高設(shè)計(jì)在4-5m以上，在竣工驗(yàn)收后增加夾層。四是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓有困難。五是業(yè)主在銷售過(guò)程中，擅自改變商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的防火分隔，將兩套甚至幾套合并起來(lái)，或者改變?yōu)椴惋?、超市、網(wǎng)吧等其他性質(zhì)的營(yíng)業(yè)用房。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)計(jì)的意見(jiàn)1、應(yīng)采用耐火極限不低于1.50h的樓板和耐火極限不低于2.00h的無(wú)門(mén)窗洞口的隔墻與居住部分及其他用房完全分隔，并且窗間墻寬度不小于1.20m，窗檻墻高度不小于1.20m不燃燒體墻；當(dāng)確有困難時(shí)，可設(shè)有防火挑檐時(shí)，窗檻墻高度不小于0.80m，防火挑檐出挑寬度不小于0.40m、長(zhǎng)度不應(yīng)小于開(kāi)窗洞口寬度且耐火極限不小于1.00h的不燃燒體。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間采用防火分隔墻隔開(kāi)，相互不連通。2、規(guī)范中規(guī)定了每個(gè)商業(yè)服務(wù)單元的建筑面積不超過(guò)300m2，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)規(guī)定每座商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)總建筑面積，控制商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的總建筑規(guī)模，總建筑面積不應(yīng)大于3000m2，如果總建筑面積大于3000m2，應(yīng)當(dāng)視為營(yíng)業(yè)廳，并且應(yīng)當(dāng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的層高應(yīng)當(dāng)根據(jù)《住規(guī)》9.1.6條，按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，折算后商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的層數(shù)仍不得超過(guò)2層。當(dāng)住宅底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓有困難時(shí)，可采用將室內(nèi)消火栓移設(shè)于建筑外墻上，或采用增設(shè)簡(jiǎn)易噴淋系統(tǒng)的方法來(lái)彌補(bǔ)。設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的居住建筑，是按照居住建筑的防火設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，因此，根據(jù)《公共娛樂(lè)場(chǎng)所管理規(guī)定》不得在商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)改建公共娛樂(lè)場(chǎng)所。住宅建筑地下、半地下自行車庫(kù)的防火要求自行車為可燃物品，自行車庫(kù)房應(yīng)當(dāng)作為可燃物品庫(kù)房，尤其那些分隔成小間出售的自行車庫(kù)，在實(shí)際使用過(guò)程中，幾乎都堆積著大量的可燃、易燃物品，應(yīng)當(dāng)作為可燃物較多的房間看待。根據(jù)《高規(guī)》7.6.4、9.4.2和9.4.3.條，高層建筑中經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下室、半地下室房間等，應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。因此，是否可以認(rèn)為高層住宅地下、半地下自行車庫(kù)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)呢？這也是值得探討的問(wèn)題。對(duì)照《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50067-97)中對(duì)于停車數(shù)超過(guò)10輛的地下汽車庫(kù)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的規(guī)定，地下自行車庫(kù)房的火災(zāi)危險(xiǎn)性明顯不超過(guò)10輛以下的地下汽車庫(kù)，要求自行車庫(kù)房設(shè)自動(dòng)噴水滅火及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)好像有些過(guò)高了，執(zhí)行起來(lái)也很困難。為了解決這一矛盾，筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)綜合考慮，一是當(dāng)建筑內(nèi)的其他部位已經(jīng)設(shè)置了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警或自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，地下、半地下自行車庫(kù)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警或自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；二是可以采取增加簡(jiǎn)易噴淋滅火系統(tǒng)的措施，來(lái)提高其抗御火災(zāi)的能力；三是當(dāng)?shù)叵?、半地下自行車?kù)層的建筑面積大于1500m2時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。住宅建筑消防電梯的設(shè)置消防電梯的設(shè)置主要存在問(wèn)題《建規(guī)》和《高規(guī)》對(duì)消防電梯的設(shè)置范圍作了明確規(guī)定。十層及十層以上的塔式住宅；十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅應(yīng)設(shè)置消防電梯。在設(shè)計(jì)中常見(jiàn)的問(wèn)題：一是消防電梯前室面積不能滿足規(guī)范要求；二是為了減少住宅的公攤面積和保證住宅走道的自然通風(fēng)采光，戶門(mén)全部直接開(kāi)向消防電梯前室或合用前室，以形成“擴(kuò)大前室”；三是消防電梯的供電不能滿足二級(jí)負(fù)荷要求；四是消防電梯轎廂內(nèi)沒(méi)有專用消防電話；五是商住摟或首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅，消防電梯不能夠到達(dá)商業(yè)部分各層，或者不能采取有效的防火分隔措施。消防電梯的設(shè)計(jì)的意見(jiàn)住宅走道不應(yīng)作為擴(kuò)