幼兒園租賃合同

幼兒園租賃協(xié)議出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方將原＿＿＿＿＿＿＿＿＿幼兒園，占地面積＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米、出租給乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。

第二條租賃期限

租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑互換的；

2．運(yùn)用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3．開(kāi)課三天后拖欠押金，租用期滿未交租金；

4.不服從管理的其他行為。第三條租金和租金交納期限、方式

甲乙雙方議定租金________元，由甲方提供銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。

第四條租賃期間的房屋財(cái)產(chǎn)安頓

乙方因使用需要，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對(duì)承租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)（桌椅等）進(jìn)行安頓，但其安頓方案應(yīng)事先得到甲方批準(zhǔn)后方可施工。對(duì)安頓的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金，甲方有權(quán)提出申訴。

2．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

3．本協(xié)議期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，繼續(xù)使用承租房屋，甲方有權(quán)繼續(xù)收取租金，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)。

第六條免責(zé)條件

1．房屋如因不可抗拒的因素導(dǎo)致?lián)p毀或?qū)е乱曳綋p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方導(dǎo)致?lián)p失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述因素而終止協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第七條其他約定事宜

1.租賃期滿或因工作等因素需要退房，乙方需提前提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明退房因素報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢查租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系。2.安全問(wèn)題：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不妥或人為因素導(dǎo)致校園內(nèi)安全問(wèn)題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。第八條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。出租方：（簽字）

承租方：（簽字）委托代理人：（署名）

委托代理人：（署名）

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