山東高檔住宅小區(qū)地下車庫招標控制價全專業(yè)

總說明工程名稱：實力力伴云居三期期三期地下車車庫第頁一、工程概況建設地點：濟南南市市蠟山北路6#，緊鄰蠟山公公園，距離離西西客站約3公里；結(jié)構(gòu)形式：框架架結(jié)結(jié)構(gòu)，伐板基礎;工程層數(shù)：地下下22層層高3.6m,地下一層層層高3.4m；建筑面積：1778891.1199平方米。二、招標控制價價包包括范圍：：本本次招標的的實實力伴云居居三三期三期地地下下車庫施工圖圖范圍內(nèi)的建建筑裝飾工工程程、安裝工程程及總承包包單單位竣工驗驗收收之前的全全部部工作內(nèi)容容（其其中弱電安裝裝工程、火災自動報報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)統(tǒng)、自動噴淋系系統(tǒng)、通風及防排煙系統(tǒng)統(tǒng)、停車場管理理系統(tǒng)為專業(yè)業(yè)分包）。三、編制依據(jù)1、《建設工程程工程程量清單計計價價規(guī)范》（GB505500-220008）；2、《山東省建建筑工工程消耗量量定定額》、《山山山東省建筑筑工工程計算規(guī)規(guī)則則》、《山山東東省建筑工工程程費用項目目構(gòu)構(gòu)成及計算算規(guī)規(guī)則》、2013年《山東省省建筑工程程價價目表》、《山山東省安裝工工程消耗量定定額》、《山山東省安裝工工程計算規(guī)則則》、《山東東省安裝工程程費用項目構(gòu)構(gòu)成及計算規(guī)規(guī)則》、2013年《山東省省安裝工程價價目表》；3、設計圖紙（設設計日日期2012年2月，工號DWW12-0011-01--cck）；4、招標人提供供的招標標文件及工程程量清單；；5、與建設項目目相關關的標準、規(guī)規(guī)規(guī)范、技術術資資料；6、材料價格采采用濟濟南《工程程造造價信息》2013年第4期信息價，此價價格包括運運雜雜費、采購購保保管費、檢檢驗驗試驗費和和風風險因素；；工工程造價信信息息沒有的按按市市場詢價.7、其他相關資資料四、工程類別的的判判斷依據(jù)：：1、建筑項目施施工圖圖建筑面積積審審核表2、《山東省建建筑工工程費用項項目目構(gòu)成及計計算算規(guī)則》、《山山東省安裝工工程費用項目目構(gòu)成及計算算規(guī)則》根據(jù)以上判斷依依據(jù)據(jù)本工程工工程程類別取定定如如下：1、建筑工程按按Ⅰ類類取定；2、裝飾工程按按Ⅲ類類工程；3、安裝工程ⅡⅡ類，分分包工程除除外外；4、人工費：建建筑、安安裝工程按按772元/工日、裝飾飾工程均按按880元/工日。五、需說明的問問題題：A：土建1、現(xiàn)澆構(gòu)件砼砼按膠合合板模板鋼鋼支支撐考慮，其其其中樓梯及及其其他小型構(gòu)構(gòu)件件按木模木木支支撐考慮；；模模板制作按按模模板工程量量乘乘0.244計入；2、此控制價中中的暫列列金額按分分部部分項清單單計計價的5%計取；3、垂直運輸設設備暫按按一臺自升升式式塔式起重機機；塔吊基礎礎按每個10立方米砼考慮慮，并考慮基基礎拆除費費用用；挖土機械按按1m3內(nèi)履帶帶液壓單斗斗挖挖掘機1臺考慮；定定額規(guī)定費率率措施費全全部部計入。4、所有砼均按按商品砼砼考慮；所所有有砂漿按散裝裝干拌砂漿漿考考慮，發(fā)生生散散裝罐體租租賃賃費和進出出場場費按實際際發(fā)發(fā)生計入結(jié)結(jié)算算。5、此控制價不不含室外外工程。6、鋼筋直徑大大于200的水平鋼筋連連接按暫按按直直螺紋連接接接接頭連接計入；其他直徑鋼鋼筋按綁扎扎搭搭接計算；；結(jié)結(jié)算時按實實調(diào)調(diào)整。7、鋼筋馬蹬按按定額規(guī)規(guī)定計算方方式式計入分布布分分項清單中中。8、挖運基礎土土方未考考慮渣土外外運運費用。9、回填素土及及灰土中中的土按基基坑坑預留土計計算算。10、空氣污染染檢測費暫暫未計入，最最最終結(jié)算時時按按實結(jié)算。11、總承包服服務費按專專業(yè)工程暫暫估估價的3%計取，總承承包服務費費工工作內(nèi)容：⑴整體工程的的統(tǒng)一施工工管管理、現(xiàn)場場施施工中的組組織織協(xié)調(diào)工作作所所需費用；⑵為分包施工工單位提供供材材料、配件件、設設備堆放地地點點和分項工工程程完工后驗驗收收和報驗，⑶為分包單位位提供所需需垂垂直運輸機機械械根據(jù)濟建標字（22012）2號文、工程程地質(zhì)勘查報報告及設計圖圖紙，本工程程需要基坑支支護、井點降降水等措施，基基坑支護采用用70厚C20細石砼噴射射，井點降水水采用噴射井井點降水。B：安裝1、招標控制價價中的暫暫列金額按按分分部分項清清單單計價的5%計取。2、弱電安裝工工程、火火災自動報報警警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)統(tǒng)、自動噴淋系系統(tǒng)、通風及防排煙系統(tǒng)統(tǒng)、停車場管理理系統(tǒng)為專業(yè)業(yè)分包，總承承包服務費費按按安裝費的3%計取。3、送配電系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試費費控制價不不計計，如若發(fā)發(fā)生生，結(jié)算時時按按實計取。4、設備只計取取安裝費費，工程造造價價不包含設設備備費。5、各