河北置業(yè)大廈工程施工成果展示附圖

XXX置業(yè)大廈工程概況及施工質(zhì)量情況介紹一、工程概況1.工程名稱::XXX置業(yè)大廈工工程2.工程類別：：公共建筑工工程3.工程主要使使用功能或用用途：綜合辦辦公樓、車庫(kù)庫(kù)于一體大型型綜合性建筑筑4.工程規(guī)模：：工程座落在被胡胡總書記喻為為“黃金寶地”的工業(yè)區(qū)，項(xiàng)項(xiàng)目總投資33.75億元,總用地面積積：530000m2，建筑面積積535299.88m22，地上10層，地下下2層，建筑高高度43.22m，一層層高4..8m，標(biāo)準(zhǔn)層層層高4.2m。工程外部造造型極富韻律律感，大樓正正面雙柱設(shè)計(jì)計(jì)，莊重之中中不失輕盈，含含蓄之中不失失亮點(diǎn)，頂部部“外飄”做法，顯得得與海、與天天更加融為一一體。設(shè)計(jì)采用預(yù)應(yīng)力力管樁+筏板基礎(chǔ)，鋼鋼框架-鋼骨核心筒筒結(jié)構(gòu)；室外外裝飾采用中中空玻璃及石石材幕墻；屋屋面防水采用用3mm厚SBS改性瀝瀝清防水卷材及1.5mm厚雙面自自粘型高分子子防水卷材。室內(nèi)裝修采用亞亞克力板、紙紙面石膏板、鋁鋁板吊頂，耐耐擦洗涂料、壁壁布、大理石石墻面，瓷磚磚、石材、木木地板、地毯毯等材料。機(jī)電安裝工程主主要包括：建建筑電氣、給給排水、通風(fēng)風(fēng)空調(diào)、智能能建筑、消防防、電梯等。主要實(shí)物量：7797根預(yù)應(yīng)應(yīng)力混凝土管管樁，230000m3混凝土，62200t鋼結(jié)構(gòu)，211060m2幕墻線條順順直，200km各種工藝管管道，40km電纜。5.工程開工日日期：20008年2月10日6.工程竣工日日期：20009年11月18日7.工程驗(yàn)收日日期：20110年6月12日工程備案日日期：20110年7月14日8.全面驗(yàn)收單單位：唐山XXX置業(yè)有限公公司,北京XX工程項(xiàng)目管管理有限責(zé)任任公司,XXXX工程技術(shù)有有限公司,秦皇島市建建筑設(shè)計(jì)院，北北京市工業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)研究院建建筑設(shè)計(jì)審查查咨詢所，中中國(guó)XXXX集團(tuán)有限公公司消防驗(yàn)收單位：：唐山市公安安消防支隊(duì)規(guī)劃驗(yàn)收單位：：唐山市XXX工業(yè)區(qū)規(guī)劃劃建設(shè)管理局局環(huán)保驗(yàn)收單位：：唐山市環(huán)境境保護(hù)局人防驗(yàn)收單位：：唐山市人民民防空辦公室室9.工程質(zhì)量自自評(píng)等級(jí)：合合格10.工程質(zhì)量量核定等級(jí)及及核定單位：：合格，北京XX工程項(xiàng)目管管理有限責(zé)任任公司11.工程備案案單位：唐山山市XXX工業(yè)區(qū)規(guī)劃劃建設(shè)管理局局12.承建單位位及承建內(nèi)容容：中國(guó)XXXX集團(tuán)有限公公司，建筑安安裝總承包施施工13.參建單位位及參建內(nèi)容容：014.建設(shè)單位位：唐山XXX置業(yè)有限公公司15.監(jiān)理單位位：北京XX工程項(xiàng)目管管理有限責(zé)任任公司16.設(shè)計(jì)單位位：XXXX工程技術(shù)有有限公司17.質(zhì)量安全全監(jiān)督單位：：唐山市XXX工業(yè)區(qū)質(zhì)量量監(jiān)督站二、工程技術(shù)重重點(diǎn)、難點(diǎn)與與新技術(shù)推廣廣應(yīng)用情況1.工程施工的的重點(diǎn)、難點(diǎn)點(diǎn)及技術(shù)措施施(1)吹沙造造地地基承載載力要求高，地地基處理是工工程難點(diǎn)，采采用預(yù)應(yīng)力混混凝土管樁方方案，過程中中控制樁身垂垂直度，解決決了這一難題題。(2)海邊地下下及地表水富富含侵蝕性物物質(zhì)，混凝土土中添加阻銹銹劑及施工過過程中嚴(yán)格控控制質(zhì)量，保保證混凝土達(dá)達(dá)到了耐久性性要求。(3)工程鋼結(jié)結(jié)構(gòu)制作量大大、焊接質(zhì)量量要求高。梁梁、柱節(jié)點(diǎn)采采用高強(qiáng)螺栓栓與焊接形式式連接，焊縫縫質(zhì)量要求一一級(jí)，過程中中執(zhí)行企業(yè)工工法，確保了了施工質(zhì)量。(4)室外幕墻墻設(shè)計(jì)造型獨(dú)獨(dú)特，施工難難度大，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)采用懸挑架架施工，保證證了進(jìn)度要求求。2.新技術(shù)推廣廣應(yīng)用情況工程伊始，公司司即確立了爭(zhēng)爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”的質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)，施工過程程中積極應(yīng)用用了住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)部新新技術(shù)應(yīng)用中中的10大項(xiàng)23子項(xiàng)，被評(píng)評(píng)為河北省新新技術(shù)應(yīng)用示示范工程。序號(hào)新技術(shù)種類大項(xiàng)項(xiàng)新技術(shù)種類分項(xiàng)項(xiàng)應(yīng)用新技術(shù)名稱稱應(yīng)用部位1地基基礎(chǔ)和地下下空間工程技技術(shù)樁基新技術(shù)預(yù)應(yīng)力管樁技術(shù)術(shù)地基地基處理技術(shù)復(fù)合土釘墻技術(shù)術(shù)2高性能混凝土技技術(shù)混凝土耐久性技技術(shù)混凝土耐久性技技術(shù)基礎(chǔ)混凝土裂縫防治治技術(shù)混凝土裂縫防治治技術(shù)3高強(qiáng)鋼筋與預(yù)應(yīng)應(yīng)力技術(shù)粗直徑鋼筋直螺螺紋連接技術(shù)術(shù)粗直徑鋼筋直螺螺紋連接技術(shù)術(shù)基礎(chǔ)與主體4新型模板腳手架架技術(shù)新型腳手架應(yīng)用用技術(shù)懸挑式腳手架應(yīng)應(yīng)用技術(shù)主體5鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)鋼結(jié)構(gòu)CAD與與CAM制造技技術(shù)鋼結(jié)構(gòu)CAD與與CAM制造技技術(shù)主體框架鋼結(jié)構(gòu)施工安裝裝技術(shù)厚板焊接技術(shù)主體框架高強(qiáng)度鋼材應(yīng)用用技術(shù)高強(qiáng)度鋼材應(yīng)用用技術(shù)主體框架鋼與混凝土結(jié)合合技術(shù)鋼與混凝土結(jié)合合技術(shù)主體框架鋼結(jié)構(gòu)的防火防防腐技術(shù)鋼結(jié)構(gòu)的防火防防腐技術(shù)主體框架6安裝工程應(yīng)用技技術(shù)管道制作、連接接與安裝技術(shù)術(shù)通風(fēng)、給水管道道連接與安裝裝技術(shù)通風(fēng)、給水管道道建筑智能化系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試技術(shù)建筑智能化系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試技術(shù)設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)災(zāi)報(bào)警、消防防、安防等7建筑節(jié)能與環(huán)保保應(yīng)用技術(shù)新型墻體材料應(yīng)應(yīng)用施工技術(shù)術(shù)新型墻體材料應(yīng)應(yīng)用施工技術(shù)術(shù)二次結(jié)構(gòu)節(jié)能型圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)應(yīng)用技術(shù)節(jié)能型圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)應(yīng)用技術(shù)門、窗地源熱泵供暖空空調(diào)技術(shù)地源熱泵供暖空空調(diào)技術(shù)采暖空調(diào)8建筑防水新技術(shù)術(shù)新型防水卷材應(yīng)應(yīng)用技術(shù)高聚物改性瀝青青防水卷材應(yīng)應(yīng)用技術(shù)電梯基坑處、后后澆帶處、集集水井、地下下室外墻新型防水卷材應(yīng)應(yīng)用技術(shù)合成高分子防水水卷材應(yīng)用技技術(shù)屋面建筑防水涂料建筑防水涂料衛(wèi)生間防水建筑密封材料建筑密封材料底板與外墻間、瓷瓷板幕墻和玻玻璃幕墻接縫縫處9施工過程監(jiān)測(cè)和和控制技術(shù)施工過程測(cè)量技技術(shù)施工控制網(wǎng)建立立技術(shù)內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)10建筑企業(yè)管理信信息化技術(shù)管理信息化技術(shù)術(shù)管理信息化技術(shù)術(shù)網(wǎng)絡(luò)管理、辦公公、視頻工程量自動(dòng)計(jì)算算技術(shù)預(yù)算三、工程節(jié)能環(huán)環(huán)保及使用情情況：1、節(jié)約用地措措施工程用地全部為為吹沙造地，不占用任何耕地，不不涉及任何征地拆遷遷，節(jié)約了大大量土地資源源。2、建筑設(shè)計(jì)節(jié)節(jié)能措施采用鋼結(jié)構(gòu)框架架、新型墻體體保溫材料、海海風(fēng)及太陽(yáng)能能發(fā)電、地源源熱泵系統(tǒng)等等，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)節(jié)能和運(yùn)營(yíng)營(yíng)設(shè)備節(jié)能均均達(dá)到了國(guó)內(nèi)內(nèi)領(lǐng)先水平。項(xiàng)目全年電耗僅118.54kw.h/m2，遠(yuǎn)低于大型公共建筑年耗指標(biāo)的低限，年耗電節(jié)余近50%。3、施工節(jié)能措措施施工中共采用了了11項(xiàng)節(jié)能環(huán)環(huán)保措施。序號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目產(chǎn)生的效益一節(jié)水項(xiàng)目1地下降水回收用用利用現(xiàn)場(chǎng)降塵、沖洗洗及混凝土養(yǎng)養(yǎng)護(hù)用水2雨水收集現(xiàn)場(chǎng)雨水均流入入沉淀池內(nèi)循循環(huán)利用3食堂設(shè)置隔油池池減少水污染4采用節(jié)水龍頭防防止跑冒滴漏漏節(jié)約用水5現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)分分別設(shè)置水表表，建立臺(tái)帳帳每月對(duì)比節(jié)約用水二節(jié)能項(xiàng)目6采用節(jié)電照明設(shè)設(shè)備節(jié)約用電7安裝用電計(jì)量表表分包單位單單獨(dú)計(jì)量收費(fèi)費(fèi)制度節(jié)約用電三節(jié)材項(xiàng)目8采用鋼筋滾軋直直螺紋連接滾軋直螺紋鋼筋筋套筒連接施施工速度快、節(jié)節(jié)約能源、節(jié)節(jié)約鋼材9采用頂板快拆體體系加快施工進(jìn)度、節(jié)節(jié)約頂板模板板及頂板支撐撐的投入10實(shí)際施工材料消消耗與預(yù)算材材料消耗對(duì)比比節(jié)約材料11選擇綠色環(huán)保建建材避免造成環(huán)境污污染、保證人人員健康4.工程使用及及產(chǎn)能情況工程竣工交付使使用二年多來(lái)來(lái)，未出現(xiàn)任任何質(zhì)量問題題，電氣系統(tǒng)統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)統(tǒng)、管道系統(tǒng)統(tǒng)等整體運(yùn)行行良好，完全全滿足設(shè)計(jì)和和使用要求。四、工程質(zhì)量情情況工程通過監(jiān)理評(píng)評(píng)定、監(jiān)督和和檢查驗(yàn)收，分分部工程全部部合格，滿足足現(xiàn)行規(guī)范和和強(qiáng)制性條文文規(guī)定要求。1.地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)工程（1）質(zhì)量狀況況：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)無(wú)傾斜斜、變形、裂裂縫。（2）沉降觀測(cè)測(cè)：現(xiàn)場(chǎng)布置12個(gè)個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)點(diǎn)，自2008年6月12日-20009年10月16日，進(jìn)行了11次沉降觀測(cè)測(cè)，最后百日日沉降速率每每天在0.0022-0.033mm之間，累計(jì)計(jì)最大沉降值值25.9mm，最小沉沉降值11.1mmm，沉降差值值為14.8mmm，沉降趨于于穩(wěn)定。（3）樁基施工工單位：中國(guó)國(guó)XXXX集團(tuán)路橋分分公司樁基檢測(cè)單位：：唐山新鵬工工程建設(shè)檢測(cè)測(cè)有限公司質(zhì)量情況：7997根預(yù)應(yīng)力混混凝土管樁，低低應(yīng)變檢測(cè)656根，一類樁樁達(dá)到91.8%，無(wú)三類樁樁；抗壓靜載載實(shí)驗(yàn)檢測(cè)22根，單樁承承載力全部滿滿足設(shè)計(jì)要求求。2.主體結(jié)構(gòu)工工程（1）主體混凝凝土結(jié)構(gòu)無(wú)影影響結(jié)構(gòu)安全全的裂縫及外外觀質(zhì)量缺陷陷，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收收一次合格。230000m3混凝土，節(jié)節(jié)點(diǎn)方正、截截面尺寸準(zhǔn)確確、線條順直直、內(nèi)實(shí)外光光，298組標(biāo)養(yǎng)試塊塊試驗(yàn)結(jié)果表表明結(jié)構(gòu)強(qiáng)度度和耐久性均均達(dá)到了設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求。（2）鋼結(jié)構(gòu)框框架柱、框架架梁1）加工、安裝裝單位：中國(guó)國(guó)XXXX集團(tuán)金結(jié)分分公司2）焊縫檢測(cè)單單位：北京城城二建元建筑筑工程質(zhì)量檢檢測(cè)有限公司司鋼結(jié)構(gòu)加工、安安裝單位資質(zhì)質(zhì)等級(jí)為鋼結(jié)結(jié)構(gòu)專業(yè)承包包一級(jí)；6200t鋼結(jié)構(gòu)制作作幾何形狀規(guī)規(guī)矩，棱角清清晰，焊縫飽飽滿順直，螺螺栓連接牢固固。焊縫出廠廠檢測(cè)為100%，第三方檢檢測(cè)為20%；所有焊縫縫均符合設(shè)計(jì)計(jì)要求?？蚣苤⒘悍栏?、防火涂層層均勻，厚度度經(jīng)檢測(cè)均符符合設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求。3.建筑裝飾裝裝修工程建筑外墻設(shè)計(jì)采采用石材及中中空玻璃幕墻墻，由北京僑僑信裝飾工程程有限公司及及唐山方舟建建設(shè)裝飾公司司兩家單位設(shè)設(shè)計(jì)、制作、安安裝，其資質(zhì)質(zhì)均為施工一一級(jí)、設(shè)計(jì)甲級(jí)。幕幕墻計(jì)算書及及四性檢測(cè)試試驗(yàn)齊全；室內(nèi)裝修涂料涂涂飾均勻、粘粘接牢固，無(wú)無(wú)透底、起皮皮現(xiàn)象；輕鋼龍骨石膏板板吊頂安裝牢牢固、平整，與與墻面交接過過度自然，美美觀實(shí)用；頂頂面燈具、風(fēng)風(fēng)口、噴淋布布置居中對(duì)稱稱，與裝飾面面銜接自然；；室內(nèi)墻面壁紙種種類、規(guī)格、圖圖案、顏色和和燃燒性能符符合設(shè)計(jì)要求求，拼接處花花紋圖案吻合合，無(wú)離縫、空空鼓和翹邊；；斷橋鋁門窗安裝裝牢固，開啟啟靈活，打膠膠密實(shí)，平整整美觀；8100m2停停車場(chǎng)環(huán)氧自自流平地面，厚厚度均勻，色色彩鮮明，平平整光潔；6820m2地地面地磚居中中對(duì)縫鋪貼，表表面平整、亮亮潔。4.防水工程屋面防水為二級(jí)級(jí)，設(shè)計(jì)采用用3mm厚SBS改性瀝青防防水卷材+11.5mm厚厚雙面自粘型型高分子防水水卷材；衛(wèi)生生間采用1.2mm厚單組分聚聚氨酯防水涂涂料；地下室室防水等級(jí)為為一級(jí)，采用用P8抗?jié)B混凝凝土自防水和和3+3mm厚SBS改性瀝瀝青防水卷材材。經(jīng)過二年年多使用，屋屋面、墻面及及地下室均無(wú)無(wú)滲漏。5.機(jī)電設(shè)備安安裝工程本工程所有的設(shè)設(shè)備安裝穩(wěn)固固、美觀，各各項(xiàng)功能達(dá)到到了設(shè)計(jì)要求求，各系統(tǒng)設(shè)設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)穩(wěn)；管道支、吊吊架安裝正確確，排列整齊齊，安裝牢固固；管道安裝裝坡度合理，無(wú)無(wú)滲漏。閥門門連接牢固緊緊密，啟閉靈靈活；風(fēng)管外外觀整潔、折折角平直、圓圓弧均勻；保保溫圓潤(rùn)平滑滑、轉(zhuǎn)角平順順。6、建筑電氣及及智能建筑工工程本工程配電柜、橋橋架安裝牢固固，40kmm電纜排列整整齊，壓接牢牢固。電氣線線路走向合理理，各種設(shè)備備開關(guān)動(dòng)作靈靈活，檢測(cè)手手續(xù)齊全。有有線電視、電電話及綜合布布線、車庫(kù)管管理、安防監(jiān)監(jiān)控各系統(tǒng)、避避雷、樓宇自自控等系統(tǒng)，功功能完善。五、工程技術(shù)資資料情況本工程資料按照照國(guó)家規(guī)范要要求劃分臺(tái)賬賬，過程中從從分項(xiàng)工程、分分部（子分部部）工程到單單位工程逐層層匯總整理。69盒資料真實(shí)、規(guī)范、清晰，可追溯性強(qiáng)。六、工程主要質(zhì)質(zhì)量特色1、室外幕墻21060m22幕墻表面平平整、潔凈，顏顏色和花紋協(xié)協(xié)調(diào)一致，接接縫橫平豎直直，寬窄均勻勻。膠縫橫平平豎直，深淺淺一致，寬窄窄均勻，光滑滑順直；2、上人屋面屋頂上人屋面地地磚鋪貼平整整、磚縫順直直、坡向正確確、排水通暢暢；3、展廳展廳亮化新穎、簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔大氣。2243m2新莎安娜米米黃干掛大理理石墻面平整整、潔凈，無(wú)無(wú)污染，墻地地對(duì)縫、陽(yáng)角角拼接，渾然然一體；地面面地磚居中對(duì)對(duì)縫鋪貼，表表面平整、亮亮潔；石材裝裝飾柱節(jié)點(diǎn)做做工精細(xì)，注注膠飽滿均勻勻，十字接頭頭平順光滑；；4、玻璃墻裙標(biāo)準(zhǔn)層鋼化烤漆漆玻璃墻裙，光光潔亮麗，與與墻面搭配和和諧美觀；5、衛(wèi)生間衛(wèi)生間防水施工工坡度合理，墻墻地磚對(duì)縫鋪鋪貼，無(wú)空鼓鼓，地漏安裝裝規(guī)范美觀，排排水順暢。衛(wèi)衛(wèi)生潔具安裝裝精細(xì)，居中中對(duì)稱，標(biāo)高高一致；6、設(shè)備安裝設(shè)備安裝定位準(zhǔn)準(zhǔn)確，地腳螺螺栓固定牢固固，且外露長(zhǎng)長(zhǎng)度一致，運(yùn)運(yùn)行平穩(wěn)，異異常振動(dòng)和噪噪聲，安裝精精度100%%符合設(shè)計(jì)和和規(guī)范要求；；7、工藝管道20km各種工工藝管道安裝裝精度高，平平整順暢。管管道支、吊架架排列整齊，固固定牢靠，標(biāo)標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確、清清晰、色標(biāo)涂涂刷分明。焊焊口按規(guī)范抽抽查合格率1100%，管管道試壓符合合規(guī)范要求；；8、電氣施工40km電纜布布排整齊，標(biāo)標(biāo)識(shí)清晰