工程建設其他費用定額的編制

工程造價的構成工程造價的構成廣義工程造價的含義（業(yè)主角度）：項目總投資狹義工程造價的含義（承建角度）：建造價格一、工程造價的含義設備購置費用工器具及生產家具購置費用設備及工、器具購置費用建筑安裝工程費用直接費間接費利潤稅金工程建設其他費用預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅固定資產投資(工程造價)流動資產投資——流動資金建設項目總投資廣義工程造價：建設安裝工程費用直接費間接費利潤稅金措施費直接工程費規(guī)費企業(yè)管理費人、材、機技術措施費組織措施費狹義工程造價狹義工程造價：人工費利潤稅金工程造價：（新）按費用構成要素分建安工程費用材料費施工機具使用費企業(yè)管理費規(guī)費分部分項工程費措施項目費其他項目費稅金工程造價：（新）按造價形成劃分建安工程費用施工機具使用費規(guī)費分部分項工程費措施項目費其他項目費人工費利潤材料費企業(yè)管理費建設項目總投資設備及工、器具購置費用建筑安裝工程費用工程建設其他費用固定資產投資--工程造價流動資產投資——流動資金建設項目總投資預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅課題2：設備及工、器具購置費用的構成一、設備購置費的構成設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的各種國產或進口設備、工具、器具的購置費用。

設備購置費＝設備原價＋設備運雜費（一）、國產設備原價的計算：國產標準設備原價國產非標準設備原價課題2：設備及工、器具購置費用的構成一、設備購置費的構成設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的各種國產或進口設備、工具、器具的購置費用。

設備購置費＝設備原價＋設備運雜費（二）、進口設備原價的計算：是指進口設備抵岸價進口設備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費+關稅+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費課題2：設備及工、器具購置費用的構成進口設備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費+關稅+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費1、貨價（FOB）2、國際運費=貨價X運費率或國際運費=運量X單位運價3、國際運輸保險費=（貨價+國際運費）/（1-保險費率）X保險費率4、銀行財務費=人民幣貨價（FOB）X銀行財務費率5、外貿手續(xù)費=（FOB+國際運費+運輸保險費）X外貿手續(xù)費費率到岸價格（CIF）離岸價格6、關稅=（FOB+國際運費+運輸保險費）X關稅稅率=（CIF）X關稅稅率課題2：設備及工、器器具購置費用的構構成進口設備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費+關稅+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費7、消費稅=（CIF+關稅）/（1-消費稅稅率）X消費稅稅率課題2：設備及工、器器具購置費用的構構成進口設備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費+關稅+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費8、增值稅=（CIF+關稅+消費稅）X增值稅稅率9、海關監(jiān)管手續(xù)費費=（CIF）X海關監(jiān)管手續(xù)費費費率10、車輛購置附加費費=（CIF+關稅+消費稅+增值稅）X費率課題2：設備及工、器器具購置費用的構構成設備運雜費的計算算：設備運雜費=設備原價X設備運雜費率二、工具、器具及及生產家具購置費費的構成工具、器具及生產產家具購置費＝設備購置費×定額費率課題3：建筑安裝工程費費用構成建設安裝工程費用直接費間接費利潤稅金措施費直接工程費規(guī)費企業(yè)管理費人、材、機技術措施費組織措施費課題4：工程建設其他費費用構成工程建設其他費用用：是指從工程籌籌建起到工程竣工工驗收交付使用止的的整個建設期間，，除建筑安裝工程程費用和設備及工、器具具購置費用以外的的，為保證工程建建設順利完成和交付使用用后能夠正常發(fā)揮揮效用而發(fā)生的各各項費用。一、土地使用費三、是與未來企業(yè)業(yè)生產經營有關的的其他費用。二、與工程建設有有關的其他費用。。課題5：預備費、建設期貸貸款利息、固定資資產投資方向調節(jié)節(jié)稅一、預備費（一）基本預備費費：在初步設計及及概算內難以預料料的費用（二）漲價預備費費：建設期內由于于價格變化引起的的預測預留費用增加工程、設計變變更、局部地基處理等自然災害預防和修修復費用質量鑒定、隱蔽工工程挖掘修復等課題5：預備費、建設期貸貸款利息、固定資資產投資方向調節(jié)節(jié)稅（一）基本預備費費1、基本預備費基本預備費是按設設備及工器具購置置費、建筑安裝工工程費用和工程建建設其他費用三者者之和為計取基礎礎，乘以基本預備備費率進行計算。?；绢A備費＝（設設備及工器具購置置費＋建筑安裝工工程費用＋工程建建設其他費用）×基本預備費費率建設項目總投資設備及工、器具購購置費用建筑安裝工程費用用工程建設其他費用用固定資產投資--工程造價流動資產投資——流動資金建設項目總投資預備費建設期貸款利息、、固定資產投資方向向調節(jié)稅基本預備費漲價預備費靜態(tài)投資課題5：預備費、建設期貸貸款利息、固定資資產投資方向調節(jié)節(jié)稅（二）漲價預備費費2、漲價預備費漲價預備費是指建建設項目在建設期期間內由于價格等等變化引起工程造造價變化的預測預預留費用。費用內內容包括：人工、、設備、材料、施施工機械的價差費費，建筑安裝工程程費及工程建設其其他費用調整，利利率、匯率調整等等增加的費用。PF=∑It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]T=0n課題5：預備費、建設期貸貸款利息、固定資資產投資方向調節(jié)節(jié)稅（二）漲價預備費費PF=∑It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]T=0nIt:第t年的計劃劃投資額額度f:年均價格格上漲率率m:建設前期期年限（（估算日日到開工工）課題5：預備費、、建設期期貸款利利息、固固定資產產投資方方向調節(jié)節(jié)稅（二）漲漲價預備備費例：某工程投投資中，，設備工器具購購置費、建筑安安裝和工工程建設設其他費費用分別別為3000萬元、5000萬元和2000萬元，基基本預備備費率為為5％。建設前期期準備1年，建設期三年，各年年投資計劃：20%、60%、20%。預計年年均投資資價格上上漲6％，試計計算該工工程的漲漲價預備備費。課題5：預備費、、建設期期貸款利利息、固固定資產產投資方方向調節(jié)節(jié)稅二、建設設期貸款款利息建設期貸貸款利息息包括向向國內銀銀行和其其他非銀銀行金融融機構貸貸款、出出口信貸貸、外國國政府貸貸款、國國際商業(yè)業(yè)銀行貸貸款以及及在境內內外發(fā)行行的債券券等在建建設期間間內應償償還的貸貸款利息息。當總貸款款是分年年均額發(fā)發(fā)放時，，建設期期利息的的計算可可按當年年借款在在年終支支用考慮慮，即當當年貸款款按半年年計息，，上年貸貸款按全全年計息息。計算算公式為為：課題5：預備費、、建設期期貸款利利息、固固定資產產投資方方向調節(jié)節(jié)稅二、建設設期貸款款利息理解要點點：建設期內內產生的的貸款利利息（且且建設期期內不償償還利息息）年中支用用考慮（（即當年年貸款按按照半年年計息，，上年貸款款按照全全年計息息）分年均衡衡發(fā)放（（以年為為單位））課題5：預備費、、建設期期貸款利利息、固固定資產產投資方方向調節(jié)節(jié)稅三、固定定資產投投資方向調調節(jié)稅投資方向向調節(jié)稅稅根據國國家產業(yè)業(yè)政策和和項目經經濟規(guī)模模實行差差別稅率率，稅率率為0％、5％、10％、15％、30％五個檔次次。差別稅稅率按兩大大類設計，，一是基本本建設項目目投資，二二是更新改改造項目投投資。對前前者設計了了四檔稅率率，即0％、5％、15％、30％；對后者者設計了兩兩檔稅率，，即0％