安徽高端住宅樓內(nèi)部裝修工程施工注意事項(xiàng)附圖

住宅內(nèi)裝工程XX（集團(tuán)）有限公司阜陽萬達(dá)廣場項(xiàng)目工程介紹內(nèi)容XX（集團(tuán)）有限公司杭政儲出（2004）69號地塊工程住宅內(nèi)裝工程一、2014年11月19日下發(fā)新版做法四、其他細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工二、抹灰注意事項(xiàng)三、各專業(yè)分包施工注意事項(xiàng)XX（集團(tuán)）有限公司阜陽萬達(dá)廣場項(xiàng)目一.最新版做法增加點(diǎn)：1、樓面增加3厚內(nèi)摻建筑膠的水泥漿一道；2、樓梯間及廚房增加1.5厚環(huán)保型聚氨酯防水涂膜；3、入戶花園等部位防水涂膜上翻300mm高的同時(shí)向門檻外延伸250mm;4、900高內(nèi)窗臺做法；5、飄窗部位增加吊頂做法；6、樓梯間增加灰色內(nèi)墻涂料踢腳，陽臺、入戶花園、公共連廊增加14厚1:2水泥砂漿打底；7、XX（集團(tuán)）有限公司阜陽萬達(dá)廣場項(xiàng)目一.最新版做法變更點(diǎn)：1、樓梯間一層、一二層平臺與二層及以上做法不同；2、室內(nèi)房間均變更為耐水膩?zhàn)禹斉铮ㄔ鰪N房、衛(wèi)生間、陽臺、入戶花園等）；3、混凝土內(nèi)墻面和砌筑內(nèi)墻面均滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)格布；4、水管井、風(fēng)井變更為防水水泥砂漿墻面；5、入戶花園保溫材料由無機(jī)保溫砂漿變?yōu)槭郾桨澹?、XX（集團(tuán)）有限公司阜陽萬達(dá)廣場項(xiàng)目二.抹灰注意事項(xiàng)1、抹灰流程：XX（集團(tuán)）有限公司阜陽萬達(dá)廣場項(xiàng)目二.抹灰注意事項(xiàng)⑴基層清理2、施工要點(diǎn)：

施工前應(yīng)先對混凝土墻體等凸出部分進(jìn)行剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)部位剔到密實(shí)，后用1:3水泥砂漿進(jìn)行分層抹平，并將外露的鋼筋頭等清除掉。磚砌體應(yīng)清除表面雜物，殘留灰漿、塵土等，用托線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。XX（集團(tuán)）有限公司阜陽萬達(dá)廣場項(xiàng)目二.抹灰注意事項(xiàng)⑵澆水潤濕2、施工要點(diǎn)：將墻面浮土清掃干凈，分?jǐn)?shù)遍澆水濕潤，使抹灰層有良好的凝結(jié)硬化條件，不致在砂漿的硬化過程中水分被砌塊吸走。澆水量以水分滲入砌塊深度8-10mm為宜，且澆水宜在抹灰前一天進(jìn)行。抹灰時(shí)墻面不顯浮水，以利砂漿強(qiáng)度增長，不易出現(xiàn)空鼓、裂縫。XX（集團(tuán)）有限公司阜陽萬達(dá)廣場項(xiàng)目二.抹灰注意事項(xiàng)⑶打底、掛網(wǎng)2、施工要點(diǎn)：

澆水濕潤后，應(yīng)用內(nèi)摻建筑膠的素水泥漿打底刮糙，厚度控制在3mm。內(nèi)墻面滿襯耐堿玻纖網(wǎng)格布。⑷吊垂直、找規(guī)矩

據(jù)砌筑施工前彈的20cm控制線作為抹灰控制線，若彈線不清楚，應(yīng)重新進(jìn)行20cm控制線的彈放。依據(jù)此彈線向內(nèi)引線，并利用紅外線儀和靠尺控制墻體抹灰，從而達(dá)到控制抹灰厚度、墻面的粉刷厚度，以及房間的凈空尺寸等的目的。XX（集團(tuán)）有限公司阜陽萬達(dá)廣場項(xiàng)目二.抹灰注意事項(xiàng)⑸做灰餅、沖筋2、施工要點(diǎn)：

貼灰餅宜用1：3水泥砂漿、大小50×50mm，水平、垂直間距為1.5m。房間面積較大時(shí)應(yīng)先在地上彈出十字中心線，然后按基層面平整度彈出墻角線，隨后在距墻陰角100mm處吊垂線并彈出墻角線，再按地上彈出的墻角線往墻上翻引彈出陰角兩面墻上的墻面抹灰層厚度控制線，以此做灰餅。當(dāng)灰餅砂漿達(dá)到七八成干時(shí)，即可用與抹灰層相同砂漿充筋，沖筋根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間的寬度和高度確定，一般沖筋寬度為5cm，兩筋間距不大于1.5m。當(dāng)墻面高度小于3.5m時(shí)宜做立筋，大于3.5m時(shí)宜做橫筋，做橫向沖筋時(shí)做灰餅的間距不宜大于2m。XX（集團(tuán)）有限公司阜陽萬達(dá)廣場項(xiàng)目二.抹灰注意事項(xiàng)⑹做護(hù)角2、施工要點(diǎn)：

住宅及商鋪凡門窗洞口及內(nèi)墻陽角處應(yīng)在抹灰前做18厚1：2聚合物抗裂砂漿做護(hù)角，每邊寬80mm,其高度自地面以上不小于2m。將門窗洞口及內(nèi)墻陽角處澆水溫潤，第一步在陽角正面立上八字靠尺，靠尺突出陽角側(cè)面，突出厚度與成活抹灰面平。然后在陽角側(cè)面，依靠尺邊抹水泥砂漿，并用鐵抹子將其抹平，按護(hù)角寬度每邊不小于80mm成活，將多余的砂漿鏟除。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥漿涂刷護(hù)角尖角處，并用捋角器自上而下捋一遍，使形成鈍角。XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目二.抹灰注意意事項(xiàng)⑺抹底灰2、施工要點(diǎn)點(diǎn)：在抹底灰前一一天，用軟管管或噴壺順墻墻自上而下澆澆水濕潤，一一般情況下沖沖筋完成2h左右可開始始抹底灰為宜宜，抹灰前應(yīng)應(yīng)先抹一層薄薄灰，要求將將基體抹嚴(yán)，，抹時(shí)用力壓壓實(shí)使砂漿擠擠入細(xì)小縫隙隙內(nèi)，接著分分層裝檔，抹抹與充筋平，，用木杠刮找找平整，用木木抹子搓毛。。用托線板檢檢查，要求垂垂直、平整，，陰、陽角方方正，頂板(梁)與墻面面交角順直，，陰角順直、、平整、潔凈凈。XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目二.抹灰注意意事項(xiàng)⑻修補(bǔ)預(yù)留孔孔洞、槽、盒盒2、施工要點(diǎn)點(diǎn)：抹面層砂漿完完成前，應(yīng)對對預(yù)留洞口、、槽、盒等邊邊緣進(jìn)行修補(bǔ)補(bǔ)，將洞口周周邊修理整齊齊、光滑，殘殘余砂漿清理理干凈。⑼抹面灰抹好底灰后的的第二天（底底灰六七成干干時(shí)）即可進(jìn)進(jìn)行面層砂漿漿的施工，若若抹時(shí)底灰過過干應(yīng)澆水濕濕潤。面層每次抹灰灰厚度不宜大大于5mm，，宜分遍成活活，首先檢查查底灰有無空空鼓、開裂現(xiàn)現(xiàn)象，先抹薄薄薄的一層使使其與底灰粘粘牢，緊跟著著抹第二道灰灰，用刮杠橫橫豎刮平，木木抹子搓平，，用靠尺、方方尺、塞尺檢檢查垂直度、、平整度、陰陰陽角方正，，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)后，再用用鐵抹子溜光光壓實(shí)。XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目二.抹灰注意意事項(xiàng)⑽養(yǎng)護(hù)2、施工要點(diǎn)點(diǎn)：⑾大面積外墻墻抹灰施工常溫24小時(shí)時(shí)以后，采用用噴霧器噴水水養(yǎng)護(hù)，使墻墻面保持濕潤潤。養(yǎng)護(hù)時(shí)間間一般為7d，同時(shí)采取取圍擋或封閉閉措施，做好好成品保護(hù)。。柱、垛、墻面面、門窗洞口口、勒腳等處處要在抹灰前前拉水平和垂垂直兩個(gè)方向向的通線，找找好規(guī)矩，包包括四角掛垂垂直線、大角角找方、拉通通線貼餅。墻墻面由分格縫縫要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)在中層分格格彈線，貼分分格條時(shí)要四四周交接嚴(yán)密密，橫平豎直直，接槎要整整齊。外墻抹抹灰應(yīng)由屋檐檐自上而下進(jìn)進(jìn)行，抹面砂砂漿抹至分格格條、護(hù)角平平，刮尺刮平平，待水分略略干時(shí)用抹子子抹平、壓光光，用靠尺吊吊垂直拉毛，，拉毛時(shí)應(yīng)掌掌握墻面砂漿漿水分，外墻墻面拉毛應(yīng)無無接槎，絲路路均勻，無明明顯凸坑、抹抹痕等。XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目二.抹灰注意意事項(xiàng)3、基本控制制要點(diǎn)：⑴抹灰前基層層表面的塵土土、污垢、油油漬等應(yīng)清除除干凈并應(yīng)灑灑水潤濕。⑵抹灰工程應(yīng)應(yīng)分層進(jìn)行，，不同材料的的分層抹灰厚厚度應(yīng)符合國國家規(guī)范的要要求。不同材材料基體交接接處表面的抹抹灰，應(yīng)采取取防止開裂的的加強(qiáng)措施，，當(dāng)采用加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基基體的搭接寬寬度不應(yīng)小于于15Omm。⑶抹灰層的總總厚度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求（（15、16厚）；水泥泥砂漿不得抹抹在石灰砂漿漿層上；罩面面石膏灰不得得抹在水泥砂砂漿層上。⑷對于混凝土土光滑表面認(rèn)認(rèn)真進(jìn)行“毛毛化處理”。。⑸有排水要求求的部位應(yīng)做做滴水線（槽槽）。滴水線線（槽）應(yīng)整整齊順直，滴滴水線應(yīng)內(nèi)高高外低。滴水水槽的寬度和和深度均不應(yīng)應(yīng)小于10mm。窗臺臺抹灰應(yīng)高于于框底邊5～～lOmm，，并勾成小圓圓角，上、下下口要找好流流水坡度。面面層抹灰要用用原漿抹壓，，不得灑干水水泥面收光。。XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目三.各專業(yè)分分包施工注意意事項(xiàng)外墻：B1級級石墨聚苯板板，每層層間線以以下設(shè)置A級級玻化微珠無無機(jī)保溫砂漿漿；屋面：B1級級擠塑聚苯板板，住宅3公公分，商鋪4公分。女兒墻及開洞洞周圍500mm周圍做做A級無機(jī)保保溫砂漿防火火隔離帶；架空層樓板：：B1級擠塑塑聚苯板，3公分厚。1、保溫工程程XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目1、保溫工程程不封閉陽臺保保溫節(jié)點(diǎn)：圖集10J121第H-8頁有欄板處陽臺臺：保溫板翻至欄欄板內(nèi)側(cè)XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目空調(diào)機(jī)擱板保保溫節(jié)點(diǎn)：圖集10J121第H-13頁1節(jié)節(jié)點(diǎn)1、保溫工程程空調(diào)室外機(jī)雙雙層板：層間板滿包，，上口保溫包包至梁底XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目雨水管保溫節(jié)節(jié)點(diǎn)：圖集10J121第H-13頁1節(jié)節(jié)點(diǎn)1、保溫工程程XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目所有外墻面凸凸出部分及雨雨篷、挑檐、、陽臺板底滴滴水線節(jié)點(diǎn)：：圖集10J121第H-12頁A節(jié)節(jié)點(diǎn)1、保溫工程程管道穿墻保溫溫節(jié)點(diǎn)：圖集10J121第H-13頁2節(jié)節(jié)點(diǎn)XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目保溫外墻變形形縫H＜200mm：圖集10J121第H-9頁1、2節(jié)點(diǎn)；選1.2厚鋁鋁合金板≥1、保溫工程程XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目保溫外墻變形形縫H≥200mm：圖集10J121第H-10頁1、、2節(jié)點(diǎn)；選1.2厚鋁鋁合金板1、保溫工程程XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目上人保溫屋面面（住宅平屋屋面）：1.40厚C20細(xì)石混混凝土找平層層內(nèi)配Φ6@150雙向向鋼筋網(wǎng)片（（3*3m設(shè)設(shè)分倉縫，縫縫內(nèi)嵌防水油油膏）；2.20厚1:3水泥砂砂漿保護(hù)層；；3.無紡布隔隔離層；4.3+3雙雙層SBS改改性瀝青防水水卷材；5.20厚1:3水泥砂砂漿找平層；；6.LC5.0輕集料混混凝土找坡層層，最薄處30mm厚；；7.30厚B1級擠塑聚聚苯板80厚II型型無機(jī)保溫砂砂漿防火隔離離帶，距女兒兒墻及洞口開開口處500mm范圍；8.鋼筋混凝凝土屋面板（（降板處回填發(fā)發(fā)泡混凝土，，容重700kg/m3）2、屋面工程程XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目不上人保溫屋屋面（機(jī)房屋屋面）：1.40厚C20細(xì)石混混凝土找平層層內(nèi)配Φ6@150雙向向鋼筋網(wǎng)片（（3*3m設(shè)設(shè)分倉縫，縫縫內(nèi)嵌防水油油膏）；2.無紡布隔隔離層；3.3+3雙雙層SBS改改性瀝青防水水卷材；4.20厚1:3水泥砂砂漿找平層；；5.最薄處100厚II型無無機(jī)保溫砂漿漿（兼找坡））；6.鋼筋混凝凝土屋面板2、屋面工程程不上人不保溫溫屋面（風(fēng)井頂板、、雨篷、天溝溝、住宅組團(tuán)團(tuán)入口大門、、挑檐、構(gòu)架架頂部）：1.20厚1:2防水砂砂漿找平、找找坡1%（加加5%防水劑劑）2.鋼筋混凝凝土板XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目女兒墻泛水收收頭：12J201，A13頁頁節(jié)點(diǎn)4。防水附加層上上翻至完成面面250mm以上；端部密封膠封封嚴(yán)2、屋面工程程屋面出入口：：12J201，A17頁頁節(jié)點(diǎn)2。防水附加層上上翻至完成面面250mm以上；門檻處做成不不小于5%的的坡XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目出屋面管道：：12J201，A22頁頁節(jié)點(diǎn)3。采用套管；防水附加層上上翻至完成面面250mm以上；2、屋面工程程XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目2、屋面工程程透氣管：12J201A21頁XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目2、屋面工程程煙風(fēng)道無動力力風(fēng)帽：圖集07J916-1，，A10頁、、A11頁。。XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目2、屋面工程程設(shè)備基礎(chǔ)做法法：參萬達(dá)圖集做做法1.25厚1:2水泥砂砂漿找平、找找坡2%，地地腳螺栓油性性防水密封膏膏封嚴(yán)處理；；2.1.5厚厚丙烯酸酯涂涂膜，基礎(chǔ)兩兩側(cè)下翻，延延伸至屋面500mm處處，屋面防水水層沿基礎(chǔ)上上翻至設(shè)備基基礎(chǔ)頂部（卷卷材收頭后抹抹20厚1:3水泥砂漿漿找平）3.C30混混凝土設(shè)備基基礎(chǔ)，直接在在屋面結(jié)構(gòu)頂頂板上澆筑，，頂部預(yù)埋設(shè)設(shè)備安裝地腳腳螺栓?；炷两铀灏澹ǜ呖缥菝嫠涔艹鏊诳谔幍牡涂缥菸菝嫔希焊呖缢涔芘排潘谡路椒皆O(shè)300*300*60的C20混凝土接水水板，直接設(shè)設(shè)置于屋面完完成面處。XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目2、屋面工程程屋面變形縫：：圖集12J201第A16頁。等高屋面屋面面變形縫處高低跨屋面屋屋面變形縫處處：蓋板GB-3內(nèi)配5Φ6，分布筋ΦΦ6@200，C25混混凝土XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目管道穿樓面：圖集10S406建筑排排水塑料管道道安裝，第34頁B節(jié)節(jié)點(diǎn)3、機(jī)電工程程XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目施工時(shí)先做八八字角做防水水3、機(jī)電工程程做完防水保護(hù)護(hù)層后做水泥泥砂漿阻水圈圈XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目樓面：廚房、、衛(wèi)生間、入入戶花園、陽陽臺、公共樓樓梯間外連廊廊均為1.5厚環(huán)保保型聚氨酯防防水涂膜。衛(wèi)生間出面層層1800，，其他房間出面面層300mm且向門檻檻外延250mm。4、防水工程程XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目地漏處防水做做法：地漏立管定位位后，四周與與樓板接縫用用1∶2聚合合物水泥砂漿漿堵嚴(yán)，縫大大于20mm時(shí)，用1∶∶2∶4豆石石混凝土堵嚴(yán)嚴(yán)搗密實(shí)。地漏上口四周周用建筑密封封膏封嚴(yán)，上上做附加防水水層。涂膜防防水層及附加加層上翻或卷卷入地漏不小小于20mm。飾面層高出地地漏5mm，與地漏上口口四周接縫控控制在2~3mm，采用用聚合物白水水泥擦縫（飾飾面層由小業(yè)業(yè)主自理）。。4、防水工程程XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目內(nèi)墻窗臺欄桿桿：飄窗處高高度900，，樓梯平臺處處11005、欄桿工程程06J403-1圖集第第88頁，桿桿件凈距不大大于110mm。XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目樓梯梯井靠墻墻扶手：高度度900mm5、欄桿工程程06J403-1圖集第第76頁K10型。XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目入戶花園：高高度500mm5、欄桿工程程XX（集團(tuán)）有限限公司阜陽萬達(dá)廣場場項(xiàng)目6、防