建筑工程定額講義

第三章建筑工程定額***2007年9月第二章建筑工程定額教學(xué)目的和要求：1、掌握定額的性質(zhì)和分類，了解定額的作用；2、掌握基礎(chǔ)定額的概念和水平、勞動(dòng)定額的制定和表示方法、材料消耗量的理論計(jì)算法、周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的概念、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表示方法；3、掌握預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)的確定方法；4、了解概算定額和概算指標(biāo)的定義?！?-1概述一、建筑工程定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)人|材|機(jī)消耗數(shù)量的多少消耗量小|定額水平高定額水平勞動(dòng)組織合理各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備合理生產(chǎn)消耗稱為消耗量大|定額水平低建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格10m3100m210mt個(gè)§3-1概述二、建筑工程定額的性質(zhì)1.科學(xué)性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的施工方法2.系統(tǒng)性3.統(tǒng)一性4.指導(dǎo)性5.先進(jìn)合理性6.穩(wěn)定性與時(shí)效性§3-1概述三、

建筑工程定額的作用1.編制計(jì)劃的基礎(chǔ)2.確定成本的依據(jù)3.貫徹按勞分配的尺度4.加強(qiáng)企業(yè)管理的工具5.總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額§3-1概述五、定額的分類建筑工程定額是建筑工程中生產(chǎn)消耗性定額的總稱，包括的定額種類很多?？砂匆韵路椒ǚ诸悾ㄒ唬┌瓷a(chǎn)要素分勞動(dòng)定額機(jī)械臺(tái)班使用定額材料消耗定額§3-1概述五、定額的分類

（二）按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對(duì)外確定工程造價(jià)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算業(yè)主方投資估算§3-1概述五、

定額的分類

（三）按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時(shí)定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國(guó)統(tǒng)一定額（四）按專業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額§3-2施工定額在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過(guò)程各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計(jì)量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個(gè)人針對(duì)的人針對(duì)的物3、組成：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分。2.2.1概述1、性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。2、概念：一、概述1.概念：2.性質(zhì)§3-2施工定額4.施工定額的作用1企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)3衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬42組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算5編制預(yù)算定額施工任務(wù)單限額領(lǐng)料單企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)3衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬2組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算§3-2施工定額額二、施工定額額的編制制原則(1)平均先進(jìn)進(jìn)指在正常常施工條條件下，，多數(shù)工工人或班班組經(jīng)過(guò)過(guò)努力能能夠達(dá)到到，少數(shù)數(shù)可以接接近，個(gè)個(gè)別可以以超過(guò)的的定額水水平。它它低于先先進(jìn)水平平，略高高于平均均水平。。(2)簡(jiǎn)明適用用定額項(xiàng)目目設(shè)置齊齊全，項(xiàng)項(xiàng)目劃分分合理定額步距距適當(dāng)(3)專職定額額人員與與群眾相相結(jié)合，，以群眾眾為主(4)獨(dú)立自主主指同類一一組定額額中不同同標(biāo)準(zhǔn)間間的間隔隔如砌筑磚磚墻一組組定額，，可按墻墻厚分為為1/4、1/2、3/4、1、1.5、2磚墻，則則其步距就為為1/4或1/2。步距大項(xiàng)目少步距小項(xiàng)目多§3-2施工定額額二、施工定額額的編制制2.編制依據(jù)據(jù)1定額全國(guó)建安安工程統(tǒng)統(tǒng)一勞動(dòng)動(dòng)定額材料消耗耗定額機(jī)械臺(tái)班班消耗定定額2規(guī)范施工驗(yàn)收收規(guī)范工程質(zhì)量量檢查評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)技術(shù)安全全超作規(guī)規(guī)程3資料已完工程程歷史資資料定額測(cè)定定資料3工程標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集材料消耗耗定額機(jī)械臺(tái)班班消耗定定額§3-2施工定額額二、施工工定額的的編制3、編制方方法實(shí)物法材料消耗耗量機(jī)械臺(tái)班班消耗量量實(shí)物單價(jià)價(jià)法施工定額額單價(jià)表表編制方法法定額表現(xiàn)現(xiàn)形式勞動(dòng)消耗耗量用人|材材|機(jī)的的消耗量量分別乘乘以人工工費(fèi)|材材料費(fèi)|機(jī)械費(fèi)費(fèi)|再匯匯總成單單價(jià)?三、勞動(dòng)定額額1.勞動(dòng)定額額的概念念勞動(dòng)定額額也稱人人工定額額，是指指在正常常施工條條件下，，生產(chǎn)一一定計(jì)量量單位質(zhì)質(zhì)量合格格的建筑筑產(chǎn)品所所需的勞勞動(dòng)消耗耗量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)?！?-2施工定額額三、勞動(dòng)定額額2.勞動(dòng)定額額的表現(xiàn)現(xiàn)形式小組成員員數(shù)就是是小組成成員工日日數(shù)時(shí)間定額額也稱為人人工定額額，是指指某種專專業(yè)的工工人班組組或個(gè)人人，在正正常施工工條件下下，完成成一定計(jì)計(jì)量單位位質(zhì)量合合格產(chǎn)品品所需消消耗的工工作時(shí)間間。定義時(shí)間定額額和產(chǎn)量量定額工日，即即單位產(chǎn)產(chǎn)品的工工日。如如：工日日/m3，工日/t……單位公式§3-2施工定額三、勞動(dòng)定額2、勞動(dòng)定額的的表現(xiàn)形式產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)業(yè)的工人班組組或個(gè)人，在在正常施工條條件下，單位位時(shí)間（一個(gè)個(gè)工日）完成成合格產(chǎn)品的的數(shù)量。定義時(shí)間定額和產(chǎn)產(chǎn)量定額產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)計(jì)量單位。如如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式0.937＝0.008+0.449+0.39§3-2施工定額三、勞動(dòng)定額額2、勞動(dòng)定額的的表現(xiàn)形式時(shí)間定額時(shí)間定額和產(chǎn)產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)例如：時(shí)間定額：挖挖1m3基礎(chǔ)土方需0.333工日產(chǎn)量定額：每每工日綜合可可挖土1/0.333＝3.00m3。0.937＝0.008+0.449+0.39§3-2施工定額三、勞動(dòng)定額額2、勞動(dòng)定額的的表現(xiàn)形式時(shí)間定額時(shí)間定額和產(chǎn)產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)例如：時(shí)間定額：挖挖1m3基礎(chǔ)土方需0.333工日產(chǎn)量定額：每每工日綜合可可挖土1/0.333＝3.00m3。§3-2施工定額三、勞動(dòng)定額3.勞動(dòng)定額的制制定定額時(shí)間分析析確定工日消耗耗量時(shí)考慮確定工日消耗耗量時(shí)不考慮慮§3-2施工定額三、勞動(dòng)定額額3.勞動(dòng)定額的制制定制定方法§3-2施工定額三、勞動(dòng)定額額3.勞動(dòng)定額的制制定理論計(jì)算計(jì)算公式【示例】現(xiàn)測(cè)定一磚基基礎(chǔ)墻的時(shí)間間定額，已知知每m3砌體的基本工工作時(shí)間為140工分，準(zhǔn)備與與結(jié)束時(shí)間、、休息時(shí)間、、不可避免的的中斷時(shí)間占占時(shí)間定額的的百分比分別別為：5.45％、5.84％、2.49％，輔助工作作時(shí)間不計(jì)，，試確定其時(shí)時(shí)間定額和產(chǎn)產(chǎn)量定額。規(guī)范時(shí)間％＝＝準(zhǔn)備與結(jié)束束時(shí)間、休息息時(shí)間、不可可避免的中斷斷時(shí)間和輔助助時(shí)間占定額額時(shí)間的百分分比之和【解】§3-2施工定額三、勞動(dòng)定額額4.勞動(dòng)定額的使使用時(shí)間定額和產(chǎn)產(chǎn)量定額雖是是同一勞動(dòng)定定額的兩種表表現(xiàn)形式，但但作用不同。。時(shí)間定額以工工日為單位，，便于統(tǒng)計(jì)總總工日數(shù)、核核算工人工資資、編制進(jìn)度度計(jì)劃產(chǎn)量定額以產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)計(jì)量單位為單單位，便于施施工小組分配配任務(wù)，簽發(fā)發(fā)施工任務(wù)單單，考核工人人的勞動(dòng)生產(chǎn)產(chǎn)率?！纠磕彻こ逃?8m3的一磚基礎(chǔ)，，每天有22名專業(yè)工人投投入施工，時(shí)時(shí)間定額為0.89工日/m3。試計(jì)算完成成該工程所需需的定額施工工天數(shù)?！窘狻客瓿?8m3一磚基礎(chǔ)工程程所需總工日日數(shù)＝58×0.89＝51.62工日每天有22名工人施工，，故小組每天天的工日數(shù)為為22，則：所需施工工天數(shù)＝51.62÷÷22＝2.35天?！纠磕衬ɑ野嘟M有有22名工人，抹某某住宅樓混砂砂墻面，施工工8天完成任務(wù)，，已知產(chǎn)量定定額為12.5m2/工日。試計(jì)算算抹灰班應(yīng)完完成的抹灰面面積。【解】22名工人施工25天的總工日數(shù)數(shù)＝22×8＝176工日抹灰面積＝12.5×276＝2200m2?！?-2施工定額四、材料消耗耗定額1.定義：指在合合理和節(jié)約使使用材料的前前提下，生產(chǎn)產(chǎn)單位合格產(chǎn)產(chǎn)品所消耗的的建筑材料的的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。。2.材料分類(1)實(shí)體消耗材材料直接構(gòu)構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體所消耗耗的材料(2)周轉(zhuǎn)性材料料是指在施施工中多次次使用而逐逐漸消耗的的工具性材材料。如腳腳手架、模模板、擋土土板等3.實(shí)體消耗性性材料定額額消耗量的的組成§3-2施工定額四、材料消耗定定額4.實(shí)體消耗性性材料定額額的制定方方法1理論計(jì)算法法2實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)驗(yàn)法3統(tǒng)計(jì)分析法4現(xiàn)場(chǎng)觀察法（1）1m3磚砌體材料消消耗量的計(jì)算算適合于計(jì)算按按件論塊的現(xiàn)現(xiàn)成制品材料料設(shè)1m3磚砌體凈用量量中，標(biāo)準(zhǔn)磚磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A×一塊磚帶砂漿漿體積，故：：因墻厚為磚寬寬的倍數(shù)，即即：墻厚＝磚磚寬×K如1/2磚墻墻K＝1；1磚墻K＝2；2磚墻K＝4。此處的1/2、1、2磚磚墻稱為表示示墻厚的磚數(shù)數(shù)。則1m3磚砌體磚的凈凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損損耗量為：§3-2施工定額四、材料消耗耗定額4.實(shí)體消耗性材材料定額的制制定方法1理論計(jì)算法（1）1m3磚砌體材料消消耗量的計(jì)算算適合于計(jì)算按按件論塊的現(xiàn)現(xiàn)成制品材料料則1m3磚砌體中砂漿漿的凈用量為為：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂漿的消耗量量為：B×（1+砂漿損耗率））【示例】計(jì)算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每每m3砌體中磚和砂砂漿的消耗量量。（磚和砂砂漿損耗率均均為1％）§3-2施工定額四、材料消耗耗定額4.實(shí)體消耗性材材料定額的制制定方法理論計(jì)算法適適合于計(jì)計(jì)算按件論塊塊的現(xiàn)成制品品材料（2）100m2塊料面層材料料消耗量的計(jì)計(jì)算塊料面層系指指瓷磚、陶瓷瓷錦磚、預(yù)制制水磨石塊、、大理石、花花崗巖等塊材材。定額中的的計(jì)量單位通通常為100m2。其計(jì)算公式式是：§3-2施工定額四、材料消耗耗定額5.周轉(zhuǎn)性材料定定額消耗量的的確定周轉(zhuǎn)性材料在在施工中不是是一次性消耗耗完，而是隨隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)的增加，逐逐漸消耗，不不斷補(bǔ)充。因因此，周轉(zhuǎn)性性材料的定額額消耗量，應(yīng)應(yīng)按多次使用用，分次攤銷銷的方法計(jì)算算，且考慮回回收因素。（1）現(xiàn)澆鋼筋混混凝土構(gòu)件模模板攤銷量的的計(jì)算不周轉(zhuǎn)時(shí)材料料的一次使用用量回收折價(jià)率＝＝50％，施施工管理費(fèi)率率＝18.2％§3-2施工定額四、材料消耗耗定額5.周轉(zhuǎn)性材料定定額消耗量的的確定（1）現(xiàn)澆鋼筋混混凝土構(gòu)件模模板攤銷量的的計(jì)算【示例】某工程有鋼筋筋砼方形柱10m3，經(jīng)計(jì)算其砼砼模板接觸面面積為119m2,每10m2模板接觸面積積需木模板板板枋材0.525m3，操作損耗為為5％。已知模板板周轉(zhuǎn)次數(shù)為為5，每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)補(bǔ)損率為15％。試計(jì)算模模板的攤銷量量。（2）預(yù)制鋼筋混混凝土構(gòu)件模模板攤銷量的的計(jì)算預(yù)制構(gòu)件模板板每次安裝、、拆卸損耗很很小，在計(jì)算算模板攤銷量量時(shí)，不考慮慮補(bǔ)損和回收收，可按多次次使用，平均均分?jǐn)偟姆椒ǚㄓ?jì)算。計(jì)算算公式為：§3-2施工定額五、機(jī)械臺(tái)班班消耗定額1.定義：是指在合理的的勞動(dòng)組織和和合理使用施施工機(jī)械的正正常施工條件件下，完成一一定計(jì)量單位位質(zhì)量合格產(chǎn)產(chǎn)品所需消耗耗的機(jī)械工作作時(shí)間。2.表現(xiàn)形式(1)機(jī)械時(shí)間定額額(2)機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量量定額3.確定方法關(guān)系倒數(shù)公式§3-2施工定額五、機(jī)械臺(tái)班班消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗耗定額的使用用數(shù)據(jù)在定額中中的表現(xiàn)形式式數(shù)據(jù)間關(guān)系如：用塔式起起重機(jī)安裝六六層高房屋的的預(yù)制梁（梁梁重4t以內(nèi)內(nèi)），一個(gè)臺(tái)臺(tái)班內(nèi)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗定額額的表現(xiàn)形式式是(單位為為根）：塔吊臺(tái)班產(chǎn)量量定額＝52根/臺(tái)班塔吊時(shí)間定額額＝1/52＝0.019臺(tái)班/根人工時(shí)間定額額＝13/52＝0.25工日/根塔吊臺(tái)班產(chǎn)量量定額＝1/0.25＝4根/工日指人工配合§3-2施工定額六、施工定額額的內(nèi)容和應(yīng)應(yīng)用定額的內(nèi)容說(shuō)明總說(shuō)明分冊(cè)章節(jié)說(shuō)明工程量計(jì)算規(guī)則、、各部分工作內(nèi)容容定額編制依據(jù)、適適用范圍、編制施施工預(yù)算的說(shuō)明。。定額項(xiàng)目表定額子目的工作內(nèi)內(nèi)容定額項(xiàng)目表附注說(shuō)明定額編號(hào)，定額項(xiàng)項(xiàng)目名稱，計(jì)量單單位，人工、材料料、機(jī)械消耗量定額項(xiàng)目的特殊要要求附錄及加工表附錄加工表名詞解釋、圖示、、砂漿和砼配合比比表執(zhí)行某些定額項(xiàng)目目時(shí)，需增加工日日的表格定額應(yīng)用直接套用定額定額的換算當(dāng)圖中的設(shè)計(jì)內(nèi)容容與定額的工作內(nèi)內(nèi)容完全一致時(shí)設(shè)計(jì)內(nèi)容與定額項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容不完全一一致，且附注、加加工表允許換算時(shí)時(shí)§3-3預(yù)算定額一、預(yù)算定額的概概念在正常施工條件下下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)生產(chǎn)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項(xiàng)工程預(yù)算定額中研究的的建筑產(chǎn)品§3-3預(yù)算定額二、預(yù)算定額的作作用1.編制地區(qū)單位估價(jià)價(jià)總表2.編制施工圖預(yù)算，，3.確定工程造價(jià)招投投標(biāo)中確定標(biāo)底和和報(bào)價(jià)確定人材機(jī)消耗量量，編制施工組織設(shè)計(jì)計(jì)編制概算定額和概概算指標(biāo)建設(shè)單位撥付工程程價(jià)款和進(jìn)行工程程竣工結(jié)算§3-3預(yù)算定額四、預(yù)算定額的編制2.編制依據(jù)與施工定額基本相似，此外還還包括現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范和以往頒發(fā)的的預(yù)算定額。3.編制步驟確定編制方案劃分定額項(xiàng)目確定消耗量編制預(yù)算定額表修改定稿頒發(fā)執(zhí)行行?五、預(yù)算定額消耗耗指標(biāo)的確定1、人工消耗指標(biāo)的的確定完成某分項(xiàng)工程的的主要用工如墻體砌筑分項(xiàng)工工程中，調(diào)運(yùn)砂漿漿、運(yùn)磚、鋪砂漿漿、砌磚等所需的的工日數(shù)量?！?-3預(yù)算定額四、預(yù)算定額的編制2.編制依據(jù)與施工定額基本相似，此外還還包括現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范和以往頒發(fā)的的預(yù)算定額。3.編制步驟確定編制方案劃分定額項(xiàng)目確定消耗量編制預(yù)算定額表修改定稿頒發(fā)執(zhí)行行?五、預(yù)算定額消耗耗指標(biāo)的確定1、人工消耗指標(biāo)的的確定完成某分項(xiàng)工程的的主要用工如墻體砌筑分項(xiàng)工工程中，調(diào)運(yùn)砂漿漿、運(yùn)磚、鋪砂漿漿、砌磚等所需的的工日數(shù)量?！?-3預(yù)算定額五、預(yù)算定額消耗耗指標(biāo)的確定1、人工消耗指標(biāo)的的確定其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)的用工工超運(yùn)距用工人工幅度差如墻體砌筑分項(xiàng)工工程中的篩砂子、、淋石灰膏的用工工預(yù)算定額中材料|半成品的運(yùn)輸距離離超過(guò)勞動(dòng)定額基基本用工中規(guī)定的的距離所需增加的的工日指在勞動(dòng)定額中未未包括，而在正常常施工情況下不可可避免的，但又無(wú)無(wú)法計(jì)量的用工各工種工序搭接的的停歇交叉作業(yè)相互影響響的耽擱工程檢查的影響隱蔽工程驗(yàn)收的影影響操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移的影影響公式§3-3預(yù)算定額五、預(yù)算定額消耗耗指標(biāo)的確定2、材料消耗指標(biāo)的的確定預(yù)算定額材料分類類主要材料指直接構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實(shí)體體但含量較少的材材料用量小，價(jià)值低，，不便計(jì)算的材料料，定額中以“其他材料費(fèi)”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項(xiàng)目的的材料材料消耗指標(biāo)的確確定方法同施工定定額§3-3預(yù)算定額五、預(yù)算定額消耗指標(biāo)標(biāo)的確定3.機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)標(biāo)的確定指在勞動(dòng)定額中沒沒有包括，而機(jī)械械在合理施工組織織條件下所必須的的停歇時(shí)間機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面的的耗時(shí)配套機(jī)械相互影響響的耗時(shí)檢查工程質(zhì)量影響響機(jī)械操作的耗時(shí)時(shí)臨時(shí)水電線路移位位對(duì)機(jī)械操作的影影響工程收尾時(shí)，工作作量不飽滿所損失失的時(shí)間六、預(yù)算定額手手冊(cè)的組成預(yù)算定額手冊(cè)的的組成與施工定額手冊(cè)的的組成基本相同，此外外預(yù)算定額中還還包括建筑面積積計(jì)算規(guī)則?！?-4單位估價(jià)表2007年9月***§3-4單位估價(jià)表一、概述（一）單位估價(jià)價(jià)表的概念39預(yù)算定額定額用工量定額材料用量定額機(jī)械臺(tái)班量量人工工日單價(jià)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單位估價(jià)表＋＋＝本章要點(diǎn)§3-4單位估價(jià)表（二）單位估價(jià)價(jià)表和預(yù)算定額額的區(qū)別與聯(lián)系系區(qū)別：預(yù)算定額額是人材機(jī)消耗耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三三量）；單位估估價(jià)表是人材機(jī)機(jī)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)（（三價(jià)）。聯(lián)系：預(yù)算定額額是編制單位估估價(jià)表的基礎(chǔ)。。?（三）單位估價(jià)表表的作用1.編制施工圖預(yù)算算、工程竣工結(jié)結(jié)算2.定額計(jì)價(jià)和工程程量清單計(jì)價(jià)招招投標(biāo)中編制標(biāo)標(biāo)底、確定報(bào)價(jià)價(jià)合理計(jì)算和有有效控制工程造造價(jià)3.加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管管理和經(jīng)濟(jì)核算算也可用于設(shè)計(jì)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比比較，4.編制設(shè)計(jì)概算和和投資估算40§3-4單位估價(jià)表（四）單位估價(jià)價(jià)表編制1.編制依據(jù)：三量量、三價(jià)2.編制方法41準(zhǔn)備資料確定單位估價(jià)表表項(xiàng)目移植預(yù)算定額三三量確定三價(jià)計(jì)算人材機(jī)三費(fèi)計(jì)算基價(jià)形成表表格復(fù)核審批?（五）單位估價(jià)表計(jì)算算§3-4單位估價(jià)表定額編號(hào)4－34項(xiàng)目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價(jià)（元）其中人工費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）名稱單位單價(jià)(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25標(biāo)準(zhǔn)磚m3180.005.4水m32.121.06機(jī)械灰漿攪拌機(jī)臺(tái)班61.290.384230×16.08482.2061.29×0.38132.27××2.25＋180×5.4＋2.12×1.06單位估價(jià)表識(shí)讀讀1271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.54二、人工工日日單價(jià)的確定（一）人工工日日單價(jià)的組成人工工日單價(jià)是是指一個(gè)建筑安安裝工人一個(gè)工工作日里在預(yù)算算中應(yīng)計(jì)入的全全部人工費(fèi)用。。43基本工資人工工日單價(jià)組組成如下：工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工工資生產(chǎn)工人勞動(dòng)保保護(hù)費(fèi)物價(jià)|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補(bǔ)貼，流流動(dòng)施工津貼生產(chǎn)工人年有效效施工天數(shù)以外外非作業(yè)天數(shù)的的工資職工福利費(fèi)12345勞動(dòng)用品的購(gòu)置置及修理費(fèi)|徒工服裝補(bǔ)貼|降溫費(fèi)|保健費(fèi)二、人工工工日單價(jià)的確定定（二）生產(chǎn)工人人基本工資的計(jì)計(jì)算生產(chǎn)工人的基本本工資是根據(jù)工工人的工資（技技術(shù)）等級(jí)、定定額平均工資等等級(jí)、工資等級(jí)級(jí)系數(shù)以及工資資標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的的。44工資等級(jí)取決于工人技術(shù)術(shù)等級(jí)建筑工人分七級(jí)級(jí)安裝工人分八級(jí)級(jí)定額平均工資等等級(jí)因一個(gè)分項(xiàng)工程程是由若干不同同技術(shù)等級(jí)的工工人共同完成的的，而預(yù)算定額額上的人工消耗耗量是綜合工日日，因此，必須須計(jì)算出完成該該分項(xiàng)工程小組組成員的平均技技術(shù)等級(jí)工資等級(jí)系數(shù)表示各級(jí)工人工工資標(biāo)準(zhǔn)的比例例關(guān)系查表平均工資等級(jí)的的工資等級(jí)系數(shù)數(shù)工資等級(jí)系數(shù)是是相對(duì)于整數(shù)工工資等級(jí)的，而而定額平均工資資等級(jí)常為非整整數(shù)等級(jí)，因而而應(yīng)用插入法計(jì)計(jì)算相應(yīng)于定額額平均工資等級(jí)級(jí)的工資等級(jí)系系數(shù)插入法二、人工工工日單價(jià)的確定定（二）生產(chǎn)工人基本工工資的計(jì)算45工資等級(jí)定額平均工資等等級(jí)工資等級(jí)系數(shù)基本工資日工資資標(biāo)準(zhǔn)平均工資等級(jí)的的工資等級(jí)系數(shù)數(shù)（三）單位估價(jià)表中人人工費(fèi)的計(jì)算人工費(fèi)是指直接接從事建筑安裝裝工程施工的生生產(chǎn)工人開支的的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)計(jì)算方法是：三、材料料預(yù)算價(jià)價(jià)格的確確定（一）材料預(yù)算算價(jià)格的的概念指材料由由來(lái)源地地或交貨貨地點(diǎn)，，到達(dá)工工地倉(cāng)庫(kù)庫(kù)或指定定堆放地地點(diǎn)后的的出庫(kù)價(jià)價(jià)格。?（二）材材料預(yù)算算價(jià)格的的組成46材料原價(jià)價(jià)（供應(yīng)應(yīng)價(jià)格））材料的出出廠價(jià)、、交貨地地價(jià)格、、市場(chǎng)批批發(fā)牌價(jià)價(jià)、材料料的供應(yīng)應(yīng)價(jià)格1材料運(yùn)雜雜費(fèi)材料字來(lái)來(lái)源地運(yùn)運(yùn)至工地地倉(cāng)庫(kù)或或之地堆堆放地點(diǎn)點(diǎn)所發(fā)生生的全部部費(fèi)用2運(yùn)輸損耗耗費(fèi)材料在運(yùn)運(yùn)輸裝卸卸過(guò)程中中不可避避免損耗耗3采購(gòu)及保保管費(fèi)組織采購(gòu)購(gòu)、供應(yīng)應(yīng)和保管管材料過(guò)過(guò)程中所所需的各各項(xiàng)費(fèi)用用4材料|構(gòu)件|建筑安裝裝物進(jìn)行行一般性性鑒定|檢查所發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用5采購(gòu)費(fèi)|倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)|工地保管管費(fèi)|倉(cāng)儲(chǔ)損耗耗包括檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)自設(shè)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室的材材耗|化學(xué)藥品品費(fèi)用包括三、材材料預(yù)算算價(jià)格的的確定（三）材材料預(yù)算算價(jià)格的的計(jì)算1.材料原價(jià)價(jià)對(duì)同一種種材料，，若因生生產(chǎn)廠家家不同而而有幾種種原價(jià)時(shí)時(shí)，應(yīng)根根據(jù)不同同來(lái)源地地材料的的供應(yīng)數(shù)數(shù)量及相相應(yīng)單價(jià)價(jià)，采取取加權(quán)平平均的方方法計(jì)算算材料的的原價(jià)。。公式為為：47公式1公式22.運(yùn)雜費(fèi)外埠運(yùn)費(fèi)費(fèi)材料從來(lái)來(lái)源地至至本市中中心倉(cāng)庫(kù)庫(kù)或貨站站的運(yùn)輸輸費(fèi)|裝卸費(fèi)和和入庫(kù)費(fèi)費(fèi)市內(nèi)運(yùn)費(fèi)費(fèi)材料從本本市中心心倉(cāng)庫(kù)或或貨站至至工地倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)的出出庫(kù)費(fèi)|裝卸費(fèi)|運(yùn)輸費(fèi)三、材材料預(yù)算算價(jià)格的的確定（三）材料預(yù)算算價(jià)格的的計(jì)算2.運(yùn)雜費(fèi)對(duì)同一種種材料，，若因運(yùn)運(yùn)輸工具具、運(yùn)距距不同而而有幾種種運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)時(shí)，同同樣應(yīng)按按加權(quán)平平均的方方法計(jì)算算材料的的平均運(yùn)運(yùn)費(fèi)。公公式為：：483.采購(gòu)及保保管費(fèi)4.材料預(yù)算算價(jià)格（四）單位估價(jià)價(jià)表中材材料費(fèi)的的計(jì)算材料費(fèi)是是指施工工過(guò)程中中耗費(fèi)的的構(gòu)成工工程實(shí)體體的原材材料、輔輔助材料料、構(gòu)配配件、零零件、半半成品的的費(fèi)用。。計(jì)算方方法是：：四、機(jī)械械臺(tái)班預(yù)預(yù)算價(jià)格格的確定定（一）施工機(jī)械械臺(tái)班預(yù)預(yù)算價(jià)格格的概念念為保證機(jī)機(jī)械正常常運(yùn)轉(zhuǎn)，，一個(gè)臺(tái)臺(tái)班中所所支付和和分?jǐn)偟牡母鞣N費(fèi)費(fèi)用之和和。49（二）施工機(jī)械械臺(tái)班預(yù)預(yù)算價(jià)格格的組成成施工機(jī)械械臺(tái)班預(yù)預(yù)算價(jià)格格由第一類費(fèi)費(fèi)用和第二類費(fèi)費(fèi)用組成。第第一類費(fèi)費(fèi)用是指指不因施工工地點(diǎn)和和條件的的變化而而改變的費(fèi)用，，故也稱稱不變費(fèi)用用；第二類費(fèi)費(fèi)用是指指隨著施工工地點(diǎn)和和條件的的不同而而發(fā)生較較大變化化的費(fèi)用，也稱可變費(fèi)用。其組成為：1.不變費(fèi)用的組成折舊費(fèi)施工機(jī)械在規(guī)定使使用年限內(nèi)，陸續(xù)續(xù)收回其原值及購(gòu)購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)價(jià)值的費(fèi)用1大修理費(fèi)施工機(jī)械按規(guī)定的的大修理間隔臺(tái)班班進(jìn)行必要的大修修理，以恢復(fù)其正正常功能所需的費(fèi)費(fèi)用2四、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算算價(jià)格的確定（二）施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算算價(jià)格的組成1.不變費(fèi)用的組成50經(jīng)常修理費(fèi)施工機(jī)械除大修理理以外的各級(jí)保養(yǎng)養(yǎng)和臨時(shí)故障排除除所需的費(fèi)用3安拆費(fèi)施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行安裝與拆卸所所需的人材機(jī)費(fèi)、、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及及機(jī)械輔助設(shè)施的的折舊、搭設(shè)、拆拆除等費(fèi)用4場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械整體|分體自停放地點(diǎn)運(yùn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)|或由一個(gè)施工地點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)至另一施工地地點(diǎn)的運(yùn)輸|裝卸|輔助材料及架線等等費(fèi)用2.可變費(fèi)用的組成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)|司爐和其他操作人人員的工作日人工工費(fèi)及上述人員在在機(jī)械規(guī)定的年工工作臺(tái)班以外的人人工費(fèi)1燃料動(dòng)力費(fèi)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗耗的燃料、水、電電等的費(fèi)用2其他費(fèi)用養(yǎng)路費(fèi)|車船使用稅|保險(xiǎn)費(fèi)|年檢費(fèi)3四、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算算價(jià)格的確定（三）單位估價(jià)表表中機(jī)械使用費(fèi)的的計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)是是指施工機(jī)械作業(yè)業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使使用費(fèi)以及機(jī)械安安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)費(fèi)。計(jì)算方法是：：51五、單位估價(jià)表表的應(yīng)用（一）單位估價(jià)表總說(shuō)明明相關(guān)內(nèi)容1.定額含量中，用量量很少，占材料費(fèi)費(fèi)（或機(jī)械費(fèi)）比比例很小的零星材料（或小型型機(jī)械）合并為其其他材料費(fèi)（或其其他機(jī)械費(fèi)），以以“元”的形式表示。2.機(jī)械原值在2000元以內(nèi)，使用年限限在2年以內(nèi)，不構(gòu)成固固定資產(chǎn)的低值易易耗的小型機(jī)械，未列入入定額中。在費(fèi)用用定額中（措施費(fèi)費(fèi)用），以生產(chǎn)工工具用具使用費(fèi)計(jì)計(jì)入。3.本定額商品砼單價(jià)以入模價(jià)格的方式列入基價(jià)。。入模價(jià)格包括：：砼出廠供應(yīng)價(jià)格、、運(yùn)輸費(fèi)、泵送費(fèi)費(fèi)，泵送管道的安安裝、拆除、固定定、清洗等費(fèi)用。不包括入模后的振振搗和養(yǎng)護(hù)。4.本定額的工作內(nèi)容容中，已說(shuō)明了主要施工工序，次次要工序雖未說(shuō)明，均已包含在消耗量量?jī)?nèi)。5.本定額既是實(shí)行工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)辦法時(shí)配套的消耗量定額，同時(shí)也是實(shí)行定額計(jì)價(jià)辦法法時(shí)的全省統(tǒng)一基價(jià)表。52五、單位估價(jià)價(jià)表的應(yīng)用（一）單位估價(jià)表總說(shuō)明明相關(guān)內(nèi)容6.實(shí)行定額計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定定：（1）定額說(shuō)明、工程程量計(jì)算規(guī)則、附附注說(shuō)明等條文注明允許按定額人工、材料料、機(jī)械的比例或或系數(shù)換算，或按規(guī)定消耗量量進(jìn)行換算者，均均按本定額取定價(jià)計(jì)計(jì)算基價(jià)，列入定額直接費(fèi)費(fèi)。（2）定額中的機(jī)械類別、名稱、規(guī)格格型號(hào)、機(jī)型為綜合取定，實(shí)際采用機(jī)械與定定額不同時(shí)，不允允許換算。（3）由于施工單位采取了技術(shù)措施，，改變了生產(chǎn)工藝，且能保證工程質(zhì)質(zhì)量和安全操作要要求，使得本定額應(yīng)計(jì)取取的項(xiàng)目沒有發(fā)生生時(shí)，該項(xiàng)目仍按按定額列項(xiàng)計(jì)算。（4）本定額未包括預(yù)制鋼鋼筋砼樁和預(yù)制鋼鋼筋砼構(gòu)件制作、、運(yùn)輸及安裝損耗耗量。編制預(yù)算時(shí)，其其工程量應(yīng)按施工圖圖計(jì)算構(gòu)件體積后后，再按下表增加加損耗量，從而得到用于套套定額的工程量。。53五、單位估價(jià)表的的應(yīng)用（一）單位估價(jià)表表總說(shuō)明相關(guān)內(nèi)容容6.實(shí)行定額計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定定：547.本定額中混凝土坍坍落度取定如下：：8.本定額中注有“××”以內(nèi)或“××”以下者，均包括““××”本身；“××”以外或“××”以上者，均不包括括“××”本身。五、單位估價(jià)表的的應(yīng)用（二）單位估價(jià)表的應(yīng)用用應(yīng)用單位估價(jià)表是是指根據(jù)分部分項(xiàng)項(xiàng)工程項(xiàng)目的內(nèi)容容正確地套用定額項(xiàng)目，確定定定額基價(jià)，計(jì)算算其人材機(jī)的消耗耗量。單位估價(jià)表的應(yīng)用包括直直接套用、換算和和補(bǔ)充三個(gè)方面。。1.基價(jià)表的直接套用用當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的的工作內(nèi)容完全一一致時(shí)，就能直接接套用。能夠直接套用的定定額是占絕大多數(shù)數(shù)的。直接套用時(shí)時(shí)應(yīng)注意：55初步選擇套用項(xiàng)目目熟悉施工圖上分項(xiàng)項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求求、施工組織設(shè)計(jì)計(jì)上分項(xiàng)工程的施施工方法，初步選選擇套用項(xiàng)目1核對(duì)基價(jià)表項(xiàng)目分部工程說(shuō)明，基基價(jià)表表上工作內(nèi)內(nèi)容、表下附注說(shuō)說(shuō)明，材料品種和和規(guī)格等內(nèi)容是否否與設(shè)計(jì)一致2分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的工程名稱和和單位，應(yīng)與基價(jià)價(jià)表一致3五、單位估價(jià)價(jià)表的應(yīng)用（二）單位估價(jià)表的應(yīng)用用1.基價(jià)表的直接套用用定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)A3-176M5混砂毛石墻10m3

1639.02570.61027.9740.4556【例1】試求10m3M5混合砂漿毛石墻的的定額基價(jià)和相應(yīng)應(yīng)人、材、機(jī)的消消耗量?！窘狻浚?）套定額應(yīng)注意工程單位必必須化為與定額單單位一致。套用定定額時(shí)，常用下表表進(jìn)行。查建筑工程分冊(cè)P127，有：1.00五、單位估價(jià)價(jià)表的應(yīng)用定額編號(hào)工程名稱單位工程量類別人工材料機(jī)械單價(jià)30132.2745.142.1261.29名稱綜合工日M5混砂毛石水灰漿攪拌機(jī)200L單位工日m3m3m3臺(tái)班合計(jì)19.023.9311.22

0.66A3-176M5混砂毛石墻10m31.0019.023.9311.22

0.790.66

57（二）單位估價(jià)表的應(yīng)用用1.基價(jià)表的直接套用用(2)人材機(jī)消耗量計(jì)算算工料分析一般分兩兩步進(jìn)行，第一步步：套用原定額項(xiàng)項(xiàng)目，用工程量分分別乘定額消耗量量；第二步：對(duì)砂砂漿（或砼等）進(jìn)進(jìn)行第二次工料分分析；最后匯總材材料0.1232.5水泥kg中粗砂石灰膏1.18×3.93M5混砂5-20.12×3.9350.0079.200.251.18216.000.303.931m3m3m3216×3.93848.884.640.470.79+0.25×3.931.77工料分析半成品第一次工料分析半成品的第二次工工料分析建筑工程分冊(cè)P936五、單位估價(jià)價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用2.基價(jià)表的換算（1）換算方法當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容不不完全一致時(shí)，就就不能直接套用定定額。當(dāng)基價(jià)表規(guī)定允許許換算時(shí)，則應(yīng)按按基價(jià)表規(guī)定的換換算方法對(duì)相應(yīng)定額項(xiàng)目的基基價(jià)和人材機(jī)消耗耗量進(jìn)行調(diào)整換算算。換算后的定額項(xiàng)目目應(yīng)在定額編號(hào)的的右下角標(biāo)注一個(gè)個(gè)“換”字，以示區(qū)別?；鶅r(jià)表的換算類型有：1）砌筑砂漿和砼標(biāo)標(biāo)號(hào)不同時(shí)的換算算；2）抹灰砂漿層厚度度不同的換算；3）門窗框、扇料的的種類和斷面規(guī)格格不同時(shí)的換算；；4）定額說(shuō)明的有關(guān)關(guān)換算。58單位估價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用2.基價(jià)表的換算（1）換算方法由基價(jià)表的換算類類型可知，基價(jià)表表的換算絕大多數(shù)數(shù)均屬于材料換算算?；鶅r(jià)表規(guī)定：：一般情況下，材料換算時(shí)，人工工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持持不變，僅換算材材料費(fèi)。而且在材材料費(fèi)的換算過(guò)程程中，定額上的材材料用量保持不變變，僅換算材料的的預(yù)算單價(jià)。材料換算的公式為為：59五、單位估價(jià)價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算2.基價(jià)表?yè)Q算舉例(1)混凝土基價(jià)的換算算1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)級(jí)不同的換算60【例2】某工程用現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土單梁設(shè)計(jì)計(jì)為C25，試確定其混凝土土基價(jià)?！窘狻坎榻ㄖこ谭謨?cè)P252，可知定額子目為為A4－28。A4－28，C20單梁，基價(jià)＝2281.84元／10m3；C20砼用量：10.15m3／10m3（1）確定C20混凝土單梁梁相關(guān)參數(shù)數(shù)碎石的最大大粒徑40mm；由【總說(shuō)明】可知：現(xiàn)澆澆混凝土坍坍落度為30~50mm（2）換算基價(jià)價(jià)（P875）1－55C20碎石砼，坍坍落度30~50mm，石子最大大粒徑40mm，基價(jià)160.88元／m3；1－56C25碎石砼，坍坍落度30~50mm，石子最大大粒徑40mm，基價(jià)172.97元／m3；A4－28換，C25單梁，基價(jià)價(jià)=2281.84+(172.97—160.88)×10.15=2404.55元／10m3五、單單位估價(jià)表表應(yīng)用（二）單位位估價(jià)表應(yīng)應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算算——換算舉例(1.)混凝土基價(jià)價(jià)的換算2）混凝土用用量不同的的換算61建筑工程定定額第四章章說(shuō)明第八八條（P235）規(guī)定：凡凡以投影面面積或延長(zhǎng)長(zhǎng)米計(jì)算的的構(gòu)件，如如每m2或每延長(zhǎng)米米砼用量（（包括砼損損耗率）大大于或小于于定額砼含含量，在±10%以內(nèi)不予調(diào)調(diào)整，超過(guò)過(guò)10%則每增減lm3砼，其人工工、材料、、機(jī)械按下下列規(guī)定另另行計(jì)算：：人工：2.61工日；材料料；砼lm3；機(jī)械：攪攪拌機(jī)0.1臺(tái)班，插人人式震動(dòng)器器0.2臺(tái)班?，F(xiàn)舉例說(shuō)明明在上述情情況下的基基價(jià)換算【例3】某工程欄板板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼砼，高800mm，厚80mm。試確定其其基價(jià)【解】查建筑工程程分冊(cè)P255A4－44，C20砼欄板，基基價(jià)＝132.50元／l0m，C20砼用量：0.49m3／10m（1）計(jì)算砼的的實(shí)際用量量V1=0.08×0.80××10×1.015=0.65m3／10m五、單單位估價(jià)表表應(yīng)用（二）單位位估價(jià)表應(yīng)應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算算——換算舉例1、混凝土基基價(jià)的換算算——混凝土用量量不同的換換算62（2）判斷基價(jià)價(jià)是否調(diào)整整=+32.65%>10%?！嘧幽緼4－44基價(jià)應(yīng)換算算（3）基價(jià)換算算人工費(fèi)調(diào)整整=30×2.61××0.16=12.53元／10m材料費(fèi)調(diào)整整=171.32×1×0.16=27.41元／10m機(jī)械費(fèi)調(diào)整整=(114.76××0.1+11.82×0.2)×0.16=2.21元／10m基價(jià)調(diào)整=人、材、機(jī)機(jī)調(diào)整之和和=12.53+27.41+2.21=42.15元／10m換算后基價(jià)價(jià)=原定額基價(jià)價(jià)+基價(jià)調(diào)整=132.50＋42.15=174.65元/10mA4－44換，C20砼欄板，基基價(jià)＝174.65元／l0m【例3】某工程欄板板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼砼，高800mm，厚80mm。試確定其其基價(jià)五、單單位估價(jià)表表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算算——換算舉例（2）砌筑砂漿漿的換算1）砌筑砂漿漿標(biāo)號(hào)不同同的換算定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m3

1660.3463【解】（1）套用相近近定額——查建筑工程程分冊(cè)P160A3－2，M7.5水泥砂漿磚磚基礎(chǔ)，基基價(jià)＝1639.05元/10m3，M7.5水泥砂漿用用量：2.36m3/10m3（2）定額換算算——P9365－9，M7.5水泥砂漿，，基價(jià)＝131.59元/m35－10，M10水泥砂漿，基價(jià)價(jià)＝140.61元/m3基價(jià)=1639.05＋(140.61－131.59)×2.36=1660.34元／l0m3（3）計(jì)算定額直接接費(fèi)【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)礎(chǔ)的定額直接費(fèi)費(fèi)和材料消耗量量30/103.003×1660.344981.02五、單位估估價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例（2）砌筑砂漿的換換算——砂漿標(biāo)號(hào)不同的的換算定額編號(hào)工程名稱單位工程量單價(jià)140.61180.002.12名稱M10水泥砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚水單位m3千塊m3合計(jì)

A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m33.002.365.2361.05定額編號(hào)工程名稱單位工程量單價(jià)0.3050.002.12名稱32.5水泥中粗砂水單位kgm3m3合計(jì)

5-10M10水泥砂漿1m37.08270.001.180.2764（4）計(jì)算材料消耗耗量第第一次工料分析析【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)礎(chǔ)的定額直接費(fèi)費(fèi)和材料消耗量量5.236×31.05×32.36×37.0815.7103.15半成品的第二次次工料分析7.08×2701911.607.08×1.188.357.08×0.271.91五、單位估估價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例（2）砌筑砂漿的換換算——砂漿標(biāo)號(hào)不同的的換算序號(hào)料機(jī)名稱規(guī)格單位數(shù)量定額取定價(jià)備注1硅酸鹽水泥32.5kg1911.60￥0.30

2中粗砂

m38.35￥50.00

3水

m35.06￥2.121.91+3.154標(biāo)準(zhǔn)磚240×115×53千塊15.71￥180.00

65（4）計(jì)算材料消耗耗量工工料分析匯總【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)礎(chǔ)的定額直接費(fèi)費(fèi)和材料消耗量量五、單位估價(jià)表應(yīng)用用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例2、砌筑砂漿的換換算（2）砌筑砂漿中水水泥標(biāo)號(hào)不同的的換算66【解】（1）套用相近定額額——查建筑工程分冊(cè)冊(cè)P168A3－28，M5混砂1.5磚混水磚墻，基基價(jià)＝1776.14元/10m3，M5混砂用量：2.40m3/10m3（2）定額換算——P9365－2，M5混砂，基價(jià)＝132.27元/m3，32.5＃水泥用量：216kg/m3砂漿中采用42.5＃水泥時(shí)，水泥泥用量仍取216kg/m3，但兩者單價(jià)會(huì)會(huì)發(fā)生變化，則則：5－2換，42.5＃水泥M5混砂，基價(jià)＝132.27＋216×（0.35—0.3）＝143.07元/m3基價(jià)=1776.14＋(143.07－132.27)×2.40=1802.06元／l0m3【例5】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)當(dāng)砂漿中采用42.5＃水泥時(shí)，試求求其定額直接費(fèi)費(fèi)五、單位估估價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例（2）砌筑砂漿的換換算——砌筑砂漿中水水泥標(biāo)號(hào)不同同的換算定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-28換42.5＃水泥M5混砂1.5磚混水磚墻10m32.001802.063604.1267【解】（3）定額直接費(fèi)費(fèi)計(jì)算【例5】有20m3的M5水泥混合砂漿漿1.5磚混水磚墻，，當(dāng)砂漿中采采用42.5＃水泥時(shí)，試試求其定額直直接費(fèi)（3）木門窗的換換算1）木材種類不不同時(shí)的換算算裝飾裝修工程程定額第四章章說(shuō)明第三條條規(guī)定：木枋枋木種均以一一、二類木種種為準(zhǔn)，如采采用三、四類類木種時(shí)，分分別乘以下列列系數(shù)：木門門窗制作，按按相應(yīng)項(xiàng)目人人工和機(jī)械乘乘以系數(shù)1.3；木門窗安裝裝，按相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目人工和機(jī)機(jī)械乘以系數(shù)數(shù)1.16；其他項(xiàng)目按按相應(yīng)項(xiàng)目人人工和機(jī)械乘乘以系數(shù)1.35。下面示例說(shuō)明：五、單位位估價(jià)表應(yīng)用用（二）單位估價(jià)表應(yīng)應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例（3）木門窗的換換算——木材種類不同同時(shí)的換算示示例68【解】（1）計(jì)算工程量量S=2.10×0.90×32=60.48m2（2）定額子目說(shuō)說(shuō)明門框制作：B4－31；門框安裝：：B4－32；門扇制作：：B4－33；門扇安裝：：B4－34；門框扇制安安：B4－35→為以上四項(xiàng)之之和。（3）換算基價(jià)因門框料采用用的黃花松為為三類木種，，與定額取定定的二類木種種不同，按定定額規(guī)定，其其人工費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)應(yīng)作相相應(yīng)調(diào)整門框扇制安基基價(jià)=門框制作基價(jià)價(jià)＋門框安裝裝基價(jià)＋門扇扇制作基價(jià)＋＋門扇安裝基基價(jià)＝[3616.43＋（251.70＋66.89）×1.3]＋[972.98＋（514.20＋1.21）×1.16]＋[7365.86]＋[505.56]=[4030.60]＋[1570.86]＋[7365.86]＋[505.56]＝13472.88元／l00m2【例6】某工程有單扇扇無(wú)亮無(wú)紗鑲鑲板木門共32樘，門洞尺寸寸為2100mm×900mm。其中木門框框?yàn)辄S花松，，門扇為杉木木。試計(jì)算該該分項(xiàng)工程的的定額直接費(fèi)費(fèi)五、單位位估價(jià)表應(yīng)用用（二）單位估價(jià)表應(yīng)應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例（3）木門窗的換換算——木材種類不同同時(shí)的換算示示例定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)B4-35換單扇無(wú)亮無(wú)紗鑲板門（黃花松門框）100m20.6013472.888083.7369【解】（3）定額直接費(fèi)費(fèi)計(jì)算【例6】某工程有單扇扇無(wú)亮無(wú)紗鑲鑲板木門共32樘，門洞尺寸寸為2100mm×900mm。其中木門框框?yàn)辄S花松，，門扇為杉木木。試計(jì)算該該分項(xiàng)工程的的定額直接費(fèi)費(fèi)2）木材規(guī)格不不同時(shí)的換算算【例7】已知某單扇帶帶亮無(wú)紗鑲板板門的門框料料為65mm×105mm（未加刨光損耗）），試求此鑲板門門項(xiàng)目制安基價(jià)【解】無(wú)紗門框斷面，定定額取定為60mm×100mm，設(shè)計(jì)為65mm×105mm（未加刨光損耗））。按定額公式換算框框料材積，加刨光光損耗斷面為68mm（一面刨光加3㎜）×110mm（兩面刨光加5㎜）五、單位估價(jià)價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例（3）木門窗的換算——木材規(guī)格不同時(shí)的的換算示例70【例7】已知某單扇帶亮無(wú)無(wú)紗鑲板門的門框框料為65mm×105mm（未加刨光損耗）），試求此鑲板門門項(xiàng)目制安基價(jià)【解】將B4－21定額項(xiàng)目每100㎡1.972m3框料木材體積換算算為新的框料材積積2.456m3，再計(jì)算子目基價(jià)價(jià)。B4－25換，基價(jià)＝3809.40＋1700×（2.456－1.972）＋1360.60＋6600.32＋929.92＝12700.25＋1700×（2.456－1.972）＝13523.05元/100m2五、單位估價(jià)價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例（4）抹灰砂漿的換算算1）砂漿標(biāo)號(hào)不同時(shí)時(shí)的換算71【例8】某工程外磚墻面的的底層和面層抹灰灰設(shè)計(jì)均為1:1:2混合砂漿。試確定定其基價(jià)【解】（1）套用相近定額查查裝飾裝修定定額分冊(cè)——P92B2－36，混合砂漿外磚墻墻面(15+5mm)，基價(jià)＝775.68元／100m2；底層材料：1:0.5:3混砂，用量＝0.58m3/100m2；面層材料：1:1:6混砂，用量＝1.73m3/100m2（2）定額換算因項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求與與定額子目B2－36底層和面層砂漿配配合比均不同，按按本分部工程說(shuō)明明第一條規(guī)定（P77），應(yīng)該換算。查查建筑工程分冊(cè)P937～9386－5，1:0.5:3混合砂漿，單價(jià)＝＝184.87元／m3；6－13，1:1:6混合砂漿，單價(jià)價(jià)＝133.64元／m3；6－9，1:1:2混合砂漿，單價(jià)＝＝182.14元／m3B2－36換，基價(jià)=775.68+[182.14×(1.73+0.58)－(184.87××0.58+133.64×1.73)]=858.00元／100m2五、單位估價(jià)價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例（4）抹灰砂漿的換算算2）砂漿標(biāo)號(hào)和厚度度均不同時(shí)的換算算72【例9】某工程磚砌內(nèi)墻抹抹水泥砂漿，設(shè)計(jì)計(jì)要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額額基價(jià)【解】（1）套用相近定額查查裝飾裝修定定額分冊(cè)——P88B2－25，水泥砂漿墻面，，基價(jià)＝906.15元／100m2底層材料：1:2水泥砂漿，用量＝＝0.58m3/100m2；面層材料料：1:3水泥砂漿漿，用量量＝1.73m3/100m2（2）抹灰層層厚度調(diào)調(diào)整的定定額子目目——裝飾裝修修定額分分冊(cè)P100因項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)要求求與定額額子目B2－25底層和面面層砂漿漿配合比比及抹灰灰層厚度度均不一一，按本本分部工工程說(shuō)明明第一條條和第二二條規(guī)定定（P77），應(yīng)該該換算B2－58，1:2.5水泥砂漿漿抹灰層層厚度每每增減1mm，基價(jià)＝＝37.27元／100m2（注意：：P100表下的附附注）五、單單位估估價(jià)表應(yīng)應(yīng)用（二）單單位估價(jià)價(jià)表應(yīng)用用——基價(jià)表?yè)Q換算——換算舉例例（4）抹灰砂砂漿的換換算2）砂漿標(biāo)標(biāo)號(hào)和厚厚度均不不同時(shí)的的換算73【例9】某工程磚磚砌內(nèi)墻墻抹水泥泥砂漿，，設(shè)計(jì)要要求為：：底層1:2.5水泥砂漿漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿漿厚4，試求此此子目定定額基價(jià)價(jià)【解】（3）定額換換算——查建筑工工程分冊(cè)冊(cè)P9386－20，1:2水泥砂漿漿，單價(jià)價(jià)＝229.82元／m36－21，1:2.5水泥砂漿漿，單價(jià)價(jià)＝205.16元／m36－22，1:3水泥砂漿漿，單價(jià)價(jià)＝180.79元／m3基價(jià)換算算方法是是：先將將砂漿配配合比進(jìn)進(jìn)行換算算，再換換算抹灰灰層厚度度，基價(jià)＝＝抹灰層層砂漿配配合比換換算＋抹抹灰層厚厚度調(diào)整整＝906.15＋〔0.58×（205.16－229.82）＋1.73×（205.16－180.79）〕－37.27×4＝784.93元／100m2五、單單位估估價(jià)表應(yīng)應(yīng)用（二）單單位估價(jià)價(jià)表應(yīng)用用——基價(jià)表?yè)Q換算——換算舉例例（5）定額乘乘系數(shù)的的換算74【例10】圓形柱外外鑲貼馬馬賽克（（砂漿粘粘結(jié)）的的定額基基價(jià)【解】（1）套用相相近定額額查查裝裝飾裝修修定額P140B2－187，柱面砂砂漿粘結(jié)結(jié)陶瓷錦錦磚，基基價(jià)＝4202.65元/100㎡，人工消耗耗量：81.60工日/100㎡（2）定額換算根據(jù)本分部說(shuō)說(shuō)明第五條（（P77），人工應(yīng)乘乘系數(shù)1.167B2－187換，基價(jià)＝81.60××1.167×30＋1736.88＋17.77＝4611.47元/100㎡【例11】某工程的輕型型鋼屋架總重重量為24.3t，刷紅丹防銹銹漆二遍，試試確定其直接接費(fèi)【解】（1）計(jì)算工程量量根據(jù)工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則（裝裝飾裝修定額額分冊(cè)P492），輕型鋼屋屋架屬其他金金屬面，工程程量系數(shù)為1.42W=24.30×1.42＝34.506t五、單位位估價(jià)表應(yīng)用用（二）單位估價(jià)表應(yīng)應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例（5）定額乘系數(shù)數(shù)的換算定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)B5-210換輕鋼屋架紅丹防銹漆兩遍t34.506153.045280.8075【例11】某工程的輕型型鋼屋架總重重量為24.3t，刷紅丹防銹銹漆二遍，試試確定其直接接費(fèi)【解】（2）套用相近定定額裝裝飾裝修定定額分冊(cè)P542B5-210，輕鋼屋架紅紅丹防銹漆一一遍，基價(jià)＝＝80.34元／t，其中，人工費(fèi)費(fèi)：29.40元／t，材料費(fèi)50.94元／t（3）基價(jià)換算根據(jù)本分部定定額說(shuō)明第十十條（P489），單層鋼門門窗和其他金金屬面，如需需涂刷第二遍遍防銹漆時(shí)，，應(yīng)按相應(yīng)刷刷第一遍定額額套用，人工工乘以系數(shù)0.74，材料不變基價(jià)＝80.34＋（29.40××0.74＋50.94）＝153.04元／t（4）計(jì)算直接費(fèi)費(fèi)五、單位位估價(jià)表應(yīng)用用（二）單位估估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例（5）定額乘系數(shù)數(shù)的換算76【例12】某辦公室踢踢腳板設(shè)計(jì)計(jì)為彩釉磚磚200mm高（水泥砂砂漿粘結(jié)））。試計(jì)算算此項(xiàng)目的的定額基價(jià)價(jià)【解】（1）套用相近近定額查查裝飾