住宅工程質(zhì)量分戶驗收表格及填寫

住宅工程質(zhì)量分戶驗收的表格附件1住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及標準附件2住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表工程項目工程項目名稱XXXX1#號（2#公寓）工程項目概況建設單位XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司施工單位XXX安裝工程有限公司XXX分公司監(jiān)理單位XXX工程建設監(jiān)理公司設計單位XXX市建筑設計研究院有限責任公司驗收結論本工程項目總戶數(shù)：216。驗收戶數(shù)：216。其中，經(jīng)檢查一次性全數(shù)合格后驗收通過的戶。經(jīng)整改合格后驗收通過的/戶：結構存在無法整改情況，經(jīng)設計認可和質(zhì)量認定后驗收通過的/戶：使用功能存在無法整改情況，經(jīng)協(xié)商后驗收通過的/戶：驗收未通過的/戶：責任單位參與單位建設單位：項目負責人：（公章）年月日監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師：（公章）年月日施工單位：項目經(jīng)理：（公章）年月日物業(yè)單位：負責人：（公章）年月日注：對驗收結論為經(jīng)整改合格、設計認可、質(zhì)量認定、協(xié)商通過驗收和未通過驗收的分戶應注明具體房（戶）號。附件3住宅工程質(zhì)量分戶驗收表注：1、每個驗收項目的驗收結論分為“合格”、“不合格”。不合格的，應注明不合格的詳細部位；整改情況應注明處理的方法和結果；2、分戶驗收結論為“全數(shù)合格，予以通過”、“經(jīng)整改合格、予以通過”、“經(jīng)過設計認可，予以通過”、“經(jīng)過質(zhì)量認定，予以通過”、“經(jīng)過協(xié)商，予以通過”和“不予通過”。經(jīng)過設計認可，予以通過的，應附設計單位意見；經(jīng)過質(zhì)量認定的，應附房屋質(zhì)量鑒定機構意見；經(jīng)過質(zhì)量認定和協(xié)商予以通過的，涉及已銷售的住宅，應附購房戶意見。附件4分戶驗收戶型示意及檢查定位圖單位工程名稱:XXXX1#商住樓施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司戶型:制圖時間:2011-12-04簡圖（附后）制圖人員(建設單位)(監(jiān)理單位)(施工單位)(物業(yè)單位)制圖說明：繪制所有戶型的平面示意簡圖，住宅工程質(zhì)量分戶驗收在此圖基礎上進行；在圖紙上注明并形成分戶驗收實施方案；形成分戶驗收戶型示意及檢查定位圖，即在平面示意簡圖上，按一定的順序明確標注住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（附件5-1～5-8）中涉及的房間編號（客廳、臥室、書房、餐廳、廚衛(wèi)等）、門窗編號、防水部位編號（屋面、沿溝、露臺、陽臺、廚房、外墻等），確保驗收記錄表中檢查記錄明確、真實，并有可追溯性；質(zhì)量監(jiān)督機構根據(jù)建設單位提供的“分戶驗收戶型示意及檢查定位圖”與“住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄匯總表”對建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)單位已進行的分戶驗收隨機抽查，質(zhì)量監(jiān)督機構需保存已抽查的房（戶）相關分戶驗收的檢查資料及建設單位提供的分戶驗收全套資料，以備核查。附件5-1住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（一）附件5-1住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（一） 100 -5mm～+12mm 注：1、樓板結構厚度檢測應在主體結構驗收前進行；2、當單塊板檢測厚度偏差超過-8mm或+20mm時，必須進行處理，應有處理記錄。 100 -5mm～+12mm 注：1、樓板結構厚度檢測應在主體結構驗收前進行；2、當單塊板檢測厚度偏差超過-8mm或+20mm時，必須進行處理，應有處理記錄。附件5-1住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（一）樓板結構層厚度編號：01單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間：注：1、樓板結構厚度檢測應在主體結構驗收前進行；2、當單塊板檢測厚度偏差超過-8mm或+20mm時，必須進行處理，應有處理記錄。樓板結構層厚度 編號：02單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間： 樓板結構層厚度 編號：03單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間： 樓板結構層厚度 編號：04單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間：樓板結構層厚度 編號：05單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間： 樓板結構層厚度 編號：06單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間：樓板結構層厚度 編號：07單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間：樓板結構層厚度 編號：08單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間：樓板結構層厚度 編號：09單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間： 樓板結構層厚度 編號：10單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間：樓板結構層厚度 編號：11單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間：附件5-1住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（一）附件5-1住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（一） 100 -5mm～+12mm 注：1、樓板結構厚度檢測應在主體結構驗收前進行；2、當單塊板檢測厚度偏差超過-8mm或+20mm時，必須進行處理，應有處理記錄。附件5-1住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（一） 注：1、樓板結構厚度檢測應在主體結構驗收前進行；2、當單塊板檢測厚度偏差超過-8mm或+20mm時，必須進行處理，應有處理記錄。樓板結構層厚度 編號：12單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間：房間房間編號設計厚度允許偏差實測厚度備注59-1-110701100-5mm～+12mm59-1-110702100-5mm～+12mm59-1-110801100-5mm～+12mm59-1-110802100-5mm～+12mm樓板結構層厚度編號：01單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓二單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間：注：1、樓板結構厚度檢測應在主體結構驗收前進行；2、當單塊板檢測厚度偏差超過-8mm或+20mm時，必須進行處理，應有處理記錄。樓板結構層厚度 編號：02單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓二單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間：附件5-1住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（一）附件5-1住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（一） 100 -5mm～+12mm 注：1、樓板結構厚度檢測應在主體結構驗收前進行；2、當單塊板檢測厚度偏差超過-8mm或+20mm時，必須進行處理，應有處理記錄。 100 -5mm～+12mm 注：1、樓板結構厚度檢測應在主體結構驗收前進行；2、當單塊板檢測厚度偏差超過-8mm或+20mm時，必須進行處理，應有處理記錄。附件5-1住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（一） 100 -5mm～+12mm 注：1、樓板結構厚度檢測應在主體結構驗收前進行；2、當單塊板檢測厚度偏差超過-8mm或+20mm時，必須進行處理，應有處理記錄。 樓板結構層厚度 編號：03單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓二單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間： 樓板結構層厚度 編號：04單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓二單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間： 樓板結構層厚度 編號：05單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓二單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間： 樓板結構層厚度 編號：06單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓二單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間： 樓板結構層厚度 編號：07單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓二單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間： 樓板結構層厚度 編號：08單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓二單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間： 樓板結構層厚度 編號：09單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓二單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間： 樓板結構層厚度 編號：10單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓二單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間： 樓板結構層厚度 編號：11單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓二單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間：附件附件附件5-1住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（一） 注：1、樓板結構厚度檢測應在主體結構驗收前進行；2、當單塊板檢測厚度偏差超過-8mm或+20mm時，必須進行處理，應有處理記錄。樓板結構層厚度 編號：12單位工程名稱:XXXX1#商住樓（2#公寓二單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號：檢查時間：房間房間編號設計厚度允許偏差實測厚度備注59-1-210701100-5mm～+12mm59-1-210702100-5mm～+12mm59-1-210801100-5mm～+12mm59-1-210802100-5mm～+12mm59-1-10670159-1-10670259-1-10680159-1-10680259-1-10690159-1-10690259-1-10700159-1-1070025-2住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表(二)室內(nèi)層高、開間凈尺寸檢查表編號01單位工程名稱:XXXX1#商住樓（1#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號:檢查時間:注：1、室內(nèi)應做到半成品、成品保護良好，外觀完好無破損，無交叉污染，做到窗明地凈；2、園弧、多邊形等異形平面的開間尺寸視具體可測量部位另作示意圖。5-2住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表(二)室內(nèi)層高、開間凈尺寸檢查表編號02單位工程名稱:XXXX1#商住樓（1#公寓一單元）施工單位:XXX安裝工程有限公司XXX分公司房(戶)號:檢查時間:注：1、室內(nèi)應做到半成品、成品保護良好，外觀完好無破損，無交叉污染，做到窗明地凈；2、園弧、多邊形等異形平面的開間尺寸視具體可測量部位另作示意圖。5-3住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（三）樓地面、墻面、頂棚檢查表單位工程名稱：XXXX1#商住樓（1#公寓）施工單位：XXX安裝工程有限公司XXX分公司房（戶）號：檢查時間：房間編號房間編號墻面樓地面頂棚表觀質(zhì)量結論東南西北面層找平層、結構層驗收結論實測房間，不合格房間,驗收結論。整改情況整改結論檢查人員：（建設單位)（監(jiān)理單位）（施工單位）（物業(yè)單位）注：1、對檢查發(fā)現(xiàn)的裂縫、空鼓等問題應及時進行相應處理；2、涉及結構層的裂縫，應繪制形狀圖，并將相關處理材料作為本檢查表附頁。附件5-住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（三）樓地面、墻面、頂棚檢查表單位工程名稱：XXXX1#商住樓（1#公寓）施工單位：XXX安裝工程有限公司XXX分公司房（戶）號：檢查時間：房間編號房間編號墻面樓地面頂棚表觀質(zhì)量結論東南西北面層找平層、結構層注：1、對檢查發(fā)現(xiàn)的裂縫、空鼓等問題應及時進行相應處理；2、涉及結構層的裂縫，應繪制形狀圖，并將相關處理材料作為本檢查表附頁。住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（四）防水工程檢查表單位工程名稱：施工單位：房(戶)號：防水部位編號防水部位編號檢查時間檢查記錄結論驗收結論檢查發(fā)現(xiàn)有滲水共處，驗收結論。整改情況整改結論檢查人員：(建設單位)(監(jiān)理單位)(施工單位)(物業(yè)單位)注：建設單位宜在雨后及時組織檢查驗收，質(zhì)量監(jiān)督機構應及時組織監(jiān)督抽查。住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（五）門窗及其安裝檢查表單位工程名稱：施工單位：房（戶）號：檢查時間：門門窗編號窗臺高度門窗材料及表面質(zhì)量外窗滲漏安全玻璃及玻璃層數(shù)門窗開啟性能及密封條安裝結論驗收結論實測門，窗，不合格。驗收結論。整改情況整改結論檢查人員：(建設單位)(監(jiān)理單位)（施工單位)(物業(yè)單位)住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（六）給排水工程安裝質(zhì)量檢查表單位工程名稱：施工單位：房(戶)號：檢查時間：序序號項目結論衛(wèi)生間1衛(wèi)生間2廚房陽臺1陽臺21管道滲漏2管道坡度3地漏水封高度4伸縮節(jié)、阻火圈5檢查口6排水暢通驗收結論檢查發(fā)現(xiàn)有缺陷共處驗