淺論高層建筑消防設(shè)施驗(yàn)收與維護(hù)管理

淺論高層建筑消防設(shè)施驗(yàn)收與維護(hù)管理摘要：本文就高高層建筑消防防設(shè)施中的消消火栓給水系系統(tǒng)、火災(zāi)自自動報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)、自動噴水水滅火系統(tǒng)、氣氣體滅火系統(tǒng)統(tǒng)、防火分隔隔系統(tǒng)、防排排煙系統(tǒng)、應(yīng)應(yīng)急照明及疏疏散指示系統(tǒng)統(tǒng)、消防通訊訊系統(tǒng)、消防防電梯、消防防電源等驗(yàn)收收常見問題和和維護(hù)保養(yǎng)的的現(xiàn)狀及存在在的問題進(jìn)行行剖析，提出出如何進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收和如何對對建筑消防設(shè)設(shè)施的維護(hù)保保養(yǎng)加強(qiáng)管理理，對建筑消消防設(shè)施的管管理及監(jiān)督部部門具有現(xiàn)實(shí)實(shí)的指導(dǎo)意義義。關(guān)鍵字：高層層建筑消防設(shè)施驗(yàn)收維護(hù)護(hù)保養(yǎng)一、高層建筑的的發(fā)展趨勢。隨著社會主主義市場經(jīng)濟(jì)濟(jì)的深入發(fā)展展，我國城市市建設(shè)發(fā)展迅迅速，作為現(xiàn)現(xiàn)代化城市標(biāo)標(biāo)志之一的高高層建筑、超超高層建筑已已大量投入使使用。根據(jù)調(diào)調(diào)查，截止至至1991年底止，全全國已經(jīng)建成成的高層建筑筑共有13000余幢，其中中高度超過100米的高層建建筑近70幢?，F(xiàn)在各各大城市的高高層建筑與日日俱增近幾年年，隨著電子子信息產(chǎn)業(yè)飛飛速發(fā)展，高高層建筑物消消防設(shè)施的智智能化程度也也越來越高。二、高層建筑消消防設(shè)施驗(yàn)收收常見問題。（一）消火火栓給水系統(tǒng)統(tǒng)：1、消防水水池：有效容容量偏小、合合用水池?zé)o消消防專用的技技術(shù)措施、較較大容量水池池?zé)o分格措施施。2、消防水水泵：流量偏偏小或揚(yáng)程偏偏大，一組消消防水泵只有有一根吸水管管或只有一根根出水管，出出水管上無壓壓力表、無試試驗(yàn)放水閥、無無泄壓閥，引引水裝置設(shè)置置不正確，吸吸水管的管徑徑偏小，普通通水泵與消防防水泵的偷梁梁換柱。3、增壓設(shè)設(shè)施：增壓泵泵的流量偏大大。4、水泵接接合器：與室室外消火栓或或消防水池的的取水口距離離大于40m、數(shù)量偏少少、未分區(qū)設(shè)設(shè)置。5、減壓裝裝置：消火栓栓口動壓大于于0.5Mppa的未設(shè)減壓壓裝置、減壓壓孔板孔徑偏偏小。6、消防水水箱：屋頂合合用水箱無直直通消防管網(wǎng)網(wǎng)水管、無消消防水專用措措施、出水管管上未設(shè)單向向閥。7、消火栓栓：閥門關(guān)閉閉不嚴(yán)，有滲滲水現(xiàn)象；冬冬季地上室外外消火栓凍裂裂；室外地上上消火栓開啟啟時(shí)劇裂震動動；室內(nèi)消火火栓口處的靜靜水壓力超過過80mH2，沒有采用用分區(qū)給水系系統(tǒng)；室內(nèi)消消火栓口方向向與墻平行（另另外，目前新新上市的消火火栓口可旋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的消防栓質(zhì)質(zhì)量有一部分分不過關(guān)，用用過一段時(shí)間間消火栓口銹銹使，影響使使用）；屋頂頂未設(shè)檢查用用的試驗(yàn)消火火栓。8、消火栓栓按鈕：臨時(shí)時(shí)高壓給水系系統(tǒng)部分消火火栓箱內(nèi)未設(shè)設(shè)置直接啟泵泵按鈕，功能能不齊。（常常見錯(cuò)誤有4種類型：消消火栓按鈕不不能直接啟泵泵，只能通過過聯(lián)動控制器器啟動消防水水泵；消火栓栓按鈕啟動后后無確認(rèn)信號號；消火栓按按鈕不能報(bào)警警，顯示所在在部位；消火火栓按鈕通過過220V強(qiáng)電啟泵。）9、消火栓栓管道：直徑徑?。徊捎缅冨冧\管，有的的安裝單位違違章進(jìn)行焊接接（致使防腐腐層破壞，管管道易銹蝕爛爛穿，造成漏漏水）。（二）火災(zāi)災(zāi)自動報(bào)警系系統(tǒng)：1、火災(zāi)探探測器：選型型與場所不符符；安裝不牢牢固、松動；；安裝位置、間間距、傾角不不符合規(guī)范和和設(shè)計(jì)要求；；探測器的確確認(rèn)燈未朝向向便于人員觀觀察的主要入入口方向；探探測器編碼與與竣工圖標(biāo)識識、控制器顯顯示不相對應(yīng)應(yīng)，不能反映映探測器的實(shí)實(shí)際位置；報(bào)報(bào)警功能不正正常。2、手動火火災(zāi)報(bào)警按鈕鈕：報(bào)警功能能不正常；報(bào)報(bào)警按鈕編碼碼與竣工圖標(biāo)標(biāo)識、控制器器顯示不相對對應(yīng)，不能反反映報(bào)警按鈕鈕的實(shí)際位置置；安裝不符符合規(guī)范和設(shè)設(shè)計(jì)要求；安安裝不牢固、松松動、傾斜。3、火災(zāi)報(bào)報(bào)警控制器：：未選用國家家質(zhì)量認(rèn)證的的產(chǎn)品，安裝裝不符合要求求，柜內(nèi)配線線不符合要求求，火災(zāi)報(bào)警警控制器電源源與接地形式式及隔離器的的設(shè)置不符合合要求，控制制器13種基本功能能（供電、火火災(zāi)報(bào)警、二二次報(bào)警、故故障報(bào)警、消消音復(fù)位、火火災(zāi)優(yōu)先、自自檢、顯示與與記錄、面板板檢查、報(bào)警警延時(shí)時(shí)間、電電源自動切換換、備用電源源充電、電源源電壓穩(wěn)定度度和負(fù)載穩(wěn)定定度功能）不不能全部實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，主、備電電源容量、電電源電性能試試驗(yàn)不合格。4、火災(zāi)顯顯示盤：未選選用國家檢測測中心檢驗(yàn)合合格的產(chǎn)品，安安裝不符合要要求，電源與與接地形式不不符合要求，火火災(zāi)顯示盤的的8種基本功能能（報(bào)警、二二次報(bào)警、消消音復(fù)位、故故障報(bào)警、面面板檢查、電電源轉(zhuǎn)換、延延時(shí)時(shí)間、記記時(shí)功能）不不完全符合要要求，電源容容量、電源電電性能試驗(yàn)不不合格。5、系統(tǒng)工工作和保護(hù)接接地不符合要要求。6、消防聯(lián)聯(lián)動控制設(shè)備備：未選用國國家質(zhì)量認(rèn)證證的產(chǎn)品，安安裝、配線不不符合要求，13種基本控制制功能（為其其相連的設(shè)備備或部件供電電、接收并發(fā)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警警信號、發(fā)出出聯(lián)動控制信信號、輸出和和顯示相應(yīng)控控制信號、完完成相關(guān)功能能、手動或自自動操作方式式、單路受控控設(shè)備的手動動控制、故障障報(bào)警、本機(jī)機(jī)自檢及面板板檢查、總線線隔離器設(shè)置置、手動復(fù)位位不應(yīng)改變原原狀態(tài)信息、電電源轉(zhuǎn)換、顯顯示和記錄、編編程時(shí)不應(yīng)引引起程序意外外執(zhí)行）不能能完全符合要要求，電源容容量、電性能能試驗(yàn)不符合合要求。7、布線不不符合要求。（三）自動動噴水滅火系系統(tǒng)：1、消防水水池、消防水水泵、水泵接接合器、消防防水箱（可參參見消火栓系系統(tǒng)）另外，消消防水箱出水水管處設(shè)置的的止回閥與水水箱底的垂直直距離太小（通通常不足1m），放水試試驗(yàn)時(shí)，水流流指示器不能能報(bào)警。2、穩(wěn)壓系系統(tǒng)：穩(wěn)壓泵泵的流量偏大大，穩(wěn)壓泵的的位置設(shè)置不不符合要求（在在高位水箱處處設(shè)置穩(wěn)壓泵泵，就近接入入自動噴水滅滅火系統(tǒng)的立立管頂部）。3、減壓裝裝置的設(shè)置不不符合要求。4、濕式報(bào)報(bào)警閥：設(shè)置置的地點(diǎn)不適適宜，供水控控制閥未設(shè)置置。5、水流指指示器前未安安裝信號閥或或與水流指示示器間的距離離小于300mm。6、末端試試驗(yàn)裝置（試試驗(yàn)閥、壓力力表、排水管管），試驗(yàn)管管徑小于25mm。7、系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)動試驗(yàn)時(shí)，末末端試驗(yàn)閥打打開，壓力表表讀數(shù)小于0.0499Mpa。8、噴頭：：選型不符合合要求，與大大功率發(fā)熱燈燈具和通風(fēng)管管風(fēng)口距離近近。9、泄壓閥閥：在水泵的的出水管上未未裝設(shè)泄壓閥閥。10、有的的安裝中未按按規(guī)定對管網(wǎng)網(wǎng)進(jìn)行沖洗、試試壓、保壓試試驗(yàn)，有的管管道接頭有滲滲漏水現(xiàn)象，有有的管道內(nèi)有有雜物，容易易堵塞噴頭。11、套管管與所穿管道道間隙未用相相關(guān)材料進(jìn)行行填充。12、壓力力開關(guān)、水力力警鈴誤報(bào)警警。（四）氣體體滅火系統(tǒng)：：1、圍構(gòu)物物件的抗壓強(qiáng)強(qiáng)度不足。2、火災(zāi)時(shí)時(shí)，氣體滅火火系統(tǒng)的聯(lián)動動控制不能做做到關(guān)閉開口口、停止風(fēng)機(jī)機(jī)等功能。3、火災(zāi)時(shí)時(shí)，氣體滅火火場所排煙聯(lián)聯(lián)動控制不能能關(guān)閉排煙設(shè)設(shè)施。4、噴嘴的的安裝位置及及間距不符合合設(shè)計(jì)要求。（五）防火火分隔系統(tǒng)：：1、用于疏疏散通道上的的防火卷簾兩兩側(cè)未設(shè)置火火災(zāi)探測器組組，且兩側(cè)未未設(shè)置手動控控制按鈕。2、疏散通通道上的防火火卷簾不能實(shí)實(shí)現(xiàn)“兩步”降。3、用作防防火分隔的防防火卷簾，火火災(zāi)探測器動動作后，卷簾簾沒有下降到到底。4、同一防防火分區(qū)內(nèi)用用作防火分隔隔的防火卷簾簾，火災(zāi)探測測器動作后，多多樘卷簾沒有有群降。未按按著火層和上上、下層同時(shí)時(shí)動作的要求求進(jìn)行調(diào)試。5、防火卷卷簾控制裝置置未采用消防防電源供電。6、防火卷卷簾動作后的的反饋信號在在消防控制室室內(nèi)不能顯示示。7、單片式式卷簾未加水水幕保護(hù)。8、防火門門聯(lián)動控制時(shí)時(shí)，防火門不不能自動關(guān)閉閉且不能向消消防聯(lián)動控制制裝置反饋動動作信號。9、常開式式雙扇防火門門未裝設(shè)閉門門器和順序器器等。（六）防排排煙、空調(diào)通通風(fēng)系統(tǒng)：1、機(jī)械排排煙系統(tǒng)的排排煙量偏小，機(jī)機(jī)械防煙系統(tǒng)統(tǒng)的正壓送風(fēng)風(fēng)量偏小。2、高層建建筑的不具備備自然排煙條條件的防煙樓樓梯間、合用用前室未設(shè)機(jī)機(jī)械防煙設(shè)施施。3、建筑高高度超過50m的一類公共共建筑和超過過100m的居住建筑筑的樓梯間及及前室采用自自然排煙，而而未設(shè)置機(jī)械械防煙設(shè)施。4、設(shè)置機(jī)機(jī)械排煙的地地下室未設(shè)置置送風(fēng)量不小小于排煙量50%的送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)。5、地下室室機(jī)械排煙系系統(tǒng)的排煙口口與排風(fēng)口不不能聯(lián)動切換換。6、排煙口口、送風(fēng)閥打打開不能聯(lián)動動風(fēng)機(jī)啟動。7、通風(fēng)、空空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)風(fēng)管穿越防火火分區(qū)、穿越越通風(fēng)空調(diào)機(jī)機(jī)房及重要的的或火災(zāi)危險(xiǎn)險(xiǎn)性大的房間間隔墻和樓板板處未設(shè)防火火閥。8、廚房、浴浴室、廁所等等垂直排風(fēng)管管道，未采取取防火回流的的措施，未在在支管上設(shè)置置防火閥。9、防排煙煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程不不能停止，并并未設(shè)手動直直接控制，原原有的大部分分工程防排煙煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程控控制均能啟動動，但遠(yuǎn)程停停止不能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。10、同一一樓層的幾個(gè)個(gè)送風(fēng)閥（排排煙口）的反反饋信號并接接而未串接。11、排煙煙風(fēng)機(jī)入口處處和在排煙支支管上未設(shè)排排煙防火閥，排排煙防火閥未未與排煙風(fēng)機(jī)機(jī)聯(lián)鎖，平時(shí)時(shí)不能自動關(guān)關(guān)閉。12、送風(fēng)風(fēng)口設(shè)置位置置偏高，排煙煙口設(shè)置位置置偏低。13、一類類高層建筑和和建筑高度超超過32m的二類高層層建筑的建筑筑面積超過100m2的地下室未未設(shè)機(jī)械排煙煙系統(tǒng)。14、一類類高層建筑和和建筑高度超超過32m的二類高層層建筑的無直直接自然通風(fēng)風(fēng)，且長度超超過20m的內(nèi)走道或或雖有直接自自然通風(fēng)，但但長度超過60m的內(nèi)走道未未設(shè)機(jī)械排煙煙系統(tǒng)。15、正壓壓送風(fēng)系統(tǒng)的的新風(fēng)入口設(shè)設(shè)置位置不當(dāng)當(dāng)。16、高層層建筑的裙房房部分不具備備自然排煙條條件的前室（或或合用前室）不不宜設(shè)置局部部機(jī)械排煙設(shè)設(shè)施，應(yīng)設(shè)置置局部正壓送送風(fēng)系統(tǒng)。17、防排排煙間前室的的正壓送風(fēng)系系統(tǒng)應(yīng)在其加加壓風(fēng)機(jī)的吸吸入管上設(shè)置置止回閥或與與風(fēng)機(jī)開啟連連鎖的電動閥閥，中庭的機(jī)機(jī)械排煙系統(tǒng)統(tǒng)也應(yīng)在排煙煙風(fēng)機(jī)的吸入入管上設(shè)置止止回閥或設(shè)置置常閉排煙閥閥（排煙防火火閥聯(lián)動時(shí)打打開）18、防煙煙樓梯間和合合用前室共用用同一加壓送送風(fēng)系統(tǒng)，在在通向合用前前室的支風(fēng)管管上未設(shè)壓差差自動調(diào)節(jié)裝裝置。19、防排排煙風(fēng)機(jī)設(shè)計(jì)計(jì)位置不當(dāng)。20、機(jī)械械加壓送風(fēng)系系統(tǒng)的吸入口口未設(shè)置止回回閥或與風(fēng)機(jī)機(jī)聯(lián)鎖的電動動閥。21、通風(fēng)風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)節(jié)系統(tǒng)穿過防防火墻、變形形縫各2m范圍內(nèi)的風(fēng)風(fēng)管保溫材料料，未采用非非燃材料。22、控制制室不能顯示示通風(fēng)和空氣氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防防火閥的工作作狀態(tài)，且不不能關(guān)閉聯(lián)動動的防火閥。（七）火災(zāi)災(zāi)應(yīng)急照明、疏疏散指示和消消防通訊、火火災(zāi)事故廣播播及火災(zāi)警報(bào)報(bào)裝置：1、火災(zāi)應(yīng)應(yīng)急照明、疏疏散指示數(shù)量量小、照度不不足、安裝位位置不當(dāng)。2、消防外外線電話、專專用電話、消消防電話插孔孔和火災(zāi)警報(bào)報(bào)裝置的設(shè)置置不符合要求求。3、控制中中心報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)不不能在消防控控制室將火災(zāi)災(zāi)疏散層的揚(yáng)揚(yáng)聲器和公共共廣播擴(kuò)音機(jī)機(jī)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火火災(zāi)事故廣播播狀態(tài)，應(yīng)急急廣播未按著著火層和上、下下層同時(shí)動作作的要求進(jìn)行行調(diào)試。。4、控制中中心報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)，消防控制制室不能監(jiān)控控用于火災(zāi)事事故廣播時(shí)的的擴(kuò)音機(jī)的工工作狀態(tài)，且且不具有遙控控開啟擴(kuò)音機(jī)機(jī)和采用使揚(yáng)揚(yáng)聲器播音的的功能。（八）消防防電梯：1、井道未未按規(guī)范要求求獨(dú)立設(shè)置（有有的消防電梯梯與客梯合用用井道，相互互之間無有效效防火分隔）。2、消防電電梯機(jī)房與其其他電梯機(jī)房房之間未按規(guī)規(guī)范要求進(jìn)行行有效防火分分隔。3、井底未未設(shè)排水設(shè)施施或排水井容容量小于2.0m3或排水泵的的排水量小于于10升/秒。4、首層未未設(shè)供消防員員專用的操作作按鈕。5、有的電電梯迫降后，不不能繼續(xù)投入入運(yùn)行。（九）消防防供電：1、在一級級負(fù)荷的供電電系統(tǒng)中,二路獨(dú)立供供電的高壓單單元回路,任一回路故故障,其高壓側(cè)母母聯(lián)開關(guān)只靠靠手動不能聯(lián)聯(lián)鎖投入。2、當(dāng)一路路高壓供電而而另一路為自自備發(fā)電機(jī)供供電的一級負(fù)負(fù)荷系統(tǒng)，當(dāng)當(dāng)市電高壓故故障，而自備備發(fā)電機(jī)往往往只能靠手動動投入到低壓壓側(cè)母線供電電。3、一類高高層建筑自備備發(fā)電，應(yīng)設(shè)設(shè)有自動啟動動裝置，并能能在30s內(nèi)供電，但但多數(shù)發(fā)電機(jī)機(jī)未設(shè)電壓監(jiān)監(jiān)視裝置，故故只能靠手動動啟動。4、有些控控制箱未設(shè)置置在消防控制制室直接手動動啟動的引出出端子及相應(yīng)應(yīng)設(shè)備。5、消防控控制室無法監(jiān)監(jiān)視重要消防防設(shè)施的供電電電源。6、有的重重要消防供電電回路開關(guān)不不具備選擇性性。當(dāng)啟動消消防泵時(shí)，因因啟動電流大大，控制箱自自動開關(guān)未跳跳閘，反而越越級跳到電源源側(cè)或配電室室低壓母線側(cè)側(cè)。7、水泵、防防排煙風(fēng)機(jī)、消消防電梯等設(shè)設(shè)備，其供電電線路未選用用耐火型電纜纜。8、樓梯間間集中供電的的疏散照明燈燈，在火災(zāi)時(shí)時(shí)不能自動點(diǎn)點(diǎn)亮。9、在火災(zāi)災(zāi)時(shí)繼續(xù)工作作的場所（如如配電室、水水泵房等）應(yīng)應(yīng)急照明時(shí)間間不夠，且照照度低。10、有的的系統(tǒng)不能滿滿足二路供電電的要求，有有的雖配備了了發(fā)電機(jī)，但但容量偏小，不不能滿足負(fù)荷荷要求。11、配線線安裝不符合合要求。驗(yàn)收中出現(xiàn)現(xiàn)的諸多問題題，究其原因因有：一是一一些設(shè)計(jì)單位位領(lǐng)導(dǎo)對消防防設(shè)計(jì)重視不不夠，沒有建建立嚴(yán)格的審審查制度；有有的雖有制度度，但流于形形式；有的設(shè)設(shè)計(jì)人員對相相關(guān)規(guī)范不熟熟悉，憑印象象、經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)計(jì)。二是由于于公安消防機(jī)機(jī)構(gòu)從事建筑筑防火審核的的人員少，但但工程項(xiàng)目多多，有些人員員對自動消防防設(shè)施設(shè)計(jì)圖圖紙審核不仔仔細(xì)，沒有及及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題題。三是施工工安裝單位工工程技術(shù)人員員配備不到位位，有的沒有有固定的施工工安裝隊(duì)伍，接接到工程隨意意轉(zhuǎn)包；有的的單位甚至出出賣資質(zhì)，隨隨意讓人掛靠靠。四是一些些社會閑散人人員通過關(guān)系系接到工程后后，臨時(shí)招兵兵買馬，找個(gè)個(gè)單位一掛，就就開始施工安安裝，到了驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)一問三三不知，特別別是一些隱蔽蔽工程，在檢檢測驗(yàn)收時(shí)根根本無法檢查查，給建筑的的安全使用留留下了隱患。三、嚴(yán)把高層建建筑消防設(shè)施施驗(yàn)收關(guān)及驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)把握的的重點(diǎn)：竣工驗(yàn)收是是在建筑物模模擬火災(zāi)狀態(tài)態(tài)下對消防設(shè)設(shè)施功能的一一次全面檢閱閱。抓好建筑筑消防設(shè)施的的竣工驗(yàn)收，是是防止給建筑筑遺留隱患的的前提。消防防監(jiān)督部門應(yīng)應(yīng)要求消防設(shè)設(shè)施在驗(yàn)收前前必須首先經(jīng)經(jīng)檢測合格。在在竣工驗(yàn)收時(shí)時(shí)，消防監(jiān)督督部門要按照照有關(guān)消防設(shè)設(shè)施驗(yàn)收規(guī)范范和設(shè)計(jì)要求求，對消防設(shè)設(shè)施進(jìn)行全面面仔細(xì)地檢驗(yàn)驗(yàn)和評定，對對任何存在問問題，必須責(zé)責(zé)令找出原因因并徹底改正正。如果一次次驗(yàn)收通不過過，一定要堅(jiān)堅(jiān)持原則，按按規(guī)定要求進(jìn)進(jìn)行整改，并并重新組織驗(yàn)驗(yàn)收，直到全全部通過為止止，而不能喪喪失立場賣人人情、圖私利利，“睜只眼、閉閉只眼”，充耳不聞聞，糊涂把關(guān)關(guān)。（一）消火火栓給水系統(tǒng)統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)把握握的重點(diǎn)：1、圖紙、資資料的審查：：初始設(shè)計(jì)圖圖紙、施工圖圖紙、設(shè)計(jì)變變更及竣工圖圖，水泵、室室內(nèi)外消火栓栓、消防水泵泵接合器及閘閘閥等主要設(shè)設(shè)備的性能指指標(biāo)的資料和和產(chǎn)品合格證證書，隱蔽工工程的施工驗(yàn)驗(yàn)收記錄、管管道通水沖洗洗記錄、管道道打壓試驗(yàn)記記錄、水泵等等消防用電設(shè)設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)記錄、工程程質(zhì)量事故的的處理記錄。2、系統(tǒng)安安裝情況的一一般性檢查：：主要檢查消消防水泵、水水泵接合器、消消防水池取水水口、室內(nèi)外外消火栓及閘閘閥等主要設(shè)設(shè)備的安裝與與圖紙是否相相符，使用是是否方便，有有無正確的明明顯標(biāo)志，有有無外觀損壞壞及明顯缺陷陷；系統(tǒng)中各各常開或常閉閉閘閥的啟閉閉狀態(tài)是否符符合原設(shè)計(jì)要要求；在氣候候較冷的地區(qū)區(qū)，驗(yàn)收時(shí)一一定要注意檢檢查地上消火火栓在安裝時(shí)時(shí)管線是否在在防凍層以下下；消火栓周周圍是否保證證有足夠的泄泄水區(qū)，以防防止系統(tǒng)意外外凍壞。3、系統(tǒng)綜綜合性功能試試驗(yàn)：根據(jù)原原設(shè)計(jì)的不同同要求，對消消防水泵分別別進(jìn)行自動、手手動、遠(yuǎn)程和和泵房內(nèi)就地地啟泵的試驗(yàn)驗(yàn)；消防水泵泵組的主泵與與副泵互為備備用功能的相相互切換試驗(yàn)驗(yàn)；系統(tǒng)壓力力試驗(yàn)和供水水試驗(yàn)；對系系統(tǒng)最不利點(diǎn)點(diǎn)和系統(tǒng)重點(diǎn)點(diǎn)保護(hù)部位的的消火栓使用用水帶、水槍槍進(jìn)行出水試試驗(yàn)。（二）火災(zāi)災(zāi)自動報(bào)警系系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)把把握的重點(diǎn)：：1、圖紙、資資料的審查：：初始設(shè)計(jì)圖圖紙、施工圖圖紙、設(shè)計(jì)變變更及竣工圖圖，火災(zāi)探測測器、報(bào)警控控制器、火災(zāi)災(zāi)顯示盤、手手動火災(zāi)報(bào)警警按鈕、消防防聯(lián)動控制設(shè)設(shè)備等主要設(shè)設(shè)備及線路的的性能指標(biāo)的的資料和產(chǎn)品品合格證書，隱隱蔽工程的施施工驗(yàn)收記錄錄、報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)檢測報(bào)告等等。2、一般性性檢查：實(shí)地地查看或用相相應(yīng)工具（鋼鋼卷尺、千分分尺、測距儀儀、電子傾斜斜儀、試驗(yàn)器器等）測量系系統(tǒng)的布線、系系統(tǒng)的接地、系系統(tǒng)每個(gè)回路路導(dǎo)線的絕緣緣電阻值、管管路的保護(hù)材材料，火災(zāi)探探測器安裝位位置、間距及及確認(rèn)燈、手手報(bào)的安裝位位置、間距、數(shù)數(shù)量，火災(zāi)報(bào)報(bào)警控制器的的安裝、柜內(nèi)內(nèi)布線、電源源與接地形式式，火災(zāi)顯示示盤安裝位置置、柜內(nèi)布線線、電源與接接地形式，聯(lián)聯(lián)動控制設(shè)備備的安裝、配配線。3、系統(tǒng)綜綜合性功能試試驗(yàn)：火災(zāi)探探測器模擬報(bào)報(bào)警試驗(yàn)及核核實(shí)編碼，火火災(zāi)報(bào)警控制制器和火災(zāi)顯顯示盤的自檢檢等其他功能能、電源轉(zhuǎn)換換、消音、復(fù)復(fù)位操作、電電源容量、電電源電性能、隔隔離器設(shè)置檢檢驗(yàn)，聯(lián)動控控制設(shè)備的故故障報(bào)警、自自檢、控制、火火災(zāi)信號接收收功能和電源源容量、電性性能檢，核實(shí)實(shí)手動火災(zāi)報(bào)報(bào)警按鈕編碼碼。（三）自動動噴水滅火系系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)把把握的重點(diǎn)：：1、圖紙、資資料的審查：：初始設(shè)計(jì)圖圖紙、施工圖圖紙、設(shè)計(jì)變變更及竣工圖圖，噴頭、水水流指示器、報(bào)報(bào)警閥組、消消防水泵、消消防水泵接合合器及閘閥等等主要設(shè)備的的性能指標(biāo)的的資料和產(chǎn)品品合格證書，隱隱蔽工程的施施工驗(yàn)收記錄錄、管道通水水沖洗、打壓壓試驗(yàn)記錄、水水泵等消防用用電設(shè)備的試試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，工工程質(zhì)量事故故的處理記錄錄。2、系統(tǒng)安安裝情況的一一般性檢查：：檢查消防水水泵、水泵接接合器、消防防水池取水口口、及閘閥等等主要設(shè)備的的安裝與圖紙紙是否相符，使使用是否方便便，有無正確確的明顯標(biāo)志志，有無外觀觀損壞及明顯顯缺陷?，F(xiàn)場場查看、測量量噴頭類型、布布置間距、數(shù)數(shù)量，管網(wǎng)的的管材及管徑徑、管網(wǎng)連接接形式和質(zhì)量量、管道安裝裝的位置及配配水管設(shè)置的的噴頭數(shù)量，末末端試水裝置置，管道減壓壓措施，系統(tǒng)統(tǒng)排水裝置等等。3、系統(tǒng)綜綜合性功能試試驗(yàn)：根據(jù)原原設(shè)計(jì)的不同同要求，對消消防水泵分別別進(jìn)行自動、手手動、遠(yuǎn)程和和泵房內(nèi)就地地啟動的試驗(yàn)驗(yàn)；消防水泵泵組的主泵與與副泵互為備備用功能的相相互切換試驗(yàn)驗(yàn)；根據(jù)有關(guān)關(guān)要求進(jìn)行水水壓試驗(yàn)和氣氣壓試驗(yàn)；對對報(bào)警控制裝裝置功能進(jìn)行行檢驗(yàn)（如：：濕式、干式式系統(tǒng)的噴頭頭動作后，是是否由報(bào)警閥閥組的壓力開開關(guān)直接連鎖鎖控制并自動動啟動供水泵泵。消防控制制室(盤)能否控制水水泵、電磁閥閥、電動閥等等的操作，并并能顯示水流流指示器、壓壓力開關(guān)、信信號閥、水泵泵、消防水池池及水箱水位位、有壓氣體體管道和電源源等是否處于于狀態(tài)的反饋饋信號）；報(bào)報(bào)警閥功能試試驗(yàn)（打開報(bào)報(bào)警閥，查看看測量報(bào)警動動作狀態(tài)，輸輸出信號情況況和消防水泵泵啟動、聯(lián)動動、控制盤顯顯示情況是否否符合檢驗(yàn)要要求；打開放放水試驗(yàn)閥，測測量水的流量量和壓力應(yīng)符符合檢驗(yàn)要求求）；系統(tǒng)聯(lián)動試試驗(yàn)（模擬火火災(zāi)信號，火火災(zāi)自動報(bào)警警系統(tǒng)應(yīng)發(fā)出出聲光報(bào)警信信號并啟動自自動噴水滅火火系統(tǒng)；啟動動末端試水裝裝置處放水）。（四）氣體體滅火系統(tǒng)驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)把握的的重點(diǎn)：1、圖紙、資資料的審查:初始設(shè)計(jì)圖圖紙、施工圖圖紙、設(shè)計(jì)變變更及竣工圖圖，滅火劑貯貯存容器、集集流管、選擇擇閥、滅火劑劑輸送管道、噴噴嘴的型號規(guī)規(guī)格等主要設(shè)設(shè)備的性能指指標(biāo)的資料和和產(chǎn)品合格證證書，隱蔽工工程的施工驗(yàn)驗(yàn)收記錄、管管道水壓強(qiáng)度度密封性試驗(yàn)驗(yàn)記錄，工程程質(zhì)量事故的的處理記錄。2、系統(tǒng)安安裝情況的一一般性檢查：：現(xiàn)場查看、測測量貯存容器器的外觀和壓壓力表、滅火火劑充裝量和和充裝壓力，集集流管、驅(qū)動動裝置的安裝裝，選擇閥、噴噴嘴、滅火劑劑輸送管道外外觀與安裝，安安全要求（是是否設(shè)置切斷斷自動控制系系統(tǒng)的手動裝裝置、火災(zāi)和和滅火劑施放放的聲報(bào)警器器、事故照明明和疏散指示示標(biāo)志、機(jī)械械排風(fēng)裝置等等），系統(tǒng)控控制與操作裝裝置。3、系統(tǒng)綜綜合性功能試試驗(yàn)：緊急切切斷和模擬啟啟動、自動噴噴氣、手動噴噴氣試驗(yàn)。（五）防火火分隔系統(tǒng)驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)把握的的重點(diǎn)：1、圖紙、資資料的審查：：初始設(shè)計(jì)圖圖紙、施工圖圖紙、設(shè)計(jì)變變更及竣工圖圖，防火卷簾簾、防火卷門門機(jī)或普通卷卷門機(jī)、防火火卷簾控制裝裝置、防火玻玻璃、防火門門及安裝在門門上的鎖、合合頁、插銷等等五金配件性性能指標(biāo)的資資料和產(chǎn)品合合格證書，隱隱蔽工程的施施工驗(yàn)收記錄錄，工程質(zhì)量量事故的處理理記錄。2、一般性性檢查：現(xiàn)場場查看、測量量防火卷簾板板嵌入導(dǎo)軌深深度、卷門機(jī)機(jī)性能、防火火門安裝要求求。3、系統(tǒng)綜綜合性功能試試驗(yàn)：控制裝裝置試驗(yàn)（現(xiàn)現(xiàn)場操作按鍵鍵盒的上升、停停止、下降操操作指令，控控制裝置能否否接收火災(zāi)探探測器感煙、感感溫報(bào)警及實(shí)實(shí)現(xiàn)邏輯動作作功能試驗(yàn)），消消防聯(lián)動控制制裝置控制及及反饋試驗(yàn)。（六）防排排煙、空調(diào)通通風(fēng)系統(tǒng)驗(yàn)收收應(yīng)把握的重重點(diǎn)：1、圖紙、資資料的審查：：初始設(shè)計(jì)圖圖紙、施工圖圖紙、設(shè)計(jì)變變更及竣工圖圖，機(jī)械加壓壓送風(fēng)機(jī)、機(jī)機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)機(jī)、排煙防火火閥、防火閥閥等主要設(shè)備備性能指標(biāo)的的資料和產(chǎn)品品合格證書，隱隱蔽工程的施施工驗(yàn)收記錄錄，工程質(zhì)量量事故的處理理記錄。2、一般性性檢查：現(xiàn)場場查看、測試試機(jī)械加壓送送風(fēng)機(jī)和機(jī)械械排煙風(fēng)機(jī)安安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)及及電源切換，加加壓送風(fēng)口、排排煙口、排煙煙管道安裝，通通風(fēng)、空調(diào)系系統(tǒng)設(shè)置，排排煙防火閥和和防火閥的設(shè)設(shè)置及性能。3、系統(tǒng)綜綜合性功能試試驗(yàn)：機(jī)械防防煙、排煙和和通風(fēng)和空氣氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)動控制功能能試驗(yàn)。（七）火災(zāi)災(zāi)應(yīng)急照明、疏疏散指示和消消防通訊、火火災(zāi)事故廣播播及火災(zāi)警報(bào)報(bào)裝置驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)把握的重點(diǎn)點(diǎn)：1、圖紙、資資料的審查：：初始設(shè)計(jì)圖圖紙、施工圖圖紙、設(shè)計(jì)變變更及竣工圖圖，火災(zāi)應(yīng)急急照明、疏散散指示標(biāo)志、揚(yáng)揚(yáng)聲器、備用用擴(kuò)音機(jī)、火火災(zāi)警報(bào)裝置置等設(shè)備性能能指標(biāo)的資料料和產(chǎn)品合格格證書，隱蔽蔽工程的施工工驗(yàn)收記錄，工工程質(zhì)量事故故的處理記錄錄。2、一般性性檢查：現(xiàn)場場查看、測試試火災(zāi)應(yīng)急照照明和疏散指指示標(biāo)志安裝裝、功能及照照度，外線、消消防專用電話話、消防電話話插孔的設(shè)置置，火災(zāi)事故故廣播、揚(yáng)聲聲器、火災(zāi)警警報(bào)裝置、備備用擴(kuò)音機(jī)的的設(shè)置及性能能。3、系統(tǒng)綜綜合性功能試試驗(yàn)：火災(zāi)廣廣播控制功能能試驗(yàn)。（八）消防防電梯驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)把握的重點(diǎn)點(diǎn)：1、圖紙、資資料的審查：：初始設(shè)計(jì)圖圖紙、施工圖圖紙、設(shè)計(jì)變變更及竣工圖圖，隱蔽工程程的施工驗(yàn)收收記錄，工程程質(zhì)量事故的的處理記錄。2、一般性性檢查：現(xiàn)場場查看、測試試消防電梯數(shù)數(shù)量、位置、性性能要求及防防水措施，火火災(zāi)應(yīng)急照明明和疏散指示示標(biāo)志安裝、功功能及照度，外外線、專用電電話、電話插插孔的設(shè)置，火火災(zāi)事故廣播播、揚(yáng)聲器、備備用擴(kuò)音機(jī)、火火災(zāi)警報(bào)裝置置的設(shè)置及性性能。3、系統(tǒng)綜綜合性功能試試驗(yàn)：消防電電梯的控制功功能（手動、控控制室、聯(lián)動動控制）試驗(yàn)驗(yàn)。（九）消防防供電：消防防供電驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)把握的重點(diǎn)點(diǎn)：查看技術(shù)術(shù)資料，現(xiàn)場場查看、測試試消防電源負(fù)負(fù)荷級別、切切換方式、自自備發(fā)電的啟啟動方式、消消防配電線路路。四、高層建筑消消防設(shè)施維護(hù)護(hù)保養(yǎng)的現(xiàn)狀狀及存在的問問題。（一）大大中城市的高高層建筑消防防設(shè)施基本上上落實(shí)了維護(hù)護(hù)保養(yǎng)，與具具有資質(zhì)的消消防技術(shù)中介介服務(wù)組織簽簽定維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)合同，明確確廠雙方職責(zé)責(zé)。目前，在在部分城市建建立了火災(zāi)報(bào)報(bào)警監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng),在消防監(jiān)控控和滅火救援援方面發(fā)揮了了重要作用。如如天津，凡全全市具有火災(zāi)災(zāi)自動報(bào)警系系統(tǒng)的單位都都與消防中介介組織（北方方信息產(chǎn)業(yè)有有限公司）實(shí)實(shí)現(xiàn)了火災(zāi)自自動報(bào)警監(jiān)控控聯(lián)網(wǎng)，簽定定了消防設(shè)施施維護(hù)保養(yǎng)合合同，明確了了職責(zé)，整體體提高了消防防設(shè)施的維護(hù)護(hù)水平。（二）隨隨著電子技術(shù)術(shù)的快速發(fā)展展，消防電子子產(chǎn)品種類繁繁多，一個(gè)城城市內(nèi)高層建建筑消防設(shè)施施的消防電子子產(chǎn)品種類也也很多，技術(shù)術(shù)支持要求高高。一個(gè)消防防維護(hù)公司維維護(hù)幾十棟高高層建筑消防防設(shè)施是常有有的現(xiàn)象，對對維護(hù)公司的的人員素質(zhì)和和內(nèi)部管理提提出了很高的的要求。（三）消防防設(shè)施維護(hù)保保養(yǎng)合同簽訂訂期限受到制制約?，F(xiàn)在普普遍簽定的合合同都是一年年期限，造成成維護(hù)公司對對消防設(shè)施的的技術(shù)性能不不愿過多地去去了解，對消消防設(shè)施存在在的技術(shù)問題題不愿下功夫夫認(rèn)真解決，采采取應(yīng)付拖時(shí)時(shí)間的策略，對對出現(xiàn)的問題題治標(biāo)不治本本，造成維護(hù)護(hù)保養(yǎng)合同年年年簽，維護(hù)護(hù)公司年年換換，消防設(shè)施施越維護(hù)問題題越多的現(xiàn)象象。（四）維維護(hù)技術(shù)無定定事，維護(hù)報(bào)報(bào)表不明確。消消防設(shè)施的維維護(hù)是從技術(shù)術(shù)上的維護(hù)和和責(zé)任上的落落實(shí)，如何反反映出來，維維護(hù)報(bào)表及報(bào)報(bào)告是核心?，F(xiàn)現(xiàn)在維護(hù)報(bào)表表及報(bào)告通常常用“一切正?！钡恼Z言來反反映，無一些些技術(shù)參數(shù)來來說明消防設(shè)設(shè)施的運(yùn)行狀狀態(tài)。（五）隨隨著市場體系系的不斷完善善，消防設(shè)施施維護(hù)保養(yǎng)也也納入了招投投標(biāo)的范圍。往往往出現(xiàn)投標(biāo)標(biāo)單位消防設(shè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)相差懸殊殊，造成招標(biāo)標(biāo)單位無法按按程序進(jìn)行。少少數(shù)投標(biāo)單位位以價(jià)格戰(zhàn)惡惡意競爭，給給正常的消防防設(shè)施維護(hù)保保養(yǎng)市場帶來來不利因素。（六）消消防部門對消消防設(shè)施維護(hù)護(hù)的監(jiān)督力不不從心，表現(xiàn)現(xiàn)在消防監(jiān)督督人員的素質(zhì)質(zhì)和監(jiān)督檢查查的手段上。建建筑消防設(shè)施施涉及到自動動化系統(tǒng)、強(qiáng)強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給給排水系統(tǒng)、建建筑結(jié)構(gòu)和暖暖通空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)等方面的基基礎(chǔ)知識，要要融會貫通非非一朝一夕之之功夫，消防防監(jiān)督人員的的個(gè)人素質(zhì)是是根本。在建建筑消防設(shè)施施的監(jiān)督檢查查中，往往采采取眼觀手摸摸的簡單手段段，判斷建筑筑消防設(shè)施的的正常與否，降降低了消防部部門的權(quán)威性性。（七）檢檢查中發(fā)現(xiàn)存存在比較突出出的問題具體體表現(xiàn)有：一一是個(gè)別單位位建筑消防設(shè)設(shè)施損壞、故故障。例如火火災(zāi)自動報(bào)警警系統(tǒng)的部分分探測器失效效、防排煙系系統(tǒng)某個(gè)送風(fēng)風(fēng)口打不開或或風(fēng)量不足、報(bào)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)機(jī)故障、消防防水泵不能啟啟動，一旦發(fā)發(fā)生火災(zāi)，消消防設(shè)施形同同虛設(shè)；二是是設(shè)施停用。一一種是故意停停用的，如火火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)因經(jīng)常誤報(bào)報(bào)而被業(yè)主嫌嫌煩關(guān)掉的；；娛樂場所為為降底照明度度而關(guān)閉出口口燈、指示燈燈，為使用方方便而常開防防火門、常閉閉排煙窗的。另另一種則是無無意停用的，如如消防水泵出出水口閥門關(guān)關(guān)閉，氣體滅滅火系統(tǒng)、風(fēng)風(fēng)機(jī)、水泵被被停電的。三三是設(shè)施缺少少。一種是歷歷史遺留的大大問題，如缺缺少自動噴水水滅火系統(tǒng)，室室內(nèi)消防栓系系統(tǒng)，因此整整改難度相當(dāng)當(dāng)大；另一種種是被拆除的的表層設(shè)施，如如防火門、應(yīng)應(yīng)急燈等。四四是消防設(shè)施施質(zhì)量不過硬硬。一種是隱隱蔽工程類，如如某高層建筑筑裝修改造時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)，吊頂頂內(nèi)自動噴水水系統(tǒng)支管通通過橫梁時(shí)，需需繞梁彎曲，施施工人員為安安裝方便，把把支管斷開，橫橫梁兩邊支管管相互不通，導(dǎo)導(dǎo)致每層有一一半?yún)^(qū)域的噴噴水頭無水。第第二種是消防防產(chǎn)品的質(zhì)量量問題，如應(yīng)應(yīng)急燈的照明明時(shí)間、防火火門的耐火極極限與實(shí)際不不符。五、如何對現(xiàn)現(xiàn)有建筑消防防設(shè)施的維護(hù)護(hù)保養(yǎng)加強(qiáng)管管理，筆者認(rèn)認(rèn)為應(yīng)采取以以下主要措施施：（一）培育育和規(guī)范維護(hù)護(hù)保養(yǎng)消防中中介的行為。1、強(qiáng)化化建筑消防設(shè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)資質(zhì)管理，實(shí)實(shí)行市場準(zhǔn)入入制度。定期期對消防中介介服務(wù)組織進(jìn)進(jìn)行抽查、測測試、考核，形形成優(yōu)勝劣汰汰的機(jī)制。2、隨著著建筑消防設(shè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)招投標(biāo)機(jī)制制的不斷完善善，維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)收費(fèi)定額標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)迫切需要要有關(guān)部門制制定市場指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)格，增加加維護(hù)保養(yǎng)市市場透明度，以以防惡意競爭爭，使建筑消消防設(shè)施維護(hù)護(hù)保養(yǎng)成本公公平合理。3、統(tǒng)一一維護(hù)保養(yǎng)技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，定定期向消防部部門報(bào)告建筑筑消防設(shè)施維維護(hù)保養(yǎng)的狀狀況。消防部部門應(yīng)會同有有關(guān)部門盡快快制定建筑消消防設(shè)施維護(hù)護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，以技術(shù)術(shù)參數(shù)為核心心定量定性地地反映建筑消消防設(shè)施的運(yùn)運(yùn)行狀態(tài)和維維護(hù)保養(yǎng)的情情況，整體提提高維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)的水平。（二）消防防設(shè)施單位制制度要健全、管管理要跟上，做做到軟件不軟軟。l、內(nèi)部建建立責(zé)任制，落落實(shí)責(zé)任人，按“誰主管、誰負(fù)責(zé)”原則來管消防設(shè)施。一是明確責(zé)任人，落實(shí)責(zé)任人。單位法人代表是第一責(zé)任人，分管領(lǐng)導(dǎo)是具體責(zé)任人，管理使用者是直接責(zé)任人。二是簽訂責(zé)任狀。主管部門同所屬單位簽訂，法人代表與分管領(lǐng)導(dǎo)簽訂，分管領(lǐng)導(dǎo)與具體責(zé)任人簽訂，一級管一級，一層抓一層，級級負(fù)責(zé)、層層落實(shí)。三是賦予責(zé)和利，每個(gè)管理者既要承擔(dān)責(zé)任又要有相應(yīng)權(quán)利，尤其要明確獎(jiǎng)懲措施，做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，賞罰分明。2、建立一一檔二薄三查查制。一檔，即即是防火檔案案，按照重點(diǎn)點(diǎn)單位管理做做法，建立消消防設(shè)施防火火檔案。二薄薄，即設(shè)立日日查登記薄、月月查登記薄，每每個(gè)單位每日日都應(yīng)進(jìn)行檢檢查，并認(rèn)真真填寫登記，也也作為值班記記錄。月查登登記薄一式兩兩份，一份送送當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)監(jiān)督部門備查查，一份送本本單位領(lǐng)導(dǎo)審審查。三查，即即實(shí)行日查、周周查、月查。針針對不同規(guī)模模和不同類型型的消防設(shè)施施，由單位消消防負(fù)責(zé)人制制定相應(yīng)的日日查、周查、月月查的內(nèi)容和和方法，并組組織實(shí)施。（三）消防防監(jiān)督部門要要加強(qiáng)消防設(shè)設(shè)施監(jiān)督檢查查的力度和監(jiān)監(jiān)督手段。切實(shí)有效的的消防監(jiān)督也也是保證自動動消防設(shè)施常常久好用的一一個(gè)重要因素素。作為消防防監(jiān)督部門的的一個(gè)監(jiān)督重重點(diǎn)，消防部部門必須花較較大精力監(jiān)督督各單位消防防設(shè)施的管理理情況。消防防監(jiān)督部門對