租賃協議書模板匯總9篇

第頁租賃協議書模板匯總9篇租賃協議書篇1

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商一樣，對20xx年12月8日簽訂的廠房租賃合同(以下簡稱“合同A”)及宿舍租賃合同(以下簡稱“合同B”)提前終止事宜達成以下協議：

1、合同A于20xx年12月28日終止，雙方不存在任何爭議，雙方互不追究對方任何責任。

2、合同B于20xx年12月19日終止，雙方不存在任何爭議，雙方互不追究對方任何責任。

3、雙方關于合同A及合同B項下的全部權利義務均在約定的合同終止日終止，廠房、宿舍已經移交乙方，有關資料、材料、物品等都均已交接完畢，雙方有關租金、水電費均已經結清。

4、合同A及合同B項下的廠房押金、水電押金、裝修復原費等費用乙方應予以退還甲方。

5、合同終止后乙方有權將有關物業(yè)另行租賃給第三方或作出另外處理，甲方無權提出任何異議。

5、合同終止后合同A、B項下的物業(yè)發(fā)生的一切事情均與甲方無關。

6、合同終止后如乙方到有關部門辦理注銷手續(xù)需甲方予以協作的，甲方可以賜予相應協作。

7、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法擔當相應賠償責任。

8、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成應向有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應擔當守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等損失。

9、未盡事項，雙方另行協商解決并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不行分割，具有同等法律效力。

10本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

簽訂日期：20xx年月日

租賃協議書篇2

出租方（甲方）：

法定代表人：

承租方（乙方）：

法定代表人：

鑒于：

1、雙方于20xx年元月17日簽訂了房屋租賃協議書，20xx年8月進場裝修后發(fā)覺合同存在遺漏項目。

2、依據上述協議，房屋的租期將于20xx年12月30日生效，且雙方就后期消防維保事宜達成一樣看法。

3、根據超市合同項目要求，出租方（甲方）應安裝大型中央空調已供承租方（乙方）運用，否則合同期滿后設備無法再次運用或遷移，經雙方協商，達成共識，并生成補充協議。據此，雙方于20xx年12月25日簽訂如下補充協議：

一、雙方于20xx年元月17日簽訂的《房屋租賃合同》條款接著有效。

二、出租方（甲方）同意支付消防設施的維保費50000元/年（大寫：伍萬元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）負責，超出費用由承租方（乙方）自行擔當。

三、因本超市面積較大，安裝管道式中央空調所需的外部冷卻水塔沒有找到合適的場地，且費用較大（預算約須要2600000元），管道式中央空調無法安裝，經雙方協商，由承租方（乙方）自行安裝吸頂式中央空調，費用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付給甲方的租金中扣除140000元/年（大寫：壹拾肆萬元整/年）作為空調安裝補償費。

四、本補充協議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，不一樣之處，以本補充協議為準。

五、本補充協議與雙方簽字或者蓋章后生效。

六、本協議一式兩份，雙方各持壹份。

出租方：鳳陽縣億豪投資有限公司承租方：安徽省鳳陽縣好又多超市簽名：

電話：

簽訂日期：

簽名：

電話：

簽訂日期：

租賃協議書篇3

合同編號：140582

甲方(出租方)_________________________________________________

地址：_________________________________________________________

代表人：_____________電話：___________________

乙方(承租方)_________________________________________________

住址：__________小區(qū)_____棟_____單元____號

房屋產權人：_____________電話：___________________

甲乙雙方在同等自愿、互惠互利、誠懇信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方運用的事宜達成一樣看法，特訂立本合同。

第一條編號、位置、面積

停車位編號：__________位置：_________________面積：_________

其次條承租期限

乙方承租期限即為本合同的有效期限。

本合同的有效期限為年，自_____年___月___日始至_____年__月___日。

合同期滿經雙方協商一樣可以續(xù)簽合同。

第三條租金及其支付方式

租賃車位根據先付款后運用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。

乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃安排內。

乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_________元。

租金支付方式為：_________________________________

第四條雙方責任

甲方責任：

1、依據本合同的約定向乙方供應停車位;

2、負責停車位的公共秩序維護工作;

3、負責停車位的衛(wèi)生清潔工作。

乙方責任：

1、不得將停車位轉租或轉借給他人;

2、承租的停車位只用于停放機動車輛;

3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方;

4、不得影響其它車位上停放的車輛的平安和正常通行;

5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可;

6、車輛進出停車位不得阻礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)運用人的活動。

第五條甲方免責

乙方車輛在停車位內損壞的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致或甲方沒有履行職責所致的，甲方不擔當賠償責任;

乙方車輛在停車位內丟失的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致的，甲方不擔當賠償責任;

對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方將幫助乙方向公安機關報案并協作公安機關對案件進行調查和處理。

第六條其它

1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等緣由須提前解除合同的，甲方應于______日前通知乙方;

2、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;

第七條不行抗力

在履行本合同的過程中出現不能預見、不行避開如地震、洪水等狀況造成損失的，甲乙雙方相互免責，但雙方應盡量避開損失的擴大，一方不實行主動措施造成損失擴大的，責任方應就擴大部分損失予以賠償。

第八條違約責任

1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付元的違約金;

2、乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何緣由拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_____‰向甲方支付違約金;

3、乙方不正確運用停車位或不按甲方的規(guī)定運用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)運用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

第九條爭議的解決

本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應同等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

第十條其他

本合同的生效須以乙方購買甲方______________地下停車場編號_______停車位為前提條件。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同全部附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

租賃協議書篇4

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

一、租賃范圍和用途

甲方將所屬耕地畝的土地出租給乙方運用。

乙方租賃土地的用途為特色農業(yè)和特色中草藥種植。

二、租賃期限、租賃金額及支付方法：

1、租賃期限為年，從X年X月X日至X年X月X日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝；年租金為，合同期總租金為元。

3、付款方式：租金的交納實行按年支付的方式，由乙方于每年的X月X日交納給甲方，先交后用。

三、甲方權利義務

（一）、權利

甲方有權根據本協議約定向乙方收取租金；監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和愛護土地；制止承租方損害承包地和農業(yè)資源的行為

（二）、義務

維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同；不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動；為承租方的生產經營活動供應便利；

四、乙方權利義務

（一）、權利

依法享有承包地運用、收益的權利，有權自主組織生產；經營和處置產品；

（二）、義務

乙方應根據本協議約定向甲方交納租金；維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害

五、違約責任

1、乙方應根據約定向甲方交納租金。如逾期交納租金日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不擔當違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方擔當賠償責任。

3、假如因國家政策調整或其他不行抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不擔當違約責任

六、雙方協商一樣可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

蓋章：

蓋章：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

租賃協議書篇5

承租方(甲方)

出租方(乙方)

經甲乙雙方同等協商，就租車事宜達成如下協議：

一、車輛

1、乙方為甲方供應座一輛通勤車，為甲方供應接送職工上下班。

2、甲方要求乙方所供應的車輛必需進行全額保險，以確保員工的人身平安。

3、車輛的一切事宜由乙方當事人全面負責。

4、乙方并出示車輛相關的證件。(此車輛的駕駛照、證照、牌照、此車輛的.全險等證件)經雙方確定后將有關的證件復印件由乙方交給甲方留檔備查。

二、出車時間及費用

每天，早()時間發(fā)車，從()地點到()地點，晚()時間發(fā)車，從()地點到()地點，如遇特別狀況，甲乙雙方另行協商。出車期間，每天金額為()元，以實際出車天數計算，每月結算一次。

三、雙方權利與義務

1、出車事宜，由乙方負責統一合理調度支配，乙方需支配有駕駛閱歷的司機。

2、乙方為甲方支配的通勤車應依據甲方所供應的員工人數支配車輛，不得有超載現象，確保甲方員工的平安。

3、乙方須遵守出車時間，按時到指定地點接、送甲方員工。特別狀況，甲乙雙方依照協商結果執(zhí)行。

4、甲方應按月結算租金并足額兌現。

5、乙方的車輛修理費、燃料費等一切費用自負。

6、乙方需遵守甲方的用車管理制度;自覺遵守交通規(guī)則，取保行車平安。如發(fā)生交通事故，由乙方全權負責。

7、乙方供應的車輛要經過平安部門的審核，取保車輛無故障。

8、本協議在執(zhí)行過程中如發(fā)覺有未盡事宜，由雙方同等協商解決。

9、甲方如有特別狀況不需用車，提前通知乙方，便于乙方車輛的支配。

10、乙方如更換車輛，需提前與甲方協商。

11、如乙方想終止合同，需提前與甲方協商，待甲方找到合作伙伴后，方可終止合同，否則按違約處理。

四、違約責任

在合同期內，無特別狀況，乙方每日按時出車，如在合同期內甲方在未知情的狀況下乙方終止服務，乙方須向甲方支付違約金1010元。

五、協議期限

本協議自年月日起生效，至年月日止。協議到期后在雙方均同意的狀況下，可續(xù)簽租車協議。

六、協議文本

本協議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本協議自雙方當事人簽章時生效，并具法律責任。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

代表人簽字：

代表人簽字：

身份證：

身份證：

聯系電話：

聯系電話：

年月日

年月日

租賃協議書篇6

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

居處地：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：

居處地：

法定代表人：

依據中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著同等互利的原則，經友好協商一樣，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。

甲乙雙方在此不行撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同全部條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和相識，不存在誤會。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租

1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經營連鎖超市。

2、租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月，其中，年月日至年月日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自年月日起先計算租金，免租期內發(fā)生的水電費用由乙方自理。

3、租賃期滿，乙方須要續(xù)租租賃物業(yè)的，應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租懇求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。

其次條租賃物業(yè)的交付及改造

1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必需滿意以下條件：（1）全部權證明合法有效；（2）租賃物業(yè)通過消防驗收；（3）本合同約定的設施設備齊全；（4）租賃物業(yè)無權利瑕疵（包括但不限于產權爭議、司法查封、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。

2、租賃物業(yè)的交付時間為年月日，若甲方交付時間延后，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權解除本合同。租賃物業(yè)交付應當簽訂物業(yè)移交確認書。

3、租賃期間，乙方不行不經過甲方的同意進行影響房屋主體結構的改造。依據經營須要對租賃物業(yè)進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經甲方書面同意。

第三條租金、費用及支付方式

2、租金每半年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日/及月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：

戶名：；

開戶行：；

賬號：；

甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未剛好通知乙方而造成的一切損失均由甲方擔當。

3、乙方向甲方交納租金，甲方應于乙方每年租金全額付款前5天供應符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方供應的相關稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭遇其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間供應租賃發(fā)票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方供應約定的租賃發(fā)票為止。

4、合同期內，甲方擔當因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。

5、電費：甲方同意在租賃期內向乙方供應KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。

6、水費：甲方同意在租賃期內向乙方供應生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。

第四條甲方的權利義務

1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地擁有完全的房屋全部權和土地運用權，并供應相應有效的法律證明文件，作為本合同附件。

2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市，甲方保證該房屋根據法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進行部分轉租，整體轉租須經甲方書面同意。

3、甲方應對房產及其供應的設施進行定期的修理保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設施的平安和正常運用。因甲方供應的租賃物業(yè)及設施出現故障時，甲方應在接到乙方通知后馬上進行修理，費用由甲方擔當。如甲方未在約定時間內進行修理或狀況特別、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或托付他人進行修復，由此產生的一切費用由甲方擔當。本款所述修理費用由甲方擔當，乙方有權從下年度的租金中扣除。甲方對房產及設施的修理、保養(yǎng)應當事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間支配進行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護、修復租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的，應減免影響期間的租賃費用。

4、甲方須全力供應乙方經營、設計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向甲方供應辦理報批所需的全部相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務，不另行收費，因報批產生的相關費用由乙方擔當。

5、租賃期內如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務，并保證受讓方或抵押權人同意擔當在本合同項下甲方的一切義務。

6、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設施）本身的建筑質量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員）或財產受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭遇的實際損失。

7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。

若因甲方未能妥當處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。

8、因意外事務（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、修理等）影響乙方正常經營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。

第五條乙方的權利及義務

1、未經甲方同意及有關政府部門批準，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業(yè)內的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關規(guī)定。

2、乙方應根據本合同約定支付租金。

3、乙方應正常運用并愛惜租賃物業(yè)及甲方供應的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

4、乙方除經營超市所需外不得在租賃物業(yè)內存放易燃易爆等危急物品，未經甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。

5、租賃期間，若乙方的經營狀況發(fā)生改變或乙方在實際運用租賃物業(yè)時產生閑臵面積，乙方有權選擇下列做法：

（1）將租賃物業(yè)部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關系，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方接著履行與第三方的租賃合同；

（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。

6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權利義務，甲方應予認可和幫助。

第六條合同的解除及違約責任

1、租賃期滿，本合同自動終止。

2、在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一樣，通過書面協議，可提前終止。

3、若發(fā)生市政、水災、臺風或甲乙雙方不行預見亦不能限制等不行抗力事務，致租賃物業(yè)損毀不能正常運用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大改變的，本合同可提前終止，雙方互不擔當責任。

4、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道，拆遷的緣由，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責任，協議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償的歸乙方全部，其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。

5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止合同：

1）租賃物業(yè)因甲方緣由有債權糾紛或債務糾紛，嚴峻影響乙方的正常經營秩序的；

2）因甲方未剛好辦理土地、房屋性質變更手續(xù)等緣由造成乙方無法開業(yè)的；

3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經乙方書面催告7日后仍未改正的。甲方違約，乙方依據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應剛好退還乙方結余的款項，租金照實結算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭遇的損失。

6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：

1）乙方逾期支付租金連續(xù)達三個月以上的；

2）未經甲方同意乙方擅自對外整體轉租的；

乙方違約，甲方依據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應剛好退還乙方結余的款項，租金照實結算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭遇的損失。

7、除本合同約定外，未經雙方協商一樣，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。

第七條租賃物業(yè)的歸還

合同期滿或提前終止時，乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內不行移動物品不得拆除）。甲方應按乙方當時租賃物業(yè)的實際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行擔當。

第八條爭議解決

1、本合同未盡事宜，雙方可依據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。

第九條其他

1、雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容（特殊是租金和含有乙方財務資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營業(yè)額等）。

2、本合同最終的簽訂地為。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：

日期：代表人：日期：

租賃協議書篇7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在同等自愿的基礎上，就河濱公園東門停車場場地租賃一事，經過協商一樣簽訂如下協議共同守信：

一、甲方將河濱公園東門停車場場地租賃給乙方運用，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

本協議期滿乙方須要續(xù)簽的，應當在本合同期滿三十日前向甲方書面申請并征得甲方同意；雙方就合同條款協商一樣后，應當另行簽訂合同。

二、本協議第一條所指場地的租金為每月元，乙方每年應當繳納的租金合計為人民幣元。

前款所指的租金根據“先交費、后運用，按季度交納”的原則進行，第一季度的租金乙方應當在本協議簽訂之日一次性交清，以后各季度的租金在上一季度屆滿五日前交清，逾期即構成違約。

乙方逾期未交納租金的，應當按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金；逾期超過十五日的，甲方除計收滯納金外，有權沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協議，由此產生的一切后果與責任由乙方擔當。

三、在本協議簽訂之日，乙方應當向甲方交納履約保證

金人民幣元。

乙方未按本合同的約定履行合同義務的，甲方有權依據合同中的相應條款扣減或沒收乙

方的履約保證金；假如乙方的違約行為給甲方造成的實際損失，甲方有向乙方另行索賠的權利。

因乙方的違約行為導致履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產生的一切后果與責任由乙方擔當。

四、甲乙雙方的約定：

1、在本協議有效期內，乙方必需聽從甲方管理。

2、乙方在本協議有效期內，對租賃場地只有運用權，不得擅自變更場地結構。

3、乙方經營期間的全部債權債務及一切事故（如車輛丟失、損壞等），由乙方擔當，自行解決。甲方不擔當任何責任。

4、未經甲方事先書面同意，乙方不得將租賃的場地轉租或者以任何名義與第三人合作經營。否則，甲方有權沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協議，由此產生的一切后果與責任由乙方擔當。

五、本協議有效期限屆滿或者因為其他各種緣由依法終

止時，乙方應將租賃場地完好的交還給甲方，否則，甲方有權沒收其交納的全部履約保證金并要求其復原原狀。

六、協議期間，乙方應遵守國家法律、法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，合法經商、文明經營。

七、協議期間，如遇政府指令性建設或公園規(guī)劃改造，急需占用該場地時，乙方應無條件搬遷，由此產生的損失甲方不予賠償。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協議壹式兩份，由甲、乙雙方分別持有。

九、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商。

甲方：乙方：

年月日

租賃協議書篇8

出租人（甲方）：

身份證號：

聯系方式：

地址：

承租人（乙方）：

身份證號：

聯系方式：

地址：

依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠懇的原則，雙方就租賃場地從事培訓的事宜經協商達成協議如下：

一、租賃場地

乙方承租甲方位于___________________場地，面積平方_______米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。

二、租賃期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

三、租金

本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：

第一年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

其次年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

第三年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

租金支付方式為：□現金□支票□匯票□其它

第一次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

其次次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教化、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方供應場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對場地進行物業(yè)管理，并負責場內的平安防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。

五、乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應根據約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

3、應按期支付租金并擔當因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

4、應愛惜并合理運用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需擔當修復或賠償責任。

5、應根據各級行政管理部門的規(guī)定，本著公允合理、誠懇信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經營造成的一切后果。

6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

7、應根據甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

六、合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據租金的_______％的標準支付違約金：

1、未根據約定的用途運用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一樣后辦理解除租賃手續(xù)，根據月租金的_______％的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，應減收相應的租金。

七、違約責任

1、甲方未按約定供應場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未根據約定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金_______%的違約金。

八、免責條款

1、因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于運用或租用時，甲方應減收相應的租金。

2.假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不擔當違約責任。

九、稅收稅金

關于乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，根據國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法擔當，由甲方代征代收，統一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

十、續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：

1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金根據第三年的標準收取。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續(xù)租。

十一、租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、