房地產(chǎn)市場報告 -佛山土地市場月報2022年08月

8月佛山市土地市場推出情況土地供求8月佛山市土地市場推出情況積樓面均價32-42.9431.96-4887845.671.466.6734.325843.2996.51788.9349.9316-22532.39-14.14042.9用地-7.52319.949.974-44.18月佛山市土地市場成交情況積樓面均價變化23-50279.27-59.88549-17.4-21.3238.74-66.857.166.42-50.6262073.5-3.9.4-14.29533.81601.5954.9331-0.70.7-0.153.0753.9422.37-1.21788243.44239.3用地5.61969.644.51590-61.3-19.6313.21-59.6各類用地|土地供求比增長9.9%;成交規(guī)劃建筑面積1969.64萬㎡，同比增長4.46%。，佛山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積504.76萬㎡，同比增長73.39%;成交規(guī)劃建筑面積228.21萬㎡，同比增長4.22%。-2022年8月佛山市各類用地推出與成交同比走勢%%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比700600800000010000土地價格8月,佛山成交樓面均價為1590元/㎡，同比下跌61.28%;平均溢價率為1.11%，較去年同期下降19.61個百分點;各類用地出讓金達同比下降59.55%。,佛山成交樓面均價為1339元/㎡，環(huán)比下跌47.79%,同比下跌64.4%;平均溢價率為0.2%,較上月下降0.19個百分點,較去年同期下億元，環(huán)比下降74.45%,同比下降62.89%。-2022年8月佛山市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢土地成交樓面均價土地平均溢價率000%0區(qū)域8月佛山市各區(qū)縣各類用地供求情況積價變化百分點)7170-165-114061-110-16城區(qū)864-108月，佛山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積431.96萬㎡，同下降59.79%。，佛山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積36.87萬㎡，同比下同比下降70.07%。-2022年8月佛山市住宅用地推出與成交同比走勢m%比比積同比60030000050-10000-2022年8月佛山市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率765432100.90.80.70.60.50.40.30.20.1000008月,佛山成交樓面均價為8549元/㎡，同比下跌17.37%;平均溢價率為1.14%，較去年同期下降21.27個百分點;住宅用地出讓金達元，同比下降66.77%。,佛山成交樓面均價為7897元/㎡，環(huán)比下跌33.44%,同比下跌31.95%;平均溢價率為0%,較上月下降0.43個百分點,較去年同期下億元，環(huán)比下降85.09%,同比下降79.63%。-2022年8月佛山市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢120000%08月佛山市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價變化百分點)81790-1842-190-18城區(qū)545220商辦用地|土地供求長34.31%;成交規(guī)劃建筑面積66.42萬㎡，同比下降50.55%。5萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積25.65萬㎡。-2022年8月佛山市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0%0000008月,佛山成交樓面均價為2620元/㎡，同比上漲73.47%;平均溢價率為1.75%，較去年同期下降3.9個百分點;商辦用地出讓金達,佛山成交樓面均價為3119元/㎡，環(huán)比上漲22.59%;平均溢價率為0%;商辦用地出讓金達8億元，環(huán)比增長859.23%。-2022年8月佛山市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢500000000%0008月佛山市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化百分點)城區(qū)2102275522033161600335502022年1-8月佛山市各類用地成交排行(按成交總價)積價1佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)桂瀾路西側(cè)地段41504562170014979玥置業(yè)有限公司2佛山市順德區(qū)大良街道云近東區(qū)東樂路以南、桂峰路以東地塊5045293860007651公司3佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)新城區(qū)美的大道以南、木華路西側(cè)地塊20526424065411724實業(yè)有限公司4佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)興業(yè)路東側(cè)地段12538812867910262弘睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5佛山市禪城區(qū)桂瀾路東側(cè)、華祥路北側(cè)禪城區(qū)9261611577012500禪城區(qū)保君置業(yè)有限公司6佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐三鄉(xiāng)路白沙市場地段564339030016001實業(yè)有限公司7佛山市禪城區(qū)東平路東側(cè)、沙口水廠側(cè)禪城區(qū)94023893229500投城市發(fā)展有限公司8佛山市南海區(qū)桂城街道清風東路南側(cè)、夏東路西側(cè)656208875713526佛山市弘錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佛山市南海金智投資有限公司9佛山市順德區(qū)勒流街道南國西路以南、龍海路以西地塊208973837994010限公司佛山市高明區(qū)西江產(chǎn)業(yè)新城秀麗河以南、荷富大道以西163669818355000得利商貿(mào)有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-8月佛山市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價1佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)桂瀾路西側(cè)地段41504562170014979玥置業(yè)有限公司2佛山市順德區(qū)大良街道云近東區(qū)東樂路以南、桂峰路以東地塊5045293860007651公司3佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)新城區(qū)美的大道以南、木華路西側(cè)地塊20526424065411724實業(yè)有限公司4佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)興業(yè)路東側(cè)地段12538812867910262弘睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5佛山市禪城區(qū)桂瀾路東側(cè)、華祥路北側(cè)禪城區(qū)9261611577012500禪城區(qū)保君置業(yè)有限公司6佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐三鄉(xiāng)路白沙市場地段564339030016001實業(yè)有限公司7佛山市禪城區(qū)東平路東側(cè)、沙口水廠側(cè)禪城區(qū)94023893229500投城市發(fā)展有限公司8佛山市南海區(qū)桂城街道清風東路南側(cè)、夏東路西側(cè)656208875713526佛山市弘錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佛山市南海金智投資有限公司9佛山市順德區(qū)勒流街道南國西路以南、龍海路以西地塊208973837994010限公司佛山市高明區(qū)西江產(chǎn)業(yè)新城秀麗河以南、荷富大道以西163669818355000得利商貿(mào)有限公司2022年1-8月佛山市住宅用地成交排行(按成交總價)積價1佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)桂瀾路西側(cè)地段41504562170014979玥置業(yè)有限公司2佛山市順德區(qū)大良街道云近東區(qū)東樂路以南、桂峰路以東地塊5045293860007651公司3佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)新城區(qū)美的大道以南、木華路西側(cè)地塊20526424065411724實業(yè)有限公司4佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)興業(yè)路東側(cè)地段12538812867910262弘睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5佛山市禪城區(qū)桂瀾路東側(cè)、華祥路北側(cè)禪城區(qū)9261611577012500禪城區(qū)保君置業(yè)有限公司6佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐三鄉(xiāng)路白沙市場地段564339030016001實業(yè)有限公司7佛山市禪城區(qū)東平路東側(cè)、沙口水廠側(cè)禪城區(qū)94023893229500投城市發(fā)展有限公司8佛山市南海區(qū)桂城街道清風東路南側(cè)、夏東路西側(cè)656208875713526佛山市弘錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佛山市南海金智投資有限公司9佛山市順德區(qū)勒流街道南國西路以南、龍海路以西地塊208973837994010限公司佛山市高明區(qū)西江產(chǎn)業(yè)新城秀麗河以南、荷富大道以西163669818355000得利商貿(mào)有限公司2022年1-8月佛山市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價1佛山市禪城區(qū)東平路北側(cè)、規(guī)劃六路西側(cè)禪城區(qū)38486692101798325.4禪城區(qū)保君置業(yè)有限公司2佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐三鄉(xiāng)路白沙市場地段564339030016001實業(yè)有限公司3佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)桂瀾路西側(cè)地段41504562170014979玥置業(yè)有限公司4佛山市南海區(qū)桂城街道清風東路南側(cè)、夏東路西側(cè)656208875713526佛山市弘錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佛山市南海金智投資有限公司5佛山市禪城區(qū)兆祥路南側(cè)、中小學用地西南側(cè)禪城區(qū)159632083213050禪城區(qū)東暉房地產(chǎn)開發(fā)有6佛山市禪城區(qū)桂瀾路東側(cè)、華祥路北側(cè)禪城區(qū)9261611577012500禪城區(qū)保君置業(yè)有限公司7佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)新城區(qū)美的大道以南、木華路西側(cè)地塊20526424065411724實業(yè)有限公司8佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)興業(yè)路東側(cè)地段12538812867910262弘睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)鹽步鹽秀路南井路段、桐林美苑以東地段111371141910253中厚榮置業(yè)管理有限公司佛山市禪城區(qū)東平路東側(cè)、沙口水廠側(cè)禪城區(qū)94023893229500投城市發(fā)展有限公司2022年1-8月佛山市商辦用地成交排行(按成交總價)積價1佛山市禪城區(qū)禪城區(qū)季華六路南側(cè)、文華中路東側(cè)禪城區(qū)256485800003119安英企業(yè)管理有限公司2佛山市南海區(qū)桂城桂瀾路地段A14區(qū)B地塊1122395454848605.8南海華南汽車城投資發(fā)展3佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)華陽路以西、天成路以北地塊888549432062拓加商業(yè)地產(chǎn)運營管理有4佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)穗鹽路以南、佛山一環(huán)以西地段(車城地塊)375796507732術(shù)有限公司5佛山市順德區(qū)容桂街道容里居委會東湖公園以南、容英路以東地塊1901754662874恒秉置業(yè)發(fā)展有限公司6佛山市三水區(qū)云東海街道韻豐路以南、魯村路以西地塊二1761344102504展有限公司7佛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