安置房小區(qū)工程質(zhì)量保證措施

安置房小區(qū)工程質(zhì)量保證措施安置房小區(qū)工程質(zhì)量保證措施提要：技術(shù)保證措施1、收到業(yè)主提供的圖紙后，及時(shí)進(jìn)行內(nèi)部圖紙會(huì)審及深化設(shè)計(jì)，并把發(fā)現(xiàn)問題匯總；參與由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位參加的圖紙會(huì)審

安置房小區(qū)工程質(zhì)量保證措施

（一）采購物資質(zhì)量保證

物資部負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)IS09000質(zhì)量管理體系和《物資采購管理辦法》，對(duì)本工程所需采購和分供方供應(yīng)的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制。

1、在確定合格的供應(yīng)方廠家或有信譽(yù)的商店中采購物資，所采購的材料或設(shè)備有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對(duì)于消防專用產(chǎn)品還需具備當(dāng)?shù)叵啦块T簽發(fā)的產(chǎn)品準(zhǔn)銷證。對(duì)材料、設(shè)各有疑問的禁止進(jìn)貨。

2、物資部委托供應(yīng)方供貨，事前對(duì)供應(yīng)方進(jìn)行認(rèn)可和評(píng)價(jià)，建立合格的供應(yīng)方檔案，材料供應(yīng)在合格的供應(yīng)方中選擇。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)供應(yīng)方實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。定期對(duì)供應(yīng)方的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核，并作記錄，不合格的供應(yīng)方從檔案中予以除名。

3、材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)、入庫、保管要有嚴(yán)格的責(zé)任制，每道工序均有交接制度。材料入庫后實(shí)行標(biāo)化和分類管理，采取防止變形、防止受潮霉變和變質(zhì)的措施。材料出庫再檢驗(yàn)和辦理相關(guān)的領(lǐng)用手續(xù)。

4、材料出庫后，在施工地點(diǎn)妥加保管，存放地點(diǎn)安全可靠，不能有積水，不能長期受日曬和雨淋。批量大的材料露天集中堆放，其堆放地點(diǎn)四周加圍欄，并采取臨時(shí)防雨措施。

5、加強(qiáng)計(jì)量檢測(cè)，項(xiàng)目設(shè)專職計(jì)量員一名。采購的物資（包括供應(yīng)方采購的物資）構(gòu)配件，應(yīng)根據(jù)國家和地方政府主管部門的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、合同要求及按質(zhì)量計(jì)劃要求抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)質(zhì)量有懷疑時(shí)，加倍抽樣或全數(shù)檢驗(yàn)。

（二）技術(shù)保證措施

1、收到業(yè)主提供的圖紙后，及時(shí)進(jìn)行內(nèi)部圖紙會(huì)審及深化設(shè)計(jì)，并把發(fā)現(xiàn)問題匯總；參與由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位參加的圖紙會(huì)審，進(jìn)行會(huì)審記錄的會(huì)簽、發(fā)放、歸檔。

2、編制具有指導(dǎo)性、針對(duì)性、可操作性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)交底。

3、根據(jù)工程實(shí)際情況，積極推廣”四新技術(shù)”。

4、組織管理人員學(xué)習(xí)創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)，提高管理人員質(zhì)量、技術(shù)意識(shí)。

5、每?jī)芍芙M織一次由項(xiàng)目經(jīng)理部和配屬隊(duì)伍管理人員參加的質(zhì)量、技術(shù)意識(shí)提高會(huì)。

6、在安裝管道及設(shè)備前，反復(fù)核對(duì)圖紙，現(xiàn)場(chǎng)的軸線、標(biāo)定尺寸確定無誤后，方可進(jìn)入下道工序。

（三）成品保護(hù)措施

1、結(jié)構(gòu)施工階段：

1）樓板鋼筋綁扎完后搭設(shè)人行馬道。

2）墻、柱、板混凝土拆模執(zhí)行拆模申請(qǐng)制度，嚴(yán)禁強(qiáng)行拆模。

3）板混凝土強(qiáng)度達(dá)到以后，才允許操作人員在上行走，進(jìn)行一些輕便但不得有沖擊性的操作工作。

4）墻、柱陽角，門窗洞口陽角、樓梯踏步用小木條或硬塑料條包裹進(jìn)行保護(hù)。

5）滿堂支撐架立桿下端墊木枋。利用結(jié)構(gòu)做支撐支點(diǎn)時(shí)，支撐與結(jié)構(gòu)間加墊木枋。

6）安裝工程各種穿墻套管、管道、預(yù)埋及預(yù)留孔洞、固定件等在主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工期間都應(yīng)準(zhǔn)確設(shè)置，避免事后鑿打，造成結(jié)構(gòu)損傷。

2、裝修階段：

施工期間，由于裝修等級(jí)較高，各工種交叉頻繁，對(duì)于成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，工程裝修材料一旦出現(xiàn)污染、損壞或丟失，勢(shì)必影響工程進(jìn)展，增加額外費(fèi)用，因此裝修施工階段成品的保護(hù)至關(guān)重要，采取的主要措施有：

1）設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。

2）協(xié)助指定的精裝修施工隊(duì)伍制定正確的施工順序：制定重要房間的施工工序流程，將土建、水、電、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個(gè)房間的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序的作法。

3）作好工序標(biāo)識(shí)工作：在施工過程中對(duì)易受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識(shí)”正在施工，注意保護(hù)”標(biāo)牌。采取”護(hù)、包、蓋、封”防護(hù)；做好”護(hù)、包、蓋、封”等措施，對(duì)成品和半成品進(jìn)行防護(hù)，由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的，及時(shí)恢復(fù)。

4）工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員半成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。

5）運(yùn)輸過程中應(yīng)注意防止破壞各種飾面材料。

6）在施工過程中要注意其它專業(yè)成品的保護(hù)，不得蹬踏各種衛(wèi)生器具、管道等。

7）在裝修階段進(jìn)行電氣焊作業(yè)時(shí)，用擋板等保護(hù)焊點(diǎn)周圍的瓷磚、地磚、防水材料等成品。

8）安裝工程進(jìn)入精裝修階段制定切實(shí)可行的《成品保護(hù)方案》，項(xiàng)目部保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督。

9）安裝施工必須采取措施或加固或覆蓋或搭設(shè)工作腳手架，保護(hù)地面、墻面、門窗不受損壞、污染。在吊頂內(nèi)的安裝工程與其它專業(yè)施工安排好穿插順序，必要時(shí)要搭設(shè)工作腳手架，以免因負(fù)重造成龍骨的損壞或變形。

10）已安裝好的設(shè)備、管道等不得做腳手架使用或用以吊拉承重件，禁止在已安裝好的管道上焊支吊架。

11）己安裝好的閥門要卸下手輪，調(diào)試前重新裝上。己安裝好但末接口的設(shè)備要采取密封保護(hù)措施，對(duì)整機(jī)要采取加蓋保護(hù)措施，在門窗末裝好的房間的設(shè)備要采取防雨雪侵蝕措施。對(duì)重要設(shè)備專人值班看管。

12）安裝就位的配電箱柜，不得用作臨時(shí)電源。

13）管道試驗(yàn)要檢查整個(gè)系統(tǒng)，確認(rèn)無漏水孔洞后緩慢灌水，以免出現(xiàn)大量漏水造影響其他成品質(zhì)量。

（四）合同保證

全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，嚴(yán)格監(jiān)督配屬隊(duì)伍、專業(yè)公司的施工規(guī)程，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

（五）試驗(yàn)保證

1、根據(jù)工程質(zhì)量要求，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置專門的試驗(yàn)室和試驗(yàn)員負(fù)責(zé)工程各種相關(guān)試驗(yàn)、見證取樣試驗(yàn)以及配比試驗(yàn)。各種材料、構(gòu)件需按規(guī)范要求取樣試驗(yàn)，合格后方可使用。同時(shí)，建立計(jì)量網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)計(jì)量管理。

2、根據(jù)工程需求，項(xiàng)目配備相應(yīng)精度的檢驗(yàn)設(shè)備。

3、對(duì)于進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)的所有檢驗(yàn)設(shè)備，必須貼上標(biāo)識(shí)，并注明有效期，禁止未檢定和檢定不合格的設(shè)備使用。

4、檢驗(yàn)設(shè)備設(shè)專人保管和使用，定期對(duì)儀器的使用情況進(jìn)行檢查或抽查，并對(duì)重要的檢驗(yàn)設(shè)備建立使用臺(tái)帳。

5、所有正在使用的檢驗(yàn)設(shè)備，必須按規(guī)程操作，并正確讀數(shù)，防止因使用不當(dāng)造成計(jì)量數(shù)據(jù)有誤，從而避免造成質(zhì)量隱患。

6、選擇具有見證資質(zhì)的檢測(cè)試驗(yàn)室承擔(dān)本工程的試驗(yàn)任務(wù)。

7、編制試驗(yàn)計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理單位審核，施工中嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行，同時(shí)建立試驗(yàn)臺(tái)賬，保證試驗(yàn)工作正常進(jìn)行。

（六）制度保證

1、質(zhì)量會(huì)診制：在項(xiàng)目?jī)?nèi)部分別組成鋼筋、模板、混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、砌體、裝修、安裝等分項(xiàng)工程質(zhì)量考評(píng)小組，對(duì)每個(gè)施工完畢的施工段進(jìn)行質(zhì)量會(huì)診和總結(jié)，并填寫鋼筋、模板、混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、砌體、裝修、安裝質(zhì)量會(huì)診表，質(zhì)量會(huì)診表中著重反映發(fā)生每種質(zhì)量超差點(diǎn)的數(shù)量，并對(duì)發(fā)生的原因進(jìn)行分析說明。質(zhì)量會(huì)診小組成員在每期質(zhì)量例會(huì)上對(duì)上一期質(zhì)量會(huì)診出來的主要問題進(jìn)行有針對(duì)性的分析和總結(jié)，提出解決措施，預(yù)控下一期不再發(fā)生同樣的問題。同時(shí)，工程部對(duì)各層同一分項(xiàng)工程質(zhì)量問題發(fā)生頻率情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，做出統(tǒng)計(jì)分析圖表，進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)問題變化趨勢(shì)，以便更好地克服質(zhì)量通

安置房小區(qū)工程質(zhì)量保證措施提要：技術(shù)保證措施1、收到業(yè)主提供的圖紙后，及時(shí)進(jìn)行內(nèi)部圖紙會(huì)審及深化設(shè)計(jì)，并把發(fā)現(xiàn)問題匯總；參與由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位參加的圖紙會(huì)審

病。

2、掛牌施工管理制：我們以項(xiàng)目質(zhì)量保證體系來規(guī)定和劃分每個(gè)管理人員的崗位質(zhì)量職責(zé)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作人員，我們采取掛牌施工。

標(biāo)牌管理體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：其一，標(biāo)明小組負(fù)責(zé)施工區(qū)域?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員如發(fā)現(xiàn)某段施工質(zhì)量有問題，可立即根據(jù)標(biāo)牌查找到操作人員，及時(shí)提出整改要求。其二，現(xiàn)場(chǎng)懸掛施工交底標(biāo)識(shí)，直接將施工操作順序和工藝標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)交底給工人，讓工人在操作過程中始終可以方便地對(duì)照交底，從而實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的目標(biāo)。

3、獎(jiǎng)懲制度：通過獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，促使施工人員在施工過程申進(jìn)一步加強(qiáng)責(zé)任感，把工作做得更細(xì)、更認(rèn)真，避免不必要的錯(cuò)誤發(fā)生或杜絕今后再發(fā)生類似的錯(cuò)誤。

4、標(biāo)簽制度：每施工完一段，項(xiàng)目質(zhì)檢員立即檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果如實(shí)地填入質(zhì)檢標(biāo)識(shí)簽內(nèi)，標(biāo)識(shí)簽粘貼在受檢部位，方便工人及時(shí)了解每段施工質(zhì)量的好壞，對(duì)增強(qiáng)工人的質(zhì)量意識(shí)起到警示作用。

5、三檢制度：各分項(xiàng)工程質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行”三檢制度”，隱蔽工程做好隱、預(yù)檢記錄，質(zhì)檢員作好復(fù)檢工作并請(qǐng)業(yè)主或監(jiān)理驗(yàn)收。

6、樣板引路制度：對(duì)各分項(xiàng)工程，都實(shí)行樣板制度，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可后再大面積展開以消除各種質(zhì)量通病。

7、成品保護(hù)制度：對(duì)易破損、破壞的工程成品、半成品或設(shè)備、器具采取相應(yīng)措施，安排專人負(fù)責(zé)，并采取相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，做好工程成品、半成品或設(shè)備、器具的成品保護(hù)工作。

8、技術(shù)交底制度：進(jìn)場(chǎng)后我們將編制主要分部分項(xiàng)工程施工方案、單項(xiàng)作業(yè)設(shè)計(jì)，對(duì)施工管理人員和工人分級(jí)進(jìn)行技術(shù)交底。

9、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度：本工程所需各種材料和半成品進(jìn)場(chǎng)后必須按企業(yè)規(guī)定、監(jiān)理要求、市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查驗(yàn)收合格后方可使用。未經(jīng)檢查或檢查不合格的材料及半成品一律不準(zhǔn)使用。各類施工材料、機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)堆放整齊。

10、資料管理制度：

1）項(xiàng)目部設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)資料的整理工作。

2）資料的整理按照公司的慣例規(guī)定執(zhí)行。

3）按國家建設(shè)單位的委托進(jìn)行工程檔案的組織編制工作。

4）在竣工前將施工資料整理匯總完畢