版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
東北xx大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育本科畢業(yè)論文談施工企業(yè)在索索賠中應(yīng)注意意的問(wèn)題作者xx學(xué)籍批次0803學(xué)習(xí)中心浙江xxxx學(xué)學(xué)習(xí)中心層次專升本專業(yè)工程管理(建造造師方向)指導(dǎo)教師xxx內(nèi)容摘要索賠是工程合同同管理的關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)之一,更更是施工企業(yè)業(yè)解決合同風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的重要手手段;在工程程建設(shè)施工中中,索賠是經(jīng)經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)現(xiàn)象。由于施施工現(xiàn)場(chǎng)條件件、氣候條件件的變化,施施工進(jìn)度、物物價(jià)的變化,以以及合同條款款、規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文件和施施工圖紙的變變更、差異、延延誤等因素的的影響,使得得工程承包中中不可避免地地出現(xiàn)索賠。本本文以施工企企業(yè)的角度介介紹了施工索索賠的基本情情況,論述了了施工企業(yè)增增強(qiáng)索賠認(rèn)識(shí)識(shí)、提高索賠賠成功率的措措施和方法,并并通過(guò)工程實(shí)實(shí)例介紹了施施工企業(yè)的一一些索賠經(jīng)驗(yàn)驗(yàn),以合理的的索賠來(lái)維護(hù)護(hù)自己的正當(dāng)當(dāng)權(quán)益。關(guān)鍵詞:索賠施施工企業(yè)建筑筑工程目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc161736975"一、工程索賠簡(jiǎn)簡(jiǎn)介1HYPERLINK\l"_Toc161736976"(一)工程索賠賠的概念1HYPERLINK\l"_Toc161736977"(二)工程索賠賠的性質(zhì)1HYPERLINK\l"_Toc161736978"(三)工程索賠賠的原則1HYPERLINK\l"_Toc161736979"(四)工程索賠賠的意義2HYPERLINK\l"_Toc161736980"二、施工企業(yè)在在索賠中遇到到的關(guān)鍵問(wèn)題題探討2HYPERLINK\l"_Toc161736981"(一)樹(shù)立施工工企業(yè)索賠意意識(shí)2HYPERLINK\l"_Toc161736982"(二)施工企業(yè)業(yè)索賠機(jī)會(huì)分分析3HYPERLINK\l"_Toc161736983"(三)提高索賠賠成功率的關(guān)關(guān)鍵4HYPERLINK\l"_Toc161736984"三、舟山港老塘塘山港區(qū)五期期散貨中轉(zhuǎn)碼碼頭工程中的的索賠技巧和和策略4HYPERLINK\l"_Toc161736985"(一)舟山港老老塘山港區(qū)五五期散貨中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)碼頭工程概概況4HYPERLINK\l"_Toc161736986"(二)舟山港老老塘山港區(qū)五五期散貨中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)碼頭工程索索賠技巧和策策略5HYPERLINK\l"_Toc161736988"參考文獻(xiàn):6談施工企業(yè)在索索賠中應(yīng)注意意的問(wèn)題——以舟山港老老塘山港區(qū)五五期散貨中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)碼頭工程為為例一、工程索賠的的基本問(wèn)題工程索賠是建筑筑工程管理和和建筑經(jīng)濟(jì)活活動(dòng)中承發(fā)包包雙方之間經(jīng)經(jīng)常發(fā)生的管管理業(yè)務(wù),正確處理索索賠對(duì)有效地地確定、控制制工程造價(jià),保證工程順順利進(jìn)行有著著重要意義;;另外索賠也也是承發(fā)包雙雙方維護(hù)各自自利益的重要要手段。國(guó)外外建筑企業(yè)管管理人員大都都能熟練掌握握、運(yùn)用索賠賠的方法與技技巧。(一)工程索賠賠的概念工程索賠(Cllaim),是指在建建設(shè)工程實(shí)施施過(guò)程中,合合同當(dāng)事人一一方對(duì)于非自自身原因造成成的損失或延延誤,依據(jù)合合同的有關(guān)規(guī)規(guī)定,向另一一方提出調(diào)整整合同價(jià)格、調(diào)調(diào)整合同工期期或其他方面面的合理要求求,以彌補(bǔ)自自己的損失,維維護(hù)自身的合合法權(quán)益的行行為與權(quán)利。由由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條件、氣候候條件的變化化、施工進(jìn)度度、物價(jià)的變變化,以及合同條條款、規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文件和施施工圖紙的變變更、差異、延延誤等因素的的影響,使得得工程承包中中不可避免地地出現(xiàn)索賠,它它是一種正常常的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償償行為。在實(shí)際工作中,“索賠”是雙向的,建設(shè)單位和施工單位都可能提出索賠要求,但建設(shè)單位索賠數(shù)量較小,而且處理方便,可以通過(guò)沖賬、扣撥工程款、扣保證金等實(shí)現(xiàn)對(duì)施工單位的索賠;而施工單位對(duì)建設(shè)單位的索賠則比較困難一些。(二)工程索賠賠的性質(zhì)索賠的性質(zhì)屬于于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行行為,而不是是懲罰,索賠賠屬于正確履履行合同的正正當(dāng)權(quán)利要求求。索賠方所所受到的損害害,與索賠方方的行為并不不一定存在法法律上的因果果關(guān)系。導(dǎo)致致索賠事件的的發(fā)生,可以以是一定行為為造成,也可可能是不可抗抗力事件引起起,可以是對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的的行為導(dǎo)致的的,也可能是是任何第三方方行為所導(dǎo)致致。索賠在一一般情況下都都可以通過(guò)協(xié)協(xié)商方式友好好解決,若雙雙方無(wú)法達(dá)成成妥協(xié)時(shí),爭(zhēng)爭(zhēng)議可通過(guò)仲仲裁解決。(三)工程索賠賠的原則1.必須以合同同為依據(jù)施工企業(yè)必須對(duì)對(duì)合同條件、協(xié)協(xié)議條款等有有詳細(xì)了解,遭遭遇索賠事件件時(shí),以合同同為依據(jù)來(lái)提提出索賠要求求。2.及時(shí)提交索索賠意向書(shū)根據(jù)招投標(biāo)文件件及合同要求求中的有關(guān)規(guī)規(guī)定提出索賠賠意向書(shū),意意向書(shū)應(yīng)包含含索賠項(xiàng)目(分分部分項(xiàng)目工工程名稱)、索索賠事由及依依據(jù)、事件發(fā)發(fā)生起算日期期和估算損失失,無(wú)須附詳詳細(xì)的計(jì)算資資料和證明。索索賠意向書(shū)遞遞交監(jiān)理工程程師后應(yīng)經(jīng)主主管監(jiān)理工程程師簽字確認(rèn)認(rèn),必要時(shí)施施工企業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理工程師師和主管監(jiān)理理工程師要一一起到現(xiàn)場(chǎng)核核對(duì)。這樣,監(jiān)監(jiān)理工程師通通過(guò)意向書(shū)就就可以對(duì)整個(gè)個(gè)事件的起因因、地點(diǎn)及索索賠方向有大大致了解。3.必須注意資資料的積累積累一切可能涉涉及索賠論證證的資料。施施工企業(yè)與建建設(shè)單位研究究的技術(shù)問(wèn)題題、進(jìn)度問(wèn)題題和其他重大大問(wèn)題的會(huì)議議應(yīng)做好文字字記錄,并爭(zhēng)爭(zhēng)取與會(huì)者簽簽字,作為正正式文檔資料料。同時(shí)應(yīng)建建立業(yè)務(wù)往來(lái)來(lái)的文件檔案案編號(hào)等業(yè)務(wù)務(wù)記錄制度,做做到處理索賠賠時(shí)以事實(shí)和和數(shù)據(jù)為依據(jù)據(jù)。收集的證證據(jù)要確鑿,理理由要充分,所所有工程費(fèi)用用和工期索賠賠應(yīng)附該項(xiàng)目目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工工程師認(rèn)可的的記錄、計(jì)算算資料及相關(guān)關(guān)的證明材料料。(四)工程索賠賠的意義1.索賠是合同同管理的重要要環(huán)節(jié)索賠和合同管理理有直接的聯(lián)系,索索賠的依據(jù)在在于日常的合同管理,日常的合同管理提供供必要的證據(jù)據(jù),若想成功功索賠就必須須加強(qiáng)合同管管理。2.索賠有利于于建設(shè)單位、施施工單位雙方方自身素質(zhì)和和管理水平的的提高工程建設(shè)索賠直直接關(guān)系到建建設(shè)單位和施施工單位的雙雙方利益,索索賠和處理索索賠的過(guò)程實(shí)實(shí)質(zhì)上是雙方方管理水平的的綜合體現(xiàn)。作為建設(shè)單位為使工程如期完成,早日投產(chǎn)取得收益,就必須加強(qiáng)自身管理,保證工程中各項(xiàng)問(wèn)題及時(shí)解決;作為施工單位要實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo),獲得自已應(yīng)得利益,就必須加強(qiáng)各項(xiàng)基礎(chǔ)管理工作,對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、變更等進(jìn)行更嚴(yán)格、更細(xì)致的管理,進(jìn)而推動(dòng)建筑行業(yè)管理的加強(qiáng)與提高。3.索賠是合同同雙方利益的的體現(xiàn)作為施工單位,要要取得索賠,保保證自己應(yīng)得得的利益,就就必須做到自自己不違約,全全力保證工程程質(zhì)量和進(jìn)度度,實(shí)現(xiàn)合同同目標(biāo)。同樣樣,作為建設(shè)設(shè)單位,要通通過(guò)索賠的處處理和解決,保保證工程順利利進(jìn)行,使建建設(shè)項(xiàng)目按期期完工,早日日投產(chǎn)取得經(jīng)經(jīng)濟(jì)收益。4.索賠是挽回回成本損失的的重要手段在合同實(shí)施過(guò)程程中,由于建建設(shè)項(xiàng)目的主主客觀條件發(fā)發(fā)生了與原合合同不一致的的情況,使施施工單位的實(shí)實(shí)際工程成本本增加,施工工單位為了挽挽回?fù)p失,通通過(guò)索賠加以以解決,顯然然,索賠是以以賠償實(shí)際損損失為原則的的,施工單位位必須準(zhǔn)確地地提供整個(gè)工工程成本的分分析和管理,以以便確定挽回回?fù)p失的數(shù)量量。5.索賠有利于于國(guó)內(nèi)工程建建設(shè)管理與國(guó)國(guó)際慣例接軌軌索賠是國(guó)際工程程建設(shè)中非常常普遍的做法法,盡快學(xué)習(xí)習(xí)、掌握運(yùn)用用國(guó)際上工程程建設(shè)管理的的通行作法,不不僅有利于我我國(guó)企業(yè)工程程建設(shè)管理水水平的提高,而而且對(duì)我國(guó)企企業(yè)順利參與與國(guó)際工程承承包、國(guó)外工工程建設(shè)都有有著重要的意意義。二、施工企業(yè)在在索賠中遇到到的關(guān)鍵問(wèn)題題探討為了順利地進(jìn)行行索賠工作,施施工企業(yè)提出出索賠必須有有充分的證據(jù)據(jù),同時(shí)必須須謹(jǐn)慎地選擇擇證實(shí)損失的的最佳方法,并并根據(jù)合同規(guī)規(guī)定,及時(shí)提提出索賠要求求。若超過(guò)索索賠期限,遭遭遇損失方將將無(wú)權(quán)提出索索賠要求。因因此,施工企企業(yè)在施工過(guò)過(guò)程的項(xiàng)目管管理中應(yīng)認(rèn)識(shí)識(shí)到如下幾點(diǎn)點(diǎn):(一)樹(shù)立施工工企業(yè)索賠意意識(shí)首先,由于我國(guó)國(guó)承包商大多多受到其在國(guó)國(guó)內(nèi)進(jìn)行工程程承包管理模模式的影響,索索賠意識(shí)較為為薄弱。對(duì)此此承包商應(yīng)該該突破自身管管理的思維慣慣性,應(yīng)當(dāng)在在投標(biāo)之初便便應(yīng)樹(shù)立良好好的索賠意識(shí)識(shí)?!八髻r意識(shí)”也可以說(shuō)就就是索賠的“自覺(jué)性”。承包商應(yīng)應(yīng)從合同雙方方一開(kāi)始合作作,就仔細(xì)研研究合同中雙雙方的權(quán)利義義務(wù),并充分分考慮在工程程承包中可能能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)和合同中對(duì)對(duì)于這些風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)在業(yè)主和承承包商之間是是如何進(jìn)行劃劃分的,對(duì)哪哪些可以索賠賠、哪些不可可以做到自己己心知肚明。事事先便要估計(jì)計(jì)出哪些問(wèn)題題將來(lái)可能出出現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)會(huì),然后留待待問(wèn)題出現(xiàn)后后進(jìn)行索賠,而而不是僅僅被被動(dòng)地等待引引起索賠的干干擾事件發(fā)生生后,才被動(dòng)動(dòng)地考慮進(jìn)行行索賠。對(duì)于于合同中業(yè)主主不合理的免免責(zé)條件,承承包商應(yīng)在簽簽約前向業(yè)主主提出修改,并并通過(guò)書(shū)面確確認(rèn),做好相相關(guān)文件的保保留歸檔工作作。只有這樣樣在將來(lái)一旦旦問(wèn)題發(fā)生,承承包商便可以以從合同文件件中找到索賠賠的法律依據(jù)據(jù),為最終索索賠成功奠定定基礎(chǔ)。(二)施工企業(yè)業(yè)索賠機(jī)會(huì)分分析施工索賠是一項(xiàng)項(xiàng)涉及面廣、學(xué)學(xué)問(wèn)頗深的技技巧,是施工工方保護(hù)自己己并獲取利益益的手段。施施工方在事業(yè)業(yè)上的成功,很很大程度上取取決于其是否否善于索賠。而而在施工管理理中能否及時(shí)時(shí)、全面地發(fā)發(fā)現(xiàn)潛在的索索賠機(jī)會(huì)是索索賠工作的前前提條件。實(shí)際上,施工索索賠機(jī)會(huì)存在在于項(xiàng)目施工工的全過(guò)程。包包括:第一,業(yè)業(yè)主及業(yè)主代代表的行為潛潛在著索賠機(jī)機(jī)會(huì)。第二,設(shè)設(shè)計(jì)變更潛在在著索賠機(jī)會(huì)會(huì)。第三,合合同文件的缺缺陷潛在自索索賠機(jī)會(huì)。第第四,不可抗抗力以及不可可預(yù)見(jiàn)因素的的發(fā)生潛在著著索賠機(jī)會(huì)等等。以上各項(xiàng)均潛在在著索賠機(jī)會(huì)會(huì),但這并不不意味著施工工企業(yè)就能夠夠獲得工期或或費(fèi)用補(bǔ)償。其其關(guān)鍵還在于于索賠管理人人員的經(jīng)驗(yàn)和和業(yè)務(wù)水平如如何,是否能能夠抓住機(jī)遇遇及時(shí)獲得索索賠。以中交三航寧波波分公司老塘塘山工程項(xiàng)目目部施工的老老塘山五期工工程為例,甲甲方舟山港務(wù)務(wù)局提供的施施工場(chǎng)地條件件與合同條款款約定出入較較大,使我方方重新布置施施工平面,不不能按原計(jì)劃劃日期開(kāi)工的的情況。一些管理人員認(rèn)認(rèn)為:雖然土土地局作為甲甲方提供的施施工場(chǎng)地條件件與合同條款款有較多出入入,但場(chǎng)地面面積沒(méi)有減少少,推遲開(kāi)工工時(shí)間最多5天,我項(xiàng)目目部作為乙方方有能力在今今后的施工中中趕上去,可可以不向甲方方提供索賠申申請(qǐng)。另一部部分管理人員員認(rèn)為:推遲遲開(kāi)工日期的的原因是甲方方提供施工場(chǎng)場(chǎng)地變動(dòng)較大大而造成的,應(yīng)應(yīng)提出工期索索賠5天的申請(qǐng)。還還有管理人員員認(rèn)為:第一一,甲方?jīng)]有有按照合同約約定履行提供供施工場(chǎng)地條條件的義務(wù),使使乙方推遲5天時(shí)間開(kāi)工工。第二,乙乙方按照原合合同開(kāi)工日期期與機(jī)械施工工公司簽訂了了租用機(jī)械挖挖土運(yùn)土的協(xié)協(xié)議,由于推推遲開(kāi)工造成成乙方對(duì)租用用協(xié)議的違約約,違約金應(yīng)應(yīng)由甲方承擔(dān)擔(dān)。第三,場(chǎng)場(chǎng)地的變化改改變了原提供供的施工運(yùn)輸輸通道,使我我方增加了運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用,甲甲方應(yīng)承該項(xiàng)項(xiàng)措施費(fèi)用,因因此可以向甲甲方提出工期期和費(fèi)用索賠賠的申請(qǐng)。從這個(gè)案例中可可以看出,一一個(gè)索賠機(jī)會(huì)會(huì)可能形成多多種處置結(jié)果果,索賠管理理人員的業(yè)務(wù)務(wù)水平和經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的差別將對(duì)對(duì)索賠機(jī)會(huì)的的把握產(chǎn)生較較大的不同。項(xiàng)目施工中潛在在的索賠機(jī)會(huì)會(huì)是客觀存在在的,而且是是多方面的。如如何提出索賠賠要求并保證證最終索賠的的成功將會(huì)因因事件的具體體情況而有所所不同,但只只要索賠管理理人員有較強(qiáng)強(qiáng)的索賠意識(shí)識(shí),善于研究究合同文件、實(shí)實(shí)際工程事件件、捕捉索賠賠機(jī)會(huì),善于于學(xué)習(xí)和總結(jié)結(jié)索賠的工作作經(jīng)驗(yàn),就能能夠恰當(dāng)維護(hù)護(hù)自方利益,獲獲取索賠。(三)提高索賠賠成功率的關(guān)關(guān)鍵施工索賠是工程程造價(jià)的一項(xiàng)項(xiàng)重要工作,其關(guān)鍵是提提高施工索賠賠的成功率,索賠的就要“索”,你不主動(dòng)的“索”,對(duì)方?jīng)]有義義務(wù)無(wú)償?shù)摹百r”。1.做好收集,,整理簽證工工作索賠直接涉及到到當(dāng)事人雙方方的切身經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益,靠花言巧語(yǔ)語(yǔ)不行,胡攪蠻纏也也不行,靠不正當(dāng)手手段更不行,因此,索賠的基礎(chǔ)礎(chǔ)在于充分的的事實(shí),確鑿的證據(jù),并輔之以相相應(yīng)的法律法法規(guī)及合同條條款,使之真正成成為索賠的依依據(jù)。同要考考慮周詳,措詞嚴(yán)謹(jǐn),價(jià)款要可調(diào),計(jì)價(jià)依據(jù)明明確,開(kāi)工資料要要齊全,圖紙要弄清,記錄要詳細(xì),對(duì)因建設(shè)方方或監(jiān)方原因因造成的工程程返工,窩工,增加工程量量等,要一一簽證,不能輕易放放過(guò)。2.主動(dòng)創(chuàng)造索索賠機(jī)會(huì)在施工過(guò)程中,,要堅(jiān)持一切切指令為書(shū)面面形式,對(duì)有關(guān)的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)損失必要要時(shí)要有攝像像、錄相,對(duì)停水、停停電、設(shè)計(jì)變變更、工程量量增減等更是是要確保資料料的完整,對(duì)隱蔽工程程、土石方工工程、拆除工工程等,各項(xiàng)簽證的的時(shí)間要求等等都要牢記心心中,及時(shí)記錄,要做到不錯(cuò)錯(cuò)、不漏。否否則,時(shí)過(guò)境遷,會(huì)失去索賠賠的機(jī)會(huì)。3.注意索賠技技巧施工索賠是一種種客觀存在,它是工程造造價(jià)的管理手手段、公關(guān)策策略、組織藝藝術(shù)的綜合體體現(xiàn),索賠成敗在在很大程度上上取決于業(yè)主主的態(tài)度,因此,在索賠過(guò)程程中還應(yīng)注意意以下幾點(diǎn):一是施工單單位首先要嚴(yán)嚴(yán)于律己,確保工程質(zhì)質(zhì)量,在業(yè)主和監(jiān)監(jiān)理心目中贏贏得良好的信信譽(yù),對(duì)要索賠的的項(xiàng)目也應(yīng)通通情達(dá)理,適時(shí)的取得得人證,物證,不要輕易流流露索賠的意意向,在事實(shí)確鑿,理由充分,時(shí)間恰當(dāng)之之時(shí)則要把握握時(shí)機(jī);二是是索賠需要一一定的時(shí)間和和空間,對(duì)一些數(shù)額額較大或造成成損失事實(shí)不不明顯和有爭(zhēng)爭(zhēng)議的項(xiàng)目,不能急于提提出索賠,要不斷收集集和整理好索索賠的證據(jù),時(shí)機(jī)成熟則則促其成,對(duì)對(duì)于事實(shí)清晰晰,損失價(jià)值不不大的,則作短平快快處理,并可適量妥妥協(xié),目的是培養(yǎng)養(yǎng)大額索賠的的成功,以取得以一一當(dāng)十的作用用,切忌過(guò)多的的小額索賠,會(huì)使工程監(jiān)監(jiān)理,業(yè)主反感,影響大額的的索賠的順利利進(jìn)行。三、舟山港老塘塘山港區(qū)五期期散貨中轉(zhuǎn)碼碼頭工程中的的索賠技巧和和策略(一)舟山港老老塘山港區(qū)五五期散貨中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)碼頭工程概概況我公司承建的舟舟山港老塘山山港區(qū)五期散散貨中轉(zhuǎn)碼頭頭工程位于定定海野鴨山岸岸線的中段,新新建碼頭12萬(wàn)噸級(jí)(兼兼顧15萬(wàn)噸級(jí))卸卸船泊位一個(gè)個(gè);3.5萬(wàn)噸級(jí)和1萬(wàn)噸級(jí)裝船船泊位各一個(gè)個(gè)。該碼頭為為高樁梁板式式結(jié)構(gòu),碼頭頭平臺(tái)與棧橋橋成“F”字形布置(外外側(cè)碼頭為卸卸船泊位,內(nèi)內(nèi)側(cè)碼頭為裝裝船泊位)。該工程地質(zhì)條件件復(fù)雜,引橋橋長(zhǎng)1500多米,設(shè)計(jì)計(jì)地質(zhì)情況和和實(shí)際情況不不符,涉及問(wèn)問(wèn)題較為復(fù)雜雜。由此我單單位在施工過(guò)過(guò)程中根據(jù)工工地實(shí)際情況況,積極的向向上級(jí)有關(guān)單單位提出合理理化建議,且且多數(shù)被采用用,工程質(zhì)量量得到了保證證,工程進(jìn)度度明顯加快,同同時(shí)也不可避避免的引起工工程造價(jià)增加加。為做到既既保證工程質(zhì)質(zhì)量,又能維維護(hù)業(yè)主和承承包商雙方利利益,我項(xiàng)目目部實(shí)事求是是地分別向業(yè)業(yè)主和保險(xiǎn)公公司提出各項(xiàng)項(xiàng)索賠,經(jīng)過(guò)過(guò)大量的索賠賠工作,積累累了一定的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)和方法。(二)舟山港老老塘山港區(qū)五五期散貨中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)碼頭工程索索賠技巧和策策略舟山港老塘山港港區(qū)五期散貨貨中轉(zhuǎn)碼頭工工程在施工過(guò)過(guò)程中,遇到幾件比比較大的索賠賠事件。在打樁施工時(shí),我我施工方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)地質(zhì)情況與與設(shè)計(jì)提供不不符,一是沙沙層較厚導(dǎo)致致鉆機(jī)成孔時(shí)時(shí)間延長(zhǎng),鉆鉆進(jìn)后進(jìn)行反反復(fù)清孔,施施工難度加大大;二是地下下10米到26米處不均勻勻分布大小孤孤石,導(dǎo)致機(jī)機(jī)械設(shè)備磨耗耗較大,甚至至造成了鉆機(jī)機(jī)鉆桿的報(bào)廢廢。該工程150多根鉆孔樁樁在施工過(guò)程程中均不同程程度地遭遇了了該地質(zhì)情況況,極大地增增加了我項(xiàng)目目部人力、物物力、財(cái)力;;針對(duì)這一情情況,我項(xiàng)目目部及時(shí)收集集現(xiàn)場(chǎng)資料,及及時(shí)采用照相相、錄像等多多種方式記錄錄,及時(shí)要求求監(jiān)理工程師師確認(rèn)。由于于該項(xiàng)索賠項(xiàng)項(xiàng)目數(shù)額較大大,損失不易易準(zhǔn)確計(jì)量且且容易產(chǎn)生數(shù)數(shù)量上的爭(zhēng)議議,所以我方方并未急于提提出索賠,而而是不斷的搜搜集和整理索索賠資料,準(zhǔn)準(zhǔn)備了充分的的證據(jù)和完備備的手續(xù),并并對(duì)甲方可能能提出的疑問(wèn)問(wèn)預(yù)想了對(duì)策策,等條件成成熟時(shí)間恰當(dāng)當(dāng)時(shí),我方及及時(shí)把握時(shí)機(jī)機(jī),為項(xiàng)目部部爭(zhēng)取了應(yīng)得得的利益。第二件是甲方對(duì)對(duì)農(nóng)民的樹(shù)木木索賠不及時(shí)時(shí)和漁民的網(wǎng)網(wǎng)籠索賠不及及時(shí),造成工工程局部窩工工及延期。針針對(duì)這一問(wèn)題題,我方除了了及時(shí)收集索索賠資料,還還堅(jiān)持把友好好協(xié)商解決該該索賠問(wèn)題作作為上策。因因?yàn)槿绻捎糜弥俨没蛟V訟訟辦法處理的的話,要耗費(fèi)費(fèi)大量的時(shí)間間和不少的費(fèi)費(fèi)用。仲裁要要經(jīng)調(diào)查取證證、調(diào)解、裁裁決等程序。訴訴訟可能要經(jīng)經(jīng)歷一審、二二審、司法復(fù)復(fù)核、終審、執(zhí)執(zhí)行等程序。費(fèi)費(fèi)用上,仲裁裁要交仲裁費(fèi)費(fèi),訴訟要交交訴訟費(fèi),律律師費(fèi)、執(zhí)行行費(fèi),要訴訟訟保存還要財(cái)財(cái)產(chǎn)抵押等等等??傊?,能能協(xié)商解決的的就盡量爭(zhēng)取取協(xié)商解決。仲仲裁和訴訟不不是最好的解解決辦法。我我們遵循“做一項(xiàng)工程程,交一批朋朋友”的信條,自自己認(rèn)真履行行合同,提供供優(yōu)質(zhì)服務(wù),并并注意做好甲甲方和監(jiān)理的的公關(guān)工作,而而且索賠合理理,手續(xù)完備備,然后依據(jù)據(jù)合同有關(guān)條條款,及時(shí)向業(yè)主主和監(jiān)理工程程師遞交了索索賠報(bào)告,最后在該問(wèn)問(wèn)題上取得了了雙方都滿意意的結(jié)果,有有力地維護(hù)了了施工企業(yè)的的合法權(quán)益。舟山港老塘山港港區(qū)五期散貨貨中轉(zhuǎn)碼頭工工程開(kāi)始之初初,我項(xiàng)目部部就對(duì)該工程程的索賠非常常重視,像單單根樁由于地地質(zhì)影響不能能打到標(biāo)高需需要鑿樁處理理,工程量等等小額索賠都都及時(shí)要求監(jiān)監(jiān)理工程師確確認(rèn);之后發(fā)發(fā)現(xiàn)雖然手續(xù)續(xù)完備、證據(jù)據(jù)確鑿,但是是這種缺乏統(tǒng)統(tǒng)籌、歸類的的小額索賠確確認(rèn)單做的較較
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 擊劍場(chǎng)景建設(shè)圍擋施工協(xié)議
- 建筑工程質(zhì)量管理:處方管理辦法
- 醫(yī)療機(jī)構(gòu)危險(xiǎn)廢棄物處理規(guī)范
- 旅游景區(qū)宣傳策劃團(tuán)隊(duì)聘用協(xié)議
- 建筑物流施工圖設(shè)計(jì)合同模板
- 體育場(chǎng)館地面施工合同
- 2025版化妝產(chǎn)品展示廳承包租賃合同3篇
- 2024年版油罐銷售協(xié)議3篇
- 2025年度保安服務(wù)市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)分析合同3篇
- 2025年度綠色建材板材采購(gòu)合同3篇
- 烘干煤泥合同范例
- 4.1.1陸地水體間的相互關(guān)系課件高中地理湘教版(2019)選擇性必修一
- 【MOOC】大學(xué)生心理學(xué)-中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 中國(guó)大學(xué)慕課MOOC答案
- 2025年“三基”培訓(xùn)計(jì)劃
- 第20課 北洋軍閥統(tǒng)治時(shí)期的政治、經(jīng)濟(jì)與文化 教案
- 山東省青島實(shí)驗(yàn)高中2025屆高三物理第一學(xué)期期末綜合測(cè)試試題含解析
- 物理人教版2024版八年級(jí)上冊(cè)6.2密度課件03
- 2024年廣西普法云平臺(tái)考試答案
- 2023-2024學(xué)年廣東省深圳市福田區(qū)八年級(jí)(上)期末英語(yǔ)試卷
- 鐵路設(shè)備售后服務(wù)方案
- 2023年中國(guó)華電集團(tuán)有限公司招聘考試真題
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論