水磨樓地面分項工程承包協(xié)議書

(水磨樓地面)分項工程承包協(xié)議書甲方:(以下簡簡稱甲方)乙方:(以下簡簡稱乙方)為加強工程管理理,規(guī)范市場秩秩序,保證工程的的順利進(jìn)行，現(xiàn)現(xiàn)有甲方將工程水磨樓地面面分項工程以以人工費部分分分包給乙方方，雙方本著著公平、公正正、平等、自自愿的原則，達(dá)達(dá)成如下協(xié)議議：一：承包內(nèi)容：：圖紙設(shè)計要求及及施工規(guī)范規(guī)規(guī)定的全部水水磨樓地面工工程。包括：：樓梯、樓地地面、衛(wèi)生間間、踢腳線等等所有水磨工工程。所做工作面的基基層清理、刷刷漿、找平、面面層鋪設(shè)、磨磨面、清洗等等分項工程。2.圖紙變更工工程。二：承包形式：：1.以包工包料料包施工機械械方式，以展展開面積計算算，樓地面元元/平方米，樓樓梯步級元/級，踢腳線線元/米。2.變更工程量量按展開面積積計，價格同同上，在結(jié)算算時作調(diào)整。3.乙方自備備所承包分項項工程的所有有材料（除水水泥、砂有甲甲方提供外）、機機械（除攪拌拌機械有甲方方提供外）、及及運輸工具，分分配電箱至用用電設(shè)備的電電纜線、夜間間施工照明燈燈具。三：工程量計算算方式：1.展開面積計計算標(biāo)準(zhǔn)是以以構(gòu)件設(shè)計尺尺寸計算，非非指完成面展展開面積。2.單個門窗洞洞口在0.3㎡以上的應(yīng)應(yīng)予扣除。四：甲方責(zé)任：：甲方應(yīng)給乙方提提供住宿及生生活區(qū)場所，配配合乙方辦理理有關(guān)暫住證證手續(xù)，但費費用由乙方負(fù)負(fù)責(zé)承擔(dān)；柴柴伙費按乙方方總產(chǎn)值的1﹪計取，在結(jié)結(jié)算時一次扣扣除。甲方提供施工所所需的大型施施工機械（如如：攪拌機）、每每層/分縫設(shè)置固固定的分配電電箱，配備專專職電工、機機修工，確保保機械的正常常使用（但乙乙方自配機械械由乙方自行行修理）。甲方提供乙方直直接用于工程程的部分材料料。如：水泥泥、砂、運輸輸過道用材料料。按照工程程進(jìn)度，及時時提供，配合合乙方運至合合理地點，以以利于現(xiàn)場施施工。甲方應(yīng)協(xié)助乙方方辦理工傷事事故保險手續(xù)續(xù)，但費用由由乙方負(fù)責(zé)，相相關(guān)收費按市市政府行政部部門的收費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，憑收費費票據(jù)在乙方方工程進(jìn)度款款內(nèi)扣除。甲方應(yīng)按照協(xié)議議規(guī)定及時支支付乙方工程程進(jìn)度款。甲方在現(xiàn)場配置置技術(shù)、管理理人員，解答答乙方在施工工中遇到的技技術(shù)疑點，指指導(dǎo)乙方施工工管理。五：乙方責(zé)任：：乙方必須詳細(xì)看看懂圖紙，熟熟悉施工規(guī)范范，嚴(yán)格按照照圖紙、施工工規(guī)范及甲方方技術(shù)人員的的書面《施工工工藝要求》、《質(zhì)質(zhì)量、安全、文文明施工交底底》施工，乙乙方若有不同同看法按本項項第3條辦，但必必須經(jīng)甲方現(xiàn)現(xiàn)場施工員同同意，書面簽簽字確認(rèn)，并并附新的工藝藝要求、質(zhì)量量、安全、文文明施工交底底。在保證工工程質(zhì)量及安安全的前提下下，公司推廣廣新技術(shù)、新新工藝、新成成果，并對有有貢獻(xiàn)的提供供者給予一定定的經(jīng)濟獎勵勵。乙方所聘請的工工人，必須具具備合法的身身份證件，不不得錄用無身身份證人員及及童工，若有有少量人員暫暫無身份證的的，應(yīng)有乙方方負(fù)責(zé)人擔(dān)保保，乙方負(fù)責(zé)責(zé)人對擔(dān)保人人在合同期限限的行為負(fù)聯(lián)聯(lián)帶責(zé)任。乙方必須加強工工人的安全生生產(chǎn)、文明施施工、遵紀(jì)守守法教育，服服從甲方管理理人員的統(tǒng)一一指揮，遵守守公司的各項項規(guī)章制度，乙乙方若在施工工中與甲方管管理人員有不不同看法，應(yīng)應(yīng)與甲方管理理人員探討、溝溝通，無法達(dá)達(dá)成共識的，應(yīng)應(yīng)向上一級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)部門匯報報解決，若既既不匯報又不不執(zhí)行甲方管管理人員指揮揮的，甲方有有權(quán)責(zé)令乙方方停工、整改改，造成損失失的由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。乙方在施工中若若與其它班組組及乙方內(nèi)部部人員發(fā)生糾糾紛的，應(yīng)匯匯報甲方管理理人員解決，不不得在工地范范圍及甲方責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)打打架。否則，凡凡參與打架人人員每人每次次罰款200~11000元，構(gòu)成犯犯罪的交公安安部門處理。乙方必須加強工工人的遵紀(jì)守守法教育，遵遵守公司的各各項規(guī)章制度度，乙方應(yīng)教教育每個工人人必須遵守公公司的各項規(guī)規(guī)章制度，服服從甲方管理理人員的統(tǒng)一一指揮。否則則，甲方有權(quán)權(quán)要求乙方對對不服從甲方方管理的乙方方人員責(zé)令退退場；若乙方方不執(zhí)行甲方方要求，甲方方有權(quán)終止合合同并按中途途退場處理。乙方所需甲方提提供的材料及及機械設(shè)備，必必須提前一周周書面填寫申申購單給甲方方現(xiàn)場施工員員，以便甲方方有充足的時時間選購，否否則由此引起起的損失由乙乙方負(fù)責(zé)，同同時乙方應(yīng)對對所用材料、機機械負(fù)責(zé)到場場后的卸貨、堆堆放及機械的的安放就位。工程完工后，乙乙方必須將所所使用的材料料、機械清理理、分類堆放放到現(xiàn)場紅線線內(nèi)甲方指定定的地點。乙方進(jìn)場施工人人數(shù)及進(jìn)度要要求：（1）人數(shù)要求求：人。（2）進(jìn)度要求求：自甲方交交付開始計，天內(nèi)完成一一層樓面面層層鋪設(shè)，天內(nèi)內(nèi)完成全部分分項工程，否否則，每拖延延一天罰款500元。9.質(zhì)量要求：：達(dá)到圖紙設(shè)計要要求及國家規(guī)規(guī)范規(guī)定的合合格標(biāo)準(zhǔn)。10.乙方若因因工期及工程程質(zhì)量達(dá)不到到甲方要求，甲甲方有權(quán)責(zé)令令乙方整改、增增加人員，若若乙方仍未達(dá)達(dá)到甲方要求求的，甲方有有權(quán)另派其它它班組插進(jìn)乙乙方所做的部部分或全部工工程，由此而而產(chǎn)生的一切切增加費用及及工期損失由由乙方承擔(dān)。（含含令請班組價價格高出乙方方承包價格）11.乙方原則則應(yīng)親自督駐駐本工地并在在生活區(qū)常住住，若因其它它原因不能親親駐的，乙方方應(yīng)委派代理理人（中途盡盡量避免更換換代理人），乙乙方（或其代代理人）在有有乙方人員作作業(yè)時，不得得隨意外出、離離開現(xiàn)場，若若有特殊原因因需要外出，應(yīng)應(yīng)征得甲方施施工員同意，并并委派第二代代理人，外出出三天以上的的，應(yīng)征得甲甲方項目經(jīng)理理同意，委派派代理人應(yīng)當(dāng)當(dāng)面交給甲方方管理人員，代代理人承擔(dān)乙乙方所有義務(wù)務(wù)及責(zé)任。12.乙方中途途不得私自退退場，否則按按中途退場結(jié)結(jié)算，所有中中途退場結(jié)算算，只付給乙乙方所完成合合格工程量的的70％（以分縫/層為單位，完完成并清理經(jīng)經(jīng)驗收合格的的為合格工程程量），并扣扣除因乙方退退場變換班組組造成的一切切損失。（含含工期及令請請班組價格高高出乙方承包包價格引起的的損失）13.乙方有有責(zé)任派人協(xié)協(xié)助甲方施工工員對本分項項相的關(guān)放線線、標(biāo)高測量量，并不得向向甲方要求費費用補償。六：付款方式：：乙方應(yīng)在每月的的10日、25日前向甲方方申報當(dāng)前所所完成的工程程量，以每分分縫、層為單單位計算，由由甲方施工員員驗收合格確確認(rèn)后在每月月15日、30日（節(jié)假日日、星期六、日日順延至正常常工作日）向向乙方各支付付一次工程進(jìn)進(jìn)度款。乙方必須做到工工完場清，未未做現(xiàn)場清理理的不列入進(jìn)進(jìn)度款支付的的工程量范圍圍。若乙方未向甲方方提供所完成成的工程量申申報或經(jīng)甲方方驗收不合格格，現(xiàn)場未清清理，甲方有有權(quán)拒付工程程進(jìn)度款或視視實際情況按按乙方實際開開工人數(shù)計，每每人每天支付付生活費壹拾拾元，以后在在工程款中扣扣還。按實際完成工程程量計算，面面層鋪設(shè)完成成付50%，磨面、清清理完成付70%，剩余30%待乙方完成成全部工程后后三個月內(nèi)一一次付清。七：勞資糾紛：：1.甲方有權(quán)隨隨時要求乙方方出示工程進(jìn)進(jìn)度款的用途途，有權(quán)向乙乙方工人公布布詳情，乙方方應(yīng)有足夠的的經(jīng)濟實力來來作為承包工工程的先決條條件，根據(jù)工工人實際情況況，及時給工工人發(fā)放工資資，避免不必必要的勞資糾糾紛，乙方收收到本工程的的進(jìn)度款更不不可挪作它用用。2.乙方若因資資金困難，應(yīng)應(yīng)對工人做好好思想工作，保保證不產(chǎn)生勞勞資糾紛，若若因乙方工人人勞資糾紛引引起的一切損損失（包括工工程進(jìn)度，解解決勞資糾紛紛的所有費用用）由乙方承承擔(dān)。八：關(guān)于特殊情情況：因政策、建設(shè)方方及不可抗拒拒的因素造成成工程停工的的，甲方對乙乙方完成的工工程按合同單單價進(jìn)行結(jié)算算退場，同時時終止合同；；未完成的工工程若在合同同期內(nèi)復(fù)工，甲甲方可以優(yōu)先先考慮在執(zhí)行行原單價的基基礎(chǔ)上有乙方方繼續(xù)承包。乙方不能以甲方方提供材料為為借口交付不不合格工程。九：其它：乙方所用材料、機機械必須及時時清理、維護(hù)護(hù)，工程全部部完成后分類類堆放到甲方方指定的位置置并交甲方施施工員確認(rèn)，否否則，按乙方方完成總產(chǎn)值值5‰結(jié)算時予以以扣除。公司、項目部及及監(jiān)理例會提提出施工控制制方法及要求求，一經(jīng)會議議確定必須無無條件執(zhí)行。附件《施工工藝藝要求》、《公公司管理要求求》、《質(zhì)量量、安全、文文明施工交底底》與本協(xié)議議具有同等法法律效果。本協(xié)議自簽字之之日生效。工工程完工全部部工程款結(jié)清清后自動作廢廢，希雙方共共同遵守，否否則承擔(dān)法律律責(zé)任。甲方：（公司蓋蓋章）甲方簽名：乙方身份證號碼碼：乙方地址：乙方簽名：（印印章）乙方身份證復(fù)印印件粘貼處：：年月日水磨樓地面分項項工程施工工工藝要求一、施工程序：：準(zhǔn)備階段→基層層清理→打點沖筋→刷漿→找平層→分格條鑲嵌→刷漿→面層鋪漿→面層磨光→清理→交棟號施工工員確認(rèn)。二、施工工藝要要求：準(zhǔn)備階段:人員準(zhǔn)備：乙方方應(yīng)根據(jù)本工工程的進(jìn)度及及協(xié)議書中甲甲方提出的人人數(shù)要求，提提前組織好施施工人員。材料、機械準(zhǔn)備備：乙方在施施工前應(yīng)根據(jù)據(jù)本工程的特特點,提前將材料料樣板提供給給甲方,并提供完成成后的效果圖圖或現(xiàn)場實物物樣板,以便甲方與與建設(shè)單位確確認(rèn)。需要甲方提供的的材料及機械械,乙方應(yīng)提前前一周將計劃劃提供給甲方方現(xiàn)場施工員員，以便公司司有足夠的時時間組織采購購?；鶎忧謇砘鶎咏咏佑|面應(yīng)保持持于凈，若有有浮漿、雜質(zhì)質(zhì)應(yīng)先鏟（鑿鑿）除，再用用清水沖洗干干凈，并交甲甲方施工員驗驗收，確?；鶎优c找平層層結(jié)合牢固，防防止空鼓現(xiàn)象象發(fā)生。打點沖筋：基層清理完完成后，乙方方應(yīng)與甲方施施工員協(xié)商，根根據(jù)工程結(jié)構(gòu)構(gòu)布置、門窗窗尺寸確定出出合適的地面面標(biāo)高線，在在墻面、柱、樓樓面彈線或打打點加以控制制，衛(wèi)生間陽陽臺位置同時時還應(yīng)該注意意排水坡度及及走向。刷漿：找平層、面面層鋪設(shè)前應(yīng)應(yīng)對基層進(jìn)行行澆水濕潤并并刷素水泥漿漿一道，以確確保找平層、面面層與基層結(jié)結(jié)合牢固，無無空鼓現(xiàn)象。找平層：找平層施工前，應(yīng)應(yīng)先在基層澆澆水濕潤后刷刷素水泥漿一一道，以保證證結(jié)合層的密密實。找平層采用1：：3水泥砂漿全全部或局部找找平，具體采采用何種方案案乙方在施工工時可根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場實際情況況與甲方施工工員共同確認(rèn)認(rèn)。分格條鑲嵌：根據(jù)樓地面布置置、門窗位置置及規(guī)范要求求與甲方施工工員共同確定定出合理的分分格條間距，面面層厚度除有有特殊要求外外，一般為112—18mmm，分格條的的頂面標(biāo)高應(yīng)應(yīng)比完成面高高出1～2mm。分格條在門口部部位的收口位位置應(yīng)設(shè)在門門扇厚度的中中間部位，確確保在門關(guān)閉閉狀態(tài)下地面面、踢腳線協(xié)協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。面層鋪漿：面層鋪設(shè)前，應(yīng)應(yīng)先對原材料料進(jìn)行檢查，石石米中有雜渣渣、污泥、雜雜物要進(jìn)行清清理。水磨石面層拌和和料的體積比比應(yīng)無特別要要求時，一般般為：1：1.5—1：2.5（水泥泥：石粒），乙乙方現(xiàn)場操作作時可以根據(jù)據(jù)石米粒徑作作適當(dāng)調(diào)整。面層鋪漿時，應(yīng)應(yīng)同時檢查基基層刷漿情況況，如刷漿時時間超過水泥泥初凝時間或或已經(jīng)干燥應(yīng)應(yīng)重新刷漿，確確保面層與結(jié)結(jié)合層的充分分結(jié)合。面層磨光：普通水磨石面層層磨光遍數(shù)不不應(yīng)少于3遍，以確保保面層表面應(yīng)應(yīng)光滑；無明明顯裂紋，砂砂眼和磨紋；；石粒密實，顯顯露均勻；顏顏色圖案一致致，不混色；；分格條牢固固、順直和清清晰。清理、交棟號施施工員確認(rèn)：：乙方每完成一個個工作面(以層、分縫縫、棟號劃分分)，應(yīng)及時清清理并交現(xiàn)場場施工員檢查查確認(rèn)，做到到工完場清。乙方簽名：年月日水磨樓地面分項項工程質(zhì)量、安安全、文明施施工技術(shù)交底底一、工程質(zhì)量施施工技術(shù)交底底基層找平層應(yīng)根根據(jù)找平層的的厚度選擇相相應(yīng)的施工工工藝，當(dāng)厚度度在40mm內(nèi)可采用1：3水泥砂漿找找平，當(dāng)厚度度大于40mm時宜才用C20細(xì)石砼找平平。大面積找平層（長長或?qū)挾瘸^過4.0米，或面積積大于20M2），每間隔4.0米或20M2設(shè)一溫度伸伸縮縫，找平平層完成后應(yīng)應(yīng)根據(jù)季節(jié)、溫溫度適時澆水水養(yǎng)護(hù)。有防水要求的建建筑地面工程程，鋪設(shè)前必必須對立管、套套管和地漏與與樓板節(jié)點之之間進(jìn)行密封封處理；排水水坡度應(yīng)符合合設(shè)計并做蓄蓄水檢驗，并并注意對防水水層的保護(hù)。找平層與其下一一層必須刷素素水泥漿，以以保證結(jié)合牢牢固，不得有有空鼓。白色或淺色的水水磨石面層，應(yīng)應(yīng)采用白水泥泥；深色的水水磨石面層，宜宜采用硅酸鹽鹽水泥、普通通硅酸鹽水泥泥或礦渣硅酸酸鹽水泥；同同顏色的面層層應(yīng)使用同一一批水泥。同同一彩色面層層應(yīng)使用同廠廠、同批的顏顏料；其摻入入量宜為水泥泥重量的3—6％或由試驗驗確定。在水磨石面層磨磨光后，涂草草酸和上蠟前前，其表面不不得污染。二、工程安全技技術(shù)交底1.分項工程承承包人即承包包協(xié)議書中的的乙方（以下下簡稱乙方）應(yīng)應(yīng)對承包項目目的安全負(fù)責(zé)責(zé)，是分項工工程的第一事事故責(zé)任人。2.乙方自備的的小型工具及及電纜線必須須符合安全施施工要求，線線路應(yīng)架空>>2.20米高，機機械設(shè)備應(yīng)經(jīng)經(jīng)常維護(hù)、保保養(yǎng)、檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)有故障，應(yīng)應(yīng)請甲方專業(yè)業(yè)維修人員維維修，嚴(yán)禁私私自拆開，嚴(yán)嚴(yán)禁帶電拆開開、檢查，否否則由此而引引起的一切后后果由乙方自自負(fù)。3.完成的腳手手架（含安全全網(wǎng)及擋板）嚴(yán)嚴(yán)禁私自隨意意拆除，如確確因施工需要要拆除局部的的，乙方要向向甲方現(xiàn)場管管理人員申請請，并具體說說明拆除位置置、范圍，拆拆除時間、恢恢復(fù)封閉時間間，經(jīng)甲方管管理人員書面面同意后方可可拆除，單項項