水磨樓地面分項(xiàng)工程承包協(xié)議書(shū)

(水磨樓地面)分項(xiàng)工程承包協(xié)議書(shū)甲方:(以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為加強(qiáng)工程管理理,規(guī)范市場(chǎng)秩秩序,保證工程的的順利進(jìn)行，現(xiàn)現(xiàn)有甲方將工程水磨樓地面面分項(xiàng)工程以以人工費(fèi)部分分分包給乙方方，雙方本著著公平、公正正、平等、自自愿的原則，達(dá)達(dá)成如下協(xié)議議：一：承包內(nèi)容：：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及及施工規(guī)范規(guī)規(guī)定的全部水水磨樓地面工工程。包括：：樓梯、樓地地面、衛(wèi)生間間、踢腳線(xiàn)等等所有水磨工工程。所做工作面的基基層清理、刷刷漿、找平、面面層鋪設(shè)、磨磨面、清洗等等分項(xiàng)工程。2.圖紙變更工工程。二：承包形式：：1.以包工包料料包施工機(jī)械械方式，以展展開(kāi)面積計(jì)算算，樓地面元元/平方米，樓樓梯步級(jí)元/級(jí)，踢腳線(xiàn)線(xiàn)元/米。2.變更工程量量按展開(kāi)面積積計(jì)，價(jià)格同同上，在結(jié)算算時(shí)作調(diào)整。3.乙方自備備所承包分項(xiàng)項(xiàng)工程的所有有材料（除水水泥、砂有甲甲方提供外）、機(jī)機(jī)械（除攪拌拌機(jī)械有甲方方提供外）、及及運(yùn)輸工具，分分配電箱至用用電設(shè)備的電電纜線(xiàn)、夜間間施工照明燈燈具。三：工程量計(jì)算算方式：1.展開(kāi)面積計(jì)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是以以構(gòu)件設(shè)計(jì)尺尺寸計(jì)算，非非指完成面展展開(kāi)面積。2.單個(gè)門(mén)窗洞洞口在0.3㎡以上的應(yīng)應(yīng)予扣除。四：甲方責(zé)任：：甲方應(yīng)給乙方提提供住宿及生生活區(qū)場(chǎng)所，配配合乙方辦理理有關(guān)暫住證證手續(xù)，但費(fèi)費(fèi)用由乙方負(fù)負(fù)責(zé)承擔(dān)；柴柴伙費(fèi)按乙方方總產(chǎn)值的1﹪計(jì)取，在結(jié)結(jié)算時(shí)一次扣扣除。甲方提供施工所所需的大型施施工機(jī)械（如如：攪拌機(jī)）、每每層/分縫設(shè)置固固定的分配電電箱，配備專(zhuān)專(zhuān)職電工、機(jī)機(jī)修工，確保保機(jī)械的正常常使用（但乙乙方自配機(jī)械械由乙方自行行修理）。甲方提供乙方直直接用于工程程的部分材料料。如：水泥泥、砂、運(yùn)輸輸過(guò)道用材料料。按照工程程進(jìn)度，及時(shí)時(shí)提供，配合合乙方運(yùn)至合合理地點(diǎn)，以以利于現(xiàn)場(chǎng)施施工。甲方應(yīng)協(xié)助乙方方辦理工傷事事故保險(xiǎn)手續(xù)續(xù)，但費(fèi)用由由乙方負(fù)責(zé)，相相關(guān)收費(fèi)按市市政府行政部部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，憑收費(fèi)費(fèi)票據(jù)在乙方方工程進(jìn)度款款內(nèi)扣除。甲方應(yīng)按照協(xié)議議規(guī)定及時(shí)支支付乙方工程程進(jìn)度款。甲方在現(xiàn)場(chǎng)配置置技術(shù)、管理理人員，解答答乙方在施工工中遇到的技技術(shù)疑點(diǎn)，指指導(dǎo)乙方施工工管理。五：乙方責(zé)任：：乙方必須詳細(xì)看看懂圖紙，熟熟悉施工規(guī)范范，嚴(yán)格按照照?qǐng)D紙、施工工規(guī)范及甲方方技術(shù)人員的的書(shū)面《施工工工藝要求》、《質(zhì)質(zhì)量、安全、文文明施工交底底》施工，乙乙方若有不同同看法按本項(xiàng)項(xiàng)第3條辦，但必必須經(jīng)甲方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工員同同意，書(shū)面簽簽字確認(rèn)，并并附新的工藝藝要求、質(zhì)量量、安全、文文明施工交底底。在保證工工程質(zhì)量及安安全的前提下下，公司推廣廣新技術(shù)、新新工藝、新成成果，并對(duì)有有貢獻(xiàn)的提供供者給予一定定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。乙方所聘請(qǐng)的工工人，必須具具備合法的身身份證件，不不得錄用無(wú)身身份證人員及及童工，若有有少量人員暫暫無(wú)身份證的的，應(yīng)有乙方方負(fù)責(zé)人擔(dān)保保，乙方負(fù)責(zé)責(zé)人對(duì)擔(dān)保人人在合同期限限的行為負(fù)聯(lián)聯(lián)帶責(zé)任。乙方必須加強(qiáng)工工人的安全生生產(chǎn)、文明施施工、遵紀(jì)守守法教育，服服從甲方管理理人員的統(tǒng)一一指揮，遵守守公司的各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)章制度，乙乙方若在施工工中與甲方管管理人員有不不同看法，應(yīng)應(yīng)與甲方管理理人員探討、溝溝通，無(wú)法達(dá)達(dá)成共識(shí)的，應(yīng)應(yīng)向上一級(jí)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)匯報(bào)報(bào)解決，若既既不匯報(bào)又不不執(zhí)行甲方管管理人員指揮揮的，甲方有有權(quán)責(zé)令乙方方停工、整改改，造成損失失的由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。乙方在施工中若若與其它班組組及乙方內(nèi)部部人員發(fā)生糾糾紛的，應(yīng)匯匯報(bào)甲方管理理人員解決，不不得在工地范范圍及甲方責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)打打架。否則，凡凡參與打架人人員每人每次次罰款200~11000元，構(gòu)成犯犯罪的交公安安部門(mén)處理。乙方必須加強(qiáng)工工人的遵紀(jì)守守法教育，遵遵守公司的各各項(xiàng)規(guī)章制度度，乙方應(yīng)教教育每個(gè)工人人必須遵守公公司的各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度，服服從甲方管理理人員的統(tǒng)一一指揮。否則則，甲方有權(quán)權(quán)要求乙方對(duì)對(duì)不服從甲方方管理的乙方方人員責(zé)令退退場(chǎng)；若乙方方不執(zhí)行甲方方要求，甲方方有權(quán)終止合合同并按中途途退場(chǎng)處理。乙方所需甲方提提供的材料及及機(jī)械設(shè)備，必必須提前一周周書(shū)面填寫(xiě)申申購(gòu)單給甲方方現(xiàn)場(chǎng)施工員員，以便甲方方有充足的時(shí)時(shí)間選購(gòu)，否否則由此引起起的損失由乙乙方負(fù)責(zé)，同同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)對(duì)所用材料、機(jī)機(jī)械負(fù)責(zé)到場(chǎng)場(chǎng)后的卸貨、堆堆放及機(jī)械的的安放就位。工程完工后，乙乙方必須將所所使用的材料料、機(jī)械清理理、分類(lèi)堆放放到現(xiàn)場(chǎng)紅線(xiàn)線(xiàn)內(nèi)甲方指定定的地點(diǎn)。乙方進(jìn)場(chǎng)施工人人數(shù)及進(jìn)度要要求：（1）人數(shù)要求求：人。（2）進(jìn)度要求求：自甲方交交付開(kāi)始計(jì)，天內(nèi)完成一一層樓面面層層鋪設(shè)，天內(nèi)內(nèi)完成全部分分項(xiàng)工程，否否則，每拖延延一天罰款500元。9.質(zhì)量要求：：達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要要求及國(guó)家規(guī)規(guī)范規(guī)定的合合格標(biāo)準(zhǔn)。10.乙方若因因工期及工程程質(zhì)量達(dá)不到到甲方要求，甲甲方有權(quán)責(zé)令令乙方整改、增增加人員，若若乙方仍未達(dá)達(dá)到甲方要求求的，甲方有有權(quán)另派其它它班組插進(jìn)乙乙方所做的部部分或全部工工程，由此而而產(chǎn)生的一切切增加費(fèi)用及及工期損失由由乙方承擔(dān)。（含含令請(qǐng)班組價(jià)價(jià)格高出乙方方承包價(jià)格）11.乙方原則則應(yīng)親自督駐駐本工地并在在生活區(qū)常住住，若因其它它原因不能親親駐的，乙方方應(yīng)委派代理理人（中途盡盡量避免更換換代理人），乙乙方（或其代代理人）在有有乙方人員作作業(yè)時(shí)，不得得隨意外出、離離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，若若有特殊原因因需要外出，應(yīng)應(yīng)征得甲方施施工員同意，并并委派第二代代理人，外出出三天以上的的，應(yīng)征得甲甲方項(xiàng)目經(jīng)理理同意，委派派代理人應(yīng)當(dāng)當(dāng)面交給甲方方管理人員，代代理人承擔(dān)乙乙方所有義務(wù)務(wù)及責(zé)任。12.乙方中途途不得私自退退場(chǎng)，否則按按中途退場(chǎng)結(jié)結(jié)算，所有中中途退場(chǎng)結(jié)算算，只付給乙乙方所完成合合格工程量的的70％（以分縫/層為單位，完完成并清理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合格的的為合格工程程量），并扣扣除因乙方退退場(chǎng)變換班組組造成的一切切損失。（含含工期及令請(qǐng)請(qǐng)班組價(jià)格高高出乙方承包包價(jià)格引起的的損失）13.乙方有有責(zé)任派人協(xié)協(xié)助甲方施工工員對(duì)本分項(xiàng)項(xiàng)相的關(guān)放線(xiàn)線(xiàn)、標(biāo)高測(cè)量量，并不得向向甲方要求費(fèi)費(fèi)用補(bǔ)償。六：付款方式：：乙方應(yīng)在每月的的10日、25日前向甲方方申報(bào)當(dāng)前所所完成的工程程量，以每分分縫、層為單單位計(jì)算，由由甲方施工員員驗(yàn)收合格確確認(rèn)后在每月月15日、30日（節(jié)假日日、星期六、日日順延至正常常工作日）向向乙方各支付付一次工程進(jìn)進(jìn)度款。乙方必須做到工工完場(chǎng)清，未未做現(xiàn)場(chǎng)清理理的不列入進(jìn)進(jìn)度款支付的的工程量范圍圍。若乙方未向甲方方提供所完成成的工程量申申報(bào)或經(jīng)甲方方驗(yàn)收不合格格，現(xiàn)場(chǎng)未清清理，甲方有有權(quán)拒付工程程進(jìn)度款或視視實(shí)際情況按按乙方實(shí)際開(kāi)開(kāi)工人數(shù)計(jì)，每每人每天支付付生活費(fèi)壹拾拾元，以后在在工程款中扣扣還。按實(shí)際完成工程程量計(jì)算，面面層鋪設(shè)完成成付50%，磨面、清清理完成付70%，剩余30%待乙方完成成全部工程后后三個(gè)月內(nèi)一一次付清。七：勞資糾紛：：1.甲方有權(quán)隨隨時(shí)要求乙方方出示工程進(jìn)進(jìn)度款的用途途，有權(quán)向乙乙方工人公布布詳情，乙方方應(yīng)有足夠的的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)來(lái)作為承包工工程的先決條條件，根據(jù)工工人實(shí)際情況況，及時(shí)給工工人發(fā)放工資資，避免不必必要的勞資糾糾紛，乙方收收到本工程的的進(jìn)度款更不不可挪作它用用。2.乙方若因資資金困難，應(yīng)應(yīng)對(duì)工人做好好思想工作，保保證不產(chǎn)生勞勞資糾紛，若若因乙方工人人勞資糾紛引引起的一切損損失（包括工工程進(jìn)度，解解決勞資糾紛紛的所有費(fèi)用用）由乙方承承擔(dān)。八：關(guān)于特殊情情況：因政策、建設(shè)方方及不可抗拒拒的因素造成成工程停工的的，甲方對(duì)乙乙方完成的工工程按合同單單價(jià)進(jìn)行結(jié)算算退場(chǎng)，同時(shí)時(shí)終止合同；；未完成的工工程若在合同同期內(nèi)復(fù)工，甲甲方可以?xún)?yōu)先先考慮在執(zhí)行行原單價(jià)的基基礎(chǔ)上有乙方方繼續(xù)承包。乙方不能以甲方方提供材料為為借口交付不不合格工程。九：其它：乙方所用材料、機(jī)機(jī)械必須及時(shí)時(shí)清理、維護(hù)護(hù)，工程全部部完成后分類(lèi)類(lèi)堆放到甲方方指定的位置置并交甲方施施工員確認(rèn)，否否則，按乙方方完成總產(chǎn)值值5‰結(jié)算時(shí)予以以扣除。公司、項(xiàng)目部及及監(jiān)理例會(huì)提提出施工控制制方法及要求求，一經(jīng)會(huì)議議確定必須無(wú)無(wú)條件執(zhí)行。附件《施工工藝藝要求》、《公公司管理要求求》、《質(zhì)量量、安全、文文明施工交底底》與本協(xié)議議具有同等法法律效果。本協(xié)議自簽字之之日生效。工工程完工全部部工程款結(jié)清清后自動(dòng)作廢廢，希雙方共共同遵守，否否則承擔(dān)法律律責(zé)任。甲方：（公司蓋蓋章）甲方簽名：乙方身份證號(hào)碼碼：乙方地址：乙方簽名：（印印章）乙方身份證復(fù)印印件粘貼處：：年月日水磨樓地面分項(xiàng)項(xiàng)工程施工工工藝要求一、施工程序：：準(zhǔn)備階段→基層層清理→打點(diǎn)沖筋→刷漿→找平層→分格條鑲嵌→刷漿→面層鋪漿→面層磨光→清理→交棟號(hào)施工工員確認(rèn)。二、施工工藝要要求：準(zhǔn)備階段:人員準(zhǔn)備：乙方方應(yīng)根據(jù)本工工程的進(jìn)度及及協(xié)議書(shū)中甲甲方提出的人人數(shù)要求，提提前組織好施施工人員。材料、機(jī)械準(zhǔn)備備：乙方在施施工前應(yīng)根據(jù)據(jù)本工程的特特點(diǎn),提前將材料料樣板提供給給甲方,并提供完成成后的效果圖圖或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物物樣板,以便甲方與與建設(shè)單位確確認(rèn)。需要甲方提供的的材料及機(jī)械械,乙方應(yīng)提前前一周將計(jì)劃劃提供給甲方方現(xiàn)場(chǎng)施工員員，以便公司司有足夠的時(shí)時(shí)間組織采購(gòu)購(gòu)?；鶎忧謇砘鶎咏咏佑|面應(yīng)保持持于凈，若有有浮漿、雜質(zhì)質(zhì)應(yīng)先鏟（鑿鑿）除，再用用清水沖洗干干凈，并交甲甲方施工員驗(yàn)驗(yàn)收，確保基基層與找平層層結(jié)合牢固，防防止空鼓現(xiàn)象象發(fā)生。打點(diǎn)沖筋：基層清理完完成后，乙方方應(yīng)與甲方施施工員協(xié)商，根根據(jù)工程結(jié)構(gòu)構(gòu)布置、門(mén)窗窗尺寸確定出出合適的地面面標(biāo)高線(xiàn)，在在墻面、柱、樓樓面彈線(xiàn)或打打點(diǎn)加以控制制，衛(wèi)生間陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)位置同時(shí)時(shí)還應(yīng)該注意意排水坡度及及走向。刷漿：找平層、面面層鋪設(shè)前應(yīng)應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行行澆水濕潤(rùn)并并刷素水泥漿漿一道，以確確保找平層、面面層與基層結(jié)結(jié)合牢固，無(wú)無(wú)空鼓現(xiàn)象。找平層：找平層施工前，應(yīng)應(yīng)先在基層澆澆水濕潤(rùn)后刷刷素水泥漿一一道，以保證證結(jié)合層的密密實(shí)。找平層采用1：：3水泥砂漿全全部或局部找找平，具體采采用何種方案案乙方在施工工時(shí)可根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況況與甲方施工工員共同確認(rèn)認(rèn)。分格條鑲嵌：根據(jù)樓地面布置置、門(mén)窗位置置及規(guī)范要求求與甲方施工工員共同確定定出合理的分分格條間距，面面層厚度除有有特殊要求外外，一般為112—18mmm，分格條的的頂面標(biāo)高應(yīng)應(yīng)比完成面高高出1～2mm。分格條在門(mén)口部部位的收口位位置應(yīng)設(shè)在門(mén)門(mén)扇厚度的中中間部位，確確保在門(mén)關(guān)閉閉狀態(tài)下地面面、踢腳線(xiàn)協(xié)協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。面層鋪漿：面層鋪設(shè)前，應(yīng)應(yīng)先對(duì)原材料料進(jìn)行檢查，石石米中有雜渣渣、污泥、雜雜物要進(jìn)行清清理。水磨石面層拌和和料的體積比比應(yīng)無(wú)特別要要求時(shí)，一般般為：1：1.5—1：2.5（水泥泥：石粒），乙乙方現(xiàn)場(chǎng)操作作時(shí)可以根據(jù)據(jù)石米粒徑作作適當(dāng)調(diào)整。面層鋪漿時(shí)，應(yīng)應(yīng)同時(shí)檢查基基層刷漿情況況，如刷漿時(shí)時(shí)間超過(guò)水泥泥初凝時(shí)間或或已經(jīng)干燥應(yīng)應(yīng)重新刷漿，確確保面層與結(jié)結(jié)合層的充分分結(jié)合。面層磨光：普通水磨石面層層磨光遍數(shù)不不應(yīng)少于3遍，以確保保面層表面應(yīng)應(yīng)光滑；無(wú)明明顯裂紋，砂砂眼和磨紋；；石粒密實(shí)，顯顯露均勻；顏顏色圖案一致致，不混色；；分格條牢固固、順直和清清晰。清理、交棟號(hào)施施工員確認(rèn)：：乙方每完成一個(gè)個(gè)工作面(以層、分縫縫、棟號(hào)劃分分)，應(yīng)及時(shí)清清理并交現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工員檢查查確認(rèn)，做到到工完場(chǎng)清。乙方簽名：年月日水磨樓地面分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)量、安安全、文明施施工技術(shù)交底底一、工程質(zhì)量施施工技術(shù)交底底基層找平層應(yīng)根根據(jù)找平層的的厚度選擇相相應(yīng)的施工工工藝，當(dāng)厚度度在40mm內(nèi)可采用1：3水泥砂漿找找平，當(dāng)厚度度大于40mm時(shí)宜才用C20細(xì)石砼找平平。大面積找平層（長(zhǎng)長(zhǎng)或?qū)挾瘸^(guò)過(guò)4.0米，或面積積大于20M2），每間隔4.0米或20M2設(shè)一溫度伸伸縮縫，找平平層完成后應(yīng)應(yīng)根據(jù)季節(jié)、溫溫度適時(shí)澆水水養(yǎng)護(hù)。有防水要求的建建筑地面工程程，鋪設(shè)前必必須對(duì)立管、套套管和地漏與與樓板節(jié)點(diǎn)之之間進(jìn)行密封封處理；排水水坡度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)并做蓄蓄水檢驗(yàn)，并并注意對(duì)防水水層的保護(hù)。找平層與其下一一層必須刷素素水泥漿，以以保證結(jié)合牢牢固，不得有有空鼓。白色或淺色的水水磨石面層，應(yīng)應(yīng)采用白水泥泥；深色的水水磨石面層，宜宜采用硅酸鹽鹽水泥、普通通硅酸鹽水泥泥或礦渣硅酸酸鹽水泥；同同顏色的面層層應(yīng)使用同一一批水泥。同同一彩色面層層應(yīng)使用同廠(chǎng)廠(chǎng)、同批的顏顏料；其摻入入量宜為水泥泥重量的3—6％或由試驗(yàn)驗(yàn)確定。在水磨石面層磨磨光后，涂草草酸和上蠟前前，其表面不不得污染。二、工程安全技技術(shù)交底1.分項(xiàng)工程承承包人即承包包協(xié)議書(shū)中的的乙方（以下下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）應(yīng)應(yīng)對(duì)承包項(xiàng)目目的安全負(fù)責(zé)責(zé)，是分項(xiàng)工工程的第一事事故責(zé)任人。2.乙方自備的的小型工具及及電纜線(xiàn)必須須符合安全施施工要求，線(xiàn)線(xiàn)路應(yīng)架空>>2.20米高，機(jī)機(jī)械設(shè)備應(yīng)經(jīng)經(jīng)常維護(hù)、保保養(yǎng)、檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)有故障，應(yīng)應(yīng)請(qǐng)甲方專(zhuān)業(yè)業(yè)維修人員維維修，嚴(yán)禁私私自拆開(kāi)，嚴(yán)嚴(yán)禁帶電拆開(kāi)開(kāi)、檢查，否否則由此而引引起的一切后后果由乙方自自負(fù)。3.完成的腳手手架（含安全全網(wǎng)及擋板）嚴(yán)嚴(yán)禁私自隨意意拆除，如確確因施工需要要拆除局部的的，乙方要向向甲方現(xiàn)場(chǎng)管管理人員申請(qǐng)請(qǐng)，并具體說(shuō)說(shuō)明拆除位置置、范圍，拆拆除時(shí)間、恢恢復(fù)封閉時(shí)間間，經(jīng)甲方管管理人員書(shū)面面同意后方可可拆除，單項(xiàng)項(xiàng)