2009年造價師《工程造價案例分析》真題與答案

2009年造價師《工程造價案例分析》真題及答案2009年初，某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項目。已知2006年已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬噸產(chǎn)品的類似。擬建項目有關(guān)數(shù)據(jù)資料如下：為1年，運營期為6年，項目全部建設投資為700萬元，預計全部形成固定資產(chǎn)。殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項目運營期末收回。2.運營期第1年投入流運資金150萬元，全部為自有資金，流動資金在計算期末全部收回。3.在運營期間，正常年份每年的營業(yè)收入為1000萬元，總成本費用為500萬元，經(jīng)營成本為350萬元，營業(yè)6年。4.投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力達到設計能力的60%，營業(yè)收入與經(jīng)營成本也為正常年份的60%，總成本費用為4005.為簡化起見，將“調(diào)整所得稅”列為“現(xiàn)金流出”的內(nèi)容。1.試用生產(chǎn)能力指數(shù)法列式計算擬建項目的靜態(tài)投資額。2.編制融資前該項目的投資現(xiàn)金流量表，將數(shù)據(jù)填入答題紙表1-1中，并計算項目投資財務凈現(xiàn)值(所得稅后)。3.列式計算該項目的靜態(tài)投資回收期(所得稅后)，并評價該項目是否可行。(計算結(jié)果及表中數(shù)據(jù)均保留兩位小數(shù))序號序號項目合計計算期/年1現(xiàn)金流入12345671.3回收流動資金2現(xiàn)金流出建設投資流動資金經(jīng)營成本2.4營業(yè)稅金及附加2.5調(diào)整所得稅3所得稅后凈現(xiàn)金流量4累計所得稅后凈現(xiàn)金流量0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.513(i=10%)所得稅后折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量累計所得稅后折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量某業(yè)主邀請若干廠家對某商務樓的設計方案進行評價，經(jīng)專家討論確定的主要評價指標分別為：功能適用性(F1)、經(jīng)濟合理性(F2)、結(jié)構(gòu)可靠性(F3)、外形美觀性(F4)、與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5)五項評價指標，各功能之間的重要性3431124534311245三個設計方案進行評價，三個設計方案評價指標的評價得分結(jié)果和估算總造價見表2.1.表2.1各方案評價指標的評價結(jié)果和估算總造價表功功能功能適用性(F)經(jīng)濟合理性(經(jīng)濟合理性(F)345估算總造價(萬元)2結(jié)構(gòu)可靠性(F)與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F)外形美觀性(F)結(jié)果填入答題紙表2.2中。2.用價值指數(shù)法選擇最佳設計方案，將計算結(jié)果填入答題紙表2.3和表2.4中。C準折現(xiàn)率為10%，用壽命周期年費用法選擇最佳設計方案。(表中數(shù)據(jù)保留3位小數(shù)、其余計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))功能功能F1F2F3F4F5合計權(quán)重得分功能權(quán)重功能權(quán)重A合計功能指數(shù)方案功能方案功能加權(quán)得分BC方方案ABC合計估算總造價/萬元價值指數(shù)成本指數(shù)功能指數(shù)某市政府擬投資建一大型垃圾焚燒發(fā)電站工程項目。該項目除廠房及有關(guān)設施的土建工程外，還有全套進口垃圾焚燒發(fā)電設備及垃圾處理專業(yè)設備的安裝工程。廠房范圍內(nèi)地址勘察資料反映地基調(diào)價復雜，地基處理采用鉆孔灌注樁。招標單位委托某咨詢公司進行全過程投資管理。該項目廠房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工單位參加投標，資格預審結(jié)果均合格。招標文件要求投標單位將技術(shù)標和商務標分別封裝。評標原則及方法1.采用綜合評估法，按照得分高低排序，推薦三名合格的中標候選人。2.技術(shù)標共40分，其中施工方案10分，工程質(zhì)量及保證措施15分，工期、業(yè)績信譽、安全文明施工措施分高于次高報價15%以上(含15%)，最高報價的投標按廢標處理；(3)人工、剛才、商品混凝土價格參照當?shù)赜嘘P(guān)部門發(fā)布的工程造價信息，若低于該價格10%以上時，評標委員會應要求該投標單位作必要的澄清；(4)以符合要求的商務報價的算術(shù)平均數(shù)作為基準價(60分)，報價比基準價每下降1%扣1分，最多扣10分，報價比基準價每增加1%扣2分，扣分不保底。位的技術(shù)標得分和商務標報價見表3.1、表3.2。表3.1各投標單位技術(shù)標得分匯總表投投標單位施工方案工期質(zhì)保措施安全文明施工業(yè)績信譽A45B44C54D4E44投標單位報價匯總表投投標單位報價(萬元)EDACB評標過程中又發(fā)生E投標單位不按評標委員會要求進行澄清，說明補正。1.該項目應采取何種招標方式?如果把該項目劃分成若干個標段分別進行招標，劃分時應當綜合考慮的因素是什么?本項目可如何劃分?2.按照評標辦法，計算各投標單位商務標得分。3.按照評標辦法，計算各投標單位綜合得分，并把計算結(jié)果填入答題紙表3.3中。4.推薦合格的中標候選人，并排序。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))投標單位投標單位施工方案工期質(zhì)保措施安全文明施業(yè)績信譽商務得分綜合得分工ABCDE某工程合同工期37天，合同價360萬元，采用清單計價模式下的單價合同，分部分項工程量清單項目單價、管理費、利潤、規(guī)費之和的3.4%，業(yè)主草擬的部分施工合同條款內(nèi)容如下：1.當分布分項工程量清單項目中工程量的變化幅度在10%以上時，可以調(diào)整綜合單價；條證方法是：由監(jiān)理工程師提出新的綜合單價，經(jīng)業(yè)主批準后調(diào)整合同價格。2.安全文明施工措施費，根據(jù)分部分項工程量的變化幅度按比例調(diào)整，專業(yè)工程措施費不予調(diào)整。3.材料實際購買價格與招標文件中列出的材料暫估價相比，變化幅度不超過10%時，價格不予調(diào)整，超過10%4.如果施工過程中發(fā)生及其惡劣的不利自然條件，工期可以順延，損失費用均由承包商承擔。在工程開工前，承包商提交了施工網(wǎng)絡進度計劃，如圖4.1所示，并得到監(jiān)理工程師的批準。計劃(單位：天)施工過程中發(fā)生了如下時間：D事件2：在E工作施工中，承包商采購了業(yè)主推薦的某設備制造廠生產(chǎn)的工程設備，設備到場后檢驗法相缺少一關(guān)鍵配件，使該設備無法正常安裝，導致E工作作業(yè)時間拖延2天，窩工人工費損失2000元，窩工機械費隨事件3：H工作時一項裝飾工程，其市面石材由業(yè)主從外地采購，由石材廠家供貨至現(xiàn)場，但因石材廠所在地連續(xù)遭遇季節(jié)性大雨，使得石材運至現(xiàn)場的時間拖延，造成H工作晚開始5天，窩工人工費損失8000元，窩1.該施工網(wǎng)絡進度計劃的關(guān)鍵工作有哪些?H工作的總時差為幾天?2.指出業(yè)主草擬的合同條款中有哪些不妥之處，簡要說明如何修改。3.對于事件1，經(jīng)業(yè)主與承包商協(xié)商確定，D工作全部工程量按綜合單價430元/m3結(jié)算，承包商是否可向業(yè)主進行工期和費用索賠?為什么?若可以索賠，工期和費用索賠各是多少?4.對于事件2，承包商是否可向業(yè)主進行工期和費用索賠?為什么?若可以索賠，工期和費用索賠各是多少?5.對于事件3，承包商是否可向業(yè)主進行工期和費用索賠?為什么?若可以索賠，工期和費用索賠各是多少?某工程項目由A、B、C三個分項工程組成，采用工程量清單招標確定中標人，合同工期5個月。各月計劃完價見表5-1，承包合同規(guī)定：1.開工前發(fā)包方向承包方式支付分部分項工程費的15%作為材料預付款。預付款從工程開工后的第2個月開2.工程進度款按月結(jié)算，發(fā)包方每月支付承包方應得工程款的90%。3.措施項目工程款在開工前和開工后第1個月末分兩次平均支付。4.分項工程累計實際完成工程量超過計劃完成工程量的10%時，該分項工程超出部分的工程量的綜合單價調(diào)5.措施項目費以分部分項工程費用的2%計取，其他項目費20.86萬元，規(guī)費綜合費率3.5%(以分部分項工程施項目費、其他項目費之和為基數(shù))，稅金率3.35%。表5.1各月計劃完成工程量及綜合單價表工工程名稱程名稱A綜合單價(元/m3)51.工程合同價為多少萬元?2.列式計算材料預付款、開工前承包商應得措施項目工程款。工工程名稱程名稱A4.簡述承發(fā)包雙方對工程施工階段的風險分攤原則。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))本試題分三個專業(yè)(Ⅰ土建工程、Ⅱ工業(yè)管道安裝工程、Ⅲ電氣安裝工程)，請任選其中一題作答，若選作多題，按所答得第一題(卷面順序)計分。某工程采用工程量清單招標。按工程所在地的計價依據(jù)規(guī)定，措施費和規(guī)費均以分部分項工程費中人工費 (已包含管理費和利潤)為計算基礎(chǔ)，經(jīng)計算該工程分部分項工程費總計為元，其中人工費為元。其他有關(guān)工程造價方面的背景材料如下：現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m。現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板模板及支架工程量。3.招標文件中載明，該工程暫列金融330000元，材料暫估價100000元，計日工費用20000元，總承包服務4.社會保障費中養(yǎng)老保險費費率16%，工業(yè)保險費費率2%，醫(yī)療保險費費率6%，住房公積金費率6%，危依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)的規(guī)定，結(jié)合工程背景資料及所在地計價依據(jù)的規(guī)定，編制招標控制價。1.編制磚基礎(chǔ)和實心磚內(nèi)墻的分部分項清單及計價，填入答題紙表6.1.1“分部分項工程量清單與計價表”。項2.編制工程措施項目清單及計價，挺入答題紙表6.1.2“措施項目清單與計價表(一)”和表6.1.3“措施項目清單與計價表(二)”。補充的現(xiàn)澆鋼筋混凝土模板及支架項目編碼：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB板模板及支架23.20元/㎡。3.編制工程其他項目清單及計價，填入答題紙表6.1.4“其他項目清單與計價匯總表”。5.編制工程招標控制價匯總表及計價，根據(jù)以上計算結(jié)果，計算該工程的招標控制價，填入答題紙表6.1.6“單位工程招標控制價匯總表”。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))6.1.1分部分項工程量清單與計價表項目特征描項目特征描述本頁小計金額/元綜合單價合價項目編碼項目名稱計量單位工程量表6.1.2措施項目清單與計價表(一)序號序號項目名稱計算基礎(chǔ)費率(%)金額/元123456789合計表6.1.3措施項目清單與計價表(二)項目特項目特征描述本頁小計金額/元綜合單價合價序號12計量單位項目編碼項目名稱工程量其他項目清單與計價匯總表序號序號項目名稱計量單位金額/元1234合計表6.1.5規(guī)費、稅金項目清單與計價表序號序號項目名稱計算基礎(chǔ)費率(%)金額/元1(1)(2)(3)2合計單位工程招標控制價匯總表序號序號匯總內(nèi)容金額/元序號匯總內(nèi)容金額/元121.某單位發(fā)包一化工非標設備制作安裝項目，設備共40臺，重量總計600t，其中封頭、法蘭等所有附件共計120t。由于結(jié)構(gòu)復雜、環(huán)境特殊、時間緊迫，沒有相應定額套用，經(jīng)過調(diào)研，在編制招標控制價時，按照以下相關(guān)資料數(shù)據(jù)，確定該項非標設備制作安裝的綜合單價。(1)該項非標設備的簡體部分采用標準成卷鋼板進行現(xiàn)場卷制后，與所有附件組對焊接而成。筒體部分制作時鋼板的利用率為80%，鋼卷板開卷與平直的施工損耗率為4%：標準成卷鋼板價格按0.5萬元/t。封頭、法蘭等附件均采用外購標準加工件，每t價格0.8萬元。在制作、組對、安裝過程中每臺設備胎具攤銷費為0.16萬元，其(2)基本用工按甲、乙兩個施工小組曾做過的相近項目的算術(shù)平均值為依據(jù)確定。甲組8人完成6臺共耗用了384個工曰；乙組8人累計工作224工日完成了4臺。其他用工(包括超運距和輔助用工)每臺設備為15個工目。0.66萬元計。)企業(yè)管理贊、利潤分別按人工費的60%、35%計。系統(tǒng)安裝如圖6.2.1所示。表6.2.1工程量清單統(tǒng)一項目編碼項目編碼項目編碼項目名稱項目編碼項目名稱低壓碳鋼管低壓碳鋼管件低壓法蘭閥門低壓碳鋼平焊法蘭1.根據(jù)背景數(shù)據(jù)，計算碳鋼非標設備制作安裝工程的以下內(nèi)容，并寫出其計算過程：(1)計算制作安裝每臺設備筒體制作時的鋼板材料損耗率、需用平直后的鋼板數(shù)量、需用標準成卷鋼板數(shù)量、每臺設備制作安裝的所需材料費。(2)計算每臺該設備制作安裝的時間定額(即基本用工)、每臺設備制作安裝的預算定額工日消耗量及人工費。(3)計算出該設備制作安裝工程量清單項目的綜合單價及合價。2.按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)及其規(guī)定，以及給出的“工程量清單統(tǒng)一項目編碼”，編列出該管道系統(tǒng)(支架制安除外)的分部分項工程量清單項目，將相關(guān)數(shù)據(jù)內(nèi)容填入答題入答題紙表6.2.2“分部分項工程量清單表”中，并將管道和管道焊縫X光射線探傷工程量的計算過程(其中φ89×4無縫鋼管長度工程量已給定，不需寫計算過程)，分部寫在答題紙表6.2.2“分部分項工程量清單表”的后面。1.管道系統(tǒng)工作壓力為1.0MPa，圖中標注尺寸除標高以m計外，其它均以mm計。2.管道均采用20#碳鋼無縫鋼管，彎頭采用成品壓制彎頭，三通現(xiàn)場挖眼連接，管道系統(tǒng)全部采用電弧焊接。3.蒸汽管道安裝就位后，對管口焊縫采用X光射線進行無損探傷，探傷片子規(guī)格為80×150mm，管道接每4.所有法蘭為碳鋼平焊法蘭，熱水箱內(nèi)配有一浮球閥。閥門型號：截止閥位J41T-16，止回閥為H41T-16，疏5.管道支架為普通支架，管道安裝完畢水進行水壓試驗和沖洗。6.所有管道、管道支架除銹后，均刷防銹漆二遍，管道采用巖棉殼(厚度為50mm)保溫，外纏箔保護層。序號序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程數(shù)量1234567891.照明配電箱AZM由本層總配電箱引來，配電箱為嵌入式安裝。3.配管水平長度見括號內(nèi)數(shù)字，單位未m。4.計算該照明工程的相關(guān)定額見表6.3.1。安安裝費(元)材料費機械使用費項目名稱暗裝接線盒暗裝開關(guān)盒主材單價損耗率人工費計量單位1231.根據(jù)圖示內(nèi)容和《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)的相關(guān)規(guī)定計算工程量，管線工程量計算式填入答題紙上指定的位置，并根據(jù)表6.3.2給定的統(tǒng)一項目編碼編制分部分項工程量清單及計價表(不計算計項目編項目編碼項目名稱項目編碼項目名稱配電箱控制開關(guān)普通吸頂燈及其他燈具小電器熒光燈裝飾燈6.3.3分部分項工程量清單及計價表金金額/元工程量項目編項目名項目特序號單位稱稱征描述分部小計本頁小計合計碼1