2019年二級建造師法規(guī)知識重點習題及答案

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2Z204010建設工程合同制度【習題】根據(jù)《合同法》，應當采用書面形式的合同有()。

A.建筑工程勘察合同

B.委托合同

C.建筑工程施工合同

D.承攬合同

E.建筑工程設計合同

【答案】ACE

【解析】建設工程合同應采用書面形式，建設工程合同包括勘察、設計、施工合同因此ACE正確法律未對委托合同和承攬合同的形式做強制性規(guī)定，可以采用書面形式，也可以采用口頭形式，所以，不選BD。

【習題】下列合同各項內(nèi)容中，不屬于合同主要條款的是()。

A.價款或者報酬

B.保險條款

C.履行期限、地點和方式

D.當事人的名稱

【答案】B

【解析】根據(jù)《合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。

保險條款不是合同的必備條款。因此應當選擇B。

【習題】建設工程施工合同中，承包人的主要義務有()。

A.自行完成建設工程主體結構施工

B.及時驗收隱蔽工程

C.提供必要的施工條件

D.交付竣工驗收合格的建設工程

E.無償修理質量不合格的建設工程

【答案】ADE

【解析】承包人的主要義務：(1)不得轉包和違法分包工程;(2)自行完成建設工程主體結構施工;(3)接受發(fā)包人有關檢查;(4)交付竣工驗收合格的建設工程;(5)建設工程質量不符合約定的無償修理。

【習題】建設工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人擅自使用的，該工程竣工日期為()。

A.提交驗收報告之日

B.建設工程完工之日

C.占有建設工程之日

D.竣工驗收合格之日

【答案】C

【解析】2004年10月發(fā)布的《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(1)建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(3)建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

【習題】承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，竣工日期是()。

A.以合同約定的竣工日期為準

B.相應順延

C.以承包人提交竣工報告之日為準

D.以實際通過的竣工驗收之日為準

【答案】C

【解析】2004年10月發(fā)布的《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(1)建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(3)建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

【習題】建設工程施工合同對付款時間沒有約定或者約定不明，則應付款時間為()。

A.建設價款確定之日

B.建設工程已竣工驗收的，為竣工驗收合格之日

C.建設工程未交付的，工程款價也未結算的，為當事人起訴之日

D.建設工程未交付的，為竣工結算完成之日

【答案】C

【解析】當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：(1)建設工程已實際交付的，為交付之日;(2)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之曰;(3)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。

【習題】根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。關于解決工程價款結算爭議的說法，正確的是()。

A.欠付工程款的利息從當事人起訴之日起算

B.當事人約定墊資利息，承包人請求按照約定支付利息的，不予支持

C.建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限自轉移占有建設工程之日起計算

D.當事人對欠付工程款利息計付標準沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的是同期同類貸款利率計息

【答案】D

【解析】

A錯誤。利息從應付工程價款之日計付。

B錯誤。D正確?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。

C錯誤。建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

【習題】關于墊資的說法，正確的是()。

A.法律、行政法規(guī)明確禁止墊資行為

B.墊資的法律性質是工程欠款

C.當事人對墊資利息未作約定的，法院不予支持利息

D.當事人約定墊資利息的，其利率最高為同期銀行貸款利率的4倍

【答案】C

【解析】《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊贅利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

【習題】某建筑公司與某開發(fā)公司簽訂了一份建設工程施工合同，合同約定由建筑公司預先墊付20%的工程款，但沒有約定利息的計算方法。后兩天公司就工程款支付發(fā)生爭議，建筑公司訴訟至人民法院，要求開發(fā)公司支付工程款并償還墊付工程款的利息，人民法院應()。

A.對該訴訟請求全部予以支持

B.對工程款請求訴訟予以支持，對利息訴訟請求不予支持

C.對該訴訟請求全部不予支持

D.對工程款請求訴訟不予支持，對利息訴訟請求予以支持

【答案】B

【解析】《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條規(guī)定，當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

【習題】關于建設工程合同承包人工程價款優(yōu)先受償權的說法，正確的是()。

A.承包人的優(yōu)先受償權可以對抗已經(jīng)交付夠買商品房大部分款項的消費者

B.承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權

C.優(yōu)先受償?shù)姆秶ǔ邪艘虬l(fā)包人違約所造成的的損失

D.承包人行使優(yōu)先受償權的期限為1年

【答案】B

【解析】

A錯誤，消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。

C錯誤，建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。

D錯誤，建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月。

【習題】根據(jù)《合同法》，違約方承擔賠償損失的構成要件包括()。

A.具有違約行為

B.具有違法目的

C.造成損失后果

D.違約方有過錯，或雖無過錯，但法律規(guī)定應擔賠償

E.違約行為與損害后果之間存在因果關系

【答案】ACDE

【解析】承擔賠償損失責任的構成要件是：(1)具有違約行為;(2)造成損失后果;(3)違約行為與財產(chǎn)等損失之間有因果關系;(4)違約人有過錯，或者雖無過錯，但法律規(guī)定應當賠償因此，選擇ACDE。

【習題】關于建設工程合同一方違約后，另一方采取措施防止損失擴大的說法，正確的是()。

A.接到違約方的通知后，守約方應當及時采取措施防止損失擴大

B.守約方?jīng)]有采取適當措施致使損失擴大的，可以就擴大的損失要求賠償

C.當事人因防止擴大而支出的合理費用，由自己承擔

D.未接到違約方的通知，守約方無需采取措施防止損失擴大

【答案】A

【解析】《合同法》規(guī)定，當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。對于當事人一方違反合同的，另一方不能任憑損失的擴大，在接到對方的通知后，應當及時采取措施防止損失擴大，即使沒有接到對方通知，也應當采取適當措施;如果沒有及時采取措施致使損失擴大的，無權就擴大的損失部分請求賠償。

【習題】下列建設工程合同中，屬于無效合同的有()。

A.施工企業(yè)超越資質等級訂立的合同

B.發(fā)包人脅迫施工企業(yè)訂立的合同

C.沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義訂立的合同

D.供應商欺詐施工單位訂立的采購合同

E.施工企業(yè)與發(fā)包人訂立的重大誤解合同

【答案】AC

【解析】《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

【習題】下列建設工程施工合同中，屬于無效的有()。

A.承包人對工程內(nèi)容有重大誤解訂立的

B.未取得相應施工企業(yè)資質的承包人訂立的

C.建設工程必須進行招標而未招標訂立的

D.承包人脅迫發(fā)包人訂立的

E.總承包人將主體結構的施工分包給他人訂立的

【答案】BCE

【解析】《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

建設工程施工合同無效的情形：(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。同時還規(guī)定，承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。

【習題】關于無效施工合同工程款結算的說法，正確的是()。

A.施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，不予支持

B.施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持

C.施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持

D.施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，不予支持

【答案】C

【解析】《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：

(1)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;

(2)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

【習題】乙施工企業(yè)租用甲建設單位的設備后擅自將該設備出售給了丙公司，甲知悉此事后，與乙商議以該設備的轉讓價格抵消了部分工程款。關于乙丙之間設備買賣合同效力的說法，正確的是()。

A.效力待定

B.有效

C.部分有效

D.可撤銷

【答案】B

【解析】本題考查的是效力待定合同中的無權處分后取得處分權的問題。無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。

【習題】乙施工企業(yè)向甲建設單位主張支付工程款，甲以工程質量不合格為由拒絕支付。乙將其工程款的債權轉讓給丙并通知了甲。丙向甲主張該債權時，甲仍以質量原因拒絕支付。關于該案中債權轉讓的說法，正確的是()。

A.乙的債權屬于法定不得轉讓的債權

B.甲可以向丙行使因質量原因拒絕支付的抗辯

C.乙轉讓債權應當經(jīng)過甲同意

D.乙轉讓債權的通知可以不用通知甲

【答案】B

【解析】《合同法》規(guī)定，債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外?！逗贤ā芬?guī)定，債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。

【習題】下列施工合同中，屬于可撤銷合同的有()。

A.施工合同訂立時，工程款支付條款顯失公平

B.另行簽訂的與備案中標合同的實質性內(nèi)容不一致

C.承包人對工程價款有重大誤解的

D.發(fā)包人脅迫承包人簽訂的

E.承包人將部分工程違法分包的

【答案】AC

【解析】A、C正確、D錯誤當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的。(2)在訂立合同時顯失公平的。(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

B錯誤，當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據(jù)。招標人與中標人另行簽訂合同的行為屬違法行為，所簽訂的合同是無效合同。

E錯誤，承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。

【習題】根據(jù)《合同法》，合同權利義務終止的情形為()。

A.債務人依法將標的物抵押

B.合同解除

C.債務相互抵消

D.債權人依法將標的物提存

E.債權人免除債務

【答案】BCE

【解析】《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權利義務終止：(1)債務已經(jīng)按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務相互抵消;(4)債務人依法將標的物提存;(5)債權人免除債務;(6)債權債務同歸于一人;(7)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形因此，選擇BCE。

債務人依法將標的物進行抵押不是合同終止的情形，不選A。

D選項錯在應該是債務人依法將標的物提存，不是債權人。

【習題】關于合同解除的說法，正確的是()。

A.合同約定的期限內(nèi)承包人沒有完工，發(fā)包人可以解除

B.承包人將承包的工程轉包，發(fā)包人可以解除

C.發(fā)包人未按約定支付工程價款，承包人可以解除

D.承包人已經(jīng)完工的建設工程質量不合格，發(fā)包人可以解除

【答案】B

【解析】承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(3)已經(jīng)完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。

發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：(1)未按約定支付工程價款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的;(3)不履行合同約定的協(xié)助義務的。

【習題】甲施工企業(yè)有一輛里程表存在故障的工程用車，該車實際行駛里程8萬公里，市場價格約為16萬元，里程表顯示行駛里程為4萬公里。甲明知上述情況存在，仍將該車以23萬元價格賣給了乙施工企業(yè)，乙知情后訴至法院。乙的下列訴訟請求可以獲得支持的是()。

A.請求減少價款至16萬元

B.以欺詐為由請求解除合同

C.以重大誤解為由請求撤銷合同

D.請求甲承擔締約過失責任

【答案】A

【解析】一方以欺詐手段所簽訂的合同屬于可變更、可撤銷合同。

A正確，A屬于請求變更合同。

B錯誤，當事人可以請求撤銷合同，但撤銷合同不等于解除合同。

C錯誤?！逗贤ā芬?guī)定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的。(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。本條情形是欺詐而非重大誤解。

D錯誤。本題也不屬于締約過失的情形。締約過失是指在合同訂立過程中，一方當事人因違背其依據(jù)誠實信用原則所應負有的義務，而使另一方當事人信賴的利益遭受損失，而應當承擔民事責任的情況。

【習題】甲與乙訂立了一份施工項目的材料采購合同，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元，如任何一方不履行合同應支付違約金6萬元。甲因將施工材料另賣他人而無法向乙完成交付，在乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是()。

A.請求甲支付違約金6萬元

B.請求甲雙倍返還定金8萬元

C.請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元

D.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元

【答案】C

【解析】本題考查的是違約責任及違約責任的免除。當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。而違約后，選擇定金條款，可以索賠雙倍的定金，為8萬，選擇違約金條款，可以要求返還定金，為10萬、所以選擇違約金條款更能保護自己的利益。

【習題】甲公司與乙公司訂立了一份建材買賣合同，乙按約定向甲支付了定金4萬元，合同約定如任何一方不履行合同應向對方支付違約金6萬元。交貨日期屆滿，甲無法支付該建材，乙訴至法院提出的如下訴訟請求中，既能最大的限度保護自己的利益，又能獲得支持的是()。

A.請求甲雙倍返還定金8萬元

B.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元

C.請求甲支付違約金6萬元

D.請求甲支付違約金6萬元，同時請求甲返還支付的定金4萬元

【答案】D

【解析】既約定定金又約定違約金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款(只能二選一)。甲方是違約方，同時是收受定金的一方。如乙方選擇定金，甲方應雙倍返還定金，即8萬元;如乙方選擇違約金，甲方應向乙方支付6萬元違約金，同時向乙方返還收受的4萬元定金，共計10萬元。因此，乙方如想最大限度保護自己的利益，應選擇主張違約金。

【習題】關于定金的說法，正確的是()。

A.債務人履行債務后，定金不可抵作價款

B.訂金與定金的法律效果相同

C.定金超過合同金額的20%，則定金無效

D.定金的法律性質是擔保

【答案】D

【解析】A錯誤，債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回;B錯誤，定金具有擔保效力，訂金沒有擔保效力，只是作為預付款使用;C錯誤，超過20%部分的定金，沒有雙倍返還的擔保效力，但是可以作為預付款使用;20%以內(nèi)的訂金，具有擔保效力;D正確，定金的法律性質是擔保。

【習題】某施工企業(yè)與材料供應商訂立的合同中約定了違約金5萬元，同時約定由施工企業(yè)支付供應商定金4萬元。后來供應商未能交貨，施工企業(yè)為最大限度維護自身利益，可以要求供應商支付()萬元。

A.13

B.9

C.8

D.5

【答案】B

【解析】此題是案例計算題。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或