建筑裝飾工程施工造價管理的思考

Word版本，下載可自由編輯建筑裝飾工程施工造價管理的思考下面是我給大家?guī)黻P于建造裝點工程施工造價管理的思量容，以供參考。

隨著裝點行業(yè)的進展，裝點工程在建造工程中的投資所占比例越來越大，因為裝點工程設計、材料以及工程技術的不斷更新及進展，給建造裝點工程施工的造價管理工作增強了難度和問題。本文分析了建造裝點工程施工造價管理的現(xiàn)狀，提出了如何加強建造裝點工程施工造價管理的措施，供大家參考。

0引言

隨著裝點行業(yè)的進展，新材料、新技術、新工藝不斷涌現(xiàn)，裝點工程與建造安裝工程逐漸脫鉤，進展成為一個嶄新的、具有單獨的設計文件、能單獨的組織施工、單獨的舉行成本核算的單位工程，成為建設工程的一個自立的工程分支，成為建造市場的重要組成部分。大中型公共建造物裝點標準越來越高、高層住所樓的家居裝點工程標準也不斷提升。因為對裝點工程施工造價方面缺乏全面、系統(tǒng)、全過程的控制和管理。因此建立和健全建造裝點工程施工企業(yè)標準定額和施工造價管理非常須要。

1建造裝點工程的獨特性

建造裝點工程，是指在工程技術與建造藝術綜合創(chuàng)作的基礎上，對建造物或構筑物的局部或所有舉行修飾裝扮與裝點點綴的一種再創(chuàng)作的藝術活動。因此，建造裝點工程須依附于已完工程的結構主體(土建工程)，但又具備如下一些特點：

1.1當前的建造裝點工程不僅在設計上和施工上包含了建造工程的許多傳統(tǒng)項目，而且如家俱類、裝璜類，以到弱電安裝類也經常浮現(xiàn)在裝點工程設計圖中，成為發(fā)包項目的組成部分，使裝點工程更復雜。

1.2施工時，受氣候因素影響小，暫設工程量較小，可節(jié)約開支。但需對比建造施工圖對結構主體，水電線路舉行檢測和清理修整，這往往需要增強投資。

1.3合同工期普通較短，工作面普通較狹窄，因為受施工條件的限制，很少使用或徹低不用大中型施工機械，手工操作仍然是主要的施工辦法。材料及半成品的水平，垂直運送基本上靠人力，一些較重構件的就位也依賴人工，難以組織流水作業(yè)，勞動效率較低。

1.4裝點類新材料不斷涌現(xiàn)和廣泛使用，新施工工藝和新技術不斷進展更新，引起設計的標準化程度很低，使許多分部分項產品的批量較小，瑣碎而雜亂。

1.5因為新材料、新工藝的應用及對裝點效果需求的不同，稍上檔次的裝點工程造價往往要超過土建工程，甚至成倍增強，故而投資額較大。

以上這些特點，增強了裝點工程的許多不確定性，并引起了裝點工程造價管理的難度。為此，既要運用科學、技術原理和辦法，也要結合工程實踐準時了解收集各種信息，才干合理確實定及有效的控制建造裝點工程造價。

2建造裝點工程施工造價管理的現(xiàn)狀

建造裝點行業(yè)進展很快裝點工程的工藝施工較為復雜，導致其施工造價管理難度相對較大，主要集中體現(xiàn)在以下幾個方面：

2.1建造裝點圖紙不規(guī)范。有些項目在開工前沒有完整的施工圖紙僅有暗示圖或效果圖，甚至連工藝說明也沒有，造成施工單位一邊施工一邊做施工圖預算，這些對建造裝點工程的造價工作的規(guī)范管理非常不利。

2.2建造裝點材料五花八門，品種繁多，產品質量良莠不齊，價格混亂。從產地來看，有進口的、國產的、地產的。從質量來看，有自然?的，有人造的，也有偽造的，質量以差異很大。從價格上來說，價格懸殊驚人。以常見的大理石、花崗巖來說，市場上的價格從200到3000元不等均有，而材料的質地及等級是普通的材料管理人員難以精確?????識別的。材料費是裝點工程費用組成的一大部分，假如材料選購失控，是造成裝點工程施工造價失控的主要緣由。

2.3雖然現(xiàn)在是處于工程量清單計價和定額計價兩種計價方式共存時期，定額管理對于裝點工程的施工造價管理的重要程度并沒有降低。但是，因為裝點行業(yè)進展迅猛，新裝點材料層出不窮，新裝點工藝不斷浮現(xiàn)，使得原本就有較多缺項的企業(yè)造價定額很難適應造價管理的要求，使裝點工程造價確實定缺乏依據，簡單引起工程造價的紛爭。

因此，加強建造裝點工程施工造價管理勢在必行。

3如何加強建造裝點工程施工造價管理

為了加強對裝點工程造價管理，應建立起一套完整管理方法和統(tǒng)一的價格標準或裝點企業(yè)定額標準，以適應裝點工程的施工造價管理。詳細應從以下幾個方面入手。

3.1統(tǒng)一規(guī)劃土建與裝點設計，有利于裝點工程施工造價管理在施工圖設計階段，裝點裝修的設計應與土建及機電安裝設計密切結合，同時舉行?，F(xiàn)實施工中土建設計不能涵蓋裝點項目，當土建及安裝將要完工時，才舉行裝點設計，單獨舉行裝點施工，造成拆除重做，重復投資鋪張資金等問題，故統(tǒng)一設計規(guī)劃，既有利于投資方工程造價管理及施工方的造價管理。

3.2準時了解裝點市場材料價格變化是施工企業(yè)造價管理的重要環(huán)節(jié)建造裝點裝修時代感很強，所以裝點工程新工藝新材料不僅進展快，而且更新?lián)Q代周期短，材料的品種、規(guī)格、品牌、產地，目錄繁多。一些新型的裝點材料，其產品的物理性能、化學性能以及材質的優(yōu)劣很難判定，產品說明書中內容不實。在裝點材料的質量上，以次充好，以假充真，造成市場價格的混亂。裝點材料價格的昂貴，是土建材料價格不行比擬的，其價格是否合理，直接影響著裝點工程的造價。因此，準時了解裝點市場材料價格變化是施工企業(yè)造價管理的重要環(huán)節(jié)。

3.3加強企業(yè)定額管理，規(guī)范計價依據加強定額管理應實行以下幾點措施。

①加強缺項裝點工程預算定額的補充。施工企業(yè)的造價管理人員應樂觀搜集資料，協(xié)同裝點定額管理部門補充缺項定額，利用實踐后準時公布及精確?????應用，以充實和完美施工切定額內容，削減工程結算糾紛。

②嚴格施工企業(yè)定額的質量要求，加大檢查力度。企業(yè)定額是本企業(yè)在一定的生產技術和生產組織條件下，生產一定數量的合格產品所必須的工、料、機消耗量的數量標準。這就明確了企業(yè)定額規(guī)定的工藝標準，材料質量所生產的產品必需是合格的。諸如鋁合金門窗型材的壁厚，定額規(guī)定普通為1.2～1.4mm，實際使用0.8一1mm的以薄充厚，窗框與墻體固定的連結件必需采納鐵件，而實際工程中用薄鋁片代替；墻、柱面裝點的基層板以次充好，以薄充厚；木材面不刷防火涂料；面層的接搓不嚴密，紋理不順、翹曲等；塊料面層的空鼓、縫隙不勻、紋理不順等粗制濫造、偷工減料現(xiàn)象，必需嚴格制止，而保證企業(yè)定額對工程質量的要求，體現(xiàn)裝點工程施工造價管理的合理性。

③加強裝點材料價格的動態(tài)管理，規(guī)范計價依據。裝點材料材質的優(yōu)劣，價格的懸殊是人所共知的。為了規(guī)范計價依據，合理確定和控制裝點工程造價，對于甲、乙雙方議定價，超越了指導價的材料，以及寶貴稀少材料，應報請工程造價管理部門審定，使施工單位能夠規(guī)范裝點材料價格管理，維護計價的鄭