合同模板-房屋拆遷安置補償合同一范本

房屋拆遷安置補償合約協(xié)議（一）合約協(xié)議甲方機構（拆遷人）：地址：郵碼：聯系電話：法定代表人：職務：合約協(xié)議乙方機構（被拆遷人）：地址：郵碼：聯系電話：法定代表人：職務：合約協(xié)議甲方機構因建設需要，須拆除合約協(xié)議乙方機構使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，合約協(xié)議締結雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安也補償達成如下協(xié)議。第一條相關項目名稱、地點建設相關項目名稱,建設地點,建設單位《拆遷許可證》文號.第二條被拆房屋現狀（一）合約協(xié)議乙方機構在拆遷范圍內有房屋一間，建筑面積方米,使用面積平方米，居住面積平方米。（二）合約協(xié)議乙方機構有正式戶口—人，常住人口—人，應安置人口—人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）（三）被拆遷房屋的產權屬于.第三條拆遷安置（一）合約協(xié)議乙方機構安置到,房屋—間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積一平方米。合約協(xié)議甲方機構負責任為合約協(xié)議乙方機構辦理住房進住手續(xù)。（二）合約協(xié)議乙方機構臨時過渡到,房屋—間。（三）合約協(xié)議乙方機構臨時過渡期限自年月—日至年一月—日日。合約協(xié)議甲方機構保證合約協(xié)議乙方機構在過渡期限內回遷，合約協(xié)議乙方機構在收到正式安置通知一日內，應遷入安置用房內。第四條安置房屋的標準（一）合約協(xié)議甲方機構提供給合約協(xié)議乙方機構的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)的標準；（二）建造質量應當符合（三）房屋內應當有以下設施:第五條拆遷安置房屋產權（一）合約協(xié)議乙方機構被安置房屋的產權屬于合約協(xié)議乙方機構應與簽訂房屋租賃合約協(xié)議并交納房租及其他費用。（二）合約協(xié)議乙方機構被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合約協(xié)議，持該合約協(xié)議辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合約協(xié)議作為本合約協(xié)議附件與本合約協(xié)議具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助合約協(xié)議甲方機構支付合約協(xié)議乙方機構搬家補助費元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）元；轉學補助費元；提前搬家獎勵費元；其他補助費元；共計人民幣元。第七條被拆遷房屋補償合約協(xié)議甲方機構對被拆除房屋的產權人按以下方式方法進行補償：.作價補償。被拆遷房屋一間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，合約協(xié)議甲方機構支付合約協(xié)議乙方機構拆遷補償費元。本合約協(xié)議簽訂后，由合約協(xié)議乙方機構負責任辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。.產權調換。合約協(xié)議甲方機構以地點，房屋，一間，—平方米，補償合約協(xié)議乙方機構；合約協(xié)議乙方機構需支付：（1）結構差價元；（2）面積差價元；（3）房屋成新差價元。.第八條合約協(xié)議乙方機構在年—月—日前應將原住房騰空，并交合約協(xié)議甲方機構拆除。第九條合約協(xié)議乙方機構私自搭建的違章建筑或附屬設施應在年—月—日前自行拆除，逾期不拆除的，合約協(xié)議甲方機構有權拆除。第十條合約協(xié)議乙方機構安置屬于臨時過渡的，應在收到合約協(xié)議甲方機構正式安置通知—日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。第十一條合約協(xié)議乙方機構安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，合約協(xié)議甲方機構按每月元支付合約協(xié)議乙方機構臨時過渡費。第十二條合約協(xié)議甲方機構應在本合約協(xié)議第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證合約協(xié)議乙方機構按期回遷，逾期不能回遷的，合約協(xié)議甲方機構應在臨時過渡期滿天前通知合約協(xié)議乙方機構，并按以下方法之一處理：.合約協(xié)議甲方機構提供同面積、同質量的安置房屋。.逾期個月內，合約協(xié)議甲方機構按本合約協(xié)議第十一條約定的臨時過渡費的—％向合約協(xié)議乙方機構加付臨時過渡費，逾期超過個月，合約協(xié)議甲方機構按本合約協(xié)議第十一條約定的臨時過渡費的—％向合約協(xié)議乙方機構加付臨時過渡費。.第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況,合約協(xié)議乙方機構同意合約協(xié)議中方機構逾期提供安置房屋：.不可抗力造成安置房屋建設延期；.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；.出現上述情況，合約協(xié)議甲方機構應當在情況發(fā)生的一天內通知合約協(xié)議乙方機構。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合約協(xié)議自雙方簽