房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》全真模擬試卷

2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》全真模擬試卷(1)一、單項選擇題題(共50題，每題1分，每題的的備選答案中中只有一個最最符合題意，請請在試卷中填填上正確答案案。)1

變量數(shù)列中出出現(xiàn)次數(shù)最多多的那個變量量值是（）。

A.

簡單算術(shù)平均數(shù)數(shù)

B.

中位數(shù)

C.

加權(quán)算術(shù)平均數(shù)數(shù)

D.

眾數(shù)

2以一個目標(biāo)出發(fā)發(fā)，沿著各種種不同途徑去去思考，以探探索多種答案案，尋求多種種解決問題方方法的思維方方式是指（）。

A.

發(fā)散思維

B.

常規(guī)思維

C.

聚合思維

D.

創(chuàng)造性思維

3李某在購房時，有有目的地到銷銷售樓盤現(xiàn)場場全面了解情情況，參觀體體驗樣板房，記記錄、整理擬擬贍房屋總體體印象，李某某的這種心理理過程屬于（）。

A.

觀察

B.

感覺

C.

想象

D.

知覺

4消費者的心理過過程不包括（）。

A.

認(rèn)識過程

B.

需要過程

C.

意志過程

D.

情感過程

5某人每月向保險險公司交付l000元，在年利利率為8%時，20年后這筆錢錢的累計總額額相當(dāng)于（）元。

A.

5689200

B.

5862000C.

5890200

D.

59022006貨幣衡量和表現(xiàn)現(xiàn)商品價值的的職能是指貨貨幣的（）。

A.

價值尺度職能

B.

流通手段職能

C.

貯藏手段職能

D.

國際貨幣職能

7下列工業(yè)用地中中，屬于一類類工業(yè)用地的的是（）。

A.

食品工業(yè)用地

B.

電子工業(yè)用地

C.

建材工業(yè)用地

D.

造紙工業(yè)用地

8

市區(qū)和近郊區(qū)區(qū)非農(nóng)業(yè)人口口20萬以上，不不滿50萬的城市為為（）。

A.

中等城市

B.

特大城市

C.

大城市

D.

小城市

9

保險合同的中中介人是（）。

A.

保險代理人

B.

保戶

C.

保險人

D.

受益人

10引起人的行動的的內(nèi)部原因和和推動力量是是（）。

A.

動機

B.

性格

C.

思維

D.

能力

11下列代理類型中中，屬于為無無民事行為能能力人或限制制民事行為能能力人行使權(quán)權(quán)利、承擔(dān)義義務(wù)而設(shè)立的的制度的是（）。

A.

法定代理

B.

指定代理

C.

委托代理

D.

授權(quán)代理

12按照匯率的制定定方法，匯率率分為（）。

A.

貿(mào)易匯率和金融融匯率

B.

官方匯率和市場場匯率

C.

固定匯率和浮動動匯率

D.

基本匯率和套算算匯率

13從消費者的購買買動機來看，追追求商品的使使用價值，注注重商品的內(nèi)內(nèi)在質(zhì)量，體體現(xiàn)了消費者者的（）動動機。

A.

求實

B.

求奇

C.

求廉

D.

求新

14在期房與現(xiàn)房同同品質(zhì)的情況況下，期房價價格與現(xiàn)房價價格的關(guān)系是是（）。

A.

期房價格與現(xiàn)房房價格沒關(guān)系系

B.

期房價格高于現(xiàn)現(xiàn)房價格

C.

期房價格與現(xiàn)房房價格相等

D.

期房價格低于現(xiàn)現(xiàn)房價格

15下列選項中，（）是記憶的的開端，也是是識別并記住住事物。

A.

保持

B.

再認(rèn)

C.

識記

D.

回憶

16下列屬于直接信信用工具的是是（）。

A.

商業(yè)票據(jù)

B.

銀行票據(jù)

C.

存款單

D.

銀行券

17在高濃度環(huán)境中中滯留l～2h，可使人頭頭痛、惡心甚甚至昏迷的大大氣污染物是是（）。

A.

一氧化氮

B.

二氧化硫

C.

一氧化碳

D.

碳氫化舍物

18用來測定各變量量值之間差異異程度的統(tǒng)計計指標(biāo)是（）。

A.

變異指標(biāo)

B.

平均指標(biāo)

C.

相對指標(biāo)

D.

總量指標(biāo)

19全國人民代表大大會及其常務(wù)務(wù)委員會制定定的法律的效效力低于（）。

A.

行政法規(guī)

B.

憲法

C.

司法解釋

D.

部門規(guī)章

20國家行政機關(guān)根根據(jù)法律和行行政法規(guī)在其其職權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)制定的關(guān)于于行政管理的的規(guī)范性文件件稼為（）。

A.

單行條例

B.

規(guī)章

C.

地方性法規(guī)

D.

自治務(wù)例

21統(tǒng)計的（）是是對預(yù)期可能能發(fā)生或已經(jīng)經(jīng)發(fā)生的進度度和狀態(tài)進行行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)偏差并及時時反饋矯正信信息，以便在在事前或事中中進行調(diào)節(jié)。

A.

決策作用

B.

反映作用

C.

控制作用

D.

監(jiān)督作用

22在商品定價中有有意添加一個個與整數(shù)相差差不多的位數(shù)數(shù)，使消費者者產(chǎn)生價格較較低的心理錯錯覺的方法是是（）。

A.

低價法

B.

尾數(shù)法

C.

比較法

D.

折價法

23無償合同是指當(dāng)當(dāng)事人不需為為從合同中得得到的利益支支付相應(yīng)代價價的合同，如如（）。

A.

抵押合同

B.

租賃合同

C.

買賣合同

D.

贈與合同24消費者以堅韌的的毅力、頑強強的精神克服服困難，以完完成各種艱巨巨復(fù)雜的購買買任務(wù)的能力力，屬于消費費者意志品質(zhì)質(zhì)的（）。

A.

自制力

B.

獨立性

C.

果斷性

D.

堅定性

25消費者對商品的的認(rèn)識過程是是從（）開開始的。

A.

知覺

B.

感覺

C.

記憶

D.

想象

26根據(jù)（），思思維可分為直直覺思維和邏邏輯思維。

A.

探索答案的不同同思維方向

B.

思維的主動性和和創(chuàng)造性的不不同

C.

思維過程中的憑憑借物和不同同的思維形態(tài)態(tài)

D.

思維時是否遵循循明確的邏輯輯形式和邏輯輯規(guī)則

27材料在自然狀態(tài)態(tài)下單位體積積的質(zhì)量稱為為（）。

A.

密度

B.

表觀密度

C.

干密實

D.

堆積密度

28動機對行動起著著維持和加強強的作用，強強化活動達到到目的，這體體現(xiàn)了動機的的（）。

A.

互補功能

B.

激勵功能

C.

引發(fā)功能

D.

指引功能

29根據(jù)（），保保險分為定值值保險和不定定值保險。

A.

保險的實施方式式

B.

保險價值的確定定方式

C.

保險標(biāo)的的不同同性質(zhì)

D.

保險人所承保危危險的范圍

30在現(xiàn)代社會中，（）主要是指指國家的負(fù)債債，主要形式式是政府發(fā)行行債券以籌措措資金。

A.

商業(yè)信用

B.

銀行信用

C.

政府信用

D.

國際信用

31

建筑通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)按照（），分分為進氣式通通風(fēng)和排氣式式通風(fēng)。

A.

操作原理

B.

特征

C.

作用范圍

D.

動力

32根據(jù)（），個個人住房貸款款分為首次住住房貸款和再再交易住房貸貸款。

A.

住房交易形態(tài)

B.

貸款用途

C.

貸款償還方式

D.

借款人類型

33建筑外立面形式式美中應(yīng)遵循循的最基本規(guī)規(guī)律是（）。

A.

比例尺度

B.

節(jié)奏韻律

C.

均衡穩(wěn)定

D.

統(tǒng)一變化

34

大氣污染物中中，直徑小于于（）um的顆粒污染染物對人體健康的傷害害較大。

A.

10

B.

2.5C.

7.5D.

535當(dāng)消費者感覺現(xiàn)現(xiàn)場營銷人員員在急切推銷銷某種商品時時，會產(chǎn)生（）心理。

A.

擇優(yōu)

B.

待購

C.

逆反

D.

煩躁

36《中華人民共和和國合同法》規(guī)規(guī)定，租賃期期限不得超過過（）年。

A.

10

B.

15C.

20

D.

2537一幢12層樓的的住宅，屬于于（）。

A.

低層住宅

B.

中高層住宅

C.

高層住宅

D.

多層住宅

38根據(jù)權(quán)利的（），民事權(quán)權(quán)利可分為財財產(chǎn)權(quán)和人身身權(quán)。

A.

內(nèi)容和性質(zhì)

B.

范圍和作用

C.

作用和性質(zhì)

D.

特點和形式

39商品房可預(yù)售面面積是指（）。

A.

已實際成交的登登記備案的商商品房買賣合合同栽明的面面積

B.

房地產(chǎn)主管部門門核發(fā)給房地地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)的《商品房房預(yù)售許可證證》上栽明的的面積

C.

報告期末仍未竣竣工交付使用用，但已簽訂訂預(yù)售合同的的正在建設(shè)的的商品房屋面面積

D.

報告期內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)預(yù)售仍未竣竣工的商品房房面積連同上上期結(jié)轉(zhuǎn)的可可預(yù)售總建筑筑面積之和

40下列屬于基本適適宜城市建設(shè)設(shè)用地的是（）。

A.

地勢平坦，土地地完整的用地地

B.

地形坡度不大，稍稍加平整即可可使用的土地地

C.

工程地質(zhì)條件良良好，不受洪洪水淹沒的土土地

D.

受沖溝、滑坡等等工程地質(zhì)病病害嚴(yán)重影響響的地段

41保險危險的最大大特點是（），是當(dāng)事事人意料之外外偶然發(fā)生的的。

A.

或然性

B.

必然性

C.

連續(xù)性

D.

間斷性

42某宗房地產(chǎn)交易易，買賣雙方方在合同中寫寫明，買方付付給賣方2325元／m2，買賣中涉涉及的稅費均均由賣方負(fù)擔(dān)擔(dān)。據(jù)悉，該該地區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)買賣中應(yīng)由由賣方繳納的的稅費為正常常成交價格的的5％，應(yīng)由買買方繳納的稅稅費為正常成成交價格的7％。則該宗宗房地產(chǎn)的正正常成交價格格為（）元元／m2。

A.

2214．229

B.

2447．337C.

2172．990

D.

2500．00043根據(jù)（），可可將合同分為為要式合同和和不要式合同同。

A.

合同當(dāng)事人是否否互相享有權(quán)權(quán)利、承擔(dān)義義務(wù)

B.

合同當(dāng)事人是否否為從合同中中得到的利益益支付代價

C.

合同是否必須以以其他合同的的存在為前提提而存在

D.

法律是否規(guī)定合合同必須符合合一定的形式式才能成立

44某城市共有500萬個家庭、52萬套住房，平平均每個家庭庭有1.1套住房。該該指標(biāo)在統(tǒng)計計上稱為()相對指標(biāo)。

A.

強度

B.

結(jié)構(gòu)

C.

動態(tài)

D.

比例

45影響時間序列的的因素中，（）是時間序序列以若干年年為周期出現(xiàn)現(xiàn)的漲落相間間的周期性波波動。

A.

長期趨勢

B.

循環(huán)波動

C.

季節(jié)變動

D.

不規(guī)則波動

46屬于貼面類外墻墻面裝飾材料料的是（）。

A.

陶瓷錦磚

B.

木骨架

C.

水泥砂漿

D.

毛石

47基礎(chǔ)按照構(gòu)造形形式分類，其其中（）適適用于地基土土承載力較低低的情況。

A.

條形基礎(chǔ)

B.

獨立基礎(chǔ)

C.

筏板基礎(chǔ)

D.

箱形基礎(chǔ)

48在效力相等的法法律有沖突的的情況下適