建筑節(jié)能評估報告

建筑節(jié)能評估報告大綱一、項目概況（一）項目名稱稱、性質(zhì)、規(guī)規(guī)模；（二）建設(shè)地地點、區(qū)位圖圖；（三）建設(shè)場場地與建筑容容量、環(huán)境、空空間有關(guān)的規(guī)規(guī)劃數(shù)據(jù)（如如：容積率、建建筑密度、綠地率、地地面停車率、居居住人口數(shù)、人人均用地面積積、人均建筑筑面積、人均均綠地面積、水面面積等）。（四）建設(shè)項目目采用的能源源種類和消耗耗量。各種能能源消耗量應(yīng)應(yīng)按建設(shè)項目目建設(shè)分期和發(fā)展分別別計算，計算基數(shù)應(yīng)應(yīng)為定額值。無定額值時時，應(yīng)以同類項項目的調(diào)查統(tǒng)統(tǒng)計值為準(zhǔn)。應(yīng)將用電、用用水和用氣（燃燃料）消耗量量分別列出，并并折算為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)煤消耗量。（五）與建筑筑節(jié)能基礎(chǔ)條條件有關(guān)的建建設(shè)場地及周周邊地區(qū)生態(tài)態(tài)環(huán)境的現(xiàn)狀狀說明?？珊喓喴f明地形形地勢、周邊邊建筑、水系系、濕地、森森林、耕地、草草地等可能對對小氣候發(fā)生生的影響。（六）建設(shè)場場地內(nèi)及周邊邊地區(qū)現(xiàn)有的的和規(guī)劃的建建筑群和建筑筑單體建筑節(jié)節(jié)能情況說明。二、總論（一）報告的的編制原則1.執(zhí)法原則則A．列出本建設(shè)設(shè)項目實現(xiàn)節(jié)節(jié)能減排，必必須遵守的國國家法律、政政策法規(guī)的主主要內(nèi)容；B．列出實現(xiàn)本本建設(shè)項目節(jié)節(jié)能減排措施施，必須遵守守的強(qiáng)制性規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)規(guī)定的主要內(nèi)內(nèi)容；C．執(zhí)法的主要要障礙點及克克服辦法。2.務(wù)實原則則A．實事求是是地對建設(shè)項項目節(jié)能減排排現(xiàn)狀進(jìn)行描描述及前景預(yù)預(yù)測；B．科學(xué)合理理的擬定節(jié)能能減排技術(shù)路路線；C．切實可行行的擬定節(jié)能能減排技術(shù)措措施。3.綠色原則則A．用綠色建筑筑理念優(yōu)化建建筑節(jié)能減排排的主要技術(shù)術(shù)措施；B．建設(shè)項目擬擬達(dá)到《綠色色建筑評價標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的的等級標(biāo)準(zhǔn)；；C．綠色建筑筑技術(shù)的示范范作用。（二）節(jié)能減減排目標(biāo)的確確定1.列出建設(shè)項項目能源種類類、供應(yīng)方式式、能耗水平平，兼顧同種種類及國內(nèi)外外實際水平；；2.列出節(jié)能能減排目標(biāo)的的主要依據(jù)；；3.分項列出出能耗種類、能能耗量、能耗耗比例，并據(jù)據(jù)此計算綜合合節(jié)能減排目目標(biāo)，能量計計算應(yīng)折算為為標(biāo)準(zhǔn)煤。（三）節(jié)能減排排技術(shù)路線概概述1.實現(xiàn)所擬擬定節(jié)能減排排目標(biāo)的技術(shù)術(shù)系統(tǒng)構(gòu)成及及關(guān)鍵環(huán)節(jié)；；2.貫徹節(jié)能能減排技術(shù)措措施的優(yōu)勢與與難點分析；；3.落實節(jié)能能減排措施的的必備條件與與實現(xiàn)所擬定定節(jié)能減排目目標(biāo)的可能性性分析。（四）對節(jié)能減減排效果檢測測評價的基本本要求根據(jù)建筑項項目的實際情情況，提出對對擬定的節(jié)能能減排目標(biāo)，各各項技術(shù)措施施進(jìn)行檢測評評價的要求。三、建筑項目總總體設(shè)計與節(jié)節(jié)能減排建筑項目總總體設(shè)計與節(jié)節(jié)能減排（一）建筑項目目區(qū)位氣候條條件和生態(tài)環(huán)環(huán)境對節(jié)能減減排的要求和和影響1.建設(shè)項目目所在區(qū)位在在本島的氣候候區(qū)劃中的歸歸屬，可按北北部半濕潤氣氣候區(qū)、東北北部濕潤氣候候區(qū)、東部沿海濕潤氣氣候區(qū)、中部部山地濕潤氣氣候區(qū)、西部部沿海半干旱旱氣候區(qū)、西西部和西南部部丘陵半濕潤潤氣候區(qū)、南南部沿海半干旱旱氣候區(qū)劃分分，主要氣象象參數(shù)應(yīng)包括括：年平均氣氣溫、最熱月月平均氣溫、最最冷月平均氣氣溫、年平均均日照時數(shù)，年年平均降水量量、年平均風(fēng)風(fēng)速、臺風(fēng)災(zāi)災(zāi)害及路徑等等；2.建設(shè)場地地周邊的地形形、地貌，森森林水系、濕濕地及生態(tài)環(huán)環(huán)境，現(xiàn)有建建設(shè)及規(guī)劃建建設(shè)情況，及及其對場地小氣候可能能產(chǎn)生的影響響；（二）建筑日日照分析使用專用軟軟件對整個建建設(shè)項目場地地內(nèi)建筑群，進(jìn)進(jìn)行冬季和夏夏季日照分析析，提出優(yōu)化化建筑布局和和實施建筑遮陽的指指導(dǎo)性意見，并并為建筑的光光熱、光電一一體化設(shè)計提提供依據(jù)。（推薦采用Ecottect軟件）（三）建筑風(fēng)環(huán)環(huán)境分析1.建議使用用專用軟件對對整個建設(shè)項項目場地內(nèi)建建筑群，進(jìn)行行夏季、過渡渡季和冬季風(fēng)風(fēng)環(huán)境分析，提提出優(yōu)化建筑布局和和遮風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)風(fēng)、防風(fēng)的指指導(dǎo)性意見，應(yīng)應(yīng)完成下列工工作：A．采用專用用計算流體力力學(xué)軟件，對對建筑場地的的風(fēng)環(huán)境進(jìn)行行模擬分析，重重點考量建筑筑區(qū)域平均風(fēng)風(fēng)速及大風(fēng)情況下下建筑的風(fēng)環(huán)環(huán)境，提出優(yōu)優(yōu)化建筑布局局和導(dǎo)風(fēng)、防防風(fēng)及促進(jìn)自自然通風(fēng)的指指導(dǎo)性意見；；B．在風(fēng)環(huán)境境分析的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，對建筑筑單體進(jìn)行夏夏季、過渡季季和冬季的室室內(nèi)風(fēng)環(huán)境分分析，提出合合理組織自然通風(fēng)的的指導(dǎo)性意見見。C．利用輔助助流體力學(xué)軟軟件提出建筑筑室內(nèi)自然通通風(fēng)氣流組織織形式概念。2.建議使用用專用軟件對對受風(fēng)狀況不不同的建筑單單體進(jìn)行夏季季、過渡季和和冬季風(fēng)環(huán)境境分析，提出出合理組織自然通風(fēng)的的指導(dǎo)性意見見。科學(xué)地確確定建筑空間間的組合方式式，提出對門門窗密閉性或或通透性的要要求。（四）建設(shè)場地地水體綠化設(shè)設(shè)計對節(jié)能減減排的影響分分析1.建設(shè)場地保保留的水體，綠綠化面積，分分布狀況及其其可能對場地地內(nèi)小氣候產(chǎn)產(chǎn)生的影響預(yù)預(yù)測。2.建設(shè)場地地的綠化面積積、透水地面面對場地的微微氣候的熱島島效應(yīng)影響，施施工中兼顧土土方平衡，降降低施工對環(huán)境的影影響。（五）建設(shè)場地地綠色交通的的規(guī)劃對減排排評價分析建設(shè)場地的的交通情況分分析，盡量合合理規(guī)劃到最最近的公交站站點的行走距距離不超過500m。建筑場地地實現(xiàn)人車分流，區(qū)區(qū)域盡量采用用低能耗交通通工具，做到到綠色出行。（六）建設(shè)場地地噪聲分析根據(jù)環(huán)境條條件和使用功功能對噪聲的的控制要求，可可使用專用軟軟件進(jìn)行噪聲聲模擬分析，并并據(jù)此提出對對建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的構(gòu)造要求。（七）綜合評評價建筑場地地總體優(yōu)化設(shè)設(shè)計節(jié)能減排排效果定性地說明明生態(tài)環(huán)境可可能產(chǎn)生的變變化和定量地地預(yù)測節(jié)能減減排效果（節(jié)節(jié)能率、CO2減排率、熱熱島效應(yīng)、物種保有率率等）。四、建筑單體設(shè)設(shè)計與節(jié)能減減排單體建筑擬采采用的節(jié)能設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；影影響單體建筑筑節(jié)能減排的的主要因素分分析；實施單單體建筑節(jié)能能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)路路線；單體建建筑各專業(yè)節(jié)節(jié)能減排設(shè)計計的主要技術(shù)術(shù)措施及效果果預(yù)計。主要內(nèi)容應(yīng)應(yīng)有：（一）建筑：：1.建筑平面布布局、體形與與空間設(shè)計（可可適當(dāng)進(jìn)行室室內(nèi)照度模擬擬分析）；2.圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)做法及熱工工參數(shù)要求；；3.遮陽防熱熱措施；4.自然通風(fēng)組組織（結(jié)合區(qū)區(qū)域建筑風(fēng)環(huán)環(huán)境進(jìn)行統(tǒng)計計模擬分析）；5.太陽能與與建筑一體化化設(shè)計；6.采用的墻墻體材料規(guī)格格及技術(shù)要求求（類別、等等級、強(qiáng)度物物理性能、熱熱工性能等）；7.圍護(hù)墻體體與結(jié)構(gòu)主體體連接要求與與構(gòu)造措施，對對所使用的可可再生能源設(shè)設(shè)施、構(gòu)件采采取的安全性性措施（抗風(fēng)、抗震、檢檢修、支承體體系等）；8.建筑材料料當(dāng)?shù)鼗涑浞质褂?R建材；9.擬采用的的新技術(shù)、新新工藝、新材材料及其對建建筑節(jié)能的影影響。（二）給水排排水1.給排水系系統(tǒng)用水定額額、供應(yīng)參數(shù)數(shù)、節(jié)水措施施等要點與能能耗水平、節(jié)節(jié)能減排潛力力概述；2.供水系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)行方式（變變頻調(diào)壓、分分區(qū)供水、管管網(wǎng)疊壓、節(jié)節(jié)水器具、用用水計量、設(shè)設(shè)備選型等）；3.太陽能熱熱水系統(tǒng)運(yùn)行行方式及效果果預(yù)計；4.熱泵熱水系系統(tǒng)運(yùn)行方式式及效果預(yù)計計；5.排水（污污、廢水）處處理及回用措措施，可再回回用水使用比比例測算；6.雨水收集、處處理及利用措措施。（三）電氣1.供配電系統(tǒng)統(tǒng)的節(jié)能（負(fù)負(fù)荷估算、功功率因數(shù)補(bǔ)償償、變配電設(shè)設(shè)備選擇、電電變所位置、變變壓器負(fù)載率率、線路損耗等）；2.電氣照明系系統(tǒng)節(jié)能（設(shè)設(shè)備選擇、照照明控制、天天然光利用等等），必要時對對大體量建筑筑進(jìn)行URG、照度模擬分析；3.建筑設(shè)備備用電運(yùn)行節(jié)節(jié)能措施（空空調(diào)通風(fēng)、給給排水、電梯梯、門窗等）；4.可再生能源源利用（光伏伏電源系統(tǒng)、風(fēng)風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)統(tǒng)）；（四）空調(diào)、通通風(fēng)、動力1.室內(nèi)外熱環(huán)環(huán)境設(shè)計參數(shù)數(shù)的選定值，建建筑物耗能綜綜合指標(biāo)限值值（即參照建建筑年耗電量量值）；2.通風(fēng)組織織與利用（自自然通風(fēng)、置置換通風(fēng)、排排風(fēng)熱回收等等）；3.空調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)，風(fēng)系統(tǒng)選選擇與節(jié)能效效果優(yōu)化；4.冷熱源系系統(tǒng)選擇技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)比較與與節(jié)能運(yùn)行措措施，能源消消耗狀況分析析；5.熱泵系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)用及技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；；6.太陽能制冷冷系統(tǒng)應(yīng)用及及節(jié)能分析；；7.冷、熱輸輸送系統(tǒng)及降降耗節(jié)能做法法；8.節(jié)能控制制檢測策略與與裝置；9.高效節(jié)能的的設(shè)備。（五）建議對建建筑單體進(jìn)行行整體能耗模模擬分析。五、可再生能源源利用效果預(yù)預(yù)測（一）建設(shè)項目目可再生能源源資源及利用用條件分析；；（二）擬使用的的可再生能源源種類、節(jié)能能量和可行性性分析；（三）節(jié)能減排排排效果預(yù)計計；六、運(yùn)行管理（一）制定并實實施節(jié)能、節(jié)節(jié)水、節(jié)材與與綠化管理制制度；（二）住宅水、電電、燃?xì)夥謶魬簟⒎诸愑嬃苛颗c收費(fèi)；（三）辦公、商商場類建筑耗耗電、冷熱量量等實行計量量收費(fèi)；（四）設(shè)備、管管道的設(shè)置便便于維護(hù)、改改造和更換；；（五）智能化系系統(tǒng)定位合理理，信息網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)功能完完善；（六）建筑通風(fēng)風(fēng)、空調(diào)、照照明等設(shè)備自自動監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)技術(shù)合理，系系統(tǒng)高效運(yùn)營營；（七）建筑運(yùn)行行過程中無不不