建筑設(shè)計(jì)前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)復(fù)習(xí)題共題

一．設(shè)計(jì)前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)（90）基地地面高程應(yīng)應(yīng)按城市規(guī)劃劃確定的控制制標(biāo)高設(shè)計(jì)基基地地面宜高高出城市道路路的路面，否否則應(yīng)有排除除地面水的措措施基地應(yīng)有有兩個(gè)以上不同同方向通向城城市道路的出出口（人員密密集的基地）基基地應(yīng)至少一一面臨接城市市道路基地有有滑坡、洪水水淹沒(méi)或海潮潮侵襲的可能能時(shí)，應(yīng)有安安全防護(hù)措施施基地沿城市市道路的長(zhǎng)度度至少不小于于基地周長(zhǎng)的的1/6基地或或建筑物的出出入口，應(yīng)避避免直對(duì)城市市主要干道的的交叉口設(shè)計(jì)前期工作有有：編制‘項(xiàng)目建議書(shū)’；擬制‘設(shè)計(jì)計(jì)劃任任務(wù)書(shū)’；進(jìn)行預(yù)可可行性和可行行性研究報(bào)告告；‘項(xiàng)目評(píng)估報(bào)報(bào)告’投資估算劃分為為四個(gè)階段:規(guī)劃階段、評(píng)評(píng)審階段、項(xiàng)項(xiàng)目建議書(shū)階階段、可行性性研究階段我國(guó)借用國(guó)外貸貸款的種類有有國(guó)際金融組組織貸款、政政府貸款、商商業(yè)貸款工業(yè)項(xiàng)目可行性性研究的核心心內(nèi)容是投資資估算與資金金籌措土地使用權(quán)出讓讓的建筑項(xiàng)目目一般有：商商業(yè)、旅游、娛娛樂(lè)、居住、工工業(yè)其中居住住用地的土地地使用出讓最最高年限為770年國(guó)家建設(shè)征用土土地時(shí)耕地1000畝，其他土地20000畝以上需國(guó)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)根據(jù)《城市房地地產(chǎn)管理法》有有關(guān)規(guī)定，在在土地使用權(quán)權(quán)出讓合同約約定的使用年年限界滿，土土地使用者需需繼續(xù)使用土土地的，應(yīng)最最遲于界滿前前十二個(gè)月申請(qǐng)請(qǐng)續(xù)期給排水設(shè)施建設(shè)設(shè)用地、園林林綠化建設(shè)用用地、消防設(shè)設(shè)施建設(shè)用地地屬基礎(chǔ)設(shè)施施用地城市用地分類中中的綠地包括括公共綠地和和生產(chǎn)防護(hù)綠綠地城市用地有居住住用地、公共共設(shè)施用地、工工業(yè)用地、倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)對(duì)外交通用地地、道路廣場(chǎng)場(chǎng)用地、市政政設(shè)施用地、綠綠地和特殊用用地（軍事等等）共九類生活居住用地中中的公共服務(wù)務(wù)設(shè)施用地屬屬于生活居住住用地城市用地面積計(jì)計(jì)算原則應(yīng)按按平面投影面面積計(jì)算、現(xiàn)現(xiàn)狀和規(guī)劃用用地計(jì)算采用用同一比例尺尺的圖紙房地產(chǎn)權(quán)利人欲欲進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押押時(shí)，對(duì)于房房屋的所有權(quán)權(quán)和該房屋占占用范圍內(nèi)的的土地使用權(quán)權(quán)，一般規(guī)定定房屋的所有有權(quán)和土地使使用權(quán)必須同同時(shí)轉(zhuǎn)讓工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目建建設(shè)地區(qū)的選選擇應(yīng)遵循的的原則是適當(dāng)當(dāng)聚集布置、靠近原料、燃燃料和消費(fèi)地地原則大型建設(shè)項(xiàng)目在在選擇場(chǎng)地時(shí)時(shí)要收集地形形圖，1：500的比例尺的的圖紙最適合合建筑物抗震設(shè)防防的重點(diǎn)是7、8、9度地震烈度度的地區(qū)結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)是是以地震烈度度為依據(jù)的地震烈度表示地地面及房屋建建筑遭受地震震破壞的程度度（分十二級(jí)級(jí)）地震震級(jí)表示一一次地震能量量的大小震級(jí)每差一級(jí)，地地震波的能量量將差32倍國(guó)際上通用的是是里氏震級(jí)在場(chǎng)地進(jìn)行的功功能分析中，與與確定合理的的建筑朝向有有關(guān)系的有：：建筑物使用用太陽(yáng)能供熱熱、冬季主導(dǎo)導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅北憋L(fēng)場(chǎng)地東面面的高速公路路產(chǎn)生交通噪噪聲中國(guó)建筑氣候區(qū)區(qū)劃分為一級(jí)級(jí)區(qū)區(qū)劃和二二級(jí)區(qū)區(qū)劃風(fēng)級(jí)表中的風(fēng)級(jí)級(jí)共分為133級(jí)Ⅰ、Ⅱ建筑氣候候區(qū)，主要應(yīng)應(yīng)考慮住宅冬冬季防寒保溫溫要求，防風(fēng)風(fēng)沙Ⅲ、Ⅳ建筑氣候區(qū)區(qū)，主要應(yīng)考考慮住宅夏季季防熱和組織織自然通風(fēng)、導(dǎo)導(dǎo)風(fēng)入室的要要求住宅應(yīng)每戶至少少有一個(gè)居室室、宿舍每層層至少有半數(shù)數(shù)以上的居室室能獲得冬至至滿窗不少于于1小時(shí)的日照托幼、老年人公公寓的主要居居室、醫(yī)院療療養(yǎng)院半數(shù)以以上的病房能能獲得冬至滿滿窗不少于33小時(shí)的日照用地指標(biāo)托兒所所為12-15平方米/人；幼兒園園為15-20平方米/人場(chǎng)地的外形較為為經(jīng)濟(jì)合理的的是矩形（長(zhǎng)長(zhǎng)寬比為1：1.5）規(guī)劃用地的周界界為城市道路路、居住區(qū)級(jí)級(jí)道路小區(qū)路路或自然分界界線時(shí)，用地地范圍至道路路中心線或自自然分界線；；規(guī)劃用地與與其他用地相相鄰，用地范范圍劃至雙方方用地的交界界線緩解城市噪聲的的最好方法是是增加噪聲源源與受聲點(diǎn)的的距離當(dāng)基地與道路紅紅線不連接時(shí)時(shí)，應(yīng)采取設(shè)設(shè)通路的方法法與紅線連接接單車道通路寬度度不小于4mm、雙車道通通路寬度不小小于7m盡端式車行道長(zhǎng)長(zhǎng)度超過(guò)355m應(yīng)設(shè)回車車場(chǎng)；一般回回車場(chǎng)12*12；大型消防防車回車場(chǎng)15*155消防站的選址應(yīng)應(yīng)使消防隊(duì)在在5min內(nèi)要要達(dá)到責(zé)任區(qū)區(qū)的最遠(yuǎn)點(diǎn)在城市一般地區(qū)區(qū)可不計(jì)入建建筑控制高度度的部分有局局部突出屋面面的樓梯間、電電梯機(jī)房、水水箱間及煙囪囪等醫(yī)院選址應(yīng)符合合下列要求：：交通方便、面面臨兩條城市道路、便于利利用城市基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境境安靜，遠(yuǎn)離離污染源、地地形力求規(guī)整整、遠(yuǎn)離易燃燃易爆物品的的生產(chǎn)和貯存存區(qū)，并遠(yuǎn)離離高壓線及其其設(shè)施、不應(yīng)應(yīng)鄰近少年兒童活動(dòng)動(dòng)密集場(chǎng)所商業(yè)中心每建1100m2營(yíng)業(yè)面積、辦辦公樓規(guī)定配配建機(jī)動(dòng)車停停車位展覽館館、醫(yī)院每建建100m2面積0.2機(jī)動(dòng)車車停車位火車車站、碼頭每每100旅客2.0影劇院院每100坐位體育館館每100坐位劇場(chǎng)前面應(yīng)當(dāng)有有不少于0..2m2/座的集散廣廣場(chǎng)；劇場(chǎng)的的道路寬度應(yīng)應(yīng)不小于劇場(chǎng)場(chǎng)安全出口寬寬度的總和；；800座—8米；900-12200座—12米；＞1200座—15米若不能能滿足疏散總總寬度，應(yīng)有有連接疏散小小巷不小于33.5米建筑容積率=建建筑面積/用地面積建筑的使用系數(shù)數(shù)=使用面積/建筑面積%場(chǎng)地的三通一平平是：水通、電通、路通、平整場(chǎng)地地項(xiàng)目建議書(shū)的作作用國(guó)家選擇擇建設(shè)項(xiàng)目的的依據(jù)，項(xiàng)目目建議書(shū)批準(zhǔn)準(zhǔn)后即為立項(xiàng)項(xiàng)批準(zhǔn)立項(xiàng)的的項(xiàng)目，可以以列入項(xiàng)目前前期工作計(jì)劃劃，開(kāi)展可行行性研究涉及及利用外資的的項(xiàng)目，在批批準(zhǔn)立項(xiàng)后，方方可開(kāi)展工作作可行性研究的作作用：作為建建設(shè)項(xiàng)目投資資決策和編制制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)書(shū)的依據(jù)作為為向銀行申請(qǐng)請(qǐng)貸款的依據(jù)據(jù)作為與建設(shè)設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的的部門商談合合同、協(xié)議的的依據(jù)作為建建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展展初步設(shè)計(jì)的的基礎(chǔ)作為擬擬采用新技術(shù)術(shù)、新設(shè)備研研制計(jì)劃的依依據(jù)作為建設(shè)設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充地地形、地質(zhì)工工作合乎補(bǔ)充充工業(yè)性試驗(yàn)驗(yàn)的依據(jù)作為為安排基本建建設(shè)計(jì)劃和開(kāi)開(kāi)展各項(xiàng)建設(shè)設(shè)前期工作的的參考作為環(huán)環(huán)保當(dāng)局審查查建設(shè)項(xiàng)目對(duì)對(duì)環(huán)境影響的的依據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)劃任務(wù)書(shū)書(shū)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)時(shí)，必須附有有城市規(guī)劃部部門的選址意意見(jiàn)書(shū)；在申申請(qǐng)用地時(shí)，需需核發(fā)建設(shè)用用地規(guī)劃許可可證，經(jīng)縣級(jí)級(jí)以上地方人人民政府審查查批準(zhǔn)后，由由土地部門劃劃撥土地；禁禁止在批準(zhǔn)臨臨時(shí)使用的土土地上建設(shè)永永久性的建、構(gòu)構(gòu)筑物和其他他設(shè)施；在取取得建設(shè)工程程規(guī)劃許可后后，方可申請(qǐng)請(qǐng)辦理開(kāi)工手手續(xù)；在初步設(shè)計(jì)階段段開(kāi)始以前最最先應(yīng)取得可可行性研究報(bào)報(bào)告在初步設(shè)計(jì)階段段建筑師要考考慮業(yè)主的需需要、顧客的的需要、可行行性研究報(bào)告告初步設(shè)計(jì)文件深深度應(yīng)滿足審審批的要求：：應(yīng)符合已審審定的設(shè)計(jì)方方案、能據(jù)以以確定土地征用用范圍、能據(jù)據(jù)以進(jìn)行施工工圖設(shè)計(jì)和進(jìn)進(jìn)行施工準(zhǔn)備備及主要設(shè)備備及材料的準(zhǔn)備、應(yīng)應(yīng)提供工程設(shè)設(shè)計(jì)概算，作為審審批確定項(xiàng)目目投資的依據(jù)據(jù)項(xiàng)目發(fā)展周期的的三個(gè)階段投投資前階段：：項(xiàng)目建議書(shū)書(shū)-評(píng)估、可行行性研究-評(píng)估、項(xiàng)目目決策投資階階段：初步設(shè)設(shè)計(jì)、列入年年度計(jì)劃、施施工圖設(shè)計(jì)、建建筑工程和設(shè)設(shè)備安裝、生生產(chǎn)準(zhǔn)備投料料試生產(chǎn)、驗(yàn)驗(yàn)收生產(chǎn)階段段：開(kāi)始生產(chǎn)產(chǎn)施工周期不包括括設(shè)計(jì)前期工工作；方案設(shè)設(shè)計(jì)、初步設(shè)設(shè)計(jì)及技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)的審批時(shí)時(shí)間；施工圖圖預(yù)算；設(shè)計(jì)計(jì)前勘察調(diào)研研時(shí)間土地使用權(quán)出讓讓可采取拍賣賣、招標(biāo)和雙方協(xié)議的方式建設(shè)較大規(guī)模的的新開(kāi)發(fā)區(qū)的的建設(shè)應(yīng)首先先進(jìn)行供電、供水、通訊、道路等基礎(chǔ)設(shè)施施的建設(shè)設(shè)計(jì)文件中（除除特殊材料專專門技術(shù)專利利產(chǎn)品）不得得指定建材、構(gòu)構(gòu)配件設(shè)備的的生產(chǎn)廠供應(yīng)應(yīng)商設(shè)計(jì)修改由原設(shè)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)責(zé)，建筑施工工企業(yè)不得擅擅自修改工程程設(shè)計(jì)勘察設(shè)計(jì)單位必必須對(duì)其勘察察設(shè)計(jì)的質(zhì)量量負(fù)責(zé)項(xiàng)目建議書(shū)階段段的投資估算算允許誤差是是20%場(chǎng)地選址是建筑筑師要和投資資方、開(kāi)發(fā)公公司及政府主主管部門聯(lián)系系關(guān)注最終選選址建設(shè)項(xiàng)目的初步步設(shè)計(jì)必須有有環(huán)保篇章具具體落實(shí)環(huán)評(píng)評(píng)報(bào)告選擇廠區(qū)生活區(qū)區(qū)需設(shè)計(jì)資料料：生活區(qū)的的總?cè)藬?shù)、單單身與家屬的的人口數(shù)、生生活區(qū)的總建建筑面積，單單宿、家屬住住宅及公共福福利設(shè)施的建建筑面積、生生活區(qū)水、電電、煤氣、蒸蒸汽的需要量量開(kāi)發(fā)商委托設(shè)計(jì)計(jì)單位做前期期工作，設(shè)計(jì)計(jì)單位首先要要代表開(kāi)發(fā)商商去規(guī)劃局根根據(jù)項(xiàng)目建議議書(shū)著手設(shè)計(jì)計(jì)資料了解規(guī)規(guī)劃要求建住宅樓上水由由城市供水，污污水排入城市市管網(wǎng)，要收收集下列基礎(chǔ)礎(chǔ)資料：允許許排入下水道道的污水量、污污水連接點(diǎn)的的坐標(biāo)和標(biāo)高高、連接點(diǎn)管管道的埋深、管管徑、坡度有效日照時(shí)間按按太陽(yáng)日出至至日落方位角角（高度角）運(yùn)運(yùn)動(dòng)中的8點(diǎn)至16點(diǎn)（大寒日日）Ⅳ區(qū)中小城市市和Ⅴ、Ⅵ區(qū)為冬至日9點(diǎn)至15點(diǎn)南、東南及西南南為全陽(yáng)坡；；北、東北及及西北為背陽(yáng)陽(yáng)坡；東西為半陽(yáng)坡選擇場(chǎng)地時(shí)要收收集環(huán)保資料料：當(dāng)?shù)丨h(huán)保保部門對(duì)環(huán)保保的要求及意意見(jiàn)、本地區(qū)區(qū)的環(huán)境污染染本底濃度、鄰鄰近企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)有何污染及及三廢排放濃濃度居住區(qū)場(chǎng)地允許許0.3%---10%的坡度范圍圍，以取大值值更妥相對(duì)濕度是在常常溫下空氣實(shí)實(shí)有水汽壓與與同溫下飽和和水汽壓之比比、是相對(duì)濕濕度體現(xiàn)空氣氣接近水蒸汽汽飽和的程度度、相對(duì)濕度度以百分率表表示空氣溫度是用干干球溫度計(jì)在在暴露于空氣氣中但不受太太陽(yáng)直接輻射射處測(cè)得污染系數(shù)=風(fēng)向向頻率（%）/平均風(fēng)速（m/s）風(fēng)玫瑰圖中表示示了全年、夏夏季和冬季的的主導(dǎo)風(fēng)向,其中夏季是是指夏季6、7、8三個(gè)月的風(fēng)風(fēng)速平均值冬冬季是指冬季12、1、2三個(gè)月的風(fēng)風(fēng)速平均值有污染的廠裝置置布置在主導(dǎo)導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)風(fēng)向，當(dāng)主導(dǎo)導(dǎo)風(fēng)向明顯時(shí)時(shí)布置在污染染系數(shù)最大方方位側(cè)，當(dāng)風(fēng)風(fēng)向頻率較明明顯時(shí)下風(fēng)部分受污染染程度與該方方向的風(fēng)頻大大小成正比，與與風(fēng)速成反比比地下水含鈉離子子較高時(shí)，會(huì)會(huì)對(duì)硅酸鹽水水泥產(chǎn)生侵蝕蝕作用自重濕陷黃土是是在無(wú)壓力下下，受水浸濕濕發(fā)生濕陷了解水文地質(zhì)包包括地表水、地地下水、滯水水層的情況托幼園選址：基基地遠(yuǎn)離各種種污染源、四四個(gè)班以上應(yīng)應(yīng)有獨(dú)立基地地、服務(wù)半徑徑為300mm、應(yīng)設(shè)有集集中綠化園地，并并禁止種植有有毒帶刺植物物、必須設(shè)置置各班用活動(dòng)動(dòng)場(chǎng)地，還應(yīng)應(yīng)設(shè)有全園共共用的室外游戲場(chǎng)場(chǎng)地、平面布布置應(yīng)功能分分區(qū)明確，避避免干擾，方方便使用管理理，有利交通通疏散、活動(dòng)動(dòng)室寢室有良良好的采光和和通風(fēng)、日照照要充足，地地界的南側(cè)應(yīng)應(yīng)無(wú)毗鄰的高高大建筑物、應(yīng)應(yīng)遠(yuǎn)離污染源源、應(yīng)避免在在交通繁忙的的街道兩側(cè)建建設(shè)、應(yīng)避開(kāi)開(kāi)醫(yī)院小學(xué)的服務(wù)半徑徑通常為不宜宜大于5000-10000m中學(xué)的服務(wù)半徑徑通常為不宜宜大于10000-15000m對(duì)于新居住區(qū)的的綠化率不小小于30%；舊居居住區(qū)的改造造綠化率不小小于25%居住區(qū)綠地包括括公共綠地（居居住區(qū)公園、小小游園、組團(tuán)團(tuán)綠地）、宅宅旁綠地、公公共服務(wù)設(shè)施施所屬綠地和和道路綠地四類類綜合醫(yī)院選址要要求：環(huán)境安安靜，遠(yuǎn)離污污染源、不應(yīng)應(yīng)鄰近少年活活動(dòng)密集場(chǎng)所所、交通方便便，宜面臨兩兩條城市道路路，便于利用用城市基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施，地形力力求規(guī)整以解解決多功能分分區(qū)和多出入入口的合理布布局，遠(yuǎn)離易易燃易爆品高高壓線路及其其設(shè)施防火規(guī)范建筑限限高指：有室室外地面到建建筑檐口或女兒墻墻之間的高度度值熟地指已經(jīng)七通通一平的土地地地形測(cè)量圖規(guī)定定坐標(biāo)是：X南北（大）方方向軸線、Y東（大）西西方向軸線、施施工圖坐標(biāo)格格網(wǎng)以‘A、B’表示坐標(biāo)代代號(hào)方格網(wǎng)土方計(jì)算算法規(guī)定左上上方為填挖高高度，右上方方為設(shè)計(jì)標(biāo)高高，右下方為為原地面標(biāo)高高住宅旁綠地，不不計(jì)建筑周邊邊1.5m范圍圍、宅前小路路及小區(qū)或組組團(tuán)路邊人行行便道的寬度度規(guī)劃用地內(nèi)人口口界于小區(qū)與與居住區(qū)之間間，公建規(guī)模模應(yīng)按下一級(jí)配建，所所增人數(shù)及規(guī)規(guī)劃用地周圍圍的設(shè)施增配高一級(jí)有關(guān)項(xiàng)項(xiàng)目中等城市建居住住小區(qū)時(shí)，用用地指標(biāo)規(guī)定定低層20--225m2/人多層15--220m2/人中高層13--115m2/人高層10--113m2/人辦公樓建筑基地地的容積率為為1-2,它是屬低多多層文化活動(dòng)站應(yīng)配配以居住小區(qū)區(qū)級(jí)的居住群群體大型公建室外停停車位所占面面積，以小汽汽車指標(biāo)在225--300m2/輛合適劇場(chǎng)建筑的建筑筑覆蓋率應(yīng)控控制在30-400%建筑的可持續(xù)發(fā)發(fā)展問(wèn)題上，應(yīng)應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)形形式、設(shè)備的的選型、圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)計(jì)教學(xué)樓應(yīng)朝南北北向，操場(chǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)軸應(yīng)南北向教學(xué)用用房應(yīng)有良好好的自然通風(fēng)風(fēng)南向的普通通教室冬至日底底層滿窗不少少于2小時(shí)的日照兩兩排教室的長(zhǎng)長(zhǎng)邊相對(duì)時(shí)其其間距或長(zhǎng)邊邊與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的的間距不應(yīng)小小于25M風(fēng)玫瑰圖中粗線線全年、細(xì)線冬季、虛線夏季、風(fēng)風(fēng)頻大方向?yàn)闉橹鲗?dǎo)風(fēng)向某地區(qū)的地理經(jīng)經(jīng)緯度數(shù)一般般為非整數(shù)場(chǎng)地布置時(shí)，應(yīng)應(yīng)合理選擇建建筑體形，盡盡量采用自然然通風(fēng)、山地地背風(fēng)面可擋擋某方向強(qiáng)風(fēng)風(fēng)，如合理布布置仍能有良良好通風(fēng)、高高層建筑的布布局應(yīng)避免形形成高壓帶和和風(fēng)口可行性研究階段段主要任務(wù)就就是多方案中中擇優(yōu)，從而而推薦最佳方方案在設(shè)計(jì)前期工作作階段，需在在項(xiàng)目建議書(shū)書(shū)的基礎(chǔ)上作作可行性研究究工作統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定第第一次正式破破土開(kāi)槽開(kāi)始始施工的時(shí)間間，為進(jìn)入建建設(shè)實(shí)施階段段方案設(shè)計(jì)、初步步設(shè)計(jì)及施工工圖設(shè)計(jì)為大大型民用建筑筑工程的三階階段程序竣工驗(yàn)收委員會(huì)會(huì)應(yīng)由銀行、物物資、環(huán)保、勞勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)等等部門組成竣工驗(yàn)收的目的的是為了檢驗(yàn)驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程程質(zhì)量，保證證正常生產(chǎn)；；有關(guān)部門單單位可總結(jié)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；建建設(shè)單位對(duì)合合格項(xiàng)目可移移交日照間距對(duì)建筑筑密度、用地地指標(biāo)、用地地規(guī)模有直接接關(guān)系日照百分率指某某一段時(shí)間內(nèi)內(nèi)，實(shí)際日照照時(shí)數(shù)占太陽(yáng)陽(yáng)的可照時(shí)數(shù)數(shù)的百分比，它它與緯度、氣氣候條件有關(guān)關(guān)不同方位日照間間距折減系數(shù)數(shù)方位0°～15°155°～30°30°°～45°45°～60°＞60°折減系數(shù)1..0L0..9L0.88L0.9L0.995L建筑物的埋深應(yīng)應(yīng)大于凍土深深度選擇場(chǎng)地應(yīng)考慮慮地下水位高高度，地下水水對(duì)基礎(chǔ)有無(wú)無(wú)腐蝕，蓄水水層水量建設(shè)用地應(yīng)盡量量少占或不占占耕地國(guó)家土地使用權(quán)權(quán)出讓金由建建設(shè)者支付，使使用期是有限限的控制噪聲應(yīng)首先先采取選用低低噪聲的工藝藝和設(shè)備城市規(guī)劃人均建建設(shè)用地指標(biāo)標(biāo)用地指標(biāo)（M2/人）Ⅰ60.1——75.0Ⅱ75.1——90.0Ⅲ90.1——105.0Ⅳ＞105.11—120.00城市用地分：居住、工業(yè)、道路廣場(chǎng)、綠化用地四大類用地地指標(biāo)（m2/人）18---2810---2577--1599占比例%200--32115--2558--158---15一級(jí)城市人均用用地指標(biāo)為91--1105m2/人居住、工業(yè)、道道路廣場(chǎng)和綠綠地四大類用用地總和占建建設(shè)用地的60-755%試點(diǎn)小區(qū)的容積積率一般為居住區(qū)中,住宅宅用地的比例例為45-660%小區(qū)中,住宅用地的的比例為555-65%大城市市區(qū)及近近郊非農(nóng)業(yè)人人口指標(biāo)為550萬(wàn)容積率=總建筑筑面積/用地面積無(wú)單位建筑系數(shù)=建筑筑物占地面積積/用地面積綠化系數(shù)（綠化化率）=綠化面積/用地面積人口毛密度；每每公頃居住用地上容容納的規(guī)劃人人口數(shù)量人口凈密度；每每公頃住宅用地上容容納的規(guī)劃人人口數(shù)量住宅建筑套密度度（毛）；每每公頃居住用用地上擁有的的住宅建筑套套數(shù)（套/ha）住宅建筑套密度度（凈）；每每公頃住宅用用地上擁有的的住宅建筑套套數(shù)（套/ha）住宅面積毛密度度；每公頃居居住用地上擁?yè)碛械淖≌ńㄖ娣e住宅面積凈密度度；每公頃住住宅用地上擁?yè)碛械淖≌ńㄖ娣e住宅建筑凈密度度；住宅建筑筑基底面積與與住宅用地的的比率（%）建筑密度；居住住區(qū)用地內(nèi)，各各類建筑基底底面積與居住住區(qū)用地的比比率（%）在估算居住區(qū)內(nèi)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)設(shè)施所需的用用地面積和建建筑面積時(shí)，使使用的控制指指標(biāo)單位是MM2/千人工民建的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算算公式一般不不要單位綜合合指標(biāo)居住區(qū)人口規(guī)模模為300000--500000人服務(wù)半徑800---1000MM110000---150000戶小區(qū)人人口規(guī)模為77000---150000人服務(wù)半徑400---500M22000---4000戶戶組團(tuán)人口規(guī)規(guī)模為11000---3000人服務(wù)半徑150---200M300---700戶住宅總建筑面積積與住宅基底底總面積的比比值稱平均層層數(shù)居住區(qū)與工廠區(qū)區(qū)之間的步行行距離以＜225min為為宜控制綜合醫(yī)院的的用地指標(biāo)和和平均建筑面面積指標(biāo)時(shí)，使使用的單位是是M2/床管線應(yīng)直角相接接，且轉(zhuǎn)彎井井不宜在路上上商業(yè)中心停車場(chǎng)場(chǎng)指標(biāo)為0..3輛/100MM2居住區(qū)道路與城城市道路連接接時(shí)，其交角角不宜小于775°夾角底層公建住宅，用用地總面積按按各自總建筑筑面積比分?jǐn)倲偺丶?jí)工程收費(fèi)在在一級(jí)工程收收費(fèi)基礎(chǔ)乘以以1.1的系數(shù)風(fēng)玫瑰圖一般用用八個(gè)或十六六個(gè)（、32）羅盤方位位表示，風(fēng)從從外面吹向地區(qū)中心中心圓圈內(nèi)的數(shù)字代代表全年的無(wú)無(wú)風(fēng)頻率每個(gè)個(gè)圓圈的間隔隔為頻率，數(shù)數(shù)值以%表示八方位位風(fēng)頻頂點(diǎn)連連線為該風(fēng)向向風(fēng)頻地面傾角6°以以下的場(chǎng)地1：500和1：1000比例尺的地地形圖的基本本等高距為0.5M1：2000時(shí)為1M1：5000時(shí)為2M大型建設(shè)項(xiàng)目選選擇場(chǎng)地時(shí)，收收集1：500比例尺的地地形圖較合適適在同一條等高線線上的各點(diǎn)標(biāo)標(biāo)高都相同在在同一張地形形圖上，等高高線距是相同同的在同一張張地形圖上，等等高線間距是是不同的，與與地面坡度成成反比等高線線可表示各種種地貌城市公廁間距或或服務(wù)范圍：：主要繁華街街道或新建居居民區(qū)300-5500米流動(dòng)人口口密集街道300米一般街道750-11000米未改造的的老居民區(qū)100-1150米城市公廁凈高宜宜為3.6-44.0米檔案館共分為特特國(guó)家、甲省省直轄市、乙乙省轄市、丙丙縣級(jí)四個(gè)等級(jí)大中型商店建筑筑選在城市商商業(yè)區(qū)或主要要道路的適宜宜位置建筑應(yīng)應(yīng)有不少于兩兩個(gè)面的出入入口與城市道道路相鄰接或或基地內(nèi)應(yīng)有有不小于1//4周邊總長(zhǎng)長(zhǎng)度和建筑物物不少于兩個(gè)個(gè)出入口與一一邊城市道路路相鄰接大中中型商店基地地內(nèi)，建筑的的背或側(cè)面應(yīng)應(yīng)設(shè)置凈寬度度不小于4MM的運(yùn)輸?shù)缆仿罚瑧?yīng)設(shè)集散散場(chǎng)地和停車車場(chǎng)圖書(shū)館基地應(yīng)地地點(diǎn)適中，交交通方便，公公共圖書(shū)館應(yīng)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻浅擎?zhèn)規(guī)劃要求求、環(huán)境安靜靜、場(chǎng)地干燥燥、排水流暢暢、注意日照照及自然通風(fēng)風(fēng)條件，建設(shè)設(shè)地段應(yīng)盡可可能使建筑物物得到良好的的朝向，應(yīng)留留有必要的發(fā)發(fā)展余地長(zhǎng)途汽車客運(yùn)站站的布局：分分區(qū)明確，避避免旅客、車車輛及行包流流線的交叉站站前廣場(chǎng)應(yīng)明明確劃分車流流、客流路線線、停車區(qū)域域、活動(dòng)區(qū)域域及服務(wù)區(qū)域域汽車進(jìn)出站站口應(yīng)設(shè)置引引道，并應(yīng)滿滿足駕駛員視視線要求汽車車進(jìn)出站口應(yīng)應(yīng)與旅客主要要出入口或行行人道保持一一定的安全距距離，并應(yīng)有有隔離措施電臺(tái)電視臺(tái)場(chǎng)地地選擇宜設(shè)置置在交通比較較方便的城市市中心附近，臨臨近城市干道道和次干道環(huán)環(huán)境安靜無(wú)強(qiáng)強(qiáng)震動(dòng)和強(qiáng)噪噪聲源、空中中無(wú)飛機(jī)航道道、遠(yuǎn)離高壓壓架空線和高高頻發(fā)生器足足夠發(fā)展余地地多層車庫(kù)宜選在在道路暢通、交交通方便的地地方但須避免免直接建在城城市交通干道道旁和主要道道路交叉口處處應(yīng)考慮一定定的室外用地地作停車、調(diào)調(diào)車和修車用用體量大，設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮慮到與周圍環(huán)環(huán)境的協(xié)調(diào)和和統(tǒng)一重點(diǎn)防防火部門，與與周圍建筑保保持一定的消消防距離和衛(wèi)衛(wèi)生間距尤其其不宜靠近醫(yī)醫(yī)院、學(xué)校、住住宅建筑城市廣場(chǎng)可分為為市政、交通通、商業(yè)、休休息及娛樂(lè)、紀(jì)紀(jì)念、宗教等等六類旅客站站前廣場(chǎng)場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)劃要要求：廣場(chǎng)形形態(tài)應(yīng)與站房房、人流、車車流協(xié)調(diào)，與與城市總體布布局協(xié)調(diào)滿足足城市規(guī)劃要要求人流、車車流不得交叉叉各種不同車車流避免沖突突過(guò)境交通不不得穿越廣場(chǎng)場(chǎng)，廣場(chǎng)內(nèi)要要選擇恰當(dāng)?shù)牡娜诵谢顒?dòng)平平臺(tái)以使廣場(chǎng)場(chǎng)空間與流線線組織各得其其所主要美化化環(huán)境，適當(dāng)當(dāng)安排綠化，方方便旅客休息息功能分區(qū)明明確；停車場(chǎng)場(chǎng)地適當(dāng)分隔隔；全面考慮慮發(fā)展問(wèn)題；；要充分利用用地形條件和和特點(diǎn)等航空港與城市的的理想距離為為10--330公里居住區(qū)道路可分分為居住區(qū)道道路、小區(qū)道道路、組團(tuán)道道路和宅間道道路共四級(jí)居住區(qū)盡盡端式道路的的長(zhǎng)度不宜大大于120M，并應(yīng)設(shè)不不小于12MM*12M的的回車場(chǎng)居住住區(qū)內(nèi)主要道道路至少應(yīng)有有兩個(gè)方向與與外圍道路相相連當(dāng)沿街道道建筑物長(zhǎng)度度超過(guò)1600M時(shí)，應(yīng)增設(shè)設(shè)洞口尺寸不不小于4M**4M的消防防車道人行出出入口間距一一般不超過(guò)880M，超過(guò)時(shí)則則應(yīng)在底層加加設(shè)人行通道道口機(jī)動(dòng)車道對(duì)對(duì)外出入口間間距不應(yīng)大于于150M過(guò)境車輛不不許穿越居住住區(qū)、道路要要通而不暢村鎮(zhèn)道路是規(guī)劃劃范圍內(nèi)的寬寬3.5M以上道路的的總稱。分四四級(jí)：一級(jí)14--220M，二級(jí)10--114M，三級(jí)6--7M，四級(jí)3.5M殘疾人步行速度度為0.5M/SS公交站點(diǎn)的最大大服務(wù)半徑是是500M公交車輛進(jìn)出停停車車位的方方式宜順車進(jìn)進(jìn)出，條件不不允許可倒車車進(jìn)，絕對(duì)不不允許倒車出出行道樹(shù)株距一般般位6--88M建筑總平面圖設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容：合合理進(jìn)行用地地范圍內(nèi)建、構(gòu)構(gòu)筑物及工程程設(shè)施相互間間的平面布置置結(jié)合地形，合合理進(jìn)行用地地范圍內(nèi)的豎豎向布置協(xié)調(diào)調(diào)室外管線敷敷設(shè)而進(jìn)行的的管線綜合布布置綠化布置置和環(huán)保管線宜與建筑物物或道路平行行布置主干管管線應(yīng)布置在在靠近主要用用戶較多的一一側(cè)臨時(shí)讓永久、小小管徑讓大管管徑、可彎曲曲的讓不可彎彎曲的、新設(shè)設(shè)計(jì)的讓原有有的有壓力的的讓重力流的的、施工工程程量小的讓施施工工程量大大的城市用地共分110大類、46中類、73小類大中型建設(shè)項(xiàng)目目場(chǎng)地選擇的的工作依據(jù)主主要是‘經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)項(xiàng)目建議書(shū)’大中型建設(shè)項(xiàng)目目場(chǎng)地選擇的的工作步驟1.原始資料2.組建3.踏堪4.報(bào)告建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地選選擇的工作報(bào)報(bào)告內(nèi)容場(chǎng)地地選擇的依據(jù)據(jù)、建設(shè)地區(qū)區(qū)概況以及選選擇過(guò)程、選選擇標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)個(gè)場(chǎng)址方案的的綜合分析及及結(jié)論場(chǎng)址方方案的主要技技術(shù)條件的比比較、基建費(fèi)費(fèi)用的比較和和經(jīng)營(yíng)費(fèi)的比比較當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門對(duì)選址址的意見(jiàn)和有有關(guān)必須的協(xié)協(xié)議文件、場(chǎng)場(chǎng)址的區(qū)域位位置圖、總圖圖可作為附件件場(chǎng)址選擇收集氣氣象資料有嚴(yán)嚴(yán)寒日日數(shù)、采采暖期日數(shù)、冬冬季初凍和春春季解凍的日日期當(dāng)?shù)夭捎糜玫挠炅坑?jì)算算公式歷年和和逐月的平均均、最大和最最小降雨量一一次暴雨持續(xù)續(xù)時(shí)間及其最最大雨量以及及連續(xù)最長(zhǎng)降降雨天數(shù)煤氣基礎(chǔ)資料有有當(dāng)?shù)孛簹庹菊灸芄?yīng)的煤煤氣量、煤氣氣壓力、發(fā)熱熱量及其化學(xué)學(xué)成分接管點(diǎn)點(diǎn)至工程項(xiàng)目目引入點(diǎn)的距距離，以及接接管點(diǎn)的坐標(biāo)標(biāo)、標(biāo)高、管管徑煤氣的供供應(yīng)價(jià)格離震中越遠(yuǎn)，地地震烈度越小小地震烈度分為112級(jí)地震震級(jí)級(jí)分里氏10等級(jí)基本烈烈度是某地區(qū)區(qū)百年遇最大大烈度地震烈度是指某某一地區(qū)在今今后一定時(shí)期期內(nèi)（100年），在一一般場(chǎng)地條件件下可能遭受受的最大烈度中型建設(shè)項(xiàng)目選選址時(shí)應(yīng)避開(kāi)開(kāi)山區(qū)不均勻勻地基當(dāng)?shù)鼗休d力小小于100kPPa，應(yīng)注意地地基的變形問(wèn)問(wèn)題一層建筑筑60-1000kPaa二、三層建建筑100-1120kPPa四、五層建建筑120kkPa城市的防洪標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：特別重要要城市洪水重現(xiàn)期≥200年重要城市≥100---200年中等城市≥50--1100年小城城市≥20--550年為預(yù)防洪水侵襲襲場(chǎng)址不宜選選在緊靠水壩壩壩址的下游游一側(cè)場(chǎng)址不易選擇在在經(jīng)常泛濫的的江湖兩側(cè)，特特別在洪水淹淹沒(méi)線的范圍圍以內(nèi)在坡地建筑物的的高坡一側(cè)布布設(shè)截洪溝設(shè)計(jì)建構(gòu)筑物的的地坪標(biāo)高，應(yīng)應(yīng)高出計(jì)算洪洪水水位0..5M大中型建設(shè)項(xiàng)目目場(chǎng)地選擇應(yīng)應(yīng)避開(kāi)：地震震烈度大于9度的地區(qū)發(fā)發(fā)育的巖溶（咯咯斯特）地區(qū)區(qū)一級(jí)膨脹性性和較厚的三三級(jí)濕陷性黃黃土地區(qū)居民區(qū)場(chǎng)地應(yīng)不不占良田，盡盡量利用荒地地，山地場(chǎng)地地用地要充裕裕和衛(wèi)生條件件良好盡量靠靠近城市，以以利用城市已已有的公共設(shè)設(shè)施對(duì)居民區(qū)有污染染的工廠，應(yīng)應(yīng)位于生活居居民區(qū)污染系系數(shù)最小方位位側(cè)污水廠選址于排排水集中量大大的低地，地理位位置適中環(huán)境影響報(bào)告書(shū)書(shū)屬可行性研研究階段環(huán)境境影響報(bào)告書(shū)書(shū)應(yīng)由建設(shè)單單位上報(bào)場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)排排水方式宜隨隨地勢(shì)排水最最好抗震基本烈度以以中國(guó)地震烈烈度區(qū)劃為準(zhǔn)準(zhǔn)玻璃面朝東、西西、南向最少少者熱負(fù)荷量量小每人每座使用面面積：辦公樓樓的普通辦公公室3M2/人小學(xué)校的的普通教室1..1M2/人中學(xué)的實(shí)實(shí)驗(yàn)室1..8M2/人甲級(jí)劇場(chǎng)場(chǎng)觀眾廳的觀觀眾席0.7M2/人600戶的組團(tuán)團(tuán)居住區(qū)主要要公共設(shè)施是是：托幼、衛(wèi)衛(wèi)生、早點(diǎn)、居居委會(huì)建筑物長(zhǎng)度是建建筑物各分段段中線長(zhǎng)度的總和嚴(yán)寒地區(qū)：長(zhǎng)春春、哈爾濱、呼呼和浩特、沈沈陽(yáng)寒冷地區(qū)：北京京、西安、鄭鄭州夏熱冬冷地區(qū)：：合肥、長(zhǎng)沙沙夏熱冬暖地區(qū)：：廣州溫和地區(qū)：昆明明夏至日的赤緯角角為23°27′；冬至日為-23°227′場(chǎng)地設(shè)計(jì)一般需需要取得的氣氣溫資料有：：常年絕對(duì)最最高氣溫和常常年絕對(duì)最低低氣溫歷年最最熱月、最冷冷月的月平均均氣溫總平面布置時(shí)必必須滿足規(guī)劃劃要點(diǎn)有：用用地紅線范圍圍的建筑高度度限制；退讓讓距離；建筑筑密度；容積積率；綠地率率新建10層以上上建筑必須做做深基礎(chǔ)，可可利用地下空空間，建‘滿堂紅’人防地下室室規(guī)劃確定的新建建居住區(qū)、統(tǒng)統(tǒng)建住宅和大大型公共建筑筑應(yīng)建人防地地下室市區(qū)新建9層以以下、非深基基礎(chǔ)的民用建建筑項(xiàng)目，總總建筑面積超超過(guò)7000MM2者應(yīng)修建人人防地下室公共建筑物的出出入口宜設(shè)置置在主干道兩兩側(cè)地震設(shè)防的城市市，干路兩側(cè)側(cè)的高層建筑筑應(yīng)由道路紅紅線向后退讓讓5--8M次干道兩側(cè)可設(shè)設(shè)置公共建筑筑物的出入口口，并可設(shè)置置機(jī)動(dòng)車和非非機(jī)動(dòng)車的停停車場(chǎng)等設(shè)施施市區(qū)建筑容積率率大于4的地區(qū)（城城市規(guī)模≤200萬(wàn)人口的城城市），其道道路支路的密密度應(yīng)在6--8公里/公里2建筑物一級(jí)耐久久年限1100年以上建筑筑物二級(jí)耐久久年限500--1000年建筑物三三級(jí)耐久年限限225--500年建筑物四四級(jí)耐久年限限115年以下居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)中綜合技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中中總建筑密度度為第二位、綠綠地率位第三三位建筑物和建筑突突出物均不得得向道路上空排泄雨水綜合醫(yī)院設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范要求在門門診、急診入入口附近均應(yīng)應(yīng)設(shè)車輛停放場(chǎng)地改擴(kuò)建步行商業(yè)業(yè)街的紅線寬寬度不宜小于于10M（不按人流流量確定）新新建步行商業(yè)業(yè)街，應(yīng)留出出不小于5M的寬度供消消防車通行步步行商業(yè)街如如設(shè)有上空頂頂蓋時(shí)，凈高高不宜小于55.5M步行商業(yè)街街長(zhǎng)度不宜大大于500M步行商業(yè)街街的各個(gè)出入入口附近應(yīng)設(shè)設(shè)置停車場(chǎng)地商業(yè)步行區(qū)的道道路寬度可采采用10-115M緊急疏散出出口的間距為為160米距城城市次干道距距離不宜大于于200米，距距公交站不宜宜大于1000米步行區(qū)應(yīng)應(yīng)進(jìn)行無(wú)障礙礙設(shè)計(jì)村鎮(zhèn)道路是規(guī)劃劃范圍內(nèi)的寬寬3.5M以上道路的的總稱。分四四級(jí)：一級(jí)14--200M，二級(jí)10--144M，三級(jí)6--7M，四級(jí)3.55M山地南低北高，依依山勢(shì)平行建建住宅群，可可在滿足日照照要求條件下下，縮小建筑筑間距，對(duì)提提高建筑密度度有利夏季主導(dǎo)風(fēng)向應(yīng)應(yīng)朝向長(zhǎng)的建建筑吹，并引引導(dǎo)風(fēng)穿堂過(guò)過(guò)居住區(qū)級(jí)公建服服務(wù)半徑800-10000M；小區(qū)級(jí)公建服服務(wù)半徑400-5000M；組團(tuán)級(jí)公建服服務(wù)半徑150-2000M；居住區(qū)級(jí)道路按按紅線寬度計(jì)計(jì)算20M,道路車道寬寬為9米小區(qū)路按路面面寬度計(jì)算55-8M組團(tuán)路按路面面寬度計(jì)算33-5M宅間小路也應(yīng)應(yīng)計(jì)入道路用用地面積2..5M小區(qū)路設(shè)人行便便道時(shí)，人行行便道不計(jì)算算配建停車場(chǎng)屬于于公建用地,居民小汽車車停方場(chǎng)屬道道路用地居住區(qū)規(guī)劃的總總用地分別為為居住區(qū)用地地和其他用地地二類居住區(qū)內(nèi)公共綠綠地的總指標(biāo)標(biāo)為1.5M2/人居住區(qū)的室外兒兒童游戲場(chǎng)的的適用坡度應(yīng)應(yīng)為0.3-22.5%機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)動(dòng)車混行的道道路,其縱坡宜按按非機(jī)動(dòng)車道道要求控制公共汽車站停車車場(chǎng)停車總數(shù)數(shù)不超過(guò)500輛時(shí)可設(shè)一個(gè)個(gè)出入口客車車進(jìn)出口應(yīng)用用文字和燈光光分別標(biāo)明進(jìn)進(jìn)站口和出站站口每組停車數(shù)量量不宜超過(guò)550輛站場(chǎng)停停車超過(guò)50輛，應(yīng)按組組設(shè)汽車水箱箱供水點(diǎn)一類高層民用建建筑主體部分分與建筑耐火火等級(jí)為一、二二級(jí)的汽車庫(kù)庫(kù)之間的防火火間距為200米廣場(chǎng)地面坡度，一一般滿足排水水0.3%---3%，尤尤以0.5%---2%為宜消防車道寬度不不應(yīng)小于3..5M消防車道凈凈高不宜小于于4M建筑的沿街街部分超過(guò)1160M時(shí)，應(yīng)設(shè)穿穿過(guò)建筑物的的消防通道易受積水雨水影影響的樓地面面應(yīng)比同層相相鄰使用空間間部分低200-50，以以免溢水居住區(qū)住宅建筑筑應(yīng)避免視線線干擾，窗對(duì)對(duì)窗及陽(yáng)臺(tái)視視線干擾距離離不宜小于118米建筑周圍應(yīng)設(shè)環(huán)環(huán)形消防通道道，可利用交交通道路汽車坡道出入口口與平地相銜銜接按坡度1/2i‰計(jì)殘疾人非機(jī)動(dòng)車車道最小寬度度不得小于22.5M，橫向坡度度2.5%當(dāng)建筑設(shè)有進(jìn)車車道時(shí)，室內(nèi)內(nèi)地坪應(yīng)盡可可能接近室外外平整地標(biāo)高高，一般室內(nèi)內(nèi)外高差為00.15M考慮地下水位、地地質(zhì)條件，地地下水低的地地段，可考慮慮挖方，減少少建筑基礎(chǔ)埋埋深，地下水水位高的地段段不宜挖方居住區(qū)干道有縱縱坡控制要求求應(yīng)大于0..3%坡，宜宜平緩，稍低低于附近居住住區(qū)用地的標(biāo)標(biāo)高建筑物坡道，汽汽車一般最大大8%，手推車不不大于6%，電瓶車不不大于4%，自行車可可不大于3%順風(fēng)坡區(qū)，風(fēng)向向平行等高線線，建筑斜交交等高線布置置，通風(fēng)良好好迎風(fēng)坡區(qū)，風(fēng)風(fēng)向垂直等高高線，建筑順順等高線或斜斜交等高線布布置，通風(fēng)良良好山地高壓風(fēng)區(qū)，風(fēng)風(fēng)壓較大，不不宜建高樓以以免背面渦風(fēng)風(fēng)區(qū)產(chǎn)生更大大渦流背風(fēng)區(qū)，可能產(chǎn)產(chǎn)生繞風(fēng)或窩窩風(fēng)，布置居居住建筑，通通風(fēng)不好山地建房時(shí)，為為防山洪危害害，要靠修建建排洪溝，攔攔洪壩面積較大，地勢(shì)勢(shì)較平坦的地地段，多用暗暗溝排水場(chǎng)地地排水方式，建建構(gòu)筑物比較較分散的場(chǎng)地地多用明溝排排水建構(gòu)筑物物標(biāo)高變化比比較多的地段段，多用明溝溝道路標(biāo)高高高于建筑物標(biāo)標(biāo)高的地段，多多用明溝室外管線亞熱帶帶地區(qū)不需要要專門規(guī)范及及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)供水管材一般不不用工程塑料料管膨脹土地區(qū)管線線布置應(yīng)避免免埋深、依據(jù)據(jù)山勢(shì)布置、采采用管溝敷設(shè)設(shè)是應(yīng)避開(kāi)暗暗流地帶、建建筑物四周不不應(yīng)作明溝排排水蒸汽管或熱水管管可架空敷設(shè)設(shè)，地溝敷設(shè)設(shè)，不可與煤煤氣管共架敷敷設(shè)，不應(yīng)直直埋直埋電纜與建筑筑關(guān)系不允許許埋入散水，且且距建筑物散散水0.5M凈距地下電纜可與道道路交叉布置置，但電纜中中心線至路面面最小垂直凈凈距應(yīng)為1M污水在下，給水水次之，煤氣氣在上，電力力、電訊依次次靠近建筑，彼彼此錯(cuò)開(kāi)公園游人集中場(chǎng)場(chǎng)所范圍內(nèi)不不宜選用大規(guī)規(guī)格的苗木綠地率指居住區(qū)區(qū)內(nèi)公共綠地地、專用綠地地、宅旁綠地地和道路綠地地四種綠地，不不包括屋頂、曬曬臺(tái)等人工綠綠地土方工程系統(tǒng)圖圖，‘+’表示填方，‘-’表示挖方，中中間無(wú)符號(hào)表表示不需工程程挖填土方量量，屬施工待待整平區(qū)表示道路橫拱排排水應(yīng)在路面面之上畫箭頭頭對(duì)車流量較多基基地出入口距距城市道路交交叉口紅線大大于70M距人行道、引引橋道、地鐵鐵出入口大于于5M距公交站臺(tái)臺(tái)大于10M距中小學(xué)、公公園、殘疾建建筑大于200M當(dāng)基地道路路坡度較大時(shí)時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖沖段與城市道道路連接在大城市車輛較較多的主干道道，靠近交叉叉路口附近設(shè)設(shè)置公交中途途站，一般應(yīng)應(yīng)設(shè)在交叉路路口100米以外處不允許突入道路路紅線的建筑筑突出物有：：臺(tái)階、平臺(tái)臺(tái)、窗臺(tái)地下下建筑及建筑筑基礎(chǔ)除基地地內(nèi)連接城市市管線以外的的其他地下管管線有人行道的2米米以上窗扇、窗窗罩，0.44米2.5米以上活動(dòng)動(dòng)遮陽(yáng)，人行行道減1米，≤3米3.5米以上陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、凸形封閉閉窗、雨蓬、挑挑檐≤1米5.0米以上雨蓬蓬、挑檐，人人行道減1米，≤3米無(wú)人行道的2..5米以上窗扇扇、窗罩，00.4米5.0米以上雨蓬蓬、挑檐，≤1米地下建筑物距離離用地紅線應(yīng)應(yīng)不小于地下下建筑物深度度的0.7倍，不不得小于5米場(chǎng)地雨水暗溝的的坡度大于0.4%；明溝的坡坡度大于0.2%場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)應(yīng)高于洪水位位標(biāo)高米，否否則應(yīng)采取防防洪措施市區(qū)中心的臨街街建筑，應(yīng)根根據(jù)面臨道路路的寬度控制制建筑高度基地內(nèi)車行路邊邊緣至相鄰無(wú)無(wú)出入口的建建筑物的外墻墻間的距離不不應(yīng)小于1..5米基地內(nèi)車車行路邊緣至至相鄰有出入口的建建筑物的外墻墻間的距離不不應(yīng)小于3..0米基地內(nèi)內(nèi)車行路邊緣緣至相鄰有出出入口并通汽汽車的建筑物物的外墻間的的距離不應(yīng)小小于6-8米各類類管道支架和和圍墻時(shí)為11.0米居住區(qū)道路邊緣緣到建筑物的的距離無(wú)出入口居住住區(qū)道路高層層5米，多層3米；小區(qū)路路3米；組團(tuán)、宅宅間2米有出入口居住住區(qū)道路高層層5米，多層5米；小區(qū)路路5米；組團(tuán)、宅宅間2.5米距山山墻高層4米，多層2米；小區(qū)路路2米；組團(tuán)、宅宅間1.5米距圍圍墻均為1..5米基地地面坡度不不應(yīng)小于0..3%；地面面坡度大于88.0%時(shí)應(yīng)應(yīng)分成臺(tái)地，臺(tái)地連連接處應(yīng)設(shè)擋擋土墻或護(hù)坡坡基地車行道的縱縱坡不應(yīng)小于于0.3%，亦不應(yīng)大大于8.0%在個(gè)別路段段可不大于11.0%，但其長(zhǎng)度度不應(yīng)超過(guò)880米，路面面應(yīng)有防滑措措施5-6%(8000)、6-7%(500)、7-8%(300)、8-9%(150)、9-10%((100)、10-11%(80)橫坡宜為%基地人行道的縱縱坡不應(yīng)大于于8.0%大于8.0%時(shí)宜設(shè)踏步步或局部坡度度可不大于15.0%的坡道，路路面應(yīng)有防滑滑措施；橫坡坡宜為1.5-22.5%建筑物底層地面面應(yīng)高出室外外地面至少00.15米當(dāng)場(chǎng)地路坡度較較大時(shí)應(yīng)設(shè)緩緩沖段再銜接接城市干道人行道＞1.00M；橫坡1-22%；距建筑筑物1.5M道路的轉(zhuǎn)彎半徑徑小車6M；貨車9M停車場(chǎng)通道的最最大縱坡度小小型車為直線線15%；曲線12%當(dāng)?shù)缆返目v坡為為1%時(shí)，雨水井井的設(shè)置間距距宜為60-80米當(dāng)場(chǎng)地的匯水面面積大于30000平方米米時(shí)，應(yīng)設(shè)至至少2個(gè)雨水井道路交叉口的視視距＞21M一般小型汽車場(chǎng)場(chǎng)25-300M2/輛；小型汽汽車庫(kù)30--40M2輛停車場(chǎng)直線通道道的最大縱坡坡可以做到15%停車場(chǎng)曲線通道的最最大縱坡可以以做到12%倒車進(jìn)，順車出出的行駛方式式進(jìn)入停車場(chǎng)場(chǎng)可使得通道道寬度最小停車場(chǎng)的場(chǎng)內(nèi)車車行道的寬度度最小為6米地面停車場(chǎng)內(nèi)，小小汽車與小汽汽車之間的橫橫向凈距應(yīng)保保證有1.00米停車場(chǎng)出入口，50輛以上2個(gè)，500輛以上3個(gè)；出入口之間大于15M地下停車庫(kù)1000輛以上2個(gè)出入口多層車庫(kù)＜1000輛，可設(shè)設(shè)一個(gè)雙車道出出入口；出入入口寬度＞77M；單車寬+0.8（1.0）；雙車寬+1.8（2.2）自行車單臺(tái)停車車尺寸為2**0.6自行行車坡道凈寬寬不應(yīng)小于11.8M；縱坡一般般在2.5--4%范圍環(huán)境保護(hù)三同時(shí)時(shí)為主體工程程與環(huán)保工程程同時(shí)設(shè)計(jì)、同同時(shí)施工、同同時(shí)投產(chǎn)建筑造價(jià)的相關(guān)關(guān)因素：建筑筑場(chǎng)地購(gòu)置費(fèi)費(fèi)用；建筑設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)用；建建筑施工費(fèi)用用；建筑施工工監(jiān)理；不可可遇見(jiàn)費(fèi)用建筑法規(guī)的相關(guān)關(guān)因素：建筑筑各項(xiàng)法規(guī)的的約束；建筑筑規(guī)范的要求求；地區(qū)民族族、傳統(tǒng)、信信仰的傳統(tǒng)要要求區(qū)域性地形圖常常用1/50000至1/100000；總圖常用1/500至1/10000的地形圖我國(guó)地圖等高線線是以青島平均海平平面作零點(diǎn)高高程，以米為為單位計(jì)九度地震設(shè)計(jì)烈烈度地區(qū)不宜宜建設(shè)；八度度以下地震區(qū)區(qū)要注意高度度、密度、防防火、防爆、疏疏散等措施停車場(chǎng)出入口處處視線避免遮遮擋，出入口口后退2M的道中線線上兩側(cè)各660°角范圍圍無(wú)障礙物地面設(shè)計(jì)小于33%自然坡一一般選擇平坡坡式大于3%一般擬定臺(tái)臺(tái)階式；場(chǎng)地地長(zhǎng)度超過(guò)500M，坡度小于3%，也可用臺(tái)臺(tái)階式中坡地地與陡坡地的的分界線為25%場(chǎng)地建筑至道路路的排水坡度度最好1-33%。一般允允許0.5-66%場(chǎng)地建筑地坪高高，進(jìn)車道略略低，一般差差0.15M場(chǎng)地建筑地坪高高，遇