工程概況說明

第一章工程概況說明一、工程介紹本工程為廊坊開發(fā)區(qū)**中心工程，大型工建項目。主體結(jié)構(gòu)地下一層，地上八層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。本建筑物在地下一層C區(qū)設配變電所，地上一層至地上二層包括辦公、會議、休閑、餐飲、娛樂、健身、購物；三至五層和二層D區(qū)為出租部分，六層為客房。七層和八層為電梯機房等配套設施?？偨ㄖ娣e45863.2平方米。東、西兩側(cè)為六層，建筑高度24米。中間局部八層，建筑高度31.8米。二、工程有關(guān)管理單位工程建設單位：廊坊**中心工程設計單位：北京***建筑設計有限公司三、工程管理目標工期目標：我公司計劃于2005年3月10日進場配合土建結(jié)構(gòu)預留預埋，于2005年8月31日總體調(diào)試完畢，配合土建及裝修的總體竣工。質(zhì)量目標：工程質(zhì)量等級達到優(yōu)良標準。安全目標：采取切實可行的保證措施和充足的安全投入，通過嚴格的安全管理，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故，火災事故和惡性中毒事件，輕傷的發(fā)生頻率控制在千分之三以內(nèi)。文明目標：我公司將嚴格按照北京市關(guān)于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場安全文明施工管理，達到文明樣板工地標準。施工噪音和廢料排放。環(huán)保目標：杜絕重大環(huán)保投訴，杜絕重大環(huán)境危害事故、控制一般事故。控制四、本次投標的施工范圍zhulongrGornI、暖通工程施工噪音和廢料排放。四、本次投標的施工范圍1、提供冷水機組、空調(diào)箱、風機盤管、遠程控制機構(gòu)及變頻控制柜、平板式

熱交換器、分集水器、波紋補償器及各種國產(chǎn)風機和進口風機。2、提供空調(diào)水系統(tǒng)各種普通閥門、電動閥、平衡閥、過濾器、法蘭盤和橡膠軟接頭。3、提供通風系統(tǒng)各種風閥、風口。4、提供通風空調(diào)各種保溫材料。5、提供所有消減噪聲設備。6、提供完整自動及監(jiān)察控制系統(tǒng)。7、提供所有關(guān)于通風及空調(diào)的設備安裝及電氣安裝工程。8、為整套通風及空調(diào)系統(tǒng)提供完整的測試，投產(chǎn)運行及操作示范。9、提供完整竣工圖紙，裝配圖，操作手冊及維修。10、提供二年系統(tǒng)維護及保養(yǎng)服務。11、提供在技術(shù)規(guī)范內(nèi)說明所需的備用配件如過濾網(wǎng)、保險絲、易熔環(huán)等。12、負責及分擔一切有關(guān)市政府市部門之間聯(lián)絡協(xié)調(diào)工作。13、負責及安排建設單位代表及有關(guān)顧問單位考察主要設備材料的生產(chǎn)廠商及生產(chǎn)線，以便了解該等設備材料的生產(chǎn)過程及品質(zhì)控制。II、給水排水工程1、提供設備有變頻給水設備、冷卻水循環(huán)泵和玻璃鋼冷卻塔、軟化水系統(tǒng)及冷卻水處理系統(tǒng)。2、提供及安裝整套生活及生產(chǎn)供水系統(tǒng)。3、提供及安裝整個污水及廢水排水系統(tǒng)、中水排水系統(tǒng)、給水與熱水系統(tǒng)及通風系統(tǒng)并連接所有配套系統(tǒng)。4、提供及安裝所有有關(guān)給、排水系統(tǒng)之電氣裝置，包括水泵供電總開關(guān)（由電氣分包人責任）以后一切電氣開關(guān)，如啟動器、電線管道、電線、水箱水池水位控制器及水泵與水箱水池之間控制及訊號線路。5、提供及安裝混凝土儲水箱的水箱配件。6、為鑲?cè)虢Y(jié)構(gòu)的配管提供保護涂層。7、配管及設備的油漆工程。5、提供及安裝混凝土儲水箱的水箱配件。6、為鑲?cè)虢Y(jié)構(gòu)的配管提供保護涂層。7、配管及設備的油漆工程。建筑資料zhulongrGorn8、98、9、與政府接通供水及排水管道有關(guān)的個別工程及審批等。裝設給水及排水系統(tǒng)，包括一切所需清潔、測試及平衡的工序。10、從各有關(guān)機關(guān)獲取有關(guān)工程及材料的一切所需許可及審批等。11、所有座地檢查井、集水井、隔油池、隔汽油池及有關(guān)配管工程。12、負責呈遞有關(guān)設備及材料文件給建設單位或其工程顧問審批。13、負責制作施工圖紙并呈交建設單位或其工程顧問及其他有關(guān)部分審批。口1、電氣工程1、提供低壓電源及動力配電系統(tǒng)，由低壓配電屏至各照明設備及電氣設備，一切如圖紙所示。并按圖紙所示提供照明電氣設備。2、空調(diào)設備提供電源，由低壓配電屏至各機房。3、為生活及衛(wèi)生用水水泵、消防設備水泵、電梯及自動扶梯提供電源。4、提供緊急發(fā)電機組。5、提供接地裝置及防雷系統(tǒng)裝置。6、為以下系統(tǒng)提供電源線槽及導管：綜合布線系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)廣播及音樂系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)樓宇自動化控制系統(tǒng)消防聯(lián)動及控制系統(tǒng)7、為所有電氣裝置提供涂油及保護裝置。8、為整套電氣提供完整的測試及投產(chǎn)運行，包括操作手冊、維修指南及裝配圖。9、當?shù)毓╇娋稚暾堃磺兴璧挠泄盁o功電度表。承包商應提供有關(guān)配電系統(tǒng)的報批圖紙，并與當?shù)毓╇姴块T協(xié)調(diào)審批手續(xù)。10、應提交其所安裝范圍內(nèi)的施工圖紙審批，圖紙內(nèi)容包括全部裝置、管立面和剖面部分位zhuiongrGorn道、電氣線路和附屬設施。這些圖紙應包括平面、置的細部大樣圖。立面和剖面部分位zhuiongrGorn11、在保養(yǎng)責任期開始后六星期內(nèi)，所有竣工圖必須于此段時間內(nèi)完成?？⒐D應匯示出全部的設備和裝置，并包括全部電纜、管道途徑，全部繼電氣、接觸器和其他開關(guān)裝