常州某精裝飾項(xiàng)目工程監(jiān)理控制要點(diǎn)

精裝飾工程監(jiān)理控制要點(diǎn)摘要：通過(guò)工工程施工監(jiān)理理實(shí)踐，對(duì)精精裝修工程的的質(zhì)量從圖紙紙核對(duì)、測(cè)量量放線、材料料設(shè)備報(bào)驗(yàn)、各各分項(xiàng)裝飾工工程質(zhì)量控制制要點(diǎn)四個(gè)方方面進(jìn)行詳細(xì)細(xì)的闡述。關(guān)鍵詞：精裝飾飾監(jiān)理控制要點(diǎn)建筑裝飾裝修是是以美學(xué)原理理為依據(jù)，是是藝術(shù)與技術(shù)術(shù)的綜合體。一一定的裝飾效效果在相當(dāng)大大的程度上要要依靠一定的的技術(shù)手段來(lái)來(lái)實(shí)現(xiàn)，為此此，掌握其內(nèi)內(nèi)在施工關(guān)鍵鍵性環(huán)節(jié)的控控制，促進(jìn)在在裝飾裝修旋旋工中有針對(duì)對(duì)性，指導(dǎo)性性的進(jìn)行監(jiān)理理是非常重要要的。結(jié)合監(jiān)監(jiān)理過(guò)的綜合合性精裝飾工工程，談?wù)劸b飾監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容的注意事事項(xiàng)。一一、施工前的的準(zhǔn)備階段1、核對(duì)全部裝裝飾施工圖。圖圖紙要經(jīng)具有有資質(zhì)審圖部部門審核，并并加蓋審圖專專用章。圖紙紙會(huì)審應(yīng)由項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)主持持，設(shè)計(jì)人員員、承包單位位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人及專業(yè)業(yè)技術(shù)人員、各各專業(yè)監(jiān)理工工程師參加。核核對(duì)的重點(diǎn)為為：各種安裝裝管線間是否否存在“打架”現(xiàn)象，其平平面位置、標(biāo)標(biāo)高是否對(duì)吊吊頂造型、標(biāo)標(biāo)高及使用功功能的產(chǎn)生影影響。2、審核承包單單位的施工組組織設(shè)計(jì)和施施工技術(shù)方案案，編制建筑筑裝修監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則，建建立完善監(jiān)理理自身的質(zhì)量量控制體系；；制訂各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度，建建立規(guī)范的監(jiān)監(jiān)理工作程序序，明確監(jiān)理理工作的范圍圍、內(nèi)容、目目標(biāo)和依據(jù)，優(yōu)優(yōu)化監(jiān)理工作作的方法、措措施和手段。在在第一次工地地例會(huì)上將監(jiān)監(jiān)理控制要點(diǎn)點(diǎn)與各參建單單位詳細(xì)交底底，便于施工工過(guò)程中與各各參建單位相相互協(xié)調(diào)配合合。3、工程測(cè)量、放放線控制：大大部分裝飾及及配套安裝工工程施工圖中中都沒(méi)有標(biāo)出出管線的準(zhǔn)確確位置，承包包單位只是根根據(jù)施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范中中的有關(guān)要求求及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)進(jìn)行施工。因因此吊頂內(nèi)各各專業(yè)工程的的測(cè)量放線控控制也是施工工準(zhǔn)備階段監(jiān)監(jiān)理工作的重重點(diǎn)。各專業(yè)業(yè)工程測(cè)量放放線完畢后填填寫《施工測(cè)測(cè)量放樣報(bào)驗(yàn)驗(yàn)表》報(bào)監(jiān)理理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目目總監(jiān)組織各各專業(yè)監(jiān)理工工程師對(duì)各專專業(yè)測(cè)量放線線結(jié)果進(jìn)行集集中復(fù)核，如如果存在沖突突或間距不符符合規(guī)范要求求等情況，及及時(shí)通過(guò)建設(shè)設(shè)單位要求設(shè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行行修改。二、材料質(zhì)量控控制材料、設(shè)設(shè)備的質(zhì)量直直接決定工程程質(zhì)量，為控控制工程質(zhì)量量，施工前嚴(yán)嚴(yán)抓材料、設(shè)設(shè)備的報(bào)審十十分重要，不不合格材料、設(shè)設(shè)備堅(jiān)決不準(zhǔn)準(zhǔn)用于工程。各各專業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)對(duì)承承包單位報(bào)送送的工程材料料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表表及質(zhì)量證明明資料進(jìn)行審審核，并按規(guī)規(guī)定比例采用用平行檢驗(yàn)方方式進(jìn)行抽檢檢。對(duì)質(zhì)量證證明資料重點(diǎn)點(diǎn)要審核質(zhì)量量保證書、出出廠合格證或或安全認(rèn)證、檢檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)說(shuō)明明書等；對(duì)于于檢驗(yàn)報(bào)告，要要查看原件，保保留復(fù)印件，對(duì)對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告中中產(chǎn)品名稱、規(guī)規(guī)格、型號(hào)與與報(bào)審產(chǎn)品名名稱、規(guī)格、型型號(hào)的一致性性、檢驗(yàn)報(bào)告告的有效期、抽抽送檢情況、檢檢驗(yàn)項(xiàng)目的符符合性、檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)論等要祥祥細(xì)審查。如如果監(jiān)理工程程師認(rèn)為承包包單位提交的的產(chǎn)品質(zhì)量證證明文件仍不不足以說(shuō)明進(jìn)進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)質(zhì)量符合要求求時(shí)，可以組組織見(jiàn)證取樣樣檢驗(yàn)或試驗(yàn)驗(yàn)。對(duì)于裝飾飾及配套安裝裝工程來(lái)說(shuō)，通通常需要做復(fù)復(fù)試（包括消消防檢測(cè)）的的有：水泥、各各種裝飾板材材、瓷磚、花花崗巖、保溫溫材料、新型型風(fēng)管、電線線、電纜、閥閥門等。三、常見(jiàn)的幾種種裝飾監(jiān)理控控制要點(diǎn)1、墻、地磚（瓷瓷磚、石材等等）鋪設(shè)①在石材、地面面磚鋪貼過(guò)程程中，應(yīng)重點(diǎn)點(diǎn)檢查對(duì)色試試拼，結(jié)合層層砂漿拌制，砂砂漿厚度和飽飽滿度，鋪貼貼表面平整度度、縫寬和灌灌縫飽滿度，無(wú)無(wú)起堿污痕和和顯著的光澤澤受損處，無(wú)無(wú)空鼓現(xiàn)象。陰陰角處的板壓壓面正確，非非整磚使用部部位適宜。②大面積房間（超超過(guò)8×8）m地磚鋪貼要要有防起拱措措施（溫度變變化引起的熱熱脹冷縮造成成的）：A、踢腳線壓地地面部分留出出一道伸縮縫縫，縫內(nèi)填油油膩?zhàn)?；B、地磚留縫的的寬度至少要要有2㎜，盡量不采采用密鋪法（無(wú)無(wú)磚縫），在在實(shí)際允許的的情況下，每每10m設(shè)一道寬縫縫：C、地磚勾縫后后，過(guò)一段時(shí)時(shí)間磚縫部分分要做憎水處處理防止水分分滲入。③樓梯地磚鋪設(shè)設(shè)A、鋪貼地磚時(shí)時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)樓樓梯在結(jié)構(gòu)施施工中的復(fù)檢檢工作，踏步步高度應(yīng)盡可可能一致，偏偏差控制在1cm；B、樓梯貼磚必必須滿足樓梯梯梯段凈高不不低于2.2m的要求。④地面鋪設(shè)石材材時(shí)，石材背背面必須進(jìn)行行背涂處理，防防止泛堿。2、吊頂工程在吊頂施工中，監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)控制以下幾個(gè)方面：燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制；大面積石膏板的防裂措施；石膏板造型吊頂工藝及控制；現(xiàn)就以上問(wèn)題提出如下措施：①通長(zhǎng)燈柄及窗簾盒的防裂及平整度控制：在燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致的情況下，側(cè)面板接縫處理上，根據(jù)多個(gè)工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，板接縫應(yīng)控制在4-6㎜，用石膏嵌縫膏加乳膠制成嵌縫材料填實(shí)，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會(huì)出現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后，在強(qiáng)度上也能達(dá)到甚至超過(guò)石膏板強(qiáng)度，能滿足通常板的剛度要求。通常板的平整度控制，主要采取兩個(gè)措施：一是保證使用板材干燥、不受潮。變形石膏板不允許使用。二是在安裝板材之前，對(duì)龍骨的平整度進(jìn)行控制，控制龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合，保證一次安裝即可達(dá)到平直要求，不需二次調(diào)整。②大面積石膏板防止變形：吊頂板局部變形原因和應(yīng)采取控制措施：A、主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，在施工完成后會(huì)發(fā)生緩慢變形。因此，如設(shè)計(jì)無(wú)明確要求，主龍骨應(yīng)設(shè)在平行于吊頂短跨邊；根據(jù)設(shè)計(jì)要求定出吊桿的吊點(diǎn)坐標(biāo)位置；主龍骨端部吊點(diǎn)離墻邊不應(yīng)大于300mm；主龍骨安裝完成應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200；吊頂龍骨與吊桿連接時(shí)一定要擰緊掛件上下螺母。這二個(gè)方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢查、控制。B、大型吊掛物荷載致使的局部變形，在監(jiān)理過(guò)程中，一定要要求承包單位根據(jù)吊燈的實(shí)際情況設(shè)吊燈專用吊桿，對(duì)吊燈部分吊頂進(jìn)行局部加固。.3、涂飾工程（1）對(duì)膩?zhàn)邮┦┕べ|(zhì)量的控控制：刮膩?zhàn)幼右话銥槿楸?，第一遍膩膩?zhàn)幼詈貌患蛹尤胧炷z粉（如如熟膠粉的目目的是為了降降低強(qiáng)度，方方便打磨，加加入越多越易易打磨，不加加熟膠粉就打打磨困難，但但基層質(zhì)量好好），強(qiáng)度一一定要達(dá)到要要求。因此監(jiān)監(jiān)理人員最好好能旁站檢查查，若未能做做到，即要觀觀察第一遍膩膩?zhàn)拥拇蚰ルy難易程度，如如發(fā)現(xiàn)打磨時(shí)時(shí)粉末較多應(yīng)應(yīng)檢查膩?zhàn)优渑浔龋绮灰滓状_定可以在在已施工的墻墻面澆水檢查查，若加入熟熟膠粉會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)氣泡、起皮皮，出現(xiàn)此現(xiàn)現(xiàn)象必須鏟除除返工。第二二遍膩?zhàn)涌蛇m適當(dāng)加入熟膠膠粉，第三、四四遍必須加熟熟膠粉，均要要打磨平整，膩膩?zhàn)訉硬灰诉^(guò)過(guò)厚，應(yīng)薄而而均勻。（2）監(jiān)理理檢查油漆的的質(zhì)量宜在燈燈光下進(jìn)行，斜斜視順光檢查查墻面有無(wú)凹凹凸不平、深深淺不一的現(xiàn)現(xiàn)象，近距離離檢查有無(wú)漏漏涂、透底、流流墜情況，接接槎應(yīng)不顯現(xiàn)現(xiàn)，陰陽(yáng)角應(yīng)應(yīng)順直且為90°4、干掛飾面板板（瓷磚、石石材等）工程程①骨架施工：A、骨架的橫梁梁必須保證是是一邊固定（焊焊接），一邊邊松動(dòng)（螺栓栓），以便熱熱脹冷縮。B、骨架的焊縫縫必須滿足設(shè)設(shè)計(jì)要求，必必要情況下可可以進(jìn)行復(fù)試試。②飾面板材（包包括花崗巖、大大理石、瓷磚磚）安裝。A、板材的表面面應(yīng)平整、尺尺寸準(zhǔn)確、邊邊緣整齊、楞楞角不得損壞壞；不得有裂裂紋、翹曲、隱隱傷、風(fēng)化等等缺陷，具體體的品種、規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)的要求。如如選用大理石石板材做飾面面板，施工前前應(yīng)對(duì)大理石石作罩面涂層層和背面玻璃璃纖維布增強(qiáng)強(qiáng)處理。金屬屬掛件（包括括不銹鋼角碼碼、連結(jié)板、化化學(xué)錨固螺栓栓等）的材質(zhì)質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符符合設(shè)計(jì)的要要求。B、干掛膠的質(zhì)質(zhì)量控制：長(zhǎng)長(zhǎng)期以來(lái)，在在施工過(guò)程中中用大力士膠膠代石材干掛掛膠使用是一一種錯(cuò)誤。因因其屬于不飽飽和聚脂，是是石材與石材材之間相互粘粘結(jié)用膠，將將它用于石材材與金屬間粘粘結(jié)是不科學(xué)學(xué)的。其粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度要弱于于石材干掛膠膠很多倍。石石材干掛膠是是環(huán)氧樹(shù)脂膠膠。C、飾面板材安安裝一般存在在接縫不平直直、色澤不勻勻的質(zhì)量通病病，主要原因因如下：a、基層處理不不好，超出了了掛件可調(diào)節(jié)節(jié)的范圍?；蚧蛐o螺栓時(shí)時(shí)，注意不夠夠，在角碼與與連結(jié)板滑動(dòng)動(dòng)位移。b、塊料端面鉆鉆孔位置不準(zhǔn)準(zhǔn)確，插入錨錨固銷時(shí)引起起兩塊料平面面錯(cuò)位。c、安裝前未對(duì)對(duì)塊材嚴(yán)格挑挑選分色。5、隔斷、金屬屬覆蓋板工程程輕質(zhì)隔墻在復(fù)板板前隱蔽驗(yàn)收收的要點(diǎn)是：：一是檢查立挺橫梁梁的規(guī)格和間間距，特別應(yīng)應(yīng)注意與上下下原結(jié)構(gòu)要牢牢固連接，如如果是木龍骨骨應(yīng)做好防火火和防腐處理理；二是檢查查門窗部位的的構(gòu)造固定是是否到位；三三是檢查填充充材料的密實(shí)實(shí)度和厚度；；四是檢查應(yīng)應(yīng)敷設(shè)在隔墻墻里的管線是是否到位；五五是檢查輕質(zhì)質(zhì)隔墻、頂棚棚和其它墻體體的交接處是是否采取防開(kāi)開(kāi)裂措施。金屬飾面板安裝裝檢查時(shí)應(yīng)注注意以下幾點(diǎn)點(diǎn)：一是當(dāng)設(shè)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)時(shí)，應(yīng)采用抽抽芯鋁鉚釘，中中間必須墊橡橡膠墊圈。抽抽芯鋁鉚釘間間距以控制在在100-1150mm為宜；二是是安裝突出墻墻面的窗臺(tái)、窗窗套凸線的部部位的金屬飾飾面時(shí)，裁板板尺寸應(yīng)準(zhǔn)確確，邊角整齊齊光滑。搭接接尺寸及方向向正確；三是是板材接長(zhǎng)時(shí)時(shí)嚴(yán)禁采用對(duì)對(duì)接。搭接長(zhǎng)長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，不不得有透縫現(xiàn)現(xiàn)象。6、木地板工程程①實(shí)木地板面層層所采用的材材質(zhì)和鋪設(shè)時(shí)時(shí)木材的含水水率是否符合合設(shè)計(jì)要求。木木擱柵、墊木木和毛地板等等是否做防腐腐、防蛀處理理。②木擱柵的截面面尺寸、間距距和穩(wěn)固方法法等是否符合合設(shè)計(jì)要求。木木擱柵固定時(shí)時(shí)，不得損壞壞基層和預(yù)埋埋管線。木擱擱柵應(yīng)墊實(shí)釘釘牢，與墻之之間應(yīng)留出330mm的縫縫隙，表面應(yīng)應(yīng)平直。各種種木質(zhì)板面層層與基層鋪釘釘必須牢固，無(wú)無(wú)松動(dòng)（或粘粘結(jié)牢固），粘粘貼使用的膠膠必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。實(shí)實(shí)木地板面層層鋪設(shè)時(shí)，面面層與墻之間間應(yīng)留8～12mm縫隙。木板板面層縫隙嚴(yán)嚴(yán)密，接頭位位置錯(cuò)開(kāi)，表表面潔凈，拼拼縫平直方正正③采用實(shí)木制作作的踢腳線，背背面是否抽槽槽并做防腐處處理，踢腳線線鋪設(shè)是否接接縫嚴(yán)密、表表面平整、光光滑；出墻高高度、厚度是是否一致等。7、地毯鋪設(shè)工工程①檢查地毯的色色調(diào)和圖案是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，鋪設(shè)設(shè)的方向是否否正確（要使使絨毛的走向向背光）。②檢查地地毯襯墊鋪貼貼厚度是否適適宜，接縫是是否均勻，高高度一致，粘粘結(jié)牢固③檢查地毯同其其他面層連接接處、收口處處和墻邊、柱柱子周圍的接接縫是不是順順直、有沒(méi)有有壓緊。8、木門窗工程程（1）門窗套安安裝時(shí)，重點(diǎn)點(diǎn)注意檢查以以下幾個(gè)問(wèn)題題：①兩個(gè)面的夾夾角是否是90°；②門窗框的上上、中、下是是否一樣寬，相相差超過(guò)5㎜時(shí)就要調(diào)整整；③裁口里角的的對(duì)角線長(zhǎng)度度差是否符合合規(guī)范要求。（2）貼臉安裝裝時(shí)，檢查其其與木門窗的的接觸面是否否是采用膠貼貼處理，與墻墻面接觸處是是否采用射釘釘固定，如不不采取以上措措施會(huì)容易出出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象象。（3）安裝門窗窗時(shí)應(yīng)注意檢檢查以下幾點(diǎn)點(diǎn)：①扇與扇、扇扇與框之間是是否留有適當(dāng)當(dāng)縫隙；②為開(kāi)關(guān)方便便，平開(kāi)扇上上下冒頭是否否刨成斜面；；③合頁(yè)的進(jìn)出出、深淺是否否一致，合頁(yè)頁(yè)軸是否保持持在一個(gè)垂線線上。裱糊裱糊前是否用封封閉底漆涂刷刷了基層；檢檢查是否按設(shè)設(shè)計(jì)要求或業(yè)業(yè)主選定的壁壁紙或墻步進(jìn)進(jìn)行品牌、規(guī)規(guī)格、顏色和和花紋，注意意阻燃性能的的要求，合格格后封樣；檢檢查裱糊作業(yè)業(yè)時(shí)各幅拼接接是否橫平豎豎直、不離縫縫，拼接處圖圖紋是否自然然吻合，在離離裱糊面1.5m處正視是否否能不顯拼縫縫，側(cè)視能不不顯膠縫。軟包。首先對(duì)軟包面料料、內(nèi)襯料及及邊框料按裝裝飾大樣圖進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，要要現(xiàn)場(chǎng)抽查內(nèi)內(nèi)襯料和面料料的阻燃性能能，與樣板核核對(duì)面料的顏顏色和圖案；；檢查軟包的的基層工程，包包括邊框制作作和內(nèi)襯充墊墊，特別在復(fù)復(fù)面前要經(jīng)隱隱蔽工程驗(yàn)收收，主要防止止內(nèi)襯料的材材質(zhì)、密實(shí)度度和厚度不符符合要求；檢檢查軟包的面面層是否平整整、四周是否否繃緊而圓滑滑，整塊面層層有否碎拼，圖圖案看上去是是否有傾斜和和不對(duì)稱感覺(jué)覺(jué)。細(xì)部細(xì)部工程要要注意以下幾幾個(gè)要點(diǎn)：一一是細(xì)部