山東造價員知識問答

造價問題測試1、使用96綜綜合定額有哪哪些特殊的費費用需要與發(fā)發(fā)包人談判確確定？96綜合定額因因為制定時間間太早，沒有有涵蓋現(xiàn)行的的需要承包人人交納的規(guī)費費和服務性收收費，包括意意外傷害保險險費、主體回回彈費、環(huán)境境檢測費、排排污費、消防防檢測驗收費費等，如果發(fā)發(fā)包人堅持使使用96綜合定額，定定額未含的這這些規(guī)費必須須由發(fā)包人承承擔并支付。否否則，這些費費用，承包人人會合同外自自己支付。2、清單規(guī)范的的組成？工程量清單由分分部分項工程程量清單、措措施項目清單單、其他項目目清單、規(guī)費費項目清單、稅稅金項目清單單等組成。3、08新清單單中約定了材材料、機械風風險責任可以以如何劃分的的？材料價格的風險險宜控制在5%以內(nèi)，施工工機械使用費費的風險可控控制在10%以內(nèi)，超出出時予以調(diào)整整。4、08新清單單中約定了工工程量變化時時綜合單價如如何調(diào)整？工程量變化時，是是否調(diào)整綜合合單價應在合合同中約定，如如未約定執(zhí)行行08清單規(guī)范：：工程量變化化在10%以內(nèi)時，綜綜合單價不調(diào)調(diào)整；工程量量變化在10%以外時，且且影響分部分分項工程費超超過0.1%，由承包人人對增加或減減少的工程量量提出新的綜綜合單價和措措施項目費，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認認后調(diào)整。5、08清單中中，“安全文明施施工費”包含哪些內(nèi)內(nèi)容？計價原原則是什么？？在08規(guī)范中，安安全文明施工工費包括：文文明施工費、環(huán)環(huán)境保護費、臨臨時設(shè)施費、安安全施工費。投投標方安全防防護、文明施施工措施的報報價，不得低低于依據(jù)工程程所在地工程程造價管理機機構(gòu)測定費率率計算所需費費用總額的90%。6、定額費用都都與什么有關(guān)關(guān)？九六定額中間接接費計取與工工程類別有關(guān)關(guān)，利潤的計計取與企業(yè)取取費級別以及及工程類別均均有關(guān)。消耗量定額中費費用的計取只只與工程類別別有關(guān)。7、安全施工費費如何核定？？首先到到工程所在地地造價管理機機構(gòu)領(lǐng)取《***市建筑工工程安全文明明施工費核定定申請書》，會會同工程發(fā)包包方按工程實實際發(fā)生內(nèi)容容據(jù)實填報，雙雙方無異議，并并加蓋公章，報報工程所在地地工程造價管管理、安全監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)對安安全文明設(shè)施施內(nèi)容進行確確認。報市工工程造價管理理機構(gòu)核定其其費用，頒發(fā)發(fā)《核定通知知書》；市直直單位的工程程由市工程造造價管理、安安全監(jiān)督機構(gòu)構(gòu)對其內(nèi)容進進行確認，由由市工程造價價管理機構(gòu)按按規(guī)定核定其其費用，頒發(fā)發(fā)《核定通知知書》。8、一個單位工工程中有不同同工程類別如如何確定本工工程類別？此單位工程以占占建筑面積最最大的工程確確定。9、建筑物附屬屬工程如何取取費？九六綜合定額中中：與建筑物物配套使用的的零星項目，如如化糞池、檢檢查井等，按按其相應建筑筑物的類別確確定工程類別別；圍墻、砼砼地面、庭院院道路，不論論與建筑物（構(gòu)構(gòu)筑物）一起起新建，或建建筑物（構(gòu)筑筑物）交付使使用后的再建建，其工程類類別均按民用用建筑工程的的Ⅴ類標準，并并以此計取有有關(guān)費用。消耗量量定額中：與與建筑物配套套使用的零星星項目，如化化糞池、檢查查井等，按其其相應建筑物物的類別確定定工程類別；；其他附屬項項目，如圍墻墻、院內(nèi)擋土土墻、庭院道道路、室外管管溝架，按建建筑物工程III類標準單獨獨確定類別。10、施工中水水電費如何結(jié)結(jié)算？（1）臨時水、電電源，建設(shè)單單位應供應至至距單位或構(gòu)構(gòu)筑物工程中中心50米的范圍內(nèi)內(nèi)，并設(shè)表計計量；（2）施工單位生生活用水、電電，由施工單單位負擔；（3）施工用水、電電，若建設(shè)單單位供水、電電時，定額含含量以內(nèi)的，施施工單位按定定額消耗量及及價目表價格格進行退款，定定額含量以外外的，施工單單位應按水、電電表用量及實際單價退退給建設(shè)單位位。（4）施工單位供供水、電時，按按自來水公司司、電業(yè)局收收費單價與定定額（價目表表）水、電預預算價格找補補差價；（5）建設(shè)單位未未設(shè)置水、電電表的，施工工單位按定額額消耗量及價價目表價格進進行結(jié)算；（6）安裝工程施施工用水、電電費，如建設(shè)設(shè)單位未設(shè)置置水、電表，可可甲乙雙方協(xié)協(xié)商；或按安安裝工程直接接工程費（包包括未計價材材）的7‰－14‰結(jié)算，其中中水為2‰－4‰，電為5‰－10‰。11、材料采保保費如何計取?。拷ㄔO(shè)工程材料料的采購保管管費率為2.5%。根據(jù)采購購與保管分工工或方式的不不同，采購及及保管費一般般按下列比例例分配：（1）建設(shè)單位位采購、付款款、供應至施施工現(xiàn)場、并并自行保管，施施工單位隨用用隨領(lǐng)，采購購及保管費全全部歸建設(shè)單單位。（2）建設(shè)單位位采購、付款款，供應至施施工現(xiàn)場，交交由施工單位位保管，建設(shè)設(shè)單位計取采采購及保管費費的40%，施工單位位計取60%；建設(shè)設(shè)單位采購、付付款，施工單單位自行提運運到施工現(xiàn)場場，（3）施工單位位采購、付款款、供應至施施工現(xiàn)場、并并自行保管，采采購及保管費費全部歸施工工單位。12、發(fā)包人供供料款如何抵抵扣？第一，抵扣的比比例和額度，抵抵扣比例和額額度應按照承承包人當期（月月份或者階段段工期）完成成工程量所含含用量以及工工程款支付的的相同比例抵抵扣；不能按按照發(fā)包人實實際供應數(shù)量量進行抵扣，也也不能按照承承包人當期完完成工程量所所含用量抵扣扣，否則工程程進度款支付付的比例將實實際上大大低低于合同約定定的比例。第二，發(fā)包人供供料款以什么么價格抵扣。不不同承包方式式發(fā)包人供料料的抵扣價格格是不一樣的的，固定總價價和清單報價價的合同，應應該按照投標標報價時的計計價價格抵扣扣發(fā)包人供料料款。按照96定額和消耗耗量定額實行行可調(diào)價格承承包結(jié)算的工工程，應按照照什么價計入入預算報價，就就按照什么價價格抵扣發(fā)包包人供料。一一定注意不要要把承包人計計取的采購保保管費也抵扣扣了。13、九六綜合合定額不包含含的檢測費、規(guī)規(guī)費如何計取取？（1）九六綜合合定額中不包包含的檢測費費盡量在簽訂訂合同時約定定如何計??；；（2）規(guī)費為當當?shù)卣略鲈鼋患{項目，執(zhí)執(zhí)行九六定額額的工程應在在合同中約定定如何計取，如如沒有約定參參照現(xiàn)行計價價定額和當?shù)氐貥藴试靸r管管理辦公室辦辦理的定額解解釋結(jié)算。14、消耗量定定額材料檢驗驗試驗費如何何規(guī)定？一般鑒定、檢查查所涉及的建建筑工程材料料（砂、碎石石、水除外）的的檢驗試驗費費，按占材料料費的3‰計算。定額額價目表中材材料價格取定定表中的相應應材料單價，已已包括檢驗試試驗費。建設(shè)單位采購或或施工單位經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位認認價后自行采采購，其付款款價一般（雙雙方未另行約約定時）均為為材料供應至至施工現(xiàn)場的的落地價，未未包含材料的的檢驗試驗費費。規(guī)范規(guī)定之外要要求增加鑒定定、檢查的費費用，建設(shè)單單位對具有出出廠合格證明明的材料（屬屬于一般鑒定定、檢查范圍圍的材料除外外）要求進行行再檢驗的費費用；新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新材料的的試驗費用；；對構(gòu)件進行行破壞性試驗驗及其他特殊殊要求的檢驗驗試驗費用，不不包括在檢驗驗試驗費內(nèi)。16、現(xiàn)行消耗耗量定額不同同時期定額人人工工日是多多少？2003年4月月1日—2004年3月31日定額人工工工日單價為為22元；2004年4月1日—2006年10月15日定額人工工工日單價為為28元；2006年10月16日至2008年3月31日定額人工工工日單價為為36元；2008年4月日至今定定額人工工日日單價為44元。17、結(jié)算需要要準備的資料料是什么？（1）施工圖紙紙；（2）圖紙會審記記錄；（3）設(shè)計變更資資料；（4）手續(xù)齊全現(xiàn)現(xiàn)場簽證資料料；（5）施工合同(協(xié)議)書及補充施施工合同(協(xié)議)書；（6）實行投、招招標的工程《招招標文件》；；（7）經(jīng)建設(shè)單位位批準的施工工組織設(shè)計或或施工方案；；（8）工程結(jié)算書書；（9）工程量計算算書；（10）主要材料分分析表、鋼材材耗用明細表表；（11）材料價格確確認書；（12）建設(shè)單位供供應材料名稱稱、規(guī)格、數(shù)數(shù)量、單價匯匯總表，并經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位、施施工單位雙方方核對簽章；；（13）有關(guān)影響工工程造價、工工期的簽證材材料。18、結(jié)算審核核都審哪些內(nèi)內(nèi)容？（1）審核工程程量計算；（2）審核直接費費定額的套價價及計算；（3）審核人工、材材料（包括鋼鋼材）、施工工機械臺班用用量分析；（4）審核人工、材材料、施工機機械臺班價格格；（5）審核結(jié)構(gòu)類類型、工程類類別的確定；；（6）審查施工企企業(yè)取費是否否符合合同約約定；（7）審核各種費費率（調(diào)價）標標準、計費（調(diào)調(diào)價）基數(shù)及及工程造價計計算；（8）審核建設(shè)單單位供料扣款款（轉(zhuǎn)帳）及及采購保管費費分成計算；；（9）審核扣除建建設(shè)單位供料料款的工程結(jié)結(jié)算凈值計算算；（10）審核其它有有關(guān)工程造價價構(gòu)成項目。19、單項工程程的結(jié)算書什什么時間提交交？單項工程竣工后后，承包人應應在提交竣工工驗收報告的的同時，向發(fā)發(fā)包人遞交竣竣工結(jié)算報告告及完整的結(jié)結(jié)算資料。20、執(zhí)行消耗耗量定額依據(jù)據(jù)施工組織設(shè)設(shè)計進行計算算的費用有哪哪些內(nèi)容？（1）建設(shè)單位位提供的施工工現(xiàn)場未達到到三通一平時時按批準的施施工組織設(shè)計計計取費用；；（2）因施工現(xiàn)場場狹窄，造成成的施工現(xiàn)場場之外材料堆堆放或運輸產(chǎn)產(chǎn)生的費用；；（3）大型機械進進出場及安拆拆；（4）施工排水、降降水費用；（5）擋土板的支支擋范圍；（6）砂漿土釘防防護、錨桿機機鉆孔防護、噴噴射混凝土護護坡；（7）鋼筋錨桿，按按施工組織設(shè)設(shè)計規(guī)定的用用量，以噸計計算；（8）錨噴使用的的腳手架費用用，實際發(fā)生生時，根據(jù)施施工組織設(shè)計計的規(guī)定進行行計算；（9）鋼筋的套筒筒錐形螺紋接接頭、冷擠壓壓帶肋鋼筋接接頭、電渣壓壓力焊接頭；；（10）特殊工程或或特殊結(jié)構(gòu)的的模板，如體體育場、館的的大跨度鋼筋筋混凝土拱梁梁、觀眾看臺臺、外挑看臺臺；影劇院的的樓層觀眾席席等，按施工工組織設(shè)計規(guī)規(guī)定計算。21、發(fā)包方對對施工結(jié)算審審查期限是多多少？（1）500萬萬元以下從接到竣工工結(jié)算報告和和完整的竣工工結(jié)算資料之之日起20天；（2）500萬元－2000萬元從接到竣工工結(jié)算報告和和完整的竣工工結(jié)算資料之之日起30天；（3）2000萬元－5000萬元從接到竣工工結(jié)算報告和和完整的竣工工結(jié)算資料之之日起45天；（4）5000萬元以上從接到竣工工結(jié)算報告和和完整的竣工工結(jié)算資料之之日起60天。建設(shè)項目竣工總總結(jié)算在最后后一個單項工工程竣工結(jié)算算審查確認后后15天內(nèi)匯總，送送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完完成。22、固定單價價的承包合同同，承包結(jié)算算方式應該注注意哪些問題題？固定單價的合同同目前的主要要形式是按照照消耗量定額額執(zhí)行清單報報價。除了工工程變更和不不可抗力應該該按實結(jié)算外外，還應注意意：⑴因為發(fā)包人人原因，導致致合同履行的的實際時間和和合同約定的的工期出現(xiàn)了了嚴重偏差而而引發(fā)的人工工、材料和機機械價格的上上漲，風險的的責任不在承承包人，應按按實調(diào)整；⑵因為客觀原原因?qū)е率┕すし桨副仨毎l(fā)發(fā)生變化，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認可可，措施項目目應該按實調(diào)調(diào)整。⑶魯建標發(fā)（2008）27號文件規(guī)定定超過承包人人材料價格風風險因素承受受能力的，應應按照文件規(guī)規(guī)定結(jié)算。23、發(fā)包方委委托承包方購購置設(shè)備時，其其設(shè)備費應如如何計算？答：設(shè)設(shè)備費屬于基基本建設(shè)投資資中設(shè)備購置置費范疇，不不屬于建筑工工程或安裝工工程費用，所所以，設(shè)備費費不能進入安安裝工程費用用內(nèi)。若發(fā)包包單位委托承承包單位購置置并安裝時，其其設(shè)備費應另另行列支，并并由建設(shè)單位位轉(zhuǎn)帳于設(shè)備備購置費內(nèi)。24、發(fā)包方對對施工結(jié)算審審查期限是多多少？（1）500萬萬元以下從接到竣工工結(jié)算報告和和完整的竣工工結(jié)算資料之之日起20天；（2）500萬元－2000萬元從接到竣工工結(jié)算報告和和完整的竣工工結(jié)算資料之之日起30天；（3）2000萬元－5000萬元從接到竣工工結(jié)算報告和和完整的竣工工結(jié)算資料之之日起45天；（4）5000萬元以上從接到竣工工結(jié)算報告和和完整的竣工工結(jié)算資料之之日起60天。建設(shè)項目竣工總總結(jié)算在最后后一個單項工工程竣工結(jié)算算審查確認后后15天內(nèi)匯總，送送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完完成。25、工程竣工工結(jié)算審查費費用如何收取??？工程結(jié)算審查費費用（1）+（2）工程造價≤100萬元≤1000萬元元≤2000萬元元≤5000萬元元>5000萬元元以建安工程造價價為標的，核核減額不包括括建設(shè)單位供供料的材料款款。（1）核增、減額5%%及以下3‰2.8‰2.6‰2.4‰2‰（2）核增、減5%以以上（按超±5%部分的額度度）5%26、造價員常常用數(shù)據(jù)？答：1公頃=1100公畝=15市畝=100000平方米；鋼筋理論質(zhì)質(zhì)量=0.000617*直徑2；鋼管理論質(zhì)質(zhì)量=0.022466*壁厚*(外徑-壁厚)；汽油:1升=0.7442㎏；柴油:1升=0.83㎏；3：7灰土石灰質(zhì)質(zhì)量約為14%；2：8灰土石灰質(zhì)質(zhì)量約為10%；12%%灰土體積比介于3：7灰土與2：8灰土之間；27、計算模板板材以及方板板材的價差有有關(guān)的原木出出材率是多少少？項目原木（%）方板材（%）（綜合）Φ18-Φ288㎝Φ30-Φ388㎝Φ40㎝以上模板材55．24958．01060．90171．994裝修材46．70752．54955．55666．00728、材料季度度系數(shù)與按實實調(diào)整材料是是否存在重復復計量？答：不存在，綜綜合定額取費費程序中先調(diào)調(diào)整材料季度度系數(shù)，然后后再將允許按按實找差價材材料調(diào)整。29、規(guī)費中的的社會保障費費問題？答：規(guī)費中的社社會保障費是是在工程開工工前由建設(shè)單單位向建筑企企業(yè)勞保機構(gòu)構(gòu)交納。企業(yè)業(yè)在投標報價價時，不包括括該項費用，在在編制工程預預（結(jié)）算時時，僅將其作作為計稅依據(jù)據(jù)。30、工程變更更的有關(guān)要求求（一）施工中發(fā)發(fā)包人需對原原工程設(shè)計進進行變更，應應提前14天以書面形形式向承包人人發(fā)出變更通通知。變更超超過原設(shè)計標標準或批準的的建設(shè)規(guī)模時時，發(fā)包人應應報規(guī)劃管理理部門和其他他有關(guān)部門重重新審查批準準，并由原設(shè)設(shè)計單位提供供變更的相應應圖紙和說明明。承包人按按照工程師發(fā)發(fā)出的變更通通知及有關(guān)要要求，進行下下列需要的變變更：1）更改工程有有關(guān)部分的標標高、基線、位位置和尺寸；；2）增減合同中中約定的工程程量；3）改變有關(guān)工工程的施工時時間和順序；；4）其他有關(guān)工工程變更需要要的附加工作作。因變更導導致合同價款款的增減即造造成的承包人人損失，由發(fā)發(fā)包人承擔，延延誤的工期相相應順延。（二）施工中承承包人不得對對原工程設(shè)計計進行變更。因因承包人擅自自變更設(shè)計發(fā)發(fā)生的費用和和由此導致發(fā)發(fā)包人的直接接損失，由承承包人承擔，延延誤的工期不不予順延。（三）承包人在在施工中提出出的合理化建建議涉及到對對設(shè)計圖紙或或施工組織設(shè)設(shè)計的更改及及對材料、設(shè)設(shè)備的換用，須須經(jīng)工程師同同意。未經(jīng)同同意擅自更改改或換用時，承承包人承擔由由此發(fā)生的費費用，并賠償償發(fā)包人的有有關(guān)損失，延延誤的工期不不予順延。工工程師同意采采用承包人合合理化建議，所所發(fā)生的費用用和獲得的收收益，發(fā)包人人承包人另行行約定分擔或或分享。（四）其他變更更合同履行中中發(fā)包人要求求變更工程質(zhì)質(zhì)量標準及發(fā)發(fā)生其他實質(zhì)質(zhì)性變更，由由雙方協(xié)商解解決（五）確定變更更價款承包人在工程變變更確定14天內(nèi)，提出出變更工程價價款的報告，經(jīng)經(jīng)工程師確認認后調(diào)整合同同價款。變更更合同價款按按下列方法進進行：1）合同中已有有適用于變更更工程的價格格，接合同已已有的價格變變更合同價款款；2）合同中只有有類似于變更更工程的價格格，可以參照照類似價格變變更合同價款款；3）合同中沒有有適用或類似似于變更工程程的價格，由由承包人提出出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工工程師確認后后執(zhí)行。承包人在雙一方方確定變更后后14天內(nèi)不向工工程師提出變變更工程公款款報告時視為為該項變更不不涉及合同價價款的變更。工工程師應在收收到變更工程程價款報告之之日起14天內(nèi)予以確確認，工程師師無正當理由由不確認時，自自變更工程價價款報告送達達之日起14天后視為變變更工程價款款報告已被確確認。工程師不同同意承包人提提出的變更價價款，按通用用條款第37條關(guān)于爭議議的約定處理理。工程師確確認增加的工工程變更價款款作為追加合合同價款，與與工程款同期期支付。因承承包人自身原原因?qū)е碌墓すこ套兏谐邪藷o權(quán)要要求追加合同同價款。31、房屋建筑筑工程和市政政基礎(chǔ)設(shè)施工工程竣工驗收收備案管理有有關(guān)規(guī)定建設(shè)單位應當自自工程竣工驗驗收合格之日日起15日內(nèi)，依照照辦法規(guī)定，向向工程所在地地的縣級以上上地方人民政政府建設(shè)行政政主管部門（以以下簡稱備案案機關(guān)）備案案。建設(shè)單位辦理工工程竣工驗收收備案應當提提交下列文件件：1）工程竣工驗驗收備案表；；2）工程程竣工驗收報報告。竣工驗驗收報告應當當包括工程報報建日期，施施工許可證號號，施工圖設(shè)設(shè)計文件審查查意見，勘察察、設(shè)計、施施工、工程監(jiān)監(jiān)理等單位分分別簽署的質(zhì)質(zhì)量合格文件件及驗收人員員簽署的竣工工驗收原始文文件，市政基基礎(chǔ)設(shè)施的有有關(guān)質(zhì)量檢測測和功能性試試驗資料以及及備案機關(guān)認認為需要提供供的有關(guān)資料料；3）法律、行政政法規(guī)規(guī)定應應當由規(guī)劃、公公安消防、環(huán)環(huán)保等部門出出具的認可文文件或者準許許使用文件；；4）施工單位簽簽署的工程質(zhì)質(zhì)量保修書；；5）法規(guī)、規(guī)章章規(guī)定必須提提供的其他文文件。商品住宅還應當當提交《住宅宅質(zhì)量保證書書》和《住宅宅使用說明書書》。32、因發(fā)包人人原因延期開開工，期間材材料價格突漲漲，承包人是是否可以得到到補償？由于發(fā)包人無法法在約定的開開工日前提供供具備開工條條件的場地，導導致工程延期期開工，工程程備料款也相相應延期支付付。由于延期期開工，導致致承包人無法法按原計劃購購買材料，而而此期間材料料價格突漲，因因而承包人已已無法按照原原中標價格購購買材料。發(fā)包人未按約提提供具備開工工條件的場地地，顯然構(gòu)成成違約，正由由于發(fā)包人的的違約，造成成了承包人要要以比原中標標價格高得多多的價格去購購買材料，該該材料差價屬屬于承包人的的損失。根據(jù)據(jù)我國《合同同法》規(guī)定：：“當事人一方方不履行合同同義務或者履履行合同義務務不符合約定定的，在履行行義務或者采采取補救措施施后，對方還還有其他損失失的，應當賠賠償損失。”因此，發(fā)包包人應賠償承承包人的損失失，其中即包包括材料差價價。33、施工過程程中，承包方方對應由發(fā)包包方簽認的工工程價款增加加內(nèi)容，發(fā)包包方拒不簽字字，那么承包包方的施工日日志和相關(guān)會會議記錄、隱隱蔽驗收記錄錄等能否作為為結(jié)算證據(jù)？？如果發(fā)包人拒不不在承包人提提供的工程聯(lián)聯(lián)系單或簽證證單上簽字，那那么工程聯(lián)系系單或簽證單單不能直接作作為索賠的依依據(jù)，此時就就需要有其他他證據(jù)證明工工程量的發(fā)生生。施工日志志系施工單位位單方面編制制，對發(fā)包人人沒有約束力力不能作為結(jié)結(jié)算依據(jù)；隱隱蔽驗收記錄錄雖然有監(jiān)理理和建設(shè)單位位簽字，但他他僅僅反應對對隱蔽工程質(zhì)質(zhì)量的確定，不不能反映工程程量的變化和和價款的調(diào)整整；相關(guān)會議議紀要，如果果發(fā)包方參加加了并且有發(fā)發(fā)包方人員簽簽字，則該會會議紀要可以以作為結(jié)算依依據(jù)。如果該該會議紀要僅僅是施工單位位人員根據(jù)會會議內(nèi)容整理理而成，沒有有發(fā)包人簽字字，則不能直直接作為結(jié)算算的依據(jù)。因因此，在施工工過程中，要要注意保存有有發(fā)包方人員員簽字的相關(guān)關(guān)證據(jù)。34、一般建筑筑公司對專業(yè)業(yè)分包管理費費的收取有什什么樣的規(guī)定定？由聯(lián)營隊伍操作作并且必須通通過招標投標標才能確定承承發(fā)包關(guān)系的的工程，招標標投標前，集集團公司所屬屬單位應該就就中標后總包包管理費的收收取比例和計計算基數(shù)跟聯(lián)聯(lián)營分包隊伍伍預先達成一一致，并作為為將來簽訂聯(lián)聯(lián)營分包合同同的主要內(nèi)容容之一。未達達成一致或者者未約定的，不不得以集團公公司名義參與與工程投標活活動?？偘芄芾碣M的收取取比例一律以以審定的工程程總造價（含含建設(shè)單位供供材）為計算算基數(shù)，不得得以各種理由由變小計算基基數(shù)。35、在招標報報價時應注意意資金成本和和相關(guān)稅費要樹立資金成本本觀念，企業(yè)業(yè)的所有資金金包括融資、墊墊資能力都是是有價值的，在考慮投標標報價時,不能忽略這這部分成本,在工程結(jié)算算時要計算全全部墊資資金金成本，充分分考慮資金時時間價值。另另外在考慮投投標報價時，還還要充分考慮慮相關(guān)稅費。科科學合理的計計算投標價格格，標價的降降低幅度應當當確定有不虧虧損的范圍之之內(nèi)。36、對建設(shè)建建設(shè)單位指定定分包和供材材應注意的問問題要盡可能地減少少建設(shè)單位指定定分包、甲方方供材料的比比重和份額，杜杜絕任何形式式上的工程分分包及體外循循環(huán)。對建設(shè)設(shè)單位指定分分包和甲方供材料要嚴嚴格提取稅金金和管理費，在在工程施工管管理過程中要要加強監(jiān)督管管理，高度關(guān)關(guān)注。37、計算建筑筑物的層數(shù)或或高度時，應應注意哪些情情況？計算建筑物的層層數(shù)或高度時時，應注意以以下問題：地下室部分不能能計算層數(shù)和和高度。層高不超過2..2米時，不計計層數(shù)。定額中說明已包包括的不再計計取，如電梯梯等。屋頂單獨水箱間間、電梯間不不能計算層數(shù)數(shù)，也不計高高度。同一建筑物高度度不同時，可可按垂直投影影以不同高度度分別計算。高層波形頂建筑筑物，可按超超過六層（或或20M）的平均高度度計算。若層數(shù)不超過六六層，但總高高度超過20米時，可按按建筑物高度度計算。頂層閣樓有居住住功能的，則則計算層數(shù)。其其層高按平均均高度計算。38、各冊定額額有哪些系數(shù)數(shù)？使用時應應注意什么？？（1）換算系數(shù)數(shù)：（2）子目系數(shù)數(shù)：如洞庫、暗暗室施工增加加費，高層建建筑增加費，操操作高度增加加等。（3）綜合