房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告-2019年11月

加入 行業(yè)與管理資源”庫(kù)，免 報(bào)告 每月上 2000+ 行業(yè)資源（涵蓋科技、金融、教育、互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)、生物制藥、醫(yī)療健康等行研報(bào)告、科技動(dòng)態(tài)、管理方案等免 已存行業(yè)報(bào)告免 已存國(guó)內(nèi)外咨詢公司管理方案與企業(yè)運(yùn)營(yíng)制度等免 已存科技方案 、報(bào)告及課件

加 掃一 ，添 添加好友請(qǐng)備注 +單位+業(yè)務(wù)領(lǐng)群主將邀請(qǐng)您進(jìn)專業(yè)行業(yè)報(bào)告資源掃 報(bào)告中涉及的板塊劃分是極速智迅根據(jù)自身研究需要設(shè)立，非行政 劃分依據(jù)數(shù)據(jù)無(wú)特殊說(shuō)明，僅包含市轄六區(qū)域：云巖、南明、觀山湖、花溪（含經(jīng)開(kāi)）、烏當(dāng)、白云；不包括貴安新區(qū)、雙龍新區(qū)僅包括貴報(bào)告中涉及的板塊劃分是極速智迅根據(jù)自身研究需要設(shè)立，非行政 劃分依據(jù)數(shù)據(jù)無(wú)特殊說(shuō)明，僅包含市轄六區(qū)域：云巖、南明、觀山湖、花溪（含經(jīng)開(kāi)）、烏當(dāng)、白云；不包括貴安新區(qū)、雙龍新區(qū)僅包括貴陽(yáng)市轄范圍 僅客戶使用，主要 形式分發(fā)，間或也會(huì)輔以印刷品形式分發(fā)，所有報(bào) 均 極速智迅商務(wù)信息咨 所有

存量指代已辦理網(wǎng)簽的預(yù)售證可售部分，月報(bào)統(tǒng)計(jì)中存量不含限制銷售房源其他數(shù)據(jù)主要來(lái)源于極速存量指代已辦理網(wǎng)簽的預(yù)售證可售部分，月報(bào)統(tǒng)計(jì)中存量不含限制銷售房源其他數(shù)據(jù)主要來(lái)源于極速智迅信息數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)來(lái)源貴陽(yáng)筑房網(wǎng)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；商品；土地?cái)?shù)據(jù)來(lái)源貴宏觀數(shù)據(jù)來(lái)源于國(guó) 速智迅 速智迅

以總價(jià)2.37億元摘得；位于經(jīng)開(kāi)G(19)079-085號(hào)地塊等7宗由中天城投以總價(jià)15.1億元摘得，分別位于烏當(dāng)區(qū)高鐵G〔19〕093號(hào)地塊由萬(wàn)科以總價(jià)2.73億元摘得，位于觀山湖區(qū)云潭板以總價(jià)5.41億G〔19〕091號(hào)地塊由貴陽(yáng)恒峰地產(chǎn)以總價(jià)7.8億元摘得，位于云巖區(qū)中心城區(qū)板

極速智迅 環(huán)比上 環(huán)比上 上 同比去年同 去年同 （套（萬(wàn)㎡（套（萬(wàn)㎡（萬(wàn)㎡ （套 （萬(wàn)㎡（套（萬(wàn)㎡（套（萬(wàn)㎡*限制預(yù)售為企業(yè)自持、抵押等未達(dá)到銷售條件的房源，目前統(tǒng)計(jì)到的限制銷售部分多為老項(xiàng)目持有

（萬(wàn)㎡極速智迅 名 區(qū) 銷售套 名

銷售均 銷售 (億元

宏觀數(shù)據(jù)來(lái)源于國(guó) 土地?cái)?shù)據(jù)來(lái)源貴 商品 數(shù)據(jù)來(lái)源貴陽(yáng)房地產(chǎn)網(wǎng)簽數(shù)據(jù) 其他數(shù)據(jù)主要來(lái)源于極速智迅信息數(shù)據(jù)庫(kù) 極速智迅 11月20日，央行披露第三期市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），5年期以上 月日發(fā)布《年月房貸市場(chǎng)報(bào)告》，房貸利率上行趨勢(shì)已持續(xù)半年。2019年11月，首套房平均利率為86 中國(guó)收 時(shí) 11月27日，中國(guó)發(fā)布公告，宣布間接全資子公司西南將收購(gòu)云南城投持有的世時(shí)代各51%股權(quán)，價(jià)格約為152.69億元，將分四期于一年內(nèi)完成支付;完成后，世時(shí)代將成為的間接附屬公司。極速智迅

中天金融累計(jì)回購(gòu)公司萬(wàn)股支付金 萬(wàn)股支付金額 公司正式簽約，這也表示藍(lán)光繼清鎮(zhèn)、花溪后，再在布局，極速智迅 賣錢者政策回顧 政策回顧極速智迅 1月30日，主持召開(kāi)常務(wù)會(huì)

改造推動(dòng)建立長(zhǎng)效管理機(jī)制

日日日日日日日日日日日日日日日日日

極速智迅 11 具體實(shí)日摸清底數(shù)，建立工作臺(tái)日確定選日制定方2023年12月底開(kāi)街運(yùn)省級(jí)商貿(mào)特色步“后街經(jīng)濟(jì)”特色街

211月21日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的實(shí)施意見(jiàn)》，為進(jìn)此次公租房重點(diǎn)之一，在于加大對(duì)新就業(yè)無(wú)房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員等“新2極速智迅 11 省重要的通道，打通過(guò)后，距大概31公里，時(shí)間壓縮在30分鐘以內(nèi)。建成過(guò)后，大學(xué)城北部地區(qū)，以及童世界、還

極速智迅 22程的完工，標(biāo)志著人民大道往花溪大道區(qū)域段橋梁控制性工程完工，也意味著人民大道南 程的完工，標(biāo)志著人民大道往花溪大道區(qū)域段橋梁控制性工程完工，也意味著人民大道南 極速智迅 5521號(hào)發(fā)布日主要1號(hào)發(fā)布日主要?jiǎng)泳€路名構(gòu)構(gòu)防水共4個(gè)分部工程進(jìn)2、軌道交通2號(hào)線1期馬王廟站主體結(jié)構(gòu)分部工程已通過(guò)驗(yàn)收路站2號(hào)斜井85根圍護(hù)樁全部施工完成

S2號(hào)S2號(hào)1、軌道交通S1號(hào)線1期工程項(xiàng)目正式開(kāi)工建2、軌道交通S1號(hào)線1期工程地質(zhì)詳勘全面啟S1號(hào)1、軌道交通2號(hào)線1期馬王廟站圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地基處理、主體結(jié)構(gòu) 2號(hào)4、軌道交通3號(hào)線11、軌道交通3號(hào)線1期溫泉路站開(kāi)始二期主體樁基施工2、軌道交通3號(hào)線1期甘蔭塘、民族大學(xué)及皂角井站二期蓋板澆筑完成

S1

//344 萬(wàn)股支萬(wàn)股支付金 極速智迅

2018年08月至2019年10月70大城市住宅均價(jià)指數(shù)走勢(shì)

月月月月月月月月月月年月月月月年市市從城市級(jí)別來(lái)看，一線、二線、三線、四線城市小幅上漲，均保持在3個(gè)極速智迅 極速智迅 周邊城市政策變 日期

搖號(hào)選房開(kāi)發(fā) 公布全部準(zhǔn)售

成立市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成立住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治工作，開(kāi)展市住房租賃極速智迅 土地市場(chǎng) 土地市場(chǎng)極速智迅 （畝（萬(wàn)㎡（億元元/畝69 極速智迅

供應(yīng)面積（畝 面積（畝 供應(yīng)宗 宗5

供應(yīng)建面（萬(wàn)㎡ 建面（萬(wàn)㎡ 樓面地

0

極速智迅

G〔19〕 SL〔19〕

雙龍航空港經(jīng)濟(jì)機(jī)場(chǎng)路南側(cè)、龍騰路

商康體

行政會(huì)展中心

SL〔19〕

龍洞堡大道東北側(cè)、

（商務(wù)辦公用地住宅（居住用地

二

6 24

SL〔19〕 SL〔19〕 SL〔19〕 SL〔19〕 SL〔19〕

龍洞堡大道東北側(cè)、水路東西側(cè)、中興東路北側(cè)南側(cè)、見(jiàn)龍洞路西側(cè)中興東路北雙龍航空港經(jīng)濟(jì)

住住商

商業(yè)、住（商業(yè)比例商業(yè)、?。ㄉ虡I(yè)住 1

SL〔19〕

梁河西側(cè)、云關(guān)路北

極速智迅

得，為純商業(yè)地塊，占地46.58畝，起拍地價(jià)為2550元/㎡。 桐 桐惠 G〔19〕建筑密度容積率建性質(zhì)：商起拍地價(jià)極速迅極速 地塊位于南明區(qū)小碧板塊，處于機(jī)場(chǎng)路南側(cè)、龍騰路東南側(cè)、南路西側(cè)、貓洞河北側(cè)，毗鄰中南林留價(jià)，價(jià)高者競(jìng)得，為純商辦地塊，占地186.52畝，起拍地價(jià)為2413元/㎡。SL〔19〕建筑密度容積率建：西側(cè)≤36,東側(cè)地3.7719公頃，可使用林地1.7232公頃；4、嚴(yán)格執(zhí)行《貴陽(yáng)市 地3.7719公頃，可使用林地1.7232公頃；

元/㎡，SL 元/㎡SL〔19〕建建起拍地價(jià)：符：符合機(jī)場(chǎng)要建SL〔19〕容積率23.5m×2.5m344m，3.0m×3.0m428.4m，建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃方案對(duì)該大 性質(zhì)：商業(yè)、住宅（商業(yè)3、物管服務(wù)用房、文 館、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 、公共廁所等其他配套嚴(yán)格執(zhí)行《貴陽(yáng)市城市規(guī)劃技術(shù)管理辦法》起拍地價(jià) 發(fā)〔2014〕8號(hào)）以 6、嚴(yán)格按照《貴陽(yáng)市新建改建居住區(qū)公共文化配套設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》（筑府發(fā)〔2018〕17）文件要求執(zhí)行,并根據(jù)文件要求簽訂《貴陽(yáng)市公共文化服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)》，建設(shè)完成后申請(qǐng)驗(yàn)收及辦理公共文化配套設(shè)施移交 極速智迅極速智迅】 地塊位于南明區(qū)小碧板塊，處于雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)西南環(huán)線東側(cè)、馬鞍山大道南側(cè)、龍客路西側(cè)，毗鄰客運(yùn)東站、小碧中學(xué)及寶能科技城與多彩城項(xiàng)目，距離地鐵S3號(hào)線與22號(hào)線與S4號(hào)線換乘站水淹壩站在1.0km范圍內(nèi)；地塊不設(shè)保留價(jià)，價(jià)高者競(jìng)得，SL〔19〕容積率建1210011000.71001210011000.7100 》（筑府發(fā)〔2014〕8號(hào)）以

極速智迅 地塊位于南明區(qū)小碧板塊，毗鄰貴陽(yáng)客運(yùn)東站、小碧中學(xué)及寶能科技城與多彩城項(xiàng)目，距離地鐵S3州城項(xiàng)目紅線內(nèi)用地；地塊不設(shè)保留價(jià)，價(jià)高者競(jìng)得，SL〔19〕021、SL〔19〕022、SL〔19〕023SL〔19〕SL〔19〕凈用地：66501.58（99.75畝建筑：54m起拍地價(jià)SL〔19〕 起拍地價(jià)SL〔19〕SL〔19〕容積建性質(zhì)：住起拍地價(jià) 3、SL（19）競(jìng)得人須按管委會(huì)提供的市政道路設(shè)計(jì)方案無(wú)償配建不少于.3平方米的市政道路；SL（19）競(jìng)得人須按管委會(huì)提供的市政道路設(shè)計(jì)方案無(wú)償配建不少于 極速智極速智

地塊位于南明區(qū)龍洞堡板塊，處于雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)食品工業(yè)園區(qū)朝陽(yáng)路東側(cè)、雙龍北線南側(cè)、魚梁河西側(cè)、云關(guān)路北側(cè)，毗鄰毗鄰有規(guī)劃中S4號(hào)線換乘站魚梁橋站及貴陽(yáng)醫(yī)學(xué)神奇民族醫(yī)學(xué)院；宗SL〔19〕SL〔19〕 起拍地價(jià)位的10%；位的10%；

南路西側(cè)、貓洞雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)龍洞堡大道東北側(cè)、龍水東雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)西南環(huán)線東側(cè)、馬鞍山大

商康體建筑比例不大于商（商務(wù)辦公用地?。ň幼∮玫厣虡I(yè)、住（商業(yè)比例商業(yè)、住

公告時(shí)間 掛 掛 掛 掛2019/11/12

11.07-11.08-11.08-11.08-SL〔19〕

南明

雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中興西路南側(cè)、貓洞河?xùn)| 住

2019/11/12

11.12-SL〔19〕

南明

雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)貓洞河?xùn)|側(cè)、規(guī)劃道路西側(cè)住中興東路北住

2019/11/122019/11/122019/11/26

11.12-11.12-11.26-極速智迅 價(jià)1G〔19〕商（商務(wù)2G〔19〕商（商務(wù)中3G〔19〕商中4G〔19〕0商業(yè)、?。ㄉ虡I(yè)中5G〔19〕085等7商業(yè)、住（商業(yè)中6G〔19〕090等3商業(yè)、住（商業(yè)貴陽(yáng)白云工7G〔19〕9商貴陽(yáng)恒峰地8G〔19〕商業(yè)、住(商業(yè)萬(wàn)

行政會(huì)展 中心金融

7

方西甘

寨

建面：10-50建面：10-50建面：≥50

極速智迅 G〔19〕G〔19〕容積率性質(zhì)：商業(yè)（商務(wù)70%、商樓面地價(jià)極速極速智迅 地塊位于云巖區(qū)方舟板塊，處于貴陽(yáng)云巖區(qū)水東社區(qū)安井村境內(nèi)，毗鄰中天未來(lái)方舟及溫泉御景外灘壹號(hào) 地塊樓面地價(jià)為元/㎡、G〔19〕077地塊樓面地價(jià)為5247元/㎡、G〔 地塊樓面地價(jià)為元/㎡。G〔19〕G〔19〕容積率建 G〔19〕 G〔19〕容積率 極速智迅

G〔19〕容積率G〔19〕容積率建G〔19〕容積率建G〔19〕容積率建性質(zhì)：住性質(zhì)：住建G〔19〕容積率G〔19〕 建G〔19〕容積率 樓面地價(jià)住宅，商極速智迅

G〔19〕G〔19〕建 極速極速智迅

元/㎡，G〔 /㎡，G 元/㎡建G〔19〕G〔19〕容積率建二道二道 青龍大 G〔19〕 青龍大 G〔19〕總建面：136115.85容積率建極速智迅 極速智迅

瑞金瑞金中 中華中 G〔19〕G〔19〕 樓面地價(jià) 速智 速智

容積率建筑面

方式成交日期G〔19〕

經(jīng)開(kāi)

經(jīng)開(kāi)區(qū)小孟社

商（商務(wù)70%、商業(yè)

貴陽(yáng)城南貴合大

掛 G〔19〕

云巖

貴陽(yáng)云巖區(qū)水東社區(qū)

商業(yè)（商務(wù)

中天城 貴陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)

掛 G〔19〕

云巖

貴陽(yáng)云巖區(qū)水東社區(qū)

商

中天城 貴陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)

掛 G〔19〕

烏當(dāng)

（居住95%、商業(yè)商業(yè)、住（居住95%、商業(yè)商業(yè)、?。ň幼?5%、商業(yè)商業(yè)、住（居住95%、商業(yè)商業(yè)、?。ň幼?5%、商業(yè)商業(yè)、住（居住95%、商業(yè)

貴陽(yáng)烏當(dāng)中天吾鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)

掛 掛 掛 掛 掛 掛 掛 極速智迅

容積率建筑面

方式成交日期G〔19〕

云巖

高新區(qū)沙文園區(qū)

住（居住商業(yè)、住（商業(yè)商業(yè)、住（商業(yè)商業(yè)、?。ㄉ虡I(yè)商

掛 掛 掛 掛 掛 G〔19〕

觀山湖區(qū)貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)賓陽(yáng)大道與林城西路叉口西南

商業(yè)、住(商業(yè)

貴陽(yáng)德盛置

掛 極速智迅 企業(yè)名稱（以歸口拿地計(jì)容建面（萬(wàn)㎡面積（畝（億元花溪區(qū)16宗，南明區(qū)2宗，云巖區(qū)29雙龍3宗，貴安2宗，白云1宗，經(jīng)開(kāi)3雙龍10宗，清鎮(zhèn)3宗，花溪區(qū)2宗，貴安2雙龍13云巖3宗，烏當(dāng)77清鎮(zhèn)74貴安4天億置業(yè)（天一地產(chǎn)2白云區(qū)252南明區(qū)1宗、清鎮(zhèn)11觀山湖11南明區(qū)11白云區(qū)1南明區(qū)112雙龍222云巖區(qū)1宗、南明區(qū)12清鎮(zhèn)221南明區(qū)12烏當(dāng)區(qū)23清鎮(zhèn)31清鎮(zhèn)15雙龍51清鎮(zhèn)111花溪區(qū)12白云區(qū)22經(jīng)開(kāi)區(qū)1宗，云巖區(qū)11白云區(qū)11云巖區(qū)1 極速智迅 整體市場(chǎng) 整體市場(chǎng)極速智迅 2019年11月貴陽(yáng)市各區(qū)域商品房供銷2019年11月貴陽(yáng)市各區(qū)域商品房供銷區(qū)供應(yīng)(萬(wàn)㎡銷量(萬(wàn)㎡供銷云巖南明觀山湖烏當(dāng)白云花溪總0

0

庫(kù)存(萬(wàn)㎡ 近一年月均銷量(萬(wàn)㎡ 去化周期(月

截止截止2019年11月底貴陽(yáng)市各區(qū)域商品房存量區(qū)庫(kù)存(萬(wàn)㎡月均銷量(萬(wàn)㎡去化周期(月云巖187南明觀山湖經(jīng)開(kāi)烏當(dāng)白云1花溪總50 *貴陽(yáng)市總存量約1617萬(wàn)㎡，其中限制銷售約498萬(wàn)㎡，月報(bào)計(jì)算存量不含限制銷售部*月度數(shù)據(jù)截

*月均銷量以近一年計(jì)

極速智迅 均價(jià)(元/㎡銷均價(jià)(元/㎡銷量(萬(wàn)㎡供應(yīng)(萬(wàn)㎡物業(yè)類2019年11月貴陽(yáng)市商品房各物業(yè)供

住2住2公辦商公辦商總住總

住2019年11月貴陽(yáng)市商品房各物業(yè)存銷物業(yè)類存量(萬(wàn)㎡月均銷量(萬(wàn)㎡去化周期2019年11月貴陽(yáng)市商品房各物業(yè)存銷物業(yè)類存量(萬(wàn)㎡月均銷量(萬(wàn)㎡去化周期(月住商辦公總

*月均銷量以近一年計(jì)*月度數(shù)據(jù)截

極速智迅

2 2 4 4

*月度

極速智迅 賣錢者住宅市場(chǎng) 住宅市場(chǎng)極速智迅 2019年11月貴陽(yáng)市各區(qū)域商品住宅供銷區(qū)供2019年11月貴陽(yáng)市各區(qū)域商品住宅供銷區(qū)供應(yīng)(萬(wàn)㎡銷量(萬(wàn)㎡均價(jià)(元/㎡云巖4南明觀山湖烏當(dāng)白云9花溪總

0 0

庫(kù)存(萬(wàn)㎡ 近一年月均銷量(萬(wàn)㎡ 去化周期(月

截止2019年11月截止2019年11月底貴陽(yáng)市各區(qū)域商品住宅存量區(qū)庫(kù)存(萬(wàn)㎡月均銷量(萬(wàn)㎡去化周期(月云巖南明觀山湖8經(jīng)開(kāi)烏當(dāng)白云60花溪63總 *貴陽(yáng)市住宅存量約757萬(wàn)㎡，其中限制銷售約239萬(wàn)㎡，月報(bào)計(jì)算存量不含限制銷售部*月度數(shù)據(jù)截

*月均銷量以近一年計(jì)

極速智迅 極速智迅【 名 名

保利大保利大國(guó)璟,465 碧桂園印象花溪386

套144山碧桂園云144山富富96*僅提供供應(yīng)量較高的部分項(xiàng)

42.571.410.68*月度數(shù)據(jù)截 極速智迅 板塊歸 板貴鋼板

2019年11月貴陽(yáng)市各板塊住宅量?jī)r(jià)表銷售套 銷售均價(jià)(元/㎡

銷售額(萬(wàn)元主城新城組團(tuán)

高鐵北站板新城區(qū)新添板方舟板

94

組團(tuán) 城匯云潭板

近郊/拓展

1

*月度數(shù)據(jù)截

781

】

庫(kù)存(萬(wàn)㎡ 近一年月均銷量(萬(wàn)㎡ 去化周期(月

洋普通住

普通住

洋 別

洋普通住*普通住宅 ， 及非洋房的多層統(tǒng)稱，貴陽(yáng)市 為*月度數(shù)據(jù)截

極速智迅 名 名

供應(yīng)(萬(wàn)㎡ (萬(wàn)㎡ 均價(jià)(元/㎡

18’1118’1219‘0119‘0219‘0319‘0419‘0519‘0619‘0719‘0819‘0919‘10

2019年11區(qū)供應(yīng)(萬(wàn)㎡銷量(萬(wàn)㎡均價(jià)(2019年11區(qū)供應(yīng)(萬(wàn)㎡銷量(萬(wàn)㎡均價(jià)(元/㎡存量(萬(wàn)㎡月均銷量(萬(wàn)㎡去化周期(月云巖南明觀山湖9經(jīng)開(kāi)烏當(dāng)白云5花溪5總7貴 *月均銷量以近一年計(jì)算，存量不含限制銷售部*月度數(shù)據(jù)截

極速智迅 南明

60-

80-

100-

120-

140-

160-

區(qū)60-80-100-120-140-160-云巖南明經(jīng)開(kāi)烏當(dāng)白云花溪全

極速智迅 排供應(yīng)(萬(wàn)㎡ (萬(wàn)㎡ 均價(jià)(元/㎡

18’1118’1219‘0119‘0219‘0319‘0419‘0519‘0619‘0719‘0819‘0919‘10

2019年11區(qū)供應(yīng)(萬(wàn)㎡銷量(萬(wàn)㎡均價(jià)(元/㎡存量(萬(wàn)㎡月均銷量(萬(wàn)㎡去化周期(月云巖南明0觀山湖6經(jīng)開(kāi)烏當(dāng)04白云花溪總 *月均銷量以近一年計(jì)算，存量不含限制銷售部*月度數(shù)據(jù)截

極速智迅 供應(yīng)(套 (套 均價(jià)(元/㎡

0

112737’1118’1219‘0119‘0219‘0319‘0419‘0519‘0619‘0719‘0819‘0919‘102019年11區(qū)供應(yīng)(套銷量(套均價(jià)(元/㎡存量(套月均銷量(套去化周期(月云巖033南明058觀山湖05經(jīng)開(kāi)08烏當(dāng)0白云00—花溪7總0*月均銷量以近一年計(jì)算，存量不含限制銷售部分，表格部分去化周期按套數(shù)計(jì)算與通過(guò)面積計(jì)算的去化周期有一定誤*月度數(shù)據(jù)截

83921極速智迅 量已連續(xù)4月走低，本月較上月跌幅達(dá)

極速智迅 極速智迅【 供應(yīng)(萬(wàn)㎡ (萬(wàn)㎡ 均價(jià)(元/㎡

面積

面積

均價(jià)

面積

18’1118’12

0

同比：環(huán)比：

同比：環(huán)比：

同比：環(huán)比：

去化周期：11個(gè) 12312345極速智迅】

11月云巖區(qū)住 TOP5(按銷售額

8642018’1118’12 *月均銷量以近一年計(jì)算，存量不含限制銷售部*月度數(shù)據(jù)截 號(hào) 項(xiàng)目名號(hào)

主 面產(chǎn) （㎡

（元/㎡

（元/㎡

11月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡

本 動(dòng)13000（毛坯

：10300-11000（毛坯）㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià)10300-11000元/㎡（毛坯送車位中天未來(lái)方 住

：11500-12400（精裝）95/112㎡，2T5戶，33F，其中17#樓報(bào)價(jià)12400

住 住 住

別墅11000（毛坯

商業(yè)：待：9500-10000（毛坯 公寓（LOFT）：售

99折，藍(lán)卡998折，推薦成功享3000 期】24#樓，建面約78-125㎡，3T6戶，46F，加推【三期】3#樓精裝，戶型建面80/114/126 持銷B區(qū)3/4/5# 準(zhǔn)現(xiàn)房余貨，建面約107-在待尾在待尾

住

13000（毛坯現(xiàn) 辦公

：12000-13000（毛現(xiàn)房

面約100-2000㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià)約10000-50000極速智迅 碧桂園星 住

層：9700-（精裝

本 動(dòng)編項(xiàng)主面?zhèn)浒妇?0月時(shí)點(diǎn)均編項(xiàng)主面?zhèn)浒妇?0月時(shí)點(diǎn)均11月時(shí)點(diǎn)均號(hào)名產(chǎn)（㎡（元/㎡（元/㎡（元/㎡105/125/140㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià)約10300元/㎡（精裝送：10300（精裝位折扣：全款9.0折，按揭96折，準(zhǔn)簽98折 車位持銷【二期】9/10#樓余貨以及12#樓房源，產(chǎn)品戶85/109/112/137㎡，3T6戶，案場(chǎng)報(bào)價(jià)約9500元/㎡【二期】17#樓幾套余貨在售，建面85/102/118㎡7 7

：9500-（毛坯

：9500-（毛坯

2T4戶，案場(chǎng)報(bào)價(jià)10000元4號(hào)地塊5#樓持續(xù)認(rèn)籌蓄客中，產(chǎn)品面積42-86㎡3T10戶，25F，預(yù)計(jì)12月開(kāi)盤，案場(chǎng)報(bào)均價(jià)10500㎡11月28日開(kāi)盤加推A6#樓精 ，戶型89-115㎡ 8

萬(wàn)科麓 住

（精裝

立減11119 遠(yuǎn)豐貴 住

：24000（毛坯

：22000-（毛坯

B02/B03 少量130㎡戶型余貨在售，案場(chǎng)均10500元/㎡左右（毛坯：10800（毛坯

：10500-10900主力推售B05-06 ，產(chǎn)品戶型107/130㎡在待尾在待尾

10新城璽樾 住

洋房商業(yè)：28000-

商業(yè)：28000-

戶，案場(chǎng)報(bào)價(jià)10900元/㎡（毛坯持銷A02棟洋房余貨，建面124-142㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià)13800元/㎡（毛坯B01-B04底商，主力面積20-60㎡，報(bào)價(jià)2.8-3.5萬(wàn)元㎡極速智迅 名產(chǎn)名產(chǎn)（㎡備案均（元/㎡10月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡11月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡本 動(dòng)住待（毛坯住待（毛坯（毛坯 住遠(yuǎn)洋風(fēng)住住遠(yuǎn)洋風(fēng)住云上九區(qū)持銷#樓、、、交付，預(yù)計(jì)年交房，案場(chǎng)報(bào)價(jià)元/㎡（毛坯）?！?/p>

：9800- 10萬(wàn)元，面積118/132㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià)12000-12500/㎡（目前暫未取得預(yù)售證），推出時(shí)間待定（毛坯洋房：12000-（毛坯 在待尾在待尾

極速智迅 供應(yīng)(萬(wàn)㎡ (萬(wàn)㎡ 均價(jià)(元/㎡

均價(jià)

面積

面積

面積

18’1118’12

0

同比：環(huán)比：

同比：環(huán)比：

同比：環(huán)比：

去化周期：19個(gè) 11月南明區(qū)住 TOP5(按銷售額庫(kù)存(萬(wàn)㎡ 近一年月均銷量(萬(wàn)㎡ 去化周期(月

1234512345極速迅 *月均銷量以近一年計(jì)算，存量不含限*月度數(shù)據(jù)截 12900（毛坯首 首

本 動(dòng)編項(xiàng)主面?zhèn)浒妇?0月時(shí)點(diǎn)均編項(xiàng)主面?zhèn)浒妇?0月時(shí)點(diǎn)均11月時(shí)點(diǎn)均號(hào)名產(chǎn)（㎡（元/㎡（元/㎡（元/㎡77/85/107/117㎡戶型，5T10戶，41F,均價(jià)11977元/㎡：11977-12300推出（4/6/8/9/10#房）共計(jì)194套，去化78（毛坯 40%【10#地塊】4# 余貨持銷，134㎡戶型，報(bào) 住

9500（毛坯公寓

公寓9500（毛坯

SOHO產(chǎn)品持銷，38-78㎡戶型，均價(jià)9500元/㎡（1 11500（精裝13

公寓（SOHO）：坯），精裝SOHO均價(jià)11500元/㎡；【11#地塊】底商11500（精裝 產(chǎn)品面積40-200㎡ 均價(jià)約2.0-4.5萬(wàn)元/㎡；【㎡。預(yù)計(jì)12月上旬開(kāi)盤【10#地塊】SOHO公寓，建38-51，價(jià)格未定223保利鳳凰 住44

坯層公寓17000-

：15000-（毛坯別墅：22000-（毛坯商業(yè)：10000-公寓層公寓

【瀾灣】組團(tuán)5/7/8# 余貨銷售，建面 （精裝

17000-24000（精裝）5號(hào)樓公寓產(chǎn)品首推建面約45-136㎡LOFT【天寓】 南明 住

13600（精裝

：13000-（精裝

洋房 享全款94折,按揭96折，公積金96折扣 令在待尾在待尾

16000（毛坯

（毛坯

極速智迅 號(hào) 項(xiàng)目名 主號(hào) 住萬(wàn)科 住江

面（㎡

備案均（元/㎡

10月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡：12000-（精裝

11月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡：12000-（精裝

本 動(dòng)項(xiàng)目持銷A3/5# 余貨清盤持銷，戶型面108/135㎡，其中108㎡均價(jià)13500-14500㎡，135㎡均價(jià)12000-13300元/㎡（精裝商業(yè)：12000-19000商業(yè)12000-86

全款98折，按揭99折，藍(lán)卡9989

青秀楠 住

：9400-（精裝：7900-（清水

：9400-（精裝：7900-（清水

（精裝不送車位 （毛坯送車位 享按揭92折/全款9折商業(yè)：15000-46000商業(yè)15000-

花果園天璽匯產(chǎn)品封盤；【鉑悅府】余197/199㎡，一口價(jià)房源9000-12600元/㎡ 花果 住

：9400-

：9000-

銷中海豚廣場(chǎng)商鋪持銷，主力面積約8-30㎡，其 戶型面積85/119/133/163/173㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià) 住 住

：12000-（毛坯

商業(yè)：21000-

12000元/㎡（毛坯7-8#樓大平層，戶型198/246㎡ 在待尾在待尾

敬山 住

商業(yè)：22000-洋房：13000-（毛坯

：8500-（毛坯洋房：13000-（毛坯

極速智迅 項(xiàng)目名產(chǎn)項(xiàng)目名產(chǎn)面（㎡備案均（元/㎡10月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡11月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡本 動(dòng)青秀?。?200-（精裝青秀?。?200-（精裝商業(yè)：23000-：9500-（精裝商業(yè)：23000-8號(hào) 余貨在售，2T5戶，戶型㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià)10000元/㎡（精裝 付清1/2/8號(hào)樓底商35-178㎡在售，主力建面約57㎡，單價(jià)段2.3-3.7 ：12000-（精裝待住 在待尾在待尾

極速智迅

項(xiàng)目名 主號(hào)中南林 住號(hào)首開(kāi)紫 住

面（㎡

備案均（元/㎡

10月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡商業(yè)

11月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡：11000（毛坯：10000-（毛坯 13000（毛坯

本 動(dòng)5-7# 余貨持銷，戶型面積89/119㎡ 124/142㎡，9F，1T2戶，案場(chǎng)報(bào)價(jià)13700元/㎡（毛坯），在售15#精裝戶型，面124/142㎡，9F，1T2戶，均價(jià)14300- 可以享受1000元面值購(gòu)物卡等；S1/3/4/5#/㎡ 【太極村 產(chǎn)品持銷，推出G1-G7#樓，戶：9300-

：9300-9700（毛面積111-200㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià)約9300-9700元/㎡多 住龍緣聚樂(lè) 公

坯洋房：13000-（毛坯別墅：17000-公寓公寓

【太極村】E1-E9洋品持銷，戶型建面143-19000元/㎡；合院270㎡，均價(jià)23000-25000/㎡；購(gòu)住宅類產(chǎn)品享全款96折，按揭99 在售C13/C14#樓公寓產(chǎn)品余貨，主力面積22-7000-8500元/㎡；一樓商鋪建面約30-40㎡900-12000（毛坯）10000-11000（毛坯）價(jià)約35000元/㎡，二樓商鋪建面約200㎡左右在待尾在待尾

太升國(guó) 商

20000-公寓8500(毛坯

商業(yè)：15000-公寓8500(毛坯商業(yè)：15000-

均價(jià)15000-18000主力在售【二期】3/4#樓SOHO公寓，主力面50-70㎡，6T27-31戶，17F，案場(chǎng)報(bào)價(jià)8500翡翠山

大平層：8500-（毛坯別墅：19500-

大平層：8500-

雙拼別墅持銷中，戶型面積120-160㎡，價(jià)格20000-23000元/㎡中南春風(fēng) 住

04待

：2.8-SO（900毛（精裝0精裝：1000-（毛坯洋房：11400-（毛坯

8500-8900（毛公寓1150-坯

項(xiàng)目預(yù)計(jì)推售A5或者A8棟，預(yù)75/98/108/125 ，案場(chǎng)報(bào)價(jià)9500元/㎡存1萬(wàn)減3.5140（復(fù)式）-154㎡，洋房案場(chǎng)報(bào)價(jià) 預(yù)計(jì)12月中下旬開(kāi)盤，洋房待定在待在待尾停極速智迅【 供應(yīng)(萬(wàn)㎡ (萬(wàn)㎡ 均價(jià)(元/㎡

套數(shù)面積同比：環(huán)比：

套數(shù)面積同比：環(huán)比：

均價(jià)同比：環(huán)比：

套數(shù)面積去化周期：8個(gè)

18’1118’12

11月觀山湖區(qū)住 TOP5(按銷售額庫(kù)存(萬(wàn)㎡ 近一年月均銷量(萬(wàn)㎡ 去化周期(月

8642018’1118’12

*月均銷量以近一年計(jì)算，存*月度數(shù)據(jù)截

極速智迅 號(hào) 項(xiàng)目名 主號(hào)

（㎡

（元/㎡

10月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡

11月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡

本 動(dòng)：12500-

：11000-13000持銷F區(qū)F3棟精 ，建面約99-128㎡，2T5戶 萬(wàn)科理想 住

公寓（LOFT）

公寓

報(bào)價(jià)1.1-1.3萬(wàn)元/㎡商業(yè)：20000-

持銷建面20-50㎡理想商鋪，均價(jià)2.5-3.0元/㎡2 1

：13500-（精裝

：13500（精裝

濱河 住

公寓

九樾 住

：12500-（毛坯

：12363-（毛坯

洋房：16000（毛坯）洋房16000（毛坯）在售洋房D13幾套余貨，平層建面152㎡，均為案場(chǎng)均價(jià)16000元/㎡

毛在待尾在待尾

閱山 住

（毛坯別墅總價(jià)：580（毛坯

坯大平層：18000-

極速智迅 號(hào) 項(xiàng)目名 主號(hào)666 悅 住788

面（㎡

備案均（元/㎡

10月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡16000（毛坯14000（精裝12500（毛坯

11月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡商業(yè)：20000-：12000-（毛坯：13600-（精裝：11200-（毛坯

本 動(dòng)【觀麓】組團(tuán)精 持續(xù)順?shù)N，建面約95-㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià)約14000元/㎡（精裝組團(tuán)內(nèi)商鋪，建面40㎡，報(bào)價(jià)約20000-30000㎡ H2#、H3樓在售，120-160㎡，均價(jià)12500元/㎡ 持銷G組團(tuán)G5/G6#精 余貨，建面115-持銷G1#2#樓毛 余貨，案場(chǎng)報(bào)價(jià)約89 場(chǎng) 住

洋房：12500（毛坯）洋房：12500（毛坯：11500（精裝 ：11500（精裝

12500元/㎡（毛坯送車位G2組團(tuán)2、3、5#毛坯 A8#樓持續(xù)銷售中，建面83/97㎡，均價(jià)11500㎡ 均價(jià)10800元/㎡（精裝帶地暖送車位在待尾停斷

：9500-（精裝公寓

：9500-（精裝公寓（LOFT）：待售公寓（毛坯

價(jià)9500元/㎡(精裝地暖車位)；【和泰府 在售余貨，建面260㎡，均10000元/㎡(精裝地暖車位極速智迅 號(hào) 項(xiàng)目名 主號(hào)公 住宇虹萬(wàn)花 住心陽(yáng)光城啟航 公心

面（㎡

備案均（元/㎡

10月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡：9400-9800公寓10500-公寓

11月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡：9800元公寓公寓8500-

本 動(dòng) 128㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià)約13500元/㎡（精裝A區(qū)熙街商業(yè)，建面30-100㎡，均價(jià)30000元/㎡持續(xù)銷售D3、D6棟毛 商鋪主力面積25-50㎡，均價(jià)20000-40000元/㎡

商業(yè)：20000-40000商業(yè)20000-

持銷 產(chǎn)品，13#樓建：10800- （毛坯

：10500-（毛坯

建面122/146㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià)13000元/㎡(毛坯送 位

銀海元隆熙 住

公寓：15000（精裝：11000-

公寓：14500-（精裝：11500-

116-138m2，2T4，31F，均價(jià)約14500-15000/㎡，裝標(biāo)為2500元/㎡ 斷在待斷在待尾

15遠(yuǎn)大生態(tài)風(fēng) 住

（毛坯商業(yè)：待

（毛坯商業(yè)：35000-

三期三組 、73#75#毛 ，建面75-45000元/㎡極速智迅 號(hào) 項(xiàng)目名 主號(hào)

面（㎡

備案均（元/㎡

10月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡

11月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡

本 動(dòng) 公寓

公寓

持銷T1棟SOHO公寓，9T26，36F，建面約50-㎡，持銷T2棟毛坯公寓，6T28戶，建面42-64㎡ 美的廣 公

10500-10800（毛坯）10500-11000（毛坯商業(yè)：30000-6600030000-

均價(jià)10500-11000元/㎡（毛坯價(jià)60000元/㎡；2F均價(jià)30000元/㎡；3F已售罄

萬(wàn)科翡翠公 住

：12500（精裝

：11000-13000目前在售一 A7/A8#號(hào)樓精 余貨（精裝

2T4戶，建面103/115/129㎡，報(bào)價(jià)11000-元/㎡，裝標(biāo)1500元/㎡ 玖境 住

公寓11000（毛坯

住宅已售罄：18000-

：18000-18500大平層在售5#樓，建面222㎡，均價(jià)18000元/㎡斷在待斷在待尾

坯

坯

2T4，125/155/156㎡；1#樓大平層定存極速智迅 公寓

持續(xù)蓄客中，主力面積81-91㎡，預(yù)計(jì)

8000-8500（毛坯：9000（毛坯

（毛坯 持：9000（毛坯公寓13000（毛坯商業(yè)：30000-

價(jià)9000元/㎡ 富

公

公 商鋪：30000-

公商鋪：28000-

主力在售三期15樓LOFT公寓持銷，主力面積45-元/㎡ 40000-60000元/㎡。 斷在待斷在待尾

金融 住

：10500-（毛坯商鋪：26000-

：10500-（毛坯商鋪：26000-

建面約40-80㎡A8、A9組團(tuán)商鋪持續(xù)銷售中26000-30000元/㎡持銷C4棟辦公樓，主力面積46-82㎡ 均價(jià)12000元/㎡預(yù)計(jì)推 層辦公樓ZTF，整層銷售，層建【中天·銘悅】在售5、6、8、10#棟，建面98-極速智迅【 供應(yīng)(萬(wàn)㎡ (萬(wàn)㎡ 均價(jià)(元/㎡

均價(jià)

面積

面積

面積

18’1118’12

0

同比：環(huán)比：

同比：環(huán)比：

同比：環(huán)比：—

去化周期：19個(gè)12312345庫(kù)存(萬(wàn)㎡ 近一年月均銷量(萬(wàn)㎡ 去化周期(月

5018’1118’12

*月均銷量以近一年計(jì)算，存量不含限制銷售部*月度數(shù)據(jù)截

*龍湖湖山原著為龍湖景粼天著的別墅組

極速智迅 號(hào) 項(xiàng)目名 主號(hào)21 都會(huì)1 住 元琦林 住

面（㎡

備案均（元/㎡—

10月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡

11月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡

本 動(dòng)3/4/5#樓余貨在售，2T6/3T5，建面72/110/129㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià)約12600元/㎡，裝 封1資源繽

公寓（SOHO)：8200公寓

SOHO酒店式公寓余貨在售，建面約35㎡，案 住7 一鳴寬城國(guó) 住5 貴陽(yáng)地鐵清5 住

待

—

（毛坯洋房：13000-（毛坯待：9500（毛坯

（毛坯洋房：12800-（毛坯待

報(bào)均價(jià)約8100元/㎡；現(xiàn)鋪50-100㎡起 售罄；洋房35/36/43/44#樓現(xiàn)房持銷，建140-181m2，1T2，6F，案場(chǎng)預(yù)估12800-元/m2目前項(xiàng)目處于登記蓄客階段，首推3# 產(chǎn)品2T4，16F，建面80-130㎡以及40-117㎡LOFT 4

洋房：11500-

：9600（毛坯）續(xù)銷售中，建面為128/148㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià)約69黃埔國(guó) 住中泰天 住

—

（毛坯公寓（毛坯商業(yè)：30000-：9500-

合院別墅（毛坯公寓（毛坯商業(yè)：32000-

11月29日首開(kāi)B1/4# 9400元/㎡，合計(jì)推出306套，當(dāng) 143套 在待尾在待尾

（毛坯

：9400（毛坯）盤號(hào)當(dāng)天限時(shí)98折；3、三人及以上團(tuán)購(gòu)99折；盤送車位；7、開(kāi)盤送1萬(wàn)元家電大禮包；8、開(kāi)盤憑入場(chǎng)號(hào)碼99項(xiàng)目處于蓄客階段，預(yù)計(jì)首開(kāi)2T2大平層145-168㎡，均價(jià)8800元/㎡ 貴 住

待 8100-8800（毛坯

8100-8800（毛坯

132㎡，均價(jià)8100元/㎡，17/25F，認(rèn)籌定存中 供應(yīng)(萬(wàn)㎡ (萬(wàn)㎡ 均價(jià)(元/㎡

均價(jià)

面積

面積

面積

18’1118’12

0

同比：環(huán)比：

同比：環(huán)比：

同比：環(huán)比：

去化周期：17個(gè) 11月烏當(dāng)區(qū)住 TOP5(按銷售額庫(kù)存(萬(wàn)㎡ 近一年月均銷量(萬(wàn)㎡ 去化周期(月1137454 2

18’1118’12 *月均銷量以近一年計(jì)算，存*月度數(shù)據(jù)截

極速智迅 都會(huì)廣 住

（㎡

（復(fù)式8500（毛坯

（復(fù)式8500（毛坯

均價(jià)8500元/㎡；主力在售D1/D2棟，D1禮：1.送家電；2.恒房通推薦購(gòu)房享983.限時(shí)鉅惠97折；4.享糧油禮包；5.關(guān)注官方享好禮。洋房

13000（毛坯

積127-146㎡，案場(chǎng)報(bào)價(jià)約10000-13000元保利公 住1溫泉御景外灘 住

：8200（

㎡（毛坯 送1-2年物業(yè)費(fèi)；【璽閱】【二期】10/12#樓余貨持銷，建面約 坯

：8200（毛坯

：9500（坯

：9300-（毛坯

【云棲谷】13/14/15/17#樓房源余貨持銷， 起

面積87-109㎡，2T5戶，31F，案場(chǎng)報(bào)（毛坯

坯 9500元/㎡，預(yù)計(jì)12月中旬左右開(kāi)盤，認(rèn)籌 樂(lè)灣國(guó)

住

別墅

洋房：12000（毛坯）1-2萬(wàn)元享開(kāi)盤97折；【龍津山】組團(tuán)洋房在待尾在待尾

量余貨持銷，案場(chǎng)均價(jià)約12000元/㎡【龍津山】余貨，建面0-347㎡，首付約6萬(wàn)起，雙拼總價(jià)約1400-280萬(wàn)元；英倫2-30㎡社區(qū)底商，F(xiàn)均價(jià)22000元/㎡，F(xiàn)均價(jià)00元極速智迅 極速智迅【住保利住保利春天大5

：8200-8500（坯：8200-8500（坯：8300（毛坯洋房洋房:100（毛坯：9000-（毛坯：9000-（毛坯：9000-（毛坯洋房：待合院別墅：待中天吾 車 活動(dòng)，預(yù)計(jì)12月8號(hào) 住712000元/㎡左右，認(rèn)籌交5萬(wàn)抵10萬(wàn)元住7待 以及13號(hào)地塊的洋房，建面114/141/171/174/203/212/218㎡案場(chǎng)報(bào)價(jià)約12000元/㎡，交10萬(wàn)抵 萬(wàn)元300萬(wàn)元，合院報(bào)價(jià)25000元/㎡起在待尾在待尾

極速智迅【 供應(yīng)(萬(wàn)㎡ (萬(wàn)㎡ 均價(jià)(元/㎡

套數(shù)面積同比：環(huán)比：

套數(shù)面積同比：環(huán)比：

均價(jià)同比：環(huán)比：

套數(shù)面積去化周期：17個(gè)

18’1118’12

12341234庫(kù)存(萬(wàn)㎡ 近一年月均銷量(萬(wàn)㎡ 去化周期(月

5018’1118’12

*月均銷量以近一年計(jì)算，存量不含限制銷售部*月度數(shù)據(jù)截

極速智迅 號(hào) 項(xiàng)目名 主號(hào) 中天云城中 住8 優(yōu)品道現(xiàn)代 住 俊發(fā) 住52

面（㎡

備案均（元/㎡

10月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡：9000-（毛坯公寓：8000-：8000-（毛坯：10500-（精裝公寓7500（毛坯

11月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡：8400（毛坯：封公寓7200-7300（毛坯

本 動(dòng)持銷三期2/3# 住宅，建面約76-119㎡，2T4 總價(jià)減5萬(wàn) 是92折，按揭95折 封盤；持銷F1/F2/F3#公寓，5T12戶，建77/82/98/99㎡，毛坯案場(chǎng)均價(jià)7200-7300元/㎡一期1-6/9-13#號(hào)樓余貨在售，建面約125/137㎡未來(lái) 住

：10000-

產(chǎn)17永實(shí)御湖尚 住綠地新里 住3

—

（精裝：9000（毛坯：8800（毛坯

（精裝：8200-（毛坯洋房：9000-（毛坯：8300-（毛坯

在售B區(qū)3、7號(hào)樓毛坯，建105/113/116/132/136㎡，其中116/132為購(gòu)抽裝修，按揭98折，全款97折；認(rèn)籌B區(qū)4號(hào)商鋪在售B區(qū)：面積段34-200，一樓均價(jià)30000㎡，二樓均價(jià)15000元/㎡【湖 】洋房1/3/4/5#樓余貨在售：9500（毛坯

：9000（毛坯

建面120-150㎡，均價(jià)13000-14000元/㎡景融南湖 住

洋房：12000-14500洋房：13000- 6#樓余貨在售，19F，1T2，建面120-140㎡在待尾在待尾

（毛坯

（毛坯）均價(jià)12500元/㎡；【天鵝湖】組團(tuán)5#樓認(rèn)籌中綠地國(guó)際花 住

：7800（毛坯

：7400- 02/118㎡戶型持銷，7500-7600元/㎡（送裝修（毛坯/精裝 E7/8#樓認(rèn)籌中，86/102/118㎡戶型，7500-計(jì)2020年初加在待尾在待尾

碧桂園云頂壹 住119 旭119 資源睿成紫境 商 華田北尚御 住

1

二期 （精裝二期 （毛坯坯：10800-（精裝公寓9300-9800（毛坯 毛坯公寓商墅：15000-洋房：9800-（毛坯

二期 10500-10800（裝二期 裝SOHO公寓（毛坯

在售二期24#、25樓小余貨在售，18F,2T2裝）；認(rèn)籌19/21/23#樓毛坯小，16臨街商鋪在售：主力50㎡，均價(jià)17000元/㎡社區(qū)底商在售，建面約30-9016000-26000元/㎡611、15#，建面150/204㎡，均價(jià)30000元/98折、按揭99折、99在售G2、G3棟毛 ，建81/115/116/117㎡，2T4，均價(jià)8800元面131-170㎡，1T2，均價(jià)約11000元/㎡坯）極速智迅【七冶云泰廣公公寓公寓9000-9300(精裝辦公：8500（毛坯公寓公寓9000-9300(精裝辦公：8500（毛坯公寓產(chǎn)品持銷中，建面約36-75㎡，均價(jià)7500辦品持銷，4T9，89-187㎡，8500元/㎡悠山悅住待待待7月12日公布案名，9月25日舉行發(fā)布會(huì)，云方舟/中大國(guó)際城市展廳持續(xù)開(kāi)放首開(kāi)區(qū)預(yù)品110-140㎡戶型，洋房150-220㎡戶型，暫無(wú)價(jià)，目前VIP誠(chéng)意登記中待待待 在待尾停盤在待尾

極速智迅 供應(yīng)(萬(wàn)㎡ (萬(wàn)㎡ 均價(jià)(元/㎡

018’1118’12

同比：環(huán)比：

同比：環(huán)比：

均價(jià)同比：環(huán)比：

去化周期：10個(gè)1 111庫(kù)存(萬(wàn)㎡ 近一年月均銷量(萬(wàn)㎡ 去化周期(月

8642018’1118’12

34 *月均銷量以近一年計(jì)算，存量不含限制銷售部*月度數(shù)據(jù)截

極速智迅 編 項(xiàng)目名 主 美的國(guó)賓 住4

面（㎡

備案均（元/㎡

10月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡10000(精裝洋房：10800（毛坯公寓

11月時(shí)點(diǎn)均（元/㎡（毛坯公寓

本 動(dòng)主力在售【天璟】組團(tuán)A59#/A60#/A61建面42-51㎡SOHO公寓持續(xù)銷售中，均9400元/㎡ 萬(wàn)科花溪大 住

：10500（精裝

：10000-（精裝

項(xiàng)目A2# 余貨在售，建面2T4戶，22F，案場(chǎng)報(bào)價(jià)約10000-10200㎡（精裝），裝標(biāo)1000元/㎡花溪碧桂 住

別墅：12000-

別墅

坯），戶型建面157㎡，均價(jià)13000元/㎡3碧桂園印象 住

：9500-

：9200-（精裝

32/42/56#樓余貨在售，2T4，建面 （精裝

大平層；1