高縣慶嶺鎮(zhèn)中和村白馬池建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告

高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告地址：北京市朝陽區(qū)吉慶里藍籌銘座A座一區(qū)401室郵政編碼：100000 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告廣實評報字〔2021〕第058號評估基準(zhǔn)日：2021年6月30日。評估日期：2021年6月24日至2021年8月28日。擬出讓礦區(qū)面積為0.0797平方千米，截至2021年3月，擬設(shè)礦區(qū)范圍內(nèi)建筑石料用灰?guī)r控制資源量(累計查明資源量)為5790571萬m,折合1447.6萬噸，其中動用儲量為314296m1,折合78.6萬噸，邊坡體資源量為2191249萬m,折合547.8萬噸，扣除邊坡體后保有儲量為3285026m3,折合821.2萬噸；經(jīng)概略經(jīng)濟評價后轉(zhuǎn)換為可信儲量3285026m3,折合821.2萬噸。本次擬設(shè)礦區(qū)參與評估計算的保有資源儲量821.2萬噸，評估利用噸，采礦回采率為95%,評估利用的可采儲量780.14萬噸；開采方式：露天開采；生產(chǎn)規(guī)模70.00萬噸/年；評估計算年限11.14年，產(chǎn)品方案為建筑用碎石及水洗砂；不含稅銷售價格55.75元/噸；折現(xiàn)率8%;采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.40%。 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告確定高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估價值為￥1238.31萬根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法(試行)》,對新增礦業(yè)權(quán)出讓收益按列公式計算：新增礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值=評估結(jié)果÷評估結(jié)果對應(yīng)的評估利用資儲量×增加的資源儲量。本次評估利用的保有儲量根據(jù)《高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r擬設(shè)礦區(qū)礦產(chǎn)資源儲量核實報告》其評審意見為821.20萬噸，其中新增保有儲量817.5萬噸。經(jīng)計算，新增資量礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值=1238.31萬元÷821.20萬噸×817.5萬噸。因此，本次估確定高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)新增資源儲量出讓收益評估價值1234.43萬元，大寫人民幣壹仟貳佰叁拾肆萬肆仟叁佰元整。(單位保有資源價值1.51元/噸)本評估報告需向高縣自然資源和規(guī)劃局報送公開后使用，評估結(jié)論自公開之日起生效，有效期一年。超過一年此評估結(jié)論無效，需重新進行評估。本評估報告僅供委托方用于本項目評估所列明的評估目的，具體使用者包括委托方單位、礦業(yè)權(quán)主管部門。評估報告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，未征得礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)同意，報告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。以上摘要取自《高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告》,欲了解本評估項目的全面情況，請詳細閱讀該采礦權(quán)出讓收益評估報高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告法定代表人(簽名):康俊恩項目負責(zé)人(簽名):嚴(yán)威礦業(yè)權(quán)評估師(簽名):康俊恩廣實會計師事務(wù)所有限公司二〇二一年八月二十八日 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告1.礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu) 42.評估委托人 43.評估目的 44.評估對象和范圍 45.采礦權(quán)歷史沿革 56.評估基準(zhǔn)日 67.評估原則 68.評估依據(jù) 6 79.1礦區(qū)位置、交通 79.2礦區(qū)自然地理概況 89.3以往地質(zhì)工作 99.4礦區(qū)以往開采情況 10.地質(zhì)簡述 10.1礦區(qū)地質(zhì) 10.2礦體地質(zhì) 10.3礦石加工技術(shù)性能 11.礦床開采技術(shù)條件 11.1水文地質(zhì)條件 11.2工程地質(zhì)條件 11.3環(huán)境地質(zhì)條件 11.4開采技術(shù)條件小結(jié) 12.評估過程 13.評估方法 14.評估參數(shù)的確定 14.1評估指標(biāo)和參數(shù)選取依據(jù) 14.2評估技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟參數(shù) 14.2.1評估基準(zhǔn)日保有資源儲量 14.2.2評估基準(zhǔn)日評估利用資源儲量 14.2.3采礦方案 14.2.4產(chǎn)品方案 14.2.5評估利用的可采儲量 14.2.6生產(chǎn)規(guī)模及礦山服務(wù)年限 14.2.7產(chǎn)品價格及銷售收入 14.2.8折現(xiàn)率 14.2.9采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 16.評估結(jié)果 16.1采礦權(quán)出讓收益評估值 16.2基準(zhǔn)價核算結(jié)果 16.3采礦權(quán)出讓收益確定 17.特別事項說明 17.1評估結(jié)果的有效期 17.2評估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項 17.3其他有關(guān)事項說明 18.評估報告使用限制 19.評估報告提交日期 20.評估責(zé)任人員 報告附表附表一高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估價值計算表附表二高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估儲量估算表 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告報告附件(見附件目錄)廣實評報字〔2021〕第058號 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告廣實會計師事務(wù)所始建于1989年1月，原隸屬于地質(zhì)礦產(chǎn)部財務(wù)司，是我國首批取得礦業(yè)權(quán)評估資質(zhì)的中介機構(gòu)和我國改革開的會計師事務(wù)所之一。1999年6月，根據(jù)國務(wù)院關(guān)于會計師事務(wù)所脫鉤改制的規(guī)定要求，經(jīng)財政部財協(xié)字(1999)83號文批準(zhǔn)，國家工商行政管理局核準(zhǔn)，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估委托合同書》,評估范圍為擬設(shè)礦區(qū)范圍，由1-11號共11個拐點圈閉，面積為0.0797km,開采深度為+615～+460m,生產(chǎn)規(guī)模為70萬噸/年。 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告2000國家大地坐標(biāo)拐點編號XY拐點編號XY172839456面積(km2)開采礦種建筑石料用灰?guī)r開采深度(m)礦山現(xiàn)持有的采礦許可證由高縣自然資源和規(guī)劃局于2020年4月3日換發(fā)，證號：C5115002009127120046448,有效期至2020年11月21日。采礦權(quán)人：高開采礦種：石灰?guī)r；生產(chǎn)規(guī)模10萬噸/年。礦區(qū)范圍由1～5號拐點圈閉，面積采礦許可證坐標(biāo)(2000國家大地坐標(biāo))拐點號XY12345開采深度礦區(qū)面積(Km2)根據(jù)《四川省國土資源廳關(guān)于宜賓市筠連縣等10個縣級礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃(2016-2020年)的復(fù)函》(川國土資函〔2017〕764號文),高縣晨宇建材有 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告本次評估的基準(zhǔn)日確定為2021年6月30日。評估報告中計量和計價標(biāo)準(zhǔn)，選取2021年6月30日作為評估基準(zhǔn)日，主要是考慮到該日期與評估委托日7.7礦業(yè)權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則8.1.1《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》(1996年8月29日2009年修8.1.2《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》的通知(國土資發(fā)[2000]309號);土資源部2006年第18號公告); 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告8.1.5《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)》(國土資發(fā)〔2008〕174);(2016年07月02日);[2017]29號);8.2技術(shù)規(guī)范和評估準(zhǔn)則8.2.4《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會2017年發(fā)布實施)。8.3行為、產(chǎn)權(quán)依據(jù)8.4專業(yè)報告依據(jù)告》(四川省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局二0二地質(zhì)隊，二0二一年三月)及其評審意8.4.2評估人員收集的有關(guān)資料。 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r礦(以下簡稱礦區(qū)),位于高縣縣至宜賓55km,交通方便，運輸條件好(詳見交通位置圖)。9.2礦區(qū)自然地理概況+664.1m,最低點在礦區(qū)外圍南東側(cè)200m存在溪溝，海拔+410m,相對高差達高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告雨霧，無霜期長。年平均氣溫17.5℃,最高可達40℃以上，最低為-2℃;年均降雨量為1000～1200mm,最大降雨量為1597.5mm,最小為902.9mm,且降雨多集9.3以往地質(zhì)工作(1)、本區(qū)以往地質(zhì)工作程度低，最早于七十年代地質(zhì)大隊開展過1:20萬高縣幅區(qū)域地質(zhì)調(diào)查、四川省地質(zhì)礦產(chǎn)局202地質(zhì)隊進(2)、2010年4月樂山市佰瑞德地質(zhì)礦產(chǎn)應(yīng)用研究有限公司宜賓分公司受了相應(yīng)的圖件及儲量核實報告，估算礦區(qū)內(nèi)(截止2010年4月底)石灰?guī)r，共 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告量9.7萬噸，動用資源量0kt。2010年4月的變更時的資源/儲量變動情況是本9.4礦區(qū)以往開采情況劃局于2020年4月3日換發(fā)，證號：C5115002009127120046448,有效期至2020年11月21日。根據(jù)四川省國土資源廳《關(guān)于宜賓市筠連縣等10個縣級礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃(2016-2020年)的復(fù)函》(川國土資函〔2017〕764號文),可在10.1礦區(qū)地質(zhì)10.1.1地層有第四系殘坡積物(Q^1),現(xiàn)將各地層巖性特征簡述如下(從老到新):(1)三疊系下統(tǒng)銅街子組(T?t):(2)三疊系下統(tǒng)嘉陵江組(Tij): 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告11(3)三疊系中統(tǒng)雷口坡組(T.1):10.1.2構(gòu)造礦區(qū)位于賈村背斜北東段北西翼，為單斜巖層，巖層傾向為310°,傾角為55°∠78°,節(jié)理發(fā)育密度2—3條/m;155°∠54°,節(jié)理發(fā)育密度2條/m,充10.2礦體地質(zhì) 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告深)為115m,最大埋深為40m。具生物碎屑結(jié)構(gòu)、塊狀構(gòu)造，水平層理發(fā)育(照照片2礦層特征吸水率1.6%,軟化系數(shù)0.77,泊松比0.26,巖體縱波速度為3.9(km/s),磨損 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告10.3礦石加工技術(shù)性能害以及在豐水期(4-9月)遇長期降雨或暴雨使節(jié)理裂隙大量充水，可能誘發(fā)的 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告1411.3環(huán)境地質(zhì)條件 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告11.4開采技術(shù)條件小結(jié)礦層層位穩(wěn)定、分布廣泛，剝采比為0.34:1,適宜露天開采。礦山開采技術(shù)類型為二類三型(Ⅱ-3)。12.1接受委托階段：經(jīng)委托方2021年6月23日公開選擇，我公司承擔(dān)高確此次評估的目的、對象、范圍，確定評估基準(zhǔn)日，2021年7月10日簽訂委托12.2盡職調(diào)查階段：2021年7月1日，根據(jù)評估的有關(guān)原則和規(guī)定，評估12.3評定估算階段：2021年7月2日至3i日，依據(jù)收集的評估資料，進12.4提交報告階段：2021年8月1日至28日，根據(jù)評估工作情況，起草根據(jù)2017年中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會發(fā)布的《礦業(yè)權(quán) 設(shè)礦區(qū)資源儲量核實報告》(四川省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局二0二地質(zhì)隊，二0二14.1評估指標(biāo)和參數(shù)選取依據(jù)巖擬設(shè)礦區(qū)資源儲量核實報告》(四川省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開0二一年三月)及其評審意見書以及評估人員掌握的其他資料確定。14.1.1對地質(zhì)資料的評述四川省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局二0二地質(zhì)隊2021年3月編制了《高縣慶符鎮(zhèn) 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告17筑石料用灰?guī)r控制資源量(累計查明資源量)為5790571萬m3,折合1447.6m,折合547.8萬噸，扣除邊坡體后保有儲量為3285026m3,折合821.2萬噸；為821.2萬噸。 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告中設(shè)計損失量為邊坡壓占(333)類型資源量0萬噸，根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》(2008年8月),利用資源量進行評估，采用可信度系數(shù)對資源量進行折算時，應(yīng)同時對該資源量所涉及的設(shè)計損失按同口徑(333)類型資源量可信度系數(shù)為1.0,故本次評估確定設(shè)計損失量0萬噸。評估利用可采資源儲量=(評估利用資源儲量-設(shè)計損失量)×采礦回采率由此確定評估利用可采儲量：評估利用可采資源儲量780.14萬噸。托書及《儲量核實報告》確定生產(chǎn)規(guī)模為70萬噸/年。評估利用可采資源儲量780.14萬噸，則：效期30年處理?！?2)產(chǎn)品價格定評估用的產(chǎn)品價格?！睅r建筑用碎石平均銷售價格約為40～50元/噸，水洗砂(機制砂)平均銷售價格約為70～80元/噸(含稅)。評估人員通過查詢“高縣人民政府”網(wǎng)站，其公示高縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于高縣慶嶺鎮(zhèn)中和村白馬池建筑權(quán)出讓收益評估結(jié)果的公示(高資源規(guī)劃公〔2021〕19號),產(chǎn)品坑口綜合售價按65.00元/噸，折合不含稅銷售價格約為57.52元(65.00÷1.13)。綜合分析，確定本次評估平均含稅價格為63.00含稅價格為55.75元/噸(63.00/1.13)。(3)年銷售收入計算產(chǎn)品年銷售收入=2年銷售產(chǎn)品數(shù)量×產(chǎn)品不含稅價格產(chǎn)品年銷售收入=70×55.75=3902.50(萬元) 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告建筑材料礦產(chǎn)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)(折現(xiàn)率8%)原礦取值范圍為3.50～4.50%。位穩(wěn)定、分布廣泛，剝采比為0.34:1,適宜露天開采。經(jīng)綜合考慮，采礦權(quán)權(quán)將上述參數(shù)代入后，采礦權(quán)價值計算結(jié)果為1238.31萬元。(1)所遵循的有關(guān)政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵循的有(2)在礦山開發(fā)收益期內(nèi)有關(guān)價格、成本費用、稅率及利率(3)無其他不可抗力及不可預(yù)見因素造成的重大影響 高縣慶符鎮(zhèn)金星村土地組建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)出讓收益評估報告