山東超高層國際貿易中心施工組織設計框架核心筒泰山杯

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.**國際貿易中心C塔及附屬裙樓樓工程施工組織設計編制：審核：批準：****集團***國際貿易中中心項目經(jīng)理理部二零一零年二月月目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc248811389"一、編制依據(jù)88HYPERLINK\l"_Toc248811390"二、工程概況111HYPERLINK\l"_Toc248811391"1總體簡介111HYPERLINK\l"_Toc248811392"2建筑設計122HYPERLINK\l"_Toc248811393"3結構設計133HYPERLINK\l"_Toc248811394"4機電安裝工程程概況14HYPERLINK\l"_Toc248811395"5工程重點、難難點27HYPERLINK\l"_Toc248811396"三、施工部署333HYPERLINK\l"_Toc248811397"1施工組織機構構33HYPERLINK\l"_Toc248811398"2工程目標366HYPERLINK\l"_Toc248811399"3施工區(qū)域及流流水段38HYPERLINK\l"_Toc248811400"4施工總體部署署及工序銜接接39HYPERLINK\l"_Toc248811401"5各階段現(xiàn)場平平面布置原則則40HYPERLINK\l"_Toc248811402"6主要機械設備備選擇40HYPERLINK\l"_Toc248811403"7主要勞動力計計劃41HYPERLINK\l"_Toc248811404"8主要分項方案案概述42HYPERLINK\l"_Toc248811405"四、施工準備444HYPERLINK\l"_Toc248811406"1技術準備444HYPERLINK\l"_Toc248811407"2施工現(xiàn)場準備備48HYPERLINK\l"_Toc248811408"3臨時用水、用用電49HYPERLINK\l"_Toc248811409"4臨時圍墻及施施工道路計劃劃50HYPERLINK\l"_Toc248811410"五、主要施工方方法50HYPERLINK\l"_Toc248811411"1施工測量方案案50HYPERLINK\l"_Toc248811412"2鋼筋工程511HYPERLINK\l"_Toc248811413"3模板工程511HYPERLINK\l"_Toc248811414"4混凝土工程施施工方案511HYPERLINK\l"_Toc248811418"5勁性鋼結構施施工方案522HYPERLINK\l"_Toc248811419"6防水工程544HYPERLINK\l"_Toc248811420"7砌體工程566HYPERLINK\l"_Toc248811421"8腳手架工程556HYPERLINK\l"_Toc248811427"9屋面工程577HYPERLINK\l"_Toc248811428"10內裝修工程程57HYPERLINK\l"_Toc248811429"11外裝修工程程57HYPERLINK\l"_Toc248811430"12門窗工程558HYPERLINK\l"_Toc248811431"13節(jié)能工程660HYPERLINK\l"_Toc248811432"14機電安裝工工程61HYPERLINK\l"_Toc248811433"六、綠色施工工措施1511HYPERLINK\l"_Toc248811434"1綠色施工管理理概述15222節(jié)材與材料資資源利用1556HYPERLINK\l"_Toc248811435"3節(jié)水與水資源源利用1566HYPERLINK\l"_Toc248811436"4節(jié)能與能源利利用156HYPERLINK\l"_Toc248811437"5節(jié)地與施工用用地保護1558HYPERLINK\l"_Toc248811438"6環(huán)境保護1559HYPERLINK\l"_Toc248811439"7職業(yè)健康與安安全管理1559HYPERLINK\l"_Toc248811440"七、季節(jié)施工工措施1600HYPERLINK\l"_Toc248811441"1施工部位1661HYPERLINK\l"_Toc248811442"2雨期施工安排排161HYPERLINK\l"_Toc248811443"3冬期施工措施施161HYPERLINK\l"_Toc248811444"4沿海防風措施施161HYPERLINK\l"_Toc248811445"5冬、雨、臺風風期施工應急急預案1622HYPERLINK\l"_Toc248811446"八、施工進度計計劃及保證措措施164HYPERLINK\l"_Toc248811447"1施工進度計劃劃安排及階段段工期目標控控制點1644HYPERLINK\l"_Toc248811448"2工期保證措施施164HYPERLINK\l"_Toc248811449"九、質量保障措措施168HYPERLINK\l"_Toc248811450"1質量目標1668HYPERLINK\l"_Toc248811451"2質量保證體系系168HYPERLINK\l"_Toc248811452"3質量保證措施施169HYPERLINK\l"_Toc248811453"4主要分項工程程質量保證措措施175HYPERLINK\l"_Toc248811454"5工程創(chuàng)優(yōu)計劃劃194HYPERLINK\l"_Toc248811455"6質量通病及預預防措施1995HYPERLINK\l"_Toc248811456"7成品保護措施施201HYPERLINK\l"_Toc248811457"十、施工安全全保證措施2204HYPERLINK\l"_Toc248811458"1安全管理方針針及目標2005HYPERLINK\l"_Toc248811459"2安全保證體系系205HYPERLINK\l"_Toc248811460"3安全管理制度度211HYPERLINK\l"_Toc248811461"4安全保證措施施215HYPERLINK\l"_Toc248811462"十一、消防、保保衛(wèi)管理措施施255HYPERLINK\l"_Toc248811463"1消防、保衛(wèi)方方針255HYPERLINK\l"_Toc248811464"2給水消防系統(tǒng)統(tǒng)布置2577HYPERLINK\l"_Toc248811465"3消防制度2558HYPERLINK\l"_Toc248811466"4消防違章罰款款辦法2644HYPERLINK\l"_Toc248811467"5保衛(wèi)措施2665HYPERLINK\l"_Toc248811468"十二、環(huán)保管理理措施2655HYPERLINK\l"_Toc248811469"1施工環(huán)保管理理目標2655HYPERLINK\l"_Toc248811470"2施工環(huán)保管理理體系2666HYPERLINK\l"_Toc248811471"3施工環(huán)保措施施266HYPERLINK\l"_Toc248811472"十三、文明施工工、消防以及及保衛(wèi)管理措措施272HYPERLINK\l"_Toc248811473"1文明施工措施施272HYPERLINK\l"_Toc248811474"2文明施工標準準化的綜合治治理措施2772HYPERLINK\l"_Toc248811475"3車輛交通的措措施279HYPERLINK\l"_Toc248811476"4CI形象策策劃279HYPERLINK\l"_Toc248811477"十四、對總包包管理措施的的認識及對分分包工程的配配合、協(xié)調、管管理、服務方方案280HYPERLINK\l"_Toc248811478"1對總包管理的的認識2800HYPERLINK\l"_Toc248811479"2總包對分包單單位的管理2281HYPERLINK\l"_Toc248811480"十五、總包與與業(yè)主、監(jiān)理理、設計等單單位的配合2294HYPERLINK\l"_Toc248811481"1與業(yè)主的配合合與協(xié)調2994HYPERLINK\l"_Toc248811482"2與設計的配合合與協(xié)調2994HYPERLINK\l"_Toc248811483"3與監(jiān)理的配合合與協(xié)調2995HYPERLINK\l"_Toc248811484"4與社會關系的的協(xié)調2955HYPERLINK\l"_Toc248811485"5配合協(xié)調措施施297HYPERLINK\l"_Toc248811486"十六、成品、半半成品保護措措施298HYPERLINK\l"_Toc248811487"1成品、半成品品保護目標2298HYPERLINK\l"_Toc248811488"2成品、半成品品保護保證體體系298HYPERLINK\l"_Toc248811489"3成品保護職責責298HYPERLINK\l"_Toc248811490"4成品、半成品品保護管理措措施299HYPERLINK\l"_Toc248811491"5成品、半成品品保護要點2299HYPERLINK\l"_Toc248811492"6成品保護中的的材料的投入入計劃3044HYPERLINK\l"_Toc248811493"十七、緊急情況況的處理措施施、預案以及及抵抗風險的的措施3044HYPERLINK\l"_Toc248811494"1緊急情況的處處理措施3004HYPERLINK\l"_Toc248811495"2緊急情況的預預案措施3007HYPERLINK\l"_Toc248811496"3抵抗風險措施施309HYPERLINK\l"_Toc248811497"十八、降低成本本措施3133HYPERLINK\l"_Toc248811498"1管理措施3113HYPERLINK\l"_Toc248811499"2技術措施3115HYPERLINK\l"_Toc248811500"十九、施工現(xiàn)場場平面布置3315HYPERLINK\l"_Toc248811501"1施工總平面圖圖的布置原則則315HYPERLINK\l"_Toc248811502"2施工總平面圖圖的內容3116HYPERLINK\l"_Toc248811503"3臨時建筑用地地表318HYPERLINK\l"_Toc248811504"附圖表：3188HYPERLINK\l"_Toc248811505"1、施工進度計計劃表3188HYPERLINK\l"_Toc248811506"2、施工進度網(wǎng)網(wǎng)絡計劃3118HYPERLINK\l"_Toc248811508"3、裙樓階段施施工總平面布布置圖3188HYPERLINK\l"_Toc248811509"4、主樓階段施施工總平面布布置圖3188HYPERLINK\l"_Toc248811510"5、裝修階段施施工總平面布布置圖3188HYPERLINK\l"_Toc248811511"6、施工段劃分分圖318HYPERLINK\l"_Toc248811511"7、測量控制圖圖318編制依據(jù)本施工組織設計計是根據(jù)**國際貿易中中心工程C塔及附屬裙裙樓現(xiàn)有施工工準備圖和施施工合同進行行組織策劃編編制，嚴格按按照建設單位位的質量、工工期、安全、經(jīng)經(jīng)濟成本等要要求，進行項項目實施籌劃劃工作。為按按時完成工期期目標，編排排合理工程整整體形象進度度計劃，依照照合同所訂立立的質量目標標，項目部將將投入大量的的物質資源和和技術力量，制制定質量控制制技術措施，以以確保工程達達到預期要求求。本施工組織設計計的主要內容容包括：闡述述說明各分部部分項工程的的施工方法，主主要材料、施施工機械設備備、勞動力等等使用、計劃劃安排，結合合本工程特點點提出切實可可行的工程質質量、安全生生產(chǎn)、文明施施工、工程進進度等技術組組織措施，同同時對關鍵工工序、復雜環(huán)環(huán)節(jié)重點提出出相應的技術術措施，如冬冬、雨季施工工技術組織措措施、減少擾擾民噪音、降降低環(huán)境污染染技術措施等等。本施工組織設計計編制依據(jù)主主要包含以下下內容：1、業(yè)主方提供供的現(xiàn)有施工工準備圖紙2、施工合同3、工程施工答答疑及設計技技術文件4、現(xiàn)場踏測5、國家頒布的的現(xiàn)行建筑施施工規(guī)范、質質量驗收統(tǒng)一一標準，建筑筑安裝施工工工藝操作規(guī)程程，建筑施工工安全規(guī)程及及青島市對建建筑施工管理理、市政管理理、環(huán)境保護護等地方性法法規(guī)的相關規(guī)規(guī)定，以及ISO90001質量體系及及環(huán)境、職業(yè)業(yè)健康體系要要求。主要包含以下規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標標準、圖集：：1）主要規(guī)范規(guī)規(guī)程類別名稱編號國家建筑結構荷載規(guī)規(guī)范范GB500099--20011工程測量規(guī)程GB500266－－2007混凝土結構工程程施施工質量驗驗收收規(guī)范GB502044－－2002鋼結構工程施工工質質量驗收規(guī)規(guī)范范GB502055－－2001建筑防腐蝕工程程施施工及驗收收規(guī)規(guī)范GB502122－－2002建筑地面工程施施工工質量驗收收規(guī)規(guī)范GB502099－－2002建筑裝飾裝修工工程程質量驗收收規(guī)規(guī)范GB502100－－2001民用建筑工程室室內內環(huán)境污染染控控制規(guī)范GB503255－－2001屋面工程技術規(guī)規(guī)范范GB503455－－2004建筑節(jié)能工程施施工工質量驗收收規(guī)規(guī)范GB504111－－2007鋼筋混凝土用熱熱軋軋帶肋鋼筋筋GB1499..22-200077火災自動報警系系統(tǒng)統(tǒng)工程及驗驗收收規(guī)范GB501666－－2007電氣工程施工質質量量及驗收規(guī)規(guī)范范GB503033－－2002機械設備安裝工工程程施工及驗驗收收規(guī)范GB502311－－98建筑給水排水及及采采暖工程施施工工質量驗收收規(guī)規(guī)范GB502422－－2002通風與空調工程程施施工質量驗驗收收規(guī)范GB502433－－2002自動噴水滅火系系統(tǒng)統(tǒng)施工及驗驗收收規(guī)范GB502611－－2005給水排水管道工工程程施工及驗驗收收規(guī)范GB502688－－2008行業(yè)建筑施工高處作作業(yè)業(yè)安全技術術規(guī)規(guī)程JGJ80－9911金屬與石材幕墻墻工工程技術規(guī)規(guī)范范JGJ133－－22003高層建筑混凝土土結結構技術規(guī)規(guī)程程JGJ3－200002混凝土泵送施工工技技術規(guī)程JGJ/T100－－95混凝土小型空心心砌砌塊建筑技技術術規(guī)程JGJ/T144－－2004鋼筋焊接及驗收收規(guī)規(guī)程JGJ18－220003回彈法檢測混凝凝土土抗壓強度度技技術規(guī)程JGJ/T233－－2001鋼結構防火涂料料應應用技術規(guī)規(guī)程程CECS24--990民用建筑鋼結構構技技術規(guī)程JGJ99-9988鋼結構制作安裝裝施施工規(guī)范YB9254--995建筑鋼結構焊接接技技術規(guī)程JCJ81－220002建筑工程冬期施施工工規(guī)范JGJ104－－997鋼筋機械連接通通用用技術規(guī)程程JGJ107－－22003建筑施工扣件式式鋼鋼管腳手架架安安全技術規(guī)規(guī)范范JGJ130－－22001型鋼混凝土組合合結結構技術規(guī)規(guī)程程JGJ/T13388－2001建筑施工模板安安全全技術規(guī)范范JGJ162--22008高強混凝土結構構技技術規(guī)程CECS1044--992）主要標準類別名稱編號國家鋼結構用扭剪型型高高強度螺栓栓連連接的技術術條條件GB3623--33633建筑工程施工質質量量驗收統(tǒng)一一標標準GB503000－－2001混凝土質量控制制標標準GB501644－－92混凝土強度檢驗驗評評定標準GBJ107－－887預拌混凝土GB149022－－2003硅酸鹽水泥、普普通通硅酸鹽水水泥泥GB175－119999建筑施工場界噪噪聲聲限值GB125233－－90行業(yè)建筑施工安全檢檢查查評分標準準JGJ59－9999建筑施工現(xiàn)場環(huán)環(huán)境境與衛(wèi)生標標準準JGJ146－－22004企業(yè)ISO90011質質量手冊、ISO144000、ISO188000管理手冊、******集團團公司程序序文文件3）主要圖集類別名稱編號圖集國家建筑產(chǎn)品優(yōu)選集集91YJ39混凝土結構施工工圖圖平面整體體表表示方法制制圖圖規(guī)則和構構造造詳圖GBG101系系列列圖集鋼筋混凝土結構構預預埋件91SG3622鋼筋混凝土過梁梁03G322－－11建筑物抗震構造造詳詳圖G329－1～～99全國通用標準圖圖集集S、R、K系列列圖集地方山東省建筑標準準設設計推薦性性通通用圖集L系列圖集青島市建筑施工工現(xiàn)現(xiàn)場管理標標準準圖解青島市建筑施工工安安全防護設設施施標準圖集集QJG02-2200064)主要法規(guī)序號名稱編號1中華人民共和國國計計量法85年主席令第第28號號2建設工程質量管管理理條例2000年1月月110日國務院頒頒發(fā)發(fā)3中華人民共和國國合合同法99年3月155日人大通過過4中華人民共和國國建建筑法97年主席令第第91號號5中華人民共和國國安安全生產(chǎn)法法2002年6月月229日人大通過過6危險性較大工程程安安全專項施施工工方案編制制及及專家論證證審審查辦法建設部建質[220009]8877號文5）、國家施工工工法和建設設部推廣的科科技項目，我我公司施工工工法和科技示示范工程，本本公司現(xiàn)有施施工力量、技技術能力和機機械設備，以以及本公司同同類工程施工工經(jīng)驗。二、工程概況1總體簡介本工程位于***路、**中路，**路交匯處，總總建筑面積約約7萬平方米，地地上六層為商商業(yè)裙房，塔塔樓在地面以以上用防震縫縫與裙房斷開開成為獨立的的結構單元。青青島北洋建筑筑設計有限公公司與北京市市建筑設計研研究院合作完完成該項目的的施工圖設計計。北京市建建筑設計研究究院負責該工工程的擴初設設計、C塔樓6層以下及裙裙房，青島北北洋建筑設計計有限公司責責C塔樓6層以上施工工圖設計。序號項目內容容1工程名稱**國際貿易中中心工程程（C塔及附屬裙裙樓工程）2工程地址青島市**區(qū)****中路**院內3建設單位青島****置置業(yè)有限限公司4設計單位青島****設設計有限限公司、北京京市建筑設設計計研究院5質量目標工程質量等級：：合合格創(chuàng)優(yōu)目標：確保保獲獲得青島市“青島杯”獎、山東省“泰山杯”獎，創(chuàng)國家家級優(yōu)質工工程程。6安全目標消滅責任死亡事事故故，杜絕重重傷傷事故，年年負負傷率控制制在在0.3‰以內。安全文明管理目目標標：青島市市文文明樣板工工地地，山東省“安全文明樣樣板工地”。7工期目標2010年3月月11日開工至20112年6月10日竣工2建筑設計序號項目內容1建筑功能C座6層以上為為公寓、裙裙樓1至5b層為商業(yè)及及公共用房房2建筑面積約7萬平方米3建筑層數(shù)C座裙樓465+14建筑層高（m）C座裙樓15.72～5a5.15b4.315、305.740～453.9468.1標準層3.65建筑高度（m）C座裙樓±0.000相相當當于絕對標標高高11.0000189.45306防火設計防火、防煙分區(qū)區(qū)C塔每層為一個個防火火分區(qū)，每每層層以隔墻劃劃分分，防煙分分區(qū)區(qū)均小于500平米。避難層15層、30層層防火門窗中庭、防火分區(qū)區(qū)使使用特級防防火火卷簾，耐耐火火極限不得得小小于3小時。7防水工程屋面防水等級Ⅱ級防水做法采用SBS防水水卷材雙雙層4+3MM厚或氯化聚聚乙烯卷材材雙雙層1.5+11.5MM厚有防水要求的室室內內防水做法法衛(wèi)生間采用水泥泥基基防水涂膜膜8門窗門窗玻璃的選用用應應遵照《建建筑筑玻璃應用用技技術規(guī)程》JGJ1113-200003HERR《建筑安全全玻璃使用用規(guī)規(guī)定》發(fā)改改運運行字[20033]211116號及青建辦辦字[20033]25號文件規(guī)定定。避難層層采采用鋼制防防火火門，其余余采采用木質防防火火門。3結構設計序號項目內容1結構形式主體結構形式框架核心筒結構構2混凝土強度等級級混凝土墻及連梁梁C40、C500、C60梁、頂板C40、C300其它C253鋼筋類別HPB235、HHRB400004鋼材類別Q235B、QQ3345GJJBB、Q345BB5鋼筋連接框架柱（包含剪剪力力墻暗柱及及端端柱）：要要求求采用機械械連連接接頭。框框框支梁、框框支支柱：要求求采采用機械連連接接接頭?？蚩蚣芗芰海阂患壖壙箍拐鸬燃?，要要要求采用機機械械連接接頭頭。其其它構件或或部部位：當縱縱向向鋼筋直徑≥18mm時，采用機機械連接接接頭頭。其它情情況況可采用綁綁扎扎搭接或焊焊接接。機械連連接接優(yōu)先采用用鋼鋼筋直螺紋紋套套筒接頭。不不不同直徑鋼鋼筋筋機械連接接時時，被連接接鋼鋼筋直徑相相差差不應大于于鋼鋼筋直徑規(guī)規(guī)格格的二級。6抗震設防本工程建筑抗震震設設防類別為為標標準設防類類（簡簡稱丙類），建建筑結構安全全等級二級，抗抗震設防烈度度為6度?？蚣芗凹昂诵耐部拐鹫鸬燃墳槎壖墸訌妼蛹凹吧舷赂饕粚訉樱?4、15、16層及29、30、31層)抗震等級提提高到一級7結構斷面尺寸（mm）C座裙房外筒1000、90000、800、6001000內筒300、2000300、2000梁截面400×7000、400×8800、400×11200、600×8800、600×9900、400×6600、400×5500、600×6600等柱截面塔樓900×9000、900×11400、900×11600、800X8800、600X6600等裙房700×7000、900×9900等8二次結構外墻及分戶墻均均為為200厚輕質砌塊塊墻，輕質質砌砌塊墻采用M5專用混合砂砂漿砌B06加氣混凝土土砌塊(密度不大于650kgg/m3)，強度級別A3.5。4機電安裝工程程概況況機電安裝工程包包括括給排水系系統(tǒng)統(tǒng)、消火栓栓及及自噴系統(tǒng)統(tǒng)、暖暖通空調系系統(tǒng)統(tǒng)、強電系系統(tǒng)統(tǒng)、弱電系系統(tǒng)統(tǒng)等。（一）給排水系系統(tǒng)統(tǒng)概況本工程給排水系系統(tǒng)統(tǒng)包括生活活冷冷水系統(tǒng)、生生生活熱水系系統(tǒng)統(tǒng)、中水系系統(tǒng)統(tǒng)、排水系系統(tǒng)統(tǒng)、雨水系系統(tǒng)統(tǒng)。生活冷水系統(tǒng)：：C塔冷水系統(tǒng)水水源來來自市政給給水水管網(wǎng)，雙雙路路供水，分分別別引自香港港路路和山東路路，水水壓均為0.3MPPa，管徑均為DN200，區(qū)內連成成環(huán)狀。本系統(tǒng)豎向分為為66個區(qū)，分別別為：1區(qū)為8層以下，2區(qū)為9~14層，由設于于地下室的的水水箱+變頻加壓供供水設備供供水水；3區(qū)為16~22層，4區(qū)為23~29層，5區(qū)為31~38層，6區(qū)為39~45層，由設于15層避難層的的水箱+變頻加壓供供水設備供供水水。各區(qū)供水設備設設兩兩臺泵（一一用用一備）和和一一臺立式隔隔膜膜氣壓罐；；由由遠傳壓力力表表（設在泵泵房房）將管網(wǎng)網(wǎng)壓壓力信號反反饋饋至變頻柜柜控控制水泵，水水水泵自動切切換換，交替運運行行。各戶水水表表采用遠傳傳表表，設于各各層層管井內。生活熱水系統(tǒng)：：本工程熱水系統(tǒng)統(tǒng)設設置集中生生活活熱水供應應系系統(tǒng)，集中中生生活熱水的的熱熱媒采暖季季來來自市政高高溫溫熱水（供供回回水溫度為120℃/80℃），其他季季節(jié)來自燃燃氣氣熱水鍋爐爐，經(jīng)經(jīng)水-水導流容積積式熱交換換器器后供至住住宅宅各熱水用用水水點，供水水溫溫度60℃。各戶熱水水表分散設設在在走廊吊頂頂內內并采用遠遠傳傳表，每戶戶設設進、出熱熱表表各一只，按按按兩表之差差計計算用水量量。熱水系統(tǒng)分區(qū)與與冷冷水一致：1區(qū)為8層以下，2區(qū)為9~14層，由設于于地下室換換熱熱站供水；3區(qū)為16~22層，4區(qū)為23~29層，由設于15層避難層換換熱站供水水；；5區(qū)為31~38層，6區(qū)為39~45層，由設于30層避難層的的換熱站供供水水。熱水系系統(tǒng)統(tǒng)采用全日日制制機械循環(huán)環(huán)，管管道同程布布置置。每一分分區(qū)區(qū)分別設置置兩兩套導流型型容容積式立式式熱熱交換器和和機機械循環(huán)系系統(tǒng)統(tǒng)，每組換換熱熱器各設兩兩臺臺熱水循環(huán)環(huán)泵泵，互為備備用用；熱水循循環(huán)環(huán)泵的啟閉閉由由設在熱水水循循環(huán)泵之前前的的熱水回水水管管上的電接接點點溫度計自自動動控制，啟啟停停泵溫度為為550℃/55℃。熱交換器的溫度度控控制：熱交交換換器熱媒管管上上設一套溫溫控控閥組，保保證證熱交換器器出出水水溫控控制制在60±3℃，凝結水出出水溫度約約為為50℃。熱交換器的補水水：：由同區(qū)生生活活冷水干管管供供水，在冷冷水水補水管設設一一臺電子水水處處理器，對對冷冷水進行除除垢垢軟化處理理。熱水供水系統(tǒng)設設置置壓力式膨膨脹脹罐和安全全閥閥、壓力表表等等，防止系系統(tǒng)統(tǒng)超壓。中水系統(tǒng)：中水水源引自香香港港路市政中中水水管網(wǎng)，接接入入管徑為DN200，水壓0.3MPPa，當供水量量不足時，用用用自來水補補充充。中水系統(tǒng)的豎向向分分區(qū)與冷水水系系統(tǒng)一致，分分分別為：1區(qū)為8層以下，2區(qū)為9~14層，由設于于地下室的的水水箱+變頻加壓供供水設備供供水水；3區(qū)為16~22層，4區(qū)為23~29層，5區(qū)為31~38層，6區(qū)為39~45層，由設于15層避難層的的水箱+變頻加壓供供水設備供供水水。各區(qū)供水設備設設兩兩臺泵（一一用用一備）和和一一臺立式隔隔膜膜氣壓罐；；由由遠傳壓力力表表（設在泵泵房房）將管網(wǎng)網(wǎng)壓壓力信號反反饋饋至變頻柜柜控控制水泵，水水水泵自動切切換換，交替運運行行。各戶水水表表采用遠傳傳表表，設于各各層層管井內。排水系統(tǒng)：本工程采用污、廢廢合流制。室室內高于室外外地面的污廢廢水采用重力力自流式排入入室外污水管管，室內低于于室外地面的的污廢水采用用潛污泵排水水。戶內排水水采用同層排排水方式。排水采用特殊單單立立管（蘇維維托托）排水系系統(tǒng)統(tǒng)。在15層和30層避難層進進行排水系系統(tǒng)統(tǒng)轉換：避避難難層下部的的排排水伸頂管管回回合后排出出，避避難層上部部的的排水管匯匯合合后排至主主排排水立管，排排排水立管中中部部設置減壓壓消消能的乙字字彎彎。雨水系統(tǒng)：屋面雨水設計按按重重現(xiàn)期P=10年，屋頂女女兒墻設溢溢流流口，屋面面排排水和溢流流的的總能力按50年重現(xiàn)期設設計，為減減少少雨水管采采用用虹吸式雨雨水水系統(tǒng)，有有專專業(yè)廠家負負責責設計和安安裝裝，各陽臺臺均均為封閉式式。管材：生活冷熱水管道道采采用凸環(huán)可可拆拆活接式薄薄壁壁不銹鋼管管，管管件連接，公公公稱壓力1.6MPPa。與設備、閥閥閥門、水表表、水水嘴等連接接時時，應采用用專專用管件。中水管道采用PPPP-S套鋼一體鋼鋼塑復合管管，絲絲接或管件件連連接，公稱稱壓壓力1.6MPPa，外壁模印印或打印明明顯顯耐久的“中水”標志。與設設備、閥門門、水水表、水嘴嘴等等連接時，應應應采用專用用管管件。排水管主立管采采用用機制鑄鐵鐵管管，不銹鋼鋼卡卡箍連接，支支支立管和避避難難層回合管管及及戶內管采采用用HDPE高密度聚乙乙烯管，熱熱熔熔對接或卡卡箍箍連接，公公稱稱壓力為1.6MPPa。雨水管道管材為為HHDPE高密度聚乙乙烯管，熱熱熔熔對接或卡卡箍箍連接，公公稱稱壓力為1.6MPPa。水箱泄水管、溢溢流流管采用PP-S套鋼一體鋼鋼塑復合管管，絲絲接或管件件連連接，公稱壓壓力1.6MPPa。閥門：公稱直徑小于等等于于40mm采用截止閥閥，公稱直直徑徑大于50mm采用閘閥。公公公稱壓力均均為為1.6MPPa。水嘴采用用陶瓷片密密封封水嘴，生生活活給水管上上大大于等于50mm的管道采用用銅芯閘閥閥，其其余采用全全銅銅質或鑄鋼鋼截截止閥。生活冷熱給水泵泵、中中水泵、消消防防泵出水管管上上采用水錘錘消消聲止回閥閥，其其他部位止止回回閥均為普普通通止回閥。所有閥件的工作作壓壓力均不小小于于相應管道道的的工作壓力力。附件：所有地漏采用鋁鋁合合金或不銹銹鋼鋼防返溢地地漏漏，箅子均均為為不銹鋼制制品品，地漏及及衛(wèi)衛(wèi)生潔具存存水水彎的水封封高高度均不小小于于50mm。全部給水配件均均采采用節(jié)水型型產(chǎn)產(chǎn)品，不得得采采用淘汰產(chǎn)產(chǎn)品品。熱水管道敷設時時，當當直線段大大于于30m時應設置一一個不銹鋼鋼波波紋管，公公稱稱壓力1.6MPPa。（二）消火栓及及自自噴系統(tǒng)本工程消防水源源來來自香港路路和和山東路兩兩條條市政給水水管管，水壓0.3MPPa，接入管徑徑為DN200，在區(qū)內連連成環(huán)狀。本本本工程火災災次次數(shù)按一次次火火災考慮，消消消防水池位位于于地下室，只只只存有室內內消消防用水量量，消消防水池有有效效體積為610立方，并分分成兩路。C塔15層設置置消防傳輸水水水箱，有效效體體積135立方，由設設于地下室室的的消防傳輸輸泵泵供水，C塔屋頂設置18立方消防水水箱，設消消火火栓和自噴噴系系統(tǒng)的穩(wěn)壓壓裝裝置，以滿滿足足16層及以上部部位火災發(fā)發(fā)生生初期的用用水水要求。15層及以下部部位的消火火栓栓和自噴系統(tǒng)統(tǒng)火災發(fā)生生初初期的用水水，由由設于A塔20層避難層（標標標高88.99m）的消防防水箱通過過地地下室的消消防防環(huán)管滿足足，在在地區(qū)消防防環(huán)環(huán)路和高區(qū)區(qū)傳傳輸給水環(huán)環(huán)路路上均設置置水水泵接合器器，以以供消防車車向向室內消防防系系統(tǒng)供水。消防用水量：室外消火栓系統(tǒng)統(tǒng)流流量：30L/S，火災延續(xù)續(xù)時間3h，一次滅火火用水量為324立方。室內消火栓系統(tǒng)統(tǒng)流流量：40L/S，火災延續(xù)續(xù)時間3h，一次滅火火用水量為432立方。自動噴水滅火系系統(tǒng)統(tǒng)流量：35L/S，火災延續(xù)續(xù)時間3h，一次滅火火用縮量為126立方。消火栓系統(tǒng)：本系統(tǒng)采用串聯(lián)聯(lián)供供水方式，分分分高低兩個個大大區(qū)，15層避難層及及以下為低低區(qū)區(qū)，共享一一套套消防設施施，由由設于地下下室室的消火栓栓泵泵供水，并并通通過減壓閥閥豎豎向分成兩兩個個小區(qū)（5層及以下為1小區(qū)，6層至15層為2小區(qū)）；16層及以上為為高區(qū)，由由設設于15層避難層的的消防傳輸輸水水箱和傳輸輸消消火栓泵供供水水，并通過過減減壓閥豎向向分分成兩個小小區(qū)區(qū)（16層至30層為3小區(qū)，31層及以上為4小區(qū)）。消消防傳輸水水箱箱儲存有效效體體積30min的消防用水水量。消火栓箱采用帶帶滅滅火器組合合式式箱體，內內設設DN65消火栓一個個，25m滌綸聚氨酯酯襯里水龍龍帶帶一條，DN19水槍一個，啟啟啟泵按鈕一一個個，25m長消防卷盤盤一套。所所有有室內消火火栓栓均采用暗暗裝裝。為保證每個消火火栓栓口水壓不不大大于0.5MPPa，在6~10層、16~25層、31~40層的消火栓栓均為減壓壓穩(wěn)穩(wěn)壓消火栓栓，栓栓后壓力為0.25MMPa~00..35MPPaa。消火栓充充實水柱133m。本系統(tǒng)低區(qū)設三三套套地下式消消防防水泵接合合器器，與室內內低低區(qū)消火栓栓給給水管網(wǎng)相相連連。高區(qū)設設三三套地下式式消消防水泵接接合合器，與室室內內高區(qū)消火火栓栓傳輸給水水管管道相連，向向向傳輸水箱箱供供水。每套套水水泵接合器器的的流量為15L/S，在地面有有明顯標志志。本系統(tǒng)每組消火火栓栓給水泵均均為為兩臺，一一用用一備，火火災災時，按動動任任一消火栓栓處處的啟泵按按鈕鈕，啟動任任一一臺消火栓栓泵泵，泵啟動動后后，其運轉轉信信號反饋至至消消防控制中中心心及消火栓栓處處，該防火火分分區(qū)的消火火栓栓指示燈閃閃亮亮，每組消消火火栓泵也可可在在消防控制制中中心和消防防泵泵房內手動動啟啟停，消防防結結束后手動動停停泵。每組組消消火栓泵均均能能保證在火火警警30s啟動，當使使用高區(qū)水水泵泵接合器時時，能能聯(lián)動設于15層避難層的的消火栓泵泵。自噴系統(tǒng)：除小于5平方的的衛(wèi)衛(wèi)生間及不不宜宜用水撲救救的的消防泵部部位位和15、30避難層的空空調室外機機外外廊外，均均設設有濕式自自動動噴水滅火火系系統(tǒng)。本系統(tǒng)按中危險險ⅠⅠ級設計，噴噴水強度：6L/miin·m2，持續(xù)噴水水時間：1h，系統(tǒng)最不不利噴頭的的工工作壓力不不小小于0.1MPPa。系統(tǒng)設計計用水量35L/S。本系統(tǒng)供水采用用串串聯(lián)供水方方式式，共分高高、低低兩個大區(qū)區(qū)，14層及以下為為低區(qū)，共共享享一套消防防設設施，由設設于于地下室的的自自噴泵供水水，并并通過減壓壓閥閥豎向分成成兩兩個小區(qū)（5層及以下為1小區(qū)，6層至14層為2小區(qū)）；15層及以上為為高區(qū)，由由設設于15層避難層的的消防傳輸輸水水箱和傳輸輸消消火栓泵供供水水，并通過過減減壓閥豎向向分分成兩個小小區(qū)區(qū)（15層至29層為3小區(qū)，30層及以上為4小區(qū)）。消消防傳輸水水箱箱儲存有效效體體積30min的消防用水水量。本工程共設3處處報報警閥室：：第第一處設在5層轉換層共3套濕式報警警閥，用于5層至14層的2小區(qū)；第二二處在15層設4套濕式報警警閥，用于15層至29層的3小區(qū)；第三三處在30層避難層設4套濕式報警警閥，用于30層以上的4小區(qū)。每個個濕式報警警閥閥控制的噴噴灑灑頭不超過800個。本系統(tǒng)噴灑頭：：有有吊頂部位位采采用下垂裝裝飾飾型玻璃球球噴噴灑頭，無無吊吊頂部位采采用用直立型玻玻璃璃球噴頭，DN15、動作溫度度為68℃（K=80）;換熱站和排排煙風機處處噴噴頭采用DN15，動作溫度度為93℃的直立型玻玻璃球噴頭頭（K=80）。移動式滅火器本工程6層以上上區(qū)區(qū)域按嚴重重危危險級，A類、帶電火火災配置，單單單位滅火級級別別最大保護護面面積50m2//A，滅火器最最小配置級級別別分別為3A。分別在每每個消火栓栓下下的滅火器器箱箱內放置兩兩具具5Kg磷酸銨鹽干干粉滅火器器。管材：消火栓管采用無無縫縫熱浸鍍鋅鋅鋼鋼管，管徑徑小小于DN100的采用絲接接，大于等等于于DN100的溝槽式連連接，公稱稱壓壓力1.6MPPa。自噴管采用無縫縫內內、外熱浸浸鍍鍍鋅鋼管，管管管徑小于DN100的采用絲接接，大于等等于于DN100的溝槽式連連接，公稱稱壓壓力1.6MPPa。閥門：消火栓水泵吸水水管管上采用銅銅芯芯閘閥，工工作作壓力1.0MPPa，其余采用1.6MPPa工作壓力的的消防專用用蝶蝶閥，不帶帶信信號裝置的的閥閥門要求有有明明顯的啟閉閉標標示（置常常開開狀態(tài)）及及閥閥位鎖定功功能能。自噴水泵吸水管管上上采用銅芯芯閘閘閥，工作作壓壓力1.0MPPa，水流指示示器入口前前的的控制閥、連連連接報警閥閥的的控制閥均均采采用帶信號號裝裝置的銅芯芯蝶蝶閥，其他他采采用1.6MPPa工作壓力的的消防專用用蝶蝶閥，帶明明顯顯的啟閉標標示示及閥位鎖鎖定定功能。生活冷熱給水泵泵、中中水泵、消消防防泵出水管管上上采用水錘錘消消聲止回閥閥，其其他部位止止回回閥均為普普通通止回閥。所有閥件的工作作壓壓力均不小小于于相應管道道的的工作壓力力。本工程消火栓及及自自噴系統(tǒng)由由由由專業(yè)公司司另另行提供專專項項施工方案案。（三）暖通空調調系系統(tǒng)概況本工程暖通空調調系系統(tǒng)分為：：空空調系統(tǒng)、采采采暖系統(tǒng)、通通通風系統(tǒng)、防防防排煙系統(tǒng)統(tǒng)?？照{系統(tǒng)：本系統(tǒng)空調方式式為為VRV空調系統(tǒng)，每每每戶一個獨獨立立的空調系系統(tǒng)統(tǒng)。戶內起起居居室、臥室室、書書房等每個個房房間設一個個室室內機，每每臺臺配一套線線控控溫控開關關。室室內機選用用臥臥式暗藏風風管管式，VRV室外機根據(jù)據(jù)室內機開開啟啟臺數(shù)變頻頻調調節(jié)。住宅新風由安裝裝在在設備層和和避避難層的送送風風機，由豎豎向向管道輸配配至至每層走廊廊，再再由分支風風管管送到每戶戶分分體空調室室內內機處，由VRV系統(tǒng)承擔夏夏季的新風風負負荷，設備備層層和避難層層的的送風機配配熱熱水盤管，冬冬冬季新風經(jīng)經(jīng)熱熱水盤管預預熱熱處理，且且新新風管入口口均均安裝電動動防防凍閥，防防凍凍閥和風機機聯(lián)聯(lián)動，停機機時時自動關閉閉新新風入口防防凍凍閥。冬季季不不設加濕。新風系統(tǒng)分區(qū)：：66~9層為1區(qū)，新風機機設在 5B層設備層內內；10~14層為2區(qū)，新風機機設在15層設備層內內；16~22層為3區(qū)，新風機機設在15層設備層內內；23~29層為4區(qū)，新風機機設在30層設備層內內；31~37層為5區(qū)，新風機機設在30層設備層內內；38層及以上為5區(qū)，新風機機設在46層設備層內內。住宅VRV室外外機分別別設置在5B、15F、30F的設備避難難層以及43層屋面處。采暖系統(tǒng)：本工程住宅采暖暖方方式采用低低溫溫地板輻射射采采暖，局部部衛(wèi)衛(wèi)生間和戶戶內內游泳池采采用用暖氣片采采暖暖。住宅的的室室內系統(tǒng)為為一一戶一表的的分分戶熱計量量以以及和次相相應應的公用立立管管的供熱系系統(tǒng)統(tǒng)，每個系系統(tǒng)統(tǒng)熱力入口口處處設一超聲聲波波式中熱量量表表。采用市政熱源：：采采暖期11月15日至來年04月15日市政熱水水（120℃/80℃）。通風系統(tǒng)：本工程住宅衛(wèi)生生間間和其他無無窗窗房間獨立立配配置排風機機并并設置集中中排排風系統(tǒng)，中中中央排風機機設設置在設備備層層、避難層層。本系統(tǒng)分區(qū)劃分分：：6~8層為1區(qū)，新風機機設在 5B層設備層內內；9~14層為2區(qū)，新風機機設在15層設備層內內；16~22層為3區(qū)，新風機機設在15層設備層內內；23~29層為4區(qū)，新風機機設在30層設備層內內；31~36層為5區(qū)，新風機機設在30層設備層內內；37層及以上為5區(qū)，新風機機設在46層設備層內內。送、排風系統(tǒng)豎豎向向均為建筑筑風風道，其他他采采用鍍鋅鋼鋼板板制作，風風管管為法蘭連連接接。防排煙系統(tǒng)：本工程防排煙系系統(tǒng)統(tǒng)主要是由由樓樓梯間正壓壓送送風系統(tǒng)、排排排煙系統(tǒng)及及相相應的控制制系系統(tǒng)組成，樓樓樓梯間正壓壓送送風系統(tǒng)包包括括疏散樓梯梯及及消防前室室正正壓送風系系統(tǒng)統(tǒng)。樓梯間正壓送風風系系統(tǒng)分區(qū)：1~14層為1區(qū)，加壓風風機設在15層設備層內內；16~29層為2區(qū)，加壓風風機設在30層設備內；31~45層為3區(qū)，加壓風風機設在46層設備層內內。電梯前室正壓送送風風系統(tǒng)分區(qū)區(qū)：：1~14層為1區(qū)，加壓風風機設在15層設備層內內；16~29層為2區(qū)，加壓風風機設在30層設備內；31~45層為3區(qū)，加壓風風機設在30層設備層內內。走廊排煙系統(tǒng)分分區(qū)區(qū)：1~14層為1區(qū)，加壓風風機設在15層設備層內內；16~29層為2區(qū)，加壓風風機設在30層設備內；31~45層為3區(qū)，加壓風風機設在43層設備層內內。本工程暖通空調調系系統(tǒng)由專業(yè)業(yè)公公司另行提提供供專項施工工方方案。（四）強電系統(tǒng)統(tǒng)概概況本工程強電系統(tǒng)統(tǒng)包包括供配電電系系統(tǒng)、照明明系系統(tǒng)、建筑筑物物防雷、接接地地系統(tǒng)及安安全全措施。供配電系統(tǒng)：負荷分類：一級負荷：消防防用用電設備（消消消火栓系統(tǒng)統(tǒng)、噴噴淋系統(tǒng)、消消消防電梯系系統(tǒng)統(tǒng)、火災自自動動報警系統(tǒng)統(tǒng)、防防排煙系統(tǒng)統(tǒng)、應應急照明系系統(tǒng)統(tǒng)）、航空空障障礙照明系系統(tǒng)統(tǒng)、弱電管管理理系統(tǒng)（如如電電話交換機機系系統(tǒng)、安保保系系統(tǒng)、BMS系統(tǒng)、經(jīng)營營計算機系系統(tǒng)統(tǒng)）、主要要通通道和重要要場場所一般照照明明、客用電電梯梯、生活水水泵泵房及污水水泵泵、采暖熱熱交交換泵等；；其其中消火栓栓系系統(tǒng)、噴淋淋系系統(tǒng)、消防防電電梯系統(tǒng)、火火火災自動報報警警系統(tǒng)、防防排排煙系統(tǒng)、應應應急照明系系統(tǒng)統(tǒng)、弱電管管理理系統(tǒng)等用用電電設備為一一級級負荷重特特別別重要負荷荷。三級負荷：住宅宅內內的一般照照明明和電力等等用用電負荷。供電電源：住宅部分住戶為為小小區(qū)10KV變配電站供供電，從市市政政引來10KV電源，在C塔地下一層層設小區(qū)變變電電站，內設3臺800KVVA干式變壓器器，由供電電局局設計。電電源源進線位置置在在本工程南南側側。C塔地下一層設設一座座10KV自管變配電電站，內設設兩兩臺800KVVA干式變壓器器，為住宅部部分的公用用電電梯、水泵泵、風風機及公共共區(qū)區(qū)域照明、動動動力等負荷荷提提供電源，其其其電源引自自設設于A塔地下二層層的35/100KV自管變電站站。再從商業(yè)的柴油油發(fā)發(fā)電機房應應急急柴油發(fā)電電機機的應急母母線線段引來380/2200V電源，為一一級負荷重重的的特別重要要的的負荷供電電。電費計量：住宅戶內用電為為一一戶一表、分分分戶計量方方式式，每層電電井井內設置電電表表箱，本層層的的電表集中中在在電表箱中中。住宅部分公共照照明明及動力采采用用高壓側設設總總電度表，低低低壓側在低低壓壓出線柜設設電電度表計量量。低壓供電系統(tǒng)：：低壓系統(tǒng)以滿足足供供電可靠性性、靈靈活性、安安全全、檢修方方便便及減少損損耗耗等的原則則進進行布置。配電方式：采用用反反射式和樹樹干干式的配電電方方式，住宅宅戶戶內部分低低壓壓電纜由局局管管變電站低低壓壓配電屏配配出出的電纜，沿沿沿地下一層層高高位電纜橋橋架架敷設至電電氣氣豎井，經(jīng)經(jīng)電電氣豎井分分送送至各住戶戶；；住宅公共共部部分低壓電電纜纜由自管變變電電站低壓配配電電屏配出電電纜纜，沿地下下一一層高位電電纜纜橋架敷設設至至電氣豎井井，經(jīng)經(jīng)電氣豎井井分分送至各用用電電點。其中中消消防用電纜纜電電線和普通通電電纜電線沿沿不不同的線槽槽或或橋架敷設設。照明系統(tǒng)本系統(tǒng)設一般照照明明和應急照照明明光源：有精裝修修要要求的場所所視視精裝修要要求求而定，一一般般場所采用T5熒光燈和節(jié)節(jié)能型燈具具作作為主要照照明明燈源，燈燈源源顯色指數(shù)Ra≥80，色溫應在4200K左右照明配電系統(tǒng)照明、插座分別別由由不同的支支路路供電，應應急急照明配電電出出線采用NHBV--450VV//75044×2.55mmm2SC25外，其他照照明支路均均為為ZRBV--450VV//75033×2.55mmm2PC20；一般插座座回路為單單相相三線ZRBV--450VV//75033×4.00mmm2PC20當采用Ⅰ類燈具時需需增加一根PE線，接至燈燈具的外露露可可導電部分分。火災應急照明系系統(tǒng)統(tǒng)火災應急照明包包括括備用照明明、疏疏散照明。本工程以下部位位設設置備用照照明明：消防電電梯梯機房、防防煙煙及排煙機機房房、消防水水泵泵房以及在在火火災時仍需需要要堅持工作作的的其他場所所、避避難層。本工程以下部位位設設置疏散照照明明：住宅疏疏散散樓梯間、長長長度超過20m的內走道、消消消防電梯間間及及其前室、合合合用前室、避避避難層。除除應應設置疏散散走走道照明外外，在在上述場所所各各安全出口口處處和疏散走走道道，分別設設置置安全出口口標標志和疏散散走走道指示標標志志。建筑物防雷本工程按年預計計雷雷擊次數(shù)0.131，二類防雷雷建筑。建建筑筑物的防雷雷裝裝置應滿足足防防直擊雷、防防防雷擊感應應及及雷電波的的侵侵入，并設設置置總等電位位聯(lián)聯(lián)結。接閃器：在樓頂分別設置置一一根高壓脈脈沖沖式提前放放電電避雷針，采采采用Φ12熱鍍鋅圓鋼鋼沿樓頂及及裙裙房屋頂檐檐口口、女兒墻墻等等處設置環(huán)環(huán)狀狀避雷帶，在在在各建筑屋屋面面做不大于10m×110m或8m×122m的網(wǎng)格，所所有突出屋屋面面的金屬物物均均與避雷帶帶相相連。樓頂頂鋼鋼架應和屋屋面面防雷裝置置可可靠相連。避避避雷帶明敷敷設設支持卡高高為為100mm，支持卡間間距為1000mmm，轉彎處為500mm。引下線本工程利用建筑筑物物外側柱內內兩兩根直徑大大于于或等于Φ16mm的主鋼筋或或鋼柱做防防雷雷引下線，引引引下線間距距不不大于18m。外墻四角角上引下線線在在室外地面面下下1m處引出一根40x4熱鍍鋅扁鋼鋼，扁鋼伸伸出出室外，距距外外墻皮的距距離離不小于1m。防側擊雷本工程建筑物內內鋼鋼構架和鋼鋼筋筋混凝土相相互互連接，10層以下，結結構圈梁中中的的兩根Φ16mm鋼筋應每三三層連成閉閉合合回路做為為均均壓環(huán)，并并同同防雷裝置置引引下線聯(lián)結結；；10層以上，結結構圈梁中中的的兩根Φ16mm鋼筋應每一一層連成閉閉合合回路做為為均均壓環(huán)，并并同同防雷裝置置引引下線聯(lián)結結。均壓環(huán)均與該層層外外墻上的所所有有金屬窗、構構構件、引下下線線連接。玻璃幕墻或外掛掛石石材的預埋埋件件及龍骨的的上上下端均應應與與防雷引下下線線焊接。防雷電波和雷電電感感應為防雷電波侵入入及及雷電波感感應應造成的損損害害，在總電電源源進線處及及各各區(qū)域介面面（頂頂層所有末末端端配電箱、弱弱弱電系統(tǒng)配配電電箱及各應應急急末端配電電箱箱）加裝相相應應級別的浪浪涌涌抑制器。接地系統(tǒng)及安全全措措施本工程利用建筑筑物物基礎底板板鋼鋼筋做為接接地地極，所有有防防雷接地、變變變壓器中性性點點接地、安安全全接地及其其他他弱電系統(tǒng)統(tǒng)接接地共用接接地地極，綜合合接接地電阻≤0.5Ω。本工程采用TNN--S系統(tǒng)，其中PE線可靠接地地，所有正正常常情況下不不帶帶電的外露露導導電部分均均接接地。衛(wèi)生間設局部等等電電位箱LEB，與接地系系統(tǒng)可靠連連接接。（五）弱電系統(tǒng)統(tǒng)概概況本工程弱電系統(tǒng)統(tǒng)包包括綜合布布線線系統(tǒng)、有有線線電視系統(tǒng)統(tǒng)、樓樓宇可視對對講講系統(tǒng)、火火災災自動報警警及及聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)：：本工程綜合布線線系系統(tǒng)需專業(yè)業(yè)公公司深化二二次次設計，一一次次設計負責責審審核及其他他系系統(tǒng)的接口口協(xié)協(xié)調事宜。有線電視系統(tǒng)：：本工程有線電視視系系統(tǒng)需專業(yè)業(yè)公公司深化二二次次設計，一一次次設計負責責審審核及其他他系系統(tǒng)的接口口協(xié)協(xié)調事宜。樓宇可視對講系系統(tǒng)統(tǒng)：本工程樓宇可視視對對講系統(tǒng)需需專專業(yè)公司深深化化二次設計計，一一次設計負負責責審核及其其他他系統(tǒng)的接接口口協(xié)調事宜宜?；馂淖詣訄缶凹奥?lián)聯(lián)動系統(tǒng)本工程火災自動動報報警及聯(lián)動動系系統(tǒng)根據(jù)使使用用性質、火火災災危險性、疏疏疏散和撲救救難難度，本系系統(tǒng)統(tǒng)為特級，系系系統(tǒng)形式為為控控制中心報報警警系統(tǒng)。消防控制室位于于首首層，除負負責責高級住宅宅外外，同時為為本本項目的公公寓寓式酒店、辦辦辦公樓、商商業(yè)業(yè)的中控制制室室。為保證證系系統(tǒng)的可靠靠性性，均設自自動動和手動兩兩種種觸發(fā)裝置置，上上層網(wǎng)絡采采用用環(huán)網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)。本工程弱電系統(tǒng)統(tǒng)由由專業(yè)公司司另另行提供專專項項施工方案案。5工程重點、難難點（一）工程難點點1）高標號砼質質量控控制及超高高層層砼的泵送送施施工。2）核心筒墻體體復雜雜，墻體厚厚度度較大，混混凝凝土用鋼量量較較大，隔墻墻較較多，施工工工工序周期長長，且且核心筒垂垂直直度測量控控制制是超高層層施施工難點之之一一。、3)結構退界界的轉換施施工存在一一定定難度，C塔共有五次次退界。3)高空吊裝作作業(yè)安全全控制難度度較較大，并且且受受天氣因素素制制約，對塔塔吊吊作業(yè)效率率有有一定影響響。4)避難層層高高較高，高高度在5.77m，且轉換換采用了鋼鋼桁桁架結構，跨跨跨度較大，增增增加了施工工難難度。6)鋼結構水平平構件與與豎向構件件連連接焊接量量較較大，其中中鋼鋼筋穿孔和和預預埋件較多多，是是影響土建建施施工的關鍵鍵因因素之一。7)C塔局部平平均均每二層就就有有鋼結構旋旋轉轉樓梯、會會所所部分有網(wǎng)網(wǎng)架架結構，架架空空層空中花花園園施工難度度較較大。8)C塔三面臨臨已已有建筑，施施施工場地狹狹小小，合理的的交交通組織也也是是影響工期期的的關鍵因素素之之一。（詳詳見見總平面布布置置圖）9)據(jù)氣象資料料：青島島沿海是海海霧霧及六級以以上上大風多發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)，一年四四季季均可出現(xiàn)現(xiàn)海海霧，有時時霧霧日可連續(xù)9天，全年平平均霧日44.8天，霧天較較多。對塔塔吊吊作業(yè)存在在一一定的影響響。(二）工程重點點1）工程質量目目標高高，要爭創(chuàng)創(chuàng)魯魯班獎。保保證證結構期間間的的施工質量量是是一個重中中之之重的工作作。2）工程安全文文明施施工目標高高，要要確保山東東省省安全文明明樣樣板工地。3）工期緊張，為為了了保證業(yè)主主的的最終工期期以以及個別分分段段節(jié)點工期期的的要求，合合理理組織工序序穿穿插，綜合合部部署是一項項工工作重點。三、施工部署1施工組織機構構我公司承建過許許多多規(guī)模較大大的的高層建筑筑群群及住宅小小區(qū)區(qū)，均做到到優(yōu)優(yōu)質、高速速、信信守合同、熱熱熱情服務得得到到了發(fā)展商商和和業(yè)主的信信任任與良好評評價價，在同行行業(yè)業(yè)中也享有有較較高的聲譽譽。企企業(yè)的信譽譽是是企業(yè)在競競爭爭中立于不不敗敗之地和可可持持續(xù)性發(fā)展展的的根本保障障，我我們珍視名名譽譽如自己的的生生命。對待待本本工程我們們將將一如既往往保保持嚴謹認認真真、精益求求精精的工作作作風風，本著“誠信守約，滿滿滿足顧客需需求求；預控為為主主，注重職職業(yè)業(yè)健康；保保護護環(huán)境，營營造造綠色建筑筑；；鑄造精品品，追追求卓越品品質質”的原則，組織一批批經(jīng)驗豐富富的的施工技術術人人員組成項項目目班子，以ISO90001-220000質量管理體體系為管理理標標準突出“過程精品”的管理方針針貫穿于整整個個施工全過過程程，向業(yè)主主呈呈現(xiàn)出完美美的的建筑精品品。進場施工前，本本著著“優(yōu)化、精干干、高效”的原則，組組建“****青島島國際貿易易中中心項目經(jīng)經(jīng)理理部”，以項目經(jīng)經(jīng)理為首，負負負責本項目目協(xié)協(xié)調工作，控控控制進度，項項項目總工主主管管技術工作作，負負責工程施施工工過程中的的質質量、安全全、進進度。工程程管管理部、預預合合部、質安安部部、水電安安裝裝部、物機機部部、測量組組、試試驗室、辦辦公公室等負責責具具體工作的的落落實。工程程的的的施工管管理理嚴格按公公司司貫標程序序進進行，實行行動動態(tài)管理，過過過程控制項目經(jīng)理項目經(jīng)理常務副經(jīng)理項目書記副經(jīng)理兼總工專家顧問組工程管理部8人安裝管理部6人安全質量部4人物資設備部3人合約部2人財務部2人綜合部4人土建勞務分包鋼結構分包安裝勞務分包專業(yè)分包各職能部門的主主要要職責項目經(jīng)理部根據(jù)據(jù)施施工圖、總總承承包合同、施施施工方案及及批批準的總進進度度計劃，對對現(xiàn)現(xiàn)場的質量量、安安全、進度度及及成本進行行全全面控制，負負負責各分包包單單位間的施施工工協(xié)調，確確保保工程工期期、質質量符合工工程程合同的要要求求。（一）項目工工程管管理部1）、按合同同要求落實分分分部工程的的施施工設計，制制制訂施工使使用用規(guī)范，做做好好技術檔案案的的管理，對對工工程技術管管理理負全責。2）、施工工長長負責按施施工工圖、設計計修修改文件和和施施工組織設設計計要求施工工，保保證施工過過程程處于受控控狀狀態(tài)，滿足足規(guī)規(guī)范及合同同要要求。3)、測量組施工測量人員按按照照《建筑工工程程施工測量量規(guī)規(guī)程》（DBJ01—21）中的要求求，負責項項目目部工程測測量量控制。負責質量實施監(jiān)監(jiān)視視和測量設設備備的管理、使使使用、保養(yǎng)養(yǎng)與與維修。負責對歸檔的各各種種資料按施施工工資料管理理規(guī)規(guī)程整理及及存存檔。4)、試驗室負責對進入建筑筑工工地建材產(chǎn)產(chǎn)品品的驗收、取取取樣和送檢檢；；負責工程程半半成品、成成品品實現(xiàn)過程程中中的取樣、送送送檢。負責試驗設備的的管管理、使用用、保保養(yǎng)與維修修。（二）質安部按確定的工程總總目目標制定質質量量、安全管管理理實施辦法法，監(jiān)監(jiān)督、檢查查、評評定、檢驗驗原原材料、工工程程的質量和和安安全設施，對對對工程的施施工工質量、安安全全負全責。負責項目部的安安全全管理，進進行行日常安全全監(jiān)監(jiān)督，并組組織織本單位的的定定期安全檢檢查查。（三）和約部1）、根據(jù)合合同內容容，預算定定額額和有關規(guī)規(guī)定定，充分利利用用有利因素素，編編好施工圖圖預預算，為增增收收節(jié)約把好好第第一關。2）、深入研研究合同同規(guī)定的“開口”項目，在保保證工程質質量量的前提下下和和有關管理理人人員的配合合下下，努力增增加加工程收入入。3）、以施工工圖預算算為依據(jù)，嚴嚴嚴格控制經(jīng)經(jīng)濟濟合同的數(shù)數(shù)量量、單價和和金金額，切實實做做到“以改定支”。（四）物機部部1)、在工程程的的材料采購購和和構件加工工過過程中，應應選選擇質高、價價價低、運距距短短的供應商商。對對于進場的的材材料、構件件作作出正確計計量量，認真驗驗收收。如遇試試驗驗、檢驗資資料料不完整、質質質量差、量量不不足的產(chǎn)品品嚴嚴禁進場。切切切實做到：：一一要降低材材料料構件的采采購購成本;二要減少采采購（加工工）過過程中的管管理理損耗，為為降降低材料成成本本走好第一一步步。2)、根據(jù)項項目目施工的計計劃劃進度，及及時時組織材料料、構構件的供應應，保保證項目施施工工的順利進進行行，防止因因停停工待料造造成成損失。3)、在施工工過過程中，嚴嚴格格執(zhí)行限額額領領料制度，控控控制材料消消耗耗，同時，還還還要做好余余料料的回收和和利利用，為考考核核材料的實實際際消耗水平平提提供正確的的依依據(jù)。4)、對于工工程程用的周轉轉材材料，進出出場場都要認真真清清點，正確確核核實并減少少賠賠損數(shù)量，使使使用以后，要要要及時回收收、整整理、堆放放，并并及時退場場，即即可節(jié)省租租費費，又有利利場場地整潔，還還還可加速周周轉轉，提高利利用用效率。5)、根據(jù)施施工工生產(chǎn)的需需要要，合理安安排排材料儲備備，減減少資金占占用用，提高資資金金利用效率率財務部編制流流動動資金收支支計計劃，負責責組組織工程價價款款的結算工工作作。負責外外部部和內部制制定定的原始憑憑證證的審核，負負負責有關費費用用計劃的控控制制工作和會會計計憑證的復復核核工作。（六）水電安裝裝部部按合同要求落落實水水電分部工工程程的施工設設計計，制訂施施工工使用規(guī)范范，做做好技術檔檔案案的管理，對對對水電技術術管管理負全責責。2工程目標2.1質質量量目標嚴格按按照照合同條款款要要求及現(xiàn)行行施施工規(guī)范標標準準組織施工工。達達到《建設設工工程施工質質量量驗收統(tǒng)一一標標準》要求求：：各單位工工程程所含分部部（子子分部）工工程程質量驗收收合合格；質量量控控制資料完完整整；所含分分部部工程有關關安安全和功能能的的檢測資料料齊齊全；各單單位位工程觀感感質質量符合要要求求，工程質質量量合格。確確保保獲得青島島市市優(yōu)質結構構工工程獎、山山東東省“泰山杯”獎，創(chuàng)國家家級優(yōu)質工工程程。2.2安全目標標結合本工工程程特點，我我公公司將采取取切切實可行的的安安全防護措措施施,通過科學的的管理和控控制制，達到如如下下安全目標標：：消滅責任任死死亡事故，杜杜杜絕重傷事事故故，年負傷傷頻頻率控制在0.3‰以內。青島島市文明樣樣板板工地，山山東東省“安全文明樣樣板工地”。2.3工期目標標（一）工程竣工工工工期目標：：22010年3月1日至2012年5月10日（二）主主體體結構工期期目目標C塔結構施工起起止時時間：20110年3月1日至2011年3月18日封頂。其其中中：（1）C塔20010年3月11日至2010年12月31日完成至結結構38層；（2）20111年1月11日至2011年3月18日完成39至46層；（3）裙樓部分分（1--5b層）結構完完成時間2010年3月1日至2010年5月7日；（4）C塔222層結構完成成時間：：2010年9月5日。（三）二次結結構構工期目標標C塔二次結構施施工起起止期：20010年8月22日至2011年7月14日；C塔裙樓二次結結構完完成時間：：22010年10月1日；C塔22層二次次結構完成時時時間：20111年1月5日。（四）裝修插插入入工期目標標C塔初裝修插入入時間間：2010年9月20日；C塔精裝修插入入時間間：2011年4月19日。（五）幕墻施工工工工期目標C塔幕墻施工起起止期期：2010年9月5日至2011年10月30日。（六）設備安安裝裝施工工期期目目標C塔設備安裝起起止期期：2010年9月27日至2012年4月30日。2.4工程造價價控控制目標通過采用新技術術、新新工藝以及及科科學的管理理，使使工程成本本和和造價得到到有有效的控制制。與與業(yè)主、設設計計、監(jiān)理共共同同優(yōu)化和深深化化設計圖紙紙；；認真學習習圖圖紙,領會設計意意圖,將問題解決決在施工之之前前；認真做做好好設備選型型、專專業(yè)分包隊隊伍伍選擇，提提出出行之有效效的的合理化建建議議和方案；；加加強過程控控制制，最大限限度度的降低工工程程成本。2.5現(xiàn)場管理理目目標管理目標：嚴格格按按照施工組組織織設計及青青島島市和施工工總總承包單位位有有關文明施施工工要求組織織施施工，確保保創(chuàng)創(chuàng)青島市文文明明樣板工地地，山山東省“安全文明樣樣板工地”。實現(xiàn)計算機信息息技技術管理業(yè)主、監(jiān)理、施施工工單位之間間計計算機局域域聯(lián)聯(lián)網(wǎng)信息共共享享技術：及及時時將施工方方案案、技術交交底底、施工報報驗驗資料、進進度度控制、現(xiàn)現(xiàn)場場管理情況況等等通過信息息管管理系統(tǒng)發(fā)發(fā)布布，實現(xiàn)資資源源共享，提提高高工作效率率。施工現(xiàn)場配備閉閉路路監(jiān)視系統(tǒng)統(tǒng)：：主要借用用建建工集團施施工工現(xiàn)場各個個部部位設攝像像探探頭，并根根據(jù)據(jù)現(xiàn)場情況況適適當增加監(jiān)監(jiān)控控點，對所所有有施工工序序進進行全程電電視視監(jiān)控。電視閉路監(jiān)視系系統(tǒng)統(tǒng)組成：系系統(tǒng)統(tǒng)由前端攝攝像像設備、中中間間信息傳輸輸線線和控制中中心心組成。3施工區(qū)域及流流水段段本工程C塔按三三個個流水施工工段段設置施工工縫縫，核心筒筒為為一個流水水段段，其余為為平平分的兩個個流流水段。為為了了保持核心心筒筒的整體性性，把把核心筒單單獨獨設置為一一個個流水段，并并并且在每一一層層中把核心心筒筒作為第一一流流水段，施施工工完第一流流水水段后施工工二二、三的流流水水段。這是是為為了減少核核心心筒在重力力作作用下產(chǎn)生生的的徐變影響響，因因為同一結結構構中不同豎豎向向構件的材材料料特性及應應力力水平的差差異異，將導致致混混合體系產(chǎn)產(chǎn)生生顯著的豎豎向向變形差，核核核心筒與勁勁性性鋼柱——混凝土結構構