天津某度假村規(guī)劃及單體設計方案文本

第一節(jié)設計總說明一、xxxx度度假村簡介xxxx度假村村，其前身為為xx賓館，始始建于1981年，1996年重新注冊冊為有限公司司，注冊資本本為9000萬元人民幣幣。其中塘沽沽區(qū)國有資產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營公司占占65%，xxxx石油油公司占35%。2004年3月，經(jīng)塘沽沽區(qū)政府授權(quán)權(quán)，將塘沽區(qū)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營公司所擁擁有的65%股權(quán)劃歸塘塘沽城建投資資公司持有。xxxx度假村村占地面積15萬平方米，與與xx經(jīng)濟技術術開發(fā)區(qū)京津津塘高速公路路緊密相鄰、交交通便利。度度假村內(nèi)環(huán)境境優(yōu)雅、空氣氣清新、四季季常綠，是塘塘沽區(qū)較早的的國有涉外賓賓館之一，曾曾有過較為輝輝煌的經(jīng)營歷歷史，為塘沽沽區(qū)的經(jīng)貿(mào)旅旅游發(fā)展做出出過貢獻，但但近年來，受受多種因素影影響，經(jīng)營艱艱難，虧損嚴嚴重，已發(fā)展展到難以維持持的狀態(tài)，改改革改制成為為企業(yè)繼續(xù)生生存發(fā)展的必必然出路。由由于其經(jīng)營歷歷史相對較長長，在周邊地地區(qū)具有較高高的知名度，占占有較好的地地理位置，并并具有土地延延伸開發(fā)的空空間，所以，擬擬在原位置重重新建設五星星級的度假酒酒店。近年濱濱海新區(qū)經(jīng)濟濟保持快速增增長，已成為為xx經(jīng)濟發(fā)展展的新興增長長點，塘沽區(qū)區(qū)作為濱海新新區(qū)的中心經(jīng)經(jīng)濟建設發(fā)展展，為進一步步完善塘沽區(qū)區(qū)綜合設施功功能，提升塘塘沽區(qū)現(xiàn)代化化港口城市標標志區(qū)品位，建建設五星級xxx灣度假酒酒店對xx度假村改改造顯得尤為為重要。xxxx度假村村距xx市中心30分鐘車程，將將成為商務和和休閑的上佳佳選擇，為濱濱海新區(qū)創(chuàng)造造一幢新的地地標建筑。本本酒店有360間客房和套套房，全部享享有怡人景致致。還設有一一系列購物休休閑場所及高高級中西餐廳廳及擁有1500mm2的會議大廳廳，酒店東面面將有30-40幢占地400m2的豪華別墅墅，北面有水水庫和高爾夫夫球場，創(chuàng)造造一個開闊的的、有充足戶戶外場地的運運動及休閑娛娛樂場所。二、xxxx度度假村改造工工程概況1、設計理念xx度假村改造造工程為五星星級酒店，將將成為濱海新新區(qū)的地標建建筑。方案力力圖通過創(chuàng)新新的建筑設計計手法，且融融匯了度假村村的整體規(guī)劃劃精神，創(chuàng)造造出一個杰出出的度假/商務酒店，為為現(xiàn)代的企業(yè)業(yè)家及商務旅旅客提供一個個知名的、充充滿度假休閑閑氣氛、并且且創(chuàng)意無限的的商務環(huán)境，同同時體現(xiàn)出塘塘沽市為一現(xiàn)現(xiàn)代化、充滿滿活力和朝氣氣的港口城市市。2、總體設計計酒店的北面為高高爾夫球場及及水庫，這部部分將建成一一個包含了多多種運動和休休閑設施的景景觀綠化帶。西西面將建30-40幢占地400m2的豪華別墅墅；南面為廣廣闊的綠化公公共空間及大大量的公共休休閑設施，包包括1個游泳池、按按摩池、網(wǎng)球球場、室內(nèi)游游泳館及5個大尺度的的豪華寬敞的的商務別墅，面面積約為2500mm2，包括住宿宿、會議、休休閑及餐飲設設施。緊靠酒酒店的東西兩兩側(cè)為室外停停車場，有290輛車位。3、主要經(jīng)濟技技術指標：總用地面積：150000㎡㎡其中酒酒店店用地面積積：：92000㎡總建筑面積：74007.1133㎡計容積率建筑面面積積：61121㎡其中：：一層建筑面面積：13022㎡中餐廳：890㎡西餐廳：517㎡風味餐廳：897㎡茶室：：517㎡自助餐廳：349㎡酒吧：：806㎡會議中心：3930㎡其它：：5116㎡二層建筑面積：：7705㎡大堂吧：571㎡小會議室：1700㎡健身房：323㎡健身會所休息廳廳：：519㎡桑拿配套：850㎡其它：：3742㎡三層建筑面面積：1950㎡水療：：577㎡酒店辦公：975㎡理發(fā)美美容：272㎡其他：126㎡四~十六層建筑筑面積：35944㎡酒店客房：35944㎡小型別墅：2500㎡不計容積率面積積：：（地下建筑面積積）12886.1133㎡其中：車庫：4432㎡廚房、員工食堂堂及及酒店配套：3300㎡卡拉OK及保齡球館：1887㎡室內(nèi)恒溫游泳池池：：715.35㎡㎡設備用房：1480㎡其它：：1071.788㎡㎡容積率：0.664覆蓋率：16.87%綠化率：55%停車位：地下：128輛地上：290輛4、酒店設施：：寬闊大方的酒店店大堂及前臺臺酒店主入口通道道及客房，附附屬功能區(qū)上上下車處設有有優(yōu)雅綠化功能完善的會議議設施800座的會議議大廳2間50座的大大型會議室5間45座的大大型會議室4間20座的中中型會議室4間15座的小小型會議室550㎡的豪華華會議前廳完善的影、視、聽聽、儲藏室及及后援用房400座中餐廳廳及10個貴賓包廂廂250座優(yōu)雅西西餐廳200座風景酒酒吧2500㎡大型型健身洗浴會會所及配套設設施700㎡室內(nèi)恒恒溫泳池500㎡室內(nèi)健健身房2000㎡具備備18個豪華包間間的KTV娛樂場500㎡4道保保齡球場館擁有358間高高品質(zhì)客房及及配套服務設設施268間標準客客房68間豪華商務務間40間雙開間組組合的豪華套套房22間頂級套房房，其中16間雙開間豪豪華套房，3間三開間高高級套房，2間四開間豪豪華總統(tǒng)套房5棟500㎡大大尺度配備花花園湖景的度度假別墅大量的室外休閑閑設施，包括括室外泳池、池池邊酒吧、網(wǎng)網(wǎng)球場、慢跑跑道等娛樂設設施400輛停車位位及多個自行行車停車位第二節(jié)建筑設計說說明酒店建筑設計酒店分為地下一一層，地上十十六層，分別別由2棟呈“”形的塔樓及及二層裙房一一字排列，一一則可以使酒酒店爭取最開開闊的視野；；二則將兩棟棟塔樓相對望望的情況減至至最低，可增增強各自的獨獨立性，其間間更提高整個個項目的檔次次。酒店地下下一層為地下下停車庫、酒酒店的配套用用房（廚房、員員工休息間、洗洗衣房、員工工餐廳、客房房服務、儲藏藏及卸貨區(qū)域域）、娛樂用用房（保齡球球館、卡拉OK、室內(nèi)恒溫溫泳池）和辦辦公用房。地上一層正入口口處為酒店大大堂，向南走走為酒吧，東東西兩側(cè)分別別為中餐廳、茶茶室和商務中中心、泰國風風味餐廳、自自助餐廳。地上二層東面有有大小不一的的會議室，西西面為桑拿按按摩室和健身身房及休息廳廳，地上三層層西面為美容容美發(fā)和水療療，東面為辦辦公室，其余余為綠化。在在酒店的東面面一層是1500㎡會議大廳廳，和酒店大大堂布置分離離，避免人流流交錯影響。酒酒店大堂上空空樓高三層，景景色廣闊，氣氣派非凡。地地上十層為架架空平臺綠化化，提供了一一個全天候的的戶外生態(tài)廣廣場，形成一一個和諧舒適適的綠色環(huán)境境。四~九層和十一一~十六層為酒酒店標準客房房，采用單廊廊單面房間布布局，最大限限度地提高朝朝南向范圍的的客房數(shù)量，使使每個房間都都充滿陽光，并并可自然通風風。每個塔樓樓均采用三部部高檔乘客電電梯和一部消消防兼服務電電梯。四~十四層每層層設26套標準客房房及6套商務間，十十五~十六層設有22間頂級套房房。二、外形設計酒店外形設計以以簡約主義為為風格，不刻刻意追求空泛泛的裝飾處理理，或胡亂地地抄襲代表某某時代的建筑筑風格，以自自然為主，線線條明快大方方。利用不同同透明度的外外墻材料（例例如有色中空空玻璃和天然然石材）和立立面凹陽臺及及凸窗處理手手法，為塔樓樓營造一個富富有線條墻面面和通透平滑滑的強烈的對對比效果，盡盡量使用多元元化材料，避避免單一大面面積玻璃幕墻墻處理手法，為為本項目加添添環(huán)保和節(jié)能能意識。在酒酒店建筑的東東西兩側(cè)有一一個彩色的不不規(guī)則幾何圖圖形的玻璃球球體將西餐廳廳及茶室籠罩罩住，形成一一個自由空間間，并具有開開放性和滲透透性，兩個流流光異彩的水水晶球體和后后面兩個塔樓樓有一定的距距離，虛和實實形成強烈的的對比效果。本設計采用單元元式幕墻系統(tǒng)統(tǒng)，通過統(tǒng)一一模板組合，使使幕墻的主要要構(gòu)件可在廠廠家內(nèi)生產(chǎn)與與裝嵌，利用用先進的預制制工藝達到高高端的技術及及造型要求，即即保證質(zhì)量也也節(jié)省工期。三、交通流線酒店方案以客車車和貨車分流流互不交叉的的原則為指導導思想，沿新新北路的北側(cè)側(cè)為酒店的汽汽車出入口，分分別進入酒店店大堂及宴會會廳，在酒店店的東側(cè)為貨貨車的出入口口并連接地下下一層的卸貨貨區(qū)域和停車車場。四、環(huán)境設計酒店依據(jù)所處地地區(qū)社會環(huán)境境條件，充分分利用北面的的水庫和高爾爾夫球場的有有利條件，使使其總體環(huán)境境設計盡可能能與同邊環(huán)境境融為一體，具具有良好的視視覺景觀效應應，室外綠化化工程及生態(tài)態(tài)建筑的設計計思想更保證證大自然環(huán)境境不但不會遭遭到破壞，而而且更加優(yōu)化化，形成良性性循環(huán)。借水庫營造臨水水而居的環(huán)境境。酒店北臨水庫，沿沿水庫一字排排開，使用戶戶獲得一種親親水之感，酒酒店南側(cè)培植植林木，中央央設園林綠化化帶與水景景景觀，小橋流流水與水庫內(nèi)內(nèi)外相互呼應應使用戶爽意意倍增。水景營造酒店的水景景設計分為動動水景和靜水水景兩種，靜靜水沿中央綠綠地及豪華別別墅蜿蜓環(huán)繞繞相應配置幽幽靜的小徑，動動水從觀景平平臺跌落而下下，相應配置置網(wǎng)球場、泳泳池、亭臺樓樓閣和休閑交交往的空間。注重綠化，構(gòu)筑筑園林風光酒店南面綠綠化面積為5萬㎡，綠化化率為55%，整個綠化化設計以酒店店和游泳池為為中心展開，以以草、灌為主主配以林木圍圍繞各個空間間設置。第三節(jié)結(jié)構(gòu)設計說說明一、設計遵循的的規(guī)范及行業(yè)業(yè)標準1、《建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)可靠度設計計統(tǒng)一標準》（GB50068-2001）2、《建筑地基基基礎設計規(guī)規(guī)范》（GB500007-20002）3、《建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）4、《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)設計規(guī)范范》（GB500010-20002）5、《建筑抗震震設計規(guī)范》（GB50011-2001）6、《鋼結(jié)構(gòu)設設計規(guī)范》（GB500017-20003）7、《高層建筑筑混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)技術規(guī)程》（JGJ3-2002）8、《建筑樁基基技術規(guī)范》（JGJ94-94）9、《型鋼混凝凝土組合結(jié)構(gòu)構(gòu)技術規(guī)范》（JGJ138-2001）二、工程概況本工程程位于xx市塘沽區(qū)區(qū)，新建酒店店綜合樓面積積7.4萬平方方米，地下一一層，地上16層。由兩棟棟高層塔樓組組成，功能為為酒店客房，總總高度為65米；一～二二層為裙房，將將兩棟塔樓連連成整體；地地下室為設備備用房，部分分用作停車庫庫。主樓標準準層平面為不不規(guī)則多邊形形，寬度約為為9米，其高寬寬比65/9==7.2＞5。三、建筑結(jié)構(gòu)的的安全等級及及抗震設防本工程程的設計基準準期為50年，設計使使用年限為50年，建筑結(jié)結(jié)構(gòu)的安全等等級為二級。本工程程為丙類建筑筑，按7度抗震設防防。本工程結(jié)結(jié)構(gòu)計算采用用的抗震設防防烈度和抗震震構(gòu)造措施采采用的抗震設設防烈度均為為7度,設計基本地地震加速度值值為0.15g。四、風荷載基本風壓值為00.55KNN/m2，地面粗糙糙度為B類?；狙┭褐禐?.35KKN/m2。五、結(jié)構(gòu)體系本工程結(jié)構(gòu)形式式擬采用現(xiàn)澆澆鋼筋混凝土土框架－剪力力墻結(jié)構(gòu)。因因標準層為單單跨結(jié)構(gòu)，為為了結(jié)構(gòu)的合合理性和橫向向的穩(wěn)定性，在在不影響建筑筑功能的情況況下布置了橫橫向剪力墻。柱柱建議采用型型鋼混凝土柱柱，以提高構(gòu)構(gòu)件延性并有有效減小柱截截面。本工程程平面不規(guī)則則，設計時應應對整體結(jié)構(gòu)構(gòu)進行分析，并并采用彈性時時程分析法進進行補充計算算。本工程在在地下設一層層擴大地下室室解決了結(jié)構(gòu)構(gòu)的傾覆問題題。因本工程平面為為不規(guī)則結(jié)構(gòu)構(gòu)，且為單跨跨結(jié)構(gòu)，同時時也是《高規(guī)規(guī)》確定的復復雜高層結(jié)構(gòu)構(gòu)的一種－-多塔結(jié)構(gòu)。因因此，設計時時除了滿足國國家規(guī)范外，還還應遵守地方方規(guī)范及當?shù)氐乜拐饘彶椴坎块T的意見，并并加強抗震構(gòu)構(gòu)造措施。六、抗震構(gòu)造措措施本工程框架抗震震等級為三級級，剪力墻抗抗震等級為二二級。剪力墻墻在底部加強強區(qū)，設約束束邊緣構(gòu)件。七、基礎形式因無地質(zhì)資料，故故本工程基礎礎有待進一步步確定，初步步確定擬采用用樁基或箱基基。給排水設計說明明一、設計依據(jù)《建筑給水排水水設計規(guī)范》（GB50015-2003）?！妒彝饨o水設計計規(guī)范》（GGBJ133-87）1997年版版?！妒彝馀潘O計計規(guī)范》（GGBJ144-87）1997年版版?！陡邔用裼媒ㄖO計防火規(guī)規(guī)范》（GBB500455-95）2001年版版《自動噴火滅火火系統(tǒng)設計規(guī)規(guī)范》（GBB500884-20001）《汽車庫.修車車庫,停車場設計計防火規(guī)范》（GB50067-97）《建筑滅火器配配置設計規(guī)范范》（GBJJ140--90）1997年版版《人民防空地下下室設計規(guī)范范》（GB500038-994）2003年版建設單位委托設設計任務書建筑專業(yè)提供的的相關設計圖圖紙資料二、用水量標準準及用水量1、生活用水量量標準及用水水量 序號項目服務數(shù)量用水量標準服務時間時變化系數(shù)最高日用水量平均時用水量最大時用水量1賓館648床1200L/床床..d24h1.8777.8m33//d32.4m3//hh58.3m3//hh2中餐廳300人、2.5次/人..天天50L/人.次次10h1.538m3/d3.8m3/hh5.7m3/hh3西餐廳150人、2.5次/人..天天10L/人.次次10h1.53.75m3//dd0.38m3//hh0.57m3//hh4健身中心80人.次50L/人.次次10h1.54m3/d0.4m3/hh0.6m3/hh5賓館服務人員300人150L/人..dd24h2.045m3/d1.88m3//hh3.75m3//hh合計869m3/dd39m3/h69m3/h6未預見及漏損水水量量按最高日用水量量的的15%計24h1.0130m3/dd6m3/h10m3/h7室內(nèi)游泳池3000m3按5%補水241150m3/dd6.25m3//hh6.25m3//hh8空調(diào)補水量24h1.5150m3/dd5.4m3/hh5.4m3/hh總計1299m3//dd57m3/h91m3/h注：賓館用水定定額包括洗衣衣、熱水等綜綜合用水量2、消防用水量量標準及用水水量。序號項目用水量標準火災延續(xù)時間用水量建筑物室內(nèi)消火火栓栓水量40L/s3h432m3建筑物室外消火火栓栓水量30L/s3h324m3建筑物自噴水滅滅火火系統(tǒng)水量量30L/s1h108m3總計864m33、熱水用水量量標準及用水水量 序號項目服務數(shù)量用水量標準服務時間時變化系數(shù)最高日用水量平均時用水量最大時用水量1賓館648床250L/床..dd24h1.8162m3/dd6.8m3/hh12.2m3//hh2賓館服務人員300人50L/人.dd24h2.015m3/d0.6m3/hh1.2m3/hh3洗衣房1200Kg20L/Kg242.524m3/d1m3/h2.5m3/hh合計191m3/dd8.4m3/hh16m3/h生活給水系統(tǒng)本工程擬從周邊邊市政道路引引入兩路DN200的引入管，在在室外連接成成環(huán)，室外消消防用水與生生活合用，室室外給水環(huán)上上設置室外消消火栓，其間間距不大于120米。本工程地下室設設獨立結(jié)構(gòu)生生活水池一座座，貯存200m3生活水量，水水池分成兩格格，互為備用用。供水分區(qū)：為充充分利用市政政壓力2層及2層以下由市市政管網(wǎng)直接接供水；2層以上賓館館部分考慮與與熱水系統(tǒng)一一致，為水泵泵-水箱聯(lián)合供供水方式供水水，衛(wèi)生器具具承受靜壓超超過350KPPa則設置支管管減壓閥減壓壓，閥后壓力力均為0.15MMPa，并采取措措施保證最高高樓層壓力不不低于0.15MMPa。每棟塔樓頂單獨獨設置冷水水水箱。熱水系統(tǒng)本工程賓館部分分采用24h集中熱水供供應系統(tǒng)，熱熱源為城市熱熱網(wǎng)的高溫熱熱水，地下室室設置熱交換換站一座，出出水供賓館客客房、洗衣房房、廚房、恒恒溫泳池等需需要供應熱水水的部位使用用，根據(jù)用水水點水溫要求求的不同分別別設置換熱器器。供水分區(qū)：為充充分利用市政政壓力2層及2層以下由市市政管網(wǎng)壓力力直接供水；；2層以上賓館館部分考慮與與冷水系統(tǒng)一一致，為水泵泵-水箱聯(lián)合供供水方式供水水，衛(wèi)生器具具承受靜壓超超過350KPPa則設置支管管減壓閥減壓壓，閥后壓力力均為0.15MMPa，并采取措措施保證最高高樓層壓力不不低于0.15MMPa。每棟塔樓頂單獨獨設置熱水水水箱。消防系統(tǒng)本工程屬一類旅旅館性質(zhì)，按按規(guī)范設置獨獨立的室內(nèi)消消火栓消防系系統(tǒng)、自動噴噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)，室外消火火栓系統(tǒng)與生生活合用。室內(nèi)消火栓、自自噴系統(tǒng)分豎豎向不分區(qū)。地下室設消防--生活合用泵泵房及獨立消消防水池一座座，消防水池池貯存火災延延續(xù)時間內(nèi)室室內(nèi)消火栓系系統(tǒng)及自動噴噴水系統(tǒng)用水水量，共計540m3，水池分成成獨立的兩格格，互為備用用。在最高的的天面設屋頂頂消防水箱一一座，貯存18m3消防水量，并并設置穩(wěn)壓泵泵房保證平時時消防系統(tǒng)的的穩(wěn)壓壓力要要求。每個室內(nèi)消火栓栓處均設置起起泵按鈕，帶帶消防水喉。自噴系統(tǒng)按每個個報警閥后控控制的噴頭數(shù)數(shù)不超過800個及報警閥閥后最高與最最低噴頭高層層差不超過50米進行設置置報警閥。氣體滅火本工程自備發(fā)電電機房設二氧氧化碳全淹沒沒自動滅火系系統(tǒng)。排水系統(tǒng)本工程擬室內(nèi)雨雨水與生活污污水嚴格分流流排放。生活活污水經(jīng)化糞糞池處理后排排入市政污水水管，雨水經(jīng)經(jīng)雨水管道收收集后排入市市政雨水管。生活污水排水量量約650m3/d。第五節(jié)采暖通風空空調(diào)設計說明明一、設計依據(jù)采暖通風與空氣氣調(diào)節(jié)設計規(guī)規(guī)范(GB500019-20003)高層民用建筑設設計防火規(guī)范范(GB500045-955)2001版汽車庫、修車庫庫、停車場設設計防火規(guī)范范(GB500067-977)二、設計范圍酒店客房通風空空調(diào)設計辦公用房通風空空調(diào)設計輔助用房通風空空調(diào)設計地下車庫采暖通通風設計設備房暖通風設設計防排煙設計三、設計參數(shù)室外設計參數(shù)計算參數(shù)夏季冬季大氣壓力hPaa11004.711026..66空調(diào)計算溫度℃331.4--10.0相對濕度％779662采暖計算溫度℃－－--8.0通風計算溫度℃228.0--4.0濕球溫度℃226.4－－室外風速m/ss44.444.3主導風向SSENNW2、室內(nèi)設計參參數(shù)場所溫度℃相對濕度％新風量(m3//hh.人)噪音水平夏季冬季夏季冬季辦公24～2618～22<65>3030NR35客房25～2720～22<65>3050NR30餐飲23～2518～20<65>3025NR453、人員計算密密度辦公6.00m2/人客房2人/房間4、通風要求辦公用房設設計排風系統(tǒng)統(tǒng)衛(wèi)生間15次換氣/小時排風設備用房6次換氣/小時送、排風地下停車場6次換氣/小時排風變壓器間15次換氣/小時送、排風配電間8次換氣/小時送、排風四、空調(diào)負荷1、辦公用房使使用時間為上上午9:00至下午18:00。客房全天24小小時使用。2、空調(diào)負荷中央空調(diào)系統(tǒng)冷冷負荷1250RRT。中央空調(diào)系統(tǒng)熱熱負荷5280kW。供供熱系統(tǒng)負負荷荷150kW。五、空調(diào)冷源、空空調(diào)熱源及空空調(diào)水系統(tǒng)1、空調(diào)冷源選選用電電制冷冷水水機機組，制冷冷機機房設置在在地地下層，安安裝裝二臺單機機制制冷容量為500RRT的離心式冷冷水機組，一一一臺單機制制冷冷容量為250RRT的螺桿式冷冷水機組，提提提供7℃～12℃的空調(diào)冷水水，制冷劑劑為為R134a。冷冷卻塔放置置室室外地面2、空調(diào)熱源為為市政政供熱管網(wǎng)網(wǎng)熱熱水。熱交交換換站設置在在地地下層。選選用用板式熱交交換換器，提供供660℃～50℃的空調(diào)熱水水。3、空調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)采用用一次泵變變流流量系統(tǒng)，空空空調(diào)冷水泵泵與與冷水機組組相相對應,冷卻水系統(tǒng)統(tǒng)的冷卻水水泵泵與冷水機機組組及冷卻塔塔相相對應，去去冷冷卻塔的管管路路為共用管管路路，在每臺臺冷冷卻塔入水水管管上安裝電電動動蝶閥?？湛照{(diào)調(diào)水系統(tǒng)膨膨脹脹水箱放置置在在建筑物頂頂部部設備房。4、空調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)末端端設備采用用兩兩管制系統(tǒng)統(tǒng)。六、空氣處理系系統(tǒng)統(tǒng)采用風機盤管加加新新風系統(tǒng)。七、供暖設計地下車庫、設備備房房設計值班班供供暖系統(tǒng)。八、空調(diào)自動控控制制系統(tǒng)１、制冷機房控控制制室作為空空調(diào)調(diào)控制中心心。冷冷水機組、冷冷冷（熱）水水泵泵、冷卻水水泵泵、冷卻塔塔、熱熱交換機組組、空空調(diào)機組及及新新風機組除除設設就地控制制開開關外，全全部部進入自動動控控制系統(tǒng)進進行行控制、管管理理和監(jiān)控。自自自動控制系系統(tǒng)統(tǒng)能夠顯示示、記記錄、打印印室室內(nèi)外空氣氣狀狀態(tài)參數(shù)、冷冷冷水機組進進出出水溫度、冷冷冷卻塔進出出水水溫度、市市政政熱水供回回水水溫度、熱熱交交換器進出出口口溫度，監(jiān)監(jiān)控控各空調(diào)、制制制冷、通風風設設備的運行行狀狀態(tài)以及設設備備事故報警警、空空調(diào)設備過過濾濾器容塵量量報報警等。2、空調(diào)機組、新新風風機組的出出水水管上均安安裝裝電動兩通通調(diào)調(diào)節(jié)閥，通通過過改變水流流量量來控制所所需需空氣溫度度，空空調(diào)機組以以回回風溫度作作為為控制信號號，新新風機組以以送送風溫度作作為為控制信號號。3、空調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)的供供回水總管管間間均安裝壓壓差差控制器和和電電動兩通調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)閥，通過過改改變供回水水旁旁通量來適適應應系統(tǒng)水流流量量變化。電電動動兩通調(diào)節(jié)節(jié)閥閥的流量根根據(jù)據(jù)螺桿式冷冷水水機組冷水水泵泵的流量來來選選定。當閥閥門門達到全開開狀狀態(tài)時，自自動動控制系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)調(diào)整螺桿式式冷冷水機組及及冷冷水泵的運運行行，同時電電動動兩通調(diào)節(jié)節(jié)閥閥復位至關關閉閉狀態(tài)。4、冷水機組及及其配配用冷水泵泵、冷冷卻水泵和和冷冷卻塔聯(lián)鎖鎖運運行。5、空調(diào)機組、新新風風機組的電電動動兩通調(diào)節(jié)節(jié)閥閥，風機盤盤管管的電動兩兩通通閥，在冬冬季季時的復位位狀狀態(tài)為全開開狀狀態(tài)，以防防止止空調(diào)設備備凍凍壞。九、通風系統(tǒng)設設計計1、辦公室設計計排風風系統(tǒng)。2、客房衛(wèi)生間間設計計排風系統(tǒng)統(tǒng)。3、餐飲及包房房設計計排風系統(tǒng)統(tǒng)。4、地下汽車庫庫按66次換氣／小小時排風，車車車道自然補補風風。5、所有公共衛(wèi)衛(wèi)生間間均設排風風系系統(tǒng)。6、設備用房設設排風風系統(tǒng)。十、排煙設計地下汽車庫排風風系系統(tǒng)兼做排排煙煙系統(tǒng)，車車道道自然補風風。人員密集公共場場所所空間設置置機機械排煙系系統(tǒng)統(tǒng)?？照{(diào)風管穿過空空調(diào)調(diào)機房和防防火火墻處均設70℃防火閥。所所有排風系系統(tǒng)統(tǒng)支管接入入豎豎井前均安安裝裝70℃防火閥。排排煙系統(tǒng)排排煙煙風機前均均安安裝280℃防火閥。防煙樓梯間及其其前前室、消防防電電梯前室設設計計正壓送風風系系統(tǒng)。第六節(jié)電電氣設計說說明明一、設計內(nèi)容１、變、配電系系統(tǒng)統(tǒng)２、照明及其智智能能化控制系系統(tǒng)統(tǒng)３、防雷、接地地系系統(tǒng)４、弱電智能化化系系統(tǒng)二、變、配電系系統(tǒng)統(tǒng)１、負荷等級：：（１）本工程中中消消防中心、消消消防設備、應應應急照明、消消消防電梯負負荷荷等級為一一級級。（２）電梯、自自動動扶梯、排排污污水泵、生生活活水泵負荷荷等等級為二級級。（３）其他負荷荷等等級為三級級。２、負荷估算：：變變壓器總安安裝裝容量：4000KKVA；３、由市政提供供多多處兩路10KV環(huán)網(wǎng)電源進進線，采用用電電纜埋地引引入入。４、變、配電所所：：在地下室室設設置10/0..4/0..223KV變電所。５、備用電源：：設設置柴油發(fā)發(fā)電電機組作為為消消防設備及及其其他重要負負荷荷的備用電電源源，在地下下室室設置1個柴油發(fā)電電機房。６、低壓配電電電壓壓等級為交交流流230/4400V，50Hz。７、供電措施：：（１）消防用電電設設備、電梯梯、生生活水泵、應應應急照明及及消消防保安中中心心等重要設設備備用房的備備用用照明負荷荷均均采用雙回回路路供電，一一路路電源引自自正正常母線段段，另另一路電源源引引自應急母母線線段；（２）備用照明明的的持續(xù)工作作時時間≥90min；其他他應急照明明的的持續(xù)工作作時時間≥60min。（３）計算機機機房房安防系統(tǒng)統(tǒng)用用電處設置置UUPS。三、照明設計１、照明種類有有：：正常照明明、應應急照明、值值值班照明、景景景觀照明。２、應急照明設設計計：（１）各安全出出口口、大廳設設置置安全出口口標標志燈，照照度度不小于0..5lx。（２）疏散走道道內(nèi)內(nèi)設置疏散散指指示標志燈燈，照照度不小于于00.5lx。（３）疏散走道道、防防煙樓梯間間及及其前室、消消消防電梯間間及及其前室、電電電梯機房設設置置疏散照明明燈燈；商場等等人人員密集的的場場所設置疏疏散散照明燈；；照照度不小于于55lx。（４）變配電室室、防防排煙機房房、消消防水泵房房、小小區(qū)保安管管理理中心、計計算算機房內(nèi)設設置置100%備用照明。（５）商業(yè)營業(yè)業(yè)廳廳設置１００％％備用照明明。（６）安全出口口標標志、疏散散指指示標志采采用用蓄光自發(fā)發(fā)光光型消防安安全全標志。４、值班照明：：利用疏散照照明明燈及室外外照照明作為值值班班照明。５、景觀照明：：室外小品、建建筑立面及屋屋頂設置景觀觀照明。四、防雷保護、接接地系統(tǒng)及安安全措施１、本工程按二二類類防雷建筑筑設設防。２、為了防止雷雷擊擊電磁脈沖沖對對信息系統(tǒng)統(tǒng)的的危害，在在消消防保安監(jiān)監(jiān)控控中心、計計算算機房及其其他他信息設備備的的配電裝置置處處設置過電電壓壓保護器。低低低壓配電系系統(tǒng)統(tǒng)接地型式式為為TN-S，采采用總等電電位位聯(lián)結(jié)及局局部部等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)結(jié)措施。３、防直擊雷接接地地、防雷電電感感應接地、電電電氣設備接接地地、信息系系統(tǒng)統(tǒng)接地共用用同同一接地裝裝置置，并與埋埋地地金屬管道道相相連。共用用接接地的接地地電電阻不大于1歐姆。４、建筑內(nèi)設置置總總等電位和和局局部等電位位聯(lián)聯(lián)結(jié)。五、電訊設計內(nèi)內(nèi)容容１、電話系統(tǒng)；；２、計算機網(wǎng)絡絡系系統(tǒng)；３、有線電視系系統(tǒng)統(tǒng)４、有線廣播系系統(tǒng)統(tǒng)５、火災自動報報警警及聯(lián)動控控制制系統(tǒng)６、閉路電視監(jiān)監(jiān)控控系統(tǒng)；７、酒店VODD點點播系統(tǒng)８、遠程抄表系系統(tǒng)統(tǒng)９、車庫管理系系統(tǒng)統(tǒng)１0、保安巡更更系統(tǒng)六、電訊機房設設計計1、設置消防及及安保保中心，各各中中心消防系系統(tǒng)統(tǒng)獨立，其其他他系統(tǒng)可聯(lián)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)運行。2、設置1個光光纖機機房。第七節(jié)消消防設計說說明明一、建筑設計1、設計依據(jù)1）《高層民用用建筑筑設計防火火規(guī)規(guī)范》(GB500045-9977)2）《汽車庫、修修車車庫、停車車場場設計防火火規(guī)規(guī)范》（GB500067-9977）2、工程概況xxxx度假酒酒店店位于xxxxx度假村內(nèi)內(nèi)，距xx市中心30分鐘車程。總總總建筑面積積：：740000m2，高度65..00米，屬屬一類高高層旅館建建筑筑，耐火等等級級為一級。酒酒酒店地下一一層層為車庫，及及及酒店配套套設設施和設備備用用房。3、總圖設計1)本工程主主體體建筑在按按規(guī)規(guī)劃要求退退紅紅線后，與與周周邊建筑間間距距符合建筑筑物物之間防火火間間距要求。2)建筑周邊邊設設有環(huán)行車車道道，內(nèi)院內(nèi)內(nèi)設設消防車道道與與周邊消防防車車道連接，車車車道寬度4mm，轉(zhuǎn)彎半徑>12m，坡度1%-7%，登高面設設于兩座塔塔樓樓的南面。均均均有直通室室外外出口，車車道道寬≥6m，坡度≤2%。道路距建建筑外10-111mm，消防車道道按消防車車道道總重30T設計，消防防控制中心心設設于首層，有有有單獨對外外出出入口，水水泵泵房和消防防水水池設地下下一一層，且有有直直通室外的的疏疏散樓梯。4、防火、防煙煙分區(qū)區(qū)本工程按高層防防火火規(guī)范規(guī)定定設設定防火分分區(qū)區(qū)，地下一一層層車庫為一一個個防火分區(qū)區(qū)，酒酒店配套設設施施及設備用用房房分為四個個防防火分區(qū)，地地地上一層分分為為四個防火火分分區(qū)，地上上二二層分為兩兩個個防火分區(qū)區(qū)，每每個防火分分區(qū)區(qū)面積均小小于于規(guī)范要求求。管道穿過隔墻、樓樓板時，均采采用不燃燒材材料將其周圍圍的縫隙填塞塞密實。電纜井、管道井井、排排煙道等豎豎向向管井均獨獨立立設置，井井壁壁為耐火極極限限不低于1.00h的不燃燒體體，檢查門門均均為丙級防防火火門，電纜纜井井管道井每每層層在樓板處處用用相當于樓樓板板耐火極限限的的不燃燒體體做做防火分隔隔。5、安全疏散1)安全出口口該建筑每個防火火分分區(qū)的安全全出出口均不少少于于兩個。地地下下車庫有二二個個汽車出入入口口和二個以以上上人員疏散散出出口，該建建筑筑內(nèi)的公共共疏疏散門均可可向向疏散方向向開開啟，且直直通通室外的安安全全出口上方方均均設有寬度度大大于1米的防火挑挑檐。2）疏散樓梯2個塔樓酒店客客房每每層均設有有二二部防煙疏疏散散樓梯，和和一一部消防電電梯梯，并分別別設設置前室，合合合用前室面面積積大于10MM2，并設有加加壓通風，前前前室及樓梯梯間間門均為乙乙級級防火門，并并并向疏散方方向向開啟，屋屋頂頂層有兩部部疏疏散樓梯間間出出屋面，通通向向屋頂?shù)拈T門向向屋頂方向向開開啟，地下下室室樓梯間在在首首層采用耐耐火火極限大于2.0h的隔墻與其其它部位隔隔開開并直通室室外外，并設有有明明顯標志，疏疏疏散樓梯的的凈凈寬均大于于11.2米，并按疏疏散散人數(shù)計算算寬寬度，疏散散樓樓梯踏步高高度度均滿足規(guī)規(guī)范范要求。3）消防電梯該酒店每個塔樓樓設設有一部消消防防電梯，前前室室面積大于10M2。首層設有有直接對外外出出口。消防防電電梯前室的的門門為乙級防防火火門，并向向疏疏散方向開開啟啟，消防電電梯梯載重量大大于于800kg，從首層到到頂層運行行時時間不超過60s，消防電梯梯機房單獨獨設設置，并用用耐耐火極限大大于于2.0h的墻與其它它部位隔開開，消消防電梯前前室室門口設有有擋擋水設施。6、消防用水量量標準準及用水量量。序號項目用水量標準火災延續(xù)時間用水量建筑物室內(nèi)消火火栓栓水量40L/s3h432m3建筑物室外消火火栓栓水量30L/s3h324m3建筑物自噴水滅滅火火系統(tǒng)水量量30L/s1h108m3總計864m37、消防系統(tǒng)1）本工程屬一一類高高層旅館性性質(zhì)質(zhì)，按規(guī)范范設設置獨立的的室室內(nèi)消火栓栓消消防系統(tǒng)、自自自動噴水滅滅火火系統(tǒng)，室室外外消火栓系系統(tǒng)統(tǒng)與生活合合用用。2）室內(nèi)消火栓栓、自自噴系統(tǒng)分分豎豎向不分區(qū)區(qū)。3）地下室設消消防--生活合用泵泵房及獨立立消消防水池一一座座，消防水水池池貯存火災災延延續(xù)時間內(nèi)內(nèi)室室內(nèi)消火栓栓系系統(tǒng)及自動動噴噴水系統(tǒng)用用水水量，共計計5540m3，水池分成成獨立的兩兩格格，互為備備用用。在最高高的的天面設屋屋頂頂消防水箱箱一一座，貯存存118m3消防水量，并并并設置穩(wěn)壓壓泵泵房保證平平時時消防系統(tǒng)統(tǒng)的的穩(wěn)壓壓力力要要求。4）每個室內(nèi)消消火栓栓處均設置置起起泵按鈕，帶帶帶消防水喉喉。5）自噴系統(tǒng)按按每個個報警閥后后控控制的噴頭頭數(shù)數(shù)不超過800個及報警閥閥后最高與與最最低噴頭高高層層差不超過過550米進行設置置報報警閥。8、氣體滅火本工程自備發(fā)電電機機房設二氧氧化化碳全淹沒沒自自動滅火系系統(tǒng)統(tǒng)。二、防排煙設計計1、設計依據(jù)1）《高層民用用建筑設設計防火規(guī)規(guī)范范》（GB500045-9955）2001年版2）人民防空地地下室室設計規(guī)范范（GB500038-9944）2003年版3）采暖通風與與空氣氣調(diào)節(jié)設計計規(guī)規(guī)范（GBJ199-87）2001年版4）人民防空工工程設設計防火規(guī)規(guī)范范（GB500098-9988）2001年版5）汽車庫、修修車庫庫、停車庫庫設設計防火規(guī)規(guī)范范（GB500067-9977）2、排煙設計1）地下汽車庫庫排風風系統(tǒng)兼做做排排煙系統(tǒng)，車車車道自然補補風風。2）人員密集公公共場場所空間設設置置機械排煙煙系系統(tǒng)。3）空調(diào)風管穿穿過空空調(diào)機房和和防防火墻處均均設設70℃防火閥。所所有排風系系統(tǒng)統(tǒng)支管接入入豎豎井前均安安裝裝70℃防火閥。排排煙系統(tǒng)排排煙煙風機前均均安安裝280℃防火閥。4）防煙樓梯間間及其其前室、消消防防電梯前室室設設計正壓送送風風系統(tǒng)。三、電氣消防設設計計1、設計依據(jù)a、相關專業(yè)提提供給給本專業(yè)的的工工程設計資資料料；b、建設方提供供的有有關職能部部門門認定的工工程程設計資料料，建建設方設計計要要求；c、本工程采用用的主主要標準及及規(guī)規(guī)范：GB500522--95《供配配電系統(tǒng)設設計計規(guī)范》GBJ16--887《建筑筑設計防火火規(guī)規(guī)范》（2001年版）GB500067--97《汽車車庫、修車車庫庫、停車場場設設計防火規(guī)規(guī)范范》GB501166--98《火災災自動報警警系系統(tǒng)設計規(guī)規(guī)范范》等2、消防電源及及其配配電a、負荷等級：：本工工程中消防防用用電、應急急照照明負荷等等級級為一級：：b、供電電源：：由市市政引來一一進進一出兩路10KV電源環(huán)網(wǎng)供供電，另設設一一臺600KW柴油發(fā)電機機作備用電電源源。c、供電措施：：（１）消防用電電設設備、電梯梯、生生活水泵、應應應急照明及及消消防保安中中心心等重要設設備備用房的備備用用照明負荷荷均均采用雙回回路路供電，常常用用電源引自自普普通電源母母線線段，另一一路路電源引自自應應急電源母母線線段；（２）應急照明明采采用EPS電源供電。備備備用照明的的持持續(xù)工作時時間間≥90min；其他他應急照明明的的持續(xù)工作作時時間≥60min。d、線路選擇及及敷設設：（１）消防設備備及及重要設備備配配電采用NH-YJJV-1KKVV型耐火交聯(lián)聯(lián)銅芯電纜纜。（２）與消防相相關關的線管明明敷敷時管外壁壁應應刷防火涂涂料料保護。e、應急照明設設計：：（１）各安全出出口口設置安全全出出口標志燈燈，照照度不小于于00.5lx。（２）疏散走道道內(nèi)內(nèi)設置疏散散指指示標志燈燈，照照度不小于于00.5lx。（３）疏散走道道、電電梯機房設設置置疏散照明明燈燈；（４）變配電室室、防防排煙機房房、消消防水泵房房、消消防保安管管理理中心、計計算算機房內(nèi)設設置置100%備用照明。3、火災自動報報警及及聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)：：a、本工程屬一一類建建筑，為一一級級保護對象象，系系統(tǒng)形式為為控控制中心報報警警系統(tǒng)。設設計計采用智能能型型火災自動動報報警系統(tǒng)。b、系統(tǒng)設置如如下：：（１）消防保安安管管理中心內(nèi)內(nèi)另另設中央電電腦腦、液晶報報警警顯示盤、打打打印機、火火災災報警控制制器器、聯(lián)動控控制制臺、電梯梯控控制盤、消消防防通信設備備等等設備，以以便便于消防時時統(tǒng)統(tǒng)一指揮。（２）消防報警警系系統(tǒng)的負荷荷等等級為一級級，主主電源為消消防防電源，直直流流備用電源源采采用蓄電池池，主主備可自動動切切換。系統(tǒng)統(tǒng)中中的中央電電腦腦、CRT顯示器、消消防通信設設備備等由UPS裝置供電。（３）系統(tǒng)接地地：：利用共用用接接地裝置，要要要求接地電電阻阻不大于1歐姆。消防防保安管理理中中心內(nèi)設置置專專用接地板板，經(jīng)經(jīng)專用接地地干干線（BV-25）穿PVC管接至總等等電位聯(lián)結(jié)結(jié)母母排?？刂浦剖沂覂?nèi)消防電電子子設備經(jīng)專專用用接地線（BV-４）穿PVC管接至專用用接地板。交交交流供電之之消消防電子設設備備的金屬外外殼殼及支架均均與與PE線相連。c、報警觸發(fā)裝裝置的的設置如下下：：（