天津某住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)多層高層創(chuàng)海河杯

天津**四期B標(biāo)段施工總承包施工工組織設(shè)計(jì)目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc96834557"第一章綜合說明明1HYPERLINK\l"_Toc96834558"第一節(jié)項(xiàng)目管理理領(lǐng)導(dǎo)班子11HYPERLINK\l"_Toc96834559"第二節(jié)關(guān)于工程程工期1HYPERLINK\l"_Toc96834560"第三節(jié)關(guān)于工程程質(zhì)量1HYPERLINK\l"_Toc96834561"第二章工程概述述2HYPERLINK\l"_Toc96834562"第一節(jié)編制依據(jù)據(jù)2HYPERLINK\l"_Toc96834563"第二節(jié)工程承包包范圍2HYPERLINK\l"_Toc96834564"第三節(jié)工程概況況2HYPERLINK\l"_Toc96834565"3.1總體概況況2HYPERLINK\l"_Toc96834566"3.2建筑概況況3HYPERLINK\l"_Toc96834567"3.4結(jié)構(gòu)概況況4HYPERLINK\l"_Toc96834568"第四節(jié)施工重點(diǎn)點(diǎn)及難點(diǎn)4HYPERLINK\l"_Toc96834569"第三章項(xiàng)目管理理目標(biāo)7HYPERLINK\l"_Toc96834570"第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)7HYPERLINK\l"_Toc96834571"第二節(jié)工期目標(biāo)標(biāo)7HYPERLINK\l"_Toc96834572"第三節(jié)安全目標(biāo)標(biāo)7HYPERLINK\l"_Toc96834573"第四節(jié)文明施工工目標(biāo)7HYPERLINK\l"_Toc96834574"第四章施工部署署8HYPERLINK\l"_Toc96834575"第一節(jié)現(xiàn)場組織織機(jī)構(gòu)8HYPERLINK\l"_Toc96834576"第二節(jié)施工組織織部署12HYPERLINK\l"_Toc96834577"第三節(jié)勞動(dòng)力組組織與配備113HYPERLINK\l"_Toc96834578"第四節(jié)主要施工工機(jī)具配備計(jì)計(jì)劃15HYPERLINK\l"_Toc96834579"第五節(jié)主要材料料進(jìn)場計(jì)劃116HYPERLINK\l"_Toc96834580"第六節(jié)質(zhì)量保證證計(jì)劃17HYPERLINK\l"_Toc96834581"第七節(jié)施工順序序17HYPERLINK\l"_Toc96834582"第八節(jié)施工流水水段的劃分118HYPERLINK\l"_Toc96834583"第九節(jié)施工協(xié)調(diào)調(diào)管理18HYPERLINK\l"_Toc96834584"第五章施工進(jìn)度度計(jì)劃控制及及保證工期措措施21HYPERLINK\l"_Toc96834585"第一節(jié)進(jìn)度總計(jì)計(jì)劃21HYPERLINK\l"_Toc96834586"第二節(jié)總的指導(dǎo)導(dǎo)原則21HYPERLINK\l"_Toc96834587"第三節(jié)進(jìn)度計(jì)劃劃控制21HYPERLINK\l"_Toc96834588"第四節(jié)施工進(jìn)度度保證措施221HYPERLINK\l"_Toc96834589"第六章施工現(xiàn)場場平面布置225HYPERLINK\l"_Toc96834590"第一節(jié)前期準(zhǔn)備備工作25HYPERLINK\l"_Toc96834591"第二節(jié)施工現(xiàn)場場平面規(guī)劃225HYPERLINK\l"_Toc96834592"第七章土建專業(yè)業(yè)主要施工方方法及技術(shù)保保證措施277HYPERLINK\l"_Toc96834593"第一節(jié)施工總體體工藝流程27HYPERLINK\l"_Toc96834594"第二節(jié)大型機(jī)械械選擇27HYPERLINK\l"_Toc96834595"第三節(jié)測量放線線28HYPERLINK\l"_Toc96834596"第四節(jié)基坑降水水施工32HYPERLINK\l"_Toc96834597"第五節(jié)基礎(chǔ)工程程33HYPERLINK\l"_Toc96834598"5.1清槽333HYPERLINK\l"_Toc96834599"5.2基土釬探探錯(cuò)誤！未定定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc96834600"5.3回填土333HYPERLINK\l"_Toc96834601"第五節(jié)結(jié)構(gòu)工程程34HYPERLINK\l"_Toc96834602"6.1模板工程程34HYPERLINK\l"_Toc96834603"6.2鋼筋工程程43HYPERLINK\l"_Toc96834604"6.3砼工程447HYPERLINK\l"_Toc96834605"6.4防水工程程52HYPERLINK\l"_Toc96834606"6.5架子工程程57HYPERLINK\l"_Toc96834607"6.6預(yù)埋件施施工60HYPERLINK\l"_Toc96834608"第七節(jié)裝修工程程61HYPERLINK\l"_Toc96834609"7.1施工要求求61HYPERLINK\l"_Toc96834610"7.2燒結(jié)空心心磚施工611HYPERLINK\l"_Toc96834611"7.3混凝土空空心砌塊施工工63HYPERLINK\l"_Toc96834612"7.4門窗工程程66HYPERLINK\l"_Toc96834613"7.5外墻外保保溫71HYPERLINK\l"_Toc96834614"7.6抹灰工程程75HYPERLINK\l"_Toc96834615"7.7室內(nèi)水泥泥樓面76HYPERLINK\l"_Toc96834616"7.8室內(nèi)細(xì)石石砼樓地面777HYPERLINK\l"_Toc96834617"7.9室內(nèi)防滑滑地磚樓地面面81HYPERLINK\l"_Toc96834618"7.10室內(nèi)釉釉面磚墻面882HYPERLINK\l"_Toc96834619"7.11室內(nèi)乳乳膠漆墻面及及頂棚83HYPERLINK\l"_Toc96834620"7.12吊頂施施工84HYPERLINK\l"_Toc96834621"7.13外檐涂涂料施工855HYPERLINK\l"_Toc96834622"第八節(jié)土建與其其它各專業(yè)工工種之間的配配合87HYPERLINK\l"_Toc96834623"第八章機(jī)電專業(yè)業(yè)主要施工方方案及技術(shù)保保證措施888HYPERLINK\l"_Toc96834624"第一節(jié)給排水工工程88HYPERLINK\l"_Toc96834625"1.1給排水工工程做法表888HYPERLINK\l"_Toc96834626"1.2專項(xiàng)技術(shù)術(shù)及質(zhì)量控制制保證措施889HYPERLINK\l"_Toc96834627"第二節(jié)消防工程程95HYPERLINK\l"_Toc96834628"2.1消防做法法表95HYPERLINK\l"_Toc96834629"2.2專項(xiàng)技術(shù)術(shù)及質(zhì)量控制制保證措施995HYPERLINK\l"_Toc96834630"2.3關(guān)鍵工序序技術(shù)及質(zhì)量量控制保證措措施95HYPERLINK\l"_Toc96834631"第三節(jié)強(qiáng)電工程程104HYPERLINK\l"_Toc96834632"3.1施工工藝藝流程圖1004HYPERLINK\l"_Toc96834633"3.2電氣工程程做法表1005HYPERLINK\l"_Toc96834634"3.3質(zhì)量控制制點(diǎn)及控制措措施105HYPERLINK\l"_Toc96834635"3.4重點(diǎn)和難難點(diǎn)106HYPERLINK\l"_Toc96834636"3.5關(guān)鍵工序序技術(shù)及質(zhì)量量控制保證措措施106HYPERLINK\l"_Toc96834637"第九章質(zhì)量保證證體系和質(zhì)量量保證措施1119HYPERLINK\l"_Toc96834638"第一節(jié)質(zhì)量保證證體系和質(zhì)量量目標(biāo)1199HYPERLINK\l"_Toc96834639"第二節(jié)質(zhì)量保證證措施1200HYPERLINK\l"_Toc96834640"第十章降低成本本的措施1224HYPERLINK\l"_Toc96834641"第十一章季節(jié)性性施工1255HYPERLINK\l"_Toc96834642"第一節(jié)冬期施工工措施1255HYPERLINK\l"_Toc96834643"第二節(jié)雨季施工工措施1266HYPERLINK\l"_Toc96834644"第十二章分包計(jì)計(jì)劃和對分包包隊(duì)伍的管理理措施1277HYPERLINK\l"_Toc96834645"第一節(jié)分包計(jì)劃劃127HYPERLINK\l"_Toc96834646"第二節(jié)對分包隊(duì)隊(duì)伍的管理措措施127HYPERLINK\l"_Toc96834647"第十三章總承包包管理措施1129HYPERLINK\l"_Toc96834648"第一節(jié)總包責(zé)任任和義務(wù)1229HYPERLINK\l"_Toc96834649"第二節(jié)總包配合合服務(wù)范圍1130HYPERLINK\l"_Toc96834650"第三節(jié)總承包管管理體系1330HYPERLINK\l"_Toc96834651"第四節(jié)施工總承承包管理原則則131HYPERLINK\l"_Toc96834652"第五節(jié)總承包管管理措施1332HYPERLINK\l"_Toc96834653"第六節(jié)總承包與與業(yè)主、監(jiān)理理、設(shè)計(jì)及社社會(huì)關(guān)系的協(xié)協(xié)調(diào)管理1334HYPERLINK\l"_Toc96834654"第十四章文明施施工及環(huán)保、消消防保衛(wèi)管理理措施1399HYPERLINK\l"_Toc96834655"第一節(jié)文明施工工管理1399HYPERLINK\l"_Toc96834656"第二節(jié)現(xiàn)場消防防、保衛(wèi)管理理141HYPERLINK\l"_Toc96834657"第三節(jié)現(xiàn)場環(huán)境境保護(hù)1466HYPERLINK\l"_Toc96834658"第四節(jié)成品保護(hù)護(hù)措施1499HYPERLINK\l"_Toc96834659"第五節(jié)防擾民措措施150HYPERLINK\l"_Toc96834660"第六節(jié)防揚(yáng)塵污污染措施1550HYPERLINK\l"_Toc96834661"第七節(jié)施工現(xiàn)場場防非典管理理措施1511HYPERLINK\l"_Toc96834662"第十五章安全措措施和安全保保證體系1552HYPERLINK\l"_Toc96834663"第一節(jié)施工安全全管理目標(biāo)1152HYPERLINK\l"_Toc96834664"第二節(jié)管理方針針152HYPERLINK\l"_Toc96834665"第三節(jié)安全組織織管理體系1153HYPERLINK\l"_Toc96834666"第四節(jié)施工安全全管理流程圖圖154HYPERLINK\l"_Toc96834667"第五節(jié)安全管理理制度及安全全管理措施1155HYPERLINK\l"_Toc96834668"6.1安全管理理制度1555HYPERLINK\l"_Toc96834669"6.2安全管理理措施1555HYPERLINK\l"_Toc96834670"第六節(jié)安全管理理職責(zé)1599HYPERLINK\l"_Toc96834671"第七節(jié)安全管理理控制原則1160HYPERLINK\l"_Toc96834672"第八節(jié)行為控制制161HYPERLINK\l"_Toc96834673"第九節(jié)勞務(wù)用工工管理1611HYPERLINK\l"_Toc96834674"第十節(jié)專項(xiàng)安全全措施1622HYPERLINK\l"_Toc96834675"10.1操作人人員個(gè)人防護(hù)護(hù)162HYPERLINK\l"_Toc96834676"10.2腳手架架安全措施1163HYPERLINK\l"_Toc96834677"10.3砌筑、抹抹灰工程安全全防護(hù)措施1163HYPERLINK\l"_Toc96834678"10.4洞口、臨臨邊及交叉作作業(yè)安全防護(hù)護(hù)措施1644HYPERLINK\l"_Toc96834679"10.5裝修安安全措施1665HYPERLINK\l"_Toc96834680"10.6臨時(shí)用用電安全防護(hù)護(hù)措施1666HYPERLINK\l"_Toc96834681"10.7外用電電梯及施工機(jī)機(jī)械安全使用用168HYPERLINK\l"_Toc96834682"10.8塔吊作作業(yè)管理1668HYPERLINK\l"_Toc96834683"10.9機(jī)電工工程安全措施施169HYPERLINK\l"_Toc96834684"第十六章確保過過程精品的措措施172HYPERLINK\l"_Toc96834685"第一節(jié)過程精品品的指導(dǎo)原則則172HYPERLINK\l"_Toc96834686"第二節(jié)精品工程程的項(xiàng)目管理理目標(biāo)和措施施172HYPERLINK\l"_Toc96834687"第三節(jié)精品工程程的技術(shù)管理理目標(biāo)和措施施173HYPERLINK\l"_Toc96834688"第四節(jié)精品工程程的過程管理理及措施1774HYPERLINK\l"_Toc96834689"第十七章竣工驗(yàn)驗(yàn)收及工程收收尾階段的管管理措施1777HYPERLINK\l"_Toc96834690"第一節(jié)總體管理理措施1777HYPERLINK\l"_Toc96834691"第二節(jié)裝修、安安裝施工階段段的成品保護(hù)護(hù)責(zé)任及管理理措施1777HYPERLINK\l"_Toc96834692"第十八章為業(yè)主主提供全方位位高品質(zhì)服務(wù)務(wù)計(jì)劃1788HYPERLINK\l"_Toc96834693"第一節(jié)用戶服務(wù)務(wù)目標(biāo)1788HYPERLINK\l"_Toc96834694"第二節(jié)組織保證證體系1788HYPERLINK\l"_Toc96834695"第三節(jié)施工前期期為業(yè)主提供供服務(wù)1799HYPERLINK\l"_Toc96834696"第四節(jié)施工過程程中為業(yè)主提提供服務(wù)1779HYPERLINK\l"_Toc96834697"第五節(jié)施工后期期為業(yè)主提供供服務(wù)1811HYPERLINK\l"_Toc96834698"第六節(jié)竣工后投投入使用的保保駕服務(wù)1881HYPERLINK\l"_Toc96834699"第七節(jié)完工培訓(xùn)訓(xùn)182HYPERLINK\l"_Toc96834700"第八節(jié)工程保修修服務(wù)1822附圖：施工流水段劃分分示意圖基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)階段段施施工現(xiàn)場平平面面圖裝修階段施工現(xiàn)現(xiàn)場場平面圖施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖圖第一章綜合合說說明我公司是具有一一級級資質(zhì)及工工程程總包經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的的大型施工工企企業(yè)，是一一支支具有雄厚厚技技術(shù)力量和和機(jī)機(jī)械裝備的的，富富有施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的專業(yè)施施工工隊(duì)伍。近近年年來我公司司先先后承建了了大大量的、且且具具有一定社社會(huì)會(huì)影響的項(xiàng)項(xiàng)目目。贏得了了很很高的社會(huì)會(huì)信信譽(yù)，積累累了了豐富的施施工工經(jīng)驗(yàn)和大大量量的施工技技術(shù)術(shù)資料，對對承承建天津***四期住宅項(xiàng)項(xiàng)目具有極極大大的信心，對對對與建設(shè)單單位位的合作充充滿滿誠摯的意意愿愿。在收到到施施工圖紙后后，我我們組織各各類類專業(yè)技術(shù)術(shù)人人員對施工工圖圖進(jìn)行細(xì)致致的的探討，并并組組織有關(guān)人人員員勘察現(xiàn)場場，仔仔細(xì)了解現(xiàn)現(xiàn)場場情況，精精心心編制本工工程程施工組織織設(shè)設(shè)計(jì)，明確確工工程施工方方針針、目標(biāo)管管理理、及施工工工工期，供審審閱閱，我們將將依依靠本公司司管管理、技術(shù)術(shù)、裝裝備的優(yōu)勢勢，遵遵循設(shè)計(jì)、嚴(yán)嚴(yán)嚴(yán)守合同、精精精心組織，確確確保如期完完成成本工程的的施施工。我方負(fù)責(zé)對前期期完完成的護(hù)坡坡、土土方等工程程進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，并并并維護(hù)及做做好好監(jiān)測工作作。第一節(jié)項(xiàng)目管管理理領(lǐng)導(dǎo)班子子為確保本工程全全方方位的組織織管管理能夠順順利利實(shí)施，我我公公司將調(diào)派派具具有大型群群體體工程施工工管管理經(jīng)驗(yàn)，并并并有在全現(xiàn)現(xiàn)澆澆鋼筋砼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工管理理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的工程程質(zhì)質(zhì)量人員和和管管理人員組組成成項(xiàng)目經(jīng)理理部部，全面履履行行對業(yè)主的的承承諾，協(xié)助助業(yè)業(yè)主進(jìn)行周周邊邊居民的協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)，并密切切配配合當(dāng)?shù)卣墓ぷ?，以以以確保工程程順順利進(jìn)行。第二節(jié)關(guān)于工工程程工期根據(jù)本工程的特特點(diǎn)點(diǎn)和我公司司的的實(shí)力，我我們們將天津***四期項(xiàng)目施施工總工期期安安排為745天，即施工工日期為20005.3.1～2007..3.15，在生產(chǎn)安安排上我公公司司將本著抓抓前前不抓后的的原原則，進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃安排均均將將以確保工工程程質(zhì)量和竣竣工工為目標(biāo)，組組組織好勞動(dòng)動(dòng)力力，材料、機(jī)機(jī)機(jī)械設(shè)備、協(xié)協(xié)協(xié)調(diào)好各方方關(guān)關(guān)系，確保?？偪偣て谀繕?biāo)標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)。第三節(jié)關(guān)于工工程程質(zhì)量本工程為本公司司的的重點(diǎn)工程程進(jìn)進(jìn)行管理，工工工程質(zhì)量達(dá)達(dá)到到中華人民民共共和國國家家質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收合合格格標(biāo)準(zhǔn)，并并按按結(jié)構(gòu)海河河杯杯標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行控控制，3#、5#、13#、14#、15#樓獲得海河河杯。第二章工程程概概述第一節(jié)編制依依據(jù)據(jù)1.1建設(shè)單位位提提供的工程程施施工招標(biāo)文文件件及答疑補(bǔ)補(bǔ)充充文件。1.2建設(shè)單位位提提供的“**四期主體體建安項(xiàng)目”施工圖紙。1.3國家及天天津津市有關(guān)規(guī)規(guī)范范規(guī)程。1.4ISOO9000，14000，GB/T22801--22001標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要要求1.5我公司同同類類工程施工工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。第二節(jié)工程承承包包范圍本工程的承包范范圍圍(即合同范圍)為B標(biāo)段：圖紙紙中多層建建筑筑0#（物業(yè)樓）、3#、4#、5#、6#、7#樓除樁基礎(chǔ)礎(chǔ)外圖紙所所示示工程；高高層層建筑13#、14#、15#樓除樁基礎(chǔ)礎(chǔ)外圖紙所所示示工程；地地下下室部分的的除除樁基礎(chǔ)外外圖圖紙所示工工程程。包括基基礎(chǔ)礎(chǔ)開挖及基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施工工（除除樁基礎(chǔ)施施工工、地下室室維維護(hù)樁外），土土建主體工程程施工；上下下水、采暖、強(qiáng)強(qiáng)弱電工程等等；中水系統(tǒng)統(tǒng)管網(wǎng)包括在在本承包范圍圍以內(nèi)。地下下室內(nèi)的熱交交換站、生活活水加壓系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備不包括括在本承包范范圍以內(nèi)。管管網(wǎng)施工時(shí)，承承包單位負(fù)責(zé)責(zé)管網(wǎng)與設(shè)備備連接；電纜纜接至設(shè)備配配電箱上口?？偪傮w要求各建建筑物包括物物業(yè)樓室內(nèi)工工程施工到粗粗裝修；公共共部分按圖施施工包括樓道道、地下室及及地下室內(nèi)所所有房間、電電梯間、屋頂頂水箱間等。第三節(jié)工程概概況況3.1總體概況況序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5預(yù)定工期2005年3月月11日～2007年3月15日，共745天6質(zhì)量目標(biāo)合格（50%以以上上獲得海河河杯杯“市優(yōu)”）3.2建筑概況況樓號建筑面積(地上上//地下m2)檐高(m)標(biāo)準(zhǔn)層高(m))(地上/地下))層數(shù)±0.00=大大沽標(biāo)標(biāo)高(m)室外地坪(m))多層住宅0#7053509.232/14.90.453#5099134013.234/04#665119.236/05#208152013.234/06#543819.236/07#353159919.236/0高層住宅13#845247955.1318/114#,15##1638087855.1318/13.3.1防水水(1)地下室為為4mmm厚改性瀝瀝青防水卷卷材材一道、噴噴防防水涂料。(2)屋面防水水為兩兩層3mm厚SBS卷材防水。(3)衛(wèi)生間為為環(huán)保保型聚氨酯酯涂涂膜防水。3.3.2墻體體鋼筋混凝土外墻墻厚厚度為4000mm，內(nèi)墻墻為200mm厚鋼筋混混凝土，分分戶戶輕質(zhì)墻為為燒燒結(jié)空心磚磚2200mm厚，輕質(zhì)質(zhì)內(nèi)墻為1000mm厚混凝土土空心砌塊塊，外外保溫采用用550mm厚擠擠塑聚苯板板。3.3.3門窗窗(1)外門窗：：斷斷橋鋁合金金框框，中空透透明明玻璃。(2)內(nèi)門：成成品品門，甲、乙乙乙、丙級防防火火門（成品品）。3.3.4裝修修工工程(1)外裝修：：玻璃璃幕、外墻墻涂涂料。(2)內(nèi)裝修：：樓地面：混凝土土、地地磚、預(yù)留留地地板采暖、水水水泥砂漿墻面：水泥砂漿漿、刮刮膩?zhàn)?、乳乳膠膠漆、噴涂涂料料頂棚：乳膠漆、刮刮膩?zhàn)訃娡?、刷刷無光油漆、輕輕鋼龍骨水泥泥加壓板3.4結(jié)構(gòu)概況況序號項(xiàng)目內(nèi)容容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)主體短肢剪力墻2砼強(qiáng)度等級多層C10墊層C15素混凝土土基礎(chǔ)墊層C20、C255無特別說明部分分C30墻、柱、梁、板板、樓樓梯S6抗?jié)B砼電梯機(jī)坑底板、側(cè)側(cè)墻高層C10墊層C15素混凝土土基礎(chǔ)墊層C35基礎(chǔ)～十層頂墻墻、柱柱、梁C30十一層～頂層墻墻、柱柱、梁及所所有有板、樓梯梯C20無特別說明部分分S8抗?jié)B砼地下室底板、地地梁梁、外墻3抗震設(shè)防烈度7度4鋼筋類別HPB235φ6、8、100HRB335Ф12～25HRB400Ф8～25型鋼5鋼筋接頭形式直螺紋框架梁、柱縱向向及及基礎(chǔ)梁板板通通長鋼筋，d≥20搭接綁扎、焊接接其他6結(jié)構(gòu)斷面尺寸（mmm）鋼筋砼墻厚200柱子截面D=350、22000400、2002000梁截面200400、2200500、200900、200800、200350、200300、200775、800800、6006000樓板厚度80、100、110、1207圍護(hù)結(jié)構(gòu)及內(nèi)隔隔墻墻外墻200厚燒結(jié)空空心心磚，50厚擠塑保溫溫板內(nèi)墻200厚燒結(jié)空空心心磚，100厚砼空心砌砌塊第四節(jié)施工重重點(diǎn)點(diǎn)及難點(diǎn)4.1群體施工工，管管理難度大大本工程規(guī)模大、施施工項(xiàng)目比較較多。由于點(diǎn)點(diǎn)多、面廣工工期緊，同時(shí)時(shí)投入的勞動(dòng)動(dòng)力人數(shù)和施施工機(jī)械、材材料供應(yīng)量也也比較大。在在施工中，要要制定科學(xué)合合理的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃、勞勞動(dòng)力進(jìn)退場場計(jì)劃、施工工機(jī)械、材料料進(jìn)退場計(jì)劃劃、分包單位位進(jìn)場計(jì)劃，資資金使用計(jì)劃劃，根據(jù)各種種計(jì)劃合理安安排場地利用用、勞動(dòng)力安安排、資金利利用，使施工工有條不紊的的進(jìn)行。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)高高本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是是合格，3#、5#、13#、14#、15#樓獲得海河河杯。因此此在在施工的每每一一個(gè)階段中中如如何通過嚴(yán)嚴(yán)格格的程序控控制制和過程控控制制保證質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)分分階段的質(zhì)質(zhì)量量目標(biāo)。防止墻面裂縫措措施施：除按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要要求求在兩種基基層層接縫處增增做做鋼板網(wǎng)抹抹灰灰外，擬采采用用北京清欣欣涂涂料有限責(zé)責(zé)任任公司生產(chǎn)產(chǎn)的的聚合物柔柔性性耐水膩?zhàn)幼樱⒉?yán)格按照照施施工操作要要求求批刮約3mmm厚，做到到不露底、不不不漏刮、不不留留接縫痕跡跡。確確保達(dá)到其其質(zhì)質(zhì)地細(xì)膩、強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)度高、耐耐打打磨、柔韌韌性性好、伸長長率率達(dá)30%、干膜耐洗洗刷、抗爆爆裂裂、耐水耐耐堿堿的特性。面面面層采用彈彈性性內(nèi)墻涂料料（彈彈性漆），發(fā)發(fā)發(fā)揮其特有有的的高耐候性性、耐耐久性、耐耐沾沾污性及優(yōu)優(yōu)異異的裝飾性性、良良好的柔韌韌性性。在墻體體表表面形成一一個(gè)個(gè)連續(xù)、致致密密、堅(jiān)固耐耐久久的彈性防防護(hù)護(hù)膜，從而而起起到保護(hù)作作用用和美化裝裝飾飾作用，不不僅僅能延長建建筑筑物的使用用壽壽命且可以以很很好地解決決墻墻面裂縫問問題題。這是一一項(xiàng)項(xiàng)比較成熟熟的的配套技術(shù)術(shù)措措施。4.3施工工期期因此總工期控制制一一定要安排排詳詳細(xì)，采取取科科學(xué)的方法法，進(jìn)進(jìn)行有效的的策策劃組織協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)管理使工工程程完美交工工滿滿足業(yè)主要要求求，是本工工程程重點(diǎn)之一一。4.4總平面定定位位及施工放放線線本工程總平面上上各各建筑物依依靠靠與紅線的的距距離及相互互間間的距離來來定定位，各樓樓之之間的位置置關(guān)關(guān)系及角度度較較為復(fù)雜，施施施工放線時(shí)時(shí)如如遇圖線標(biāo)標(biāo)注注尺寸與實(shí)實(shí)際際有出入，應(yīng)應(yīng)應(yīng)及時(shí)與設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)人聯(lián)系協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)解決。施工放線之前編編制制詳細(xì)的施施工工測量放線線方方案，施測測時(shí)時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行行方方案，確保保建建筑物平面面位位置及各部部位位標(biāo)高準(zhǔn)確確無無誤。4.5總承包的的協(xié)協(xié)調(diào)能力由于本工程的特特性性在施工中中有有許多分包包項(xiàng)項(xiàng)目。如何何正正確行使總總包包權(quán)力，履履行行總包責(zé)任任及及義務(wù)是我我們們的管理重重點(diǎn)點(diǎn)。實(shí)施總總包包管理，顧顧全全大局、統(tǒng)統(tǒng)籌籌安排，對對眾眾多的專業(yè)業(yè)承承包商進(jìn)行行科科學(xué)調(diào)配，合合合理交叉作作業(yè)業(yè)，將人力力資資源管理的的原原理實(shí)施到到施施工中去，站站站在全局的的高高度對個(gè)各各專專業(yè)承包商商進(jìn)進(jìn)行全盤策策劃劃，有效地地控控制，高效效的的管理組織織配配合，做到到多多而不亂，有有有條不紊。實(shí)實(shí)實(shí)現(xiàn)資源最最優(yōu)優(yōu)化是本工工程程十分重要要而而艱巨的任任務(wù)務(wù)。4.6模板質(zhì)量量要要求高本工程大部分為為框框支剪力墻墻結(jié)結(jié)構(gòu)，因此此墻墻體模板的的配配置、安裝裝、修修護(hù)是保證證結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量的關(guān)關(guān)鍵。5.6施工管理理重重點(diǎn)本工程為配套齊齊全全的多功能能的的居住區(qū)，其其其工程性質(zhì)質(zhì)決決定了該工工程程具有以下下的的重點(diǎn)和特特點(diǎn)點(diǎn)：確保工程的生產(chǎn)產(chǎn)進(jìn)進(jìn)度，保證證工工程如期乃乃至至提前竣工工，使使甲方能夠夠順順利交、售售樓樓，加快甲甲方方的資金周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，保證居居民民按時(shí)入住住。確保結(jié)構(gòu)工程的的質(zhì)質(zhì)量，尤其其是是結(jié)構(gòu)安全全可可靠，不僅僅要要保證結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程的外觀觀質(zhì)質(zhì)量，更重重要要的是要保保證證結(jié)構(gòu)工程程的的內(nèi)在質(zhì)量量，為為千百住戶戶的的生命和財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)責(zé)。本工程的防水質(zhì)質(zhì)量量，牽涉到到千千百用戶的的切切身利益，直直直接影響到到用用戶的生活活起起居，尤其其是是屋面、衛(wèi)衛(wèi)生生間的防水水質(zhì)質(zhì)量，我們們將將視其為本本工工程質(zhì)量控控制制的重點(diǎn)。保證住宅工程的的幾幾何尺寸、凈凈凈使用面積積是是業(yè)主和用用戶戶非常關(guān)心心的的問題，因因此此測量和放放線線的偏差控控制制是本工程程的的重點(diǎn)內(nèi)容容之之一。本工程室內(nèi)重點(diǎn)點(diǎn)控控制頂棚、墻墻墻面、地面面基基層的平整整、牢牢固，保證證房房間的方正正，嚴(yán)嚴(yán)格控制空空鼓鼓、裂縫，為為為住戶的二二次次裝修打好好基基礎(chǔ)。保證門窗工程要要完完全實(shí)現(xiàn)密密封封、保溫、隔隔隔熱、防雨雨等等使用功能能，這這是本工程程的的重點(diǎn)內(nèi)容容之之一。保證住宅工程使使用用功能的實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，尤其是是上上下水、電電視視、電話、照照照明系統(tǒng)使使用用功能的實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，是讓用用戶戶滿意的關(guān)關(guān)鍵鍵所在。處理好與政府部部門門的關(guān)系，與與與周邊單位位的的關(guān)系，創(chuàng)創(chuàng)造造一個(gè)良好好的的外部環(huán)境境，是是保證工程程順順利施工的的重重點(diǎn)之一。文明施工，杜絕絕安安全事故，重重重視環(huán)境保保護(hù)護(hù)，既是我我們們向甲方的的鄭鄭重承諾，也也也是保證工工程程順利施工工的的重點(diǎn)之一一?？⒐そ或?yàn)保駕運(yùn)運(yùn)營營，竣工后后留留人繼續(xù)做做好好成品保護(hù)護(hù)和和可能發(fā)生生的的功能完善善工工作，幫助助甲甲方順利向向住住戶交樓，維維維護(hù)甲方的的利利益，達(dá)到到各各方滿意，這這這是我們工工程程收尾和售售后后服務(wù)的重重點(diǎn)點(diǎn)工作。第三章項(xiàng)目目管管理目標(biāo)第一節(jié)質(zhì)量目目標(biāo)標(biāo)工程質(zhì)量達(dá)到中中華華人民共和和國國國家質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（50%以上獲得海海河杯“市優(yōu)”）。第二節(jié)工期目目標(biāo)標(biāo)施工日期為200005年3月1日至20077年3月15日，總計(jì)計(jì)7455日歷天。第三節(jié)安全目目標(biāo)標(biāo)確保無重大工傷傷事事故，杜絕絕死死亡事故，輕輕輕傷頻率控控制制在1.5‰以內(nèi)。第四節(jié)文明施施工工目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行《天津津經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開開發(fā)發(fā)區(qū)總公司司基基礎(chǔ)設(shè)施工工程程文明施工工現(xiàn)現(xiàn)場管理驗(yàn)驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)》，達(dá)達(dá)達(dá)到文明施施工工現(xiàn)場，讓讓業(yè)業(yè)主滿意。第四章施工工部部署第一節(jié)現(xiàn)場組組織織機(jī)構(gòu)我公司在本工程程施施工中采用用項(xiàng)項(xiàng)目管理法法，成成立項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理理部，項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理部在公公司司總部的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，按GB/T1190022--ISO990000標(biāo)準(zhǔn)模式建建立質(zhì)量保保證證體系進(jìn)行行運(yùn)運(yùn)作，通過過對對技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量量、安全、文文文明施工、成成成本、進(jìn)度度、合合同等的全全面面管理，嚴(yán)嚴(yán)格格履行合同同，實(shí)實(shí)現(xiàn)對建設(shè)設(shè)單單位的承諾諾，確確保公司的的質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)和和方方針在本項(xiàng)項(xiàng)目目中貫徹落落實(shí)實(shí)。項(xiàng)目經(jīng)理部組織織以以土建為主主，水水電、機(jī)電電、設(shè)設(shè)備安裝及及裝裝飾工程配配合合施工，協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)業(yè)主指定定的的分包單位位配配合施工。本本本工程為總總承承包項(xiàng)目施施工工，包括甲甲方方指定分包包分分項(xiàng)工程和和總總包分包分分項(xiàng)項(xiàng)工程。所所有有分包單位位將將納入總承承包包單位的施施工工管理范圍圍。參與工程各單位位關(guān)關(guān)系框圖1.1項(xiàng)目部人人員員安排1.1.1為確確保保工程工期期和和質(zhì)量，施施工工現(xiàn)場組織織具具有豐富經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、多次完完成成過復(fù)雜工工程程的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理理部，統(tǒng)一一對對各專業(yè)進(jìn)進(jìn)行行協(xié)調(diào)、控控制制、指揮。1.1.2項(xiàng)目目部部的成員在在工工程中將遵遵循循兩個(gè)原則則分工協(xié)作原則：：項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)制，項(xiàng)目目班班子成員分分工工明確，職職權(quán)權(quán)到位，利利益益到人，同同時(shí)時(shí)工程施工工過過程中做到到分分工不分家家，相相互配合。集體決策原則：：對對于項(xiàng)目部部重重大的經(jīng)濟(jì)濟(jì)活活動(dòng)，重大大的的人事變動(dòng)動(dòng)，重重要的管理理改改革辦法實(shí)實(shí)行行項(xiàng)目班子子集集體決策，杜杜杜絕可能發(fā)發(fā)生生的問題、隱隱隱患，保證證項(xiàng)項(xiàng)目部的穩(wěn)穩(wěn)定定性，確保工工程施工生生產(chǎn)產(chǎn)活動(dòng)正常常進(jìn)進(jìn)行。項(xiàng)目管理人員按按部部室、按系系統(tǒng)統(tǒng)配備齊全全，形形成有效的的管管理網(wǎng)絡(luò)。根根根據(jù)本工程程規(guī)規(guī)模較大的的特特點(diǎn)，七棟住宅樓統(tǒng)統(tǒng)一的質(zhì)量量管管理，統(tǒng)一一的的材料供應(yīng)應(yīng)管管理，每棟棟樓樓設(shè)一名主主管管工長，對對該該棟號的進(jìn)進(jìn)度度、質(zhì)量、安安安全、成本本負(fù)負(fù)責(zé)。1.1.4現(xiàn)場場內(nèi)的的各分包單單位位(含業(yè)主指定定的分包商)必須服從施施工總控制制計(jì)計(jì)劃管理。1.2主要崗位位管管理人員職職責(zé)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)責(zé)(1)認(rèn)真執(zhí)行行公司司質(zhì)量方針針及及實(shí)現(xiàn)質(zhì)量量目目標(biāo)。(2)負(fù)責(zé)制定定項(xiàng)項(xiàng)目管理目目標(biāo)標(biāo)，分解落落實(shí)實(shí)到崗位，安安安排實(shí)施。(3)確定項(xiàng)項(xiàng)目組組織機(jī)構(gòu)和和職職責(zé)分配。(4)認(rèn)真執(zhí)行行質(zhì)量量管理體系系文文件和質(zhì)量量管管理制度，嚴(yán)嚴(yán)嚴(yán)格規(guī)定程程序序操作；參參與與產(chǎn)品要求求評評審工作，按按按合同組織織施施工生產(chǎn)，加加加強(qiáng)過程管管理理，確保施施工工全過程受受控控；。(5)負(fù)責(zé)依據(jù)據(jù)施施組及方案案抓抓好施工安安全全管理、合合同同管理、信信息息管理、成成本本控制、進(jìn)進(jìn)度度控制、質(zhì)質(zhì)量量控制，組組織織與協(xié)調(diào)參參與與各方的關(guān)關(guān)系系。(6)主持編制制項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部部施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)實(shí)施細(xì)則則、成成品保護(hù)等等措措施。1.2.2項(xiàng)項(xiàng)目目副經(jīng)理職職責(zé)責(zé)(1)認(rèn)真執(zhí)執(zhí)行行公司質(zhì)量量方方針及目標(biāo)標(biāo)。(2)負(fù)責(zé)制制定定項(xiàng)目管理理目目標(biāo)，分解解落落實(shí)到崗位位，安安排實(shí)施。(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目目的均衡生生產(chǎn)產(chǎn)和工序管管理理。(4)負(fù)責(zé)施施工工全過程的的施施工管理控控制制。(5)負(fù)責(zé)依依據(jù)據(jù)施組及方方案案處理好質(zhì)質(zhì)量量與進(jìn)度的的關(guān)關(guān)系。1.2.3項(xiàng)目目工工程師職責(zé)責(zé)(1)負(fù)責(zé)本工工程程施工組織織設(shè)設(shè)計(jì)及主要要方方案的編制制。(2)組織圖紙紙的的自審，對施工中的的工程洽商商，單單項(xiàng)工程技技術(shù)術(shù)交底進(jìn)行行審審批。(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目目特特殊工序作作業(yè)業(yè)指導(dǎo)及過過程程控制。(4)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)驗(yàn)和和試驗(yàn)狀態(tài)態(tài)標(biāo)標(biāo)識的檢查查、監(jiān)監(jiān)督工作。(5)對施工過過程程中出現(xiàn)的的質(zhì)質(zhì)量問題，組組組織評審并并確確定處置辦辦法法。(6)負(fù)責(zé)工程程技技術(shù)檔案的的收收集整理的的管管理。1.2.4工長長的的職責(zé)(1)審核施工工圖圖紙，研究究施施工工藝，參參參加設(shè)計(jì)交交底底，提出施施工工組織的意意見見與建議。(2)嚴(yán)格按圖圖紙紙和工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，科學(xué)合合理理地組織施施工工，保證工工期期的落實(shí)。(3)負(fù)責(zé)對施施工工操作人員員進(jìn)進(jìn)行技術(shù)、安安安全的文字字交交底，并在在施施工中進(jìn)行行監(jiān)監(jiān)督。組織織操操作人員對對產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行自自檢檢和互檢。(4)承擔(dān)項(xiàng)目目工工程質(zhì)量指指標(biāo)標(biāo)責(zé)任，組組織織分部分項(xiàng)項(xiàng)的的交接檢查查工工作，并做做好好記錄，及及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)問題題與與隱患，提提出出解決措施施，監(jiān)監(jiān)督落實(shí)。(5)填寫施工工日日志，執(zhí)行行技技術(shù)規(guī)范。積積積累施工技技術(shù)術(shù)資料。(6)嚴(yán)格執(zhí)行行關(guān)關(guān)鍵工序和和特特殊工序的的作作業(yè)指導(dǎo)書書。(7)負(fù)責(zé)對專專檢檢人員提出出的的不合格品品按按照整改方方案案進(jìn)行返修修或或返工。1.2.5質(zhì)量量員員職責(zé)(1)實(shí)施項(xiàng)項(xiàng)目目質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)計(jì)計(jì)劃，對工序過程程進(jìn)行預(yù)檢檢，中中間檢查，對對對特殊工序序、關(guān)關(guān)鍵工序和和工工序控制點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行重點(diǎn)或或連連續(xù)監(jiān)控、檢檢檢驗(yàn)，對分分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)量量等等級進(jìn)行核核驗(yàn)驗(yàn)。(2)執(zhí)行質(zhì)量量管管理的各項(xiàng)項(xiàng)制制度和規(guī)定定，落落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量量保證和預(yù)預(yù)防防質(zhì)量通病病的的各項(xiàng)措施施和和辦法，及及時(shí)時(shí)對工序過過程程中的不合合格格情況進(jìn)行行有有效的控制制和和糾正。(3)負(fù)責(zé)工序序過過程中不合合格格處/點(diǎn)的標(biāo)記和和分項(xiàng)工程程檢檢驗(yàn)試驗(yàn)狀狀態(tài)態(tài)的標(biāo)識和和維維護(hù)管理。(4)對不合格格項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行控控制制，簽發(fā)通通知知單，參與與不不合格評審審，在在處置過程程中中進(jìn)行監(jiān)督督，處處置后復(fù)驗(yàn)驗(yàn)。(5)參加對工工程程分包和勞勞務(wù)務(wù)分包的考考核核工作。并并對對其進(jìn)行監(jiān)監(jiān)控控。(6)要正確使使用用質(zhì)量否決決權(quán)權(quán)，防止不不合合格項(xiàng)目及及工工程質(zhì)量事事故故發(fā)生。(7)完成項(xiàng)目目工工程師安排排的的與質(zhì)量體體系系運(yùn)行有關(guān)關(guān)的的工作，作好各項(xiàng)質(zhì)質(zhì)量記錄，并并并及時(shí)交項(xiàng)項(xiàng)目目技術(shù)員保保存存。(8)參與糾正正及及予防措施施的的制定。1.2.6材料料員員職責(zé)(1)依據(jù)預(yù)預(yù)算算員提供的的工工程量和工工程程項(xiàng)目施工工方方案，做好項(xiàng)目工工程主要材材料料、周轉(zhuǎn)材材料料及大型工工具具的分析。(2)編制材材料料及大型工工具具的進(jìn)場使使用用計(jì)劃，并并嚴(yán)嚴(yán)格按計(jì)劃劃組組織實(shí)施。負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)依據(jù)公公司司發(fā)布的物物資資采購合格格分分供方對進(jìn)進(jìn)場場物資廠家家、產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)數(shù)數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)證證。(3)材料進(jìn)場場按按平面圖堆堆放放，做好標(biāo)識，并并并隨時(shí)檢查查，嚴(yán)嚴(yán)格驗(yàn)收手手續(xù)續(xù)，做到保保質(zhì)質(zhì)、保量。(4)加強(qiáng)料具具保保管，堅(jiān)持持入入庫制度，在在在材料保管管上上做到防火火、防防雨、防曬曬、防防腐、防污污染染、防盜。(5)采用抽樣樣檢檢驗(yàn)的方法法對對進(jìn)場物資資的的質(zhì)量進(jìn)行行統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析，并做好相應(yīng)應(yīng)記錄。(6)嚴(yán)格執(zhí)行行主主要材料的的限限額領(lǐng)料，分項(xiàng)考核不不超耗，帳帳物物相符。搞搞好好包裝容器器和和工程余料料的的回收利用用，厲厲行節(jié)約。負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)填寫規(guī)規(guī)定定的記錄表表格格，及時(shí)傳傳遞遞，妥善保保存存。(7)負(fù)責(zé)建立立物物資管理臺臺賬賬。1.2.7技術(shù)術(shù)員員的職責(zé)(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目目部部文件和技技術(shù)術(shù)資料的收收發(fā)發(fā)、管理工作，建建建立項(xiàng)目部部文文件和技術(shù)術(shù)資資料清單，確確確保使用有有效效文件和資資料料。(2)負(fù)責(zé)保管管工工程施工圖圖紙紙及變更洽洽商商記錄，工工程程竣工后在在規(guī)規(guī)定的時(shí)間間內(nèi)內(nèi)將竣工圖圖修修改整理完完畢畢、裝訂成成冊冊，按規(guī)定定移移交有關(guān)單單位位和部門。(3)收集整理理工工程的全部部資資料，按照照市市建委、城城建建檔案館的的規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)裝裝訂訂成冊，竣竣工工后按期移移交交有關(guān)單位位和和部門。(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目目部部測量、計(jì)計(jì)量量器具的檢檢測測、標(biāo)識管管理理工作。(5)參與編制制施施工方案，辦辦辦理工程洽洽商商。1.2.8勞資資員員職責(zé)(1)負(fù)責(zé)實(shí)施施勞勞務(wù)分承包包隊(duì)隊(duì)伍全員的的進(jìn)進(jìn)場培訓(xùn)、考核、試工工驗(yàn)證工作作。(2)了解勞動(dòng)動(dòng)力力使用情況況，根根據(jù)工程需需要要，組織辦辦理理勞務(wù)人員員進(jìn)進(jìn)出場工作作。(3)依據(jù)預(yù)算算員員提供的工工程程量，按勞勞動(dòng)動(dòng)定額計(jì)算算用用工量，審審核核實(shí)物量和和用用工量。(4)依據(jù)預(yù)算算、勞勞動(dòng)定額及及有有關(guān)規(guī)定，搞搞搞好勞務(wù)的的測測算及勞務(wù)務(wù)分分包合同的的管管理、結(jié)算算驗(yàn)驗(yàn)收等工作作。(5)確保人工工費(fèi)費(fèi)控制指標(biāo)標(biāo)的的完成，嚴(yán)嚴(yán)格格控制工日日的的使用，搞搞好好用工分析析，檢檢驗(yàn)用工的的合合理性。(6)負(fù)責(zé)落實(shí)實(shí)項(xiàng)項(xiàng)目部操作作人人員(包括自有職職工和包工工隊(duì)隊(duì))持證上崗工工作。1.2.9成本本核核算員職責(zé)責(zé)(1)依據(jù)施工工方方案，制定定單單項(xiàng)工程及及分分部工程的的計(jì)計(jì)劃成本，提提提出降低成成本本的指標(biāo)。(2)負(fù)責(zé)做好好項(xiàng)項(xiàng)目工程分分部部位分階段段的的成本活動(dòng)動(dòng)分分析，組織織開開好成本分分析析例會(huì)，提提出出實(shí)現(xiàn)成本本控控制的重點(diǎn)點(diǎn)與與建議。(3)負(fù)責(zé)工程程進(jìn)進(jìn)度款的收收取取工作，督督促促有關(guān)人員員及及時(shí)做好工工程程簽證工作作。(4)負(fù)責(zé)每月月成成本核算，完完完成公司財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)部交辦的的專專業(yè)核算工工作作。1.2.10預(yù)預(yù)算算員職責(zé)(1)編制施工工預(yù)預(yù)算書，將將分分部分項(xiàng)直直接接費(fèi)的人工工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)用的的資資料，隨時(shí)時(shí)提提供給勞資資員員、材料員員、計(jì)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員員、財(cái)財(cái)務(wù)核算員員使使用，為項(xiàng)項(xiàng)目目成本核算算提提供工程數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)。(2)負(fù)責(zé)商談?wù)労虾贤抻唭?nèi)內(nèi)容容，并及時(shí)時(shí)上上報(bào)公司經(jīng)經(jīng)營營預(yù)算部。(3)在施工中中隨隨時(shí)與公司司經(jīng)經(jīng)營預(yù)算部部聯(lián)聯(lián)系，反饋饋信信息，以解解決決預(yù)算合同同執(zhí)執(zhí)行中的問問題題。(4)搞好內(nèi)業(yè)業(yè)管管理，及時(shí)時(shí)根根據(jù)工程變變更更、洽商編編制制好變更后后增增減概算及及經(jīng)經(jīng)濟(jì)變更的的計(jì)計(jì)算工作。1.2.11計(jì)計(jì)劃劃統(tǒng)計(jì)員職職責(zé)責(zé)(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目目工程施工工生生產(chǎn)季、月月、旬旬計(jì)劃的編編報(bào)報(bào)及產(chǎn)值進(jìn)進(jìn)度度統(tǒng)計(jì)，按按期期上報(bào)有關(guān)關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)報(bào)表。(2)根據(jù)施施工工進(jìn)度情況況，及及時(shí)調(diào)整生生產(chǎn)產(chǎn)計(jì)劃，并并通通知到有關(guān)關(guān)部部門。1.2.12安安全全員職責(zé)(1)配合項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理或工長長編編制工程的的安安全施工方方案案，并督促促方方案的貫徹徹實(shí)實(shí)施。(2)負(fù)責(zé)對進(jìn)進(jìn)入入現(xiàn)場的施施工工隊(duì)伍和操操作作人員進(jìn)行行入入場安全教教育育。(3)負(fù)責(zé)對施施工工人員的安安全全操作進(jìn)行行監(jiān)監(jiān)督、檢查查和和技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)。對對違章指揮揮、違違章作業(yè)、冒冒冒險(xiǎn)蠻干現(xiàn)現(xiàn)象象進(jìn)行制止止、糾糾正和處罰罰。(4)配合項(xiàng)目目負(fù)負(fù)責(zé)人對現(xiàn)現(xiàn)場場的安全防防護(hù)護(hù)措施進(jìn)行行檢檢查和驗(yàn)收收。對對不安全的的隱隱患，監(jiān)督督有有關(guān)人員進(jìn)進(jìn)行行整改。(5)負(fù)責(zé)對安安全全技術(shù)交底底進(jìn)進(jìn)行審核、簽簽簽字。(6)協(xié)助項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理對現(xiàn)場場的的各類安全全事事故進(jìn)行調(diào)調(diào)查查、分析、記記記錄、報(bào)告告、處處理及制定定防防范措施。第二節(jié)施工組組織織部署2.1本標(biāo)段88棟住住宅樓1棟物業(yè)樓同同時(shí)依次進(jìn)進(jìn)行行施工，均均需需要土方開開挖挖，按照施施工工的先后順順序序分為四個(gè)個(gè)大大的施工區(qū)區(qū)域域，即3#、4#為Ⅰ區(qū)，5#、6#為Ⅱ區(qū)，13#、14#為Ⅲ區(qū)，15#、7#、0#為Ⅳ區(qū)；施工過過程中再將將每每個(gè)大區(qū)分分為為若干小流流水水段，流水水段段劃分做到到每每棟樓每段段工工作量基本本相相同；小流流水水段內(nèi)按照照模模板配置及及資資源情況進(jìn)進(jìn)行行節(jié)拍流水水。2.2土方開挖挖采采用機(jī)械挖挖土土，邊坡放放坡坡護(hù)壁；根根據(jù)據(jù)總體現(xiàn)場場情情況在場外外存存土。2.3本標(biāo)段共共立4臺塔塔吊，用于于住住宅的基礎(chǔ)礎(chǔ)及及結(jié)構(gòu)施工工垂垂直運(yùn)輸。4臺塔吊的布布置既要滿滿足足吊重的要要求求，又要考考慮慮每臺塔吊吊的的回轉(zhuǎn)半徑徑的的要求；塔塔吊吊基礎(chǔ)在土土方方開挖前施施工工完成，在在開開挖后立塔塔，結(jié)結(jié)構(gòu)施工完完拆拆除。2.4基礎(chǔ)開挖挖及地基處處理在冬季季進(jìn)進(jìn)行，冬施施的的主要控制制點(diǎn)點(diǎn)是防止基基槽槽受凍。2.5混凝土全全部采用商商品混凝土土，現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)立2臺電動(dòng)混凝凝土輸送泵泵，配配合手動(dòng)布布料料桿負(fù)責(zé)混混凝凝土的垂直直水水平運(yùn)輸。2.6鋼筋采用用現(xiàn)場來料料加工，每每段段設(shè)單獨(dú)鋼鋼筋筋加工場，鋼鋼鋼筋的連接接主主要采用直直螺螺紋套筒連連接接、電渣壓壓力力焊連接和和綁綁扎搭接。2.7基礎(chǔ)模板板：以鋼模模為主，墻墻體體采用組合合鋼鋼模板，頂頂板板均采用多多層層板加木龍龍骨骨，支撐采采用用碗扣式鋼鋼管管支撐體系系。每每個(gè)區(qū)域配配一一層墻體模模板板，3層頂板模板板用量。2.8主體結(jié)構(gòu)構(gòu)墻體配制制定型大鋼鋼模模，頂板模模板板采用多層層板板加木龍骨骨，支支撐采用碗碗扣扣式鋼管支支撐撐體系，按按流流水安排配配置置一段墻體體模模板用量，頂頂頂板配置3層用量。電電梯井道采采用用定型鋼制制筒筒模，樓梯梯采采用鋼制定定型型踏步模板板，門門窗口模板板現(xiàn)現(xiàn)場制作定定型型木制口模模。柱柱模板采用用多多層板現(xiàn)場場加加工定型，配配配100×11000mm木方方子柱箍，螺螺螺栓加固。2.9為了能夠夠保保證施工正正常常進(jìn)行并滿滿足足總控制計(jì)計(jì)劃劃要求，在在結(jié)結(jié)構(gòu)施工期期間間分階段進(jìn)進(jìn)行行驗(yàn)收，便便于于裝飾工程程提提前插入，驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收低層部部分分分2次進(jìn)行，即即地下結(jié)構(gòu)構(gòu)一一次、主體體結(jié)結(jié)構(gòu)一次，高高高層住宅分4次驗(yàn)收，即即地下結(jié)構(gòu)構(gòu)一一次、地上1-5層一次、6-11層一次、12層以上一次次；形成立立體體交叉作業(yè)業(yè)，合理縮短工工期。2.10裝修施施工在結(jié)構(gòu)分分分階段驗(yàn)收收后后插入進(jìn)行行。室室內(nèi)膩?zhàn)涌煽捎捎上孪蛏线M(jìn)進(jìn)行行，外墻裝裝修修及室內(nèi)涂涂料料、地面應(yīng)應(yīng)由由上向下進(jìn)進(jìn)行行。2.11水電專專業(yè)從基礎(chǔ)開開開始隨時(shí)插插入入施工。2.12裝修期期間高高層每棟樓樓立立一臺雙籠籠外外用電梯，多多多層每棟樓樓配配備2臺井架，負(fù)負(fù)責(zé)材料的的垂垂直運(yùn)輸，現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)立砂砂漿漿攪拌后臺臺，配配置3臺攪拌機(jī)。第三節(jié)勞動(dòng)力力組組織與配備備施工勞動(dòng)力將采采用用與我公司司長長期配合、素素素質(zhì)較高、且且且有一定資資質(zhì)質(zhì)的整建制制施施工隊(duì)伍。他他他們曾與我我公公司合作創(chuàng)創(chuàng)出出多項(xiàng)受獎(jiǎng)獎(jiǎng)工工程，同時(shí)時(shí)我我們將針對對本本工程特點(diǎn)點(diǎn)對對參與競爭爭的的勞務(wù)分包包隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)行多多項(xiàng)項(xiàng)考核，每每單單體工程選選用用一支勞務(wù)務(wù)分分包隊(duì)伍。我我我公司按ISO90002標(biāo)準(zhǔn)有一套套成熟的完完整整的對施工工隊(duì)隊(duì)伍管理與與考考核辦法，在在在施工全過過程程對其進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量、工期期、信信譽(yù)和服務(wù)務(wù)等等多方面考考核核與控制，從從從根本上保保證證項(xiàng)目所選選勞勞動(dòng)力的素素質(zhì)質(zhì)，使他們們的的施工質(zhì)量量達(dá)達(dá)到我公司司的的質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)。勞勞務(wù)隊(duì)伍將將按按我公司的的要要求投入足足夠夠的勞動(dòng)力力，確確保工期目目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.1主要?jiǎng)趧?dòng)動(dòng)力計(jì)劃表表如下：工種按工程施工階段段投投入勞動(dòng)力力情情況2005年2006年2007年3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月測量放線工10101010101010101010888888888886666試驗(yàn)工5555555444222222222200000暫設(shè)電工6666666666666666666666444壯工18181818181818181818101010202020202020151515151515防水工202020202000000202020202020202015151515101010鋼筋工11011012012015015015012012012011010010010010080808060606020201010木工80100140140140140140140140140120120120120120100100100100707070202020混凝土工7080100100100100100100100100606060606060303030302020202020架子工20405050505050404040353535353535353535353030101010瓦工204040608080808080808040401001001001006040404040202020電焊工9101012121212141414141414141414141414141414555吊裝起重工12123636363636362424000000000000000抹灰工15151515156060100100100606060120120120120120120404040101010水暖工8888888888101010404040404040303030202020電工12121212121212121220202020353535353535202020101010通風(fēng)設(shè)備888888882020202020202030303030101010555機(jī)械工10101010101010101010202020202020202020181812666油漆工22222222218181840404040404040303020202020消防保衛(wèi)12121212121212121212121212202020202020202020202020月匯總=SUM(ABOVE)447=SUM(ABOVE)518=SUM(ABOVE)622=SUM(ABOVE)644=SUM(ABOVE)694=SUM(ABOVE)719=SUM(ABOVE)719=SUM(ABOVE)720=SUM(ABOVE)720=SUM(ABOVE)744=SUM(ABOVE)625=SUM(ABOVE)575=SUM(ABOVE)597=SUM(ABOVE)780=SUM(ABOVE)780=SUM(ABOVE)750=SUM(ABOVE)720=SUM(ABOVE)680=SUM(ABOVE)635=SUM(ABOVE)463=SUM(ABOVE)446=SUM(ABOVE)388=SUM(ABOVE)221=SUM(ABOVE)211=SUM(ABOVE)2113.2勞動(dòng)力保保證措施：：本工程需要?jiǎng)趧?dòng)動(dòng)力力人數(shù)較多多，現(xiàn)現(xiàn)場施工高高峰峰期將達(dá)到880人左右，8支隊(duì)伍，確確定施工隊(duì)隊(duì)伍伍之前要經(jīng)經(jīng)過過考察、投投標(biāo)標(biāo)、答疑幾幾個(gè)個(gè)階段，主主要要考察施工工能能力、質(zhì)量量保保證能力及及綜綜合管理素素質(zhì)質(zhì)。3.2.1根據(jù)據(jù)工程程特點(diǎn)，在在公公司合格供供方方名錄中選選取取10家隊(duì)伍，進(jìn)進(jìn)行招投標(biāo)標(biāo)，最最終確定8家，按照先先后順序進(jìn)進(jìn)場場，并確定1家作為后補(bǔ)補(bǔ)。3.2.2在勞勞務(wù)合合同中明確確階階段工期要要求求、質(zhì)量要要求求，并在合合同同中約定針針對對本工程的的固固定管理人人員員。3.2.3定期期組織織各管理系系統(tǒng)統(tǒng)參加的勞勞務(wù)務(wù)評審，評評審審其履行合合同同的能力及及效效果，對不能能達(dá)到要求求的的以書面形形式式通知整頓頓，嚴(yán)嚴(yán)重者予以以退退場。第四節(jié)主要施施工工機(jī)具配備備計(jì)計(jì)劃4.1施工機(jī)具具配配備計(jì)劃表表主要施工機(jī)具配配備備計(jì)劃表序號機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率生產(chǎn)能力用于施工部位備注1塔吊HK40/211BB2中國200190基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)1FO/23B2中國200180基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)2混凝土輸送泵HBT902中國200290m3/h基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)23直螺紋套絲機(jī)GZS-504中國20023KW基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)34雙籠施工電梯SCD2003中國200011KW裝修4井架2t10中國20001.5KW裝修5振搗器ZX70,ZXX55018中國20031.5KW基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)56鋼筋彎曲機(jī)WG40-13中國20037KW基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)67鋼筋切斷機(jī)GQL323中國20035KW基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)78電鋸MJ2173中國20007KW施工全過程89電刨M(fèi)B2062中國20002KW施工全過程910經(jīng)緯儀2”4中國2000施工全過程1011水準(zhǔn)儀S34中國2002施工全過程1112液壓煨彎機(jī)WYQ3中國20021.1KW施工全過程1213套絲機(jī)TQ-33中國20021KW施工全過程1314電焊機(jī)BX3-300014中國200123KW施工全過程1415高壓水泵2中國20006.75KW施工全過程1516電鉆Z41166中國20020.3KW施工全過程1617無齒鋸MIY-DH80中國20041KW施工全過程1718電動(dòng)試壓泵2.5mPa2中國20021KW施工全過程1819電動(dòng)切割機(jī)73G-40003中國20021KW施工全過程1920污水泵3KW/304中國20033KW施工全過程2021臺鉆A02-7177445中國20020.3KW施工全過程2122蛙式夯土機(jī)HW-607中國20013KW土方回填土2223砂漿攪拌機(jī)J3503中國200111KW裝修2324空氣壓縮機(jī)3中國結(jié)構(gòu)2425鋼筋調(diào)直機(jī)3中國結(jié)構(gòu)254.2機(jī)具、設(shè)設(shè)備備進(jìn)場保證證措措施如下：：4.2.1垂直直大型型運(yùn)輸通過過公公司內(nèi)部機(jī)機(jī)械械市場租用用，主主要包括塔塔吊吊、外用電電梯梯。4.2.2鋼筋筋加工工機(jī)械、混混凝凝土輸送泵泵以以外部租用用為為主。4.2.3測量量放線線儀器設(shè)備備在在公司范圍圍內(nèi)內(nèi)租用或外外購購。4.2.4滾壓壓直螺螺紋機(jī)由直直螺螺紋套筒廠廠家家提供。4.2.5所有有機(jī)械械廠家均應(yīng)應(yīng)具具備相應(yīng)資資質(zhì)質(zhì)，垂直運(yùn)運(yùn)輸輸機(jī)械經(jīng)安安檢檢合格后方方可可進(jìn)場安裝裝使使用。第五節(jié)主要材材料料進(jìn)場計(jì)劃劃主要周轉(zhuǎn)材料配配置置計(jì)劃序號材料名稱單位數(shù)量進(jìn)場日期備注1組合鋼模板m236002005.3地下外墻底板支支模模,地梁模2覆膜多層板m2210002005.4梁、頂板模板3定型大鋼模m224002005.4電梯井、剪力墻墻支支模4木材m27002005.4木模板龍骨5腳手板m224002005.4腳手架鋪設(shè)6碗扣腳手架七7002005.5用于梁板支撐748鋼管七6542005.5外腳手架、安全全防防護(hù)、模板板支支撐8直角扣件個(gè)320002005.5外腳手架9對接各件個(gè)85002005.5外肢手架10旋轉(zhuǎn)扣件個(gè)36002005.5外肢手架11安全網(wǎng)m2293002005.5外肢手架及電梯梯井井5.3材料進(jìn)場場保保證措施：：材料進(jìn)場由各棟棟號號主管工長長根根據(jù)進(jìn)度要要求求提出每月月的的材料需要要計(jì)計(jì)劃，材料料管管理人員按按照照實(shí)際情況況，經(jīng)經(jīng)對比三家家，按按進(jìn)度質(zhì)量量要要求組織材材料料進(jìn)場。需外加工訂貨的的材材料，半成成品品由技術(shù)員員加加工放樣，材材材料管理人人員員根據(jù)技術(shù)術(shù)要要求組織加加工工定貨材料料進(jìn)進(jìn)場。應(yīng)甲方、監(jiān)理要要求求需要進(jìn)行行考考察廠家的的由由材料管理理人人員組織安安排排技術(shù)、監(jiān)監(jiān)理理、甲方代代表表進(jìn)行廠家家考考察并簽署署考考察意見，確確確認(rèn)符合要要求求后組織進(jìn)進(jìn)場場。材料進(jìn)場后要及及時(shí)時(shí)通知技術(shù)術(shù)部部門報(bào)驗(yàn)或或復(fù)復(fù)試后報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)認(rèn)后后方可用于于工工程。甲方指定供貨，甲甲方指定分包包的材料進(jìn)場場按進(jìn)度提前前一個(gè)月以書書面形式通知知監(jiān)理、甲方方。材料進(jìn)場按現(xiàn)場場平平面圖所示示位位置碼放。第六節(jié)質(zhì)量保保證證計(jì)劃施工管理目標(biāo)表表部位目標(biāo)管理點(diǎn)質(zhì)量保保證措施基礎(chǔ)工程合格定位放線標(biāo)高制定嚴(yán)密的方案案，測測試結(jié)果必必經(jīng)經(jīng)相關(guān)人員員反反向復(fù)測檢檢驗(yàn)驗(yàn)，作到萬萬無無一失，未未經(jīng)經(jīng)有關(guān)部門門驗(yàn)驗(yàn)收、不得得進(jìn)進(jìn)行下道工工序序。結(jié)構(gòu)防水混凝土土選用高效減水劑劑，用用帶止水環(huán)環(huán)的的穿墻螺栓栓，加加強(qiáng)配比、計(jì)計(jì)計(jì)量、混凝凝土土震搗管理理。鋼筋直螺紋連接接加工單位必須具具備備相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)，現(xiàn)現(xiàn)場操作人人員員有上崗證證、嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行方方案案、加強(qiáng)現(xiàn)現(xiàn)場場實(shí)地檢驗(yàn)驗(yàn)。地下外墻防水層材料必須事先復(fù)復(fù)試試合格，加加強(qiáng)強(qiáng)配比、計(jì)計(jì)量量、管理、加加加強(qiáng)現(xiàn)場檢檢驗(yàn)驗(yàn)。結(jié)構(gòu)工程合格建筑物軸線、標(biāo)高制定嚴(yán)密的方案案，測測試結(jié)果必必經(jīng)經(jīng)相關(guān)人員員反反向復(fù)測檢檢驗(yàn)驗(yàn)，作到萬萬無無一失，未未經(jīng)經(jīng)有關(guān)部門門驗(yàn)驗(yàn)收、不得得進(jìn)進(jìn)行下道工工序序。鋼筋直螺紋連接接加工單位必須具具備備相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)，現(xiàn)現(xiàn)場操作人人員員有上崗證證、加加強(qiáng)現(xiàn)場實(shí)實(shí)地地檢驗(yàn)。結(jié)構(gòu)混凝土加強(qiáng)模板檢查、模模板接縫處均均加塑料膠條條，嚴(yán)格混凝凝土澆灌手續(xù)續(xù)，加強(qiáng)配比比、計(jì)量、混混凝土震搗管管理。防雷、電管敷設(shè)施工人員有上崗崗證證、加強(qiáng)現(xiàn)現(xiàn)場場檢驗(yàn)，每每段段施工完畢畢必必須檢測，電電電管敷設(shè)及及時(shí)時(shí)、減少事事后后剔鑿。裝修工程合格地面磚強(qiáng)化樣板引路，事事先作好放大大樣，加強(qiáng)基基層處理，制制定具體施工工方案。外墻嚴(yán)格執(zhí)行具體的的施施工方案,強(qiáng)化樣板引引路,及時(shí)辦理完完隱檢。防水工程嚴(yán)格執(zhí)行具體的的施施工方案，及及及時(shí)辦理完完隱隱檢，未經(jīng)經(jīng)蓄蓄水檢驗(yàn)不不得得進(jìn)行下道道工工序。水暖工程嚴(yán)格執(zhí)行具體的的施施工方案，及及及時(shí)辦理完完隱隱檢，未經(jīng)經(jīng)試試水檢驗(yàn)不不得得進(jìn)行下道道工工序。第七節(jié)施工順順序序7.1總體施工工順順序住宅樓施工→配配套套公共建筑筑施施工→室外工程土方開挖→基礎(chǔ)礎(chǔ)施施工→主體結(jié)構(gòu)→屋面→內(nèi)外裝修7.2基礎(chǔ)施工工順順序土方開挖→清槽槽、驗(yàn)驗(yàn)槽→定位放線→驗(yàn)線→基礎(chǔ)墊層→底板防水→防水保護(hù)層層→基礎(chǔ)底板（獨(dú)獨(dú)獨(dú)立柱）鋼鋼筋筋及墻體插插筋筋→基礎(chǔ)底板（獨(dú)獨(dú)獨(dú)立柱）模模板板→底板（獨(dú)立立柱）混凝凝土土→地下一層墻墻體鋼筋→地下一層墻墻體模板→地下一層墻墻體混凝土土→→地下一層頂頂板模板→地下一層頂頂板鋼筋→地下一層頂頂板混凝土土→→基礎(chǔ)驗(yàn)收→外墻防水找找平層→外墻防水→保護(hù)層→回填土7.3主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工順序首層墻體及柱鋼鋼筋筋→首層墻體及及柱模板→首層墻體及及柱混凝土土→→首層頂板及及樓梯模板板→→首層頂板及及樓梯鋼筋筋→→首層頂板及及樓梯混凝凝土土→二層放線→二層墻及暗暗柱鋼筋→二層墻及暗暗柱模板→二層墻及暗暗柱混凝土土→→拆墻模板→二層頂板模模板→二層頂板鋼鋼筋→二層頂板混混凝土→三層放線→……工序循環(huán)……→結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)驗(yàn)收7.4裝修施工工工工序外裝修：屋面工工程程→外檐門窗口口安裝→外檐抹灰→外檐涂料及及粘貼面磚磚→→室外臺階散散水施工→竣工清理內(nèi)裝修：室內(nèi)隔隔墻墻安裝→立門窗口→衛(wèi)生間、陽陽臺樓地面面找找平及防水水層層、保護(hù)層層→→公共部分樓樓地面→墻面及頂棚棚膩?zhàn)印膊糠猪旐斉飮娡俊覂?nèi)門窗扇扇及玻璃安安裝裝→油漆工程→竣工清理第八節(jié)施工流流水水段的劃分分多層按單元3##、5#樓共9個(gè)流水段，4#、6#樓共7個(gè)流水段，0#、7#樓共3個(gè)流水段；；高層13#、14#樓整體分四四段流水，15#分兩段自行行流水施工工。第九節(jié)施工協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)管理9.1同設(shè)計(jì)單單位位之間的工工作作協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部將積積極極與設(shè)計(jì)院院聯(lián)聯(lián)系，進(jìn)一一步步了解設(shè)計(jì)計(jì)意意圖及工程程要要求，根據(jù)據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)意圖，完完完善我方的的施施工方案，并并并協(xié)助設(shè)計(jì)計(jì)院院完善施工工圖圖設(shè)計(jì)。主持施工圖審查查，協(xié)協(xié)助業(yè)主會(huì)會(huì)同同設(shè)計(jì)師、供供供應(yīng)商(制造商)提出建議，完完完善設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容容和設(shè)備物物資資選型。對施工中出現(xiàn)的的情情況，除按按建建筑師、監(jiān)監(jiān)理理的要求及及時(shí)時(shí)處理外，還還還應(yīng)積極修修正正可能出現(xiàn)現(xiàn)的的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤誤，并并會(huì)同業(yè)主主、建建筑師、監(jiān)監(jiān)理理及分包方方按按照總進(jìn)度度與與整體效果要要求，驗(yàn)收收小小樣板間，進(jìn)進(jìn)進(jìn)行部位驗(yàn)驗(yàn)收收、中間質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)收和竣竣工工驗(yàn)收等。根據(jù)業(yè)主指令，組組織設(shè)計(jì)方參參加機(jī)電設(shè)備備，裝飾材料料、衛(wèi)生潔具具等選型、選選材和定貨，參參加新材料的的定樣采購。9.2與監(jiān)理工工程程師工作的的協(xié)協(xié)調(diào)在施工全過程中中，嚴(yán)嚴(yán)格按照經(jīng)經(jīng)業(yè)業(yè)主及監(jiān)理理工工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)的的施工組織織設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行施施工工并對各分分包包施工單位位的的質(zhì)量管理理，在在分包單位位自自檢和項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理部專檢檢的的基礎(chǔ)上，接接接受監(jiān)理工工程程師的驗(yàn)收收和和檢查，不不合合格處按照照監(jiān)監(jiān)理工程師師提提出的要求求，予予以整改。貫徹項(xiàng)目經(jīng)理部部已已建立的質(zhì)質(zhì)量量控制、檢檢查查、管理制制度度，并根據(jù)據(jù)此此對各分包包單單位進(jìn)行管管理理，杜絕現(xiàn)現(xiàn)場場施工總包包及及分包單位位不不服從監(jiān)理理工工作的不正正常?，F(xiàn)象發(fā)生生，使使監(jiān)理工程程師師的一切指指令令得到全面面的的執(zhí)行。所有進(jìn)入現(xiàn)場的的成成品、半成成品品、設(shè)備、材材材料、器具具均均主動(dòng)向監(jiān)監(jiān)理理工程師提提交交產(chǎn)品合格格證證或質(zhì)保書書，按按規(guī)定使用用前前需進(jìn)行材材料料復(fù)試，主主動(dòng)動(dòng)提交復(fù)試試結(jié)結(jié)果報(bào)告，保保保證所用的的材材料及設(shè)備備符符合要求。按部位或分項(xiàng)工工序序檢驗(yàn)的質(zhì)質(zhì)量量，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行行“按方案施工工，按工序序檢檢驗(yàn)”的準(zhǔn)則，上上道工序不不合合格，下道道工工序不施工工，配配合監(jiān)理旁旁站站監(jiān)督，使使監(jiān)