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文檔簡介

Word版本，下載可自由編輯工程建設(shè)其他費用組成工程建設(shè)其他費用是指建設(shè)單位在囫圇建設(shè)期間(環(huán)球網(wǎng)校一級建筑師考試工程經(jīng)濟費用相關(guān)考點)，除設(shè)備及工器具費用(環(huán)球網(wǎng)校一級建筑師考試工程經(jīng)濟費用相關(guān)考點)、建造安裝工程費以外的，為保證工程建設(shè)順當(dāng)完成或交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費用。

一、土地使用費(土地使用權(quán)的取得費用)

(一)農(nóng)用土地征用費

(土地補償費、安置補助費、青苗補償費、新菜地開發(fā)基金)

1、征用耕地的土地補償費：

該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6～10倍。

2、征用耕地的安置補助費：

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值的4～6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

3、征用土地上的附著物和青苗的補償費，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)該根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

(二)取得國有土地使用費

1、土地使用權(quán)出讓金

2、城市建設(shè)配套費：因舉行城市公共設(shè)施的建設(shè)而分攤的費用。

3、房屋征收與補償費(國有土地上房屋征收與補償條例)：包括被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、暫時安置的補償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?個方面的內(nèi)容。

二、與項目建設(shè)有關(guān)的其它費用

(一)建設(shè)管理費

(建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、工程質(zhì)量監(jiān)督費)

(二)可行性討論費

(三)討論實驗費

(四)勘察設(shè)計費(工程勘察費、初步設(shè)計費、施工圖設(shè)計費和設(shè)計模型制作費)

(五)環(huán)境影響評價費

(六)勞動衛(wèi)生平安評價費

(七)場地預(yù)備及暫時設(shè)施費

(八)引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費

(出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進費、利息、擔(dān)保費、進口設(shè)備檢驗鑒定費用)

(九)工程保險費(建安工程一切險、進口設(shè)備財產(chǎn)險、人身意外損

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