南通某住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

****三期工程施工組織設(shè)計(jì)目錄TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc204253686"第一章編制目的的、依據(jù)和原原則10HYPERLINK\l"_Toc204253687"1.1編制制目的10HYPERLINK\l"_Toc204253688"1.2編制制范圍10HYPERLINK\l"_Toc204253689"1.3編制制依據(jù)10HYPERLINK\l"_Toc204253690"1.4編制制原則10HYPERLINK\l"_Toc204253691"第二章工程采用用的技術(shù)規(guī)范范11HYPERLINK\l"_Toc204253692"第三章工程關(guān)系系13HYPERLINK\l"_Toc204253693"第四章工程概況況14HYPERLINK\l"_Toc204253694"4.1.建筑筑概況14HYPERLINK\l"_Toc204253695"4.2結(jié)構(gòu)概概況15HYPERLINK\l"_Toc204253696"第五章項(xiàng)目管理理目標(biāo)16HYPERLINK\l"_Toc204253697"5.1指導(dǎo)思思想16HYPERLINK\l"_Toc204253698"5.2項(xiàng)目管管理目標(biāo)166HYPERLINK\l"_Toc204253699"5.2.1質(zhì)質(zhì)量管理目標(biāo)標(biāo)16HYPERLINK\l"_Toc204253700"5.2.2工工期管理目標(biāo)標(biāo)16HYPERLINK\l"_Toc204253701"5.2.3安安全管理目標(biāo)標(biāo)16HYPERLINK\l"_Toc204253702"5.2.4文文明施工管理理目標(biāo)16HYPERLINK\l"_Toc204253703"5.2.5新新技術(shù)應(yīng)用目目標(biāo)16HYPERLINK\l"_Toc204253704"5.2.6信信譽(yù)目標(biāo)166HYPERLINK\l"_Toc204253705"5.2.7項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部管管理目標(biāo)177HYPERLINK\l"_Toc204253706"第六章施工準(zhǔn)備備18HYPERLINK\l"_Toc204253707"6.1組織準(zhǔn)準(zhǔn)備18HYPERLINK\l"_Toc204253708"施工組織機(jī)構(gòu)118HYPERLINK\l"_Toc204253709"6.1.2項(xiàng)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)構(gòu)框圖18HYPERLINK\l"_Toc204253710"6.1.3項(xiàng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)主要部門職職責(zé)19HYPERLINK\l"_Toc204253711"6.1.4公公司主要管理理人員配備表表21HYPERLINK\l"_Toc204253712"6.1.5項(xiàng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)的啟動(dòng)與高高效22HYPERLINK\l"_Toc204253713"6.2技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備22HYPERLINK\l"_Toc204253714"6.3資源準(zhǔn)準(zhǔn)備23HYPERLINK\l"_Toc204253715"6.3.1周周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備備23HYPERLINK\l"_Toc204253716"6.3.2建建筑材料準(zhǔn)備備24HYPERLINK\l"_Toc204253717"6.3.3機(jī)機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備備24HYPERLINK\l"_Toc204253718"6.3.4勞勞動(dòng)力準(zhǔn)備225HYPERLINK\l"_Toc204253719"6.4施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備266HYPERLINK\l"_Toc204253720"6.4.1施施工現(xiàn)場(chǎng)平面面布置26HYPERLINK\l"_Toc204253721"6.4.2現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)用水、用用電計(jì)劃277HYPERLINK\l"_Toc204253722"6.5主要施施工準(zhǔn)備工作作計(jì)劃28HYPERLINK\l"_Toc204253723"第七章施工部署署28HYPERLINK\l"_Toc204253724"第八章施工進(jìn)度度計(jì)劃及保證證工期的技術(shù)術(shù)組織措施331HYPERLINK\l"_Toc204253725"8.1進(jìn)度計(jì)計(jì)劃編制說(shuō)明明31HYPERLINK\l"_Toc204253726"8.2保證工工期的主要技技術(shù)組織措施施33HYPERLINK\l"_Toc204253727"8.2.1影影響工期的主主要因素333HYPERLINK\l"_Toc204253728"8.2.2保保證工期組織織管理措施333HYPERLINK\l"_Toc204253729"8.2.3保保證工期的措措施34HYPERLINK\l"_Toc204253730"第九章主要分部部分項(xiàng)工程施施工方法及技技術(shù)措施355HYPERLINK\l"_Toc204253731"9.1施工測(cè)測(cè)量35HYPERLINK\l"_Toc204253732"了解施工部署、制制定測(cè)量放線線方案35HYPERLINK\l"_Toc204253733"主軸線的控制335HYPERLINK\l"_Toc204253734"主軸線的豎向傳傳遞36HYPERLINK\l"_Toc204253735"高程的控制366HYPERLINK\l"_Toc204253736"高程的傳遞方式式37HYPERLINK\l"_Toc204253737"沉降觀測(cè)39HYPERLINK\l"_Toc204253738"垂直度觀測(cè)399HYPERLINK\l"_Toc204253739"測(cè)量資料39HYPERLINK\l"_Toc204253740"質(zhì)量保證措施339HYPERLINK\l"_Toc204253741"9.2土方工工程40HYPERLINK\l"_Toc204253742"9.2.1.土土質(zhì)和水位情情況40HYPERLINK\l"_Toc204253743"9.2.2.挖挖運(yùn)土施工準(zhǔn)準(zhǔn)備40HYPERLINK\l"_Toc204253744"9.2.3.挖挖土施工方法法41HYPERLINK\l"_Toc204253745"9.2.4.邊邊坡穩(wěn)定措施施41HYPERLINK\l"_Toc204253746"9.2.5.土土方回填422HYPERLINK\l"_Toc204253747"9.2.6.技技術(shù)組織措施施43HYPERLINK\l"_Toc204253748"9.3降水井井施工及降水水44HYPERLINK\l"_Toc204253749"降水井布置444HYPERLINK\l"_Toc204253750"井點(diǎn)設(shè)備及設(shè)置置44HYPERLINK\l"_Toc204253751"成井施工45HYPERLINK\l"_Toc204253752"降水監(jiān)控及組織織46HYPERLINK\l"_Toc204253753"9.4基坑支支護(hù)方案466HYPERLINK\l"_Toc204253754"支護(hù)方法的選擇擇與確定477HYPERLINK\l"_Toc204253755"土釘主要參數(shù)447HYPERLINK\l"_Toc204253756"邊坡變形監(jiān)測(cè)447HYPERLINK\l"_Toc204253757"主要施工方法448HYPERLINK\l"_Toc204253758"技術(shù)質(zhì)量要求449HYPERLINK\l"_Toc204253759"9.4.6土土釘墻支護(hù)對(duì)對(duì)土方開挖的的要求49HYPERLINK\l"_Toc204253760"9.5鋼筋工工程50HYPERLINK\l"_Toc204253761"鋼筋加工50HYPERLINK\l"_Toc204253762"鋼筋構(gòu)造51HYPERLINK\l"_Toc204253763"鋼筋綁扎59HYPERLINK\l"_Toc204253764"鋼筋工程的驗(yàn)收收60HYPERLINK\l"_Toc204253765"9.6模板工工程60HYPERLINK\l"_Toc204253766"主要部位模板體體系61HYPERLINK\l"_Toc204253767"施工前的準(zhǔn)備工工作61HYPERLINK\l"_Toc204253768"模板的支設(shè)方法法61HYPERLINK\l"_Toc204253769"模板的拆除677HYPERLINK\l"_Toc204253770"模板安裝質(zhì)量要要求68HYPERLINK\l"_Toc204253771"9.7砼工程程68HYPERLINK\l"_Toc204253772"砼工程的施工準(zhǔn)準(zhǔn)備68HYPERLINK\l"_Toc204253773"砼澆筑69HYPERLINK\l"_Toc204253774"砼振搗70HYPERLINK\l"_Toc204253775"砼養(yǎng)護(hù)70HYPERLINK\l"_Toc204253776"商品砼使用注意意事項(xiàng)71HYPERLINK\l"_Toc204253777"工程質(zhì)量通病及及預(yù)防措施771HYPERLINK\l"_Toc204253778"成品保護(hù)72HYPERLINK\l"_Toc204253779"安全環(huán)保措施773HYPERLINK\l"_Toc204253780"9.8砌筑工工程73HYPERLINK\l"_Toc204253781"技術(shù)要求74HYPERLINK\l"_Toc204253782"砌筑工程的施工工準(zhǔn)備76HYPERLINK\l"_Toc204253783"施工要點(diǎn)76HYPERLINK\l"_Toc204253784"9.9裝飾工工程的施工777HYPERLINK\l"_Toc204253785"9.9.1室室內(nèi)裝飾工程77HYPERLINK\l"_Toc204253786"9.9.2外外墻裝飾788HYPERLINK\l"_Toc204253787"9.10樓地地面工程788HYPERLINK\l"_Toc204253788"9.10.1水泥砂漿樓樓面施工799HYPERLINK\l"_Toc204253789"9.10.2細(xì)石砼樓地地面79HYPERLINK\l"_Toc204253790"9.11防水水工程80HYPERLINK\l"_Toc204253791"9.12屋面面工程施工881HYPERLINK\l"_Toc204253792"9.13腳手手架工程833HYPERLINK\l"_Toc204253793"9.14保溫溫節(jié)能（工程程）84HYPERLINK\l"_Toc204253794"9.14.1..施工準(zhǔn)備工工作84HYPERLINK\l"_Toc204253795"9.14.2..施工階段工工作85HYPERLINK\l"_Toc204253796"9.14.3..竣工驗(yàn)收工工作85HYPERLINK\l"_Toc204253797"9.14.4..建筑節(jié)能工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收要點(diǎn)885HYPERLINK\l"_Toc204253798"9.15.安裝裝工程87HYPERLINK\l"_Toc204253799"設(shè)備安裝施工技技術(shù)措施877HYPERLINK\l"_Toc204253800"9.15.2..保溫89HYPERLINK\l"_Toc204253801"9.15.3..管道系統(tǒng)899HYPERLINK\l"_Toc204253802"9.15.4..電氣系統(tǒng)911HYPERLINK\l"_Toc204253803"9.15.5..安裝與其它它工種的施工工配合93HYPERLINK\l"_Toc204253804"9.16分戶戶驗(yàn)收方案993HYPERLINK\l"_Toc204253805"9.16.1..工程概況933HYPERLINK\l"_Toc204253806"9.16.2..分戶質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)構(gòu)及專業(yè)檢查查組分工表994HYPERLINK\l"_Toc204253807"9.16.2..1.分戶質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收組織織機(jī)構(gòu)94HYPERLINK\l"_Toc204253808"9.16.2..2.專業(yè)業(yè)檢查組項(xiàng)目目分戶驗(yàn)收工工作任務(wù)分工工表94HYPERLINK\l"_Toc204253809"9.16.3..分戶驗(yàn)收人人員崗位責(zé)任任制95HYPERLINK\l"_Toc204253810"9.16.3..1.項(xiàng)目分分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組有關(guān)人人員崗位責(zé)任任制95HYPERLINK\l"_Toc204253811"9.16.3..2.項(xiàng)目分分戶驗(yàn)收專業(yè)業(yè)檢查組有關(guān)關(guān)人員崗位責(zé)責(zé)任制96HYPERLINK\l"_Toc204253812"9.16.4..戶型設(shè)計(jì)做做法表96HYPERLINK\l"_Toc204253813"9.16.5..確定分戶驗(yàn)驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)項(xiàng)目和抽查點(diǎn)點(diǎn)平面圖繪制制計(jì)劃97HYPERLINK\l"_Toc204253814"土建工程分戶驗(yàn)驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)項(xiàng)目和抽查點(diǎn)點(diǎn)平面圖繪制制計(jì)劃97HYPERLINK\l"_Toc204253815"水電工程分戶驗(yàn)驗(yàn)收檢查批項(xiàng)項(xiàng)目和內(nèi)容998HYPERLINK\l"_Toc204253816"9.16.6..住宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收收操作基本程程序和要求998HYPERLINK\l"_Toc204253817"9.16.7..分戶驗(yàn)收質(zhì)質(zhì)量與安全保保證措施999HYPERLINK\l"_Toc204253818"9.16.7..1.住宅工工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收質(zhì)量保保證措施999HYPERLINK\l"_Toc204253819"9.16.7..2.住宅工工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收安全保保證措施999HYPERLINK\l"_Toc204253820"9.16.8..分戶驗(yàn)收質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督措施施99HYPERLINK\l"_Toc204253821"9.16.9..分戶驗(yàn)收進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃1000HYPERLINK\l"_Toc204253822"9.16.100.分戶驗(yàn)收收測(cè)量工具準(zhǔn)準(zhǔn)備計(jì)劃1000HYPERLINK\l"_Toc204253823"9.16.111.工程裝修修部位設(shè)計(jì)要要求和施工驗(yàn)驗(yàn)收條件1001HYPERLINK\l"_Toc204253824"第十章工程技術(shù)術(shù)管理1022HYPERLINK\l"_Toc204253825"10.1一般般要求1022HYPERLINK\l"_Toc204253826"10.2技術(shù)術(shù)管理責(zé)任制制102HYPERLINK\l"_Toc204253827"10.3施工工組織設(shè)計(jì)（施施工方案）編編制、報(bào)批1102HYPERLINK\l"_Toc204253828"10.4技術(shù)術(shù)交底1033HYPERLINK\l"_Toc204253829"10.5技術(shù)術(shù)復(fù)核1033HYPERLINK\l"_Toc204253830"10.5.1技術(shù)復(fù)核的的要求1033HYPERLINK\l"_Toc204253831"10.5.2技術(shù)復(fù)核工工作的項(xiàng)目和和內(nèi)容1044HYPERLINK\l"_Toc204253832"10.6圖紙紙會(huì)會(huì)審、技術(shù)術(shù)核核定和設(shè)計(jì)計(jì)變變更制度1004HYPERLINK\l"_Toc204253833"10.7混凝凝土土、砂漿配配合合比設(shè)計(jì)、強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)報(bào)告告105HYPERLINK\l"_Toc204253834"10.8施工工日日記105HYPERLINK\l"_Toc204253835"10.9工程程驗(yàn)驗(yàn)收106HYPERLINK\l"_Toc204253836"10.9.1隱隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收收106HYPERLINK\l"_Toc204253837"10.9.2分分部分項(xiàng)工工程程驗(yàn)收1066HYPERLINK\l"_Toc204253838"10.9.3竣竣工驗(yàn)收1007HYPERLINK\l"_Toc204253839"10.10工工程程技術(shù)檔案案1107HYPERLINK\l"_Toc204253840"10.11技技術(shù)術(shù)培訓(xùn)、知知識(shí)識(shí)更新制度度1108HYPERLINK\l"_Toc204253841"10.12技技術(shù)術(shù)革新、合合理理化建議的的推推廣和評(píng)審審制制度108HYPERLINK\l"_Toc204253842"10.13工工程程技術(shù)資料料管管理109HYPERLINK\l"_Toc204253843"第十一章保證質(zhì)質(zhì)量量的技術(shù)組組織織措施1100HYPERLINK\l"_Toc204253844"11.1質(zhì)量量目目標(biāo)110HYPERLINK\l"_Toc204253845"11.2質(zhì)量量保保證體系1110HYPERLINK\l"_Toc204253846"11.3保證證質(zhì)質(zhì)量組織管管理理措施1111HYPERLINK\l"_Toc204253847"11.4保證證質(zhì)質(zhì)量技術(shù)管管理理措施1122HYPERLINK\l"_Toc204253848"11.4.1總總體管理措措施施112HYPERLINK\l"_Toc204253849"11.4.2保保證工程質(zhì)質(zhì)量量主要技術(shù)術(shù)措措施113HYPERLINK\l"_Toc204253850"11.4.2..11工程測(cè)量量質(zhì)量保證證技技術(shù)措施1113HYPERLINK\l"_Toc204253851"11.4.2..22鋼筋工程程質(zhì)量保證證技技術(shù)措施：：1114HYPERLINK\l"_Toc204253852"11.4.2..33保證模板板工程質(zhì)量量技技術(shù)措施：：1117HYPERLINK\l"_Toc204253853"11.4.2..44砼工程質(zhì)質(zhì)量技術(shù)措措施施118HYPERLINK\l"_Toc204253854"11.4.2..55砌體工程程120HYPERLINK\l"_Toc204253855"裝飾工程質(zhì)量保保證證措施：1220HYPERLINK\l"_Toc204253856"11.5防治治質(zhì)質(zhì)量通病的的措措施120HYPERLINK\l"_Toc204253857"11.5.1防防治砼表面面蜂蜂窩，柱爛爛根根的措施1220HYPERLINK\l"_Toc204253858"11.5.2防防治砼缺棱棱掉掉角的措施施1121HYPERLINK\l"_Toc204253859"11.5.3磚磚砌體工程程消消除砂漿強(qiáng)強(qiáng)度度不足和易易性性差的措施施1121HYPERLINK\l"_Toc204253860"11.5.4防防治窗間墻墻尺尺寸不符磚磚模模數(shù)，組砌砌不不合理的措措施施。121HYPERLINK\l"_Toc204253861"11.5.5消消除磚墻灰灰縫縫飽滿度達(dá)達(dá)不不到求的措措施施。121HYPERLINK\l"_Toc204253862"11.5.6防防治溫度變變化化引起墻體體、屋屋面裂縫的的措措施。1222HYPERLINK\l"_Toc204253863"11.5.7消消除外墻滲滲漏漏的措施1222HYPERLINK\l"_Toc204253864"11.5.8地地面工程防防治治地面起砂砂的的措施1222HYPERLINK\l"_Toc204253865"11.5.9消消除立管根根部部、排水栓栓、地地漏四周滲滲漏漏水的措施施1122HYPERLINK\l"_Toc204253866"11.5.100消除浴廁滲滲漏的措施施1123HYPERLINK\l"_Toc204253867"11.5.111屋面防水防防止屋面滲滲漏漏的措施1223HYPERLINK\l"_Toc204253868"11.5.122裝飾工程防防治抹灰面面不不平、陰陽(yáng)陽(yáng)角角不垂直不不方方正的措施施1123HYPERLINK\l"_Toc204253869"第十二章保證安安全全生產(chǎn)的技技術(shù)術(shù)組織措施施1124HYPERLINK\l"_Toc204253870"12.1安全全生生產(chǎn)管理目目標(biāo)標(biāo)124HYPERLINK\l"_Toc204253871"12.2安全全生生產(chǎn)保證體體系系124HYPERLINK\l"_Toc204253872"12.3安全全生生產(chǎn)組織管管理理措施1255HYPERLINK\l"_Toc204253873"12.4安全全技技術(shù)措施1225HYPERLINK\l"_Toc204253874"12.5防火火、防防汛、抗臺(tái)臺(tái)風(fēng)風(fēng)措施1288HYPERLINK\l"_Toc204253875"第十三章保證文文明明施工的技技術(shù)術(shù)組織措施施1130HYPERLINK\l"_Toc204253876"13.1文明明施施工管理目目標(biāo)標(biāo)130HYPERLINK\l"_Toc204253877"13.2文明明施施工管理措措施施130HYPERLINK\l"_Toc204253878"13.3重點(diǎn)點(diǎn)區(qū)區(qū)域文明施施工工的部置1331HYPERLINK\l"_Toc204253879"13.4文明明施施工現(xiàn)場(chǎng)管管理理網(wǎng)絡(luò)圖及及文文明施工全全體體組成。1333HYPERLINK\l"_Toc204253880"第十四章降低成成本本措施1344HYPERLINK\l"_Toc204253881"14.1科技技推推廣項(xiàng)目措措施施134HYPERLINK\l"_Toc204253882"14.2技術(shù)術(shù)節(jié)節(jié)約措施1334HYPERLINK\l"_Toc204253883"第十五章新技術(shù)術(shù)、新新工藝的應(yīng)應(yīng)用用136HYPERLINK\l"_Toc204253884"第十六章成品保保護(hù)護(hù)主要技術(shù)術(shù)措措施137HYPERLINK\l"_Toc204253885"第十七章季節(jié)性性施施工措施1339HYPERLINK\l"_Toc204253886"17.1雨期期施施工措施1339HYPERLINK\l"_Toc204253887"預(yù)防措施1399HYPERLINK\l"_Toc204253888"17.1.2防防雨措施1339HYPERLINK\l"_Toc204253889"17.2高溫溫季季節(jié)施工措措施施140HYPERLINK\l"_Toc204253890"17.3防臺(tái)臺(tái)風(fēng)風(fēng)措施1400HYPERLINK\l"_Toc204253891"第十八章施工協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)、配合及及便便民措施1442HYPERLINK\l"_Toc204253892"18.1與業(yè)業(yè)主主、監(jiān)理、設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)的配合合1142HYPERLINK\l"_Toc204253893"18.2與相相關(guān)關(guān)單位或群群眾眾的協(xié)調(diào)與與配配合142HYPERLINK\l"_Toc204253894"第十九章工程保保修修及保證措措施施143HYPERLINK\l"_Toc204253895"19.1工程程保保修143HYPERLINK\l"_Toc204253896"19.2保修修措措施143HYPERLINK\l"_Toc204253897"第二十章環(huán)境保保護(hù)護(hù)措施1444HYPERLINK\l"_Toc204253898"20.1.環(huán)環(huán)保保管理目標(biāo)標(biāo)1144HYPERLINK\l"_Toc204253899"20.2.組組織織管理措施施1144HYPERLINK\l"_Toc204253900"20.3.環(huán)環(huán)保保技術(shù)管理理措措施144編制說(shuō)說(shuō)明****三期工工程程位于*****鎮(zhèn)****西側(cè)側(cè)，由南通*****置業(yè)有限公公司投資開發(fā)發(fā)，南通市*****建筑設(shè)計(jì)計(jì)院有限公公司司設(shè)計(jì)，總建筑面積為2188436m2，其中：人防11904mm2，地下車庫(kù)42111m2，住宅樓19927522mm2，公共建筑筑6136mm2，幼兒園34433m2；有框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)結(jié)構(gòu)、磚混混結(jié)結(jié)構(gòu)。本標(biāo)段工程由11#～～41#多層住宅、小高層住宅宅、公用建筑筑和1～2#半地下車庫(kù)庫(kù)及人防組成。其中9幢10～11層小高層住宅宅，29幢6層多層住宅宅，3幢2～3層公用建筑筑。根據(jù)招標(biāo)文件，本本工程總工期為3600個(gè)日歷天，計(jì)劃開工日日期2008年7月28日，計(jì)劃劃駿工工日期20009年7月22日；工程程質(zhì)量量目標(biāo)為一一次次驗(yàn)收合格格，且且達(dá)到市級(jí)級(jí)文文明工地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。本工程施工組織織設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)為為*****三期期施工工圖圖、國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)施工規(guī)范、規(guī)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及及江蘇省、南通市有關(guān)規(guī)規(guī)定，根據(jù)本工程程規(guī)模、場(chǎng)地地等特點(diǎn)，本施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)體現(xiàn)并包含含了保證質(zhì)量量、技術(shù)組織織措施及新工工藝、新材料料的應(yīng)用方法法。若我公司中標(biāo)，我我公司將在此此施工組織設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)下，重重新編制具體體詳細(xì)的施工工組織設(shè)計(jì)。第一章編制制目目的、依據(jù)據(jù)和和原則1.1編制制目目的科學(xué)合理地組織織施施工，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工工程的總體體目目標(biāo)，為工工程程施工提供供指指導(dǎo)性文件件。1.2編制制范范圍“****三期期”工工程施工圖圖及及招標(biāo)文件范圍圍內(nèi)的施工組組織設(shè)計(jì)。1.3編制制依依據(jù)1.3.1******三期工程施工工藍(lán)圖。1.3.2******三期施工招標(biāo)文件件。1.3.3施施工工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際際情況。1.3.4國(guó)國(guó)家家現(xiàn)行施工工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、技技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操操操作規(guī)程，管管管理?xiàng)l例及及地地方法規(guī)等等；；1.3.5現(xiàn)現(xiàn)行行的有關(guān)安安全全生產(chǎn)、文文明明施工、環(huán)環(huán)境境保護(hù)的法法律律、法規(guī)和和規(guī)規(guī)定。1.3.6本本公公司的質(zhì)量量手手冊(cè)、質(zhì)量量、環(huán)環(huán)境、職業(yè)業(yè)健健康安全管管理理體系程序序文文件和各種種管管理制度等等。1.4編制原原則則堅(jiān)持“精心施工工，真誠(chéng)服務(wù)”的宗旨，切切實(shí)貫徹執(zhí)執(zhí)行行國(guó)家現(xiàn)行行工工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性條條款款、國(guó)家施施工工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范、操作規(guī)規(guī)程程等，精心心施施工、確保保“****三期期”工程質(zhì)量等等級(jí)、工期期、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明等等方方面達(dá)到招標(biāo)標(biāo)文件要求：工程質(zhì)量目標(biāo)為為一一次驗(yàn)收合合格格，且達(dá)到到市市級(jí)文明工工地地標(biāo)準(zhǔn)，總總工工期360日歷天。依據(jù)《中華人人民共共國(guó)招標(biāo)文件件法》、《中中華人民共共和和國(guó)建筑法法》及及其有關(guān)法法律律、行政法法規(guī)規(guī)的規(guī)定進(jìn)進(jìn)行行施工管理理，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行施工工程序，利用用同類工程成成熟的施工技技術(shù)，科學(xué)學(xué)管管理，加快快施施工進(jìn)度，確確確保工程按招標(biāo)文件工期期交付業(yè)主使使用。根據(jù)本工程建建筑結(jié)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，盡盡盡可能地使使用用先進(jìn)的機(jī)機(jī)械械設(shè)備，減減輕輕勞動(dòng)強(qiáng)度度，提提高勞動(dòng)生生產(chǎn)產(chǎn)率，加快快施施工進(jìn)度。加快工程進(jìn)度度的科科學(xué)性、計(jì)計(jì)劃劃性管理，采采采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃劃，合理安安排排機(jī)械、材材料料、勞動(dòng)力力的的進(jìn)退場(chǎng)，確確確保施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)文明整潔潔。遵循國(guó)家、江江蘇省省及南通市政府有關(guān)環(huán)保保文件精神神，采采取有效措措施施，降低噪噪音音及粉塵污污染染，保證正常的生產(chǎn)產(chǎn)和生活環(huán)環(huán)境境。嚴(yán)格遵守國(guó)家家、江江蘇省及南通通市政府有關(guān)消消防要求，做做做好消防工工作作。第二章工程采用用的的技術(shù)規(guī)范范2.1《工程程測(cè)測(cè)量規(guī)范》GB500026-99332.2《建筑筑地地基處理技技術(shù)術(shù)規(guī)范》GBJ799-912.3《建筑筑基基坑支護(hù)技技術(shù)術(shù)規(guī)程》JGJ1220-9992.4《建筑筑地地基基礎(chǔ)工工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502202-2200022.5《鋼溶溶化化焊對(duì)接接接頭頭射線照相相和和質(zhì)量分級(jí)級(jí)》GB33223-088772.6《氣焊焊、手手工焊弧焊焊及及氣體保護(hù)護(hù)焊焊焊縫坡口口的的基本型式式和和尺寸》GB9855-882.7《鋼筋筋焊焊接及驗(yàn)收收規(guī)規(guī)程》JGJ188-200332.8《組合合鋼鋼模板技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范GBJ2114-8992.9《砼模模板板用膠合板板》GB/T1176566--1999》2.10《硅硅酸酸鹽水泥、普普普通硅酸鹽鹽水水泥》GB1755-922.11《普普通通砼用砂質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)及檢檢驗(yàn)驗(yàn)方法》JGJ522-922.12《普普通通砼用碎石石或或礫石質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)驗(yàn)方方法》JGJ533-922.13《砼砼拌拌合用水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》JGJ633-892.14《普普通通砼配合比比設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ/TT55-99662.15《混混凝凝土質(zhì)量控控制制標(biāo)準(zhǔn)》GB501164-99222.16《混混凝凝土泵送施施工工技術(shù)規(guī)程程》JGJ/TT10-99552.17《混混凝凝土結(jié)構(gòu)工工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502204-200022.18《建建筑筑樁基技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ944-942.19《砌砌筑筑砂漿配合合比比設(shè)計(jì)規(guī)程程》JGJ/TT98-99662.20《多多孔孔磚砌體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)規(guī)范范》JGJ1337-200001、J129--200112.21《砌砌體體工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范》GB502203-2200022.22《屋屋面面工程質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502207-2200022.22《建建筑筑地面工程程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范》GB502009-200022.24《建建筑筑工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300-2200012.25《施施工工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用用電安全技技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ146-8882.26《建建筑筑施工高處處作作業(yè)安全技技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ800-912.27《建建筑筑機(jī)械使用用安安全技術(shù)規(guī)規(guī)程程》JGJ333-200112.28《建建筑筑施工安全全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ599-992.29《建建筑筑工程項(xiàng)目目管管理規(guī)范》GB503326-2200012.30《建建筑筑工程文件件歸歸檔整理規(guī)規(guī)范范》GB/T5503288--200112.31《地地下下工程防水技術(shù)術(shù)規(guī)范》GB501108-2200012.32《地地下下室防水工工程程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范》GB502208-2200022.33《高高層層建筑混凝凝土土結(jié)構(gòu)技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJ3--200222.34《建建筑筑邊坡工程程技技術(shù)規(guī)范程程》GB503330-2200022.35《人人防防工程施工工及及驗(yàn)收規(guī)范范》GBJ1334-9002.36《建建筑筑玻璃應(yīng)用用技技術(shù)規(guī)程》JGJ1113-9772.37《建建筑筑工程冬期期施施工規(guī)程》JGJ1004-9772.38《建建筑筑工程監(jiān)理理規(guī)規(guī)范》GB503319-2200012.39《鋼鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程施施工工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范》GB502205-2200022.40《建建筑筑裝飾裝修修工工程施工質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范》GB501105-2200012.41《建建筑筑給排水及及采采暖工程施施工工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范》GB502242-2200022.42《通通風(fēng)風(fēng)與空調(diào)工工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502243-2200022.43《建建筑筑電氣工程程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范》GB503303-2200022.44《火火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)警警系系統(tǒng)施工及及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB501166-99222.45《電電梯梯工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范》GB503310-2200022.46《建建筑筑與建筑群群綜綜合布線系系統(tǒng)統(tǒng)工程驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范》GB/T550131122-2000002.47《民民用用建筑工程程室室內(nèi)環(huán)境污污染染控制規(guī)范范》GB503325-2200012.48《住住宅宅裝飾裝修修工工程施工規(guī)規(guī)范范》GB503327-2200012.49《建建筑筑變形測(cè)量量規(guī)規(guī)程》JGJ/TT8-9772.50《混混凝凝土異形柱柱結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)規(guī)程程》JGJ1449-2000062.51《住住宅宅工程質(zhì)量量通通病控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》DGJ322/J166--200552.52國(guó)家家、地地方、行業(yè)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)行的建設(shè)設(shè)工工程強(qiáng)制條條文文、其他規(guī)規(guī)范范和標(biāo)準(zhǔn)2.53國(guó)家家、地地方、行業(yè)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)行的有關(guān)關(guān)材材料、設(shè)備備的的規(guī)范和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)第三章工程關(guān)關(guān)系系建設(shè)單位：南通通*****置業(yè)業(yè)有限公司司勘探單位：南通通勘勘察設(shè)計(jì)有有限限公司設(shè)計(jì)單位：南通通市市****建筑筑設(shè)計(jì)院有有限限公司監(jiān)理單位：業(yè)主主確確定質(zhì)監(jiān)單位：南通通市市建筑工程程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站站安監(jiān)單位：南通通市市建筑工程程安安全監(jiān)督站站施工單位：投標(biāo)標(biāo)單單位參建單位：待定定環(huán)保單位：南通通市市環(huán)保監(jiān)察察大大隊(duì)、南通市城管監(jiān)監(jiān)察大隊(duì)治安單位：******鎮(zhèn)派出所第四章工程概況況4.1.建筑筑概況4.1.1該該群群體建筑工程程由1#～41#多層住宅、小小小高層住宅宅、公公用建筑和1～2#半地下車庫(kù)庫(kù)及人防組組成成。其中9幢10～11層小高層住住宅，29幢6層多層住宅宅，3幢2～3層公用建筑筑。4.1.2建筑筑設(shè)計(jì)計(jì)：本工程程建建筑造型新新穎穎、立體感感強(qiáng)強(qiáng)，外墻飾飾面面有白色水泥漆漆、淺灰色面磚，屋屋面為藍(lán)灰灰水水泥瓦。A．墻體：±0.000以以下下墻體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)磚，M10水泥砂漿砌砌筑；±0.0000以上外墻，店店店鋪采用W.R高性能加氣氣砼砌塊，住住住宅外墻采采用用S9-2型節(jié)能磚，規(guī)規(guī)規(guī)格240×1115×90，容重12000kg//mm3，M5.0混合砂漿砌砌筑；±0.0000以上內(nèi)墻，采采采用加氣砼砼砌砌塊，規(guī)格190×1190×9900，容重85000kg//mm3，抗壓強(qiáng)度≥3.0MPPa，M5.0混合砂漿砌砌筑。多層（6層）墻墻體體為MU10長(zhǎng)江淤泥燒燒結(jié)磚，M7.5混合砂漿砌砌筑。B．門窗：采用用鋼門門、塑鋼門、木門，塑鋼窗；C．樓地面工程程：地面做法采用蘇蘇JJ01-22005-6//22。樓面做法：a..廚廚房、衛(wèi)生生間間樓面，細(xì)細(xì)石石混凝土，詳詳詳蘇J01-22005--33/3，僅施工至至混凝土墊墊層層；b.水泥砂漿樓樓面，詳蘇J01-22005--11/3。D．內(nèi)墻面：a.樓梯間詳保保溫節(jié)能能設(shè)計(jì)說(shuō)明明。b.廚房和衛(wèi)生生間，112厚1：3水泥砂漿刮刮平，高度度到到平頂。c.其他內(nèi)墻面面水泥砂砂漿墻面，詳詳詳蘇J01-22005--44/5，面層白水水泥膩?zhàn)佣榷确勖妗．頂棚：a.底層車庫(kù)平平頂做法法詳保溫節(jié)節(jié)能能設(shè)計(jì)。b.其他水泥砂砂漿平頂頂，詳蘇J01-22005--55/8，面層白水水泥膩?zhàn)佣榷确勖?，用用于于除車?kù)平平頂頂外的其余余平平頂。F．屋面工程：：平屋面，詳見(jiàn)施施工說(shuō)說(shuō)明。坡屋面，詳見(jiàn)施施工說(shuō)說(shuō)明。G．本工程±00.0000相當(dāng)于國(guó)家85高程4.20米（室內(nèi)外高高差100）。4.2結(jié)構(gòu)概概況本群體建筑工程程結(jié)構(gòu)構(gòu)有框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)結(jié)構(gòu)、框架架結(jié)結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使使用年限為50年，抗震設(shè)防防烈度為6度，建筑結(jié)結(jié)構(gòu)的安全全等等級(jí)為二級(jí)級(jí)。多層，結(jié)構(gòu)構(gòu)抗震分類類為為丙類，結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)重要性系系數(shù)數(shù)為1.0，耐火等級(jí)級(jí)為二級(jí)。主主主體結(jié)構(gòu)抗震震等級(jí)為地上各各層剪力墻墻按按三級(jí)、框框架架按三級(jí)。地下室防水水等級(jí)為三級(jí)、水池防水等等級(jí)為一級(jí)、屋屋面防水等級(jí)級(jí)為二級(jí)。本工程基礎(chǔ)場(chǎng)場(chǎng)地類類別為Ⅲ類，地基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等等級(jí)級(jí)為乙級(jí)，地地地面粗糙度度為為B類?；A(chǔ)采用用樁和承臺(tái)、基基礎(chǔ)梁或筏筏板板基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)用材鋼筋：HPB22335為I級(jí)鋼；HRB3335為Ⅱ級(jí)鋼；HRB4000為Ⅲ級(jí)鋼。砼：強(qiáng)度等級(jí)見(jiàn)見(jiàn)結(jié)結(jié)構(gòu)圖。第五章項(xiàng)目管管理理目標(biāo)5.1指導(dǎo)思思想想針對(duì)本工程的具具體體特點(diǎn)，我公司確定該工工程項(xiàng)目管管理理的指導(dǎo)思思想想是：質(zhì)量量第第一、優(yōu)質(zhì)質(zhì)高高速、安全全文文明、服務(wù)務(wù)周周到、業(yè)主主滿滿意。以質(zhì)質(zhì)量量為中心，按按按照公司的的《質(zhì)質(zhì)量手冊(cè)》和和和《質(zhì)量環(huán)環(huán)境境職業(yè)健康康管管理體系程程序序文件》，選選選配高素質(zhì)質(zhì)的的項(xiàng)目經(jīng)理理和和項(xiàng)目管理理班班子，積極極推推廣應(yīng)用新新技技術(shù)、新工工藝藝、新設(shè)備備、新新材料、加加大大投入，精精心心組織，科科學(xué)學(xué)管理，優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高速、文文文明、安全全地地完成本工工程程施工任務(wù)務(wù)，樹樹“鐵軍”形象，塑時(shí)時(shí)代精品。5.2項(xiàng)目管管理理目標(biāo)質(zhì)量管理目標(biāo)標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件要要求求，嚴(yán)格執(zhí)行行有關(guān)施工工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范和和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)為為一一次驗(yàn)收合合格格，且達(dá)到到市市級(jí)文明工工地地標(biāo)準(zhǔn)。工期管理目標(biāo)標(biāo)根據(jù)我公司的技技術(shù)術(shù)管理水平平和和我們對(duì)同同類類工程的施施工工經(jīng)驗(yàn)，并并考考慮現(xiàn)場(chǎng)的的實(shí)實(shí)際情況我我們們將精心編編制制作業(yè)計(jì)劃劃，精精心組織施施工工，確保本本工工程在招標(biāo)文文件規(guī)定的3600日歷天內(nèi)竣竣工。計(jì)劃開開工日期20008年7月28日，計(jì)劃劃駿工工日期20009年7月22日。安全管理目標(biāo)標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行安全生生產(chǎn)產(chǎn)的法律、法法法規(guī)及各項(xiàng)項(xiàng)制制度，加強(qiáng)強(qiáng)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)人員的的安安全思想教教育育，提高施施工工人員的安安全全意識(shí)，同同時(shí)時(shí)加大安全全費(fèi)費(fèi)用投入，杜杜杜絕死亡、重重重傷、火災(zāi)災(zāi)、中中毒等事故故的的發(fā)生，輕輕傷傷負(fù)傷率控控制制在1.3‰以內(nèi)。文明施工管理理目標(biāo)標(biāo)嚴(yán)格按江蘇及南南通通市關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)文文明施工的的各各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行行。施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)行封閉式式管理，加加強(qiáng)強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管管理和對(duì)施施工工現(xiàn)場(chǎng)人員員的的文明施工工教教育，樹立立文文明施工意意識(shí)識(shí)，選擇低低噪噪音的攪拌拌機(jī)機(jī)械和振搗搗機(jī)機(jī)械。場(chǎng)內(nèi)內(nèi)各各種建筑材材料料分類堆放成行行成垛并擋土土掛好標(biāo)示示牌牌，建筑和生生活垃圾指指定定地點(diǎn)堆放放，污污水處理達(dá)達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)排放，達(dá)達(dá)達(dá)到環(huán)保無(wú)無(wú)污污染，達(dá)到市市級(jí)文明工工地地標(biāo)準(zhǔn)。新技術(shù)應(yīng)用目目標(biāo)在施工中充分推推廣廣應(yīng)用新技技術(shù)術(shù)、新材料料和和新工藝，力力力爭(zhēng)達(dá)到市級(jí)十項(xiàng)新技術(shù)運(yùn)用示示范工程。信譽(yù)目標(biāo)施工期間：信守守招招標(biāo)文件，按按照招標(biāo)文件件要求積極服服從相關(guān)部部門門及人員的的管管理及監(jiān)督督，積積極主動(dòng)與與業(yè)業(yè)主、相關(guān)關(guān)單單位及相關(guān)關(guān)人人員搞好溝溝通通聯(lián)絡(luò)，確確保保施工順利利進(jìn)進(jìn)行?？⒐ず螅阂苑?wù)務(wù)為為宗旨，建建立立回訪制度度和和工程維修修卡卡，及時(shí)了了解解工程的質(zhì)質(zhì)量量狀況和業(yè)業(yè)主主的要求，及及時(shí)解決有有關(guān)關(guān)的問(wèn)題。項(xiàng)目經(jīng)理部管管理目目標(biāo)認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目管管理理計(jì)劃，充充分分行使管理理職職權(quán)，積極極調(diào)調(diào)動(dòng)各級(jí)管管理理人員和職職工工的生產(chǎn)積極極性和主觀觀能能動(dòng)性，充充分分協(xié)調(diào)好管管理理網(wǎng)絡(luò)內(nèi)各各級(jí)級(jí)人員關(guān)系系，力力爭(zhēng)獲得公司司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部的榮譽(yù)譽(yù)。第六章施工準(zhǔn)備備6.1組織準(zhǔn)準(zhǔn)備備6.1.1施工工組組織機(jī)構(gòu).1項(xiàng)目組織保保證體系系根據(jù)本群體工程程的的特點(diǎn)為了了確確保優(yōu)質(zhì)、高高高速、安全全、文文明地完成成本本項(xiàng)目，公司將按項(xiàng)目目法組織施施工工，實(shí)行項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)理負(fù)責(zé)責(zé)制制。以項(xiàng)目目招招標(biāo)文件管理理和成本控控制制為主要內(nèi)內(nèi)容容，以科學(xué)學(xué)系系統(tǒng)管理和和先先進(jìn)技術(shù)為為手手段，對(duì)工工程程施工進(jìn)行行綜綜合的管理理、組組織、協(xié)調(diào)調(diào)和和控制，行行使使計(jì)劃、組織織、指揮、協(xié)協(xié)協(xié)調(diào)、控制制、監(jiān)監(jiān)督六項(xiàng)基基本本職能，全全面面履行與業(yè)業(yè)主主簽訂總承包包招標(biāo)文件。本著科學(xué)管理、優(yōu)優(yōu)質(zhì)高速、開開拓敬業(yè)的原原則；以塑造造精品為目標(biāo)標(biāo)，發(fā)揮企業(yè)業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)，確確保本工程實(shí)實(shí)現(xiàn)一流的項(xiàng)項(xiàng)目管理；一一流的文明施施工；一流的的工程質(zhì)量和和一流的施工工速度。出色色地實(shí)現(xiàn)我公公司的經(jīng)營(yíng)方方針和本工程程的招標(biāo)文件件目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承承諾。.2施工組織織機(jī)機(jī)構(gòu)設(shè)置根據(jù)本工程規(guī)模模較較大，施工要求高高，特別是工期期要求短，為了確保保招標(biāo)文件目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，組組組成強(qiáng)有力力的的公司管理機(jī)構(gòu)構(gòu)，全面履履行行招標(biāo)文件，對(duì)對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)整整個(gè)個(gè)工程的施施工工組織與管管理理，所有進(jìn)進(jìn)入入現(xiàn)場(chǎng)的施施工工人員均必必須須服從項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理部的統(tǒng)統(tǒng)一一管理。公司管理機(jī)構(gòu)由由三三個(gè)層次組組成成：即決策策層層、管理層層、作作業(yè)層。項(xiàng)項(xiàng)目目管理決策策層層由公司選選派派施工管理理和和質(zhì)量質(zhì)工程經(jīng)經(jīng)驗(yàn)豐富的的高高級(jí)管理人人員員組成，包包括括一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理理(建造師)一名、項(xiàng)目常務(wù)副經(jīng)理一名、項(xiàng)目副經(jīng)理理四名以及項(xiàng)目目總工程師師一一名，項(xiàng)目目工工程師四五名。項(xiàng)目管理層選用用技技術(shù)素質(zhì)好好、工工作能力強(qiáng)強(qiáng)，有有類似工程程經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，并多多次次創(chuàng)建若干干優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程，榮榮榮獲質(zhì)量管管理理先進(jìn)個(gè)人人的的人員組成成強(qiáng)強(qiáng)有力的管管理理機(jī)構(gòu)，對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目施工全全過(guò)過(guò)程實(shí)施統(tǒng)統(tǒng)一一計(jì)劃、統(tǒng)統(tǒng)一一指揮、統(tǒng)統(tǒng)一一管理、統(tǒng)統(tǒng)一一監(jiān)控、統(tǒng)統(tǒng)一一調(diào)度。項(xiàng)目作業(yè)層由技技術(shù)術(shù)素質(zhì)高、作作作風(fēng)過(guò)硬、施施施工能力強(qiáng)強(qiáng)、工工種齊全的的作作業(yè)班組組組成成，合理安安排排，連續(xù)施施工工，組織流流水水作業(yè)，使使各各主要分部部分分項(xiàng)工程在在時(shí)時(shí)間上、空空間間上緊密配配合合，工量、高高速度完成成。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)構(gòu)框圖圖項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主主要要部門職責(zé)責(zé)根據(jù)本群體工程程規(guī)規(guī)模較大、工工工期短、場(chǎng)地地小、質(zhì)量量文文明施工要要求求高等特點(diǎn)，公公司委派經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)豐富的同同志志具體負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)本工程宏宏觀觀控制的各各項(xiàng)項(xiàng)工作。.1項(xiàng)目經(jīng)理理項(xiàng)目經(jīng)理代表公公司司執(zhí)行項(xiàng)目目招招標(biāo)文件，負(fù)負(fù)責(zé)與業(yè)主主的的聯(lián)絡(luò)、協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)工作，依依據(jù)據(jù)招標(biāo)文件負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施施的的組織工作作，對(duì)對(duì)工期、質(zhì)質(zhì)量量、安全等等全全面負(fù)責(zé)。有有有權(quán)執(zhí)行公公司司質(zhì)量手冊(cè)冊(cè)規(guī)規(guī)定的控制制、協(xié)協(xié)調(diào)、檢查查、監(jiān)監(jiān)督、改進(jìn)進(jìn)和和接收職能能。批批準(zhǔn)計(jì)劃報(bào)報(bào)表表、施工技技術(shù)術(shù)文件、采采購(gòu)購(gòu)招標(biāo)文件等與與項(xiàng)目有關(guān)關(guān)的的所有文件件等等。.2項(xiàng)目副經(jīng)經(jīng)理理項(xiàng)目副經(jīng)理5名名（含項(xiàng)目常務(wù)副經(jīng)經(jīng)理一名），負(fù)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目目的的施工生產(chǎn)產(chǎn)調(diào)調(diào)度、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管管理，按照照工工作分工協(xié)協(xié)助助項(xiàng)目經(jīng)理理對(duì)對(duì)工期、質(zhì)質(zhì)量量、材料、現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全、文文文明施工進(jìn)進(jìn)行行控制管理理，協(xié)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理理建立工程程項(xiàng)項(xiàng)目各項(xiàng)保保證證體系并使使其其有效運(yùn)行行；；參加編寫寫施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，使其符符合合現(xiàn)場(chǎng)情況況。處處理項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理理授權(quán)的其其它它工作。.3項(xiàng)目總工工程程師職責(zé)項(xiàng)目總工程師一一名名，協(xié)助項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)理建立立工工程項(xiàng)目各各項(xiàng)項(xiàng)保證體系系并并使之有效效運(yùn)運(yùn)行；處理理項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理授授權(quán)權(quán)的各項(xiàng)工工作作。負(fù)責(zé)該該工工程項(xiàng)目技技術(shù)術(shù)、質(zhì)量管管理理工作，會(huì)會(huì)同同有關(guān)施工工專專業(yè)技術(shù)人人員員編寫施工工組組織設(shè)計(jì)、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃、有有有關(guān)施工方方案案、作業(yè)指指導(dǎo)導(dǎo)書等，使使其其符合設(shè)計(jì)計(jì)施施工圖、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)狀況及該該項(xiàng)項(xiàng)目資源配配置置狀況?？乜刂浦剖┕みM(jìn)度度和和在現(xiàn)場(chǎng)指指揮揮施工。對(duì)對(duì)各各專業(yè)施工工質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)監(jiān)監(jiān)督督、檢查、驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收、組織織分分部分項(xiàng)工工程程驗(yàn)收及竣竣工工驗(yàn)收工作作。.4工程技術(shù)術(shù)科科職責(zé)由四五名名工工程師和若若干干名施工、技技技術(shù)人員組組成成參加編制制施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、施工方方案案，在公司項(xiàng)目生產(chǎn)產(chǎn)副經(jīng)理及及項(xiàng)項(xiàng)目總工程程師師的領(lǐng)導(dǎo)下下，從從事施工生生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)管理理工工作。深入入現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，做好好施施工日記，及及及時(shí)解決施施工工生產(chǎn)中的的技技術(shù)、管理理問(wèn)問(wèn)題。參加加工工程中間交交接接和竣工驗(yàn)驗(yàn)收收。有權(quán)制制止止不按規(guī)范范和和施工工藝藝要要求進(jìn)行的的違違章施工作作業(yè)業(yè)，負(fù)責(zé)文文件件資料的收收集集和更改及及發(fā)發(fā)布，做好好與與監(jiān)理專業(yè)業(yè)工工程師聯(lián)系系工工作，及時(shí)時(shí)辦辦理現(xiàn)場(chǎng)簽簽證證。對(duì)施工工記記錄及其他他各各項(xiàng)施工資資料料進(jìn)行管理理，對(duì)對(duì)計(jì)量器具具進(jìn)進(jìn)行管理等等。.5質(zhì)量安全全科科職責(zé)由6-8名質(zhì)檢檢員和和6-8名安全員組組成對(duì)施工工過(guò)過(guò)程中的生生產(chǎn)產(chǎn)安全、文文明明施工進(jìn)行行綜綜合管理；；對(duì)對(duì)施工范圍圍內(nèi)內(nèi)的工程質(zhì)質(zhì)量量進(jìn)行監(jiān)督督控控制、評(píng)定定、整整改。檢查各工種工程程質(zhì)質(zhì)量，保存存各各工種工程程質(zhì)質(zhì)量記錄，對(duì)對(duì)對(duì)工程質(zhì)量量進(jìn)進(jìn)行自評(píng)。有有有權(quán)制止違違反反規(guī)范及質(zhì)質(zhì)量量準(zhǔn)則的違違章章作業(yè)。對(duì)對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)的的文文明施工狀狀況況負(fù)責(zé)，對(duì)對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全用用具具和安全狀狀況況負(fù)責(zé)，有有權(quán)權(quán)制止安全全生生產(chǎn)中的違違章章指揮和違違章章作業(yè)等。.6綜合科職職責(zé)責(zé)4名預(yù)算員和33名財(cái)財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)責(zé)經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)：：對(duì)工程用用款款有計(jì)劃、有有有測(cè)算，并并進(jìn)進(jìn)行成本控控制制，對(duì)施工工范范圍內(nèi)的工工程程預(yù)決算、報(bào)報(bào)報(bào)表進(jìn)行審審查查，參與談?wù)勁信屑皩?duì)工程程合合約進(jìn)行綜綜合合管理等。4名材料員和兩兩名機(jī)機(jī)械管理員員負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)工程用用設(shè)備材料料行行使采購(gòu)職職能能。負(fù)責(zé)采采購(gòu)購(gòu)計(jì)劃的編編制制，評(píng)定合合格格供應(yīng)商，收收收集評(píng)價(jià)資資料料，并簽定定招招標(biāo)文件。負(fù)負(fù)責(zé)組織人人員員對(duì)設(shè)備材材料料進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)對(duì)設(shè)備材料料進(jìn)進(jìn)行維護(hù)保保管管和發(fā)放至至施施工人員等等。由若干人員組成成負(fù)負(fù)責(zé)接待、后后后勤保障及及消消防保衛(wèi)工工作作等。公司主要管理人人員員配備表****三期工工程程管理人員一一覽表序號(hào)部門崗位職責(zé)1總部項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宏觀觀管管理2技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)術(shù)管管理3質(zhì)量負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量量管管理4安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全全管管理5經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)6常務(wù)副經(jīng)理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)具體負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)7項(xiàng)目總工主持項(xiàng)目技術(shù)全全面面工作8項(xiàng)目副經(jīng)理?xiàng)澨?hào)生產(chǎn)管理工工作作9工程技術(shù)科項(xiàng)目工程師棟號(hào)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)工工作作10水電工程師負(fù)責(zé)水電安裝工工作作11測(cè)量工程師施工測(cè)量的全面面工工作12測(cè)量員測(cè)量工作13施工員木工管理14施工員瓦工管理15施工員鋼筋工管理16施工員混凝土管理17施工員水電施工管理18資料員工程資料的收集集管管理19取樣員材料取樣、送樣樣20質(zhì)量安全科質(zhì)檢員質(zhì)量管理21安全員安全文明施工22綜合科總帳會(huì)計(jì)主持財(cái)務(wù)總帳工工作作23會(huì)計(jì)現(xiàn)金會(huì)計(jì)24預(yù)算員土建預(yù)決算工作作25預(yù)算員水電預(yù)決算工作作26材料員材料的采購(gòu)管理理27機(jī)械管理員機(jī)械維修28保管員材料收發(fā)29保管員材料收發(fā)30后勤后勤管理保障31保衛(wèi)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、應(yīng)急急救救援項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)的啟啟動(dòng)與高效效.1根據(jù)本工工程程各方面情情況況及特點(diǎn)，有有有針對(duì)性地地組組建項(xiàng)目班班子子，并根據(jù)據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)要求積積極極做好施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作作（材料、機(jī)機(jī)機(jī)械、技術(shù)術(shù)等等準(zhǔn)備工作作與與策劃工作作）。.2根據(jù)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理部的工工作作實(shí)際，具具體體明確每個(gè)個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目管理人人員員的責(zé)、權(quán)權(quán)、利利，使全體體管管理人員有有條條不紊、忙忙而而有緒地開開展展工作，從從而而較大幅度度地地提高項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理部的工工作作效率，有有效效促進(jìn)管理理水水平的提高高。.3按照制定定的的各項(xiàng)目管管理理制度來(lái)指指導(dǎo)導(dǎo)、督促、規(guī)規(guī)規(guī)范每個(gè)管管理理人員的工工作作質(zhì)量、效效率率。變“人管理人”“人盯人”為“制度管理人人”，做到項(xiàng)目目管理“有章可循，執(zhí)執(zhí)執(zhí)法必嚴(yán)、違違違章必糾”，這樣形成成軍令如山山，獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰分明的的合合理管理模模式式。.4公司管理理一一向?qū)⒐こ坛痰牡纳鐣?huì)效益益置置于經(jīng)濟(jì)效效益益之上，將將項(xiàng)項(xiàng)目誠(chéng)信作作為為專項(xiàng)考核核制制度，并在在項(xiàng)項(xiàng)目管理中中大大力提倡和和推推廣。我們們將將一如既往往地地實(shí)行這一一制制度，以贏贏得得客戶的信信任任及市場(chǎng)的的回回報(bào)。具體體做做法是把項(xiàng)項(xiàng)目目誠(chéng)信的具具體體含義、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)貫徹落實(shí)實(shí)到到項(xiàng)目每個(gè)個(gè)管管理人員和和操操作人員并并與與他們的收收入入掛鉤，形形成成自覺(jué)抵制制施施工質(zhì)量和和材材料質(zhì)量上上的的以次充好好、偷偷工減料、弄弄弄虛作假等等不不良行為的的工工作氛圍。做做做到施工中中業(yè)業(yè)主和監(jiān)理理是是否在場(chǎng)都都一一個(gè)樣，讓業(yè)主和用用戶放心并并使使其享受精精品品工程的高高品品質(zhì)使用價(jià)價(jià)值值。6.2技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備備組織項(xiàng)目工程程師及及所有工程程技技術(shù)管理人人員員，各工種工長(zhǎng)長(zhǎng)在施工前前應(yīng)應(yīng)熟悉圖紙紙，了了解設(shè)計(jì)意意圖圖，在公司內(nèi)部進(jìn)行行圖紙預(yù)審審，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)并并提提出問(wèn)題。參參參加業(yè)主組組織織的圖紙會(huì)會(huì)審審，消除對(duì)圖紙紙理解誤差差，并同時(shí)收集集本工程施施工工中所需的的各各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程程等等技術(shù)資料料。由項(xiàng)目經(jīng)理部部對(duì)公司司主要工程技技術(shù)和管理理人人員進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)文件交底和和技術(shù)交底底。針對(duì)本工程特特點(diǎn)組組織各有關(guān)關(guān)人人員編制各各分分部工程施施工工方案，并并進(jìn)進(jìn)行優(yōu)選。對(duì)對(duì)對(duì)本施工組組織織設(shè)計(jì)進(jìn)一一步步細(xì)化和充充實(shí)實(shí)，為施工工提提供可靠的的保保證。同時(shí)時(shí)按按公司質(zhì)量量保保證程序文文件件和質(zhì)量手手冊(cè)冊(cè)編制本項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)施的質(zhì)質(zhì)量量計(jì)劃、特特殊殊過(guò)程和關(guān)關(guān)健健工序作業(yè)業(yè)指指導(dǎo)、推廣廣應(yīng)應(yīng)用新技術(shù)術(shù)、新新工藝。由項(xiàng)目總工程程師對(duì)對(duì)工程主要項(xiàng)目工程程師（棟號(hào)號(hào)技技術(shù)人員）進(jìn)行技術(shù)交交底，然后后由由技術(shù)人員向向各工種工長(zhǎng)長(zhǎng)和班組長(zhǎng)交底。會(huì)同業(yè)主，監(jiān)監(jiān)理對(duì)對(duì)規(guī)劃部門門給給定規(guī)劃紅紅線線控制柱、水水水準(zhǔn)控制點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行交接驗(yàn)驗(yàn)收收，校檢無(wú)無(wú)誤誤后辦理會(huì)會(huì)簽簽手續(xù)。在在施施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)內(nèi)建建立平面控控制制網(wǎng)，請(qǐng)規(guī)規(guī)劃劃部門驗(yàn)線線。編制施工預(yù)算算組織編制企業(yè)內(nèi)內(nèi)部部施工預(yù)算算，做做好工程分分析析。對(duì)本工工程程所需的勞勞動(dòng)動(dòng)力精心安安排排，建立材材料料及外加工工構(gòu)構(gòu)配件、機(jī)機(jī)械械設(shè)備、施施工工材料數(shù)據(jù)據(jù)庫(kù)庫(kù)。配備試驗(yàn)，并并根據(jù)據(jù)工程特點(diǎn)點(diǎn)設(shè)設(shè)計(jì)要求的的砼砼、砂漿強(qiáng)強(qiáng)度度等級(jí)提前前進(jìn)進(jìn)行分配試試驗(yàn)驗(yàn)，確定砼砼、砂砂漿的配合合比比，同時(shí)對(duì)對(duì)各各種原材料料提提前取樣送送驗(yàn)驗(yàn)。專職資資料料員必須按有關(guān)關(guān)規(guī)定及時(shí)時(shí)收收集，匯總總各各項(xiàng)技術(shù)資資料料并歸檔。做好鋼筋翻樣樣工作作、模板的的設(shè)設(shè)計(jì)、放樣樣和和支撐方案案工工作。根據(jù)施工圖進(jìn)進(jìn)行模模板設(shè)計(jì)，并并并編制模板板大大樣圖。對(duì)對(duì)于于重復(fù)使用用次次數(shù)多的模模板板考慮采用優(yōu)優(yōu)質(zhì)膠合板，以保證證主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的的質(zhì)量。組織技術(shù)人員員對(duì)新新材料、新新技技術(shù)、新工工藝藝的應(yīng)用進(jìn)進(jìn)行行學(xué)習(xí)，掌掌握握其技術(shù)要要點(diǎn)點(diǎn)及質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。制定各職能科科室及及各崗位工工作作人員的質(zhì)質(zhì)量量責(zé)任制及及相相應(yīng)考核制制度度，結(jié)合本本工工程實(shí)際情情況況進(jìn)一步完完善善項(xiàng)目經(jīng)理理部部各項(xiàng)管理理制制度。與各施工作業(yè)業(yè)班組組簽訂保質(zhì)量量、保工期、保保保安全、保保文文明工地的的責(zé)責(zé)任狀。6.3資源準(zhǔn)準(zhǔn)備備周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備備根據(jù)工程施工需需要要，編制具具體體進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃劃，落落實(shí)進(jìn)入施施工工現(xiàn)場(chǎng)各種種周周轉(zhuǎn)材料。對(duì)對(duì)對(duì)原有周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材材料及時(shí)進(jìn)進(jìn)行行保養(yǎng)、整整修修，保證滿滿足足本工程施施工工需要。主主要要周轉(zhuǎn)材料料使使用和