辦公樓租賃合同2022

辦公樓租賃合同2022現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷進(jìn)一步增強(qiáng)，很多場合都唱著歌合約，合約的簽定就是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最出色規(guī)范。下面就是大編收集整理的辦公樓出租合約2022，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！辦公樓出租合約2022篇1北京頂強(qiáng)房屋服務(wù)公司(以下縮寫甲方)自____年__月__日起至，將北京市_____(地點)建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備轉(zhuǎn)租給____(以下縮寫乙方)并作館舍之用。例如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)管理維修，并承擔(dān)費用。雙方茲簽定出租合約如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元)。乙方收到甲方的收租通知單后，應(yīng)當(dāng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日繳付千分之二的滯納金，以補償甲方難以承受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修葺費用提升的幅度，可以對乙方租用的房屋租金展開調(diào)整，但應(yīng)當(dāng)提早三個月通告乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)管理向乙方租用的房屋提供更多水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳用。由于甲方對乙方租用的房屋設(shè)備修理不及時，引發(fā)水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減免適當(dāng)?shù)馁M用。第三條甲方對租賃的房屋展開定期檢查，及時修理，維持房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，設(shè)備和裝置較完整。甲方將負(fù)責(zé)管理以下自然損耗的免費修理：1、屋頂漏雨，地板糟朽;2、門窗五金配件、門窗紗的維修和更新;3、管道阻塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的維修和更改;4、燈口、插座、電門和電線的維修和更改，配電室的保護(hù)和打掃;5、圍墻、柵欄歪閃酥深裂，庭院道路損壞;6、房屋外部的油漆鋪上每四年一次。乙方應(yīng)當(dāng)將房屋出現(xiàn)損毀或危險的情況及時通告甲方，甲方在收到通告后應(yīng)當(dāng)盡快維修。甲方展開上述工程前，應(yīng)聘得乙方同意;乙方應(yīng)當(dāng)給與必要的便利和幫助。第四條由于甲方檢查不周，修理不及時，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損毀，出現(xiàn)安全事故，并使乙方遭遇經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)管理索賠。甲方鑒別房屋危險，無法穩(wěn)步采用，必須留出時，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方提供更多另外的房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按期從租用的房屋中遷入。如果乙方借故延期不遷入，導(dǎo)致一切損失，由乙方負(fù)責(zé)管理。房屋損害乙方的安全或者身心健康的，即使乙方簽定合約時所為該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。第五條乙方對租用的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等存有愛惜看管的責(zé)任。對看管疏于、使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失或損毀，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理復(fù)原或索賠。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗無愧于索賠責(zé)任。第六條乙方在請示甲方同意后，可以對租用的房屋展開以下各項自費工程：1、在不能損毀房屋結(jié)構(gòu)的條件下，發(fā)生改變室內(nèi)翻新原樣;2、平添固定裝置和設(shè)備。乙方在發(fā)生改變室內(nèi)翻新原樣、拆毀或更改舊有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)適當(dāng)?shù)母?。在出租關(guān)系完結(jié)時，乙方平添或更改的設(shè)備可以拆毀。乙方可以自費油漆鋪上房屋。第七條乙方須要對租用房屋改建、擴(kuò)建;或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并HANDBOOKS協(xié)議。乙方對租用房屋、庭院展開亂拆毀、亂乘，導(dǎo)致房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損毀時，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理復(fù)原或索賠。第八條乙方在請示甲方同意后，可以減少電容量，但施工費用由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。乙方嚴(yán)禁采用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此導(dǎo)致的損失，由乙方正數(shù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條突遇存有不容畏懼的自然災(zāi)害，以致乙方租用的房屋遭毀壞，甲方需為房屋毀壞的程度，減免部分或全部租金，直到該房屋復(fù)原時年才。第十條乙方租用的房屋因市政建設(shè)須要，甲方歸還房屋應(yīng)當(dāng)提早三個月通告乙方，并向乙方另外提供更多房屋。第十一條乙方租用的房屋嚴(yán)禁私自受讓或房主。退租時，應(yīng)當(dāng)提早一個月通告甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗證實較完整(除自然損耗外)后，雙方辦理中止出租相關(guān)手續(xù)。租金按中止日支付。第十二條本合同自雙方蓋章、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日年才。屆滿前三十天，例如任何一方不異議，合約將自動縮短一年。本合同于____年__月__日在北京簽定，一式兩份，每份都用中文和___文譯成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方代理人：_____乙方代理人：_____(本人親筆簽名)(本人親筆簽名)辦公樓出租合約2022篇2出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(甲方)承租方：____________________有限責(zé)任公司(乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成一致以下出租協(xié)議：出租標(biāo)的物及出租目的1、甲方將坐落于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方并作辦公采用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所出租的。出租期限及租金2、出租時間為貳年，即為從_______年_______月_______日至_______年_______月_______終了。3、租金每月為(大寫)人民幣_______元(￥_______元)T5800。乙方租滿一年后，從第二年已經(jīng)開始，租金每年遞減_______%。4、租金以人民幣統(tǒng)一支付，按月支付，先交后用，每月_______日前支付利息。5、在簽訂合同時，乙方可向甲方繳納押金(大寫)人民幣肆仟元(￥_______元)T5800。該押金在乙方出租屆滿并無償付犯罪行為前進(jìn)還。6、出租屆滿乙方須要穩(wěn)步承租，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先乙方承租，租金按遞減后繼續(xù)執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7、在合約生效后，甲方于20__年3月25日將出租物交付給乙方采用，在乙方出租期間為乙方合理采用出租物提供更多便捷。按簽訂合同繳納租金。8、甲方有權(quán)嚴(yán)格執(zhí)行乙方對出租物的合理采用，乙方嚴(yán)禁改動原房屋翻新及結(jié)構(gòu)。例如乙方損毀房屋翻新及結(jié)構(gòu)。9、甲方有權(quán)阻止，并建議乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常采用時屬自然磨損的損毀除外。10、甲方存有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11、例如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體土地出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，導(dǎo)致合約無法繼續(xù)執(zhí)行時，合約自行中止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12、甲方應(yīng)當(dāng)幫助提供更多給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13、在法律規(guī)定各合約簽訂合同范圍內(nèi)采用出租物，不受到甲方干涉。14、非經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁受讓、房主出租物，嚴(yán)禁發(fā)生改變出租用途。15、按簽訂合同繳納租金，例如少于十天不交租金，甲方有權(quán)中止合約，歸還出租物。16、拒絕接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，搞好出租物的消防安全工作，否則，由此引發(fā)的一切后果由乙方正數(shù)全然責(zé)任。17、合約中止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)在中止或中止后三天內(nèi)將出租物退還甲方。水電費的繳納水電費按實際使用量，每月向甲方支付。18、每月按有關(guān)規(guī)定繳納衛(wèi)生清掃費和。19、乙方未按本協(xié)議定期繳付租金，甲方按每日1%繳納不值交租金的滯納金，少于十天不交租金，甲方有權(quán)單方面中止合約，歸還出租物。20、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)搞好各采用的財物的安全消防工作，并自行出售財產(chǎn)保險或消防器材，并自行分擔(dān)適當(dāng)責(zé)任。21、合約中止或依法中止，乙方不按簽訂合同退還出租物的，每遲延一日，乙方按上年平均值日租房金額雙倍繳納違約金給甲方。22、本合同依法簽定后即為存有法律約束力，任何一方違背法律規(guī)定和本合同簽訂合同解除合同的應(yīng)分擔(dān)違約責(zé)任。爭議的化解方式23、甲乙雙方出現(xiàn)通常爭議時，本著互諒互讓的原則通過親善協(xié)商化解;雙方出現(xiàn)特別輕微的爭議時，通過協(xié)商未成需向存有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟訴訟。合約的生效24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人蓋章蓋章公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具備同等法律效力，甲乙雙方各謂一份。出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)承租方：代表人：代表人：年月日年月日辦公樓出租合約2022篇3甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________甲方和乙方根據(jù)《合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、正直、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方承租其房屋事項達(dá)成一致如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及翻新、設(shè)施1—1、甲方將其合法具有的座落在____市__________________________________租賃給乙方采用。1—2、甲方租賃給乙方采用的該房屋建筑面積共____________平方米。二、出租用途2—1、乙方向甲方允諾，出租該房屋僅做為辦公采用。2—2、在出租期限內(nèi)，未事前請示甲方的書面同意，乙方嚴(yán)禁擅自改變該房屋采用用途。三、出租期限3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日至____年____月____日終了。3—2、出租屆滿，甲方有權(quán)歸還全部租賃房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還。乙方例如建議續(xù)租，則必須在出租屆滿前的一個月向甲方明確提出書面意向，再次簽訂出租合約出租合約。四、租金及繳付方式4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。4—2、該房屋租金繳付方式：□年□半年□季度□月度;退還后用;第一期租金簽訂合約當(dāng)日繳付，以后每期租金提早_________日繳付。五、其他費用5—1、乙方在出租期限內(nèi)，采用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行分擔(dān)。5—2、根據(jù)甲方建議乙方應(yīng)當(dāng)繳付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，等待出租屆滿還清費用后，甲方應(yīng)當(dāng)于還清當(dāng)日將押金全額歸還乙方。乙方例如未按規(guī)定還清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。例如乙方還清，甲方得全額歸還押金。六、房屋修葺責(zé)任6—1、在出租期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃房屋的采用安全。乙方應(yīng)當(dāng)愛惜并合理采用其所租用的房屋及其附屬設(shè)施。例如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)管理復(fù)原或不予經(jīng)濟(jì)索賠。6—2、例如因不可抗力原因，引致房屋損毀或?qū)е乱曳綋p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________七、房主的簽訂合同7—1、除甲、乙雙方在本合同補足條款中Seiches簽訂合同外，乙方在出租期限內(nèi)，須事先請示甲方的書面同意，方可將租用的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7—2、乙方房主該房屋，簽定的房主合約應(yīng)當(dāng)合乎以下規(guī)定：(1)房主合約的中止日期嚴(yán)禁少于本合同規(guī)定的中止日期。(2)房主期間，乙方除可以擁有并分擔(dān)房主合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3)房主期間，本合同出現(xiàn)更改、中止或中止時，房主合約也應(yīng)當(dāng)隨之適當(dāng)更改、中止或中止。八、更改和中止本合同的條件8—1、在出租期限內(nèi)，非以下情況之一的，嚴(yán)禁更改或中止本合同。(1)甲方或乙方因有特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提早歸還或乙方提早退交部分或全部房屋的;(2)因發(fā)生非甲方能比的情況，而因房屋設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次少于七天，乙方指出嚴(yán)重影響正常采用房屋的;(3)因乙方違背本合同的簽訂合同，且經(jīng)甲方明確提出后的十五天內(nèi)，乙方未不予制止的;(4)因不可抗力的因素以致該房屋及其附屬設(shè)施損毀，本合同無法繼續(xù)履行的;(5)在出租期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門核準(zhǔn)運遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法管制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或發(fā)生因法律、法規(guī)嚴(yán)禁的非甲方責(zé)任的其他情況。8—2、更改或中止本合同的，建議更改或中止本合同的一方應(yīng)當(dāng)主動向另一方明確提出，因更改或中止本合同，并使一方遭遇損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可以依法免去責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由另一方負(fù)責(zé)管理索賠。九、乙方的責(zé)任9—1、在租賃期內(nèi)，乙方存有以下犯罪行為之一的，甲方有權(quán)中止本合同，歸還該房屋，由此而導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)予以索賠。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋房主、借用他人采用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆毀發(fā)生改變顫抖房屋結(jié)構(gòu)，或損毀房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限量時間內(nèi)仍未制止、并復(fù)原的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的出租用途，或利用該房屋專門從事違法違章活動的;(4)積欠租金總計半個月以上的。9—2、在出租期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退房的，乙方應(yīng)當(dāng)按月租金的兩倍向甲方繳付違約金;若繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。十、甲方的責(zé)任10—1、甲方未按本合同簽訂合同的時間，交貨該房屋可供乙方采用的，每逾期一天，甲方應(yīng)當(dāng)按月租金的0.3%向乙方償還違約金。逾期七天，則視甲方不履行職責(zé)本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定繳付違約金外，若繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。10—2、在出租期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自中止本合同，提早歸還該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按月租金的兩倍向乙方繳付違約金，若繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。10—3、乙方無論任何原因退房，則甲方將根據(jù)乙方實際定居天數(shù)排序租金，并將余下(例如存有)退還，違約金按本合同有關(guān)條款繼續(xù)執(zhí)行。10—4、甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃之房屋其所有，并并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，例如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)當(dāng)由甲方分擔(dān)乙方的全部損失。十一、其他條款11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補足條款。補足條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具備同等效力。11—2、甲、乙雙方在簽訂本合同時，具備民事行為能力全然民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任確切明白，并愿意按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。例如一方違背合約，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定賠償。11—3、甲、乙雙方在履行職責(zé)本合同過程中若出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解。協(xié)商未成時，雙方需向該房屋所在地區(qū)的人民法院控告。11—4、本合同(原件)聯(lián)同附件一式二份，由甲乙雙方各謂一份，均具備同等效力。十二、其他補足簽訂合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：電話：電話：日期：日期：辦公樓出租合約2022篇4簽定合約當(dāng)事人雙方：出租方：(以下縮寫甲方)承租方：(以下縮寫乙方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出租商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成一致如下事項：第一條：租賃地址甲方將，建筑面積為的房屋，租賃給乙方做為場地采用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)嚴(yán)禁擅自修改，否則視作乙方償付。乙方同意租用，出租面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為依據(jù)。第二條：出租期限租賃期從年月日至年月日終了，總計年個月。本合同屆滿后，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先承租權(quán)。例如乙方須要續(xù)租，須提早60天向甲方明確提出續(xù)租書面提出申請，雙方再次訂立租金后，方可簽定續(xù)租合約。否則，視作乙方不再穩(wěn)步出租。第三條：出租保證金甲乙雙方商定本房出租保證金為元(人民幣大寫：)，在本合同簽定之日起一次性繳付。甲乙雙方商定在出租屆滿或合約正常中止后十五日內(nèi)，若乙方并無積欠房租及其他費用時，對商鋪并無損毀，并且將商鋪拆毀的隔墻恢復(fù)正常后，不影響房屋的二次出租，甲方將出租保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。第四條：租金價格與租金交貨時間每平方米月租金單價為元，月租金總計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)元(大寫：)繳付方式為季度繳付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。附注：甲方稅款由乙方分擔(dān)并負(fù)責(zé)管理辦理第五條：出租期間的商鋪修葺和翻新1、乙方應(yīng)當(dāng)按得當(dāng)采用商鋪內(nèi)的設(shè)施，維護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受到毀壞(因室內(nèi)翻新、裝飾須要，經(jīng)業(yè)主同意拆毀室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)2、乙方因采用須要，在不能影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所租用商鋪展開翻新，翻新費用由乙方分擔(dān)，但其翻新方案應(yīng)當(dāng)事先獲得甲方同意后再向物業(yè)管理方提出申請施工。乙方在辦理回去有關(guān)相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場翻新并順從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。出租屆滿后翻新物的權(quán)屬處置，雙方商定：(1)出租屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成一致房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆毀室內(nèi)緊固翻新物和遷走可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方分擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)正常責(zé)任。(2)出租屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成一致該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆毀室內(nèi)緊固翻新物時，乙方應(yīng)當(dāng)將租用范圍內(nèi)拆毀的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體受讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足用戶甲、乙雙方原簽定的房屋租賃合約條件，并且租金不高于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方而因業(yè)主再次簽定房屋租房出租合約，翻新物權(quán)歸屬于乙方處理。第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方應(yīng)付租賃房屋的合法性分擔(dān)法律責(zé)任。2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)容許的范圍內(nèi)專門從事經(jīng)營活動。3、甲方在本合同簽定前與物業(yè)管理公司簽定的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及有關(guān)物業(yè)管理文件中所擁有的權(quán)利和義務(wù)(交納修理基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)回由乙方擁有并履行職責(zé)(包含物業(yè)管理費、水電氣費和、公共區(qū)域出現(xiàn)費用等各費用的繳納)，甲方與物業(yè)公司已簽定物業(yè)管理合約、有關(guān)文件做為本合同附件。4、乙方知悉甲方急于出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面則表示愿承租本房產(chǎn)，則視作本條約的定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)受讓給第三方時，乙方退出優(yōu)先購買權(quán)。5、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《用戶手冊》、《翻新守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽定《房屋裝飾、翻新管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件做為本合同附件。6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人分擔(dān)。乙方在出租期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行分擔(dān)。乙方在出租期間對該房屋導(dǎo)致的損壞由乙方分擔(dān)適當(dāng)索賠責(zé)任。第七條：違約責(zé)任1、乙方存有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方中止合約，歸還本房屋，保證金予以歸還，并留存追責(zé)違約責(zé)任的權(quán)利：(1)擅自改變出租商鋪的經(jīng)營范圍;(2)利用租用商鋪展開非法活動，侵害公共利益和甲方利益。(3)積欠房屋租金總計30日以上。2、甲方嚴(yán)禁無故提早中止合約，若甲方須要提早中止合約，甲方應(yīng)當(dāng)提早三個月以書面形式通告乙方，經(jīng)雙方同意方可中止合約，但甲方應(yīng)當(dāng)向乙方一次性繳付兩萬元的違約金，并索賠乙方翻新?lián)p失。3、乙方嚴(yán)禁無故提早中止合約，若乙方須要提早中止或中止合約，乙方應(yīng)當(dāng)提早三個月以書面形式通告甲方，經(jīng)雙方同意方可中止合約。乙方擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方受讓，須知會并請示房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。4、因業(yè)主受讓房產(chǎn)所出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)與乙方毫無關(guān)系。乙方的經(jīng)營權(quán)受到國家有關(guān)法律法規(guī)的維護(hù)。第八條：抗辯條款例如存有不可抗力原因引致房屋損壞，導(dǎo)致甲、乙雙方損失，雙方互不分擔(dān)索賠責(zé)任;例如因此而中止合約，租金按實際采用時間支付，多退少補，甲方歸還乙方全額保證金。第九條：化解爭議的方式本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解，協(xié)商未成時，需向本房屋所在地人民法院訴訟化解。第十條：本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可以共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合約具備同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各謂一份，雙方蓋章蓋章后生效，合約到期后自行補發(fā)。第十一條：補足條款甲方：乙方：代表人：代表人：電話：電話：簽下日期：年月日簽下日期：年月日本合同生效后，雙方對合約內(nèi)容的更改或補足應(yīng)當(dāng)實行書面形式，做為本合同的附件。附件與本合同具備同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年月日年月日辦公樓出租合約2022篇5出租方：____________________(甲方)承租方：____________________有限責(zé)任公司(乙方)經(jīng)甲乙雙訪商，達(dá)成一致以下出租協(xié)議：出租標(biāo)的物己燾山澤之目標(biāo)1、甲方將坐落于______市__________路_____褐累折辦公樓_____樓內(nèi)__________層轉(zhuǎn)租給乙方并作辦公應(yīng)用領(lǐng)域。該層辦公樓原為甲方向______市________________公司所出租的。出租期限己燾金2、出租時間為貳年，即為從_______年_______月_______日至_______年_______月_______終了。3、房錢每月為(大寫)國民幣_______元(￥_______元)T5800。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞減_______%。4、房錢以國民幣統(tǒng)一支付，按__________支付，先____后____，每月_______日前接清。5、在簽定八折同時，乙訪華柘蚣沖淋詠裳航穡ù笮斯圖杰┕民幣__________元(￥_______元)T5800。該押金在乙方出租屆滿并無償付站立后撤后撤還。6、出租屆滿乙訪璩志承租，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先乙方承租，房錢按__________履走。甲方的權(quán)害任務(wù)7、在折同生效后，甲方于________年_____月____日將出租物直奔交納乙方應(yīng)用領(lǐng)域，在乙方出租期間為乙方折理應(yīng)用領(lǐng)域出租物供給方即為。按簽訂合同隨此房錢。8、甲方有權(quán)嚴(yán)格執(zhí)行乙方對出租物的折理應(yīng)用領(lǐng)域，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。9、甲方有權(quán)嚴(yán)禁，并命令乙方又還原狀，索賠失去。乙方請示甲紛泮科東俄，并存有書面證明，畸形應(yīng)用領(lǐng)域時屬造作磨損的損毀除外。10、甲方有權(quán)連累監(jiān)督乙方安全和消防管理。11、例如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體土地出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓租賃做成折同無法持絕修身走時，八折同自跑中止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。12、甲方應(yīng)當(dāng)幫助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等電磁波證照所需的各種材料。乙方的權(quán)害任務(wù)13、在法律劃設(shè)各折同簽訂合同領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用領(lǐng)域出租物，不受到甲方干預(yù)。14、非經(jīng)甲紛泮科東俄嚴(yán)禁受讓、房主出租物，嚴(yán)禁發(fā)生改變出租用處。15、按簽訂合同接繳房錢，例如少于__________天不直奔房錢，甲方有權(quán)中止折同，歸還出租物。16、發(fā)送產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，并作盡如人意出租物的消防安全工作，否則，由此引發(fā)的一切成果由乙方正數(shù)完備責(zé)任。17、折同中止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)當(dāng)在中止或結(jié)除后三天內(nèi)將出租物退還甲方。水電費的接繳水電費按真際應(yīng)用領(lǐng)域質(zhì)，每月向甲方支付。18、每月按有關(guān)劃設(shè)接繳衛(wèi)生結(jié)算費和。違約責(zé)任19、乙方未按原協(xié)議按期繳付房錢，寫字樓出租甲方按每日______%隨此欠接房錢的滯繳金，少于________天不直奔房錢，甲方有權(quán)單方面中止折同，歸還出租物。20