南京建筑工程質量通病防控系列表格

住宅工程質量通病防治任務書（施工單位）：：由你公司承建的的工程以下內(nèi)內(nèi)容列入住宅宅工程質量通通病防治計劃劃，具體項目目如下：1、墻體裂縫防防治2、鋼筋混凝土土現(xiàn)澆樓板裂裂縫防治3、樓地面滲漏漏防治4、外墻滲漏防防治5、門窗滲漏防防治6、屋面滲漏防防治7、室內(nèi)標高和和幾何尺寸控控制8、9、防治住宅工程質質量通病是有有效提高住宅宅工程質量、維維護公眾利益益的重要舉措措，任務實效效。請參照《南南京市住宅工工程質量通病病防治導則》的的要求，認真真編制上述項項目的《住宅宅工程質量通通病防治方案案和施工措施施》，經(jīng)項目目總監(jiān)理工程程師審查后，于于年月日前報報我單位批準準。（建設單位章）年月日建設單位代表設計單位代表監(jiān)理單位代表施工單位代表住宅工程質量通通病防治設計計交底記錄工程名稱日期時間地點序號提出的圖紙問題題圖紙修訂意見設計責任人各單位項目責任任人人簽字建設單位（建設單位公章章）設計單位監(jiān)理單位施工單位住宅工程質量通通病防治方案案及措施審批批表工程名稱日期年月日現(xiàn)報上下表中的的技技術管理文文件件、請予以以審審批。類別編制人人冊數(shù)頁數(shù)施工組織設計施工方案案內(nèi)容附后申報簡述：申報部門（分包包單單位）：申報人：審核意見：□有□無□□附頁總承包單位名稱稱：：審核人人：審核日期：：年月日住宅工程質量通通病防治施工工技術措施交交底記錄工程名稱施工單位交底部位工序名稱交底提要：交底內(nèi)容：技術責任人交底人接受交底人住宅工程質量通通病防治檢查查表（一）200年年月日建設單位監(jiān)理單位施工單位工程名稱結構層次面積（㎡）進度類別序號《導則》序號檢查內(nèi)容執(zhí)行情況說明建設單位＊12.2防治費用列入概概預預算好中差＊下達《防治任務務書書》、批復復《防防治方案》3健全管理機構、定定期例會、解解決問題、檢檢查驗收4明確獎罰措施設計單位5設計圖紙?zhí)岢龇婪乐沃未胧?設計及技術措施施交交底施工單位＊7編制《防治方案案及及施工措施》，收集防治治資料8技術交底、樣板板引引路監(jiān)理單位＊9《監(jiān)理規(guī)劃》有有通病病防治內(nèi)容容，審審查《防治治方方案及施工工措措施》10檢測儀器配置到到位位自查評估意見□較好□一般□較差年月日建設項目責任人人總監(jiān)理工程師項目經(jīng)理理監(jiān)督抽查意見□較好□一般□較差年月日日質量監(jiān)督員科室負責人現(xiàn)澆樓板裂縫防防治鋼筋工程程隱蔽工程驗驗收記錄工程名稱項目經(jīng)理分項工程名稱鋼筋工程專業(yè)工長隱蔽工程項目鋼筋制作安裝施工單位施工標準及代號號DB32/29944—1999、《導則》施工名稱及編號號隱蔽工程部位質量要要求施工單位自查記記錄錄監(jiān)理（建設）單單位位驗收記錄兩端單元中的現(xiàn)現(xiàn)澆澆板設置雙雙層層雙向鋼筋筋，外外墻轉角處處設設置7Φ10，長為1.55m的放射筋筋。板的上表面布置置縱縱橫兩個方方向向的溫度收收縮縮筋，Φ8＠150兩邊搭接250。鋼筋保護層厚度度必必須符合設設計計要求，懸懸挑挑現(xiàn)澆板負負彎彎矩鋼筋下下面面設置間距300㎜的墊塊。線管布置在雙層層雙雙向鋼筋網(wǎng)網(wǎng)中中間且沿予予埋埋方向增設設ΦΦ6＠150寬450㎜的鋼筋網(wǎng)網(wǎng)帶。施工單位自查結論施工單位項目技技術術負責人：：年年月日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師（建建設設單位項目目責責任人）：年月日現(xiàn)澆樓板裂縫防防治砼工程隱蔽工程驗驗收記錄工程名稱項目經(jīng)理分項工程名稱砼工程專業(yè)工長隱蔽工程項目砼施工單位施工標準及代號號DB32/29944—1999、《導則》施工名稱及編號號隱蔽工程部位質量要要求施工單位自查記記錄錄監(jiān)理（建設）單單位位驗收記錄現(xiàn)澆板澆筑時，在在砼初凝前進進行二次振搗搗、在終凝前前進行二次壓壓抹?，F(xiàn)澆板澆筑后應應進進行不少于7天的澆水養(yǎng)養(yǎng)護，砼強強度度達到1.2MPPa后方可進行行后續(xù)施工工。施工縫，后澆帶帶的的位置符合合設設計和施工工方方案的要求求。后后澆帶砼應應在在主體結構構澆澆筑60d后進行，要要用微膨脹脹砼砼。施工單位自查結論施工單位項目技技術術負責人：：年年月日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師（建建設設單位項目目責責任人）：年月日現(xiàn)澆樓板裂縫防防治砼工程隱蔽工程驗驗收記錄工程名稱項目經(jīng)理分項工程名稱砼工程專業(yè)工長隱蔽工程項目砼施工單位施工標準及代號號DB32/29944—1999、《導則》施工名稱及編號號隱蔽工程部位質量要要求施工單位自查記記錄錄監(jiān)理（建設）單單位位驗收記錄在廚房、衛(wèi)生間間四四周墻下（除除除門洞外）設設設一道高200㎜的砼止水水帶與樓面面一一起澆筑。地地地面標高比比其其它房間低20㎜預留洞口坐標位位置置應正確，洞洞洞口形狀為為上上大下小。施工單位自查結論施工單位項目技技術術負責人：：年年月日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師（建建設設單位項目目責責任人）：年月日墻體裂縫防治砌砌體工程隱蔽工程程驗收記錄工程名稱項目經(jīng)理分項工程名稱砌體工程專業(yè)工長隱蔽工程項目砌體施工單位施工標準及代號號DB32/29944—1999、《導導則》施工名稱及編號號隱蔽工程部位（一層墻體）質量要要求施工單位自查記記錄錄監(jiān)理（建設）單單位位驗收記錄加氣砼砌塊、蒸蒸壓壓灰沙磚、粉粉粉煤灰磚、砼砼砼小型空芯芯砌砌塊出釜時時間間不小于28天，上墻含含水率控制制在在5%—8%低層設置通長現(xiàn)現(xiàn)澆澆鋼筋砼窗窗臺臺梁，高度120㎜，4Φ10，箍筋Φ6@200，一次澆筑筑完成。砼小型空心砌塊塊，加加氣砼砌塊塊等等輕墻體，間間間距不小于于33m設構造柱柱，墻高中中部部設厚度為120㎜的砼腰帶帶，砌體無無約約束的端部部設設構造柱，門門門窗洞口澆澆筑筑鋼筋砼框框。填充墻砌至接近近梁梁底時，留留一一定空隙，間間間隔15天以后方將將其補砌擠擠緊緊，填充墻墻與與框架柱交交接接處，砌筑筑時時預留凹縫縫。施工單位自查結論施工單位項目技技術術負責人：：年年月日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師（建建設設單位項目目責責任人）：：年月日墻體裂縫防治砌砌體工程隱蔽工程驗驗收記錄工程名稱項目經(jīng)理分項工程名稱砌體工程專業(yè)工長隱蔽工程項目砌體施工單位施工標準及代號號DB32/29944—1999、《導則》施工名稱及編號號隱蔽工程部位（層墻體體）質量要要求施工單位自查記記錄錄監(jiān)理（建設）單單位位驗收記錄加氣砼砌塊、蒸蒸壓壓灰沙磚、粉粉粉煤灰磚、砼砼砼小型空芯芯砌砌塊出釜時時間間不小于28天，上墻含含水率控制制在在5%—8%窗臺設置通長現(xiàn)現(xiàn)澆澆鋼筋砼板板帶帶，一次澆澆筑筑完成，內(nèi)內(nèi)配配3Φ8，砼標號C20砼小型空心砌塊塊，加加氣砼砌塊塊等等輕墻體，間間間距不小于于33m設構造柱柱，墻高中中部部設厚度為120㎜的砼腰帶帶，砌體無無約約束的端部部設設構造柱，門門門窗洞口澆澆筑筑鋼筋砼框框。填充墻砌至接近近梁梁底時，留留一一定空隙，間間間隔15天以后方將將其補砌擠擠緊緊，填充墻墻與與框架柱交交接接處，砌筑筑時時預留凹縫縫。磚混結構坡屋頂頂梁梁下口的砌砌體體成踏步形。施工單位自查結論施工單位項目技技術術負責人：：年年月日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師（建建設設單位項目目責責任人）：年月日墻體裂縫防治砌砌體工程隱蔽工程驗驗收記錄工程名稱項目經(jīng)理分項工程名稱砌體工程專業(yè)工長隱蔽工程項目砌體施工單位施工標準及代號號DB32/29944—1999、《導則》施工名稱及編號號隱蔽工程部位（頂層墻體）質量要要求施工單位自查記記錄錄監(jiān)理（建設）單單位位驗收記錄加氣砼砌塊、蒸蒸壓壓灰沙磚、粉粉粉煤灰磚、砼砼砼小型空芯芯砌砌塊出釜時時間間不小于28天，上墻含含水率控制制在在5%—8%頂層設置現(xiàn)澆鋼鋼筋筋窗臺梁，高高高度120㎜，4Φ10箍筋Φ6@200，一次澆筑筑完成，房房屋屋兩端頂層層砌砌體沿高度度方方向設置間間距距不大于1..3m現(xiàn)澆鋼鋼筋砼板帶帶砼小型空心砌塊塊，加加氣砼砌塊塊等等輕墻體，間間間距不小于于33m設構造柱柱，墻高中中部部設厚度為120㎜的砼腰帶帶，砌體無無約約束的端部部設設構造柱，門門門窗洞口澆澆筑筑鋼筋砼框框。填充墻砌至接近近梁梁底時，留留一一定空隙，間間間隔15天以后方將將其補砌擠擠緊緊，填充墻墻與與框架柱交交接接處，砌筑筑時時預留凹縫縫。施工單位自查結論施工單位項目技技術術負責人：：年年月日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師（建建設設單位項目目責責任人）：年月日墻體裂縫防治粉粉刷基層處理理隱蔽工程驗驗收記錄工程名稱項目經(jīng)理分項工程名稱抹灰工程專業(yè)工長隱蔽工程項目抹灰施工單位施工標準及代號號DB32/29944—1999、《導則》施工名稱及編號號隱蔽工程部位質量要要求施工單位自查記記錄錄監(jiān)理（建設）單單位位驗收記錄填充墻與梁柱以以及及砼構造柱柱、板板帶交接處處，外外墻采用鋼鋼絲絲網(wǎng)，內(nèi)墻墻采采用耐堿玻玻璃璃網(wǎng)布加強強帶帶處理，加加強強與各基體體搭搭接寬度不不小小于150㎜頂層粉刷沙漿中中摻摻入抗裂纖纖維維頂層框架填充墻墻采采用砼空心心砌砌塊，加氣氣砼砼砌塊等輕輕質質材料時，墻墻墻面滿鋪鋼鋼筋筋網(wǎng)粉刷。砌體結構砌筑完完成成后，不大大于于30天在抹灰施工單位自查結論施工單位項目技技術術負責人：：年年月日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師（建建設設單位項目目責責任人）：年月日外墻防滲漏挑眼眼洞填堵隱蔽蔽工程驗收記記錄工程名稱項目經(jīng)理分項工程名稱砌體工程專業(yè)工長隱蔽工程項目砌體施工單位施工標準及代號號DB32/29944—1999、《導則》施工名稱及編號號隱蔽工程部位質量要要求施工單位自查記記錄錄監(jiān)理（建設）單單位位驗收記錄清理干凈外墻腳腳手手洞后澆水水濕濕潤，四周周鋪鋪滿1：2防水沙漿，用用用2塊斷專堵氣氣，內(nèi)高外外底底，且上口口比比外墻面凹凹進進墻內(nèi)25㎜左右，內(nèi)外分堵，堵完完外外墻磚后待待沙沙漿凝固后后采采用1：2水泥防水沙沙漿粉刷至至與與墻面平。待第一遍沙漿凝凝固固后，澆水水濕濕潤至周圍圍寬寬出10—20㎝后用1：2水泥沙漿粉粉刷每邊寬寬出出3—5㎝，并澆水2天后用小錘錘敲擊檢查查無無空鼓。小圓孔應用微膨膨水水泥沙漿二二次次填塞密實實。施工單位自查結論施工單位項目技技術術負責人：：年年月日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師（建建設設單位項目目責責任人）：年月日住宅工程質量通通病防治檢查查表（二）200年年月日建設單位監(jiān)理單位施工單位工程名稱結構層次面積（㎡）進度類別別序號《導則》序號檢查內(nèi)容執(zhí)行情況說明墻體裂縫縫防治11總沉降、沉降速速率率及沉降差差異異好中差12建筑物長度（4400㎜）*13窗臺砼梁、板帶帶設設置*144.1.4＼輕質墻（洞口邊邊、板板帶、頂層層）構構造措施15＼＼外墻保溫設計、墻墻體施工措施施16＼拉接筋預埋17＼砌筑沙漿采用中中粗粗沙、砌筑筑材材料停放時時間間*18＼梁底住（墻）邊邊填填充墻建筑細細部構造及及網(wǎng)網(wǎng)布加強帶帶（每每邊不少于150㎜）19砌體屋面臥梁下下口口砌踏步形形現(xiàn)澆樓板板裂縫防治*20現(xiàn)澆砼板厚度*21＼屋面、建筑兩端端等等板筋設置置及及配合比22＼外墻轉角構造柱柱，圈圈梁截面，現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)澆板強度度23＼砼拌合料、塌落落度度*24＼現(xiàn)澆板鋼筋墊層層，保保護層、線線管管設置及防防裂裂構造25＼現(xiàn)澆板砼二次抹抹壓壓及養(yǎng)護26＼模板支撐、拆除除要要求、現(xiàn)澆澆板板養(yǎng)護期的的堆堆截27現(xiàn)澆板免粉刷措措施施28施工縫、后澆帶帶位位置及處理理標高和幾何尺尺寸寸控制29主體施工層高和和軸軸線控制線線30現(xiàn)澆砼板標高控控制制標識*31室內(nèi)層高、軸線線、板板厚32監(jiān)理室內(nèi)標高、幾幾何尺寸平行行記錄*33櫥衛(wèi)間等防水砼砼翻翻邊自查評估意見□較好□一般□較差建設項目負責人人總監(jiān)理工程師項目經(jīng)理監(jiān)督抽查意見□較好□一般□較差質量監(jiān)督員科室負責人建筑物室內(nèi)高度度測量記錄工程名稱結構類型層次形象進度施工單位監(jiān)理（建設）單單位位測量儀器測量日期層次部位（房間號）實測值（㎜）極差（㎜）備注一層一層一層二層二層三層三層三層四層四層四層五層五層實測室內(nèi)高度點最大極差結論：抽測人：年月日日施工單位項目負責人：（簽簽字）監(jiān)理單位項目總總監(jiān)監(jiān)（建設單位項目目負負責人）：：（簽簽字）建筑物室內(nèi)標高高、軸線、樓樓板厚度測量量記錄施工單位：工程名稱形象進度測量儀器測量日期測量項目層次或部位設計值允許偏差實測偏差（㎜）室內(nèi)標高實測點，不不合格點。抽測人：符合人：軸線實測點，不不合格點。抽測人：符合人：樓板厚度實測點，不不合格點。抽測人：符合人：項目經(jīng)理年月日總監(jiān)理工程師（建建設單位項目目負責人）：：年月日樓地面滲漏防治治管道安裝隱隱蔽工程驗收收記錄工程名稱項目經(jīng)理分項工程名稱專業(yè)工長隱蔽工程項目施工單位施工標準及代號號DB32/29944—1999、《導則》施工名稱及編號號隱蔽工程部位質量要要求施工單位自查記記錄錄監(jiān)理（建設）單單位位驗收記錄管道安裝前，樓樓板板板厚范圍圍內(nèi)內(nèi)上下水管管的的外壁料膠膠，用用篩洗的總總粗粗沙噴灑均均勻勻?，F(xiàn)澆板頂預留洞洞口口填塞前，將將將洞口毛化化處處理，涂刷刷加加膠水漿作作粘粘結層，洞洞口口填塞分兩兩次次澆筑，先先用用摻入抗裂裂防防滲劑的微微膨膨脹細石砼砼澆澆筑2/3厚度，砼凝凝固后蓄水4h，無滲漏后后，用滲入入抗抗裂防滲劑劑的的水泥沙漿漿填填塞管道安裝后，在在洞洞口處進行24h蓄水實驗。施工單位自查結論施工單位項目技技術術負責人：：年年月日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師（建建設設單位項目目責責任人）：年月日樓地面滲漏防治治管道安裝隱隱蔽工程驗收收記錄工程名稱項目經(jīng)理分項工程名稱專業(yè)工長隱蔽工程項目施工單位施工標準及代號號DB32/29944—1999、《導則》施工名稱及編號號隱蔽工程部位質量要要求施工單位自查記記錄錄監(jiān)理（建設）單單位位驗收記錄防水層施工前，先先將樓板四周周清理干凈，陰陰面處粉成小小圓弧。防水層的泛水高高度度不小于300㎜。煙道跟跟部向上300㎜范圍內(nèi)采采用聚合物物防防水沙漿粉粉刷刷或柔性防防水水層處理。衛(wèi)生間墻面防水水沙沙漿兩次刮刮糙糙。施工單位自查結論施工單位項目技技術術負責人：：年年月日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師（建建設設單位項目目責責任人）：年月日門窗滲漏防治、門門窗制作安裝裝隱蔽工程驗驗收記錄工程名稱項目經(jīng)理分項工程名稱門窗工程專業(yè)工長隱蔽工程項目門窗制作安裝施工單位施工標準及代號號DB32/29944—1999、《導則》施工名稱及編號號隱蔽工程部位質量要要求施工單位自查記記錄錄監(jiān)理（建設）單單位位驗收記錄門窗拼堂料與門門窗窗之間的拼拼接接為插接，插插插接深度不不小小于10㎜。塑鋼門窗型材使使用用與其相匹匹配配的襯鋼，襯襯襯鋼厚度滿滿足足規(guī)范要求求，并并作防腐處處理理。門窗預留洞尺寸寸應應復核，并并用用防水沙漿漿刮刮糙處理。門窗安裝厚度不不于于1.5㎜鍍鋅鐵片片固定，固固定定點間距：：轉轉角出180㎜，框邊出出不大于500㎜門窗洞口用發(fā)泡泡劑劑連續(xù)施打打，一一次成型，益益益處門窗框框的的發(fā)泡劑應應在在結膜前塞塞如如縫隙內(nèi)，不不不得破損外外膜膜。施工單位自查結論施工單位項目技技術術負責人：：年年月日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師（建建設設單位項目目責責任人）：年月日屋面滲漏防治隱隱蔽工程驗收收記錄工程名稱項目經(jīng)理分項工程名稱專業(yè)工長隱蔽工程項目施工單位施工標準及代號號DB32/29944—1999、《導則》施工名稱及編號號隱蔽工程部位質量要要求施工單位自查記記錄錄監(jiān)理（建設）單單位位驗收記錄出屋面煙道、井井（煙煙）道及高高出出屋面結構構應應同屋面結結構構一起整澆澆一一道鋼筋砼砼防防水圈。膨脹珍珠巖及其其他他快狀，散散狀狀屋面保溫溫層層，，應設設間間距不大于于33m的縱橫排排氣道。剛性細石砼防水水屋屋面砼澆搗搗時時先鋪2/3厚度砼并攤攤平，再放放置置焊接型鋼鋼筋筋網(wǎng)片，后后鋪鋪1/3砼，振搗并并碾壓密實實，收收水后分兩兩次次壓光。屋面分割縫應嵌嵌填填防水油膏膏、密密封材料底底層層應填背襯襯泡泡沫棒，分分割割縫上貼不不小小于200