物業(yè)電梯應(yīng)急工作方案模板

第頁共頁物業(yè)電梯應(yīng)急工作方案模板物業(yè)電梯應(yīng)急工作方案模板篇1為了提升小區(qū)應(yīng)對電梯運行使用中各類意外傷人和困人事件的才能，標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)應(yīng)急救援預(yù)案的詳細(xì)施行，建立健全乘客事故應(yīng)急體系，標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)對傷人和困人事故應(yīng)急處置工作，有效預(yù)防、及時控制和消除電梯傷人和困人事故的危害，特制定本預(yù)案。1、任一員工接到業(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應(yīng)立即通知安保消防監(jiān)控室，同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。2、安保消防監(jiān)控室接報后應(yīng)一方面通過監(jiān)控系統(tǒng)或?qū)χv機(jī)理解電梯困人發(fā)生地點、被困人數(shù)、人員情況、以及電梯所在樓層，另一方面通過對講機(jī)向秩序維護(hù)部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班匯報，懇求派人或聯(lián)絡(luò)工程部前往挽救。3、秩序維護(hù)部或當(dāng)班領(lǐng)班接報后，立即親自到場或派員到場與被困乘客獲得聯(lián)絡(luò)，撫慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待救援。尤其當(dāng)被困乘客驚慌不安或非常急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要盲目采取無謂的行動，以免使故障擴(kuò)大，發(fā)生危險。注意在這一過程中，現(xiàn)場始終不能離人，要不斷與被困人員對話，及時理解被困人員的情緒和安康狀況，同時及時將情況向公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)匯報。4、工程部或值班人員接報后，應(yīng)立即派人前往現(xiàn)場挽救，必要時通知電梯維修公司前來搶修。假設(shè)自己無法挽救，應(yīng)設(shè)法采取措施，確保被困乘客的平安，等待電梯維修公司技工前來挽救。5、假設(shè)工程部和電梯維修公司都無才能挽救或短期時間內(nèi)挽救不了，應(yīng)視情況向公安部門或消防部門求助〔應(yīng)說明求助原因和情況〕。向公安、消防部門求助前應(yīng)征得公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)的同意。6、在挽救過程中，假設(shè)發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏迷〔尤其是老人或小孩〕，應(yīng)立即通知醫(yī)護(hù)人員到場，以便被困人員救出后即可進(jìn)展搶救。7、被困者救出后，秩序維護(hù)部長或當(dāng)班領(lǐng)班應(yīng)當(dāng)立即向他們表示慰問，并理解他們的身體狀況和需要，同時請他們提供姓名、地址、聯(lián)絡(luò)及到本小區(qū)事由。如被困者不合作自行離去，應(yīng)記錄下來存檔備案。8、被困者救出后，工程部應(yīng)立即請電梯維修公司查明故障原因，修復(fù)前方可恢復(fù)正常運行。9、秩序維護(hù)部或當(dāng)班領(lǐng)班應(yīng)詳細(xì)記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間、秩序維護(hù)員和維修人員到達(dá)現(xiàn)場時間、電梯維修公司通知和到達(dá)時間、被困人員的挽救時間、被困人員的根本情況、電梯恢復(fù)正常運行時間。假設(shè)有公安、消防、醫(yī)護(hù)人員到場，還應(yīng)分別記錄到場和分開時間、車輛號碼；被困人員有傷者的，應(yīng)記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。10、工程部或值班人員應(yīng)詳細(xì)記錄故障發(fā)生時間、原因、挽救方法和修復(fù)時間。物業(yè)電梯應(yīng)急工作方案模板篇2一、電梯困人應(yīng)急預(yù)案1.接到業(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應(yīng)立即通知保安消防監(jiān)控室，同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。2.保安消防監(jiān)控室接報后應(yīng)一方面通過監(jiān)控系統(tǒng)或?qū)χv機(jī)理解電梯困人發(fā)生地點、被困人數(shù)、人員情況、以及電梯所在樓層，另一方面通過對講機(jī)向保安部經(jīng)理匯報，聯(lián)絡(luò)維修單位前往挽救。3.保安部經(jīng)理接報后，立即親自到場或派員到場與被困乘客獲得聯(lián)絡(luò)，撫慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待求援。尤其當(dāng)被困乘客驚慌不安或非常急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要盲目采取無謂的行動，以免使故障擴(kuò)大，發(fā)生危險。注意在這一過程中，現(xiàn)場始終不能離人，要不斷與被困人員對話，及時理解被困人員的情緒和安康狀況，同時及時將情況向公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)匯報。4.維修單位經(jīng)理或值班人員接報后，應(yīng)立即派人前往現(xiàn)場挽救，同時通知電梯維修公司前來搶修。5.假設(shè)維修單位和電梯維修公司都無才能挽救或短期時間內(nèi)挽救不了，應(yīng)視情況向公安部門或消防部門求助〔應(yīng)說明求助原因和情況〕。向公安、消防部門求助前應(yīng)征得公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)的同意。6.在挽救過程中，假設(shè)發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏迷〔尤其是老人或小孩〕，應(yīng)立即通知醫(yī)護(hù)人員到場，以便被困人員救出后即可進(jìn)展搶救。7.被困者救出后，保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班應(yīng)當(dāng)立即向他們表示慰問，并理解他們的身體狀況和需要，同時請他們提供姓名、地址、聯(lián)絡(luò)及到本小區(qū)事由。如被困者不合作自行離去，應(yīng)記錄下來存檔備案。8.被困者救出后，應(yīng)立即請電梯維修公司查明故障原因，修復(fù)前方可恢復(fù)正常運行。9.保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班應(yīng)詳細(xì)記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間、保安和維修人員到達(dá)現(xiàn)場時間、電梯維修公司通知和到達(dá)時間、被困人員的挽救時間、被困人員的根本情況、電梯恢復(fù)正常運行時間。假設(shè)有公安、消防、醫(yī)護(hù)人員到場，還應(yīng)分別記錄到場和分開時間、車輛號碼；被困人員有傷者的，應(yīng)記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。10.維修單位經(jīng)理或值班人員應(yīng)詳細(xì)記錄故障發(fā)生時間、原因、挽救方法和修復(fù)時間。二、突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案1.在接到停電通知的情況下，管理部應(yīng)事先將停電線路、區(qū)域、時間、電梯使用以及平安防范要求等情況通知每個住戶和商戶，并在主要出入口發(fā)布停電通告；同時，維修單位應(yīng)做好停電前的應(yīng)變工作。2.在沒有接到任何通知、突然發(fā)生停電的情況下，維修單位應(yīng)立即確認(rèn)是內(nèi)部故障停電還是外部停電。假設(shè)系內(nèi)部故障停電，應(yīng)立即派人查找原因采取措施，防止故障擴(kuò)大；假設(shè)系外部停電，一方面要防止突然來電引發(fā)事故，一方面致電電力局查詢停電情況，理解何時恢復(fù)供電，并將理解的情況通知管理運作部。3.保安部立即會同維修單位派人分頭前往各樓檢查電梯運行情況，發(fā)現(xiàn)電梯關(guān)人立即按照電梯困人應(yīng)急預(yù)案施救。4.安排員工到小區(qū)各主要出入口、電梯廳維持秩序，保安加強(qiáng)保安措施，嚴(yán)防有人制造混亂，渾水摸魚，必要時關(guān)閉大門。6.、突發(fā)停電的預(yù)防措施：1)維修單位應(yīng)經(jīng)常檢查應(yīng)急照明和緊急播送系統(tǒng)，確保正常。2)管理部應(yīng)提醒寫字樓住戶、商戶備置一些應(yīng)急照明燈或蠟燭，以防停電。3)保安部、維修單位除配置巡邏、檢修用的電筒外，還應(yīng)配置手提式應(yīng)急照明燈，并時時充電保養(yǎng)，保持完好。三、發(fā)生火災(zāi)時應(yīng)急處理⒈及時與消防部門聯(lián)絡(luò)并報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。⒉按動有消防功能電梯的“消防按鈕”，使消防電梯進(jìn)入消防運行狀態(tài)，以供消防人員使用；對于無消防功能的電梯，應(yīng)立即將電梯直駛至首層并切斷電或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層。告誡轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)靜按救援程序施行后，組織、疏導(dǎo)乘客分開轎廂，沿平安通道撤走，將電梯置于“停頓運行”狀態(tài)，用手關(guān)閉廳門、轎門、切斷電梯總電。⒊井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)即刻停梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電，用滅火器進(jìn)展滅火。⒋對于有共用井道的電梯發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即將其余尚未發(fā)生火災(zāi)的電梯停于遠(yuǎn)離火災(zāi)蔓延區(qū)，或者交給消防人員用以滅火使用。⒌相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時，也應(yīng)停梯，以防止因火災(zāi)而停電造成困人故障。四、發(fā)生地震時。根據(jù)地方人民政府向預(yù)報區(qū)居民發(fā)布的緊急處理措施，決定電梯是否停頓，何時停頓。⒈對于震級和強(qiáng)度較大，震前又沒有發(fā)出臨震的預(yù)報而突然發(fā)生的地震，一旦有震感應(yīng)就近停梯，乘客分開轎廂就近躲避，如乘客被困轎廂內(nèi)那么不可自行逃出，保持鎮(zhèn)靜等待救援。⒉地震過后應(yīng)對電梯進(jìn)展檢查和試運行，正常前方可恢復(fù)使用，當(dāng)震級為四級以下，強(qiáng)度為6度以下時，應(yīng)對電梯檢查：供電系統(tǒng)有無異常；井道、導(dǎo)軌、轎廂有無異常；以檢修速度做上下全程運行，發(fā)現(xiàn)異常即刻停梯，并使電梯反向運行至最高層站停梯，由專業(yè)人員檢查修理，待上下合程運行無異常并屢次往返試運行后，方可投入使用。五、發(fā)生濕水時。在遇到臺風(fēng)、雷暴、洪水等惡劣天氣時，應(yīng)施行預(yù)防性措施，加強(qiáng)電梯巡視檢查，關(guān)好機(jī)房窗戶和門。電梯機(jī)房主屋頂或門窗漏雨而進(jìn)水；底坑因建筑防水層處理不好而滲水；暖氣及上下水管道、消防栓、家庭用水等泄漏造成電梯濕水事故時，除對建筑設(shè)施采用堵漏措施外，還應(yīng)采取應(yīng)急措施：當(dāng)?shù)卓觾?nèi)發(fā)現(xiàn)少量進(jìn)水或滲水時，應(yīng)將電梯停在二層以上，終止運行，斷開總電。⒈當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上二層，停梯斷電，以防止轎廂進(jìn)水。⒉當(dāng)?shù)卓泳阑驒C(jī)房進(jìn)水很多，應(yīng)立即停梯，斷開總電開關(guān)，防止發(fā)生短路、觸電等事故。⒊發(fā)生濕水時，應(yīng)迅速切斷漏水，設(shè)法使電氣設(shè)備不進(jìn)水或少進(jìn)水。⒋對濕水電梯應(yīng)進(jìn)展除濕處理，如采取擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等方法。確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻符合要求并經(jīng)試梯無異常后，方可投入運行。對微機(jī)控制電梯，更需仔細(xì)檢查以免燒毀電路板。⒌電梯恢復(fù)運行后，詳細(xì)填寫濕水檢查報告，對濕水原因、處理方法、防范措施記錄清楚并存檔。物業(yè)電梯應(yīng)急工作方案模板篇3今天一起學(xué)習(xí)下電梯困人的緊急救援流程，以及電梯救援方面的根底知識。1、消防控制室接到轎廂內(nèi)有被困乘客報被困電梯時，應(yīng)詢問其身份是乘客還是工作人員。假如是乘客的話，我們必須用撫慰的話語進(jìn)展簡單的溝通，請不要著急，我們的救援人員馬上就到，在轎廂不要亂動，在轎廂里是平安的。并詢問以下幾個問題，被困電梯的層數(shù)，被困人員的層數(shù)，有無體弱者如孕婦，老年人，有沒有受傷。與被困乘客溝通完畢后及時與電梯維保人員聯(lián)絡(luò)，請他們盡快到達(dá)現(xiàn)場〔不超于半小時〕。假如被困電梯單位有才能進(jìn)展挽救的話，可以讓維保先指導(dǎo)挽救，假如被困單位無挽救才能的話，應(yīng)到達(dá)現(xiàn)場后積極與被困乘客溝通，撫慰被困乘客。2、電梯維保人員到達(dá)指定位置后根據(jù)樓層示意燈，觀察轎廂所在樓層位置，當(dāng)無樓層示意燈時，應(yīng)翻開首層電梯廳門，判斷轎廂所處實際位置。3、到達(dá)電梯轎廂所在位置后，翻開廳門觀察轎廂與平層位置的間隔，假如轎廂在平層位置的上、下300毫米處時，可以直接翻開門廳把被困人員救出。假如與平層位置大于300毫米時，需要到機(jī)房施行盤車救人程序。到達(dá)機(jī)房時，用機(jī)房與被困人員獲得聯(lián)絡(luò)，通知他們，保持鎮(zhèn)靜并說明轎廂隨時可能挪動，不要驚慌；不要扒門，盡量站在電梯轎內(nèi)中央。4、進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉故障電梯電開關(guān)，要確定故障電梯。5、施行手動盤車程序?！?〕一人把持住盤車輪后，另一人員手動制動釋放桿，翻開抱閘，注意先后順序。〔2〕翻開抱閘時，應(yīng)以點動方式，兩人互相配合，防止溜車?！?〕注意觀察平層標(biāo)志，使轎廂挪動到平層區(qū)域后停頓盤車。〔4〕確認(rèn)剎車無誤后，放開盤車手輪?！?〕用三角鑰匙翻開電梯門，協(xié)助被困人員分開電梯。〔6〕重新關(guān)好門，確認(rèn)門鎖已鎖上。6、查清電梯故障原因并排除，觀察運行正常后，做好記錄方可分開。電梯緊急救援根底知識一、電梯的救援裝置電梯因突然停電或發(fā)生故障而停頓運行，假設(shè)轎廂停在層距較大的兩層之間或蹲底、沖頂時，乘客會被困在轎廂中。為救援乘客，電梯均設(shè)有緊急救援裝置，該裝置可使轎廂慢速挪動，從而到達(dá)救援被困乘客的目的。緊急救援裝置有手動和電動兩種，以及緊急開鎖裝置。1.手動緊急救援裝置當(dāng)挪動額定載重量的轎廂所需的操作力不大于400N時，通常采用手動緊急救援裝置。手動緊急救援包括人工松閘和盤車兩個互相配合的操作，所以操作裝置也包括人工松閘的裝置〔松閘扳手〕和手動盤車的裝置〔盤車手輪〕。一般盤車手輪應(yīng)漆成黃色，松閘板手應(yīng)漆成紅色，掛在附近的墻上，緊急需要時隨手可以拿到。2.緊急開鎖裝置為了在必要〔如救援〕時能從層站外翻開層門，規(guī)定每個層門都應(yīng)有人工緊急開鎖裝置。工作人員可用三角形的專用鑰匙。從層門上部的鎖孔中插入，通過門后的'開門頂桿將門鎖翻開。在無開鎖動作時，開鎖裝置應(yīng)自動復(fù)位，不能仍保持開鎖狀態(tài)。二、平層標(biāo)記為使操作時知道轎廂的位置，機(jī)房內(nèi)必須有層站指示。最簡單的方法就是在曳引繩上用油漆做上標(biāo)記，同時將標(biāo)記對應(yīng)的層站寫在機(jī)房操作地點的附近。電梯從第一站到最后一站，每樓層用二進(jìn)制表示，在機(jī)房曳引機(jī)鋼絲繩上用紅漆或者黃漆表示出來，這就是平層標(biāo)記；而且要在機(jī)房張貼平層標(biāo)記圖。鋼絲繩標(biāo)志查看方法：靠近“平層區(qū)域”字樣的曳引鋼絲繩開場，按1、2、3依次排序，按照8421碼的編碼規(guī)那么確定電梯的樓層數(shù)〔8421碼的編碼原那么是左起第一位是1、第二位是2、第三位是4、第四位是8〕。確定樓層數(shù)時只要按每位代表的數(shù)值相加得到數(shù)量就是樓層數(shù)。例如：假如只有第一根涂有油漆，由于第一位表示1那么表示電梯在1F；只有第二根涂有油漆，第二位表示是2，那么表示電梯在2F；第一個和第二根都涂有油漆那么是1+2=3F；第一根和第三根那么是1+4=5F；第一、二、三根都有油漆那么是1+2+4=7F。依次計算變可以得出樓層實際位置。物業(yè)電梯應(yīng)急工作方案模板篇4一、困人應(yīng)急預(yù)案1.公司任何一位員工接到有乘客被困在電梯內(nèi)的報警時，應(yīng)立即通知電梯管理員、保安，同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。2.電梯管理員、保安接報后，須及時趕到現(xiàn)場，首先通過電梯內(nèi)的對講系統(tǒng)理解電梯被困人員情況、被困人數(shù)、以及電梯所在樓層，設(shè)法進(jìn)展挽救，確保被困乘客的平安。假設(shè)無法當(dāng)場自救的，要及時聯(lián)絡(luò)電梯維保單位，派人電梯維修公司技工前來挽救。3.維修技工未到達(dá)前，電梯管理員須與被困乘客獲得聯(lián)絡(luò)，撫慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待求援。尤其當(dāng)被困乘客驚慌不安或非常急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要盲目采取無謂的行動，以免使故障擴(kuò)大，發(fā)生危險。并保證現(xiàn)場始終不離人，不斷與被困人員對話，及時理解被困人員的情緒和安康狀況，同時及時將情況向公司上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。4.假設(shè)電梯維修公司都無才能挽救或短期時間內(nèi)挽救不了，應(yīng)視情況向公安部門或消防部門求助(并說明求助原因和情況)。向公安、消防部門求助前須征得公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的同意。5.在挽救過程中，假設(shè)發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏迷(尤其是老人或小孩)，應(yīng)立即通知醫(yī)護(hù)人員到場，以便被困人員救出后即可進(jìn)展搶救。6.被困者救出后，電梯管理部門領(lǐng)導(dǎo)須向他們表示慰問，并理解他們的身體狀況和需要，同時將理解到的情況記錄下來存檔備案。7.被困者救出后，應(yīng)立即請電梯維保公司查明故障原因，修復(fù)前方可恢復(fù)正常運行。8.電梯管理員或臨時代替的電梯管理員須詳細(xì)記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間、公司相關(guān)人員和維修人員到達(dá)現(xiàn)場時間、電梯維修公司通知和到達(dá)時間、被困人員的挽救時間、被困人員的根本情況、電梯恢復(fù)正常運行時間。假設(shè)有公安、消防、醫(yī)護(hù)人員到場，還應(yīng)分別記錄到場和分開時間、車輛號碼;被困人員有傷者的，應(yīng)記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。9.電梯管理員或臨時代替的電梯管理員須詳細(xì)記錄故障發(fā)生時間、原因、挽救方法和修復(fù)時間。二、突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案1.在接到停電通知的情況下，電梯管理員須配合管理部門須事先將停電時間、電梯使用以及平安防范要求等情況通知每位員工，并在停電前半小時關(guān)閉電梯。2.在沒有接到任何停電通知、突然發(fā)生停電的情況下，電梯管理員首先檢查電梯內(nèi)是否困人，同時切斷電梯電，防止突然來電引發(fā)事故。如有人員被困，應(yīng)立即啟動困人應(yīng)急預(yù)案，挽救被困人員。3、電梯管理員在完本錢預(yù)案第二項工作后，須配合公司維修人員立即確認(rèn)是內(nèi)部故障停電還是外部停電。假設(shè)系內(nèi)部故障停電，應(yīng)立即查找原因采取措施，防止故障擴(kuò)大;假設(shè)系外部停電，一方面要防止突然來電引發(fā)事故，一方面致電電力局查詢停電情況，理解何時恢復(fù)供電，并將理解的情況通知管理部門。4.詳細(xì)記錄停電事故始末時間、發(fā)生原因、應(yīng)對措施以及造成的損失。5.突發(fā)停電的預(yù)防措施：1)電梯管理員要經(jīng)常檢查電梯內(nèi)應(yīng)急照明和對講系統(tǒng)，確保正常。2)保安部除配置巡邏、檢修用的電筒外，還應(yīng)配置手提式應(yīng)急照明燈，并時時充電保養(yǎng)，保持完好。三、水浸應(yīng)急預(yù)案1.當(dāng)出現(xiàn)水浸電梯事故時，電梯管理員和保安須立即趕到現(xiàn)場，用防水設(shè)施保護(hù)好受浸樓層電梯槽口，并將電梯升上最高層，切斷電，以免電梯受損;假設(shè)電梯轎廂控制面板已經(jīng)進(jìn)水，那么應(yīng)立即切斷電，切忌升降電梯，以防故障擴(kuò)大。在支援人員到達(dá)以前盡量控制現(xiàn)場水勢，防止水浸范圍擴(kuò)大。同時將進(jìn)水地點、水勢情況報告上級領(lǐng)導(dǎo)。2.控制水勢后，公司維修部須立即查明水浸原因，采取措施(包括關(guān)閉水泵、關(guān)閉水閥、封堵水管、堵塞破綻、疏通排水管道、翻開末端放水等)，切斷水，并關(guān)閉受浸區(qū)域之電閘，防止人員觸電。假設(shè)水來自供水總管或維修部無力解決時，應(yīng)立即通知自來水公司前來搶修。3.在水蔓延的通道上擺設(shè)攔水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延到設(shè)備房、配電室。4.組織力量采用各種手段，包括采用掃帚、吸水機(jī)吸水，排凈積水，清理現(xiàn)場，盡快恢復(fù)整潔。5.召開會議，分析^p事故發(fā)生原因，總結(jié)經(jīng)歷教訓(xùn)，并采取措施，防止出現(xiàn)類似事故。6.詳細(xì)記錄水浸事故發(fā)生經(jīng)過和采取的措施，以及受損情況。10.一些常見水浸事故的預(yù)防措施：1)保安巡邏和設(shè)備巡檢時，應(yīng)留意排水渠道是否有淤泥、雜物或塑膠袋，有否堵塞，并隨時加以清理疏通;清潔工定時清掃天臺、排水溝，防止雨后垃圾沖入排水口造成堵塞。2)加強(qiáng)對消防噴淋系統(tǒng)的巡視，防止碰撞、挪動噴淋頭或消火栓引起水浸。3)災(zāi)害性天氣(臺風(fēng)、暴雨、大雪)降臨前，門衛(wèi)、保安人員應(yīng)對公司內(nèi)門窗、天臺、排水溝渠、集水井、排水泵等進(jìn)展一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。4)管道工在操作安裝、維修時應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作，防止因操作不當(dāng)引發(fā)水浸事故。5)平時應(yīng)備足沙包作為應(yīng)急用。物業(yè)電梯應(yīng)急工作方案模板篇5為加強(qiáng)對電梯平安事故的防范，及時做好平安事故發(fā)生后的救援處置工作，最大限度地減少事故造成的損失，維護(hù)正常的社會秩序和工作秩序，根據(jù)《特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》的要求，結(jié)合本單位實際，特制定本單位電梯平安事故應(yīng)急救援預(yù)案。一、預(yù)案的適用范圍本預(yù)案所稱平安事故，是指在本單位電梯使用中發(fā)生的，造成或可能造成人身平安和財物損失的事故，事故類別包括：(一)電梯困人故障;(二)由于剪切、墜落等原因造成的人身傷亡事故;(三)由于觸電等原因造成的人身傷亡事故;二、應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)(一)成立電梯平安事故應(yīng)急救援指揮部(以下簡稱救援指揮部)?？傊笓]由后勤處長擔(dān)任，副總指揮由動力中心主任擔(dān)任。(二)設(shè)立現(xiàn)場救援組，由各安裝、維修班組人員兼職組成。組長由分管平安的特種設(shè)備管理員擔(dān)任，負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場詳細(xì)搶險救援工作;在指揮長到達(dá)現(xiàn)場之前，負(fù)責(zé)指揮現(xiàn)場搶險救援工作。三、應(yīng)急救援組織的職責(zé)(一)指揮部職責(zé)(1)組織有關(guān)部門按照應(yīng)急救援預(yù)案迅速開展搶救工作，防止事故的進(jìn)一步擴(kuò)大，力爭把事故損失降到最低程度;(2)根據(jù)事故發(fā)生狀態(tài)，統(tǒng)一布置應(yīng)急救援預(yù)案的施行工作，并對應(yīng)急處理工作中發(fā)生的爭議采取緊急處理措施;(3)根據(jù)預(yù)案施行過程中發(fā)生的變化和問題，及時對預(yù)案進(jìn)展修改和完善;(4)緊急調(diào)用各類物資、人員、設(shè)備;(5)當(dāng)事故有危及周邊單位和人員的險情時，組織人員和物資疏散工作;(6)配合上級有關(guān)部門進(jìn)展事故調(diào)查處理工作;(7)做好穩(wěn)定秩序和傷亡人員的善后及安撫工作。(二)現(xiàn)場總指揮的主要職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)召集各參與搶險救援部門的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人研究現(xiàn)場救援方案，制定詳細(xì)救援措