工程造價管理

工程造價計價與控制李海濤副教授lihaitao@天津大學(xué)管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)部2023/3/112課程內(nèi)容第一章工程造價構(gòu)成第二章工程造價的計價依據(jù)

第三章建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價的計價與控制

2023/3/113第一章工程造價構(gòu)成第一節(jié)概述第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成第五節(jié)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息2023/3/114第一節(jié)概述一、我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價構(gòu)成二、世界銀行工程造價構(gòu)成2023/3/115一、我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目投資是指在工程項(xiàng)目建設(shè)階段所需要的全部費(fèi)用的總和。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金三部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對應(yīng)于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價在量上相等。2023/3/116我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成工程造價中的主要構(gòu)成部分是建設(shè)投資，根據(jù)國家發(fā)改委和建設(shè)部審定發(fā)行的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》的規(guī)定，建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分。建設(shè)項(xiàng)目總投資的具體構(gòu)成內(nèi)容如下圖所示。2023/3/117我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成2023/3/118二、世界銀行工程造價構(gòu)成1978年，世界銀行、國際咨詢工程師聯(lián)合會對項(xiàng)目的總建設(shè)成本（相當(dāng)于我國的工程造價）作了統(tǒng)一規(guī)定，其內(nèi)容如下。（一）項(xiàng)目直接建設(shè)成本（二）項(xiàng)目間接建設(shè)成本（三）應(yīng)急費(fèi)（四）建設(shè)成本上升費(fèi)用2023/3/119第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。

一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計算二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計算2023/3/1110一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計算設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。2023/3/611（一）國產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備原價價的構(gòu)成及及計算國產(chǎn)設(shè)備原原價一般指指的是設(shè)備備制造廠的的交貨價或或訂貨合同同價。國產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備原價價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原價價。2023/3/612（一）國產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備原價價的構(gòu)成及及計算1.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備是指按按照主管部部門頒布的的標(biāo)準(zhǔn)圖紙紙和技術(shù)要要求，由我我國設(shè)備生生產(chǎn)廠批量量生產(chǎn)的，，符合國家家質(zhì)量檢測測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)設(shè)備。國產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價有兩兩種，即帶帶有備件的的原價和不不帶有備件件的原價。。在計算時時，一般采用帶帶有備件的的原價。2023/3/613（一）國國產(chǎn)設(shè)備備原價的的構(gòu)成及及計算2.國產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價國產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備是指國國家尚無無定型標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，各各設(shè)備生生產(chǎn)廠不不可能在在工藝過過程中采采用批量量生產(chǎn)，，只能按按一次訂訂貨，并并根據(jù)具具體的設(shè)設(shè)計圖紙紙制造的的設(shè)備。。非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原原價有多多種不同同的計算算方法，，如成本計算算估價法法、系列設(shè)設(shè)備插入入估價法法、分部部組合估估價法、、定額估估價法等等。2023/3/614國產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備成本計計算估價價法（1）材料費(fèi)費(fèi)材料費(fèi)=材料凈重重×（1+加工損耗耗系數(shù)））×每噸材料料綜合價價（2）加工費(fèi)費(fèi)包括生產(chǎn)產(chǎn)工人工工資和工工資附加加費(fèi)、燃燃料動力力費(fèi)、設(shè)設(shè)備折舊舊費(fèi)、車車間經(jīng)費(fèi)費(fèi)等。其其計算公公式如下下：加工費(fèi)=設(shè)備總重重量（噸噸）×設(shè)備每噸噸加工費(fèi)費(fèi)2023/3/615國產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備成本計計算估價價法（3）輔助材材料費(fèi)（（簡稱輔輔材費(fèi)））包括焊條條、焊絲絲、氧氣氣、氬氣氣、氮?dú)鈿?、油漆漆、電石石等費(fèi)用用。其計計算公式式如下：：輔助材料料費(fèi)=設(shè)備總重重量×輔助材料料費(fèi)指標(biāo)標(biāo)（4）專用工工具費(fèi)按（1）~（3）項(xiàng)之和和乘以一一定百分分比計算算。2023/3/616國產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備成本計計算估價價法（5）廢品損損失費(fèi)按（1）~（4）項(xiàng)之和和乘以一一定百分分比計算算。（6）外購配配套件費(fèi)費(fèi)按設(shè)備設(shè)設(shè)計圖紙紙所列的的外購配配套件的的名稱、、型號、、規(guī)格、、數(shù)量、、重量，，根據(jù)相相應(yīng)的價價格加運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)計計算。2023/3/617國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備成本計算估價價法（7）包裝費(fèi)按以上（1）~（6）項(xiàng)之和乘以一一定百分比計算算。（8）利潤可按（1）~（5）項(xiàng)加第（7）項(xiàng)之和乘以一一定利潤率計算算。2023/3/618國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備成本計算估價價法（9）稅金主要指增值稅。。計算公式為：：增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額×適用增值稅率（銷售額為（1）~（8）項(xiàng)之和）（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)設(shè)計費(fèi)：按國家家規(guī)定的設(shè)計費(fèi)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算算。2023/3/619國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備成本計算估價價法綜上所述，單臺臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原原價可用下面的的公式表達(dá)：單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價={[（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)）×（1+專用工具費(fèi)率））×（1+廢品損失費(fèi)率））+外購配套件費(fèi)]×（1+包裝費(fèi)率）-外購配套件費(fèi)}×（1+利潤率）+銷項(xiàng)稅額+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計計費(fèi)+外購配套件費(fèi)2023/3/620例題某工廠采購一臺國國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，，制造廠生產(chǎn)該臺臺設(shè)備所用材料費(fèi)費(fèi)20萬元，加工費(fèi)2萬元，輔助材料4000元，制造廠為制造造該設(shè)備，在材料料采購過程中發(fā)生生進(jìn)項(xiàng)增值稅額3.5萬元。專用工具費(fèi)費(fèi)率1.5%，廢品損失費(fèi)率10%，外購配套件費(fèi)5萬元，包裝費(fèi)率1%，利潤率為7%，增值稅率為17%，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計計費(fèi)2萬元，求該國產(chǎn)非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價價。2023/3/621例題解：專用用工具費(fèi)費(fèi)=（20+2+0.4）×1.5%=0.336萬元廢品損失失費(fèi)=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274萬元包裝費(fèi)=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.3萬元利潤=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772萬元銷項(xiàng)稅額額=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454萬元該國產(chǎn)非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備的原原價=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536萬元2023/3/622（二）進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備原價的的構(gòu)成及及計算進(jìn)口設(shè)備備的原價價是指進(jìn)口設(shè)備備的抵岸岸價，通常是是由進(jìn)口設(shè)備備到岸價價（CIF）和進(jìn)口從屬屬費(fèi)構(gòu)成。進(jìn)口設(shè)備備的抵岸岸價=進(jìn)口設(shè)備備到岸價價（CIF）+進(jìn)口從屬屬費(fèi)進(jìn)口設(shè)備備的到岸岸價，即即抵達(dá)買買方邊境境港口或或邊境車車站的價價格。進(jìn)進(jìn)口從屬屬費(fèi)用包包括銀行行財務(wù)費(fèi)費(fèi)、外貿(mào)貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)、進(jìn)口口關(guān)稅、、消費(fèi)稅稅、進(jìn)口口環(huán)節(jié)增增值稅等等，進(jìn)口口車輛的的還需繳繳納車輛輛購置稅稅。2023/3/6231.進(jìn)口設(shè)備備的交易易價格在國際貿(mào)貿(mào)易中，，較為廣廣泛使用用的交易易價格術(shù)術(shù)語有FOB、CFR和CIF。（1）FOB（freeonboard），意為為裝運(yùn)港港船上交交貨，亦亦稱為離岸價格格。FOB術(shù)語是指指當(dāng)貨物物在指定定的裝運(yùn)運(yùn)港越過過船舷，，賣方即即完成交交貨義務(wù)務(wù)。風(fēng)險險轉(zhuǎn)移，，以在指定定的裝運(yùn)運(yùn)港貨物物越過船船舷時為為分界點(diǎn)點(diǎn)。費(fèi)用劃分分與風(fēng)險險轉(zhuǎn)移的的分界點(diǎn)點(diǎn)相一致致。2023/3/624（1）FOB在FOB交貨方式式下，賣賣方的基基本義務(wù)務(wù)有：辦辦理出口口清關(guān)手手續(xù)，自自負(fù)風(fēng)險險和費(fèi)用用領(lǐng)取出出口許可可證及其其他官方方文件；；在約定定的日期期或期限限內(nèi)，在在合同規(guī)規(guī)定的裝裝運(yùn)港，，按港口口慣常的的方式，，把貨物物裝上買買方指定定的船只只，并及及時通知知買方；；承擔(dān)貨貨物在裝裝運(yùn)港越越過船舷舷之前的的一切費(fèi)費(fèi)用和風(fēng)風(fēng)險；向向買方提提供商業(yè)業(yè)發(fā)票和和證明貨貨物已交交至船上上的裝運(yùn)運(yùn)單據(jù)或或具有同同等效力力的電子子單證。。2023/3/625（1）FOB買方的基基本義務(wù)務(wù)有：負(fù)負(fù)責(zé)租船船訂艙，，按時派派船到合合同約定定的裝運(yùn)運(yùn)港接運(yùn)運(yùn)貨物，，支付運(yùn)運(yùn)費(fèi)，并并將船期期、船名名及裝船船地點(diǎn)及及時通知知賣方；；負(fù)擔(dān)貨貨物在裝裝運(yùn)港越越過船舷舷時的各各種費(fèi)用用以及貨貨物滅失失或損壞壞的一切切風(fēng)險；；負(fù)責(zé)獲獲取進(jìn)口口許可證證或其他他官方文文件，以以及辦理理貨物入入境手續(xù)續(xù)；受領(lǐng)領(lǐng)賣方提提供的各各種單證證，按合合同規(guī)定定支付貨貨款。2023/3/626（2）CFRCFR即costandfreight，意為成本加運(yùn)運(yùn)費(fèi)，或稱之之為運(yùn)費(fèi)在內(nèi)內(nèi)價。CFR是指在裝裝運(yùn)港貨貨物越過過船舷賣賣方即完完成交貨貨，賣方方必需支支付將貨貨物運(yùn)至至指定的的目的港港所需的的運(yùn)費(fèi)和和費(fèi)用，，但交貨貨后貨物物滅失或或損壞的的風(fēng)險，，以及由由于各種種事件造造成的任任何額外外費(fèi)用，，即由賣賣方轉(zhuǎn)移移到買方方。與FOB價格相比比，CFR的費(fèi)用劃劃分與風(fēng)風(fēng)險轉(zhuǎn)移移的分界界點(diǎn)是不不一致的的。2023/3/627（2）CFR在CFR交貨方式式下，賣賣方的基基本義務(wù)務(wù)有：提提供合同同規(guī)定的的貨物，，負(fù)責(zé)訂立運(yùn)運(yùn)輸合同，，并租船訂訂艙，在合同規(guī)定定的裝運(yùn)港港和規(guī)定的的期限內(nèi)，，將貨物裝裝上船并及及時通知買買方，支付付運(yùn)至目的的港的運(yùn)費(fèi)費(fèi)；負(fù)責(zé)辦辦理出口清清關(guān)手續(xù)，，提供出口口許可證或或其他官方方批準(zhǔn)的證證件；承擔(dān)擔(dān)貨物在裝裝運(yùn)港越過過船舷之前前的一切費(fèi)費(fèi)用和風(fēng)險險；按合同同規(guī)定提供供正式有效效的運(yùn)輸單單據(jù)、發(fā)票票或具有同同等效力的的電子單證證。2023/3/628（2）CFR買方的基本本義務(wù)有：：承擔(dān)貨物物在裝運(yùn)港港越過船舷舷以后的一一切風(fēng)險及及運(yùn)輸途中中因遭遇風(fēng)風(fēng)險所引起起的額外費(fèi)費(fèi)用；在合合同規(guī)定的的目的港受受領(lǐng)貨物，，辦理進(jìn)口口清關(guān)手續(xù)續(xù)，交納進(jìn)進(jìn)口稅；受受領(lǐng)賣方CFR提供的各種種約定的單單證，并按按合同規(guī)定定支付貨款款。2023/3/629（3）CIF（3）CIF（costinsuranceandfreight），意為成本加保險險費(fèi)、運(yùn)費(fèi)費(fèi)，習(xí)慣稱到岸價格。在CIF術(shù)語中，賣賣方除負(fù)有有與CFR相同的義務(wù)務(wù)外，還應(yīng)應(yīng)辦理貨物物在運(yùn)輸途途中最低險別的的海運(yùn)保險險，并應(yīng)支支付保險費(fèi)費(fèi)。如買方需需要更高的的保險險別別，則需要要與賣方明明確地達(dá)成成協(xié)議，或或者自行做做出額外的的保險安排排。除保險險這項(xiàng)義務(wù)務(wù)之外，買買方的義務(wù)務(wù)也與CFR相同。2023/3/6302.進(jìn)口設(shè)備到到岸價的構(gòu)構(gòu)成及計算算進(jìn)口設(shè)備到到岸價（CIF）=離岸價格（（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)費(fèi)=運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價價（CFR）+運(yùn)輸保險費(fèi)費(fèi)2023/3/6312.進(jìn)口設(shè)備到到岸價的構(gòu)構(gòu)成及計算算（1）貨價一般指裝運(yùn)運(yùn)港船上交交貨價（FOB）。設(shè)備貨貨價分為原原幣貨價和和人民幣貨貨價，原幣幣貨價一律律折算為美美元表示，，人民幣貨貨價按原幣幣貨價乘以以外匯市場場美元兌換換人民幣匯匯率中間價價確定。進(jìn)進(jìn)口設(shè)備貨貨價按有關(guān)關(guān)生產(chǎn)廠商商詢價、報報價、訂貨貨合同價計計算。2023/3/6322.進(jìn)口設(shè)備到到岸價的構(gòu)構(gòu)成及計算算（2）國際運(yùn)費(fèi)費(fèi)即從裝運(yùn)港港（站）到到達(dá)我國抵抵達(dá)港（站站）的運(yùn)費(fèi)費(fèi)。進(jìn)口設(shè)設(shè)備國際運(yùn)運(yùn)費(fèi)計算公公式為：國際運(yùn)費(fèi)（（海、陸、、空）=原幣貨價（（FOB）×運(yùn)費(fèi)率國際運(yùn)費(fèi)（（海、陸、、空）=運(yùn)量×單位運(yùn)價2023/3/6332.進(jìn)口設(shè)備到到岸價的構(gòu)構(gòu)成及計算算（3）運(yùn)輸保險險費(fèi)對外貿(mào)易貨貨物運(yùn)輸保保險是由保保險人與被被保險人訂訂立保險契契約，在被被保險人交交付議定的的保險費(fèi)后后，保險人人根據(jù)保險險契約的規(guī)規(guī)定對貨物物在運(yùn)輸過過程中發(fā)生生的承保責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)內(nèi)的損失給給予經(jīng)濟(jì)上上的補(bǔ)償，，屬于財產(chǎn)產(chǎn)保險。計計算公式為為：其中，保險費(fèi)率率按保險公司規(guī)規(guī)定的進(jìn)口貨物物保險費(fèi)率計算算。2023/3/6343.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計算進(jìn)口從屬費(fèi)=銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅稅+車輛購置稅2023/3/6353.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計算（1）銀行財務(wù)費(fèi)一般是指在國際際貿(mào)易結(jié)算中，，中國銀行為進(jìn)進(jìn)出口商提供金金融結(jié)算服務(wù)所所收取的費(fèi)用，，可按下式簡化化計算：銀行財務(wù)費(fèi)=離岸價格（FOB）×人民幣外匯匯率率×銀行財務(wù)費(fèi)率2023/3/6363.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計算（2）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)指按商務(wù)部規(guī)定定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率計取的費(fèi)用用，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率一般取1.5％。計算公式為為：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價格（CIF）×人民幣外匯匯率率×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率2023/3/6373.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計算（3）關(guān)稅由海關(guān)對進(jìn)出國國境或關(guān)境的貨貨物和物品征收收的一種稅。計計算公式為：關(guān)稅＝到岸價格格（CIF）×人民幣外匯匯率率×進(jìn)口關(guān)稅稅率到岸價格作為關(guān)稅的計征征基數(shù)時，通常常又可稱為關(guān)稅完稅價格。進(jìn)口關(guān)稅稅率率分為優(yōu)惠和普普通兩種。2023/3/6383.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計算（4）消費(fèi)稅僅對部分進(jìn)口設(shè)設(shè)備（如轎車、、摩托車等）征征收，一般計算算公式為：=（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×消費(fèi)稅稅率2023/3/6393.進(jìn)口從屬費(fèi)的的構(gòu)成及計算算（5）進(jìn)口環(huán)節(jié)增增值稅我國增值稅條條例規(guī)定，進(jìn)進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品品均按組成計計稅價格和增增值稅稅率直直接計算應(yīng)納納稅額。即：：進(jìn)口環(huán)節(jié)增值值稅額=組成計稅價格格×增值稅稅率組成計稅價格格=關(guān)稅完稅價格格+關(guān)稅+消費(fèi)稅=CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅2023/3/6403.進(jìn)口從屬費(fèi)的的構(gòu)成及計算算（6）車輛購置稅稅進(jìn)口車輛需繳繳進(jìn)口車輛購購置稅。其公公式如下：進(jìn)口車輛購置置稅=（關(guān)稅完稅價價格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×車輛購置稅率率2023/3/641進(jìn)口設(shè)備原價價的構(gòu)成根據(jù)上述費(fèi)用用的計算，進(jìn)進(jìn)口設(shè)備的原原價（抵岸價價）的構(gòu)成可可概括為：進(jìn)口設(shè)備的原原價=CIF+FOB×銀行財務(wù)費(fèi)率率+CIF×（外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率率+關(guān)稅稅率）+（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×（消費(fèi)稅稅率+增值稅稅率+車輛購置稅率率）2023/3/642例題從某國進(jìn)口設(shè)設(shè)備，重量1000噸，裝運(yùn)港船船上交貨價為為400萬美元，工程程建設(shè)項(xiàng)目位位于國內(nèi)某省省會城市。如如果國際運(yùn)費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300美元／噸，海海上運(yùn)輸保險險費(fèi)率為3‰，銀行財務(wù)費(fèi)費(fèi)率為5‰，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為1.5%，關(guān)稅稅率為為22%，增值稅的稅稅率為17%，消費(fèi)稅稅率率10%，銀行外匯牌牌價為1美元=6.8元人民幣，對對該設(shè)備的原原價進(jìn)行估算算。2023/3/643例題解：進(jìn)口設(shè)備FOB=400××6.8=2720萬元國際運(yùn)費(fèi)=300×1000×6.8=204萬元CIF=2720+204+8.80=2932.8萬元2023/3/644例題銀行財務(wù)費(fèi)=2720×5‰‰=13.6萬元外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=2932.8××1.5%=43.99萬元關(guān)稅=2932.8××22%=645.22萬元2023/3/645例題增值稅=（2932.8+645.22+397.56）×17%=675.85萬元進(jìn)口從屬費(fèi)=13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=1776.22萬元進(jìn)口設(shè)備原價=2932.8+1776.22=4709.02萬元2023/3/646（三）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成及計算1.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成成2.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計算算2023/3/6471.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成成（1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制制造廠交貨地點(diǎn)起起至工地倉庫（或或施工組織設(shè)計指指定的需要安裝設(shè)設(shè)備的堆放地點(diǎn)））止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)費(fèi)和裝卸費(fèi)；進(jìn)口口設(shè)備則由我國到到岸港口或邊境車車站起至工地倉庫庫（或施工組織設(shè)設(shè)計指定的需安裝裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。2023/3/6481.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成（2）包裝費(fèi)在設(shè)備原價價中沒有包包含的，為為運(yùn)輸而進(jìn)進(jìn)行的包裝裝支出的各各種費(fèi)用。。（3）設(shè)備供銷銷部門的手手續(xù)費(fèi)按有關(guān)部門門規(guī)定的統(tǒng)統(tǒng)一費(fèi)率計計算。2023/3/6491.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成（4）采購與倉倉庫保管費(fèi)費(fèi)指采購、驗(yàn)驗(yàn)收、保管管和收發(fā)設(shè)設(shè)備所發(fā)生生的各種費(fèi)費(fèi)用，包括括設(shè)備采購購人員、保保管人員和和管理人員員的工資、、工資附加加費(fèi)、辦公公費(fèi)、差旅旅交通費(fèi)，，設(shè)備供應(yīng)應(yīng)部門辦公公和倉庫所所占固定資資產(chǎn)使用費(fèi)費(fèi)、工具用用具使用費(fèi)費(fèi)、勞動保保護(hù)費(fèi)、檢檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)等。這些些費(fèi)用可按按主管部門門規(guī)定的采采購與保管管費(fèi)費(fèi)率計計算。2023/3/6502.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)的計算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)按設(shè)備原原價乘以設(shè)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率計算，，其公式為為：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)=設(shè)備原價×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率其中，設(shè)備備運(yùn)雜費(fèi)率率按各部門門及省、市市等的規(guī)定定計取。2023/3/651二、工具、、器具及生生產(chǎn)家具購購置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計算算工具、器具具及生產(chǎn)家家具購置費(fèi)費(fèi)，是指新新建或擴(kuò)建建項(xiàng)目初步步設(shè)計規(guī)定定的，保證證初期正常常生產(chǎn)必須須購置的沒有達(dá)到固固定資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀儀器、工卡卡模具、器器具、生產(chǎn)產(chǎn)家具和備備品備件等等的購置費(fèi)費(fèi)用。計算算公式為：：工具、器具具及生產(chǎn)家家具購置費(fèi)費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)×定額費(fèi)率設(shè)備及工、、器具購置置費(fèi)用的構(gòu)構(gòu)成及計算算2023/3/652設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)備原價進(jìn)口設(shè)備原價=CIF+進(jìn)口從屬費(fèi)國產(chǎn)設(shè)備原價標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價：帶備件的原價非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價：成本計算估價法2023/3/653習(xí)題1.世界銀行行、國際際咨詢工工程師聯(lián)聯(lián)合會規(guī)規(guī)定的項(xiàng)項(xiàng)目總建建設(shè)成本本包括（（）。A．項(xiàng)目直接接建設(shè)成成本B．項(xiàng)目間接接建設(shè)成成本C．預(yù)備費(fèi)D．應(yīng)急費(fèi)E．建設(shè)成本本上升費(fèi)費(fèi)用A、B、D、E2023/3/654習(xí)題2.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原原價，一一般是按按()計算的。。A．帶有備件件的原價B．定額估價價法C．系列設(shè)備備插入估估價D．分組估價價3.下列費(fèi)用用中可計計入國產(chǎn)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原原價的是是()。A．材料費(fèi)(包括輔助助材料費(fèi)費(fèi))B．非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備設(shè)計計費(fèi)C．設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)D．廢品損失失費(fèi)E．利潤、稅稅金A、B、D、EA2023/3/655習(xí)題4.某進(jìn)口設(shè)設(shè)備，到到岸價格格(CIF)為5600萬元，關(guān)關(guān)稅稅率率為21％，增值值稅稅率率為17％，無消消費(fèi)稅，，則該進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備應(yīng)繳納納的增值值稅為()萬元。A．2128．0B．1151．92C．952．00D．752．08B2023/3/656習(xí)題5.進(jìn)口設(shè)備備計算應(yīng)應(yīng)納增值值稅時，，組成計計稅價格格應(yīng)由以以下（））構(gòu)成。。A．交稅完完稅價格格B．關(guān)稅C．消費(fèi)稅稅D．增值稅稅E．銀行財財務(wù)費(fèi)6.以下不屬屬于設(shè)備備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)構(gòu)成的的是（））。。A．運(yùn)費(fèi)B．裝卸費(fèi)C．費(fèi)品損失失費(fèi)D．倉庫保管管費(fèi)A、B、CC2023/3/6577.工具、器器具及生生產(chǎn)家具具購置費(fèi)費(fèi)一般通通過（））計算。。A．設(shè)備原價價+運(yùn)雜費(fèi)B．設(shè)備原價價×（1+運(yùn)雜費(fèi)率率）C．設(shè)備原價價×（1+運(yùn)雜費(fèi)率率）×（1+損耗率））D．設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率習(xí)題D2023/3/658課后作業(yè)某進(jìn)口設(shè)備FOB原價為80萬美元，設(shè)備備重350噸，海運(yùn)費(fèi)2.5美元/噸，運(yùn)輸保險險費(fèi)率2.6%，銀行財務(wù)手手續(xù)費(fèi)0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)為1.5%，關(guān)稅率20%，增值稅率17%，消費(fèi)稅稅率率15%，已知設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)率2%，經(jīng)測算該項(xiàng)項(xiàng)目工器具及及生產(chǎn)購置費(fèi)費(fèi)為設(shè)備費(fèi)的的10%，求該進(jìn)口設(shè)設(shè)備購置費(fèi)及及項(xiàng)目的工器器具購置費(fèi)。。2023/3/659課后作業(yè)解：（1）運(yùn)費(fèi)=2.5×350=875（美元）（2）運(yùn)輸保險費(fèi)費(fèi)=（800000+875）/（1-2.6%）×2.6%=21379（美元）（3）銀行財務(wù)費(fèi)=800000×0.5%=4000（美元）（4）CIF=FOB+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)=800000+875+21379=822254（美元）2023/3/660課后作業(yè)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF××外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率率=822254×1.5%=12334（美元）（5）關(guān)稅=CIF×進(jìn)口關(guān)稅稅率率=822254×20%=164451（美元）（6）消費(fèi)稅=（CIF+關(guān)稅）/（1-消費(fèi)稅稅率）×消費(fèi)稅稅率=（822254+164451）/（1-15%）×15%=174124（美元）2023/3/661課后作業(yè)（7）增值稅=（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×增值稅稅率=（822254+164451+174124）×17%=197341（美元）（8）設(shè)備抵岸價價=822254+4000+12334+164451+174124+197341=1374504（美元）（9）設(shè)備及工器具具購置費(fèi)=1374504×（1+2%）×（1+10%）=1542193（美元）2023/3/662第三節(jié)建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成一、建筑安裝裝工程費(fèi)用內(nèi)內(nèi)容及構(gòu)成概概述二、直接費(fèi)三、間接費(fèi)四、利潤及稅稅金五、國外建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用的構(gòu)成2023/3/663一、建筑安裝工工程費(fèi)用內(nèi)容及及構(gòu)成概述（一）建筑安裝裝工程費(fèi)用內(nèi)容容1.建筑工程費(fèi)用內(nèi)內(nèi)容2.安裝工程費(fèi)用內(nèi)內(nèi)容2023/3/6641.建筑工程費(fèi)用內(nèi)內(nèi)容（1）各類房屋建筑筑工程和列入房房屋建筑工程預(yù)預(yù)算的供水、供供暖、衛(wèi)生、通通風(fēng)、煤氣等設(shè)設(shè)備費(fèi)用及其裝裝設(shè)、油飾工程程的費(fèi)用，列入入建筑工程預(yù)算算的各種管道、、電力、電信和和電纜導(dǎo)線敷設(shè)設(shè)工程的費(fèi)用。。（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支支柱、工作臺、、煙囪、水塔、、水池、灰塔等等建筑工程以及及各種爐窯的砌砌筑工程和金屬屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)費(fèi)用。2023/3/6651.建筑工程費(fèi)用內(nèi)內(nèi)容（3）為施工而進(jìn)行行的場地平整，，工程和水文地地質(zhì)勘察，原有有建筑物和障礙礙物的拆除以及及施工臨時用水水、電、氣、路路和完工后的場場地清理，環(huán)境境綠化、美化等等工作的費(fèi)用。。（4）礦井開鑿、井井巷延伸、露天天礦剝離，石油油、天然氣鉆井井，修建鐵路、、公路、橋梁、、水庫、堤壩、、灌渠及防洪等等工程的費(fèi)用。。2023/3/6662.安裝工程費(fèi)用內(nèi)內(nèi)容（1）生產(chǎn)、動力、、起重、運(yùn)輸、、傳動和醫(yī)療、、實(shí)驗(yàn)等各種需需要安裝的機(jī)械械設(shè)備的裝配費(fèi)費(fèi)用，與設(shè)備相相連的工作臺、、梯子、欄桿等等設(shè)施的工程費(fèi)費(fèi)用，附屬于被被安裝設(shè)備的管管線敷設(shè)工程費(fèi)費(fèi)用，以及被安安裝設(shè)備的絕緣緣、防腐、保溫溫、油漆等工作作的材料費(fèi)和安安裝費(fèi)。（2）為測定安裝工工程質(zhì)量，對單單臺設(shè)備進(jìn)行單單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作作的調(diào)試費(fèi)。2023/3/667（二）我國現(xiàn)行行建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成我國現(xiàn)行建筑安安裝工程費(fèi)用的的具體構(gòu)成主要要是四部分：直接費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤和稅金。其具體構(gòu)成如如下圖所示。建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)2023/3/668二、直接費(fèi)直接費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)

6施工排水費(fèi)1安全、文明施工費(fèi)2夜間施工增加費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工增加費(fèi)5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)7施工降水費(fèi)8地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)9已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)10專業(yè)措施項(xiàng)目

2023/3/669（一））直接接工程程費(fèi)直接工工程費(fèi)費(fèi)是指指施工工過程程中耗耗費(fèi)的的直接接構(gòu)成成工程程實(shí)體體的各各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用，，包括人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)和施工機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)。1.人工費(fèi)費(fèi)2.材料費(fèi)費(fèi)3.施工機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)2023/3/6701.人工費(fèi)費(fèi)建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)中的的人工工費(fèi)，，是指指直接接從事事于建建筑安安裝工工程施施工的的生產(chǎn)產(chǎn)工人人開支支的各各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。。構(gòu)成成人工工費(fèi)的的基本本要素素有兩兩個，，即人工工工日消消耗量量和人工日日工資資單價價。（1）人工工工日日消耗耗量。。它是是指在在正常常施工工生產(chǎn)產(chǎn)條件件下，，生產(chǎn)產(chǎn)單位假假定建建筑安安裝產(chǎn)產(chǎn)品（（分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件））必須消消耗的的某種種技術(shù)術(shù)等級級的人人工工工日數(shù)數(shù)量。。2023/3/671單項(xiàng)工工程1.單項(xiàng)工工程是是指具具有獨(dú)獨(dú)立的的設(shè)計計文件件，竣竣工后后可以以獨(dú)立立發(fā)揮揮生產(chǎn)產(chǎn)能力力或效效益的的工程程。如如學(xué)校校中的的教學(xué)學(xué)樓、、食堂堂、宿宿舍等等，它它是基基建項(xiàng)項(xiàng)目的的組成成部分分。2023/3/672單位工工程2.單位工工程是是指具具有單單獨(dú)設(shè)設(shè)計和和獨(dú)立立施工工條件件，但但不能能獨(dú)立立發(fā)揮揮生產(chǎn)產(chǎn)能力力或效效益的的工程程，它它是單單項(xiàng)工工程的的組成成部分分。如如生產(chǎn)產(chǎn)車間間這個個單項(xiàng)項(xiàng)工程程是由由廠房房建筑筑工程程和機(jī)機(jī)械設(shè)設(shè)備安安裝工工程等等單位位工程程所組組成。。兩者者的區(qū)區(qū)別主主要是是看它它竣工工后能能否獨(dú)獨(dú)立地地發(fā)揮揮整體體效益益或生生產(chǎn)能能力。。2023/3/673分部工工程3.分部工工程是是單位位工程程的組組成部部分,是單位位工程程中分分解出出來的的結(jié)構(gòu)構(gòu)更小小的工工程。。可分分為基基礎(chǔ)，，主體體，裝裝飾，，樓地地面，，門窗窗等幾幾個部部分。。每部部分都都是由由不同同工種種的工工人利利用不不同的的工具具和材材料來來完成成的。。2023/3/674分項(xiàng)工程4.分項(xiàng)工程是指分部部工程的組成部分分，是施工圖預(yù)算算中最基本的計算算單位。它是按照照不同的施工方法法、不同材料的不不同規(guī)格等，將分分部工程進(jìn)一步劃劃分的。例如磚墻墻分部工程，可分分為眠墻(實(shí)心墻)、空心墻、內(nèi)墻、、外墻、一磚厚墻墻，一磚半厚墻等等分項(xiàng)工程。2023/3/675建設(shè)項(xiàng)目劃分示意意圖2023/3/6761.人工費(fèi)（2）相應(yīng)等級的日工工資綜合單價包括括生產(chǎn)工人基本工工資、工資性補(bǔ)貼貼、生產(chǎn)工人輔助助工資、職工福利利費(fèi)及勞動保護(hù)費(fèi)費(fèi)。人工費(fèi)的基本計算算公式為：人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價）2023/3/6772.材料費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中中的材料費(fèi)，是指指施工過程中耗用用的構(gòu)成工程實(shí)體體的原材料、輔助助材料、構(gòu)配件、、零件、半成品的的費(fèi)用。構(gòu)成材料費(fèi)的基本本要素是材料消耗量、材料料基價和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。2023/3/678（1）材料消耗量材料消耗量是指在在合理和節(jié)約使用用材料的條件下，，生產(chǎn)單位假定建筑安裝裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件件）必須消耗的一定品品種規(guī)格的材料、、半成品、構(gòu)配件件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。。它包括材料凈用量和材料不可避免的損損耗量。2023/3/679（2）材料基價材料基價是指材料料在購買、運(yùn)輸、、保管過程中形成成的價格，其內(nèi)容容包括材料原價（或供應(yīng)應(yīng)價格）、材料運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗耗費(fèi)、采購及保管管費(fèi)等。2023/3/680（3）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對建筑材料、、構(gòu)件和建筑安裝裝物進(jìn)行一般鑒定定、檢查所發(fā)生的的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試試驗(yàn)所耗用的材料料和化學(xué)藥品等費(fèi)費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證證明的材料進(jìn)行檢檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破破壞性試驗(yàn)及其他他特殊要求檢驗(yàn)試試驗(yàn)的費(fèi)用。2023/3/6812.材料費(fèi)材料費(fèi)的基本計算算公式為：材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料基價）+檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)2023/3/6823.施工機(jī)械使用用費(fèi)施工機(jī)械使用用費(fèi)是指施工工機(jī)械作業(yè)所所發(fā)生的機(jī)械械使用費(fèi)以及及機(jī)械安拆費(fèi)費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)費(fèi)。構(gòu)成施工工機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)的基本要素素是施工機(jī)械臺班班消耗量和機(jī)械臺班單價價。（1）施工機(jī)械臺臺班消耗量：：它是指在正正常施工條件件下，生產(chǎn)單位假定建筑筑安裝產(chǎn)品（（分部分項(xiàng)工工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的某某類某種型號號施工機(jī)械的的臺班數(shù)量。。2023/3/6833.施工機(jī)械使用用費(fèi)（2）機(jī)械臺班單單價。其內(nèi)容容包括臺班折折舊費(fèi)、大修修理費(fèi)、經(jīng)常常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動力費(fèi)費(fèi)、人工費(fèi)、、養(yǎng)路費(fèi)及車車船使用稅等等。施工機(jī)械使用用費(fèi)的基本計計算公式為：：施工機(jī)械使用用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺臺班消耗量×機(jī)械臺班單價價2023/3/684（二）措施費(fèi)費(fèi)措施費(fèi)是指實(shí)實(shí)際施工中必必須發(fā)生的施施工準(zhǔn)備和施施工過程中技技術(shù)、生活、、安全、環(huán)境境保護(hù)等方面面的非工程實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目的費(fèi)用。所謂非實(shí)體性性項(xiàng)目，是指指其費(fèi)用的發(fā)發(fā)生和金額的的大小與使用用時間、施工工方法或者兩兩個以上工序序相關(guān)，并且且不形成最終終的實(shí)體工程程，如大型機(jī)機(jī)械設(shè)備進(jìn)出出場及安拆、、文明施工和和安全防護(hù)、、臨時設(shè)施等等。2023/3/6851.安全、文明施施工費(fèi)安全防護(hù)、文文明施工措施施費(fèi)用，是指指按照國家現(xiàn)現(xiàn)行的建筑施施工安全、施施工現(xiàn)場環(huán)境境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定定，購置和更更新施工安全全防護(hù)用具及及設(shè)施、改善善安全生產(chǎn)條條件和作業(yè)環(huán)環(huán)境所需要的的費(fèi)用。2023/3/6861.安全、文明施施工費(fèi)建筑工程安全全防護(hù)、文明明施工措施費(fèi)費(fèi)用是由《建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目組組成》中措施費(fèi)所含含的環(huán)境保護(hù)費(fèi)、、文明施工費(fèi)費(fèi)、安全施工工費(fèi)、臨時設(shè)設(shè)施費(fèi)組成。2023/3/687（1）環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)指施工現(xiàn)場場為達(dá)到環(huán)環(huán)保部門要要求所需要要的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)的計算方方法：2023/3/688（2）文明施工工費(fèi)指施工現(xiàn)場場文明施工工所需要的的各項(xiàng)費(fèi)用用。計算方法：：2023/3/689（3）安全施工工費(fèi)指施工現(xiàn)場場安全施工工所需要的的各項(xiàng)費(fèi)用用。計算方法：：2023/3/690（4）臨時設(shè)施施費(fèi)臨時設(shè)施費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成包包括周轉(zhuǎn)使使用臨建費(fèi)費(fèi)（如活動動房屋）、、一次性性使用臨建建費(fèi)（如簡簡易建筑））和其他臨臨時設(shè)施費(fèi)費(fèi)（如臨時時管線）。。2023/3/691（4）臨時設(shè)施施費(fèi)1）周轉(zhuǎn)使用用臨建費(fèi)的的計算2）一次性使使用臨建費(fèi)費(fèi)的計算3）其他臨時時設(shè)施在臨臨時設(shè)施費(fèi)費(fèi)中所占比比例，可由由各地區(qū)造造價管理部部門依據(jù)典典型施工企企業(yè)的成本本資料經(jīng)分分析后綜合合測定。2023/3/6922.夜間施工增增加費(fèi)指因夜間施施工所發(fā)生生的夜班補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)、夜夜間施工降降效、夜間間施工照明明設(shè)備攤銷銷及照明用用電等費(fèi)用用。計算方方法：2023/3/6933.二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)指因施工工場地狹狹小等特特殊情況況而發(fā)生生的二次次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)用。計計算方法法：2023/3/6944.冬雨季施施工增加加費(fèi)指在冬季季、雨季季施工期期間，為為了確保保工程質(zhì)質(zhì)量，采采取保溫溫、防雨雨措施所所增加的的材料費(fèi)費(fèi)、人工工費(fèi)和設(shè)設(shè)施費(fèi)用用，以及及因工效效和機(jī)械械作業(yè)效效率降低低所增加加的費(fèi)用用。2023/3/6955.大型機(jī)械械設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場及及安拆費(fèi)費(fèi)指機(jī)械整整體或分分體自停停放場地地運(yùn)至施施工現(xiàn)場場或由一一個施工工地點(diǎn)運(yùn)運(yùn)至另一一個施工工地點(diǎn)，，所發(fā)生生的機(jī)械械進(jìn)出場場運(yùn)輸轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用用及機(jī)械械在施工工現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行安裝裝、拆卸卸所需的的人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)、、試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安安裝所需需的輔助助設(shè)施的的費(fèi)用。。計算方方法：2023/3/6966.施工排水水費(fèi)指為確保保工程在在正常條條件下施施工，采采取各種種排水措措施所發(fā)發(fā)生的各各種費(fèi)用用。計算方法法：施工排水水費(fèi)=∑排水機(jī)械械臺班費(fèi)費(fèi)×排水周期期+排水使用用材料費(fèi)費(fèi)、人工工費(fèi)2023/3/6977.施工降降水費(fèi)費(fèi)指為確確保工工程在在正常常條件件下施施工，，采取取各種種降水水措施施所發(fā)發(fā)生的的各種種費(fèi)用用。計算方方法：：施工降降水費(fèi)費(fèi)=∑降水機(jī)機(jī)械臺臺班費(fèi)費(fèi)×降水周周期+降水使使用材材料費(fèi)費(fèi)、人人工費(fèi)費(fèi)2023/3/6988．地上上地下下設(shè)施施、建建筑物物的臨臨時保保護(hù)設(shè)設(shè)施費(fèi)費(fèi)指為了了保護(hù)護(hù)施工工現(xiàn)場場的一一些成成品免免受其其他施施工工工序的的破壞壞，而而在施施工現(xiàn)現(xiàn)場搭搭設(shè)一一些臨臨時保保護(hù)設(shè)設(shè)施所所發(fā)生生的費(fèi)費(fèi)用。。這兩項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用一般般都以以直接接工程程費(fèi)為為取費(fèi)費(fèi)依據(jù)據(jù)，根根據(jù)工工程所所在地地工程程造價價管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)測定定的相相應(yīng)費(fèi)費(fèi)率計計算支支出。。2023/3/6999.已完工工程及及設(shè)備備保護(hù)護(hù)費(fèi)指竣工工驗(yàn)收收前，，對已已完工工程及及設(shè)備備進(jìn)行行保護(hù)護(hù)所需需費(fèi)用用。計計算方方法：：已完工工程及及設(shè)備備保護(hù)護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所所需機(jī)械費(fèi)費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)2023/3/610010.專業(yè)措施項(xiàng)項(xiàng)目根據(jù)《建設(shè)工程工工程量清單單計價規(guī)范范》（GB50500-2008）的規(guī)定，，上述九項(xiàng)項(xiàng)措施項(xiàng)目目均為各專專業(yè)工程均均可列的通通用措施項(xiàng)項(xiàng)目。除此此之外，原原《建筑安裝工工程費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組成》中列示的混凝土、鋼鋼筋混凝土土模板及支支架費(fèi)被列為建筑筑工程的專專業(yè)措施項(xiàng)項(xiàng)目，腳手架費(fèi)被列為建筑筑工程、裝裝飾裝修工工程和市政政工程的專專業(yè)措施項(xiàng)項(xiàng)目。2023/3/6101（1）混凝土、、鋼筋混凝凝土模板及及支架費(fèi)指混凝土施施工過程中中需要的各各種鋼模板板、木模板板、支架等等的支、拆拆、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用及模板板、支架的的攤銷（或或租賃）費(fèi)費(fèi)用。模板及支架架分自有和和租賃兩種種，采取不不同的計算算方法。1）自有模板板及支架費(fèi)費(fèi)的計算2023/3/6102例題題某施工企企業(yè)施工工時使用用自有模模板,已知一次次使用量量為1200m2，模板價價格為30元/m2，若周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)為為8，補(bǔ)損率率為8％，施工工損耗為為10％，不考考慮支、、拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)，，則模板板費(fèi)為多多少元？？2023/3/6103例題題解：模板費(fèi)=181.5××30=5445元2023/3/6104（1）混凝土土、鋼筋筋混凝土土模板及及支架費(fèi)費(fèi)2）租賃模模板及支支架費(fèi)的的計算2023/3/6105（2）腳手架架費(fèi)是指施工工需要的的各種腳腳手架搭搭、拆、、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用及腳腳手架的的攤銷（（或租賃賃）費(fèi)用用。計算算方法:1）自有腳腳手架費(fèi)費(fèi)的計算算2）租賃腳腳手費(fèi)的的計算2023/3/6106是指雖不不直接由由施工的的工藝過過程所引引起，但但卻與工工程的總總體條件件有關(guān)的的，建筑筑安裝企企業(yè)為組組織施工工和進(jìn)行行經(jīng)營管管理，以以及間接接為建筑筑安裝生生產(chǎn)服務(wù)務(wù)的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。。（一）間間接費(fèi)的的組成建筑安裝裝工程間間接費(fèi)包包括：規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理理費(fèi)三、間接接費(fèi)2023/3/61071.規(guī)費(fèi)指政府和有關(guān)關(guān)權(quán)力部門規(guī)規(guī)定必須繳納納的費(fèi)用。包包括：（1）工程排污費(fèi)費(fèi)指施工現(xiàn)場按按規(guī)定繳納的的工程排污費(fèi)費(fèi)。2023/3/61081.規(guī)費(fèi)（2）社會保障費(fèi)費(fèi)1）養(yǎng)老保險費(fèi)費(fèi)：指企業(yè)按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)為職工工繳納的基本本養(yǎng)老保險費(fèi)費(fèi)。2）失業(yè)保險費(fèi)費(fèi)：指企業(yè)按照國國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為職工繳納納的失業(yè)保險險費(fèi)。3）醫(yī)療保險費(fèi)費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職職工繳納的基基本醫(yī)療保險險費(fèi)。2023/3/61091.規(guī)費(fèi)（3）住房公積金金指企業(yè)按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)為職工工繳納的住房房公積金。（4）危險作業(yè)意外外傷害保險指按照建筑法法規(guī)定，企業(yè)業(yè)為從事危險險作業(yè)的建筑筑安裝施工人人員支付的意意外傷害保險險費(fèi)。2023/3/61102.企業(yè)管理費(fèi)指建筑安裝企業(yè)業(yè)組織施工生產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。包括的內(nèi)容：：1）管理人員工資資；2）辦公費(fèi)；3）差旅交通費(fèi)費(fèi)；4）固定資產(chǎn)使使用費(fèi)；5）工具用具使使用費(fèi)；6）勞動保險費(fèi)；7）工會經(jīng)費(fèi)；；8）職工教育經(jīng)經(jīng)費(fèi)；9）財產(chǎn)保險費(fèi)；10）財務(wù)費(fèi)；11）稅金:企業(yè)按規(guī)定繳繳納的房產(chǎn)稅稅、車船使用用稅、土地使使用稅、印花花稅等；12）其他。2023/3/6111（二）間接費(fèi)費(fèi)的計算方法法間接費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)×間接費(fèi)率間接費(fèi)的取費(fèi)費(fèi)基數(shù)有三種種，分別是：：以直接費(fèi)為計計算基礎(chǔ)、以以人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計為為計算基礎(chǔ)以以及以人工費(fèi)費(fèi)為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)。間接費(fèi)費(fèi)率（（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）。在不同的取費(fèi)費(fèi)基數(shù)下，規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)率和企企業(yè)管理費(fèi)率率計算方法均均不相同。2023/3/61121.以直接費(fèi)為計計算基礎(chǔ)（1）規(guī)費(fèi)費(fèi)率（2）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率2023/3/61132.以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)（1）規(guī)費(fèi)費(fèi)率（2）企業(yè)管理費(fèi)率2023/3/61143.以人工費(fèi)為計算基基礎(chǔ)（1）規(guī)費(fèi)費(fèi)率（2）企業(yè)管理費(fèi)率2023/3/6115習(xí)題某裝飾工程直接工工程費(fèi)500萬元，直接工程費(fèi)費(fèi)中人工費(fèi)為30萬元，措施費(fèi)中人人工費(fèi)為20萬元，間接費(fèi)費(fèi)率率為50%，以人工費(fèi)為計算算基礎(chǔ)時，該工程程的間接費(fèi)為（））萬元。A．15B．10C．25D．18C2023/3/6116（一）利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲獲得的盈利。利潤潤的計算同樣因計計算基礎(chǔ)的不同而而不同。1.以直接費(fèi)作為計算基礎(chǔ)利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤率（%）四、利潤及稅金2023/3/6117（一）利潤2.以人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)作為計算基礎(chǔ)利潤=直接費(fèi)中的人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計×利潤率（%）3.以人工費(fèi)作為計算基礎(chǔ)利潤=直接費(fèi)中的人工費(fèi)費(fèi)合計×利潤率（%）2023/3/6118指國家稅法規(guī)定的的應(yīng)計入建筑安裝裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。（二）稅金2023/3/61191.營業(yè)稅營業(yè)稅是計稅營營業(yè)額乘以營業(yè)業(yè)稅稅率確定。。其中建筑安裝裝企業(yè)營業(yè)稅稅稅率為3%。計算公式為：：應(yīng)納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額×3%計稅營業(yè)額是含稅營業(yè)額，是指從事建筑、、安裝、修繕、、裝飾及其他工工程作業(yè)收取的的全部收入。營業(yè)稅的納稅地地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生生地。2023/3/61202.城市維護(hù)建設(shè)稅稅城市維護(hù)建設(shè)稅稅是按應(yīng)納營業(yè)業(yè)稅額乘以適用用稅率確定，計計算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率城市維護(hù)建設(shè)稅稅的納稅地點(diǎn)為市區(qū)的，適用用稅率為營業(yè)稅稅的7%；所在地為縣鎮(zhèn)鎮(zhèn)的，適用稅率率為營業(yè)稅的5%；所在地為農(nóng)村村的，適用稅率率為營業(yè)稅的1%；城建稅的納稅地地點(diǎn)與營業(yè)稅納納稅地點(diǎn)相同。。2023/3/61213.教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加是按按應(yīng)納營業(yè)稅額額乘以3％確定，計算公公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×3％建筑安裝企業(yè)的的教育費(fèi)附加要要與營業(yè)稅同時時繳納。即使辦辦有職工子弟學(xué)學(xué)校的建筑安裝裝企業(yè)，也應(yīng)先先繳納教育費(fèi)附附加，教育部門門可以根據(jù)企業(yè)業(yè)情況，酌情返返還。2023/3/61224.稅金的綜合計算算在工程造價的計計算過程中，三三種稅金通常一一并計算。由于于營業(yè)稅的計稅稅依據(jù)是含稅營業(yè)額，城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅和教育費(fèi)附附加的計稅依據(jù)據(jù)是應(yīng)納營業(yè)稅額，而在計算稅金金時，往往已知知條件是稅前造價，即直接費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤之和。因此稅金金的計算往往需需要將稅前造價價先轉(zhuǎn)化為含稅稅營業(yè)額，再按按相應(yīng)的公式計計算繳納稅金。。2023/3/61234.稅金的綜合計算算營業(yè)額的計算公公式為：2023/3/61244.稅金的的綜合合計算算為了簡簡化計計算，，可以以直接接將三三種稅稅合并并為一一個綜綜合稅稅率，，按下下式計計算應(yīng)應(yīng)納稅稅額應(yīng)納稅稅額=（直接接費(fèi)+間接費(fèi)費(fèi)+利潤））×綜合稅稅率（（%）2023/3/61251.納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)2.納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)3.納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計計算2023/3/6126習(xí)題1.某市建筑公司司承建某縣政政府辦公樓，，工程不含稅稅造價為1000萬元，求該施施工企業(yè)應(yīng)繳繳納的營業(yè)稅稅、城市維護(hù)建建設(shè)稅和教育育費(fèi)附加分別別是多少？2023/3/6127習(xí)題解：含稅營業(yè)業(yè)額=應(yīng)繳納的營業(yè)業(yè)稅=1033.48×3%=31.00萬元應(yīng)繳納的城市市維護(hù)建設(shè)稅稅=31.00×5%=1.55萬元應(yīng)繳納教育費(fèi)費(fèi)附加=31.00×3%=0.93萬元2023/3/6128習(xí)題2.某工程直接費(fèi)費(fèi)為80萬，間接費(fèi)9.5萬，利潤7.5萬，營業(yè)稅率率為3%，求營業(yè)稅是是多少？解：營業(yè)稅=營業(yè)額×3%=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+營業(yè)稅）×3%=（80+9.5+7.5+營業(yè)稅）×3%所以，營業(yè)稅稅=3萬元2023/3/6129習(xí)題3.某基礎(chǔ)工程，，直接費(fèi)為1000萬元，措施費(fèi)費(fèi)為80萬元，間接費(fèi)費(fèi)為200萬元，利潤70萬元，稅金50萬元，則直接接工程費(fèi)為（（））萬元。。A.920B.1080C.1350D.1280A2023/3/6130習(xí)題4.對建筑材料、、構(gòu)件和建筑筑安裝物進(jìn)行行一般鑒定和和檢查所發(fā)生生的費(fèi)用屬于于（））。A.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)B.建設(shè)單位的管管理費(fèi)C.措施費(fèi)D.材料費(fèi)A2023/3/6131習(xí)題5.根據(jù)《建筑安裝工工程費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2003]206號）文件規(guī)定，已知知某工程人人工費(fèi)為50萬元，材料料費(fèi)為200萬元，施工工機(jī)械使用用費(fèi)為8萬元，臨時時設(shè)施費(fèi)為為8萬元，安全全施工費(fèi)2萬元，模板板材料費(fèi)50萬元，則直直接工程費(fèi)費(fèi)為（））萬元元。A.258B.260C.262D.272A2023/3/6132習(xí)題6.下列費(fèi)用中中，屬于措措施費(fèi)的有有（））。A.臨時設(shè)施費(fèi)費(fèi)B.夜間施工增增加費(fèi)C.固定資產(chǎn)使使用費(fèi)D.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)E.工程排污費(fèi)費(fèi)A、B2023/3/6133習(xí)題7.施工企業(yè)按按規(guī)定繳納納的車船使使用稅應(yīng)計計入建安工工程造價的的（））。。A．稅金B(yǎng)．利潤C(jī)．企業(yè)管理理費(fèi)D．規(guī)費(fèi)C2023/3/6134習(xí)題8.以直接費(fèi)為為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)求取利潤潤的基礎(chǔ)是是（））。A．直接工程程費(fèi)B．直接費(fèi)C．直接費(fèi)+間接費(fèi)D．間接費(fèi)C2023/3/6135習(xí)題9.某工程直接工程程費(fèi)200萬元，措施費(fèi)為為80萬，直接工程費(fèi)費(fèi)中人工費(fèi)為30萬元，措施費(fèi)中中人工費(fèi)為20萬元，間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率為50%，工程的利潤率率為15%，間接費(fèi)和利潤潤均以直接費(fèi)作作為計算基礎(chǔ)，，該工程的利潤潤為（））萬元。A．42B．63C．7.5D．30B2023/3/6136習(xí)題10.根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2003]206號）文件的規(guī)定定，大型機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出場及安安拆費(fèi)中的輔助助設(shè)施費(fèi)用應(yīng)計計入（））。A.直接工程費(fèi)B.間接費(fèi)C.施工機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)D.措施費(fèi)D習(xí)題某工程以人工費(fèi)費(fèi)為基礎(chǔ)計算建建筑安裝工程費(fèi)費(fèi)。該工程直接接工程費(fèi)為400萬元，其中人工工費(fèi)為100萬元；措施費(fèi)為為直接工程費(fèi)的的5％，其中人工費(fèi)費(fèi)占50％；間接費(fèi)費(fèi)率率為30％，利潤率為50％，綜合計稅系系數(shù)為3.41％。則該工程的的建筑安裝工程程含稅造價為（（））萬元。A．504.64B．511.75C．517.05D．525.322023/3/6137D[（400+400×5%）+（100+400×5%××50%）×30%+（100+400×5%×50%）×50%]×(1+3.41%)=525.322023/3/6138五、國外建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用的構(gòu)成2023/3/6139（一）費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成1.直接工程費(fèi)2.管理費(fèi)3.利潤4.開辦費(fèi)5.暫定金額6.分包工程費(fèi)用用2023/3/61401.直接工程費(fèi)的的構(gòu)成（1）工資（2）材料費(fèi)1）材料原價；；2）運(yùn)雜費(fèi)；3）稅金；4）運(yùn)輸損耗及及采購保管費(fèi)費(fèi)；5）預(yù)漲費(fèi)。（3）施工機(jī)械費(fèi)費(fèi)2023/3/61412.管理費(fèi)管理費(fèi)包括工程現(xiàn)場管理費(fèi)（約占整個管理費(fèi)費(fèi)的20%~30%）和公司管理費(fèi)（約占整個管理費(fèi)費(fèi)的70%~75%）。管理費(fèi)除了包括與與我國施工管理費(fèi)費(fèi)構(gòu)成相似的人員員工資、辦公費(fèi)、、差旅費(fèi)等，還包包含業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)。在在許多國家，施工工企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)費(fèi)往往是管理費(fèi)中中所占比例最大的的一項(xiàng)，大約占整整個管理費(fèi)的30%~38%。2023/3/61423.利潤國際市場上，施工工企業(yè)的利潤一般般為成本的10%-15%，也有的管理費(fèi)與與利潤合取，為直直接費(fèi)的30%左右。2023/3/61434.開辦費(fèi)在許多國家，開辦辦費(fèi)一般是在各分分部分項(xiàng)工程造價價的前面按單項(xiàng)工程分別單單獨(dú)列出。單項(xiàng)工程建筑安安裝工程量越大，，開辦費(fèi)在工程價價格中的比例就越越?。环粗_辦費(fèi)費(fèi)就越大。一般開開辦費(fèi)約占工程價價格的10%~20%。開辦費(fèi)包括的內(nèi)內(nèi)容因國家和工程程的不同而異。2023/3/61445.暫定金額這是指包括在合同同中，供工程任何何部分的施工或提提供貨物、材料、、設(shè)備或服務(wù)、不不可預(yù)料事件之費(fèi)費(fèi)用使用的一項(xiàng)金金額，這項(xiàng)金額只只有工程師批準(zhǔn)后才能動用。。2023/3/61456.分包工程費(fèi)用（1）分包工程費(fèi)：包包括分包工程的直直接費(fèi)、管理費(fèi)和和利潤。（2）總包利潤和管理理費(fèi)：指分包單位位向總包單位交納納的總包管理費(fèi)、、其他服務(wù)費(fèi)和利利潤。2023/3/6146（二）費(fèi)用的組成成形式和分?jǐn)偙壤?.組成形式上述組成造價的各各項(xiàng)費(fèi)用體現(xiàn)在承承包商投標(biāo)報價中中有三種形式：組成分部分項(xiàng)工程程單價、單獨(dú)列項(xiàng)項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價。2023/3/6147（1）組成分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程單單價人工費(fèi)、、機(jī)械費(fèi)費(fèi)和材料料費(fèi)直接消耗耗在分部部分項(xiàng)工工程上，，在費(fèi)用用和分部部分項(xiàng)工工程之間間存在著直直觀的對對應(yīng)關(guān)系系，所以人人工費(fèi)、、材料費(fèi)費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)組成成分部分分項(xiàng)工程程單價，，單價與與工程量量相乘可可得分部部分項(xiàng)工工程價格格。2023/3/6148（2）單獨(dú)列列項(xiàng)開辦費(fèi)中中的項(xiàng)目目有臨時設(shè)設(shè)施、為為業(yè)主提提供的辦辦公和生生活設(shè)施施、腳手手架等費(fèi)費(fèi)用，經(jīng)經(jīng)常在工工程量清清單的開開辦費(fèi)部部分單獨(dú)獨(dú)分項(xiàng)報報價。這種方式式適用于不不直接消消耗在某某個分部部分項(xiàng)工工程上，，無法與與分部分分項(xiàng)工程程直接對對應(yīng)，但是對對完成工工程建設(shè)設(shè)是必不不可少的的費(fèi)用。。2023/3/6149（3）分?jǐn)傔M(jìn)進(jìn)單價承包商總部管理理費(fèi)、利利潤和稅稅金，以及開辦費(fèi)中中的項(xiàng)目目經(jīng)常以一一定的比比例分?jǐn)倲傔M(jìn)單價價。需要注意意的是，，開辦費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目在在單獨(dú)列列項(xiàng)和分分?jǐn)傔M(jìn)單單價這兩兩種方式式中采用用哪一種種，要根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件和和計算規(guī)規(guī)則的要要求而定定。2023/3/61502.分?jǐn)偙缺壤?）固定定比例例稅金和和政府府收取取的各各項(xiàng)管管理費(fèi)費(fèi)的比比例是是工程程所在在地政政府規(guī)規(guī)定的的費(fèi)率率，承承包商商不能能隨意意變動動。（2）浮動動比率率總部管管理費(fèi)費(fèi)和利利潤比比例由由承包包商自自行確確定。。承包包商根根據(jù)自自身經(jīng)經(jīng)營狀狀況、、工程程具體體情況況等投投標(biāo)策策略確確定。。2023/3/61512.分?jǐn)偙缺壤?）測算算比例例開辦費(fèi)費(fèi)的比比例需需要詳詳細(xì)測測算，，首先先計算算出需需要分分?jǐn)偟牡捻?xiàng)目目金額額，然然后計計算分分?jǐn)偨鸾痤~與與分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程價格格的比比例。。2023/3/61522.分?jǐn)偙缺壤?）公式式法A=a（1+K1）（1+K2）（1+K3）式中A-分?jǐn)偤蠛蟮姆址植糠址猪?xiàng)工工程單單價；；a-分?jǐn)偳扒暗姆址植糠址猪?xiàng)工工程單單價；；K1-開辦費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目目的分分?jǐn)偙缺壤?；；K2-總部管管理費(fèi)費(fèi)和利利潤的的分?jǐn)倲偙壤?；K3-稅率。。2023/3/6153習(xí)題1.與國外建筑筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成成相比，我我國現(xiàn)行建建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成中不包包含（））。A．材料費(fèi)B．施工機(jī)械械費(fèi)C．暫定金額額D．管理費(fèi)C2023/3/6154第四節(jié)工工程建設(shè)其其他費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成工程建設(shè)其其他費(fèi)用是是指應(yīng)在建建設(shè)項(xiàng)目的的建設(shè)投資資中開支的的，為保證證工程建設(shè)設(shè)順利完成成和交付使使用后能夠夠正常發(fā)揮揮效用而發(fā)發(fā)生的固定資產(chǎn)其其他費(fèi)用、、無形資產(chǎn)產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)費(fèi)用。2023/3/6155一、固定資產(chǎn)其其他費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)費(fèi)用是固定資產(chǎn)產(chǎn)費(fèi)用的一部分分。固定資產(chǎn)費(fèi)用系系指項(xiàng)目投產(chǎn)時時將直接形成固固定資產(chǎn)的建設(shè)設(shè)投資，包括工程費(fèi)用（設(shè)備及工器具具購置費(fèi)、建筑筑安裝工程費(fèi)））以及在工程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用中按規(guī)定將將形成固定資產(chǎn)產(chǎn)的費(fèi)用，后者被稱為固定資產(chǎn)其他費(fèi)費(fèi)用。2023/3/6156一、固定資產(chǎn)其其他費(fèi)用（一）建設(shè)管理理費(fèi)（二）建設(shè)用地地費(fèi)（三）可行性研研究費(fèi)（四）研究試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)（五）勘察設(shè)計計費(fèi)（六）環(huán)境影響響評價費(fèi)2023/3/6157一、固定資產(chǎn)其其他費(fèi)用（七）勞動安全全衛(wèi)生評價費(fèi)（八）場地準(zhǔn)備備及臨時設(shè)施費(fèi)費(fèi)（九）引進(jìn)技術(shù)術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其其他費(fèi)（十）工程保險險費(fèi)（十一）聯(lián)合試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（十二）特殊設(shè)設(shè)備安全監(jiān)督檢檢驗(yàn)費(fèi)（十三）市政公公用設(shè)施費(fèi)2023/3/6158（一）建設(shè)管理理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)是指指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開始始直至工程竣工工驗(yàn)收合格或交交付使用為止發(fā)發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)設(shè)管理費(fèi)用。2023/3/61591.建設(shè)管理費(fèi)的內(nèi)內(nèi)容包括建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)和工程監(jiān)理費(fèi)。（1）建設(shè)單位管理理費(fèi)：是指建設(shè)設(shè)單位發(fā)生的管管理性質(zhì)的開支支。包括：工作人員員工資、工資性性補(bǔ)貼、施工現(xiàn)現(xiàn)場津貼、職工工福利費(fèi)、住房房基金、基本養(yǎng)養(yǎng)老保險費(fèi)、基基本醫(yī)療保險費(fèi)費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)費(fèi)、工傷保險費(fèi)費(fèi)等費(fèi)用。2023/3/61601.建設(shè)管理費(fèi)的內(nèi)內(nèi)容（2）工程監(jiān)理費(fèi)：：是指建設(shè)單位位委托工程監(jiān)理理單位實(shí)施工程程監(jiān)理的費(fèi)用。。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按按國家發(fā)改委與與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理與與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)費(fèi)管理規(guī)定》計算。2023/3/61612.建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)的計算建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)按照工程費(fèi)用之和（包括設(shè)備工器器具購置費(fèi)和建建筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用）乘以建設(shè)設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)