黑弧-硅谷別墅二期騎士谷廣告推廣思路-房地產(chǎn)策劃文案課件

廣告推廣思路StrategyAd.Planning

Monday,mar04,2002硅谷別墅二期－－騎士谷項(xiàng)目位于深圳市市區(qū)，東鄰迎賓大道，南近深南大道，北接北環(huán)高速，位居深圳高科園產(chǎn)業(yè)區(qū)中國(guó)未來(lái)硅谷的半山之中；項(xiàng)目二期共有頂級(jí)的Townhouse百余棟，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)均出自于名家之手。私家路、連接的各種園林小品，更顯法國(guó)風(fēng)味，喧而不鬧中增添了項(xiàng)目的神秘和私密性。一、項(xiàng)目情況：三、我們的目標(biāo)：

a.建立全新的品牌形象，強(qiáng)調(diào)品牌的豐富內(nèi)涵，以此來(lái)拉動(dòng)整體形象的全面升華。b.引導(dǎo)和強(qiáng)調(diào)目標(biāo)客戶(hù)群體對(duì)項(xiàng)目品牌的價(jià)值認(rèn)同，達(dá)成銷(xiāo)售。a.提升品牌形象，強(qiáng)化品牌包裝和性?xún)r(jià)比；b.廣告策略的擬定；c.廣告推廣的步驟和執(zhí)行方案；d.整合營(yíng)銷(xiāo)的思路； 五、需要解決的問(wèn)題：六、解決問(wèn)題的渠道：強(qiáng)化塑造品牌主張性?xún)r(jià)比的生活價(jià)值觀念達(dá)到成交目的七、品牌形象定位：七、品牌的形象定位：騎士谷別墅現(xiàn)代騎新領(lǐng)地詮釋?zhuān)壕売诮ㄖ?guī)劃風(fēng)格相和諧與融合，十九世紀(jì)的歐洲騎士封號(hào)是世襲的永恒的，今天的騎士同樣是尊貴的和永恒的。因?yàn)橛兴奶?、有他的地、有他的大海也就擁有了世界。九、二期?xiàng)目的名稱(chēng)：〖

騎士谷別墅〗十、二期項(xiàng)目的主題語(yǔ)設(shè)計(jì)：〖

擁有尊貴緣于榮耀〗支持性副題：我的天……我的地……我的大海……我的……十一、階段性廣告推廣思路及實(shí)施執(zhí)引：a.認(rèn)購(gòu)期：硬性大幅品牌形象出街招示深、港兩地，“因?yàn)槌晒?，所以擁有”，騎士谷別墅；b.強(qiáng)銷(xiāo)期：硬性大幅豪邁利益利益，還是利益直接刺激、倡導(dǎo)、提示生活的豐富內(nèi)涵方式；騎士別墅－－原本就屬于你的生活騎士別墅－－誰(shuí)能與我爭(zhēng)雄……

騎士別墅－－專(zhuān)為精英中的精英們剪裁十三、階段性營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)建議：a.知名企業(yè)洽談活動(dòng)、學(xué)術(shù)交流活動(dòng)。b.業(yè)主慶?；顒?dòng)，別墅區(qū)攬勝活動(dòng)、點(diǎn)評(píng)。c.節(jié)目、專(zhuān)題日慶典活動(dòng)。d.其它相關(guān)的社會(huì)公益事業(yè)或文化的資助活動(dòng)等。十四、參與的形式：全程的跟進(jìn)式服務(wù)，由我司組成專(zhuān)案小組，人員由策劃人員和創(chuàng)作人員及服務(wù)人員組成，直接與代理商或其它部門(mén)對(duì)接、溝通。十五、服務(wù)的內(nèi)容與報(bào)價(jià)：我司可以提供該項(xiàng)目的市場(chǎng)整合營(yíng)銷(xiāo)推廣的總體策略服務(wù)以及設(shè)計(jì)服務(wù)，具體如下：一、項(xiàng)目的全程整合營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案：a.市調(diào)的調(diào)研（提交調(diào)研報(bào)告）b.市場(chǎng)的分析（細(xì)分）c.廣告與營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)的環(huán)境分析d.項(xiàng)目的細(xì)分與整合e.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的整合分析

十五、服務(wù)的內(nèi)容與報(bào)價(jià)：n.公共關(guān)系活動(dòng)的策略服務(wù)與控制執(zhí)行O.新聞炒作p.整合營(yíng)銷(xiāo)節(jié)段性策略總結(jié)、調(diào)整服務(wù)（階段性策劃方案按階段提交）Q.整合傳播執(zhí)行計(jì)劃、方案（當(dāng)月初提交本月執(zhí)行方案）r.廣告預(yù)算與投放建議和費(fèi)用監(jiān)控s.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手媒體發(fā)布的詳情跟蹤報(bào)告（每月一次）t.廣告效果的測(cè)評(píng)圖表（每月一次）十五、服務(wù)的內(nèi)容與報(bào)價(jià)：全程服務(wù)實(shí)行例會(huì)溝通制和專(zhuān)案創(chuàng)作小組制，并于第二月向有關(guān)各溝通方提交“會(huì)議紀(jì)要”。全程服務(wù)以十個(gè)月計(jì)算